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Locale commerciale con ampio magazzino ideale per coworking, studi professionali, uffici, associazioni, agenzie immobiliari, attività in franchising, showroom e food Cerchi un ambiente idoneo e di prestigio per la tua attività? Comodo alla metro, al centro città ed alla tangenziale ovest ma fuori dalla ZTL? Con un ampio parcheggio adiacente libero con oltre 150 posti auto? Contattami subito per visionare questo locale dove gli spazi sono funzionali e belli da vivere. Spazi che facilitano lo scambio, la condivisione, lâ€â„¢amicizia un poâ€â„¢ come a casa propria. Ambienti intimi in cui ti sentirai bene e dove sarà stimolata la relazione con le altre persone. Il locale è sito al P.T. di un edificio in Torino città zona ovest (attiguo al nuovo supermercato Mercatò). Eâ€â„¢ stato completamente ristrutturato ed è dotato di nuovi impianti autonomi e certificati. Ha una superficie pari a mq. 113 oltre a mq. 50 di cantina sottostante utilizzabile come archivio o deposito. Se ti occorrerà maggiore spazio nel medesimo complesso è compreso un magazzino di mq. 71 allâ€â„¢interno del basso-fabbricato nel cortile che ti garantirà una privacy e una tranquillità maggiori. Il prezzo di vendita per lâ€â„¢intero lotto ti risulterà davvero conveniente sotto ogni punto di vista, anche della gestione, nessuna spesa di agenzia oltre allâ€â„¢IMU per gli immobili strumentali del 50% deducibile dal reddito dâ€â„¢impresa/lavoro autonomo e allâ€â„¢ammortamento del 3% come bene strumentale. Rispetto ad altri locali che troverai in vendita non dovrai affrontare ulteriori spese per la ristrutturazione o per lâ€â„¢impiantistica. Tieni inoltre presente che tutti gli impianti di adduzione da strada sono nuovi (acquedotto, fognario, elettrico e telefonico) il che azzererà praticamente la possibilità di avere mal funzionamenti e interruzioni indubbiamente dannose per ogni tipo di attività. E lâ€â„¢edificio è cablato con le fibre ottiche di tre diversi gestori. Eâ€â„¢ prevista a breve lâ€â„¢apertura di un bar/tavola calda a mt. 20 dove potrai fare una pausa anche con i tuoi clienti. E se ti fermerai al lavoro sino a tardi apprezzerai la comodità di avere due supermercati attigui che chiudono alle 21 oltre ai principali servizi esistenti in zona dal food al wellness. E inoltre avrai: Maggior risparmio energetico. Totale indipendenza e privacy. Migliorata visibilità. Maggiore sicurezza. Maggiore comfort per sentirsi come a casa propria. Due servizi igienici. Maggior pregio. Eâ€â„¢ presente anche una canna fumaria. Il magazzino esistente nel cortile con una superficie pari a mq. 71 ha unâ€â„¢altezza di mt. 3,60 e ben si presta per il deposito di qualsiasi prodotto. Nuove porte basculanti di generose dimensioni con griglie di areazione. Allâ€â„¢interno del basso-fabbricato è presente un altro bagno ed uno spogliatoio con doccia.

Locale commerciale con ampio magazzino ideale per coworking, studi professionali, uffici, associazioni, agenzie immobiliari, attività in franchising, showroom e food Cerchi un ambiente idoneo e di prestigio per la tua attività? Comodo alla metro, al centro città ed alla tangenziale ovest ma fuori dalla ZTL? Con un ampio parcheggio adiacente libero con oltre 150 posti auto? Contattami subito per visionare questo locale dove gli spazi sono funzionali e belli da vivere. Spazi che facilitano lo scambio, la condivisione, l’amicizia un po’ come a casa propria. Ambienti intimi in cui ti sentirai bene e dove sarà stimolata la relazione con le altre persone. Il locale è sito al P.T. di un edificio in Torino città zona ovest (attiguo al nuovo supermercato Mercatò). E’ stato completamente ristrutturato ed è dotato di nuovi impianti autonomi e certificati. Ha una superficie pari a mq. 113 oltre a mq. 50 di cantina sottostante utilizzabile come archivio o deposito. Se ti occorrerà maggiore spazio nel medesimo complesso è compreso un magazzino di mq. 71 all’interno del basso-fabbricato nel cortile che ti garantirà una privacy e una tranquillità maggiori. Il prezzo di vendita per l’intero lotto ti risulterà davvero conveniente sotto ogni punto di vista, anche della gestione, nessuna spesa di agenzia oltre all’IMU per gli immobili strumentali del 50% deducibile dal reddito d’impresa/lavoro autonomo e all’ammortamento del 3% come bene strumentale. Rispetto ad altri locali che troverai in vendita non dovrai affrontare ulteriori spese per la ristrutturazione o per l’impiantistica. Tieni inoltre presente che tutti gli impianti di adduzione da strada sono nuovi (acquedotto, fognario, elettrico e telefonico) il che azzererà praticamente la possibilità di avere mal funzionamenti e interruzioni indubbiamente dannose per ogni tipo di attività. E l’edificio è cablato con le fibre ottiche di tre diversi gestori. E’ prevista a breve l’apertura di un bar/tavola calda a mt. 20 dove potrai fare una pausa anche con i tuoi clienti. E se ti fermerai al lavoro sino a tardi apprezzerai la comodità di avere due supermercati attigui che chiudono alle 21 oltre ai principali servizi esistenti in zona dal food al wellness. E inoltre avrai: Maggior risparmio energetico. Totale indipendenza e privacy. Migliorata visibilità. Maggiore sicurezza. Maggiore comfort per sentirsi come a casa propria. Due servizi igienici. Maggior pregio. (contattami senza impegno per ulteriori informazioni) E’ presente anche una canna fumaria. Il magazzino esistente nel cortile con una superficie pari a mq. 71 ha un’altezza di mt. 3,60 e ben si presta per il deposito di qualsiasi prodotto. Nuove porte basculanti di generose dimensioni con griglie di areazione. All’interno del basso-fabbricato è presente un altro bagno ed uno spogliatoio con doccia

TORTORETO (TE) - in zona a destinazione industriale, commerciale e direzionale di completamento, a pochi chilometri dagli svincoli autostradali della A14, complesso immobiliare di circa 13.500 mq coperti complessivi disposti su più piani. L’immobile ha un unico corpo di fabbrica composto da CAPANNONE e PALAZZINA UFFICI comunicanti tra loro, un'officina, un piccolo annesso adibito ad autorimessa ed una corte perimetrale di circa 6.000 mq. Il CAPANNONE è costituito da un fabbricato principale su due livelli collegati fra loro mediante una rampa veicolare esterna per mezzi pesanti, da due scale interne e da due montacarichi di cui uno incorporato nella palazzina. Il piano terra ha un'altezza utile interna di 6 metri, misura circa 6.910 mq e comprende un ampio locale per la lavorazione, una zona uffici, due officine, due magazzini, un deposito, una tettoia, servizi igienici, centrale termica e centrale elettrica. Il primo piano di circa 4.410 mq ha ampio locale per la lavorazione, l’assemblaggio e la spedizione del prodotto finito, servizi igienici, scale di sicurezza esterne in numero adeguato. Come corpo separato ma collegato all'edificio maggiore da una tettoia di circa 390 mq c’è una costruzione adibita ad officina di circa 670 mq. L’intera struttura è stata realizzata in più fasi, a partire al 1984 fino al 1995, utilizzando tecniche costruttive miste. Il capannone è dotato di impianto elettrico per illuminazione, forza motrice, ventilazione estiva e riscaldamento invernale funzionante a gas-metano allacciato alla rete di distribuzione cittadina, impianti idrico, igienico/sanitario, fognario, antincendio, impianto di aspirazione dei materiali di scarto della lavorazione. L’immobile dispone inoltre di una seconda tettoia sul lato sud di circa 2.100 mq. Il tutto è da considerarsi in ottimo stato di conservazione, rispondente alle normative previste dalle leggi vigenti in materia di igiene, sicurezza e di salute dei lavoratori. LA PALAZZINA è realizzata in cemento armato, si articola su tre livelli ed è stata adibita a esposizione dei prodotti finiti e abitazione del custode. Il piano terra comprende un ampio locale ad uso esposizione, ingresso/ufficio, servizi igienici, disimpegno, due locali accessori, centrale termica. Il primo piano è composta da un ampio locale ad uso esposizione, servizi igienici e balcone. Il secondo piano ha un locale ad uso esposizione, servizi igienici, ufficio, ripostigli, balcone ed un pentalocale per alloggio del custode. La scala prosegue fino a raggiungere la copertura che si presenta come un terrazzo praticabile. La superficie complessiva dei tre piani è di circa 1.400 mq. Infine vi è una piccola autorimessa circa 54 mq con altezza utile interna media 2,45 metri atta ad ospitare tre autovetture. Possibilità di frazionamento e di acquisto anche mediante Rent to Buy. Immobile proposto anche in locazione. DiLeoImmobiliare Rif. 4477.

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA AFFILIATO GENOVA ALBARO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SITO IN VIA ALBARO A GENOVA. Ci troviamo in VIA ALBARO, quindi nel cuore commerciale del quartiere, in una posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi ma, al contempo, leggermente defilata e silenziosa. Proponiamo un'interessante soluzione per coloro i quali sono alla ricerca di un prodotto dall'altissimo potenziale commerciale in una delle zone più ESCLUSIVE di Genova. Nel dettaglio si tratta di un'unità ad uso commerciale posta al piano strada, composta da un comodo ingresso in un'ampio locale di pianta regolare, circa 40 mq complessivi, dotato altesì di un ulteriore vano (adibito al momento a cucina professionale) e un bagno (con antibagno). Sono presenti anche due finestrature, una delle quali decisamente abbondante e posta nel vano principale la quale, oltre a consentire un buon irragiamento solare garantisce un efficacie ricircolo dell'aria. Il locale, dotato di ARIA CONDIZIONATA, si trova in discrete condizioni manutentive e non sono presenti barriere architettoniche. NESSUNA spesa di amministrazione. Segnaliamo anche la possibilità di condurre l'immobile In AFFITTO ad euro 800 mensili. Se desideri visionare il video digita il seguente link: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" 0JT0

Proponiamo in affitto un locale storico nel centro di Pavia sul termine di str.Nuova verso il Ponte Vecchio...Una vetrina fronte strada, nel forte passaggio della zona pedonale e centro di commercio di livello e qualità di prodotto... il locale commerciale è munito di aria condizionata ed è stato previsto un punto acqua per questo periodo particolare e che poi resterà attivo... Il riscaldamento è autonomo ed annessi ci sono due ' locali magazzino' uno al piano terra con caldaia ed un angolo che una volta era la cucina... e posizionato al primo piano abbiamo il secondo locale magazzino dove vi è collocato il bagno, comprensivo di vasca, oltre i sanitari ovviamente... Sono in atto lavori di miglioramento dello stato di fatto ed i proprietari sono disponibili ad una partecipazione alle spese su progetto di personalizzazione ed abbellimento dei locali... in buona sostanza il negozio ha un ottimo potenziale di realizzo in quanto si trova nella zona di passeggio e dispone di molto spazio attrezzabile alla bisogna... I due ingressi rendono pratico arrivoo e l'uscita che sbuca nella via retrostante attraversando il cortile comune... Si parla di 15mila euro anno e di 300 euro di spese condominiali...

"Nella via principale del popoloso e giovane quartiere denominato "LA PIANTATA", ad appena 1 Km dalle mura storiche della Città di Urbino, abbiamo in vendita un ampio locale, posto al piano terra, a metà del lungo viale alberato che adorna la via. Il locale, con la sua grande vetrina, si presta a vari utilizzi: come ufficio può ben pubblicizzare le attività svolte; come negozio commerciale, si presta a mostrare i prodotti attraverso la grande vetrina e realizzare il prodotto stesso in un laboratorio attrezzato con canna fumaria. Il locale è provvisto di bagno ed antibagno. La richiesta espressa può essere trattabile con i lavori di allestimento per la nuova attività." Per ulteriori info, 0722347115

Palese in pieno centro di fronte all’ufficio postale di Palese e alla chiesa San Michele Arcangelo, nelle immediate vicinanze della stazione F. S. disponiamo di una Avviatissima attività storica di Macelleria dotata di ampia cella frigorifera, laboratorio, grande bancone vendita e varie attrezzature specifiche per la lavorazione e trasformazione del prodotto. L’attività è situata in un locale centralissimo e molto comodo con un ampia vetrina e un doppio ingresso sul retro che dà accesso al proprio cortile privato e attrezzato. A completare un locale deposito al piano interrato. L’attività con le caratteristiche del locale si predispone molto bene ad implementare con una Braceria / Ristorazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE ATTIVITA' DI BAR - Via N. Machiavelli, 13 Trieste DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'attività proposta in vendita, si trova in Via N. Machiavelli, strada di collegamento strategico tra le Rive e il centro storico di Trieste. Questa stessa zona, risulta essere interessante per le attività di ristorazione, grazie alla forte densità turistica presente. Il foro nel quale si trova ha una metratura pari a 83 MQ e si compone di: un' area accoglimento dotata di un bancone e il retrobanco con uno spazio interno dedicato alla clientela, proseguendo troviamo un'altra zona adibita alla consumazione del prodotto con accesso privato alla cucina. Dall'area destinata al pubblico accediamo al disimpegno che conduce ai servizi igienici distinti per uso, pubblico e privato, e allo spogliatoio per il personale. La vendita dell'attività del locale commerciale è comprensiva di tutta l'attrezzatura presente al suo interno per poterla avviare immediatamente. Gli impianti sono a norma e certificati. L'attività, presente all'interno del foro commerciale, ha un valore di 20.000, 00 € Il contratto di locazione in essere è pari a 1.200 €. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale d'affari si trova nel cuore della città, precisamente nella zona del Borgo Teresiano, ben servita da numerosi servizi di prima necessità come: supermercati, farmacie, enti pubblici e vari negozi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail o via whatsapp +39 3394200351. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA Nella centralissima Viale Italia, alle immediate vicinanze dei giardini pubblici e di piazza Emiciclo Garibaldi, in zona invidiata e di grande passaggio pedonale, a vocazione commerciale, proponiamo in affitto un eccellente locale commerciale open space, completo di bagno, completamente ristrutturato, della metratura di 70 m² e privo di barriere architettoniche. L'immobile è dotato di due vetrine fronte strada, ideale per l'apertura di un ampio ventaglio di attività commerciali come ad esempio: abbigliamento, telefonia, oreficeria, store specializzati, e-commerce e molto altro. Il locale si presta facilmente personalizzabile per soddisfare le esigenze specifiche del nuovo business. Trattative riservate ed informazioni in sede. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 2040 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: viale Italia, V.le Italia, Sassari, , Italia Latitudine: 40.72178 Longitudine: 8.559047

Progetto casa, via Del Bersagliere, propone in vendita locale commerciale in Via Alcide de Gasperi (PA) a pochi metri dalla Piazza, di mq 300 su due livelli, con esposizione angolare, così suddiviso: piano terra (due ampie vetrine su strada e due laterali) composto da un unico vano adibito alla vendita più un servizio e piccolo magazzino di complessivi 118 mq commerciali con altezza tetti di 4,30 mt, tramite scala interna si accede al piano seminterrato (garage dell'edifico) dove viene utilizzato per laboratorio, di complessivi mq 182, con altezza tetti di 4,00 mt, il magazzino sotto è accessibile anche attraverso tre scivoli camionabili, con accesso da via De Gasperi e Via Lo Bianco. I Locali si presentano in buono stato di conservazione generale, ottima la visibilità grazie alle ampie vetrine. La zona è considerata una delle migliori di Palermo, con diverse attività commerciali, ad alta densità di popolazione e un passaggio elevato di macchine. Gli immobili sono locati con regolare contratto di locazione rinnovato 1 anno fa (contratto 6+6) con un canone di locazione elevato che produce un reddito annuale del 7%, somma che se investita in banca non potrebbe mai produrre un tale reddito tranne che con investimenti a rischio per il proprio capitale investito (perdita del capitale investito inizialmente), inoltre grazie alla nuova Legge sulla locazione ad uso commerciale (ottobre 2018) di poter usufruire delle opzione della cedolare secca (pagamento delle tasse "IRPEF" fissa al 21%, anziché alla normale tassazione che diventerebbe sicuramente molto più alta se sommata al reddito prodotto dalla locazione) con un enorme risparmio nel pagamento delle tasse. In riferimento a quanto sopra l'immobile ha una levata appetibilità. Per ulteriori informazioni contattare il numero 091/2524922 o mandare una mail a - visitate il nostro sito per altre proposta immobiliari.

OPIFICIO INDUSTRIALE della superficie commerciale di 6.207,79 mq., posto su due piani, composto da area orditoi, roccatrici, magazzeno filati, magazzeno prodotto finito, locali servizi igienici-spogliatoi e disimpegno al piano terra; da magazzeno-finissaggio, deposito-sgombero, officina, deposito pezzi, rimessa, lavanderia e cantina al piano seminterrato. - PALAZZINA UFFICI E ABITAZIONE: locali adibiti ad uffici al piano terra; da locali abitativi (sopra zona uffici), locale lavanderia e sala campioni al piano primo; da locali adibiti a deposito pezzi di ricambio, officina, deposito, lavanderia, cantina e centrale termica al piano seminterrato - SPAZI ESTERNI PERTINENZIALI E TERRENI INDUSTRIALI a prato incolto limitrofi all'area dell'opificio. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Cod.01144 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0372 - USCITA EMPOLI EST. ALLE PORTE DELLA CITTA', POSTO IN ANGOLO FRA DUE STRADE DI PRIMARIA IMPORTANZA. VISIBILITA' ASSOLUTA SU TUTTI I LATI GRAZIE AD UN FRONTE ANGOLARE COMPLETO DI VETRINE. Locale commerciale di totali mq 400 (di fatto due fondi distinti e comunicanti di mq 150 e mq 250 cad.). Gran parte dello spazio è "OPEN" quindi sfruttabile nelle più svariate modalità. Si adatta perfettamente a soggetti che intendano fare commercio di prodotti tecnologici, di elettrodomestici, in ogni caso a coloro che intendano dare una svolta di visibilità alla propria attività e al proprio prodotto, investendo in una location impossibile da non notare per il traffico veicolare quotidiano. Impiantistica in ordine, sale defilate per archivi e magazzini, doppi servizi. Classe energetica: G, Ipe 160,00 REFERENZIATI Euro 5500,00/mese www.casain24ore.it

Cod.01144 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0372 - USCITA EMPOLI EST. ALLE PORTE DELLA CITTA', POSTO IN ANGOLO FRA DUE STRADE DI PRIMARIA IMPORTANZA. VISIBILITA' ASSOLUTA SU TUTTI I LATI GRAZIE AD UN FRONTE ANGOLARE COMPLETO DI VETRINE. Locale commerciale di totali mq 400 (di fatto due fondi distinti e comunicanti di mq 150 e mq 250 cad.). Gran parte dello spazio è "OPEN" quindi sfruttabile nelle più svariate modalità. Si adatta perfettamente a soggetti che intendano fare commercio di prodotti tecnologici, di elettrodomestici, in ogni caso a coloro che intendano dare una svolta di visibilità alla propria attività e al proprio prodotto, investendo in una location impossibile da non notare per il traffico veicolare quotidiano. Impiantistica in ordine, sale defilate per archivi e magazzini, doppi servizi. Classe energetica: G, Ipe 160,00 REFERENZIATI Euro 5500,00/mese

CUSANO MILANINO - Situato nella zona di Milanino, proponiamo locale ad uso commerciale dotato di una vetrina con retro e servizio igienico oltre ad ampia cantina di quasi 20 mq. L'immobile è stato per anni sede di studio medico. Libero subito. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tribunale di Lecce. RGE 315/2017. Ruffano (LE), Strada Comunale Antica per Acquarica. Lotto UNICO: Opificio. Limmobile sviluppa una superficie reale lorda (superficie interna e aree esterne di pertinenza dellimmobile) pari a 12.302,61 mq. Deposito: si compone di un ampio vano destinato allo stoccaggio del prodotto finito. Limmobile posto al piano terra e sviluppa una superficie reale lorda pari a 290,00 mq Prezzo base Euro 540.000,00. Rilancio minimo Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 11/05/2020 ore 11:30 presso Tribunale di Lecce via Brenta aula 22. G.E. Dott. Memmo Sergio. Prof. Delegato e Custode Dott. La Gioia Stefano tel. 0832312638. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4214794