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ITEG814 - FONDO COMMERCIALE in AFFITTO, porzione di un immobile situato nella ZONA ARTIGIANALE del comune di BAGNO A RIPOLI, denominata CAPANNUCCIA, a soli otto minuti di macchina dall’uscita autostradale Firenze Sud. La porzione in locazione si trova al primo piano, con accesso sia al piano che attraverso l'ingresso principale al piano terra. Sul retro si trova un INGRESSO CARRABILE che consente anche l'ingresso di mezzi per operazioni di CARICO E SCARICO MERCI. Vi sono poi due ulteriori ingressi dall’esclusiva PORZIONE DI GIARDINO antistante i locali. Il giardino, ELEGANTEMENTE TENUTO E COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE a seconda delle esigenze del conduttore, è il reale punto di forza. Dotato internamente di IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, ALLARME e VIDEOSORVEGLIANZA. Nel locale sono presenti DUE BAGNI interni e ad USO ESCLUSIVO con possibilità, laddove necessario, di adibire anche un locale a SPOGLIATOIO. Vi sono a servizio alcuni POSTI AUTO ESCLUSIVI INTERNI, fermo l’uso delle aree destinate a uso pubblico nei pressi dello stesso. L'immobile è una STRUTTURA DIREZIONALE che si presta a molteplici usi, e la costruzione risale al 2006. È dotato di oltre CINQUANTA AMPI PARCHEGGI INTERNI a servizio, ed ulteriori parcheggi antistanti l’ingresso ad uso pubblico, oltre ad un AMPIO SPAZIO VERDE CHE LO CIRCONDA COMPLETAMENTE. Sia al primo piano che all’ultimo vi sono DUE TERRAZZE ESTERNE da cui è possibile ammirare tutto il panorama collinare antistante e restare immersi nel verde dei vicini boschi. Ogni piano è comodamente servito da ASCENSORE e l’immobile è dotato delle più recenti TECNOLOGIE sia in termini di gestione che sicurezza. L’impianto di RISCALDAMENTO e CONDIZIONAMENTO è CENTRALIZZATO, come anche gli IMPIANTI DI ALLARME, ANTINCENDIO e VIDEOSORVEGLIANZA. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Clicca la nostra pagina Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.