Locali tecnici

Affitta a Rozzano, Stabile ad uso Uffici in Centro Direzionale, mq. 13.397 ca. Canone annuo Euro. 1.875.580,00 (pari a ca. 156.298,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in Centro Direzionale, in fase di riqualificazione e cosi' suddivisi: mq 2.356 ca. al piano terra e mq 8.400 ca. ai piani 1, 2, 3 e 4 (di mq 2.100 ca. ciascuno), mq 960 ca. al 5 piano, mq 670 ca. di locali tecnici/uffici (ai fini commerciali calcolati al 50%), mq 576 ca. di terrazzi/uffici (ai fini commerciali calcolati a 1/3), mq 2.307 ca. ai piani interrati ad uso uffici/locali tecnici (ai fini commerciali calcolati al 50%). Gli spazi verranno consegnati dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti, pavimenti galleggianti. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Assago Milanofiori. Disponibile anche in vendita. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: SLAIO062 --- Anno: 1992 Superficie: 13397 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Rif: 21711208-208 - Per informazioni contattare Alfonso D'Elia 338/4446529. Codice di riferimento MLS 21711208-208. Via dal Verme prestigioso appartamento su due livelli, con balconata vista mare. La disposizione attuale prevede tre accessi indipendenti, uno dal piano terra e gli altri due dai giardini del primo piano con esposizione sud/est-sud/ovest. Entrando dal piano terra troviamo un ampio ingresso con un utile spogliatoio, tre camere, cucina, due bagni e quattro ripostigli. Una comodissima scala ci porta al piano superiore, dove si viene accolti, da un'enorme zona giorno con accesso ad una lunga balconata da cui si gode una gradevole vista mare, e con accesso al primo giardino. Cucina, tre camere (da una delle quali si accede al secondo giardino), tre bagni, ripostiglio con ingresso ai locali tecnici, ad una zona taverna anch'essa dotata di cucina e bagno, e accesso al giardino. Completa la proprietà un box. Note tecniche: -Riscaldamento autonomo -Impianto di condizionamento -categoria catastale: A2, consistenza 11 vani, rendita catastale 2386,03 euro. -categoria catastale A2, consistenza 15 vani, rendita 3253,67 euro. -Piano Terreno: 130,13mq -Giardino piano terra 18,80 mq -Piano Primo 230,63 mq -Locali tecnici 42,27 mq -Taverna 39,51mq -Giardini 106.4 mq -Balcone 18,9 mq -Box 10 mq -APE in elaborazione Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via dal Verme 19 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: r Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 491 Camere: 10 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711208-208 - Per informazioni contattare Alfonso D'Elia 338/4446529. Codice di riferimento MLS 21711208-208. Via dal Verme prestigioso appartamento su due livelli, con balconata vista mare. La disposizione attuale prevede tre accessi indipendenti, uno dal piano terra e gli altri due dai giardini del primo piano con esposizione sud/est-sud/ovest. Entrando dal piano terra troviamo un ampio ingresso con un utile spogliatoio, tre camere, cucina, due bagni e quattro ripostigli. Una comodissima scala ci porta al piano superiore, dove si viene accolti, da un'enorme zona giorno con accesso ad una lunga balconata da cui si gode una gradevole vista mare, e con accesso al primo giardino. Cucina, tre camere (da una delle quali si accede al secondo giardino), tre bagni, ripostiglio con ingresso ai locali tecnici, ad una zona taverna anch'essa dotata di cucina e bagno, e accesso al giardino. Completa la proprietà un box. Note tecniche: -Riscaldamento autonomo -Impianto di condizionamento -categoria catastale: A2, consistenza 11 vani, rendita catastale 2386,03 euro. -categoria catastale A2, consistenza 15 vani, rendita 3253,67 euro. -Piano Terreno: 130,13mq -Giardino piano terra 18,80 mq -Piano Primo 230,63 mq -Locali tecnici 42,27 mq -Taverna 39,51mq -Giardini 106.4 mq -Balcone 18,9 mq -Box 10 mq -APE in elaborazione Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via dal Verme 19 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: r Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 491 Camere: 10 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

IMMOBILE ALL' ASTA- OFFERTA MINIMA EURO 1.837.500- lotto composto da: Agriturismo, disposto su tre livelli, tutti e tre fuori terra, composto al piano terra da: porticati, locale esposizione/vendita, ingresso, cucina, servizi, sala attività, disimpegni, accessori; camere con bagno, corridoio di disimpegno, locale deposito; al piano primo,oltre ad abitazione dipendenti con ingresso separato; camere con bagno, corridoio di disimpegno, area relax, spogliatoi, terrazzo al piano secondo. Completa la soluzione un corpo di fabbrica di un piano fuori terra destinato a deposito, ricovero mezzi agricoli, lavanderia e abitazione dipendenti di due locali e servizi al piano terra. Completa la soluzione una sala didattica; un capannone costituito da locali per produzione e magazzino pellet, locali tecnici, depositi, servizi, locali accessori, uffici e sovrastante, troviamo due abitazioni per il personale, composte da: tre locali, servizi, disimpegno e accessori; villa padronale disposta su due livelli, composta da: soggiorno/pranzo, cucina, bagno, porticato, a piano terra; tre locali, bagno, disimpegno, terrazzo, a piano primo; locali cantina a piano interrato; terreni agricoli. CLASSE ENERGETICA: D Zona: Abbiategrasso Superficie: 5818 mq Numero di stanze: 23 Telefono: +390290834376

Bellissimo podere recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione panoramica, con ampia visuale sulla vallata circostante. Location In posizione dominante sulla vallata, la proprietà gode di una splendida vista sulle dolci colline della Val di Chiana e sui tre laghi della zona – di Montepulciano, di Chiusi e Trasimeno. A soli 15 chilometri si trovano la vicina Pienza, perla dell’Unesco, e la caratteristica Val d'Orcia. La proprietà gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 20 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 25 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa – rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il Lago Trasimeno, a 25 km, e numerose zone termali tra cui Rapolano e Chianciano rispettivamente a 35 e 12 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti distinti, posti al piano terra e dotati ciascuno di entrata indipendente. Il primo appartamento, di 270 mq, è dotato al piano terreno di una graziosa cucina in muratura, una sala da pranzo, un salotto con camino, un ripostiglio, un bagno e una camera matrimoniale con accesso diretto sul retro. Il primo piano è composto da una camera con terrazza panoramica, bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio e un’altra camera con terrazza e bagno privato. Una scala conduce infine all’ultimo piano mansardato, dove sono presenti una cameretta, uno studio, un ripostiglio e un bagno. L’appartamento più piccolo, di 90 mq, si compone di un salotto con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale con ripostiglio, un’altra camera matrimoniale, un bagno e un altro ripostiglio. Entrambe le unità abitative hanno accesso diretto al proprio seminterrato in cemento armato, ciascuno dei quali è dotato di due ampi garage, una lavanderia, una legnaia, una cantina, un bagno e alcuni locali tecnici comuni. Stato e finiture Il podere si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con criteri antisismici. La facciata in pietra e mattoni antichi e i soffitti con travi a vista in legno di castagno, conferiscono un’atmosfera di antica bellezza che non è stata minimamente intaccata dalle opere di ristrutturazione, che sono state condotte in maniera conservativa. È inoltre dotato di impianto di allarme antintrusione in tutti i locali compreso porte e finestre, impianto di videosorveglianza con registrazione, centralino telefonico con punti in quasi tutti i locali, impianto di aspirazione centralizzato e aria condizionata. Tutti gli impianti sono dunque presenti e perfettamente funzionanti. Spazi esterni La proprietà, a cui si accede tramite cancello elettrico e un secondo cancello manuale, possiede 1.500 mq di giardino con irrigazione automatica tramite cisterna per acqua piovana, una rimessa per attrezzi agricoli, forno a legna e pollaio. È inoltre circondata da 3 ettari di terreno suddivisi in bosco, seminativo e uliveto (300 alberi circa), totalmente recintati con reti antintrusione per animali. Potenzialità d’uso L’immobile risulta adatto sia come residenza signorile che come struttura turistico ricettiva.

vende a SETTALA, Magazzino, mq. 7039 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Prezzo Euro. 5.000.000,00 riscaldamento autonomo TRATTABILE Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Immobile dotato di riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). Disponibile anche in locazione. - Rif.: MV300 --- Anno: 2022 Superficie: 7039 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Affitta a SETTALA, Magazzino, mq. 7039 ca. Canone annuo Euro. 281.600,00 (pari a ca. 23.466,00 euro al mese) spese annue a parte. Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Immobile dotato di riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). Disponibile anche in vendita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML709 --- Anno: 2022 Superficie: 7039 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Vende a Milano, P.za Udine, Magazzino, mq. 730 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 223,26.Prezzo Euro. 645.000,00.Riscaldamento centralizzato, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Magazzino suddiviso in due zone; la prima, con altezza interna pari a 3.75 mt ca, composto da ampio ambiente e zona uffici suddivisa in sei locali; mentre la seconda, con altezza interna pari a 2.50 mt ca composta quattro grandi ambienti piu' tre servizi igienici e locali tecnici. Sono presenti due aree cortilizie in comproprieta'. Rif.: MVVB012 --- Anno: 1971 Zona: Greco Superficie: 730 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

ASTA DEL 14/06/2023 In Comune di Milano, nella periferia Sud-Est della città, piena proprietà, per la quota di 1000 / 1000 di n. 1 appartamento ad uso abitazione posto al piano terra-rialzato di un edificio costruito alla fine degli anni '50 del XX secolo e composto da n. 6 piani complessivi (n. 1 piano seminterrato adibito a cantine e locali tecnici, n. 1 piano terra-rialzato adibito ad ingresso e residenza, e n. 4 piani adibiti a residenza). L'EDIFICIO all'interno del quale si trova l'unità immobiliare pignorata fa parte di un articolato COMPLESSO EDILIZIO originariamente (ed in parte ancora) di proprietà comunale, avente accesso da Viale Ungheria nn. 5-7-9-11 e composto da n. 17 fabbricati residenziali, da un'ampia area cortilizia in parte a verde e da una centrale termica condominiale con accesso da Viale Ungheria n. 7, che serve tutti gli edifici del compendio. L'APPARTAMENTO pignorato è composto da n. 3 locali più servizi (n. 1 soggiorno-pranzo con angolo-cottura, n. 2 camere da letto, n. 1 bagno, n. 1 corridoio e n. 1 locale attualmente adibito a “studio” avente superficie inferiore alla minima richiesta per tale funzione), ed è dotato di n. 2 balconi (sui fronti Est e Ovest) e di n. 1 cantina pertinenziale al piano seminterrato. L'APPARTAMENTO sviluppa una superficie LORDA complessiva di 92,10 mq circa (dei quali 74,80 mq circa ad appartamento, 7,00 mq circa a balconi e 10,30 mq circa a cantina), che corrisponde ad una superficie COMMERCIALE complessiva di 79,50 mq circa (dei quali 74,80 mq circa ad appartamento, 2,10 mq circa a balconi e 2,60 mq circa a cantina). Con la comproprietà di 7,813 / 1000 degli enti e spazi condominiali. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: G Zona: Milano Superficie: 93 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390236567344

Palazzina costituita da due piani fuori terra adibiti ad uffici. Il piano rialzato di mq 260 si compone di 9 locali, doppi servizi ed un ripostiglio; il piano primo di mq 315 b'/xc3/xa8' costituito da un ampio open space oltre a due locali delimitati da tavolati in muratura; il piano seminterrato adibito a deposito archivio e locali tecnici di mq 248 collegati da scala interna. L'unitb'/xc3/xa0' immobiliare b'/xc3/xa8' pignorata e verrb'/xc3/xa0' venduta dal Tribunale tramite asta giudiziaria in data 14/05/2024 Il Tribunale non ha conferito nessun incarico esclusivo a intermediari o agenzie immobiliari. Cib'/xc3/xb3' che offre Tecno Aste b'/xc3/xa8' assistenza all'acquisto. Tecno Aste b'/xc3/xa8' una societb'/xc3/xa0' di consulenza che si occupa solo ed esclusivamente di procedure immobiliari derivanti dal Tribunale. Tecno Aste fornisce tutti gli strumenti necessari per fare un acquisto sicuro e senza imprevisti. Per maggiori informazioni contattaci! Tecno Aste 0362-1332242 Uffici: Cabiate (CO) e Milano (zona Stazione Centrale) Ulteriori fotografie e documenti ufficiali relativi all' immobile visionabili presso la filiale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Garbagnate Milanese Superficie: 700 mq Telefono: +3903621332242

vende a SETTALA, Magazzino, mq. 7039 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 TRATTATIVA RISERVATA riscaldamento autonomo Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). - Rif.: MV300 --- Anno: 2024 Superficie: 7039 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Affitta a SETTALA, Magazzino, mq. 7039 ca. Canone annuo Euro. 281.600,00 (pari a ca. 23.466,00 euro al mese) spese annue a parte. Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Immobile dotato di riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). Disponibile anche in vendita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML709 --- Anno: 2024 Superficie: 7039 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Via Circondaria locale commerciale di altissima visibilità sia pedonale che veicolare in un punto strategico sia per le numerose vetrine che ha il fondo ben 16 unico nel suo genere totale superficie di vendita mq 255 commerciale il resto dei locali sono ad uso deposito magazzino e locali tecnici il locale si sviluppa su due livelli piano terra e piano seminterrato il locale ha tre ingressi internamente gli impianti sono a norma ed il locale è in perfette condizioni il piano terra ha una scala interna molto ampia più montacarichi

vende a Lainate, Magazzino, mq. 10540 ca.,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 25,57 riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo TRATTATIVA RISERVATA Immobile in ottime condizioni cosi' composto: Piano terra: mq. 5.740 ca. uso deposito/magazzino (ht 6,30 mt. Sotto trave), mq. 200 ca. uso laboratorio e mq. 150 ca. di locali tecnici; 1 Piano: mq. 940 ca. uso Show Room e mq. 3.510 ca. uso uffici dotati di controsoffitti in fibra minerale con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet e dotati di cablaggi rete dati e fonia. Possibilita' di averli ammobiliati. L'immobile e' situato in zona industriale facilmente raggiungibile dall' Autostrada A8 Milano-Laghi, non lontano dallaeroporto di Malpensa e dal nuovo Polo Fieristico di Rho/Pero. Possibilita' di frazionamento. - Rif.: MVCA275 --- Anno: 1982 Superficie: 10540 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta a Milano, Corso Magenta, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 4.269 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Spettacolare Stabile Direzionale ad uso Uffici d'epoca in perfette condizioni, disposto su 6 piani fuoriterra oltre ad un piano interrato ad uso archivi e sale riunioni cosi suddiviso: mq 3.830 ca. di uffici, mq 878 ca. di scale/ascensori/locali tecnici (ai fini commerciali calcolati al 70%) e mq 383 ca. di balconi/terrazzi (ai fini commerciali calcolati a 1/3). Spazi dotati di riscaldamento centralizzato, aria condizionata centralizzata e canalizzata, pavimenti in parquet, soffitti con stucchi, Cablati Cat 6. Mezzi di collegamento: MM1 e MM2 fermata Cadorna. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: SLMG161 --- Anno: 1921 Zona: De Angeli Superficie: 4269 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Milano Via Maggi, moderno palazzo edificato nel 2019. Proponiamo in vendita appartamento con giardini e terrazzo, composto da quattro locali, 205 mq, ottimamente distribuiti su due livelli, oltre piano taverna; box. Un appartamento comodo, contemporaneo, elegante, con tanti spazi accessori. L'ingresso alla casa è anticipato da un gradevole spazio esterno di proprietà, ottimamente allestito con pavimenti in teak e piante ornamentali, funzionali a creare delle quinte. Piano rialzato, living di rappresentanza, cucina realizzata su misura, bagno. Grandi vetrate con vista sul giardino interno esposto ad ovest, piacevole e confortevole, sarà un'oasi esclusiva all'aperto. Pavimenti in teak e piante ornamentali. Piano primo, zona notte con tre camere da letto, due bagni, master room con bagno. A questo piano è presente il balcone ed il terrazzo. Piano taverna, con locale lavanderia, locale hobby/camera, bagno, ripostiglio e locali tecnici. La costruzione è inserita in posizione interna rispetto la strada, molto apprezzato il comfort acustico e la buona privacy. Servizio di portineria. La casa proposta viene fornita con mobilio parziale: cucina completa con elettrodomestici, armadiature nelle camere da letto, bagni completi. Nella proposta, è compreso il box auto attiguo all'abitazione. Dettagli e finiture di ottimo standing, adeguati a questo moderno edificio di recente costruzione. 6 BUONI MOTIVI PER APPREZZARE QUESTA CASA: ° Per l'abbondanza di spazi aperti. Avere una casa con giardino privato e terrazzo a Milano è molto esclusivo. ° Per la fortunata tripla esposizione. ° Per la generosità degli spazi interni. ° Per l'esclusività del contesto che consente di vivere a Milano, zona Brera. ° Per la presenza del piano taverna con la lavanderia, essenziale per la gestione e l'ordine quotidiano della casa. ° L'intero complesso è frutto di una recente costruzione. Risultato: comfort e finiture moderne e grande personalità. Ulteriori informazioni, appuntamenti Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: A1 - IPE: 17.78kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 205 mq Numero di stanze: 3 Telefono: 0396908137

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 7000 ca., con ascensori. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile composto da mq 5.713 ca. ad uso uffici, mq 242 ca. ad uso commerciale, mq 174 ca. di locali tecnici, mq 875 ca. di lobby, parti comuni, ascensori e scale (ai fini commerciali calcolati al 70%), mq 469 ca. di terrazzi e mq 405 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). L'immobile e' stato oggetto di un importante riqualificazione nel 2013 in termini di efficienza energetica e sostenibilita'. Sono previsti ulteriori ammodernamenti delle facciate e delle parti comuni, la reception verra' ammodernata sia dal punto di vista architettonico sia nelle rifiniture. Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento, pavimenti galleggianti e controsoffitti. Disponibilita' Q4 2021. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini, passante ferroviario Lancetti. Possibilita' di abbinare palazzina adiacente di mq 4.000 ca. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: SLAIO063 --- Anno: 1992 Zona: Stazione Garibaldi Superficie: 7000 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 4.000 ca., con ascensori. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile composto da mq 3.551 ca. di uffici, mq 100 ca. di locali tecnici, mq 1.048 ca di lobby, parti comuni, ascensori e scale (ai ifni commerciali calcolati al 70%), mq 286 ca. di terrazzi e mq 295 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). L'immobile e' stato oggetto di un importante riqualificazione nel 2013 in termini di efficienza energetica e sostenibilita'. Sono previsti ulteriori ammodernamenti delle facciate e delle parti comuni, la reception verra' ammodernata sia dal punto di vista architettonico sia nelle rifiniture. Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento, pavimenti galleggianti e controsoffitti. Disponibilita' Q4 2021. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini, passante ferroviario Lancetti. Possibilita' di abbinare palazzina adiacente di mq 7.000 ca. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: SLAIO064 --- Anno: 1992 Zona: Stazione Garibaldi Superficie: 4000 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

affitta a Lainate, Magazzino, mq. 10540 ca.,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 25,57 Canone annuo Euro. 405.150,00 (pari a ca. 33.762,00 euro al mese) spese annue 8.000,00 (pari a ca. 0,00 euro/mq. annui). riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo Immobile in ottime condizioni cosi' composto: Piano terra: mq. 5.740 ca. uso deposito/magazzino,(ht 6,30 mt. Sotto trave) mq. 200 ca. uso laboratorio e mq. 150 ca. di locali tecnici; 1 Piano: mq. 940 ca. uso Show Room e mq. 3.510 ca. uso uffici dotati di controsoffitti in fibra minerale con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet e dotati di cablaggi rete dati e fonia. Possibilita' di averli ammobiliati. L'immobile e' situato in zona industriale facilmente raggiungibile dall' Autostrada A8 Milano-Laghi, non lontano dallaeroporto di Malpensa e dal nuovo Polo Fieristico di Rho/Pero. Possibilita' di frazionamento. Rif.: MLCA656 --- Anno: 1982 Superficie: 10540 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Vende a Milano, V.le Ripamonti, STABILE, mq. 5230 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile direzionale cosi suddiviso: mq 800 ca al piano terra, mq 3.120 ca. ai piani 1, 2, 3, 4 (di mq 780 ca. ciascuno), piani interrati di mq 2.500 ca. totali ad uso autorimessa e locali tecnici (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 600 ca. di aree estene (ai fini commerciali calcolati al 10%). L'edificio sara' oggetto di riqualificazione e restyling sia nelle parti comuni che negli interni inclusi impianti tecnologici. Spazi open space dotati di riscaldamento e condizionamento con impianto a fan coil, pavimento sopraelevato, reception e terrazzo. Mezzi di collegamento: tram n. 24, Autobus n. 99. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 223,26. Rif.: SVCA169 --- Anno: 1996 Superficie: 5230 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Vende a Milano, V.le Ripamonti, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 8.539 ca. TRATTATIVA RISERVATA Palazzina indipendente cosi' composta: al Piano Interrato mq. 2.349 ca. di posti auto (ai fini commerciali calcolati al 75%) mq. 1.714 ca. di locali tecnici (ai fini commerciali calcolati al 10%), Piano Terra mq. 945 di reception e sale riunioni, mq. 385 ca. di magazzini (ai fini commercilali calcolati al 75%), Primo Piano mq. 1.186 ca. di uffici e mq. 366 ca. di terrazzo (ai fini commericiali calcolati al 10%), mq. 3.990 ca. di uffici dal 2 all'8 piano (di mq. 570 ca. ciascuno) al 9 Piano mq. 570 ca. di lastrico solare (ai fini commerciali calcolati al 10%).Spazi esterni di mq. 1.029 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). Gli uffici sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato a fan-coils, area primaria canalizzata nel controsoffitto, controsoffitti in fibra minerale con corpi illuminanti intregrati, pavimento galleggiante, cablaggio CAT 6, armadiature a muro, impianto di rilevazioni fumi attivo 24h. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: SVCA159 --- Anno: 1982 Superficie: 8539 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Milano Via Maggi, moderno palazzo edificato nel 2019. Proponiamo in vendita appartamento con giardini e terrazzo, composto da quattro locali, 240 mq, ottimamente distribuiti su due livelli, oltre piano taverna; box. Un appartamento comodo, contemporaneo, elegante, con tanti spazi accessori. L'ingresso alla casa è anticipato da un gradevole spazio esterno di proprietà, ottimamente allestito con pavimenti in teak e piante ornamentali, funzionali a creare delle quinte. Piano rialzato, living di rappresentanza, cucina realizzata su misura, bagno. Grandi vetrate con vista sul giardino interno esposto ad ovest, piacevole e confortevole, sarà un'oasi esclusiva all'aperto. Pavimenti in teak e piante ornamentali. Piano primo, zona notte con tre camere da letto, due bagni, master room con bagno. A questo piano è presente il balcone ed il terrazzo. Piano taverna, con locale lavanderia, locale hobby/camera, bagno, ripostiglio e locali tecnici. La costruzione è inserita in posizione interna rispetto la strada, molto apprezzato il comfort acustico e la buona privacy. Servizio di portineria. La casa proposta viene fornita con mobilio parziale: cucina completa con elettrodomestici, armadiature nelle camere da letto, bagni completi. Nella proposta, è compreso il box auto attiguo all'abitazione. Dettagli e finiture di ottimo standing, adeguati a questo moderno edificio di recente costruzione. 6 BUONI MOTIVI PER APPREZZARE QUESTA CASA: ° Per l'abbondanza di spazi aperti. Avere una casa con giardino privato e terrazzo a Milano è molto esclusivo. ° Per la fortunata tripla esposizione. ° Per la generosità degli spazi interni. ° Per l'esclusività del contesto che consente di vivere a Milano, zona Brera. ° Per la presenza del piano taverna con la lavanderia, essenziale per la gestione e l'ordine quotidiano della casa. ° L'intero complesso è frutto di una recente costruzione. Risultato: comfort e finiture moderne e grande personalità. Ulteriori informazioni, appuntamenti Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: A1 - IPE: 17.78kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 240 mq Numero di stanze: 3 Telefono: 0396908137

affitta a Lainate, Magazzino, mq. 10540 ca.,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 25,57 Canone annuo Euro. 405.150,00 (pari a ca. 33.762,00 euro al mese) spese annue 8.000,00 (pari a ca. 0,00 euro/mq. annui). riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo Immobile in ottime condizioni cosi' composto: Piano terra: mq. 5.740 ca. uso deposito/magazzino,(ht 6,30 mt. Sotto trave) mq. 200 ca. uso laboratorio e mq. 150 ca. di locali tecnici; 1 Piano: mq. 940 ca. uso Show Room e mq. 3.510 ca. uso uffici dotati di controsoffitti in fibra minerale con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet e dotati di cablaggi rete dati e fonia. Possibilita' di averli ammobiliati. L'immobile e' situato in zona industriale facilmente raggiungibile dall' Autostrada A8 Milano-Laghi, non lontano dall’aeroporto di Malpensa e dal nuovo Polo Fieristico di Rho/Pero. Possibilita' di frazionamento. Rif.: ML656 --- Anno: 1982 Superficie: 10540 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

vende a COLOGNO MONZESE, Terreno Industriale/Artigianale, mq. 10560 ca.,Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 90, in ordine - TRATTATIVA RISERVATA Superficie, recintata,di mq 10.560 ca. su cui e' possibile costruire per una SLP pari a mq 2.700 ca. Attualmente il terreno e' adibito in parte a parcheggio. Adiacente al terreno vi e' un edificio di mq 6.489 ca. cosi' suddiviso: mq 1.752 ca. di uffici al piano interrato, mq 1.721 ca. di uffici al piano rialzato, mq 1.250 ca. di uffici al 1 piano e mq 1.766 ca. di locali tecnici e impianti al piano copertura. Gli uffici sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, controsoffitti, pavimenti galleggianti e internamente sono divisi in parte in muratura e in parte da pareti mobili. Lintero edificio e' dotato di impianto rilevazione incendi e antintrusione. Le 2 unita' sono vendibili solo unitamente. Mezzi di collegamento: Bus: Linea 701,702 e 709; MM2 Fermata Cascina Gobba. Vicino alle Tangenziali. Rif.: TVANB004 --- Anno: 1992 Superficie: 10560 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Vendita Villa Sesto San Giovanni. Presentiamo rara opportunità di acquisto, villa unifamiliare. Una casa grande e spaziosa, orientata al comfort e al relax. Una bella architettura, che coniuga estetica, pensiero e progetto. Benvenuti in Via San Marco, quartiere residenziale di Sesto San Giovanni, area della città, caratterizzata da un paesaggio urbano, con edifici bassi.* Qui, troverà ambienti caratterizzati da materiali caldi e naturali, come la pietra e il legno; da cornice, il giardino privato, i balconi ed i terrazzi, ineguagliabili protagonisti. La villa è un ottimo esempio di costruzione funzionale, con spazi ben definiti, organizzati e distribuiti su una superficie interna di circa 400 mq, oltre giardino esterno di 200 mq. La casa è libera su quattro lati, privilegiate le viste aperte, esposte ad Est e ad Ovest, con affaccio sul giardino, piantumato con meravigliosi alberi sempre verdi. LA DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI Ristrutturata nel corso degli anni, (tetto nuovo rifatto nel 2020, taverna nel 2021), la villa ha un'ottima planimetria a base rettangolare; attualmente è divisa in tre appartamenti, ma può facilmente trasformarsi in un'esclusiva soluzione. PIANO RIALZATO Doppio ingresso pedonale. Il piano rialzato accoglie due appartamenti, uno misura 47 Mq e l'altro 44 Mq, completamente indipendenti ed autonomi. Ideale, se si desidera metterli a reddito. PIANO PRIMO E PIANO SECONDO Una bella scala rivestita in prezioso marmo, collega il primo e secondo livello. Stupende soluzioni identiche per dimensioni, circa 100 Mq per piano, caratterizzate da una planimetria intelligente, che facilita l'inserimento dell'arredo. I locali del piano primo sono così distribuiti: conviviale cucina abitabile con terrazzo e funzionale dispensa, soggiorno doppio con camino a legna e balconata con impianto d'irrigazione, camera da letto, bagno. Piano secondo, cucina con terrazzo, soggiorno con balconata, due camere da letto con bagno, master room con bagno dedicato. PIANO TAVERNA di 100 Mq con locale lavanderia, locali tecnici, cantina vini, palestra e bagni di servizio. GLI ESTERNI Gli esterni sono in parte piastrellati, e utilizzati per allestire un piacevole soggiorno all' aperto, che sfrutta le coperture, e in parte, mantenuti a verde. La metratura è circa 200 mq, si sviluppa principalmente su due lati, e garantisce un buon livello di benessere, grazie ai benefici che ci porta il contatto con la natura. Piacevole il progetto verde, con piante adatte al contesto, e ben collocate nello spazio disponibile. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA - La planimetria è regolare, quindi facile da arredare. - L'atmosfera che circonda la casa, libera su quattro lati. - Funzionale disposizione su più livelli. - Il grande locale al livello inferiore, che vi permetterà di avere una porzione di casa aggiuntiva, senza sacrificare lo spazio ai piani superiori. - Per la presenza del giardino. Comfort e relax all'aperto, senza uscire dalla propria casa. - Per la zona residenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse botteghe storiche per gli acquisti di tutti i giorni, scuole e servizi. - Una casa indipendente, dall'alto livello di personalizzazione. - Se sei un investitore, e desideri mettere a reddito i due appartamenti al piano rialzato. - Se cerchi un immobile non banale, con un alto valore estetico, oltre che funzionale. - Per l'esclusività della posizione, che consente di vivere in centro città, con la comodità della stazione metropolitana a 3 minuti. Abbiamo schematizzato l'attuale disposizione della villa, che rispecchia le esigenze dell'attuale Proprietà, ma con un semplice progetto architettonico, è possibile creare un nuovo tipo di fruibilità degli spazi. L'invito a richiedere un sopralluogo, per apprezzare al meglio le qualità di questo stupendo edificio. È disponibile, inoltre, la visita 3D degli interni. Abbiamo creato un gemello digitale realistico dell' edificio, per consentirle di valutare la proprietà facilmente. Immobiliare Santalfredo, t

Vende a Cinisello Balsamo, STABILE, mq. 1.599 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile cosi suddiviso: mq 1.191 ca. di uffici ai piani rialzato, 1 e 2, mq 290 ca. di autorimessa al piano seminterrato, locali tecnici di mq 95 ca. e mq 230 ca. di piazzale esterno (ai fini commerciali calcolati al 10%). Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet, marmo e linoleum. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SVAUK002 --- Anno: 1986 Superficie: 1599 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta a Milano, Corso Magenta, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 4.269 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Spettacolare Stabile Direzionale ad uso Uffici d'epoca in perfette condizioni, disposto su 6 piani fuoriterra oltre ad un piano interrato ad uso archivi e sale riunioni cosi suddiviso: mq 3.830 ca. di uffici, mq 878 ca. di scale/ascensori/locali tecnici (ai fini commerciali calcolati al 70%) e mq 383 ca. di balconi/terrazzi (ai fini commerciali calcolati a 1/3). Spazi dotati di riscaldamento centralizzato, aria condizionata centralizzata e canalizzata, pavimenti in parquet, soffitti con stucchi, Cablati Cat 6. Mezzi di collegamento: MM1 e MM2 fermata Cadorna. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: SLAAN161 --- Anno: 1922 Zona: De Angeli Superficie: 4269 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

vende a COLOGNO MONZESE, Terreno Industriale/Artigianale, mq. 10560 ca.,Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 90, in ordine - TRATTATIVA RISERVATA Superficie, recintata,di mq 10.560 ca. su cui e' possibile costruire per una SLP pari a mq 2.700 ca. Attualmente il terreno e' adibito in parte a parcheggio. Adiacente al terreno vi e' un edificio di mq 6.489 ca. cosi' suddiviso: mq 1.752 ca. di uffici al piano interrato, mq 1.721 ca. di uffici al piano rialzato, mq 1.250 ca. di uffici al 1 piano e mq 1.766 ca. di locali tecnici e impianti al piano copertura. Gli uffici sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, controsoffitti, pavimenti galleggianti e internamente sono divisi in parte in muratura e in parte da pareti mobili. L’intero edificio e' dotato di impianto rilevazione incendi e antintrusione. Le 2 unita' sono vendibili solo unitamente. Mezzi di collegamento: Bus: Linea 701,702 e 709; MM2 Fermata “Cascina Gobba. Vicino alle Tangenziali. Rif.: TVIL004 --- Anno: 1992 Superficie: 10560 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Ufficio costituito da cinque locali ufficio, doppio servizio igienico con disimpegno e due locali tecnici, oltre cantina al piano primo interrato Possibilit and #224; MUTUO al 100% ***** Novit and #224; 2021 per gli immobili a uso diverso dall'abitativo possibilit and #224; di Leasing **** Vieni nei nostri uffici per una consulenza specializzata.Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Zona: Arluno Superficie: 224 mq Agenzia: Aste Re Milano Stazione Telefono: 02 87394605

vende a Lainate, Magazzino, mq. 3200 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 36,3 riscaldamento autonomo TRATTATIVA RISERVATA. Immobile produttivo indipendente composto da: capannone produttivo di mq 2.450 ca., uffici e spogliatoi di mq 650 ca., locali tecnici di mq 100 ca. Capannone con altezza interna sottotrave di 10 mt, n. 3 carriponte di cui n.2 con portata 10 T e n.1 con portata 20 T, n. 3 portoni sezionali elettrificati, impianto di riscaldamento ed antincendio a norma, cabina elettrica di media tensione, locale carica muletti esterno, accesso carraio elettrico, allarme perimetrale e videosorveglianza aree esterne, uffici in ottimo stato dotati di tutti i comfort, ampia area di manovra, parcheggi per auto. IMMOBILE A REDDITO - Rif.: MVMG011 --- Anno: 1996 Superficie: 3200 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119