Le pignatte

Via, - Amendolara(CS) LOTTO B: Diritto di piena proprietà di unità immobiliare adibita a locale box/autorimessa identificato al foglio di mappa n°43 particella n°326 Sub n°10 Piano S1 - Amendolara (CS), C/6 Classe 1, della superficie commerciale pari a 34 mq Il locale in oggetto, posto al piano seminterrato di un fabbricato di maggiore consistenza, si presentava completato per la parte strutturale ma in scarso stato di conservazione, così come riscontrabile dalla documentazione fotografica allegata. La struttura portante del fabbricato, all'interno del quale è ubicata l'unità immobiliare oggetto di fallimento, è stata realizzata in cemento armato completamente gettato in opera. I solai di piano sono del tipo latero-cementizio. L’immobile presenta forma pressoché rettangolare, con dimensioni pari a 9,60 m e 3,50 m circa. Tutte le pareti non presentano alcun tipo di rifinitura, così come il solaio nel quale è possibile vedere le pignatte ed i travetti che lo costituiscono. La porta di ingresso è realizzata in ferro della tipologia basculante, il pavimento è costituito dal massetto in cls non rifinito. Non è stato possibile verificare la presenza o meno degli impianti elettrico, idrico e fognario. L’unità, rilevata planimetricamente in fase di sopralluogo, ha un’altezza netta di mt. 2,90 circa ed è composto, nella sua interezza, da un unico vano. Prezzo base: 14236 - Offerta minima: 10677 DATA ASTA: 04/05/2022 16:00 Giudice: Giuliana Gaudiano Delegato alla vendita: Dott. Francesco Alberelli (tel. 3477685802) - Curatore: Dott Francesco Alberelli (tel. 3477685802) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'appisito link in pagina. Rif. RGE 17/2018 - Lotto 2.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 11vani Cucina: Abitabile San Giuliano Terme - Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, ottima soluzione per due o tre nuclei familiari, da ristrutturare sfruttando le agevolazioni bonus casa. L' immobile, libero su tre lati ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500mq suddivisi fronte - retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40mq. Il tetto dello stabile è stato in epoca recente consolidato con sostituzione di pignatte e rafforzamento in cemento armato. Richiesta economica € 280.000 trattabili. Classe energetica: G - Rif. 1454 Rustic of over 300 gross sqm for sale, excellent solution for two or three families, to be restored using the home bonus facilities. The property, free on three sides, has a large outdoor area of about 500sqm divided front - back with double driveway. The development of the building is on three floors, the main rooms are 10 plus double toilets and a large cellar of over 40sqm. The roof of the building was recently consolidated with the replacement of pignatte and reinforced concrete reinforcement. Economic request € 280,000 negotiable. Energy class: G - Ref. 1454Rif: 1454 - Mq: 330 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Kon Tiki Immobiliare

Cod.01190 - San Giuliano Terme - Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, ottima soluzione per due o tre nuclei familiari, da ristrutturare sfruttando le agevolazioni bonus casa. L' immobile, libero su tre lati,il quarto è occupato da un'immobile indipendente completamento restaurato. Il Rustico ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500mq suddivisi fronte - retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40mq. Il tetto dello stabile è stato in epoca recente consolidato con sostituzione di pignatte e rafforzamento in cemento armato. Richiesta economica € 280.000 trattabili. Classe energetica: G - Rif. 1454 Rustic of over 300 gross sqm for sale, excellent solution for two or three families, to be restored using the home bonus facilities. The property, free on three sides, has a large outdoor area of about 500sqm divided front - back with double driveway. The development of the building is on three floors, the main rooms are 10 plus double toilets and a large cellar of over 40sqm. The roof of the building was recently consolidated with the replacement of pignatte and reinforced concrete reinforcement. Economic request € 280,000 negotiable. Energy class: G - Ref. 1454

Oggetto della presente vendita è un complesso residenziale al grezzo a Siniscola (NU), in località Minatoriu.Situato a pochi minuti a piedi dai principali servizi di quartiere, in zona tranquilla e silenziosa, il complesso nasce in prossimità delle principali arterie di collegamento stradale. La spiaggia di Santa Lucia dista meno di dieci chilometri ed a breve distanza sono site anche le pendici del Monte Albo. Il lotto, ad andamento pressochè pianeggiante, si attesta nell’area nord-est del centro abitato, in prossimità della S.S. n° 125 e dalla S.P. che da Siniscola conduce alla frazione di Santa Lucia. L’intervento edilizio, autorizzato con concessione n°117/2006, è stato parzialmente realizzato. I lavori di costruzione sono stati interrotti nel 2010. La costruzione era destinata ad appartamenti ad uso civile abitazione, di varie metrature, tutti dotati di accesso indipendente e distribuiti in due corpi di fabbrica, A e B. Dei due volumi previsti è stato realizzato il solo CORPO A articolato complessivamente su tre livelli (terra, primo e secondo), caratterizzato da 2.200 m3 edificati in 7 appartamenti con accesso indipendente e di varie metrature. La costruzione si attesta sulla viabilità pubblica asfaltata dalla quale si ha accesso diretto e non risulta censita al catasto fabbricati. Gli appartamenti dispongono di spazi verdi privati, ampi balconi ed all’ultimo livello di un’ampia terrazza a livello e vista mare. Possibilità di frazionamento delle unità immobiliari.Sono state interamente realizzate le strutture portanti (fondazioni superficiali in cemento armato con travi e pilastri anch’essi in c.a. e solai in latero-cemento a travetti e pignatte), le tamponature esterne in laterizio e buona parte delle tramezzature interne. I solai inclinati sono stati impermeabilizzati, ma risultano privi di coppi di copertura. A seguito della recente approvazione del P.U.C. del Comune di Siniscola, la zona è stata riclassificata come B2, di recupero e riqualificazione urbana (Isolato n°55, caratterizzato dalla presenza di un tessuto edilizio incompleto e non definito) e sono variati i parametri edificatori; permane comunque una potenzialità edificatoria.La costruzione si presenta nel complesso in buono stato di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-immobiliare-residenziale-al-grezzo-6498/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso residenziale al grezzo a Siniscola (NU), in località Minatoriu.Situato a pochi minuti a piedi dai principali servizi di quartiere, in zona tranquilla e silenziosa, il complesso nasce in prossimità delle principali arterie di collegamento stradale. La spiaggia di Santa Lucia dista meno di dieci chilometri ed a breve distanza sono site anche le pendici del Monte Albo. Il lotto, ad andamento pressochè pianeggiante, si attesta nell’area nord-est del centro abitato, in prossimità della S.S. n° 125 e dalla S.P. che da Siniscola conduce alla frazione di Santa Lucia. L’intervento edilizio, autorizzato con concessione n°117/2006, è stato parzialmente realizzato. I lavori di costruzione sono stati interrotti nel 2010. La costruzione era destinata ad appartamenti ad uso civile abitazione, di varie metrature, tutti dotati di accesso indipendente e distribuiti in due corpi di fabbrica, A e B. Dei due volumi previsti è stato realizzato il solo CORPO A articolato complessivamente su tre livelli (terra, primo e secondo), caratterizzato da 2.200 m3 edificati in 7 appartamenti con accesso indipendente e di varie metrature. La costruzione si attesta sulla viabilità pubblica asfaltata dalla quale si ha accesso diretto e non risulta censita al catasto fabbricati. Gli appartamenti dispongono di spazi verdi privati, ampi balconi ed all’ultimo livello di un’ampia terrazza a livello e vista mare. Possibilità di frazionamento delle unità immobiliari.Sono state interamente realizzate le strutture portanti (fondazioni superficiali in cemento armato con travi e pilastri anch’essi in c.a. e solai in latero-cemento a travetti e pignatte), le tamponature esterne in laterizio e buona parte delle tramezzature interne. I solai inclinati sono stati impermeabilizzati, ma risultano privi di coppi di copertura. A seguito della recente approvazione del P.U.C. del Comune di Siniscola, la zona è stata riclassificata come B2, di recupero e riqualificazione urbana (Isolato n°55, caratterizzato dalla presenza di un tessuto edilizio incompleto e non definito) e sono variati i parametri edificatori; permane comunque una potenzialità edificatoria.La costruzione si presenta nel complesso in buono stato di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-immobiliare-residenziale-al-grezzo-6498/

Bilocale - Piano Alto - ottima opportunitàTOR PIGNATTARA e più precisamente in Via Oreste Salomone proponiamo in vendita un bilocale posto al 6 piano locato ad Euro 7.800, 00 annui con un contratto a canone concordato (3+2) e con scadenza Ottobre 2022. L'immobile gode di un ottima esposizione in quanto espone sia ad Est, ed Ovest. La composizione è di stampo classico e si suddivide nelle classiche 2 camere, cucina, bagno e balconata. In più compreso nel prezzo abbiamo una cantina posta al piano interrato di metri quadri 5. ci scusiamo con gli interessati per non aver pubblicato le finestre dell'interno. A breve pubblicheremo una rappresentazione di ogni ambiente rielaborate al computer. CURIOSITA': Alla fine dell’epoca repubblicana questa zona era disseminata di ville, acquedotti, sepolcri e non solo. Trovandosi fuori dal centro della città, Tor Pignattara aveva un campus martius e numerosi castra – accampamenti militari dedicati all’addestramento delle reclute. In età imperiale, invece, era nota come “Ad duas Lauros” per via di due grandi alberi di alloro che si trovavano all’ingresso di una delle residenze imperiali. Fra 326 e il 330 d. C. per ordine dell’Imperatore Costantino fu costruito in quell’area un mausoleo della madre, Elena. All’interno era posto un meraviglioso sarcofago in porfido rosso che oggi è conservato nei Musei Vaticani. Il mausoleo è sulla Via Casilina, nell’area archeologica in cui si trovano anche le catacombe di Marcellino e Pietro, e un’antica chiesetta interrata. Per non appesantire la struttura ed evitare un possibile crollo, nel calcestruzzo del tamburo superiore del mausoleo furono aggiunte delle anfore – in dialetto, pignatte. Dunque il nome Tor Pignattara fa riferimento proprio al mausoleo e alla sua speciale architettura.

Immobile costituito da un appartamento al piano secondo in una casa singola libera sui quattro lati, con alcuni impianti (seppure datati) funzionanti. L'intero immobile è composto da n.4 piani fuori terra, mentre quello in vendita è situato al secondo piano più a piano terra una pertinenza a destinazione garage e un terreno pertinenziale-condominiale destinato a posteggio scoperto delle auto e circolazione di autoveicoli. Inoltre al piano terra per una superficie di circa 44 mq. è situato un locale a destinazione commerciale provvisto di accessi e impianti autonomi. Nella parte retrostante è situata una pertinenza di circa 27 mq. a destinazione garage e sopra è stata realizzata una terrazza ad uso esclusivo di circa 27 mq con un piccolo spazio a destinazione orto. La casa è composta da n.3 appartamenti, da un giro scale comune a tutte e tre le unità e da una soffitta indivisa. L'appartamento in vendita è situato al piano secondo ed è composto da una sala - un cucinino - un bagno - n.3 stanze, i serramenti esterni-interni e le finiture sono datate e necessitano di manutenzione. La soletta tra il piano primo e il piano secondo è costituita da travetti in cemento - pignatte in cotto e caldana di cemento, mentre la soletta tra l'appartamento e il solaio è in legno e cantinelle di legno smaltate. Tra il piano primo ed il piano secondo c'è una stanza in piena proprietà di circa 5,00 mq che puó essere utilizzata come lavanderia. CLASSE ENERGETICA: G