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LE RUGHE, villa 230 mq con destinazione residenziale, in complesso privato. L’immobile disposto su tre livelli, è composto da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni. Giardino curato 300 mq. Ripostigli. Cantina. Garage. Posizione panoramica. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE F IPE 149.07

FORMELLO – Loc. LE RUGHE, villa 350 mq in complesso residenziale, distribuita in tre livelli residenziali fuori terra. L’immobile consente la divisione in due unità abitative indipendenti essendo munito di doppio ingresso. La proprietà comprende un giardino curato sviluppato di circa 400 mq, che circonda il fabbricato. La divisione interna è così distribuita: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, al piano terra; una camera matrimoniale, un bagno al primo piano, salone con camino, una camera, un bagno ripostiglio e cantina, al piano seminterrato. Le rifiniture di qualità e le ottime condizioni dell’immobile, consentono l’abitabilità immediata non essendo necessari interventi di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo, grate, sistema di allarme. Posto auto scoperto. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

FORMELLO Loc. LE RUGHE, villa 300 mq tre livelli fuori terra. L’immobile, rifinito con materiali di pregio, si compone: ampio salone doppio con camino, zona pranzo, cucina/tinello, bagno ospiti. Terrazzo ed una grande taverna, al PIANO TERRA; due camere, un bagno, grande suite con bagno interno, al PRIMO PIANO; una camera, un bagno, al piano inferiore. Grande cantina, box auto doppio. Giardino curato di circa 300 mq con PISCINA. Termoautonomo, irrigazione automatica, aria condizionata, grate ecc…. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

FORMELLO Loc. Le Rughe, villa 300 mq in posizione panoramica. Edificata su tre livelli residenziali fuori terra, composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno (al piano terreno); tre camere da letto, due bagni balcone (al piano primo); soggiorno, due camere da letto, due bagni (al piano seminterrato). Il giardino di circa 1.500 mq su tre lati del fabbricato, è accessibile dal cancello carrabile e pedonale al termine di Viale Uruguay in assenza di traffico veicolare. La conformità urbanistica e catastale del bene offerto in vendita, consentono di fruire delle agevolazioni in vigore per la ristrutturazione oltreché la possibilità di richiedere un eventuale frazionamento interno. Riscaldamento autonomo. Grate, allarme. NO CONDOMINIO. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE F

FORMELLO - Loc. LE RUGHE,  villa 300 mq in Viale delle Rughe con affaccio a sud verso la Capitale.  L’immobile è distribuito internamente su tre piani residenziali fuori terra. Al piano terreno: salone con grande camino, cucina abitabile, camera padronale con bagno interno, seconda camera attigua al bagno ospiti, grandi portici perimetrali; al piano primo: due grandi camere con bagni interni e balconi; piano seminterrato: salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno. Box auto doppio. Cantina. Ampio giardino  per complessivi 2.000 mq circa. Possibile divisione interna per due unità distinte. L’immobile è provvisto di aria condizionata, impianto di allarme, grate di sicurezza, impianto irrigazione automatica. Riscaldamento autonomo. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

Formello Le Rughe villa sviluppata su tre livelli fuori terra per complessivi 205 mq coperti con doppio ingresso da Viale Oceania ed ingresso condominiale da Viale Australia. Al piano seminterrato affacciato su un cortile si entra direttamente nell’ampia taverna molto finestrata e luminosa, allo stesso livello si trovano uno studio ed una camera di servizio con bagno; al piano terreno il soggiorno di rappresentanza affacciato sul giardino curatissimo di circa 300 mq, la cucina abitabile e bagno ospiti, portici e la terrazza esterna coperta; al primo piano: tre camere da letto (due delle quali con balcone) e due bagni. La posizione panoramica e silenziosa consente di godere della massima privacy pur fruendo dei servizi e della sicurezza del centro residenziale privato in cui si trova. Completano la proprietà tre posti auto scoperti. La nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della transazione. APE G

Formello Le Rughe villa sviluppata su tre livelli fuori terra per complessivi 205 mq coperti con doppio ingresso da Viale Oceania ed ingresso condominiale da Viale Australia. Al piano seminterrato affacciato su un cortile si entra direttamente in un ampio locale finestrato e luminoso, allo stesso livello si trova un secondo locale ed un bagno; al piano terreno il soggiorno di rappresentanza affacciato sul giardino curatissimo di circa 300 mq, la cucina abitabile e locale lavanderia, portici e la terrazza esterna coperta; al primo piano: tre camere da letto (due delle quali con balcone) e due bagni. La posizione panoramica e silenziosa consente di godere della massima privacy pur fruendo dei servizi e della sicurezza del centro residenziale privato in cui si trova. Completano la proprietà tre posti auto scoperti. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della transazione.

FORMELLO Loc. Le Rughe, villa bifamiliare 280 mq interamente residenziali, in posizione panoramica. L’immobile è composto: grande salone con camino, camera, studio, bagno, al piano terreno; tre camere con terrazzo panoramico, due bagni, al piano primo; ampia taverna, grande cucina/tinello in muratura, un bagno, al piano fuori terra. Completa la proprietà, il giardino di 300 mq circa con ulteriore zona boschiva di circa 1.700 mq. Cantina di circa 20 mq. Riscaldamento autonomo, grate. Attualmente l’immobile non abitato da diverso tempo, necessita di una sommaria ristrutturazione. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

FORMELLO – Loc. LE RUGHE, villa 190 mq unifamiliare in posizione panoramica con esposizione a sud; bilivelli fuoriterra, in costruzione (possibilità personalizzazione), in complesso residenziale immerso nel verde. Rifiniture di pregio. Piano Terra: ampio soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, camera, cameretta ed un bagno. Primo Piano: una camera patronale con ampia zona armadi e bagno interno, seconda camera con zona armadi e bagno attiguo. Sottotetto mansardato vivibile. Giardino di 2.000 mq con porticato. Posto auto scoperto. Abitazione con predisposizione domotica wireless dotata di: Gestione remota da smartphone Impianto videosorveglianza Centrale allarme Protezione accessi e varchi abitazione Gestione di apparecchiature domestiche La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della transazione. APE A+

Le Rughe prestigiosa villa edificata su tre livelli fuori terra residenziali, composta internamente da: grande salone di rappresentanza, cucina abitabile, suite padronale composta da camera, cabina armadio e bagno; al primo piano due camere da letto ed un bagno; al piano seminterrato affacciato a livello giardino: sala biliardo/taverna, una camera con bagno, studio. Le rifiniture interne sono curate con utilizzo di materiali pregiati. Completa la proprietà il grande giardino esposto al sorgere del sole, arricchito da piscina e portici. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Loc. Le Rughe in Centro Residenziale privato ” Casal dei Pini,” offriamo villa esclusiva di alta rappresentanza edificata su due livelli fuori terra. La superficie coperta di 443 mq è inserita in un giardino di circa 1.500 mq arricchito da alberi di alto fusto ed una importante piscina. La posizione panoramica ed estremamente riservata adiacente al parco interno del complesso residenziale, le rifiniture interne particolarmente ricercate e l’importante giardino, fanno di questa villa una delle più esclusive dell’intera zona. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE A

FORMELLO – Loc. LE RUGHE, in complesso residenziale privato con guardiania 24h, offriamo in vendita villa unifamiliare 175 mq su due livelli, così composta: piano terra: ampio salone con zona pranzo, cucina arredata, ripostiglio/piccolo studio, bagno ospiti; piano primo, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, due camere da letto, un bagno. Terrazza. Ottime rifiniture, riscaldamento autonomo. Giardino curato di circa 300 mq con PISCINA. La nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Adiacenze Le Rughe SS2 BIS Cesano in Via della Merluzza, esclusiva villa unifamiliare in posizione panoramica. L’immobile disposto su due livelli fuori terra è composto al Piano Terra da: ingresso, ampio e luminoso salone triplo con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio. Grande portico con piscina idromassaggio e giardino di circa 1.200 mq. Piano primo composto da: tre ampie camere da letto, un bagno con vasca, cabina armadio (predisposizione secondo bagno). Completa la proprietà il deposito attrezzi indipendente accessibile dal giardino. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico di KW 3,5. APE E

PUGLIA UGENTO LE LOC. FONTANELLE ZONA VILLAGGI VENDESI Villa indipendente UNIFAMILIARE curata in tutti in particolari insiste su un lotto di 5000 metri con prato circostante e alberata VARI TIPI DI ALBERI DA FRUTTO dista dalla spiaggia 600 metri INGRESSO PINETA CORSO VITTORIA LOCALITA' VILLAGGI composta da 1 ampia cucina 2 tinello o soggiorno con camino. tv 3 lavanderia / dispensa o bagno 4 disimpegno 5 camera matrim 6 camera con lettino 7 camera con due letti 8 bagno 9 ampio porticato anteriore 10 veranda posteriore 11 doccia esterna 12 barbecue 13 illuminazione esterna 14 pozzo per irrigazione e uso alimentare ASTENERSI PERDITEMPO N,B RISPONDIAMO SOLO AL TELEFONO per informazioni tel. 389 0155 154 / 339 86 58 418

Adiacenze Le Rughe SS2 BIS Cesano in Via della Merluzza, esclusiva villa unifamiliare su due livelli, in posizione panoramica con bellissima vista su Roma e mare. L’immobile è composto al Piano Terra da: ingresso, ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio con capiente armadio a muro. Piano primo: tre ampie camere da letto, un bagno con vasca, cabina armadio (predisposizione terzo bagno). L’immobile è divisibile ed è fornito di impianto fotovoltaico di KW 3,5. Giardino di 1.200 mq con vasca idromassaggio, deposito attrezzi/magazzino 25 mq e posti auto esterni. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE E