Locale c1 c le

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Gregna Sant Andrea - Tratto Appia Tuscolana del GRA a 200m dal GRA disponiamo di un locale c1 su strada di mq 80 circa con accesso carrabile frontale. Il locale è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici trovandosi ad una fermata dalla metro A Anagnina. Nelle immediate vicinanze ci sono Chiesa, scuola materna ed elementare, negozi e servizi di ogni tipo. Nel raggio di 4 km sono presenti 5 centri commerciali. Il locale ha un'altezza di 4,5m è in buono stato con impianto elettrico funzionante, per la sua tipologia è adatto a qualsiasi tipo di attività sia come negozio che ufficio, magazzino, laboratorio o altro. Attualmente all'interno c'è una zona adibita ad ufficio ed un bagno. Ha uno spazio frontale per il carico e scarico e per parcheggio. L'immobile è dotato di canna fumaria. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la facccia… € 700 Antonelli Immobiliare 06.7231167 335.7033572 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonellimmobiliare.com Classe Energetica G (90 kWh/mca)

Frosinone via la botte affittasi locale C1 di 100 mq con bagno, serranda elettrica - parcheggio, viale d' accesso - idoneo anche per studio - parzialmente da ristrutturare - c.e. da definire - prezzo trattabile - si valutano proposte d' acquisto

VENDESI locale C1 unico livello ristrutturato per scuola di ballo o per altri usi: 2 predisposizioni per canna fumaria - 121 mq – tre vetrine su strada - doppia entrata - una specchiera antinfortunistica centrale di 7 metri – una specchiera antinfortunistica laterale di 3 metri – due bagni (bagno e antibagno) con finestre insonorizzate ed elettrificate e impianto idraulico nuovo – impianto elettrico a norma di legge con diverse accensioni e luci di emergenza - predisposizione impianto allarme e insegna – predisposizione antenna e telefono - impianto acustico – impianto di condizionamento - controsoffitto insonorizzato – parquet laminato AC5 di 10 mm con tappetino sottostante Ecoroll (3 mm) in gomma vulcanizzata - ci sono 6 finestre insonorizzate ed elettrificate - infissi a taglio termico. Possibilità di dividere il locale in due unità immobiliari. Il locale si trova in Via Tito Quinzio Penno 30-32 a 150 metri dalla metro di Numidio Quadrato (Tuscolana). Possibilità di mettere parapedonali di fronte le tre porte del locale.

Affittasi locale C1 in via Apulia 20, in zona commerciale nel quartiere Appio Latino in una traversa di via Gallia adatto per uso ufficio, studio o laboratorio. L’immobile di circa 45 mq è fornito di serranda elettrica e 2 climatizzatori ed ha l’impianto elettrico a norma. E’ costituito da un ambiente rettangolare con una parte antistante di altezza 3,80 m e un ambiente retrostante di altezza 2,40 m, molto luminoso in quanto dotato di lucernario. Il locale ha il servizio con wc, lavabo e doccia. Il prezzo mensile è di 650 euro e le spese condominiali, inclusa acqua, ammontano a circa 35 euro mensili. Il contratto di locazione è di tipo commerciale durata 6+6 e sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. No agenzie tel 340 6945127 Luciana

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE C/1 IN VIALE REGINA MARGHERITA Sei alla ricerca di un negozio in uno dei Viali più prestigiosi di Roma? Questo locale è la scelta ideale per dare valore alla tua attività! Situato in Viale Regina Margherita, il locale si estende su una superficie di 42 mq e offre grande versatilità. Attualmente suddiviso in due stanze e un ampio corridoio, può essere facilmente trasformato in un open space, adattandosi perfettamente alle esigenze della tua attività, che sia un negozio, un ufficio o uno studio professionale. Caratteristiche principali: • Superficie: 42 mq • Spazi interni: 2 stanze e corridoio trasformabili in open space, antibagno e bagno; • Impianti di climatizzazione caldo/freddo; • Impianti e servizi a norma, ristrutturati e pronti all’uso; • Situato in una posizione strategica e di alta visibilità. Disponibilità: a partire da Maggio 2025 Se desideri posizionare la tua attività in un contesto elegante e di prestigio, questo locale è perfetto per te. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: V.le Regina Margherita, 240 Nomentano, Roma, Roma CAP: 00198 Latitudine: 41.9133419 Logitudine: 12.5058851 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 42 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Amico Aspertini, all'interno del centro commerciale "Le Torri", di 100 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio. Con canna fumaria installata. Il prezzo è inteso ad Euro 1.000,00 per il primo anno di locazione, poi andrà a salire ma in base al tipo di attività.

Locale commerciale categoria C1 in via di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Immobile occupato con un buon contratto di locazione, ideale per chi vuole investire in una rendita sicura. Commercial space category C1 in via of strong pedestrian and vehicular traffic. Occupied property with a good lease, ideal for those who want to invest in a secure income.

Locale commerciale in zona Casal Bruciato Via dei Crispolti, di 37 mq con 2 vetrine e sotto negozio di 40 mq accatastato C/2 con bagno e antibagno. In buone condizioni.

Locale commerciale in zona Torre Maura Via del Sassonegro, con 3 serrande, 3 vetrine e servizio con antibagno. Adiacente Via Casilina, metro "C" Torre Maura e Gra. Ottimo per qualsiasi attività. Prezzo trattabile.

Locale commerciale categoria C1 in via di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Immobile occupato con un buon contratto di locazione, ideale per chi vuole investire in una rendita sicura.

ALESSANDRINO, più precisamente in VIA DELLE SUSINE, in posizione di altissima visibilità e adiacente tutti i servizi, proponiamo in affitto LOCALE COMMERICIALE C1 DI 50 MQ C.A. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Il locale si presenta al piano terra ed è composto da: un unico ambiente di 50 mq c.a. con bagno, antibagno e DOPPIA VETRINA. PREZZO DI AFFITTO: €1.100,00

Oggetto: Scheda tecnica - Proposta Immobiliare - Trattativa Riservata IMMOBILE DA ADIBIRE A RISTORANTE + LICENZA SOMMINISTRAZIONE: RISTORANTE STORICO CON TAVOLI ESTERNI DI PROPRIETA' - 2 CANNE FUMARIE - FORNO A LEGNA Ubicazione: Roma, ADIACENTE GOVERNO VECCHIO Descrizione: Locale commerciale C1 di mq 150 piano strada con 2 vetrine e tavoli esterni Stato di manutenzione: da rivedere Canone di locazione: NUOVO 6+6: €6.500,00 +2 mesi di deposito e 6 mesi di fideiussione bancaria - con le riduzioni x covid19 RICHIESTA licenza di somministrazione': EURO 130.000,00

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE mq.155 C/1 IN ZONA GIARDINI TOR DI MEZZA VIA, ADIACENTE IKEA ED ACCESSO AL GRANDE RACCORDO ANULARE. IL LOCALE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, CON GRANDE SPAZIO ESPOSITIVO, ZONA UFFICIO, UN BAGNO CON ANTIBAGNO ED UNA ZONA MAGAZZINO. IL LOCALE E’ ADATTISSIMO PER ESPOSIZIONE E VENDITA DI DIVERSE TIPOLOGIE DI MERCI (MATERIALE ELETTRICO- EDILE PARQUET E PAVIMENTI- SANITARIO ecc.) OPPURE ANCHE COME GRANDE UFFICIO DIVISO IN STANZE PER ACCOGLIERE PIU’ PROFESSIONISTI. IL LOCALE SI PRESENTA CON PAVIMENTAZIONE NUOVA, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO CANALIZZATO ARIA CONDIZIONATA, ILLUMINAZIONE A CONTROSSOFFITTO. LA RAMPA DI ACCESSO DEL LOCALE MUNITA DI CANCELLO ELETTRICO E BEN ILLUMINATA, PERMETTE LA SOSTA PER 2 AUTO DI CLIENTI IN VISITA. RICHIESTA EURO 1600 INCLUSO CONDOMINIO. PER INFO 340-9066932.

Affittasi locale commerciale di 48 mq c.a. in via degli Aurunci a S. Lorenzo, a pochi metri dalla piazza dell' Immacolata, fulcro della movida notturna e cuore pulsante del quartiere. Il locale, con ingresso unico, è ristrutturato, ha una pianta rettangolare, con soffitti alti 4 mt., bagno con antibagno e piccolo magazzino, impianto elettrico a norma, impianto di areazione. Per l' ottima posizione il locale si presta ad attività come studi /uffici professionali, centro estetico, parrucchiere... Classe en. F 296,02 Canone richiesto € 1000/mese Per info e visite Ag. Imm. Tel 3929889731

Frosinone via la botte vendesi locale commerciale di 100 mq con bagno - parcheggio e viale d' accesso - idoneo anche per studio - prezzo trattabile - c.e. in definizione

FITTASI o VENDESI locale unico livello ristrutturato per scuola di ballo o per altri usi: 130 mq – tre vetrine su strada – una specchiera antinfortunistica centrale di 7 metri – una specchiera antinfortunistica laterale di tre metri – due bagni (bagno e antibagno) con finestre insonorizzate ed elettrificate e impianto idraulico nuovo – impianto elettrico a norma di legge con diverse accensioni e luci di emergenza - predisposizione impianto allarme e insegna – predisposizione antenna e telefono - impianto acustico – impianto di condizionamento - controsoffitto insonorizzato – parquet laminato AC5 di 10 mm con tappetino sottostante Ecoroll (3 mm) in gomma vulcanizzata - ci sono 6 finestre insonorizzate ed elettrificate - infissi a taglio termico - predisposizione canna fumaria. Il locale si trova in Via Tito Quinzio Penno 32-30-28B a 150 metri dalla metro di Numidio Quadrato (Tuscolana). Possibilità di mettere parapedonali di fronte le tre porte del locale.

FITTASI o VENDESI locale unico livello ristrutturato per scuola di ballo o per altri usi: 2 predisposizioni per canna fumaria - 121 mq – tre vetrine su strada - doppia entrata - una specchiera antinfortunistica centrale di 7 metri – una specchiera antinfortunistica laterale di 3 metri – due bagni (bagno e antibagno) con finestre insonorizzate ed elettrificate e impianto idraulico nuovo – impianto elettrico a norma di legge con diverse accensioni e luci di emergenza - predisposizione impianto allarme e insegna – predisposizione antenna e telefono - impianto acustico – impianto di condizionamento - controsoffitto insonorizzato – parquet laminato AC5 di 10 mm con tappetino sottostante Ecoroll (3 mm) in gomma vulcanizzata - ci sono 6 finestre insonorizzate ed elettrificate - infissi a taglio termico. Possibilità di dividere il locale in due unità immobiliari. Il locale si trova in Via Tito Quinzio Penno 32-30-28B a 150 metri dalla metro di Numidio Quadrato (Tuscolana). Possibilità di mettere parapedonali di fronte le tre porte del locale.

Acilia via Padre Massaruti locale C1 circa mq.90 due porte ottimo stato, completo di vetrine, serrande elettriche, contro soffitto, impianto di illuminazione, bagno, antibagno, ingresso posteriore e 2 posti auto, affittasi €. 900 trattabili + condominio €.70 ape=C (209,53 kWh/m² anno) agente immobiliare autonomo tel. 3349924736.

Acilia via Padre Massaruti locale C1 circa mq.90 due porte ottimo stato, completo di vetrine, serrande elettriche, contro soffitto, impianto di illuminazione, bagno, antibagno, ingresso posteriore, affittasi €. 800 trattabili + condominio €.70 ape=C (209,53 kWh/m² anno) agente immobiliare autonomo tel. 3349924736.

VENDESI locale C1 unico livello ristrutturato: 2 predisposizioni per canna fumaria - 121 mq – tre vetrine su strada - doppia entrata - una specchiera antinfortunistica centrale di 7 metri – una specchiera antinfortunistica laterale di 3 metri – due bagni (bagno e antibagno) con finestre insonorizzate ed elettrificate e impianto idraulico nuovo – impianto elettrico a norma di legge con diverse accensioni e luci di emergenza - predisposizione impianto allarme e insegna – predisposizione antenna e telefono - impianto acustico – impianto di condizionamento - controsoffitto insonorizzato – parquet laminato AC5 di 10 mm con tappetino sottostante Ecoroll (3 mm) in gomma vulcanizzata - ci sono 6 finestre insonorizzate ed elettrificate - infissi a taglio termico. Possibilità di dividere il locale in due unità immobiliari. Il locale si trova in Via Tito Quinzio Penno 30-32 a 150 metri dalla metro di Numidio Quadrato (Tuscolana). Possibilità di mettere parapedonali di fronte le tre porte del locale.

Gregna SantAndrea - direttamente sul GRA uscita Appia/Tuscolana disponiamo di un locale C1 con vetrina su strada sviluppato su due livelli. Il locale è composto da P.T. ingresso frontale su strada ampio locale con spazio retrostante; P1 locale con bagno. Il negozio è in discreto stato. E adatto allo svolgimento di qualsiasi attività sia come negozio, che come ufficio o piccolo laboratorio/magazzino. Si trova direttamente sul GRA, immediatamente vicino allIkea Anagnina a poca distanza da cinque diversi centri commerciali. Spazio antistante di pertinenza adibito a parcheggio. Il locale è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici trovandosi ad una sola fermata di autobus dalla stazione della Metro A Anagnina. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dallidea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. Lidea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia… € 2.500 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com Classe Energetica G (180 kWh/mca) Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Circonvallazione Orientale, 4721 Gregna Sant Andrea, Roma, Roma CAP: 00178 Latitudine: 41.8255887 Logitudine: 12.5830108 Piano: 1 Agenzia: Antonelli Immobiliare Mq: 230 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Fittasi locale commerciale c.so Ben. Croce n.15/A vicinanze Largo Ciaia (a 20 mt.), mq. 35 dotato di servizio, tre luci sulla strada (una serranda elettrica e due finestre laterali con inferriate), cat. C1, utilizzabile anche come laboratorio o ufficio. In buone condizioni. Certific. legge 46/90. Certif. energetica classe G. Nessuna spesa condominiale

VICINO PIAZZA DEL PIGNETO VENDESI LOCALE COMMERCIALE C/1 IN VIA CASILINA 65/67 CON CANNA FUMARIA GIA’ LOCATO AD UN RISTORANTE. IL LOCALE CON SUP.CATASTALE di mq.168 (mq.140 Consistenza) A SOLI 5 MINUTI DA PIAZZA DEL PIGNETO, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI. AL LIVELLO STRADA TROVIAMO INGRESSO DEL RISTORANTE, UNA SALA, ANGOLO BAR, UN RIPOSTIGLIO, CUCINA DIVISA IN DUE AMBIENTI ZONA FUOCHI E ZONA LAVAGGIO, UN ANTIBAGNO ED UN BAGNO. AL PIANO INFERIORE ABBIAMO ALTRE DUE SALE SERVITE DA UN BAGNO ED ANTIBAGNO ED UNO SPOGLIATOIO. FA PARTE DELLA PROPRIETA’ ANCHE UN PICCOLO MAGAZZINO DI CIRCA 8 mq. CON ACCESSO DA ANDRONE DEL PALAZZO. CONTRATTO RINNOVATO DOPO 12 ANNI CON LO STESSO CONDUTTORE (EURO 3.000) LA RICHIESTA E’DI EURO 348.000 tratt. PER INFO CONTATTARE AGENZIA CAVOUR 06-4745575 340-9066932

Per info: 0912742947 – Via Roma pressi via Stabile locale commerciale C/1 mq 52 con 2 wc e antibagno. Due saracinesche ad angolo con la via O. D’Aragona. Zona altamente commerciale. Ottime condizioni.

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO DONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è lopportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dellambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo dOnofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: t Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 250 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO DONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è lopportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell’ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo dOnofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 120 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO DONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è lopportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell’ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo dOnofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: t Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

VIA DI VAL CANNUTA LOCALE COMMERCIALE C/1 UNA VETRINA SU STRADA Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 situato in Via di Val Cannuta, adiacente Via Raffaele Conforti. Questo spazio di 29 mq catastali, si presenta come unottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Caratteristiche principali: Una vetrina su strada, ottima visibilità Spazioso ambiente principale Ripostiglio, spogliatoio Bagno con antibagno Precedentemente utilizzato come gelateria, ideale per attività simili o altre destinazioni commerciali Questo immobile, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è perfetto per chi cerca un locale pronto alluso in una zona ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di Val Cannuta Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8966933 Logitudine: 12.4098399 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 29 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Locale commerciale in affitto nel quartiere Prenestino, adiacente la zona commerciale di via Collatina, in via Codroipo ROMVS RE propone un negozio C/1 con tre vetrine su strada munite di serrande elettriche. Il negozio di 79 mq ca si trova a due passi da via della Serenissima e la Palmiro Togliatti, con doppia esposizione Nord-Ovest, è completamente da ristrutturare, disponibile da subito, ed è composto da: ampio open space di 70 mq ca con due vetrine, di cui una è l’entrata, ed una terza ad angolo in via Cormons, tutte di larghezza 2,25 mt. lineari, una stanza finestrata come retro-bottega di 14 mq ca, due bagni con finestra e relativi antibagni. Il negozio in affitto nel quartiere Prenestino, è dotato di pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, riscaldamento autonomo da realizzare ex-novo, controsoffitti per impianto di areazione da aggiornare. Per la sua felice collocazione nella zona più vivace, dinamica e colma di negozi del quartiere, si presta bene ad attività aperte al pubblico quali uffici amministrativi, vendita al dettaglio prodotti ed attività professionali come centri benessere ed estetici. Contratto 6+6 - 3 mesi di deposito cauzionale - richieste referenze reddituali o garanzie personali.