Legge urbanistica 11501942

MERAVIGLIOSA VIGNA VISTA MARE CON FABBRICATO DI 49 MQ COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!! CARATTERISTICHE: Proponiamo in vendita terreno con accesso diretto sulla S.p 29 con un fabbricato adibito a centro aziendale, ricovero macchine e attrezzi di una superfice pari a 49 mq. Il terreno si presenta con finiture da ultimare. I pregi che caratterizzano l'azienda sono le dimensioni del lotto che ad oggi, vista la legge urbanistica regionale, è possibile realizzare delle attività agrituristiche, fattorie didattiche vista la presenza all'interno del terreno della 'Tomba di Giganti' importante reperto archeologico, inoltre si trova nelle vicinanze del centro abitato e alla zona costiera. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO TERRENO?.- GRANDE POTENZIALITA';.- VISTA MOZZAFIATO;.- POSIZIONE STRATEGICA A 10 MINUTI DI MACCHINA DALLE SPIAGGE E VICINISSIMO AL CENTRO URBANO.

Lotto così composto: A)- fabbricato padronale in corso di ristrutturazione. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: -piano terra (seminterrato) ove si trovano cantine e magazzini con accessi pedonali da Via Regina Elena; trattasi di magazzino di antico utilizzo olivicolo. Si presenta in scarso stato manutentivo con muri in pietra, volte in mattoni e pietra, pavimentazione in pietra e cemento. -piano primo, secondo e terzo (sottotetto) ove si trovano vani di destinazione abitativa e con importanti opere di ristrutturazione edilizia in corso che ne impediscono, oggi, qualsiasi utilizzo residenziale. L'alloggio è disposto su tre livelli (piano primo, piano secondo e piano terzo) collegati tra loro mediante una scala interna, composta al piano primo da ingresso, camera, soggiorno, cucina, bagno e cantina; al piano secondo da tre camere, sala, bagno e cantina; al piano terzo da due camere e disimpegno. L'accesso avviene da Via Regina Elena tramite scala esterna. Alloggio con opere di ristrutturazione edilizia non concluse. B)- terreni a destinazione residenziale (giardini e corti) a Imperia, via Regina Elena, 35, frazione Moltedo. Terreni posti nelle adiacenze del fabbricato padronale e delle unità immobiliari indicate nel Corpo A che all'origine presentavano connotazioni e utilizzazioni agricole ad oggi in stato di incuria e abbandono. Di fatto oggi rappresentano la corte del fabbricato padronale. C)- rustico in completo stato di abbandono e fatiscente, sito a IMPERIA via Regina Elena, 29 frazione Moltedo. L'unità immobiliare posta al piano seminterrato è costituita da una cantina di antica creazione (anteriore alla Legge Urbanistica 1150/1942), databile a circa il 1850, realizzata in pietre e mattoni. Graffata alla cantina vi è la piccola corte antistante. L'unità posta al piano terreno e primo si presenta in cattivo stato di conservazione ed è disposto su due livelli, collegati tra loro mediante scala interna, composto al piano terra da ingresso, camera, wc, sottoscala, cantina; al piano primo da soggiorno, cucina, camera, portico e corte accessoria ricompresa nella medesima consistenza catastale. Ingresso da scala esterna di via Regina Elena. Completa il presente corpo C l'unità collabente F/2: trattasi di porzione di fabbricato completamento diruto del quale non risulta riconoscibile il suo originario inviluppo volumetrico ma solo il suo sedime. L'intero edificio si sviluppa su 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1850. D)- cantina a Imperia via Regina Elena 35-29 frazione Moltedo. L'immobile risulta libero. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 596 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Regina Elena, Moltedo, Imperia, , Italia Latitudine: 43.92154 Longitudine: 7.970597

Tribunale di Rovigo. Esec. Imm. n. 28/2019. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 1 - Viale Trieste 14: Piena propriet di ufficio al piano rialzato della consistenza di 5,5 vani. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Convenzione urbanistica indicata dalla perizia. Al momento del sopralluogo, l'immobile era occupato. Piena propriet di due garage posti nel seminterrato, con aree esterne esclusive. Consistenza rispettivamente di mq 27 e mq 37. Prezzo base: Euro 77.500,00, offerta minima: Euro 58.125,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 2 - Viale Trieste 14: Piena propriet di appartamento al piano 1, della consistenza di vani 2.5. Libero al momento del sopralluogo. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Convenzione urbanistica indicata dalla perizia. Prezzo base: Euro 42.500,00, offerta minima: Euro 31.875,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 3 - Viale Trieste 14: Piena propriet di appartamento al piano 1, della consistenza di vani 2.5. Libero al momento del sopralluogo. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Convenzione urbanistica indicata dalla perizia. Prezzo base: Euro 44.000,00, offerta minima: Euro 33.000,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 4 - Viale Trieste 14: Piena propriet di appartamento al piano 2, della consistenza di vani 2.5. Libero al momento del sopralluogo. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Convenzione urbanistica indicata dalla perizia. Prezzo base: Euro 45.000,00, offerta minima: Euro 33.750,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 5 - Viale Trieste 14: Piena propriet di appartamento al piano 2, della consistenza di vani 2.5. Libero al momento del sopralluogo. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Convenzione urbanistica indicata dalla perizia. Prezzo base: Euro 46.000,00, offerta minima: Euro 34.500,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 6 - Viale Trieste 14: Piena propriet di appartamento al piano 3 - sottotetto, della consistenza di vani 2.5. Libero al momento del sopralluogo. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Convenzione urbanistica indicata dalla perizia. Prezzo base: Euro 39.000,00, offerta minima: Euro 29.250,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 7 - Viale Trieste 14: Piena propriet di appartamento al piano 3 - sottotetto, della consistenza di vani 2.5. Libero al momento del sopralluogo. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Convenzione urbanistica indicata dalla perizia. Prezzo base: Euro 40.000,00, offerta minima: Euro 30.000,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 8 - Via Elisabetta Marchioni 58: Piena propriet di complesso edilizio costituito da fabbricati ad uso magazzini, uffici, garage e piccolo locale ad uso officina aziendale, con area coperta e scoperta di pertinenza esclusiva. Occupata dall'esecutata al momento del sopralluogo. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Vincolo paesaggistico indicato dalla perizia. Prezzo base: Euro 153.000,00, offerta minima: Euro 114.750,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 9 - Via Del Sacro Cuore: Piena propriet di complesso edilizio in costruzione denominato "Residence Titanus", a destinazione direzionale, commerciale e residenziale, con area di pertinenza. Libero, in corso di costruzione. La perizia evidenzia irregolarit sanabili. Vincoli e oneri come da perizia. Prezzo base: Euro 2.710.000,00, offerta minima: Euro 2.032.500,00. Modalit e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Informazioni e luogo della vendita: Custode Giudiziario Avvocato Frigato Silvia, tel. 042528737. Vendita Telematica con modalit sincrona mista senza incanto: 21/04/2021 ore 11:00. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4256459

Tribunale di Siracusa. RGE 73/2017. Floridia (SR), Via Silvio Pellico 129, appartamento sito in Floridia in via Silvio Pellico n. 129, posto ai piani primo e secondo, censito al NCEU al fg. 25, p.lla 5148, sub. 2, cat. A/4, classe 2, vani 5, R.C. 129,11. Il C.T.U. riferisce che: 1) limmobile catastalmente individuato con il numero civico 129 toponomasticamente indicato con il numero civico 34 e risulta sprovvisto del certificato di abitabilit; 2) non risulta alcuna pratica urbanistica, ma si riscontra invece un elaborato grafico di autodenuncia dei luoghi depositato il 31.07.2008 presso lUfficio Urbanistica del Comune di Floridia; tuttavia limmobile in oggetto risulta gi censito in data 27.03.1941 e di conseguenza essendo stato realizzato prima della Legge n. 1150 del 1942, non necessitava del rilascio della licenza edilizia o del nullaosta. 3) limmobile risulta essere totalmente allo stato grezzo ed incompleto, quindi inagibile e pertanto necessita dei seguenti adempimenti normativi: a) DOCFA aggiornamento dati e planimetrie catastali; b) redazione della relazione tecnica delle dispersioni; c) redazione di APE; d) certificato di collaudo delledificio; e) ottenimento della dichiarazione sostitutiva di agibilit; f) pratica edilizia per la manutenzione dellimmobile. I costi delle dette operazioni possono essere stimati in 4.800,00. 4) la planimetria catastale difforme rispetto allo stato di fatto e agli elaborati depositati presso lufficio urbanistica del Comune di Floridia. Si precisa che non si in grado di verificare se tutti gli impianti (elettrici, idrici, sanitari, radiotelevisivi, riscaldamento, gas, ecc.) posti a servizio dello stesso siano conformi alle normative vigenti. Libero Prezzo base Euro 38.000,00. Rilancio minimo Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/11/2021 ore 11:00 presso presso il Palazzo di Giustizia di Siracusa (Sala Aste Telematiche livello 0, corpo B, n. 27), Viale Santa Panagia n. 109 G.E. Dott.ssa Di Stazio Maria Cristina Prof. Delegato Avvocato Benedetto Monica tel. 09311560608. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate - Cod. Inserzione: 4280830

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Piena proprietà di due terreni catast. distinti, contigui tra di loro ed incolti (sup. tot. ha 0.33.91). Confinanti lato est binario ferroviario, lato sud Via L. Galvani ove sono delimitati da una recinzione e cancello carraio. Vi è una servitù perpetua di mq.15 ed una piccola struttura temporanea. I terreni ricadono in una zona con destinazione urbanistica di P.R.G. "Zone Industriali". Il tutto come descritto nella perizia e certif. destin. urbanistica (prot. n. 65171 del 10/08/21) e allegati. Prezzo base euro 89.438,00 (offerta minima euro 67.079,00). Data vendita 30/05/2022 ore 14:40. Giudice Dott. Dott Francesco Vigorito. Professionista delegato alla vendita Dott. Dott Elisabetta Piconi - Tel. 3476476023. Custode Giudiziario Dott. Dott Elisabetta Piconi - Tel. 3476476023. Rif. Tribunale di Civitavecchia - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 168/2019. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4203821). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Tribunale di Rovigo. Esec. Imm. n. 82/2019. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 4 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 5: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 5 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 6: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 13.000,00, offerta minima: Euro 9.750,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 6 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 7: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 10.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 7 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 8: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 7.500,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 10 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15B: Appartamento al piano sesto con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.000,00, offerta minima: Euro 8.250,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 11 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15A: Appartamento al piano sesto con accessorio ad uso cantina nello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.500,00, offerta minima: Euro 8.625,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 12 - Riviera Giovanni Miani 718: Magazzino posto al piano seminterrato. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 40.000,00, offerta minima: Euro 30.000,00. Modalit e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Informazioni e luogo della vendita: Custode Giudiziario Avvocato Carinci Giuseppe, tel. 042622700. Vendita Telematica con modalit sincrona mista senza incanto: 21/10/2021 ore 09:30. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4280509

Tribunale di Rovigo. Esec. Imm. n. 82/2019. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 4 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 5: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 5 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 6: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 13.000,00, offerta minima: Euro 9.750,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 6 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 7: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 10.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 7 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 8: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 7.500,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 10 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15B: Appartamento al piano sesto con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.000,00, offerta minima: Euro 8.250,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 11 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15A: Appartamento al piano sesto con accessorio ad uso cantina nello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.500,00, offerta minima: Euro 8.625,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 12 - Riviera Giovanni Miani 718: Magazzino posto al piano seminterrato. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 40.000,00, offerta minima: Euro 30.000,00. Modalit e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Informazioni e luogo della vendita: Custode Giudiziario Avvocato Carinci Giuseppe, tel. 042622700. Vendita Telematica con modalit sincrona mista senza incanto: 21/10/2021 ore 09:30. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4280508

Tribunale di Rovigo. Esec. Imm. n. 82/2019. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 4 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 5: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 5 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 6: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 13.000,00, offerta minima: Euro 9.750,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 6 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 7: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 10.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 7 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 8: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 7.500,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 10 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15B: Appartamento al piano sesto con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.000,00, offerta minima: Euro 8.250,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 11 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15A: Appartamento al piano sesto con accessorio ad uso cantina nello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.500,00, offerta minima: Euro 8.625,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 12 - Riviera Giovanni Miani 718: Magazzino posto al piano seminterrato. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 40.000,00, offerta minima: Euro 30.000,00. Modalit e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Informazioni e luogo della vendita: Custode Giudiziario Avvocato Carinci Giuseppe, tel. 042622700. Vendita Telematica con modalit sincrona mista senza incanto: 21/10/2021 ore 09:30. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4280514

Tribunale di Rovigo. Esec. Imm. n. 82/2019. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 4 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 5: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 5 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 6: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 13.000,00, offerta minima: Euro 9.750,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 6 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 7: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 10.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 7 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 8: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 7.500,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 10 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15B: Appartamento al piano sesto con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.000,00, offerta minima: Euro 8.250,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 11 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15A: Appartamento al piano sesto con accessorio ad uso cantina nello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.500,00, offerta minima: Euro 8.625,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 12 - Riviera Giovanni Miani 718: Magazzino posto al piano seminterrato. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 40.000,00, offerta minima: Euro 30.000,00. Modalit e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Informazioni e luogo della vendita: Custode Giudiziario Avvocato Carinci Giuseppe, tel. 042622700. Vendita Telematica con modalit sincrona mista senza incanto: 21/10/2021 ore 09:30. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4280510

Tribunale di Rovigo. Esec. Imm. n. 82/2019. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 4 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 5: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 5 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 6: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 13.000,00, offerta minima: Euro 9.750,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 6 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 7: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 10.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 7 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 8: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 7.500,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 10 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15B: Appartamento al piano sesto con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.000,00, offerta minima: Euro 8.250,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 11 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15A: Appartamento al piano sesto con accessorio ad uso cantina nello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.500,00, offerta minima: Euro 8.625,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 12 - Riviera Giovanni Miani 718: Magazzino posto al piano seminterrato. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 40.000,00, offerta minima: Euro 30.000,00. Modalit e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Informazioni e luogo della vendita: Custode Giudiziario Avvocato Carinci Giuseppe, tel. 042622700. Vendita Telematica con modalit sincrona mista senza incanto: 21/10/2021 ore 09:30. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4280513

Tribunale di Rovigo. Esec. Imm. n. 82/2019. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 4 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 5: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 5 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 6: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 13.000,00, offerta minima: Euro 9.750,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 6 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 7: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 10.000,00, offerta minima: Euro 9.000,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 7 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 8: Appartamento al primo piano con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit urbanistica come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 12.000,00, offerta minima: Euro 7.500,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 10 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15B: Appartamento al piano sesto con quota di compropriet sulle cantine dello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.000,00, offerta minima: Euro 8.250,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 11 - Riviera Giovanni Miani 730 int. 15A: Appartamento al piano sesto con accessorio ad uso cantina nello scantinato e parti comuni. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 11.500,00, offerta minima: Euro 8.625,00. Badia Polesine (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 12 - Riviera Giovanni Miani 718: Magazzino posto al piano seminterrato. Conformit e regolarit come da perizia. In corso di liberazione. Prezzo base: Euro 40.000,00, offerta minima: Euro 30.000,00. Modalit e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Informazioni e luogo della vendita: Custode Giudiziario Avvocato Carinci Giuseppe, tel. 042622700. Vendita Telematica con modalit sincrona mista senza incanto: 21/10/2021 ore 09:30. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4280507

RIF. MA-080-52 Terreno edificabile facente parte di una lottizzazione già predisposta, prospicente a via delle Mosche. Trattasi dell'appezzamento sud-est dei 4 lotti circondati dalla nuova strada edificata a servizio della lottizzazione. Si tratta di un terreno pianeggiante con erba spontanea che viene ancora curato con sfalci per produrre fieno. Siamo a circa 200 metri dal crocevia della Statale Gardesana che incrocia la strada Dei Colli che conduce al Comune di Polpenazze, non vi è vista lago vista la lontananza dalla costa e l'orografia del territorio pianeggiante che non concede vedute panoramiche. Il terreno fa parte di un Piano di Lottizzazione (P. A. MOSCHE) approvato definitivamente con deliberazione del Consiglio Comunale del 2011 e relativamente al quale è stata già stipulata la convenzione urbanistica con il Comune. Dal certificato di destinazione urbanistica risulta che l'immobile è sito in zona soggetta a vincolo paesaggistico in base all'art. 136 comma 1, Lett. d del D. Lgs. 42/2004 e successive modifiche ed integrazioni. Risulta inoltre che il terreno non è compreso tra le zone il cui soprasuolo sia stato percorso dal fuoco e che quindi non è sottoposto ai vincoli di cui alla legge 21.11. 2000 n. 353 come modificata dall'art. 4 comma 173 della legge 24.12. 2003 n. 350. Il terreno non è gravato da alcuna servitù. Per l'area in questione il PGT prevede la realizzazione di 470 MC. Considerando la superficie di 682 MQ e l'obbligo di destinarne il 30% a verde profondo, il sedime massimo copribile è pari a 205 MQ, pertanto si può ipotizzare la costruzione di un fabbricato unifamiliare su un piano di 149 MQ o di una bifamiliare di 74 MQ, con i medesimi costi di costruzione.

"provvigione agenzia 2% solo in caso di aggiudicazione; b'/xe2/x80/xa6' b'"'PROVVIGIONE AGENZIA 2% SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; ASTA TELEMATICA SENZA NECESSIT?? DI RECARSI IN TRIBUNALEb'"' Data vendita 10/04/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Azienda agricola situata nel Comune di Sorano in loc. Grotte Cavalieri costituita da fabbricati e vari terreni (Ha16.83.45), gran parte dei quali si trovano nei pressi del centro aziendale (Ha 10.99.67) e altri distribuiti su più corpi aziendali. La composizione degli immobili è la seguente: -- porzione di fabbricato costituita da un???abitazione di 180 mq sviluppata su 2 livelli composta al piano terra da un soggiorno, una cucina un disimpegno e piccolo bagno, un sottoscala utilizzato come ripostiglio e un salotto; al piano secondo è Presente una camera matrimoniale, un bagno, una camera singola, un???ulteriore camera con servizio igienico e un balcone aggettante. ?? altresì presente un ripostiglio accessibile dall???esterno con scala amovibile; -- annesso agricolo di 52 mq utilizzato come pollaio e ricovero di animali di bassa corte e magazzino al piano terra e cantina al piano seminterrato; -- annesso agricolo di 205 mq utilizzato come stalla per il ricovero degli ovini. -- fabbricato collabente di 43 mq -- Terreno aventi estensione complessiva pari ad Ha 16.83.45. Con ordinamento colturale prevalentemente seminativo (Ha 09.09.60), piccole superfici di oliveto (Ha 0.65.12) e Bosco (Ha 06.35.73) oltre a tare improduttive, Sono presenti alcune difformità riguardanti lo stato attuale dei fabbricati rispetto allo stato concessionato; per la regolarizzazione urbanistica e catastale degli immobili o per l???eventuale remissione in pristino degli immobili allo stato legittimo si prevede un abbattimento del valore complessivo degli immobili di circa il 20% ovvero pari a circa ??? 32.000,00 che è stato tenuto in considerazione al momento della stesura della perizia Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva di legge, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione all???asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo fino all???immissione in possesso dell???immobile. Con successivo incarico facoltativo, seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell'immobile aggiudicato. Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Dimensione: 180 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15