Locale reddito

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO L’agenzia HOMEWORK IMMOBILIARE di Via Giacinto Collegno 10/B, Torino, propone in vendita - zona MADONNA DI CAMPAGNA – locale commerciale posto al piano terra con bagni, spogliatoio e bagno per disabili. Occupato da inquilino con contratto in scadenza al 31/12/2023 e con un canone mensile di € 1.350,00 + IVA. Il locale svolge l'attività di vendita alimentari per bar e pizzerie. Dotato di ampie quattro vetrine. Ottimo reddito. In aggiunta, compreso nel prezzo, locale magazzino posto al piano interrato di 250 mq. circa. Attualmente libero. Certificazione in fase di rilascio. Vai sul nostro sito internet, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e troverai l’immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 – 12,30; 14,30 – 19,30 – sabato: 9,00 – 12,30.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - Marina di Ardea, precisamente sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano strada. Il locale è di circa 110 Mq, interni, con 1 bagno e 2 locali deposito. Espone direttamente sulla strada principale, con 5 ampie vetrine ed è dotato di spazio esterno con struttura di alluminio anodizzato e tenda. Il locale è attualmente affittato ad una attività di Supermercato e consente un reddito annuo lordo di 8.400€. Possibilità di essere liberato con congruo preavviso. OTTIMO AD USO INVESTIMENTO!!!

LOCALE C/1 - A REDDITO In via Napoli, vendiamo un locale di 50 mq circa composto da un grande ambiente con bagno e una piccola stanza adiacente ad uso deposito. Il locale è commerciale (C/1) ed ha le caratteristiche volte a botte con il soffitto altro 4,50 metri. Classe energetica G. Il locale attualmente offre un reddito perché locato. La richiesta è di € 30 Mila. Per più informazioni chiamate ora o scrivere al num. 348 170 6207. Altomare Immobiliare - a Bari dal 1986.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO NEL CENTRO STORICO DI PESCARA - Nel cuore di Pescara Vecchia, tra le vivaci vie storiche della città, LOCALE COMMERCIALE DI 100 MQ. IN VENDITA. L'immobile è perfettamente a norma con la normativa edilizia ed urbanistica nonchè con le disposizioni ASL, è sito al pian terreno di un piccolo edificio storico ed è fedele nello stile architettonico ed estetico all'epoca di costruzione nonchè in eccellente stato di manutenzione. IL LOCALE E' IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO, in quanto già affittato alle seguenti condizioni: contratto di locazione 6+6, canone annuo percepito pari ad euro 11.400,00, redditività del 7.7%. ACQUISTO IDEALE per chi è alla ricerca di un investimento che produca un reddito costante e duraturo nel tempo.

LOCALE COMMERCIALE - ZONA ZECCHINO La zona, prettamente commerciale ma anche residenziale, rende viale Zecchino una delle vie pIù frequentate di Siracusa facente parte del Ce.Na.Co. Ubicato in questo contesto, locale commerciale in ottimo stato e messo a reddito. N.B.: La vendita riguarda le mura e non l'attività commerciale presente. Composto da sala principale e piccolo spazio anteriore con bagno dipendenti, l'immobile è già dotato di climatizzatore e, grazie alle vetrine, gode di una doppia esposizione angolare su strada che dona luminosità e ottima visibilità al pubblico. Il Ce.Na.Co. (CEntro NAturale COmmerciale) ha lo scopo di valorizzare il commercio degli esercizi e dei servizi della zona promuovendo iniziative atte ad incentivare l'affluenza degli utenti oltre che tenere alta l'attenzione sulla riqualificazione di cui necessita migliorandone la vivibilità urbana negli spazi in cui opera. La zona è ben servita di negozi e bar, tra chi preferisce fare una passeggiata e chi spostarsi in macchina, risulta essere una delle più frequentate e ciò rende l'immobile, che ricordiamo essere già messo a reddito, l'ideale per un investimento.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A RAVENNA MASSA LOMBARDA MASSA LOMBARDA CENTRO OTTIMO INVESTIMENTO - GIA' A REDDITO E' disponibile per l'acquisto un locale commerciale già a reddito, oggi adibito a studio. Zona di forte passaggio. Vetrina fronte strada. Ottima reddittività. Classe energetica in fase di redazione. Rif CE798 Valore dell'immobile 34.000 Referente Sig. G. Camilli 051 225530 ******************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita ********************************************.

Locale commerciale della superficie catastale complessiva di mq 137, composto da un locale e bagno wc al piano terra e da un locale adibito a deposito e wc sottoscala al piano seminterrato. Il locale a piano terra è dotato di due ingressi prospicienti la via pubblica. Il locale a piano seminterrato è collegato al precedente attraverso una scala interna ed ha ingresso proprio attraverso il cortile condominiale. Il locale è ubicato in zona centrale e ben servita della città. Riserva idrica condominiale. Spese condominiali euro 13,00 circa mensili. Classe energetica "G". Il locale è attualmente a reddito. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 137 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA SAN GAETANO, , San Cataldo, , Italia Latitudine: 37.48843 Longitudine: 13.99007

Locale commerciale in vendita a Bari - San Pasquale - Via Lattanzio angolo Via De Napoli Ampio Locale commerciale angolare Un unico grande vano oltre che deposito, ufficio, bagno, antibagno e zona spogliatoio del personale. Piano terra a strada con nove vetrine e interrato uso deposito.. un opportunità commerciale unica In zona servitissima, nel cuore di San Pasquale, nella via Lattanzio, proponiamo in vendita questo locale commerciale, che per ubicazione e ' struttura' si presta bene a innumerevoli attività commerciali. Il locale dalla generosa consistenza, gode di posizione angolare nella'area di ingresso, nonché un estensione che arriva a comprendere anche la Via Nizza con altre quattro vetrine. Attualmente è locato con un buon contratto, adibito a supermarket, la catena e il noto marchio rappresentano affidabilità, per cui il locale offre un opportunità di reddito in primis o di un nuovo progetto alla scadenza del contratto in essere. Sulla Via Lattanzio sono presenti sette vetrine, su via De Napoli altre due, e sulla via Nizza altre quattro, la possibilità di accervi da ben tre strade fa di questo locale un ampia possibilità di inserimento in molteplici attività che comportano deposito, scarico/carico o anche di un nuovo grande garage adibito a parcheggio, vista la richiesta in zona e la poca offerta. Un opportunità commerciale unica, da non farsi sfuggire... 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Ottimo rapporto qualità prezzo Immobile gia pronto e locato Zona servitissima e a due isolati dal centro Metri quadri INTERNI: Sup P. T. 500mq cca Sup Piano S1 (deposito) 380 mq cca Rifiniture Rifiniture come da attuale adeguamento del locale a supermercato. Stato di manutenzione BUONO, attualmente il locale è adibito ad attività di market.

REDDITO SICURO MILANO, VIA GIAMBELLINO 80-VENDESI IMMOBILE A REDDITO 10 LUCI posizione d'angolo su tre lati, composto da 280 mq ca. al pianterreno oltre 170 mq ca. al piano interrato, munito di canna fumaria. Locato a primario conduttore, contratto vincolato primo sessennio fino al 31/01/2024, cauzione fidejussione 6 mesi, canone percepito euro 85.000 annui. L'immobile viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A EURO 1.600. 000.

Locale commerciale locale commerciale in vendita a catania, zona centro storico, composto da quattro ambienti, tre bagni e cucina abitabile. l'immobile attualmente e' adibito a locale per ristorazione ed al suo interno si svolgono anche attivita' culturali, ma essendo accatastato come c/1 si presterebbe bene a molteplici usi. viste le sue grandi dimensioni e le ampie superfici vetrate, questo locale commerciale in vendita a catania, zona centro storico, potrebbe anche essere perfetto come palestra, ludoteca, scuola di ballo. questo locale commerciale in vendita a catania, essendo situato nella zona del centro storico catanese, in prossimita' di via umberto i, via etnea e villa bellini, e' ubicato in una zona ben servita da mezzi pubblici, dotata di numerose attivita' commerciali e ristorative, e quindi molto frequentata sia di giorno che di notte. l'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo ed attualmente e' messo a reddito con un contratto di locazione di sei anni piu' sei anni.

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO - ZONA SAN LAZZARO Il Gruppo ricercato Immobiliare propone in vendita esclusiva un locale ad uso commerciale, di oltre 55mq. Posto al piano a terra, con tre vetrine e con bagno. All'interno sono state fatti recentemente dei lavori di manutenzione. Il locale è attrezzato con condizionatore caldo/freddo e struttura con soppalco. L'immobile è alto circa 5 metri. Il locale sarebbe un ottimo investimento o da mettere a reddito o da adibirlo tipo ufficio per consulenza,servizi e/o professionali, piccolo negozietto di quartiere di zona ect.... L'immobile fa parte di una palazzina anni '70 nel quartiere di San Lazzaro con vicinanza a zona Mazzini e circonvalazione interna di Lecce, Viale Japigia. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e presenta tipo vetrine in alluminio a singolo vetro e paviemnto in ceramica tipo marmo. L'immobile presente un'ampio spazio antistante esterno, percorso pedonale/ciclabile e di facile parcheggio nella zona limitrofa.Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIA LUPIAE N 24 /B LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 16:00 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00. LA SECONDA SEDE IN VIA IMPERATORE ADRIANO N 18 LECCE, RICEVE SOLO PER APPUNTAMENTO. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc.), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Locale commerciale con ampio magazzino ideale per coworking, studi professionali, uffici, associazioni, agenzie immobiliari, attività in franchising, showroom e food Cerchi un ambiente idoneo e di prestigio per la tua attività? Comodo alla metro, al centro città ed alla tangenziale ovest ma fuori dalla ZTL? Con un ampio parcheggio adiacente libero con oltre 150 posti auto? Contattami subito per visionare questo locale dove gli spazi sono funzionali e belli da vivere. Spazi che facilitano lo scambio, la condivisione, lâ€â„¢amicizia un poâ€â„¢ come a casa propria. Ambienti intimi in cui ti sentirai bene e dove sarà stimolata la relazione con le altre persone. Il locale è sito al P.T. di un edificio in Torino città zona ovest (attiguo al nuovo supermercato Mercatò). Eâ€â„¢ stato completamente ristrutturato ed è dotato di nuovi impianti autonomi e certificati. Ha una superficie pari a mq. 113 oltre a mq. 50 di cantina sottostante utilizzabile come archivio o deposito. Se ti occorrerà maggiore spazio nel medesimo complesso è compreso un magazzino di mq. 71 allâ€â„¢interno del basso-fabbricato nel cortile che ti garantirà una privacy e una tranquillità maggiori. Il prezzo di vendita per lâ€â„¢intero lotto ti risulterà davvero conveniente sotto ogni punto di vista, anche della gestione, nessuna spesa di agenzia oltre allâ€â„¢IMU per gli immobili strumentali del 50% deducibile dal reddito dâ€â„¢impresa/lavoro autonomo e allâ€â„¢ammortamento del 3% come bene strumentale. Rispetto ad altri locali che troverai in vendita non dovrai affrontare ulteriori spese per la ristrutturazione o per lâ€â„¢impiantistica. Tieni inoltre presente che tutti gli impianti di adduzione da strada sono nuovi (acquedotto, fognario, elettrico e telefonico) il che azzererà praticamente la possibilità di avere mal funzionamenti e interruzioni indubbiamente dannose per ogni tipo di attività. E lâ€â„¢edificio è cablato con le fibre ottiche di tre diversi gestori. Eâ€â„¢ prevista a breve lâ€â„¢apertura di un bar/tavola calda a mt. 20 dove potrai fare una pausa anche con i tuoi clienti. E se ti fermerai al lavoro sino a tardi apprezzerai la comodità di avere due supermercati attigui che chiudono alle 21 oltre ai principali servizi esistenti in zona dal food al wellness. E inoltre avrai: Maggior risparmio energetico. Totale indipendenza e privacy. Migliorata visibilità. Maggiore sicurezza. Maggiore comfort per sentirsi come a casa propria. Due servizi igienici. Maggior pregio. Eâ€â„¢ presente anche una canna fumaria. Il magazzino esistente nel cortile con una superficie pari a mq. 71 ha unâ€â„¢altezza di mt. 3,60 e ben si presta per il deposito di qualsiasi prodotto. Nuove porte basculanti di generose dimensioni con griglie di areazione. Allâ€â„¢interno del basso-fabbricato è presente un altro bagno ed uno spogliatoio con doccia.

Locale commerciale con ampio magazzino ideale per coworking, studi professionali, uffici, associazioni, agenzie immobiliari, attività in franchising, showroom e food Cerchi un ambiente idoneo e di prestigio per la tua attività? Comodo alla metro, al centro città ed alla tangenziale ovest ma fuori dalla ZTL? Con un ampio parcheggio adiacente libero con oltre 150 posti auto? Contattami subito per visionare questo locale dove gli spazi sono funzionali e belli da vivere. Spazi che facilitano lo scambio, la condivisione, l’amicizia un po’ come a casa propria. Ambienti intimi in cui ti sentirai bene e dove sarà stimolata la relazione con le altre persone. Il locale è sito al P.T. di un edificio in Torino città zona ovest (attiguo al nuovo supermercato Mercatò). E’ stato completamente ristrutturato ed è dotato di nuovi impianti autonomi e certificati. Ha una superficie pari a mq. 113 oltre a mq. 50 di cantina sottostante utilizzabile come archivio o deposito. Se ti occorrerà maggiore spazio nel medesimo complesso è compreso un magazzino di mq. 71 all’interno del basso-fabbricato nel cortile che ti garantirà una privacy e una tranquillità maggiori. Il prezzo di vendita per l’intero lotto ti risulterà davvero conveniente sotto ogni punto di vista, anche della gestione, nessuna spesa di agenzia oltre all’IMU per gli immobili strumentali del 50% deducibile dal reddito d’impresa/lavoro autonomo e all’ammortamento del 3% come bene strumentale. Rispetto ad altri locali che troverai in vendita non dovrai affrontare ulteriori spese per la ristrutturazione o per l’impiantistica. Tieni inoltre presente che tutti gli impianti di adduzione da strada sono nuovi (acquedotto, fognario, elettrico e telefonico) il che azzererà praticamente la possibilità di avere mal funzionamenti e interruzioni indubbiamente dannose per ogni tipo di attività. E l’edificio è cablato con le fibre ottiche di tre diversi gestori. E’ prevista a breve l’apertura di un bar/tavola calda a mt. 20 dove potrai fare una pausa anche con i tuoi clienti. E se ti fermerai al lavoro sino a tardi apprezzerai la comodità di avere due supermercati attigui che chiudono alle 21 oltre ai principali servizi esistenti in zona dal food al wellness. E inoltre avrai: Maggior risparmio energetico. Totale indipendenza e privacy. Migliorata visibilità. Maggiore sicurezza. Maggiore comfort per sentirsi come a casa propria. Due servizi igienici. Maggior pregio. (contattami senza impegno per ulteriori informazioni) E’ presente anche una canna fumaria. Il magazzino esistente nel cortile con una superficie pari a mq. 71 ha un’altezza di mt. 3,60 e ben si presta per il deposito di qualsiasi prodotto. Nuove porte basculanti di generose dimensioni con griglie di areazione. All’interno del basso-fabbricato è presente un altro bagno ed uno spogliatoio con doccia

Locale commerciale Barriera di Milano pressi corso vercelli via Valprato completamente da ristrutturare mq. 240 composto da tre locali con apertura fronte via e collegato internamente ampio magazzino interno cortile. il locale puo' essere ristrutturato eventualmente per la realizzazione di 5 appartamenti bilocali ottimi uso reddito. il locale magazzino interno cortile e' comodamente accessibile dal passo carraio condominiale. il cortile condominiale e' molto ampio e permette comode manovre di automezzi anche per carico e scarico merci.

Locale Commerciale Mq 249, Mascalucia, Corso San… Locale Commerciale Mq 249, Mascalucia, Corso San Vito Proponiamo in locazione, all???interno del Comune di Mascalucia, più esattamente in Via Alessandro Volta ovvero traversa del commerciale Corso San Vito, a soli 550 Mt dalla centrale e ben servita Via Etnea, nonchè a soli 200 Mt da Via Alcide De Gasperi, Locale commerciale di 249 Mq calpestabili con ingresso indipendente, posto al piano terra, in palazzina di soli 3 piani. L???unità immobiliare risulta avere categoria catastale C2, per cui idonea per l???esercizio di attività commerciali oltre che per lo svolgimento di attività professionali. L???immobile nasce come open space seppur, allo stato attuale, risulta essere suddiviso in 5 locali, da pareti in cartongesso, oltre ad antibagno e bagno; a tal proposito, la soluzione commerciale può essere rimodulata secondo le proprie esigenze per cui, in base al tipo di attività che si intende svolgere, potrà essere personalizzata la disposizione degli spazi. Nel complesso, l???unità commerciale si presenta in buone condizioni ovvero soltanto da ripulire. Infine, per la sua posizione strategica ovvero in zona residenziale ed altamente commerciale, la soluzione risulta essere idonea per l???esercizio di attività commerciali di varia natura oltre che per lo svolgimento di attività professionali. Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Utenze da attivare. No animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 650,00 al mese. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 249 mq Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Quattrovani Immobiliare

Locale commerciale in vendita a vicenza a vicenza LOCALE COMMERCIALE A VICENZA LOCALE COMMERCIALE in VENDITA a VICENZA a VICENZA A REDDITO - VENDESI: CITTA', NEGOZIO- ZONA OVEST VICENZA FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO VEICOLARE, CON AMPIE VETRINE E 10 POSTI AUTO RISERVATI IN PARGHEGGIO PRIVATO DI PROPRIETA'. MQ 635 SU UNICO LIVELLO - LOCAZIONE ANNUA € 60.000,00 Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere. INFO AL 3939075300 Mq: 635 Vani: 12 Classe Energetica: E IPE: 0.0 kWh/mq-anno Cod.Riferim.: PC99. Inserzionista: PUNTO CASA VICENZA

Locale commerciale in vendita a Forte dei Marmi centro. In posizione centrale si compone al piano terra di 2 vetrine, un bagno e antibagno, soppalco. Un investimento in pieno centro storico di Forte dei Marmi particolarmente interessante per chi sta cercando un locale commerciale da mettere a reddito poiché viene venduto con un contratto di affitto in corso. Per maggiori informazioni si prega di fissare un appuntamento presso nostri uffici.

Locale Commerciale Mq 249, Mascalucia, Corso San Vito. Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Mascalucia, più esattamente in Via Alessandro Volta ovvero traversa della commerciale Corso San Vito, a soli 550 Mt dalla centrale e ben servita Via Etnea, nonchè a soli 200 Mt da Via Alcide De Gasperi, locale commerciale di 249 Mq calpestabili con ingresso indipendente, posto al piano terra, in palazzina anni ’70 di soli 3 piani. L’unità immobiliare risulta avere categoria catastale C2 ed, inoltre, per la sua posizione strategica ovvero in zona centrale e ben servita, risulta essere idonea per l’esercizio di attività professionali ovvero per studio/ufficio. L’immobile nasce come open space seppur, allo stato attuale, suddiviso da pareti in cartongesso in 5 locali, oltre che antibagno e bagno; a tal proposito la soluzione commerciale può essere rimodulata secondo le proprie esigenze ed, in base al tipo di attività che s’ intende svolgere, si potrà personalizzare la disposizione degli spazi. Nel complesso l’unità commerciale risulta essere in buone condizioni, seppur da ripulire. Spese condominiali mensili escluse dal canone di locazione. Utenze da attivare. No animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 790,00 al mese.

Locale di circa 50mq libero da subito in Zona Madonna di Campagna, Vicino a fermate di mezzi pubblici: 72, 72/, 29, 2, 3 e 9. Posizione molto comoda: a pochi passi dal Parco Dora e dal Centro Piero Della Francesca. Il Locale recentemente ristrutturato con vetrina, disposto su due aree ben ventilate, idoneo per negozi e uffici. Serranda elettrica, ingresso posteriore con porta corazzata. Prezzo affitto:€ 350 Spesa condominiale: € 20 Riscaldamento Autonomo Ampio ingresso e Ingresso posteriore con possibilità carico scarico. Condominio e cortile video sorvegliato Zona tranquilla e commerciale I parcheggi delle strade del quartiere sono gratuiti SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE E CON REDDITO DIMOSTRABILE

Locale di circa 50mq libero da subito in Zona Madonna di Campagna, Vicino a fermate di mezzi pubblici: 72, 72/, 29, 2, 3 e 9. Posizione molto comoda: a pochi passi dal Parco Dora e dal Centro Piero Della Francesca. Il Locale recentemente ristrutturato ed è provvisto di vetrina, disposto su due aree ben ventilate, idoneo per negozi e uffici. Serranda elettrica, ingresso posteriore con porta corazzata. Prezzo affitto: € 350; Spesa condominiale: € 20; Riscaldamento Autonomo; Ampio ingresso e Ingresso posteriore con possibilità carico scarico; Condominio e cortile video sorvegliato; Zona tranquilla e commerciale; I parcheggi delle strade del quartiere sono gratuiti. SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE E CON REDDITO DIMOSTRABILE

Locale commerciale Genova Quarto Quarto vendiamo supermercato a reddito (locato a marchio EKOM). L'immobile è stato completamente ristrutturato sia per quanto riguarda le opere edili sia per il rifacimento ex novo di tutti gli impianti e si presenta in perfette condizioni. La superficie del negozio è di circa 500 mq. con annessa grande area carrabile di circa 700 mq. adibita a parcheggi per la clientela. Canone annuo di locazione minimo garantito di euro 75.000,00 (settantacinquemila/00), durata contratto 6+6 anni da ottobre 2019.

Locale commerciale adibito a Ristorante-Pizzeria, otttimo per investimento e reddito. Disposto su due piani (piano terra e piano primo), per complessivi 250 mq coperti e composto da due sale per servizio a tavoli, cucina, forno a legna, servizi igienici e magazzino, oltre ampia area esterna privata (non soggetta a tassa di occupazione suolo pubblico), parzialmente coperta con adeguato sistema di tendaggio per il servizio ai tavoli esterno. L'immobile è locato a società di gestione dell'attività ristorativa con contratto 6+6 con canone mensile di 2400,00 euro.

Locale artigianale situato nella periferia della città, della superficie catastale di mq 151, composto da un ampio vano e bagno wc, dotato di due ampie aperture di ingresso prospicienti l'area a parcheggio in prossimità della via pubblica. Riserva idrica condominiale, riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori. Classe energetica G. L'immobile è locato con contratto pluriennale ad un ottimo canone di locazione. CLASSE ENERGETICA: G 315,22 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 151 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Caltanissetta, , Italia Latitudine: Longitudine:

LOCALE COMMERCIALE -NEGOZIO DI 330 MQ. OLTRE 130 DI CANTINA - A MILANO VIA DELLA CHIESA ROSSA. ADATTO SIA PER INVESTIMENTO PER METTERLO A REDDITO DEL 8 % DELL'IMPORTO DI ACQUISTO, CHE PER RISTORANTE, O PER TRASFORMAZIONE IN MINI APPARTAMENTI LA RICHIESTA E BUONAAAAAAAAAAA SOLO 750.000 EURO TRATTABILIIIIIIIIIIIIIIIIIII NON ASPETTATE VERA OCCASIONEEEEE AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE 333 7173498 UMBERTO

Gallipoli, in ottima posizione, vicino a tutti i servizi, proponiamo locale al piano terra di 37 mq circa, già a reddito e quindi in ottime condizioni. L'immobile, climatizzato, si compone di due vani, di cui uno, il principale, con vetrina su strada e bagno. A completamento del tutto, comodo soppalco parziale che permette di sfruttare ulteriore superficie. Questo locale oltre a poter essere utilizzato per molteplici usi e attività rappresenta un ottimo investimento facilmente autofinanziabile dalla messa a reddito! Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito 800090738, oppure il 3297023147 Rif. annuncio GCO-80 COM.

FABBRICATO COMMERCIALE-INDUSTRIALE IN ZONA INDUSTRIALE VICENZA OVEST, SU STRADA CON GRANDE VISIBILITA' Intero fabbricato ad uso uffici e magazzini. Superficie totale mq. 3.300 Trattasi di un immobile adatto per realizzare un complesso polifunzionale a reddito, necessari pochi lavori di sistemazione, impianti di riscaldamento e condizionamento funzionanti, pavimenti in buono stato, serramenti in buono stato. VENDIBILE IN BLOCCO O FRAZIONATO: 1-Piano terra: -sub. 16 locale disco-bar locato, con reddito del 8% -sub. 17 negozio locato, con reddito del 8,80% -sub.2 uffici al piano terra e al piano primo, magazzino CON ALTEZZA ML. 5,00. Superficie mq. 718,31 2-Piano primo: -sub. 14 uffici. Superficie mq. 326,72 -sub. 13 ampio salone aperto con 4 servizi igienici con antibagno. Superficie mq. 323,52 -sub. 4 uffici ed ampio salone. Superficie mq. 431,64 -sub.6 uffici. Superficie mq. 166,48 -sub. 2 uffici -sub.2 uffici. superficie mq. 325,60

Progetto casa, via Del Bersagliere, propone in vendita locale commerciale in Via Alcide de Gasperi (PA) a pochi metri dalla Piazza, di mq 300 su due livelli, con esposizione angolare, così suddiviso: piano terra (due ampie vetrine su strada e due laterali) composto da un unico vano adibito alla vendita più un servizio e piccolo magazzino di complessivi 118 mq commerciali con altezza tetti di 4,30 mt, tramite scala interna si accede al piano seminterrato (garage dell'edifico) dove viene utilizzato per laboratorio, di complessivi mq 182, con altezza tetti di 4,00 mt, il magazzino sotto è accessibile anche attraverso tre scivoli camionabili, con accesso da via De Gasperi e Via Lo Bianco. I Locali si presentano in buono stato di conservazione generale, ottima la visibilità grazie alle ampie vetrine. La zona è considerata una delle migliori di Palermo, con diverse attività commerciali, ad alta densità di popolazione e un passaggio elevato di macchine. Gli immobili sono locati con regolare contratto di locazione rinnovato 1 anno fa (contratto 6+6) con un canone di locazione elevato che produce un reddito annuale del 7%, somma che se investita in banca non potrebbe mai produrre un tale reddito tranne che con investimenti a rischio per il proprio capitale investito (perdita del capitale investito inizialmente), inoltre grazie alla nuova Legge sulla locazione ad uso commerciale (ottobre 2018) di poter usufruire delle opzione della cedolare secca (pagamento delle tasse "IRPEF" fissa al 21%, anziché alla normale tassazione che diventerebbe sicuramente molto più alta se sommata al reddito prodotto dalla locazione) con un enorme risparmio nel pagamento delle tasse. In riferimento a quanto sopra l'immobile ha una levata appetibilità. Per ulteriori informazioni contattare il numero 091/2524922 o mandare una mail a - visitate il nostro sito per altre proposta immobiliari.

PIANO DI SORRENTO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO PIANO DI SORRENTO, via Bagnulo (parte iniziale lato Corso Italia), proponiamo la vendita di un locale commerciale, a reddito, al piano terra con ampia vetrina. Il locale è in buone condizioni ed ha una superficie di circa mq.75. Locato rendita €6.000,00 annui. € 275.000,00 VL418 (A.C.E.-G)

Negozio a reddito con canna fumaria. Investimento Negozio sito in Milano, via Ronchi 13 con canna fumaria, due locali con servizio igienico finestrato e deposito al piano interrato. Totalmente ristrutturato. Situato in zona servita da negozi, giovane e di alta densità abitativa, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, alle stazioni della metropolitana di Lambrate e Udine, trasporti pubblici di superficie linea 19, 33, 39, 45, 53, 54, 93 e a poche centinaia di metri dal Raccordo Tangenziale est. Immobile a reddito, ottima opportunità d'investimento. Negozio a reddito con canna fumaria. Investimento Negozio sito in Milano, via Ronchi 13 con canna fumaria, due locali con servizio igienico finestrato e deposito al piano interrato. Totalmente ristrutturato. Situato in zona servita da negozi, giovane e di alta densità abitativa, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, alle stazioni della metropolitana di Lambrate e Udine, trasporti pubblici di superficie linea 19, 33, 39, 45, 53, 54,93 e a poche centinaia di metri dal Raccordo Tangenziale est. Immobile a reddito, ottima opportunità d'investimento.