Locali finiture

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 216 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nelle immediate vicinanze del passante ferroviario S13 per collegamenti con Milano e Pavia, proponiamo appartamento di recente costruzione in classe A++ e con finiture extra capitolato. Lâ??immobile è composto da tre locali con doppi servizi oltre alla cantina di pertinenza ed il box auto e gode di una splendida illuminazione grazie alla tripla esposizione. Nel prezzo è incluso lâ??arredamento dell'abitazione e più precisamente, cucina Snaidero completa di elettrodomestici, tavolo da pranzo con sedie, mobile soggiorno su misura, divano tre posti di poltronesofa con movimento relax elettrico, caminetto elettrico, camera matrimoniale completa, mobili dei due bagni, tavolino e sedie da esterno e tendaggi su misura in tutti i locali. Finiture: finiture extra capitolato, pavimentazione in parquet, antifurto perimetrale e volumetrico con dispositivo touch control con schermo che trasmette immagini e foto, tende da sole, impianto di irrigazione sul balcone automatico e con temporizzatore, cassaforte, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Zona: Locate di Triulzi Superficie: 107 mq Agenzia: Professione Casa - Locate Triulzi Telefono: 102

In zona residenziale, a pochi passi dai principali esercizi e servizi commerciali, proponiamo ampio appartamento di tre locali di circa 100 mq. Lâ??abitazione è composta dal disimpegno dâ??ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone e sala da pranzo. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte formata dal bagno finestrato con vasca, spaziosa camera matrimoniale, cameretta ed un comodo ripostiglio. Lâ??unità viene completata dal solaio di pertinenza e il posto auto assegnato. Lâ??immobile ha la possibilità di essere trasformato in quattro locali. Finiture: pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in pvc / doppio vetro camera, ventilatori Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Zona: Pieve Emanuele Superficie: 100 mq Agenzia: Locate Triulzi Telefono: 0290731232

A 300 metri dalla stazione RISTRUTTURATO CON SCELTA DELLA FINITURE,, due locali: Soggiorno/cucina, camera, bagno, balcone e cantina. Predisposizione aria condizionata; classe energetica "F" IPE 141,60 kwh/m2a. Appartamenti in fase di completa ristrutturazione con scelta delle finiture: rif. 81 P.1° - 4 locali con 2 bagni, 2 balconi e cantina Eu. 180.000; rif. 82 P.2° - 2 locali con balcone, mansarda e cantina Eu. 130.000; rif. 80 P. rialzato 3 locali con balcone, giardino, taverna e lavanderia Eu. 180.000; Per informazioni e appuntamenti: 331 3519253 - 0292271379 Classe Energetica: F EPI: 141,6 kwh/m2 anno Comune: MELZO Superficie: 70 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Generalcasa Telefono: 0292271379

A 300 metri dalla stazione, RISTRUTTURATO CON SCELTA DELLA FINITURE, tre locali: soggiorno/cucina, 2 camere, balcone, taverna, lavanderia e mq 35 di giardino privato. Predisposizione aria condizionata; classe energetica "G" IPE 296,63 kwh/m2a. Appartamenti in fase di completa ristrutturazione con scelta delle finiture: rif. 80 P. rialzato 3 locali con balcone, giardino, taverna e lavanderia Eu. 180.000; rif. 81 P.1° - 4 locali con 2 bagni, 2 balconi e cantina Eu.180.000; rif. 82 P.2° - 2 locali con balcone, mansarda e cantina Eu.130.000; posto auto Eu.10.000; Per informazioni e appuntamenti: 331 3519253 - 02 92271379 Classe Energetica: G EPI: 296,63 kwh/m2 anno Comune: MELZO Superficie: 80 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Generalcasa Telefono: 0292271379

- SENAGO - TRILOCALE CON TERRAZZO IN CLASSE A4 NO IVA MA TASSAZIONE AD IMPOSTA DI REGISTRO PAROLE CHIAVE: - RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI - FINITURE DI PREGIO - TAGLIO RICERCATO - ZONA CENTRALE - CONDOMINIO ELEGANTE Proponiamo in vendita un trilocale in contesto signorile di recente costruzione composto da sole 8 famiglie, zona centralissima comoda con tutti i servizi primari e secondari che la cittadina offre. L' appartamento sito al piano primo è così composto: ingresso su soggiorno con accesso su terrazzo, cucina abitabile con accesso su terrazzo, bagno di servizio, disimpegno, bagno padronale finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio ed infine cameretta. Ampio Terrazzo di 14mq. Completa la soluzione box doppio in larghezza e cantina inclusi nel prezzo. CURA DI OGNI DETTAGLIO E SIGNORILITA' SONO GLI ELEMENTI CHE CONTRADDISTINGUONO IL CONTESTO APPARTAMENTO PROGETTATO CON I PIU' ELEVATI STANDARD DI EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGICA EFFICIENZA TECNOLOGICA: - DOMOTICA PER IL CONTROLLO DEGLI AVVOLGIBILI/FRANGISOLE - IMPIANTO DI ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO CON ARRIVO NEL BOX AL PIANO INTERRATO - VIDEOCITOFONO A COLORI FINITURE DI PREGIO: - FACCIATE CON PIETRA NATURALE E MARMO - BOISERIE IN TUTTI I CORRIDOI - ASCENSORE CON PORTE E CABINA VETRO TUTTE LE COMODITA': - VIALETTO PEDONALE E RAMPA DI ACCESSO AI BOX RISCALDATI ANTIGHIACCIO - ILLUMINAZIONE PROGRESSIVA A LED DEL CORSELLO DEI BOX AL PASSAGGIO TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI CASSETTA DI SICUREZZA E DI IMPIANTO ANTIFURTO CON TUBAZIONI E CONTATTI PER OGNI APERTURA PERIMETRALE COMPRESO INGRESSO, SENSORE RADAR IN SOGGIORNO, DERIVAZIONE PER CENTRALINA E PUNTO ESTERNO PER SIRENA CARATTERISTICHE: FINITURE IN MATERIALE EXTRACAPITOLATO PIASTRELLE IN GRESS PORCELLANATO INFISSI PVC TRIPLO VETRO ANTISFONDAMENTO ESPOSIZIONE A NORD / OVEST VIDEOCITOFONO PORTA BLINDATA CURA DI OGNI DETTAGLIO COMFORT ZONE EXPERIENCE IL PRESENTE TESTO E' AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI. NON COSTITUISCE NESSUN VINCOLO CONTRATTUALE. CLASSE ENERGETICA: Zona: Senago Superficie: 103 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390396790642

Nel cuore di Paullo, in via a fondo chiuso, riservata tranquilla ma allo stesso tempo molto servita, proponiamo villa singola costruita nel 1992, e disposta su unico livello abitativo oltre a piano semi-interrato accessorio all'abitazione, due box e locale deposito in corpo staccato. La soluzione è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con tre camere e doppi servizi al piano terra oltre a locali accessori, altro bagno, locale caldaia, cantina e due ampi box uniti al piano interrato, oltre a giardino cortile e edificio uso deposito in corpo staccato. La soluzione presenta delle finiture in ordine e ben mantenute dalla proprietà; tra le principali finiture e dotazioni abbiamo il riscaldamento autonomo con caldaia turbo installata nel 2015, l'aria condizionata Daikin, l'allarme, le tende da sole esterna, in parte già motorizzate, i serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno, la pavimentazione in ceramica 30x30, la porta blindata ed altro ancora. Anche la manutenzione e lo stato di conservazione delle facciate e del tetto sono in ottime condizioni. FINITURE ED ACCESSORI PRINCIPALI (comprese) - Riscaldamento autonomo caldaia turbo installata nel 2015; - Riscaldamento ad elementi radianti in ghisa; - Climatizzatore 3 split marca DAIKIN zona notte; - Facciate intonacate in tinta gialla; - Cancello carraio motorizzato; - Impianto casa Bticino, installato prima del 2008, fili morbidi, 2 punti citofono - impianto certificato epoca installazione; - Allarme volumetrico e perimetrale; - Allaccio fognatura comunale; - Libretto caldaia aggiornato; - Sanitari in ceramica a pavimento; - Miscelatori in acciaio;; - Pavimentazione in ceramica 30x30 smaltata zona giorno e zona notte; - Pavimentazione bagni rivestimenti bagni e cucina in ceramica; - Serramenti esterni persiane - Serramenti interni in legno con doppio vetro; - Porte interne a battente cieche tamburate; - Portoncino blindato (da installare con l'aggiornamento energetico); - Zanzariere e tende da sole (di cui 2 motorizzate e 2 manuali); La villa è libera, non abitata e quindi rogitabile in tempi brevi. Una soluzione per famiglie alla ricerca della massima indipendenza, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. RICHIESTA EURO 470.000 MQ commerciali 300 (di cui di abitazione ben 120 mq) Libera subito (al rogito) Per visionare l'immobile sul posto, ci chiami al numero 02.90.92.93.91 (tutti i giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 - il sabato dalle 9:00 alle 12:30) oppure compili il format di questo annuncio e la richiameremo prima possibile. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? SCOPRI IL NOSTRO SERVIZIO "VENDI CASA PRIMA" - un metodo di lavoro di PREMIUMRE statisticamente provato che fornisce risultati certi www.vendicasaprima.itPREMIUM RE - TREZZO SULL'ADDA Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Classe Energetica: E Comune: PAULLO Superficie: 190 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: PREMIUM RE di ALESTE RE SRL Telefono: 02

- SENAGO - TRILOCALE CON GIARDINO DI 150MQ IN CLASSE A4 NO IVA MA TASSAZIONE AD IMPOSTA DI REGISTRO PAROLE CHIAVE: - RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI - FINITURE DI PREGIO - TAGLIO RICERCATO - ZONA CENTRALE - CONDOMINIO ELEGANTE Proponiamo in vendita un trilocale con giardino in contesto signorile di recente costruzione composto da sole 8 famiglie, zona centralissima comoda con tutti i servizi primari e secondari che la cittadina offre. L' appartamento sito al piano terra b'/xc3/xa8' cosb'/xc3/xac' composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso su giardino, bagno di servizio, disimpegno, bagno padronale finestrato, camera matrimoniale ed infine cameretta. In abbinata al giardino di 150mq b'/xc3/xa8' presente una comoda veranda coperta per passare momenti di relax. Completa la soluzione box doppio in lunghezza e cantina inclusi nel prezzo. CURA DI OGNI DETTAGLIO E SIGNORILITA' SONO GLI ELEMENTI CHE CONTRADDISTINGUONO IL CONTESTO APPARTAMENTO PROGETTATO CON I PIU' ELEVATI STANDARD DI EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGICA EFFICIENZA TECNOLOGICA: - DOMOTICA PER IL CONTROLLO DEGLI AVVOLGIBILI/FRANGISOLE - IMPIANTO DI ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO CON ARRIVO NEL BOX AL PIANO INTERRATO - VIDEOCITOFONO A COLORI FINITURE DI PREGIO: - FACCIATE CON PIETRA NATURALE E MARMO - BOISERIE IN TUTTI I CORRIDOI - ASCENSORE CON PORTE E CABINA VETRO TUTTE LE COMODITA': - VIALETTO PEDONALE E RAMPA DI ACCESSO AI BOX RISCALDATI ANTIGHIACCIO - ILLUMINAZIONE PROGRESSIVA A LED DEL CORSELLO DEI BOX AL PASSAGGIO TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI CASSETTA DI SICUREZZA E DI IMPIANTO ANTIFURTO CON TUBAZIONI E CONTATTI PER OGNI APERTURA PERIMETRALE COMPRESO INGRESSO, SENSORE RADAR IN SOGGIORNO, DERIVAZIONE PER CENTRALINA E PUNTO ESTERNO PER SIRENA CARATTERISTICHE: FINITURE IN MATERIALE EXTRACAPITOLATO PIASTRELLE IN GRESS PORCELLANATO INFISSI PVC TRIPLO VETRO ANTISFONDAMENTO ESPOSIZIONE A NORD / OVEST VIDEOCITOFONO PORTA BLINDATA CURA DI OGNI DETTAGLIO COMFORT ZONE EXPERIENCE IL PREZZO INDICATO ESCLUDE QUALSIASI TIPOLOGIA DI MOBILIO, ELETTRODOMESTICI, SPLIT E/O MOTORI PER ARIA CONDIZIONATA E/O CANALLIZZATA, MOBILI BAGNO, STUFE DI OGNI GENERE E TIPO E TUTTI GLI ACCESSORI PRESENTI NELLA CASA. NEL CASO POTRANNO ESSERE QUANTIFICATI A PARTE DAL PREZZO INDICATO. IL PRESENTE TESTO E' AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI. NON COSTITUISCE NESSUN VINCOLO CONTRATTUALE. CLASSE ENERGETICA: Zona: Senago Superficie: 88 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390396790642

- SENAGO - TRILOCALE CON TERRAZZO IN CLASSE A4 NO IVA MA TASSAZIONE AD IMPOSTA DI REGISTRO PAROLE CHIAVE: - RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI - FINITURE DI PREGIO - TAGLIO RICERCATO - ZONA CENTRALE - CONDOMINIO ELEGANTE Proponiamo in vendita un trilocale in contesto signorile di recente costruzione composto da sole 8 famiglie, zona centralissima comoda con tutti i servizi primari e secondari che la cittadina offre. L' appartamento sito al piano primo b'/xc3/xa8' cosb'/xc3/xac' composto: ingresso su soggiorno con accesso su terrazzo, cucina abitabile con accesso su terrazzo, bagno di servizio, disimpegno, bagno padronale finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio ed infine cameretta. Ampio Terrazzo di 14mq. Completa la soluzione box doppio in larghezza e cantina inclusi nel prezzo. CURA DI OGNI DETTAGLIO E SIGNORILITA' SONO GLI ELEMENTI CHE CONTRADDISTINGUONO IL CONTESTO APPARTAMENTO PROGETTATO CON I PIU' ELEVATI STANDARD DI EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGICA EFFICIENZA TECNOLOGICA: - DOMOTICA PER IL CONTROLLO DEGLI AVVOLGIBILI/FRANGISOLE - IMPIANTO DI ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO CON ARRIVO NEL BOX AL PIANO INTERRATO - VIDEOCITOFONO A COLORI FINITURE DI PREGIO: - FACCIATE CON PIETRA NATURALE E MARMO - BOISERIE IN TUTTI I CORRIDOI - ASCENSORE CON PORTE E CABINA VETRO TUTTE LE COMODITA': - VIALETTO PEDONALE E RAMPA DI ACCESSO AI BOX RISCALDATI ANTIGHIACCIO - ILLUMINAZIONE PROGRESSIVA A LED DEL CORSELLO DEI BOX AL PASSAGGIO TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI CASSETTA DI SICUREZZA E DI IMPIANTO ANTIFURTO CON TUBAZIONI E CONTATTI PER OGNI APERTURA PERIMETRALE COMPRESO INGRESSO, SENSORE RADAR IN SOGGIORNO, DERIVAZIONE PER CENTRALINA E PUNTO ESTERNO PER SIRENA CARATTERISTICHE: FINITURE IN MATERIALE EXTRACAPITOLATO PIASTRELLE IN GRESS PORCELLANATO INFISSI PVC TRIPLO VETRO ANTISFONDAMENTO ESPOSIZIONE A NORD / OVEST VIDEOCITOFONO PORTA BLINDATA CURA DI OGNI DETTAGLIO COMFORT ZONE EXPERIENCE IL PREZZO INDICATO ESCLUDE QUALSIASI TIPOLOGIA DI MOBILIO, ELETTRODOMESTICI, SPLIT E/O MOTORI PER ARIA CONDIZIONATA E/O CANALLIZZATA, MOBILI BAGNO, STUFE DI OGNI GENERE E TIPO E TUTTI GLI ACCESSORI PRESENTI NELLA CASA. NEL CASO POTRANNO ESSERE QUANTIFICATI A PARTE DAL PREZZO INDICATO. IL PRESENTE TESTO E' AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI. NON COSTITUISCE NESSUN VINCOLO CONTRATTUALE. CLASSE ENERGETICA: Zona: Senago Superficie: 103 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390396790642

CONTESTO RESIDENZIALE DI NUOVA REALIZZAZIONE "14UNGARETTI" PROMOZIONE DEL MESE: BOX INCLUSO NEL PREZZO! 14UNGARETTI è un piccolo complesso residenziale composto da 10 appartamenti con terrazzo, spaziosi e confortevoli, in una zona residenziale a 20 minuti dal centro di Milano e a pochi passi da uno dei più grandi polmoni verdi della città, il Parco di Villa Scheibler. La palazzina è di nuova costruzione, indipendente sui quattro lati e si sviluppa su 5 piani. Offre la possibilità di scegliere tra bilocali, trilocali e duplex, completi di cantina e box auto. Spazi ideali per chi vuole vivere la città senza perdere il contatto con la natura in un contesto raccolto e curato al dettaglio, che mette in primo piano comfort abitativo ed efficienza energetica. Il progetto, in fase di ultimazione, garantisce una drastica riduzione del consumo energetico e dell’impatto ambientale, grazie anche alla certificazione energetica di classe A. L’impiego di materiali e finiture di qualità certificata, fatti per durare nel tempo, rende ogni angolo di casa accogliente e piacevole, con un occhio di riguardo alla sostenibilità. Caratteristiche dell'Appartamento: Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 84 mq con due ampi terrazzi. L’appartamento si compone di un ingresso sul soggiorno con accesso al primo terrazzo, si sviluppa con un disimpegno dal quale si accede alla cucina che affaccia sul secondo terrazzo e alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un elegante bagno finestrato con vasca. Completano l'appartamento una comoda cantina e il box che al momento è incluso nel prezzo! Finiture: Ogni appartamento offre un capitolato di pregio, con pavimenti in parquet e gres di alta qualità. Le piastrelle di grande formato e il gres porcellanato assicurano eleganza e durata, ideali per ambienti raffinati. Le camere sono pensate per offrire il massimo del comfort, con spazi luminosi e finiture di qualità, ideali per il riposo e la tranquillità. Il bagno è rifinito con materiali di pregio, con sanitari e accessori scelti per un ambiente piacevole e accogliente. I terrazzi ampi e arredabili offrono comfort e relax per il tempo libero. Posizione: Siamo in Via Ungaretti 14, a 20 minuti dal centro di Milano e a 500 metri dal Parco di Villa Scheibler, una distesa di prati, boschi, alberi, viali e fontane che copre quasi 150.000 metri quadri di superificie. Il collegamento al centro città è garantito dai treni della linea S1, con passaggi ogni 15 minuti, e dai mezzi di superficie (linea 57). Il Politecnico di Milano – Campus Bovisa è a una fermata di distanza. Raggiungibili a piedi: asili nido, scuola media ed elementare, attività commerciali di ogni genere dal negozio di vicinato al supermercato, palestre, centri sportivi, campi padel, piscina. 14Ungaretti concilia il benessere di uno stile di vita sostenibile, a misura di famiglia, con il dinamismo di un quartiere ormai aperto a una trasformazione radicale, con la più alta concentrazione di spazi verdi della città nel pieno sviluppo del suo potenziale. --- Anno: 2024 Zona: Quarto Oggiaro Superficie: 84 mq Numero di locali: 3 Agenzia: Digital-Re Srl Telefono: 3519876931

CONTESTO RESIDENZIALE DI NUOVA REALIZZAZIONE "14UNGARETTI" PROMOZIONE DEL MESE: BOX INCLUSO NEL PREZZO! 14UNGARETTI è un piccolo complesso residenziale composto da 10 appartamenti con terrazzo, spaziosi e confortevoli, in una zona residenziale a 20 minuti dal centro di Milano e a pochi passi da uno dei più grandi polmoni verdi della città, il Parco di Villa Scheibler. La palazzina è di nuova costruzione, indipendente sui quattro lati e si sviluppa su 5 piani. Offre la possibilità di scegliere tra bilocali, trilocali e duplex, completi di cantina e box auto. Spazi ideali per chi vuole vivere la città senza perdere il contatto con la natura in un contesto raccolto e curato al dettaglio, che mette in primo piano comfort abitativo ed efficienza energetica. Il progetto, in fase di ultimazione, garantisce una drastica riduzione del consumo energetico e dell’impatto ambientale, grazie anche alla certificazione energetica di classe A. L’impiego di materiali e finiture di qualità certificata, fatti per durare nel tempo, rende ogni angolo di casa accogliente e piacevole, con un occhio di riguardo alla sostenibilità. Caratteristiche dell'Appartamento: Proponiamo in vendita un luminoso Bilocale di 56 mq con terrazzo. L’appartamento si compone di un ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio terrazzo. Dal disimpegno si accede alla zona notte nella quale troviamo una camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione una comoda cantina e il box che al momento è incluso nel prezzo! Finiture: Ogni appartamento offre un capitolato di pregio, con pavimenti in parquet e gres di alta qualità. Le piastrelle di grande formato e il gres porcellanato assicurano eleganza e durata, ideali per ambienti raffinati. La camera, con spazi luminosi e finiture di qualità, è pensata per offrire il massimo del comfort, ideale per il riposo e la tranquillità. Il bagno è rifinito con materiali di pregio, con sanitari e accessori scelti per un ambiente piacevole e accogliente. Il terrazzo ampio e arredabile offre comfort e relax per il tempo libero. Posizione: Siamo in Via Ungaretti 14, a 20 minuti dal centro di Milano e a 500 metri dal Parco di Villa Scheibler, una distesa di prati, boschi, alberi, viali e fontane che copre quasi 150.000 metri quadri di superificie. Il collegamento al centro città è garantito dai treni della linea S1, con passaggi ogni 15 minuti, e dai mezzi di superficie (linea 57). Il Politecnico di Milano – Campus Bovisa è a una fermata di distanza. Raggiungibili a piedi: asili nido, scuola media ed elementare, attività commerciali di ogni genere dal negozio di vicinato al supermercato, palestre, centri sportivi, campi padel, piscina. 14Ungaretti concilia il benessere di uno stile di vita sostenibile, a misura di famiglia, con il dinamismo di un quartiere ormai aperto a una trasformazione radicale, con la più alta concentrazione di spazi verdi della città nel pieno sviluppo del suo potenziale. --- Anno: 2024 Zona: Quarto Oggiaro Superficie: 56 mq Numero di locali: 2 Agenzia: Digital-Re Srl Telefono: 3519876931

APPARTAMENTO DI TRE LOCALI + SERVIZI DI NUOVA REALIZZAZIONE VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI TRE LOCALI CON BALCONE E BOX. POSSIBILITA' SCELTA FINITURE (PORTE INTERNE E PAVIMENTAZIONE) E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CALDAIA A CONDENSAZIONE!!! Appartamento nuovo di tre locali con splendido terrazzino in vendita a Magnago. L'immobile è sito in zona centrale e ben servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Trenord che collega Magnago a Milano e Novara ed è in posizione strategica per raggiungere l'accesso alla superstrada che conduce a Malpensa. L'appartamento si trova al primo piano di un contesto,di poche famiglie (solo 4 appartamenti e negozi) di nuova costruzione ed è così disposto: ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Dalla zona notte si accede ad un comodo e luminoso terrazzino. La soluzione si completa da un ampio box singolo di ottima metratura. Termoautonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. La soluzione è molto interessante per lo studio intelligente che è stato fatto sullo spazio interno, dalla possibilità di scelta delle finiture interne (piastrelle e porte interne) e per la comodità di abitare in un contesto di poche famiglie. Inoltre, nell'abitazione sono presenti predisposizione condizionatore ed impianto di allarme. Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Domina Servizi Immobiliari è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza Con Noi, trovare casa è un piacere! Da oltre 20 anni siamo presenti nel mercato immobiliare del Castanese e limitrofi, forniamo servizi e consulenze mirate per compravendite ed affitti. Siamo un team dinamico, altamente formato e sempre aggiornato. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 74.12 kwh/mq

Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4/5 locali di 153 mq. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità garantita dai due balconi e dall'ampio terrazzo ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. L'ampia metratura dei locali permettono la realizzazione di una quarta camera/studio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 107 - 3G EURO 498.000,00 Possibilità box singolo EURO 25.000,00 Classe energetica A La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A Zona: Opera Superficie: 153,23 mq Numero di stanze: 3

La tua priorità è trovare un appartamento grande ? Abbiamo quello che fa per te, grandi spazi per un totale di circa 250 mq. Continua a leggere per scoprire i dettagli della nostra proposta. Sicuramente l'immobile che oggi ti proporró non è il solito appartamento di ampie dimensioni inserito nella classica palazzina: infatti il nostro immobile ha caratteristiche uniche e si distingue per le grandi dimensioni dei locali, intese non solamente dal punto di vista dei metri quadri, ma anche dal volume in grado di esprimere ogni singolo locale della casa. L' unità immobiliare è inserita all'interno del complesso residenziale Residenza Jacini ed è l'appartamento più grande: si sviluppa su un unico livello di ben 127 mq circa, ai quali sono da aggiungere altri 127 mq open space di locale accessorio personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il soggiorno ha ampi volumi con altezze oltre i 3.00 m, che ritroveremo anche nella cucina abitabile e nelle tre camere da letto. Sono presenti i doppi servizi e un locale trasformabile in cabina armadio. Tutti i locali sono termoregolabili in base alle esigenze individuali: è quindi possibile in estate, come in inverno, impostare la temperatura più gradita; inoltre l'impianto a pavimento consente un'arredabilità migliore in quanto permette di sfruttare tutte le pareti. Le finiture scelte sono in ceramica di ottima qualità e parquet, i serramenti sono tutti extralarge in legno smaltato di bianco con doppi vetri e vetrate basso emissive. Per chi avesse la necessità di ulteriore spazio è possibile sfruttare la metratura accessoria di circa 127 mq al piano sottotetto, rifinito con travi a vista bianche. L'attico affaccia sul parco di notevoli dimensioni completo di piscina. Sono inoltre presenti alcune specie di alberi come tassi, magnolie e pini di oltre 100 anni. Altre finiture dell'appartamento sono: 1 Parco condominiale con piante secolari 2 Piscina con locale servizio 3 Ascensori con collegamento per tutti i livelli 4 Geotermia e climatizzazione contabilizzata 5 Domotica di base 6 Riscaldamento a pavimento 7 Raffrescamento a pavimento con deumidificazione 8 Pavimentazioni in ceramica e parquet 9 Restauro dei soffitti a cassettoni ove presenti 10 Recupero dei soffitti a botte ove presenti 11 Serramenti in legno smaltati con vetrate basso emissive 12 Porte in legno laccate 13 Sanitari sospesi 14 Termo arredi 15 Tv terrestre e satellitare 16 Videocitofoni 17 Predisposizione antifurto 18 Cappotto in polistirene 19 Vasche di recupero dell'acqua piovana per irrigazione del parco CLASSE B IPE 39,72 Kwhm2a IL COSTO DEL BOX NON E' COMPRESO NEL PREZZO, I MQ SONO COMMERCIALI. Contattateci per un preventivo gratuito e senza impegno CLASSE ENERGETICA: B 39,72 kWh/m2 a Zona: Marcallo con Casone Superficie: 184 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297003432

MELZO RISTRUTTURAZIONE COMPLETA -MELZO- Nel pieno centro storico di Melzo, comodo con tutti i servizi primari e secondari che il paese offre, a pochi passi dalle principali attivitb'/xc3/xa0' commerciali e con affaccio diretto sul PARCO COMUNALE, proponiamo in vendita, all'interno di un contesto semi-indipendente di corte completamente ristrutturato a nuovo, vari appartamenti con diversi tagli; - Bilocale di Mq 49 al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cottura, disimpegno, camera e servizio ad EURO 90.000,00 - BILOCALE di Mq 58 al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con cottura, camera e servizio - Euro 95.000,00 - Due locali di Mq 65 composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, studio, camera e servizio - Possibilitb'/xc3/xa0' di creare la cucina abitabile. Euro 120.000 - Tre locali di Mq 75 oltre balcone, composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi ad EURO 150.000,00 Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto posto auto all'interno della corte ad EURO15.000. La soluzione verrb'/xc3/xa0' consegnata completamente ristrutturata, con possibilitb'/xc3/xa0' di scelta delle finiture (inizio lavori ad aprile), predisposizione per impianto di climatizzazione e per impianto di allarme e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, a radiatori ed alimentato a metano. NO spese condominiali! Tempistica di consegna a 4 mesi circa dal preliminare di compravendita. POSSIBILITA' SCELTA DELLE FINITURE INTERNE Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, pub'/xc3/xb3' contenere errori e/o omissioni. CLASSE ENERGETICA: G Zona: Melzo Superficie: 49 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390396790642

A 5 km.ca da Via Ripamonti (MI), precisamente a Opera/Noverasco (MI) - Sporting Mirasole - Alle porte di Milano e a due passi dalla rinomata American School of Milan, all'interno di un prestigioso complesso residenziale con parco privato dotato di servizio portineria e di sorveglianza attivo H24, proponiamo in vendita luminoso 5 locali di 171 mq. catastali completamente ristrutturato con finiture di pregio e con la possibilitb'/xc3/xa0' di realizzare anche due unitb'/xc3/xa0' abitative completamente indipendenti. L'appartamento b'/xc3/xa8' situato al sesto piano ed b'/xc3/xa8' composto da doppio soggiorno con balcone panoramico, ampia cucina abitabile dotata di locale lavanderia e due ripostigli, secondo balcone, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, terza camera matrimoniale, disimpegno con guardaroba a muro e due bagni. Completano la soluzione una cantina ed un comodo posto auto coperto di proprietb'/xc3/xa0'. L'abitazione b'/xc3/xa8' caratterizzata da finiture extra-capitolato a seguito di una recente ristrutturazione ed b'/xc3/xa8' dotata di porta blindata, ingresso e disimpegno notte con abbassamento al soffitto arricchito da faretti, infissi vasistas in alluminio/pvc bianco con doppi vetri, zanzariere, porte a scomparsa, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa ed effetto marmo nella zona giorno, primo bagno con vasca e secondo con box doccia, termo-arredo, aria condizionata canalizzata in tutti i locali, tapparelle elettriche, doppio ascensore e videocitofono. La metratura, la tripla esposizione e la cura per ogni dettaglio rendono l'immobile unico nel suo genere. Grazie all'intervento di riqualificazione energetica dello stabile b'/xc3/xa8' stato realizzato l'impianto fotovoltaico/solare condominiale ed il rifacimento di terrazzi e balconi. LUMINOSISSIMO! PIANO ALTO! SPLENDIDO CONTESTO! IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! ZONA SERVITISSIMA! Rif. 131 EURO 448.000,00 Classe energetica: E - 115,31 kWh m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita; saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per una vendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 b'/xc3/xa8' ideale per chi vuole spostarsi dalla cittb'/xc3/xa0' immergendosi in un contesto pib'/xc3/xb9' tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comoditb'/xc3/xa0' quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE - Via Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 115,31 kWh/m3 a Zona: Milano Superficie: 171 mq Numero di stanze: 3

Opera: In centro paese proponiamo soluzione con ingresso indipendente, IN FASE DI REALIZAZZIONE (RISTRUTTURATA A NUOVO), con finiture lusso. Particolarissima soluzione disposta su un livello, in 90 mq circa. Ingresso indipendente al piano terra, salotto, cucina abitabile adiacente, bagno di servizio dotato di sanitari, lavabo, doccia, ripostiglio, la zona notte composta da due camere da letto, secondo bagno molto ampio con nicchia per lavatrice e doccia, sanitari e lavello. L'immobile verrà realizzato con finiture estremamente moderne e di vero pregio: impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, il pavimento è rifinito con parquet a listoni da 2,00 m di colore grey/white o personalizzabile, serramenti in legno vasistas bianco a risparmio energetico, porte interne legno bianche tutte scorrevoli, possibilità di porte in cristallo, termo arredi, inserti in mattone a vista, illuminazione segna passo, abbassamenti con luce diretta e indiretta, impianto elettrico, impianto idraulico totalmente nuovo, pareti rasate e intonacate a nuovo, imbiancatura, piatto doccia ultimissima con mini spessore, oscuranti in legno stile cascina lombarda. La soluzione si differenzia poichè ubicata in centro paese, indipendente, senza nessun vicino di casa. Ideale per chi ama soluzioni moderne e estremamente particolari, per chi esige spazi notevoli. INTROVABILE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! SI PRECISA CHE LE FINITURE, GLI IMPIANTI DELLA REALIZAZZIONE ELL'APPARTAMENTO SONO A PERSONALIZZABILI. Classe energetica B i.p.e. 89,00 Euro 225.000,00 Si specifica che le foto pubblicate si riferiscono ad un immobile realizzato di recente dalla stessa impresa, la quale provvederà alla realizzazione dell'immobile descritto con le medesime finiture. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: OPERA Superficie: 90 mq Numero di stanze: 2 Telefono: 0257601002

Opera: In centro paese proponiamo soluzione con ingresso indipendente, IN FASE DI REALIZAZZIONE (RISTRUTTURATA A NUOVO), con finiture lusso. Particolarissima soluzione disposta su un livello, in 96 mq circa. Ingresso indipendente al piano terra, salotto, cucina abitabile adiacente a vista, bagno di servizio dotato di sanitari, lavabo, doccia, ripostiglio, secondo bagno con sanitari e doccia, la zona notte composta da una camere letto, particolare terrazza loggiata accessibile tramite 4 gradini con parete in cristallo a sbalzo sulla sala, possibilità di renderla seconda camera. L'immobile verrà realizzato con finiture estremamente moderne e di vero pregio: impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, il pavimento è rifinito con parquet a listoni da 2,00 m di colore grey/white o personalizzabile, serramenti in legno vasistas bianco a risparmio energetico, porte interne legno bianche tutte scorrevoli, possibilità di porte in cristallo, termo arredi, inserti in mattone a vista, illuminazione segna passo, abbassamenti con luce diretta e indiretta, impianto elettrico, impianto idraulico totalmente nuovo, pareti rasate e intonacate a nuovo, imbiancatura, piatto doccia ultimissima con mini spessore, oscuranti in legno stile cascina lombarda. La soluzione si differenzia poichè ubicata in centro paese, indipendente, senza nessun vicino di casa. Ideale per chi ama soluzioni moderne e estremamente particolari, per chi esige spazi notevoli. INTROVABILE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! SI PRECISA CHE LE FINITURE, GLI IMPIANTI DELLA REALIZAZZIONE ELL'APPARTAMENTO SONO A PERSONALIZZABILI. Classe energetica B i.p.e. 89,00 Euro 225.000,00 Si specifica che le foto pubblicate si riferiscono ad un immobile realizzato di recente dalla stessa impresa, la quale provvederà alla realizzazione dell'immobile descritto con le medesime finiture. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: OPERA Superficie: 96 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0257601002

Opera: In centro paese proponiamo soluzione con ingresso indipendente, IN FASE DI REALIZAZZIONE (RISTRUTTURATA A NUOVO), con finiture lusso. Particolarissima soluzione disposta su un livello in 65 mq circa, ingresso indipendente, al piano terra si sviluppa salone, cucina abitabile a vista, adiacente a particolare bagno finestrato dotato di sanitari, lavabo, doccia, ripostiglio, la zona notte è composta da una camera matrimoniale. L'immobile verrà realizzato con finiture estremamente moderne e di vero pregio: impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, il pavimento è rifinito con parquet a listoni da 2,00 m di colore grey/white o personalizzabile, serramenti in legno vasistas bianco a risparmio energetico, porte interne legno bianche tutte scorrevoli, porte in cristallo su richiesta, termo arredi, inserti in mattone a vista, illuminazione segna passo, abbassamenti con luce diretta e indiretta, impianto elettrico, impianto idraulico totalmente nuovo, pareti rasate e intonacate a nuovo, imbiancatura, piatto doccia ultimissima con mini spessore, oscuranti in legno stile cascina lombarda. La soluzione si differenzia poichè ubicata in centro paese, indipendente, senza nessun vicino di casa. Ideale per chi ama soluzioni moderne e estremamente particolari, per chi esige spazi notevoli. INTROVABILE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! SI PRECISA CHE LE FINITURE, GLI IMPIANTI DELLA REALIZAZZIONE ELL'APPARTAMENTO SONO A PERSONALIZZABILI. Classe energetica B i.p.e. 89,00 Euro 145.000,00 Si specifica che le foto pubblicate si riferiscono ad un immobile realizzato di recente dalla stessa impresa, la quale provvederà alla realizzazione dell'immobile descritto con le medesime finiture. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: OPERA Superficie: 65 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0257601002

Affascinante appartamento di importante metratura in corso mazzini a spoleto. finiture eccellenti, ottimo stato, tipico stile umbro, terrazzo. spoleto: - proponiamo in vendita esclusiva un grande appartamento sito nel cuore del centro storico di spoleto, con ottime finiture e grande terrazzo. contesto: - l'immobile è sito nel cuore della parte alta del centro storico cittadino, e più precisamente in via cesare detti, prima traversa di corso mazzini. l'edificio in cui è ubicato fa parte del noto complesso del nobile palazzo rosari spada. la sua posizione unica, permette di godersi in assoluta autonomia e facilità la città ed i suoi meravigliosi monumenti. composizione: - l'appartamento è organizzato su due livelli, e sul piano principale è presente un comodo ingresso con ripostiglio sottoscala, una grande zona living/pranzo con antico camino, un salone, una grande e luminosa cucina con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, bagno principale. al livello successivo, costituito anche da soppalchi, sono posizionate due camere da letto ognuna con bagno privato, studio, e ulteriore stanza. da questo livello è possibile accedere al delizioso terrazzo tramite un montacarichi, e da cui è possibile ammirare una gradevole vista immersa nel centro storico tra tetti e monti. finiture: la casa dispone di finiture di ottimo livello, tra cui cotto, porte ed infissi in legno pieno, bagni in muratura e legno (di cui 3 su 4 finestrati), doppi vetri, scala in ferro battuto e legno, zanzariere. ottimo rapporto qualita' prezzo, da vedere, si presta anche ad essere suddiviso in due unita' per investimento. classe energetica: f

Opera: In centro paese proponiamo soluzione con ingresso indipendente, IN FASE DI REALIZAZZIONE (RISTRUTTURATA A NUOVO), con finiture lusso. Particolarissima soluzione disposta su un livello in 115 mq circa, ingresso indipendente, al piano terra si sviluppa salone con cucina abitabile ma a vista, adiacente a particolare terrazzino o giardino d'inverno con cristalli a sbalzo sulla sala, bagno finestrato dotato di sanitari, lavabo, doccia privato alla camera matrimoniale, seconda camera da letto, secondo bagno con sanitari, lavabo, doccia, ripostiglio/lavanderia. L'immobile verrà realizzato con finiture estremamente moderne e di vero pregio: impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, il pavimento è rifinito con parquet a listoni da 2,00 m di colore grey/white o personalizzabile, serramenti in legno vasistas bianco a risparmio energetico, porte interne legno bianche tutte scorrevoli, porte in cristallo su richiesta, termo arredi, inserti in mattone a vista, illuminazione segna passo nella scala che accede al terrazzo loggiato, abbassamenti con luce diretta e indiretta, impianto elettrico, impianto idraulico totalmente nuovo, pareti rasate e intonacate a nuovo, imbiancatura, piatto doccia ultimissima con mini spessore, oscuranti in legno stile cascina lombarda. La soluzione si differenzia poichè ubicata in centro paese, indipendente, senza nessun vicino di casa. Ideale per chi ama soluzioni moderne e estremamente particolari, per chi esige spazi notevoli. INTROVABILE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! SI PRECISA CHE LE FINITURE, GLI IMPIANTI DELLA REALIZAZZIONE ELL'APPARTAMENTO SONO A PERSONALIZZABILI. Classe energetica B i.p.e. 89,00 Euro 305.000,00 Si specifica che le foto pubblicate si riferiscono ad un immobile realizzato di recente dalla stessa impresa, la quale provvederà alla realizzazione dell'immobile descritto con le medesime finiture. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: OPERA Superficie: 115 mq Numero di stanze: 2 Telefono: 0257601002

Opera: In centro paese proponiamo soluzione con ingresso indipendente, IN FASE DI REALIZAZZIONE (RISTRUTTURATA A NUOVO), con finiture lusso. Particolarissima soluzione disposta su un livello, in 180 mq circa. Ingresso indipendente al piano terra, salone con cucina a vista il tutto adiacente a particolare terrazzino o giardino d'inverno rialzato con cristalli a sbalzo sulla sala, bagno di servizio dotato di sanitari, lavabo, doccia, ripostiglio, la zona notte composta da quattro camere da letto, secondo bagno molto ampio niccia per lavatrice e doccia, sanitari e doppio lavello. L'immobile verrà realizzato con finiture estremamente moderne e di vero pregio: impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, il pavimento è rifinito con parquet a listoni da 2,00 m di colore grey/white o personalizzabile, serramenti in legno vasistas bianco a risparmio energetico, porte interne legno bianche tutte scorrevoli, possibilità di porte in cristallo, termo arredi, inserti in mattone a vista, illuminazione segna passo, abbassamenti con luce diretta e indiretta, impianto elettrico, impianto idraulico totalmente nuovo, pareti rasate e intonacate a nuovo, imbiancatura, piatto doccia ultimissima con mini spessore, oscuranti in legno stile cascina lombarda. La soluzione si differenzia poichè ubicata in centro paese, indipendente, senza nessun vicino di casa. Ideale per chi ama soluzioni moderne e estremamente particolari, per chi esige spazi notevoli. INTROVABILE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! SI PRECISA CHE LE FINITURE, GLI IMPIANTI DELLA REALIZAZZIONE ELL'APPARTAMENTO SONO A PERSONALIZZABILI. Classe energetica B i.p.e. 89,00 Euro 440.000,00 Si specifica che le foto pubblicate si riferiscono ad un immobile realizzato di recente dalla stessa impresa, la quale provvederà alla realizzazione dell'immobile descritto con le medesime finiture. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: OPERA Superficie: 180 mq Numero di stanze: 4 Telefono: 0257601002

Opera: In centro paese proponiamo soluzione con ingresso indipendente, IN FASE DI REALIZAZZIONE (RISTRUTTURATA A NUOVO), con finiture lusso. Particolarissima soluzione disposta su un livello, in 180 mq circa. Ingresso indipendente al piano terra, salone con cucina a vista il tutto adiacente a particolare terrazzino o giardino d'inverno rialzato con cristalli a sbalzo sulla sala, bagno di servizio dotato di sanitari, lavabo, doccia, ripostiglio, la zona notte composta da tre camere da letto, secondo bagno molto ampio niccia per lavatrice e doccia, sanitari e doppio lavello. L'immobile verrà realizzato con finiture estremamente moderne e di vero pregio: impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, il pavimento è rifinito con parquet a listoni da 2,00 m di colore grey/white o personalizzabile, serramenti in legno vasistas bianco a risparmio energetico, porte interne legno bianche tutte scorrevoli, possibilità di porte in cristallo, termo arredi, inserti in mattone a vista, illuminazione segna passo, abbassamenti con luce diretta e indiretta, impianto elettrico, impianto idraulico totalmente nuovo, pareti rasate e intonacate a nuovo, imbiancatura, piatto doccia ultimissima con mini spessore, oscuranti in legno stile cascina lombarda. La soluzione si differenzia poichè ubicata in centro paese, indipendente, senza nessun vicino di casa. Ideale per chi ama soluzioni moderne e estremamente particolari, per chi esige spazi notevoli. INTROVABILE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! SI PRECISA CHE LE FINITURE, GLI IMPIANTI DELLA REALIZAZZIONE ELL'APPARTAMENTO SONO A PERSONALIZZABILI. Classe energetica B i.p.e. 89,00 Euro 440.000,00 Si specifica che le foto pubblicate si riferiscono ad un immobile realizzato di recente dalla stessa impresa, la quale provvederà alla realizzazione dell'immobile descritto con le medesime finiture. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: OPERA Superficie: 180 mq Numero di stanze: 2 Telefono: 0257601002

Opera: In centro paese proponiamo soluzione con ingresso indipendente, IN FASE DI REALIZAZZIONE (RISTRUTTURATA A NUOVO), con finiture lusso. Particolarissima soluzione disposta su due livelli, in 60 mq circa. Ingresso indipendente al piano terra, salotto con cucina vista, bagno di servizio dotato di sanitari, lavabo, doccia da 1,5 m, ripostiglio, particolare la zona notte composta da una camere e terrazza loggiata accessibile tramite 4 gradini con parete in cristallo a sbalzo sulla sala. L'immobile verrà realizzato con finiture estremamente moderne e di vero pregio: impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, il pavimento è rifinito con parquet a listoni da 2,00 m di colore grey/white o personalizzabile, serramenti in legno vasistas bianco a risparmio energetico, porte interne legno bianche tutte scorrevoli, possibilità di porte in cristallo, termo arredi, inserti in mattone a vista, illuminazione segna passo, abbassamenti con luce diretta e indiretta, impianto elettrico, impianto idraulico totalmente nuovo, pareti rasate e intonacate a nuovo, imbiancatura, piatto doccia ultimissima con mini spessore, oscuranti in legno stile cascina lombarda. La soluzione si differenzia poichè ubicata in centro paese, indipendente, senza nessun vicino di casa. Ideale per chi ama soluzioni moderne e estremamente particolari, per chi esige spazi notevoli. INTROVABILE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! SI PRECISA CHE LE FINITURE, GLI IMPIANTI DELLA REALIZAZZIONE ELL'APPARTAMENTO SONO A PERSONALIZZABILI. Classe energetica B i.p.e. 89,00 Euro 139.000,00 Si specifica che le foto pubblicate si riferiscono ad un immobile realizzato di recente dalla stessa impresa, la quale provvederà alla realizzazione dell'immobile descritto con le medesime finiture. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: OPERA Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0257601002

Opera: In centro paese proponiamo soluzione con ingresso indipendente, IN FASE DI REALIZAZZIONE (RISTRUTTURATA A NUOVO), con finiture lusso. Particolarissima soluzione disposta su un livello, in 105 mq circa. Ingresso indipendente all'interno di una piccolissima corte, scala privata con illuminazione segna passi rifinita con gradino piastrellato con finitura in cemento lavico e profilo cromato, la quale accede direttamente al soggiorno con adiacente balcone, cucina abitabile adiacente, bagno dotato di sanitari filo muro, lavabo, doccia da 1,50x80, ripostiglio, la zona notte composta da due camere da letto, secondo bagno con nicchia per doccia 80x80, sanitari filo muro e lavello. L'immobile verrà realizzato con finiture estremamente moderne e di vero pregio: impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, il pavimento è rifinito con gress porcellanato prima scelta effetto marmo lucido in formato 80x80, pareti rivestimenti bagno effetto marmo e piastrelle con disegno geometrico a caratterizzare e valorizzare l'effetto moderno. geometrici a serramenti in legno vasistas bianco a risparmio energetico, porte interne legno bianche scorrevoli, termo arredi, illuminazione segna passo, abbassamenti con luce diretta e indiretta, faretti led a basso consumo, impianto elettrico, impianto idraulico totalmente nuovi e riqualificati, pareti rasate e intonacate a nuovo, imbiancatura, piatto doccia ultimissima con mini spessore, oscuranti in legno stile cascina lombarda. La soluzione si differenzia poichè ubicata in centro paese, indipendente, ultimo piano, senza spese condominiali. Ideale per chi ama soluzioni moderne e estremamente particolari, per chi esige spazi comodi e luminosi. INTROVABILE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! SI PRECISA CHE LE FINITURE DELL' APPARTAMENTO E I RELATIVI ABBINAMENTI SONO STATI SCELTI E SELEZIONATI DA INTERIOR DESIGNER. IL TUTTO VISIONABILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. Classe energetica C i.p.e. 89,00 Euro 229.000,00 Si specifica che le foto pubblicate si riferiscono ad un immobile realizzato di recente dalla stessa impresa, la quale provvederà alla realizzazione dell'immobile descritto con le medesime finiture, mentre la piantina si riferisce all' immobile oggetto di vendita. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: OPERA Superficie: 105 mq Numero di stanze: 2 Telefono: 0257601002

La Villa, è una solida costruzione su due piani fuori terra, risalente ai primi del novecento si trova a circa 300 metri da Corso Umberto, il centro storico effettivo di Taormina, a pochi metri dalla funivia che porta alla spiaggia di Isola Bella, e confina con l'Anfiteatro Greco-Romano. - La villa cielo/terra unifamiliare si trova in una posizione ricercata rispetto alla città, molto panoramica. Dalla terrazza, dal solarium e il giardino si può godere di una vista particolarmente suggestiva di tutta la baia con lo sfondo della costa Calabrese. - L'elegante ingresso della villa è prospiciente una strada primaria cittadina, ben servita da mezzi pubblici, n.c.c., autobus e taxi, ove è prospiciente anche l'ampio garage privato furgonabile, capace e comodo parcheggio di due auto di grandi dimensioni. - Il livello manutentivo complessivo del corpo di fabbrica non necessita di interventi di manutenzione per i prossimi 20 anni. - Le finiture della Villa sono signorili, le dimensioni comuni sono importanti, ben illuminate, con verde e soluzioni a architettoniche pregevoli, distintive per inquilini altolocati. - Le caratteristiche architettoniche esterne sono prestigiose, con evidenti elementi curati ed eleganti. I materiali di finitura sono pregiati e l'illuminazione è scenografica. - Anche l'interno della sontuosa unità abitativa è in perfetto stato di conservazione e tutti i locali non hanno bisogno di alcuna manutenzione per i prossimi 10 anni. - Le finiture interne sono signorili, i pavimenti sia originali che moderni sono pregiati, i sanitari la rubinetteria e i serramenti sono di gran qualità e gusto. Le caratteristiche architettoniche inside sono prestigiose. - Pianta, volumi e geometrie sono ricercate con la cura dettagliata dei particolari. - I bagni sono due, all'interno della villa, ed uno all'esterno a ridosso del muro di cinta. - L'esposizione è ottimale, zona giorno a sud - sud ovest, zona notte a est - nord est, servizi e locali accessori a nord. - La luminosità è eccellente (> 1/8 sup.int. + solar design) - Gli impianti sono modernissimi, con soluzioni tecnologiche ed esteticamente gradevoli. Gli spazi interni sono comodi, e la distribuzione è studiata per l'ergonomia e l'uso ottimale dell'arredo. - L'arredamento è moderno e in perfetta armonia con la struttura originale della casa. - Dipinti originali e oggetti d'arte prestano all'ambiente un tocco speciale. L'inventario di gran parte delle suppellettili e dell'arredamento è compreso nella vendita. - La Villa dispone di aria condizionata in ogni camera, TV satellitare, lavastoviglie, lavatrice, di una utilissima antica cantina nella roccia a temperatura costante tutto l'anno, a parte è stata realizzata una sala macchine quale centrale servizi di tutte le utenze, compresi il riscaldamento e raffrescamento degli ambienti. - A piano rialzato, di mq. 165 è accogliente il terrazzo scoperto. Si accede all'interno della villa dall'ingresso/corridoio, segue l'ampio soggiorno con TV satellitare, zona pranzo, cucina con forno, lavastoviglie e accesso alla terrazza panoramica con vista mare, attrezzata per desinare all'aperto; il corridoio serve una camera matrimoniale con letto regolabile elettricamente e bagno con doccia, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno con vasca. Alla fine del corridoio una porta permette l'uscita secondaria. Prezioso l'angolo cottura in mattoni sulla terrazza, utilissimo il servizio igienico esterno. Al primo piano una terrazza (170 mq.) attrezzata per desinare all'aperto con vista panoramica sul mare, solarium e vasca idromassaggio. I mq. coperti abitabili sono 170, il garage è di mq. 30, le aree esterne scoperte comunicanti con gli ambienti della villa sono mq. 90, la terrazza scoperta non comunicante e sovrastante la villa è di mq. 170 - Il Parco panoramico a terrazze di circa 1.150 mq. di giardini, è dotato di impianto di irrigazione predisposto per completa attività hobbistica ortofrutticola; il prezioso appezzamento di terreno confina con la collina, e il l'Anfiteatro Greco-Romano di Taormina, da sempre celebre location di eventi internazionali e da ultimo il G7 Italia 2017. Dalla sommità del Parco è possibile osservare integralmente l'intera cavea dell'importante monumento nazionale dall'alto, con la famosa vista mozzafiato sul Golfo di Catania e sul vulcano Etna. 32231020-76 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Luigi Pirandello 57 Taormina, Taormina, Messina CAP: 98039 Latitudine: 37.8537583 Logitudine: 15.2923908 Piano: 1 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 170 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Milano Via Maggi, moderno palazzo edificato nel 2019. Proponiamo in vendita appartamento con giardini e terrazzo, composto da quattro locali, 205 mq, ottimamente distribuiti su due livelli, oltre piano taverna; box. Un appartamento comodo, contemporaneo, elegante, con tanti spazi accessori. L'ingresso alla casa è anticipato da un gradevole spazio esterno di proprietà, ottimamente allestito con pavimenti in teak e piante ornamentali, funzionali a creare delle quinte. Piano rialzato, living di rappresentanza, cucina realizzata su misura, bagno. Grandi vetrate con vista sul giardino interno esposto ad ovest, piacevole e confortevole, sarà un'oasi esclusiva all'aperto. Pavimenti in teak e piante ornamentali. Piano primo, zona notte con tre camere da letto, due bagni, master room con bagno. A questo piano è presente il balcone ed il terrazzo. Piano taverna, con locale lavanderia, locale hobby/camera, bagno, ripostiglio e locali tecnici. La costruzione è inserita in posizione interna rispetto la strada, molto apprezzato il comfort acustico e la buona privacy. Servizio di portineria. La casa proposta viene fornita con mobilio parziale: cucina completa con elettrodomestici, armadiature nelle camere da letto, bagni completi. Nella proposta, è compreso il box auto attiguo all'abitazione. Dettagli e finiture di ottimo standing, adeguati a questo moderno edificio di recente costruzione. 6 BUONI MOTIVI PER APPREZZARE QUESTA CASA: ° Per l'abbondanza di spazi aperti. Avere una casa con giardino privato e terrazzo a Milano è molto esclusivo. ° Per la fortunata tripla esposizione. ° Per la generosità degli spazi interni. ° Per l'esclusività del contesto che consente di vivere a Milano, zona Brera. ° Per la presenza del piano taverna con la lavanderia, essenziale per la gestione e l'ordine quotidiano della casa. ° L'intero complesso è frutto di una recente costruzione. Risultato: comfort e finiture moderne e grande personalità. Ulteriori informazioni, appuntamenti Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: A1 - IPE: 17.78kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 205 mq Numero di stanze: 3 Telefono: 0396908137

Milano Nolo, a circa 900 metri sia da Piazzale Loreto che da Casoretto, in uno dei quartieri piu' serviti della citta', con le fermate della metropolitana linea 1 e 2 raggiungibili in pochissimi minuti, zona ricca inoltre di locali, ristoranti e negozi di prima necessita', proponiamo all'interno di una mini palazzina di recente realizzazione dall'architettura moderna, "ultimo" appartamento di due locali. La casa ha finiture interne di ottimo livello, grazie ad un "ricco" capitolato e splendide finiture utilizzate durante la realizzazione con, impianto di riscaldamento a pavimento d'ultima generazione, con un sistema di regolazione e contabilizzazione autonomo, dove ogni locale e' dotato di serpentina a pavimento per il riscaldamento, tutto rivolto a garantire ai futuri proprietari, un notevole risparmio energetico, caldaia a condensazione, serramenti con vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate, impianto solare termico, impianto fotovoltaico, predisposizione per impianto d'allarme, oltre ad impianto d'aria condizionata, e videocitofono. Si tratta nello specifico di uno splendido immobile composto da ingresso zona living con angolo cottura, disimpegno con camera da letto, bagno, oltre ad un suggestivo terrazzo di circa 15 mq. davvero vivibile. ed un comodo vano cantina. La soluzione e' adatta a soddisfare diverse esigenze abitative, ideale per chi desidera una casa decisamente comoda e accogliente, per coppie o come forma d'investimento, sicuro e garantito nel tempo, considerate le numerose richieste per la locazione che la zona offre. Inclusi nel prezzo di vendita di Euro 275.000, vi sono un vano CANTINA ed un BOX sempre all'interno del condominio, oltre a TUTTO L'ARREDAMENTO moderno e pari al NUOVO !!! Soluzione in Classe "A" RIF.7446 Classe Energetica: A+ - IPE: 0.00kWh/mq anno Zona: MILANO (PIAZZA SIRE RAUL Via Padova LORE Superficie: 65 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0226226428