Legge attrazione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILENegozio - 50 mq - LenoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale che vi proponiamo in affitto si estende in un contesto direzionale nel comune di Leno in via Roma.L'immobile si sviluppa su una superficie open space di 50 mq ed è dotato di un'ampia vetrina che illumina e rende l'ambiente accogliente.Il negozio non necessita di lavori di manutenzione ed è adatto a qualsiasi tipo di attività grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;-spogliatoio;- aperture sul fronte che illumina il locale;-passo carrabile;- impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;- servizi igienici a norma di legge;- numerosi parcheggi esterni lungo la via; UBICAZIONE E CONTESTOLeno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione locale commerciale che occupa una superficie di circa 100 mq, con ampie vetrine fronte strada in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, in una delle vie principali del paese di Leno, precisamente in via Badia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L' immobile si sviluppa su più livelli:Piano terra: completo di cucina completamente attrezzata e bancone bar.Piano interrato: spazio di circa 25 mq adibito a magazzino e utile per stoccaggio merci.Valore aggiunto dell'immobile la presenza di due ampie vetrine che, oltre a rendere l'ambiente luminoso, garantiscono ottima visibilità.La zona, essendo una delle vie centrali e più trafficate del paese di Leno, è di forte passaggio e lungo la strada sono disponibili diversi posti auto.La soluzione è così caratterizzata:- 3 locali;- magazzino;- paso carrabile;- completo di impianti a norma di legge - impianto elettrico, cablaggio, riscaldamento e condizionamento.- servizi igienici a norma per disabili;- numerosi parcheggi lungo la via;UBICAZIONE E CONTESTOIl locale proposto è sito nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668 ed a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza. Il paese è frequentato sia dai residenti sia dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza dell'ospedale di Leno, della scuola ITC Capirola e di tante altre attività che rendono il paese fonte di attrazione.

CAPRIATE SAN GERVASIO - SI PROPONE ATTIVITA' AL PUBBLICO - BAR - CAFFETTERIA - COCKTAIL BAR - TABACCHI ECC. Sei alla ricerca di un impiego redditizio. ? magari hai già gestito locali e vuoi diventare imprenditore. ? Vendesi attività di BAR e non solo... apertura decennale con sempre fiorente miglioramento e con clientela numerosa... posizione meravigliosa per qualsiasi attività ma soprattutto per un locale come questo, sia per il parcheggio privato di oltre 15 posti, ma la cosa fondamentale è la visibilità e qui siamo proprio affacciati sul provinciale "altissima visibilità"... Il locale funziona benissimo come caffetteria ma anche come locale serale, gode di ampio spazio esterno con verande e di comodo spazio interno, lo stile sobrio e arredi di gusto attraggono clienti di vario tipo dai più giovani a quelli diversamente giovani... Vicinissimo anche allo snodo autostradale di Capriate San Gervasio questo ci porta a riflettere sulla potenzialità che si può ancora sfruttare da questo BAR oltre a pensare che nelle prossimità vi è anche l'attrazione turistica per eccellenza nel comune cioè LEOLANDIA... che conta miglia di famiglie tutti i giorni... Dovete solo venire a visionare il locale e li vi si aprirà un modo di opportunità... CONTATTATECI... La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.