Locale ristorazione negozio ufficio

L'immobile si trova al piano terra in un'ottima posizione del centro, adiacente all'area storica, servita da mezzi pubblici bus e treno. Interni: I locali hanno tutti un'altezza di 3,20 m, inclusi antibagno e bagno. I pavimenti sono tutti allo stesso livello, in ceramica, le pareti e i soffitti tinteggiati al civile a meno del rivestimento parietale del bagno che risulta essere in ceramica così come il pavimento. Le finestre sono tutte in vetrocamera. Vetrine: L'ambiente è dotato di quattro vetrine dirimpettaie e una perpendicolare posizionata lungo l'androne interno, per una superficie vetrata di 39,42 mq totali. Visibilità: Le vetrine e l'eventuale insegna sono ampiamente visibili per chi cammina nella piazza centrale e per chi in automobile si muove lungo la via centrale. Accessibilità: Lo stabile è dotato di un parcheggio dirimpettaio gratuito da sei posti, uno collocato sul retro gratuito da otto posti, in fronte strada uno gratuito da quattordici posti ed uno più ampio ancora da trentaquattro posti. Edificio: L'ambiente è ubicato in uno stabile è di recente costruzione, ottimamente mantenuto, consta di un ampio ed elegante porticato, lungo circa 70 m, dal quale è visibile l'intero centro cittadino. Superficie: L'area complessiva è di 210,04 mq, calcolata ai sensi del DPR 138/98, al lordo delle murature interne ed esterne. Classe energetica: L'attestato di prestazione energetica certifica l'immobile in classe energetica B. Impianti: Corredato di moderni impianti di antifurto e di riscaldamento-raffrescamento tramite pompa ad aria; entrambi i sistemi sono di recentissima installazione. L'impianto elettrico è disponibile anche per alimentazione a 380 Volt.

Modena (zona San Cataldo, Cialdini) AFFITTO COMMERCIALE Disponiamo di LOCALE COMMERCIALE C1 NEGOZIO al piano terra di stabile immediate vicinanze Anagrafe, zona Cesare Costa di 135 mq. LIBERO e DISPONIBILE DA SUBITO Immediate vicinanze Uffici Anagrafe, su strada di Buon Passaggio veicolare / pedonale, con vari ingressi e vetrine dotate di serrande, ingressi indipendenti sia dalla strada che dal parcheggio condominiale (ove trova spazio un parcheggio per l'immobile), il LOCALE si sviluppa per circa 120 mq. calpestabili con un grande OPENSPACE, piccolo Ufficio tramite pareti in cartongesso, corridoio, anti bagno e bagno. Oggetto estremamente luminoso, dotato di una macchina freddo / caldo, infissi ANTISFONDAMENTO NUOVI, bel pavimento tipo marmo. NON ci sono spese condominiali. OTTIMO USO UFFICIO, STUDIO, LABORATORIO RIPARAZIONI ecc. Rif. Annuncio: AY341 Richiesta affitto: euro 1000 / mese + IVA Si valuta eventuale Vendita Classe energetica: F - Stato Immobile: buono - Posizione: Cialdini, San Cataldo - Lati Liberi: 2 - Riscaldamento: Autonomo tramite pompa di calore - Infissi: metallo doppio vetro nuovi - Pavimento: marmo - Tipo Contratto: tradizionale 6+6 - Numero Vetrine: 6 - Accesso Disabili: nessuna barriera per info Giovanni 335 5911876 studio 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Vendesi o Affittasi spazio commerciale cat. catastale C1 NEGOZIO ad uso ufficio/negozio di circa 60 mq. complessivi con area magazzino/deposito e bagno. Dotato di n.1 vetrina con possibilità di insegne, grande visibilità e passaggio pedonale / auto - utenze autonome e basse spese condominiali. Classe Energetica G Rif. AY305 - Modena (Vicinanze Centro - Zona Viale Storchi) per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Locazioni commerciali Negozi / Uffici

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Modena (San Faustino, Corassori) - locazione commerciale Disponiamo in affitto di locale C1 uso NEGOZIO O UFFICIO al piano terra di ottimo contesto anni 2000 a Modena, Str. degli Schiocchi, a due passi dalla Via Giardini e dalla tangenziale. Immediate vicinanze Via Giardini, ampi parcheggi dedicati alle attività, con ampie Vetrine, l'immobile si presenta in Ottime Condizioni, Attualmente diviso in più ambienti come da planimetria. Presente servizio con Doccia, già cablato, riscaldamento e raffrescamento AUTONOMI, libero inizi Ottobre 2021. Contesto moderno di attività già ben avviate. Rif. Annuncio: AY362 Richiesta: € 1000/mese + IVA Spese Cond.: € 50/mese per Info contattare studio: 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com

Modena (Madonnina, Modena Ovest) - Locazione commerciale Proponiamo in affitto Locali di varie dimensioni, dai 100 ai 150 mq. con ingressi indipendenti in stabile commerciale ristrutturato inizi 2000; locali C1 NEGOZIO, UFFICI. Posizionati su grande arteria di traffico, Casello Autostradale comodissimo, a circa tre chilometri dal centro della città. Il locale qui proposto è composto da un ampio openspace attualmente diviso da parete cartongesso che ne crea 2 ambienti, oltre ad anti bagno e bagno e locale centrale termica, Grande Vetrata con affaccio sulla strada, possibilità di Insegna, AMPI parcheggi disponibili alle attività. Già presente impianto illuminazione, pavimenti in marmo lucido di buon pregio, Tendone Parasole. Le spese condominiali inserite comprensive di raffrescamento, riscaldamento, vigilanza e pulizie si attestano sui 3300 euro/anno + IVA. Classe Energetica in fase di esecuzione. Richiesta economica mensile su richiesta Rif. Annuncio: AY361AF Richiesta: Trattativa Riservata Zona: Madonnina, Modena Ovest per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

MODENA (SAN CATALDO, CIALDINI) Locazione Locale Commerciale Si affitta, direttamente su strada, immediate vicinanze Direzionale Costa di Modena, locale COMMERCIALE C1 con Vetrina e su DUE LIVELLI - Ideale come Studio / Ufficio / Ambulatorio oltre che per attività di vendita. In piccolo stabile, al piano terra e di metratura complessiva 100 mq., si sviluppa su due livelli tramite scala interna, è dotato di vetrina ben visibile con serranda automatizzata; ampi parcheggi in zona. Ingresso su openspace, zona deposito anti bagno con caldaia e lavandino, bagno con servizi e doccia. Al piano superiore ulteriori due ambienti open. Già presente eventuale illuminazione, impianti Autonomi, split a/c e spese condominiali irrisorie. Ristrutturato da poco con ceramica al piano terra e bel parquet al piano superiore. Rif. Annuncio: AY332 Richiesta euro 700 / mese Spese condominiali 10 euro / mese APE in fase di valutazione Zona San Cataldo, Cialdini per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Affitti locali commerciali, Negozi, Uffici, Laboratori a Modena

LOCALE COMMERCIALE CON TRE VETRINE novara- adiacente il centro storico: affittasi locale commerciale adatto per:negozio, ufficio, esposizione, ecc. con tre ampie vetrine. al piano terra con possibilita' di accesso anche alle persone diversamente abili. tre locali soleggiati e ben visibili. tipologia moderna.

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Locale Commerciale mq 80 per vari usi, negozio/ufficio in zona centrale. Composizione interna: ingresso con apertura elettrica, riscaldamento autonomo bagno e antibagno, centralina telefonica con postazioni internet, luci a soffitto, plafoniere, parquet legno, 1 vetrina, 1 vetrina ingresso, tre finestre blindate, luci crepuscolari esterne. Possibilita' di divisione interna a pannelli con colonne e archi. Certificati e impianti a norma per usabilita' e per qualsiasi attivita'. Parcheggio pubblico sul fronte ingresso e nel retro a mt 10. Zona servita con autobus (metri 20) per tutte le direzioni Bologna – Modena – Ferrara e Stazione Ferroviaria a metri 150 linea veloce regionale Bologna Verona Trattative riservate per aziende e privati nella massima discrezionalita’.

VIDIGULFO (PV) - In pieno centro, accanto ai negozi storici del paese, proponiamo negozio/ufficio di 73 mq. catastali a due luci e senza spese condominiali. La soluzione è ubicata in zona strategica con ottimo passaggio e possibilità di facile parcheggio. Gli interni sono in buone condizioni strutturali ed è composto da due ingressi indipendenti, un locale open-space con abbassamento al soffitto arricchito da faretti e due ampie vetrine, bagno, disimpegno e retro negozio. Le finiture: pavimentazione in ceramica, abbassamento al soffitto con faretti, infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate, saracinesche elettriche e riscaldamento autonomo. Il locale si presta a numerose attività commerciali ed è facilmente modulabile negli spazi interni. POSIZIONE CENTRALISSIMA! SENZA SPESE CONDOMINIALI! DA VEDERE! LIBERO SUBITO! Rif. 436N EURO 99.000,00 Classe energetica APE D Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per una vendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Vidigulfo (PV) è situata in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente Milano e Pavia. Il paese è servito dalla Linea 94 ed a pochi chilometri si trova la stazione di Villamaggiore con la linea S13. Sono presenti tutti i principali servizi: farmacie, scuole, ufficio postale, supermercati e negozi. Ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: D 864,34 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 73 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma, , Vidigulfo, , Italia Latitudine: 45.29137 Longitudine: 9.23464

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