Lepanto 9

Non e' facile trovare un bilocale con queste caratteristiche, avente la cantina con scala interna collegata direttamente al soggiorno cosi da poterne usufruire come locale multiuso per poter godere delle comodità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, con la creazione di nuovi impianti e finiture come piastrelle posate a nuovo, oltre al rifacimento del bagno completamente con gli impianti ed i sanitari, mentre nella cantina ove é stata installata la caldaia e' stato aggiunto il calorifero cosi da permettere di poter sfruttare al meglio anche questo spazio durante la stagione fredda. L'appartamento si trova al piano terra di una corte, è spazioso e luminoso con il doppio affaccio interno ed esterno, la caldaia resta termo autonoma con la garanzia che offre il contesto cortilizio di non avere spese condominiali ed essere autonomo nei consumi senza dipendere dagli altri. In cortile c'e' la possibilità di parcheggiare l'auto davanti a casa all'interno del cortile.

Adiacente a Piazza del Risorgimento, l'agenzia Grimaldi Immobiliare Roma Prati è lieta di sottoporre alla Vostra attenzione, la vendita di un appartamento nel cuore di Prati, adatto sia come investimento che come abitazione. Prati è sicuramente il quartiere più vivace di Roma e fu costituita ufficialmente nell'agosto del 1921.Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro in quanto i rapporti tra il nuovo stato italiano e la Santa Sede erano tesi a quei tempi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Una strada molto nota che prende il nome di un famoso generale romano è Viale Giulio Cesare, perfettamente collegata con il resto della città grazie alla presenza di due fermate della linea A della metrpolitana, Lepanto ed Ottaviano. Ques'ultima si trova proprio all'altezza della intersezione con Via Ottaviano, strada che nasce tra la fine dell'800 ed i primi anni del '900, divenuta pedonale in occasione del Gubileo del 2000 e recentemente oggetto di restauro in vista del prossimo Giubileo del 2025 e che è una sorta di tappeto rosso che accompagna chi la percorre dalla stazione della metropolitana fino a piazza del Risorgimento, dirigendosi verso piazza San Pietro. E' in questo contesto, all'altezza di Piazza del Risorgimento, che abbiamo il piacere di presentarVi questo splendido appartamento posto al quinto piano, che si sviluppa su una superficie catastale di circa 104 mq. L'immobile è situato all'interno di una palazzina d'epoca provvista di ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con annesso locale ripostiglio ed un bagno. Gode di un orientamento est/ovest e di un duplice affaccio sia esterno su Via Ottaviano che interno sulla corte condominiale. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione e presenta finiture di pregio, come la pavimentazione in cotto antico e parquet. L'abitazione è ubicata in una posizione decisamente strategica. I futuri acquirenti, infatti, avranno la possibilità di raggiungere a piedi le principali attrazioni turistiche della città, come ad esempio la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani e Castel Sant'Angelo nonchè tutti i servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. L'immediata vicinanza della fermata Ottaviano della linea A della metropolitana permette inoltre di raggiungere in pochi minuti i diversi quartieri di Roma. Si specifica che l'appartamento è occupato con regolare contratto di locazione fino al 31/01/2026 ad un canone annuo di Euro 18.600,00. Il prezzo richiesto è di Euro 649.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 1440 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 104 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ottaviano, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90677 Longitudine: 12.45766

Gruppo Santa Marina immobiliare presenta: Appartamento ubicato al Lido di Venezia, a pochi minuti di distanza da Santa Maria Elisabetta, in una laterale di Via Lepanto, zona centralissima e ben servita da vari servizi commerciali. L'immobile si trova al terzo piano di un condominio di sole 6 unità, da segnalare la notevole luminosità fornita dalle molteplici finestre - Ottima anche la distribuzione degli spazi interni che vede ben distinte la zona giorno dalla zona notte. Composizione: ampio ingresso/corridoio (9,61 mq), spazioso soggiorno (20,27 mq) con accesso ad una bellissima terrazza con vista canale, cucina (7,31 mq) con accesso alla seconda terrazza, camera singola (9,72 mq), seconda camera singola (11,22 mq), camera matrimoniale (17,34 mq), bagno (2,6 mq), disimpegno (3,4 mq), soffitti alti 2,60 mt, al piano terra è presente un magazzino di proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Zona tranquilla e comoda a vari servizi; - Alta luminosità; - Terrazza con incantevole vista Panoramica su canale e laguna; - Aria condizionata; - Porta blindata; - infissi in legno e vetro camera; - Ottima distribuzione degli spazi interni. Per informazioni aggiuntive: GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Jacopo Nani, Lido di Venezia centro, Venezia, , Italia Latitudine: 45.41137 Longitudine: 12.37055

IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA CASE DIEM - COGLI L'OCCASIONE PREZZO VALIDO DAL 19 OTTOBRE AL 9 NOVEMBRE 2019 Roma - Prati - Borgo - Proponiamo la vendita di un favoloso appartamento posto al primo piano, nel cuore di Roma, zona Prati a 7 minuti a piedi dalla metro A Lepanto. Vicino al Tribunale di Roma e a tutti i servizi. Adatto per studi associati, affitta stanze, B&B, Studio Notarile. Adatto anche per una famiglia numerosa, che ama e desidera abitare in questa favolosa e tranquilla zona. (storicamente l'appartamento era civile abitazione e quindi aveva anche la cucina, che si può ripristinare e fare il cambio da ufficio ad uso abitativo). L' appartamento si compone di un ampio ingresso, 6 comode stanze, un grande salone di rappresentanza, due ripostigli e doppi servizi (possibilità di un terzo servizio). Affacci esterni ed interni, molto luminosi. L'appartamento è in buono stato. Palazzetto signorile ristrutturato nel 2001. Riscaldamento centralizzato con valvole termo statiche. Servizio di portineria. IMPORTANTE: L'immobile è locato a liberi professionisti con una rendita di euro 4.000 al mese, (con ulteriori stanze da poter affittare). Possibilità di proseguire il rapporto di locazione, oppure libero al rogito. Possibilità di acquistare anche il 50% dell'immobile. REMAX MAISON PERCHà VENDERE LA TUA CASA CON RE/MAX? Non importa se vuoi vendere il tuo appartamento, la tua casa, un immobile commerciale o terreni: abbiamo l'agente giusto per te! Più di 111.000 agenti in 100 paesi di tutto il mondo, di cui ben 2.000 in Italia, ti aiuteranno a vendere la tua proprietà al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dagli Agenti RE/MAX. TUTTI I VANTAGGI DI AFFIDARTI A RE/MAX 1. AGENTI ESPERTI TI SUPPORTERANNO DALL'INIZIO ALLA FINE E, ADDIRITTURA, DOPO IL PROCESSO DI VENDITA Non è assolutamente facile vendere una casa. Ci sono molti aspetti da considerare che il

Appartamento in vendita a Roma, Via della Farnesina, quartiere Ponte Milvio, ROMUS RE propone un quadrilocale di 110 mq. commerciali ca. in buone condizioni, libero da subito, con doppia esposizione, centralissimo e luminoso, composto da: soggiorno a vista con affaccio sulla Chiesa Gran Madre di Dio, cucina semi-abitabile ca. utilizzabile per ampliare la zona living con angolo cottura, ampio corridoio con capiente armadio a muro, 2 camere doppie di 17 e 17 mq. ca l’una, camera singola di 10 mq. ca con bagno en-suite con box doccia in cristallo ed alluminio e finestra, cameretta di 9 mq. ca, bagno principale con vasca e finestra, balconcino di servizio con affaccio tranquillo e silenzioso completa l’offerta. L’immobile è dotato di: Porta blindata, pavimentazione in ceramica effetto marmo nella zona living e parquet naturale in rovere scuro nella zona notte, rivestimenti e ceramiche variopinte nei bagni, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo con caldaia a gas Ferroli, impianti elettrici gas e termo-idrici rifatti nei primi anni 2000. Il quadrilocale in vendita a Roma, Via della Farnesina, Ponte Milvio, è posto al 2° piano di un edificio signorile di 4 dotato di ascensore ed attualmente in stato di ristrutturazione con superbonus al 110%. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: i 4 autobus in direzione Lepanto Metro A a 100 mt., le numerose attività commerciali del Lungotevere Maresciallo Diaz a 500 mt., il Foro Italico e lo Stadio Olimpico a 900 mt. ed il Villaggio Olimpico a 1.3 km.