Locanda uno

Rustico di Paese in Vendita a Vararo - Un Rifugio di Charme tra Natura e Comfort - ex locanda il borgo di sabine. Scopri questa incantevole casa di paese situata nel pittoresco borgo di Vararo, un'oasi di tranquillità nel comune di Cittiglio. Questo rustico, libero su tre lati e ristrutturato nel 2016, conserva intatti i segni del tempo, offrendo un'atmosfera autentica e accogliente. Raggiungibile dopo circa 6 chilometri di tornanti asfaltati che attraversano il bosco, la proprietà è un vero rifugio per gli amanti della natura e del trekking. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 350 m² commerciali e 320 m² calpestabili. Al piano terra, l'ingresso si apre su una reception accogliente, seguita da una sala ristoro con uscita sulla terrazza panoramica e una cucina. L'area WC per la clientela è situata esternamente, garantendo praticità e comfort. Al primo piano, due camere da letto con due bagni offrono spazi confortevoli e ben distribuiti: uno dei bagni è dotato di doccia, mentre l'altro dispone sia di vasca che di doccia. Al secondo e ultimo piano, una spaziosa camera da letto, una cucina e due bagni con uscita sul balcone completano la disposizione interna. I pavimenti in parquet di qualità e la stufa "Idropellet" aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti, con consumi minimi. Fino al 2023, la casa è stata gestita come locanda e B&B, diventando una meta ideale per chi cerca una fuga rilassante immersa nella natura. Vararo è il punto di partenza di molti sentieri escursionistici e offre la possibilità di praticare voli in parapendio e deltaplano dal Sasso del Ferro e Monte Nudo. Inoltre, i visitatori possono ammirare un bellissimo roseto, una proprietà privata aperta al pubblico con centinaia di rose provenienti da tutto il mondo. Con sei locali, quattro bagni e un orientamento sud-ovest, questa casa di paese rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. La classe energetica B e il riscaldamento a idropellet garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso a Vararo! CLASSE ENERGETICA: B 65,04 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Vararo, Cittiglio, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif: MM-018 Ad Armo, frazione della Valvestino (BS), interessante immobile cielo-terra di ampie dimensioni posizionato al limite dell'antico centro storico. Di fronte all'immobile un giardino recintato di 145 mq è attualmente adibito ad orto con animali da bassa corte. L'edificio antico, caratterizzato da muri importanti, è composto da una porzione ristrutturata negli anni '80 per essere utilizzata come locanda e da una porzione a fienile, lasciata al rustico e completamente da ristrutturare. Attraverso un ampio ingresso con soffitto a volta lunettata si accede al piano rialzato composto da cucina abitabile collegata da una porta al soggiorno, un piccolo bagnetto e tre ampie stanze rispettivamente adibite a fondaci ed a deposito. Dallo stesso ingresso attraverso una scala si accede al piano primo composto da n. 5 camere da letto ed una cucina abitabile. Dallo stesso piano primo si accede al primo solaio del fienile, che si sviluppa nella parte a monte dell'edificio e attualmente, come già detto, è allo stato rustico completamente da ristrutturare. Al piano interrato, collegato con la via comunale, troviamo un piccolo fondaco con soffitto a volta, comunicante attraverso una scala in pietra, con il piano rialzato. L'edificio è attualmente disabitato ma con una semplice manutenzione interna potrebbe essere riutilizzato ad abitazione o anche, viste le sue ampie dimensioni, riconvertito a locanda/affittacamere o mini appartamenti per vacanze. La Valvestino è un meraviglioso ed affascinante territorio montano in Provincia di Brescia, nel cuore del Parco Alto Garda Bresciano, recentemente denominato 'Terra tra i due Laghi', il lago di Garda ed il lago d'Idro. Armo è uno dei nove comuni membri della Comunità Montana Parco Alto Garda Bresciano con sede a Gargnano e il suo territorio comprende la parte nord del lago di Valvestino. I nuclei storici di Armo, Bollone, Moerna, Persone e Turano sono antichi nuclei storici caratterizzati da un incrocio di piccoli passaggi con case alte e strette, un tempo dimora dei contadini che qui allevavano i loro animali e coltivavano gli appezzamenti montani. L'abbondanza di pascoli infatti è sempre stata significativa per l'economia dei villaggi della Valle, dedita all'allevamento del bestiame che sopravvive, ancora oggi, nei fienili di montagna estivi, con produzione di latte, da cui i famosi formaggi e burro. Il Comune di Valvestino fu creato nel 1931 dalla soppressione di quello di Turano e con l'unione degli antichi ex municipi di Armo, Bollone, Moerna. e Persone. Fino al 1934 la Valvestino faceva parte del Trentino e, quindi, dell'Impero Austro-Ungarico fino al 1918. Attualmente è sottoposto al catasto vigente in Trentino (Sistema Tavolare) e alla competenza giudiziaria del Tribunale di Rovereto. Nel 2020 è previsto l'inizio dei lavori di una Nuova Galleria che collegherà la Valvestino, all'altezza dell'attuale bivio per la frazione di Armo, con il territorio trentino nel Comune di Bondone, in località Baitoni, sulla SP 69. Grazie alla nuova galleria la valle alto gardesana potrà avere a portata di mano – cioè a 10 minuti d'auto – asili, scuole, farmacie, servizi, e sicuramente anche posti di lavoro. Tutte cose che ora distano quasi un'ora di viaggio lungo i tornanti della Sp 9 che collega i Comuni di Valvestino e Magasa alla riviera gardesana.

VLM26 - CASA 'IL BILIARDO' Nel pieno centro di Voghiera, delizioso Comune della Provincia di Ferrara a una ventina di minuti di auto dalla città, proponiamo un immobile di circa 400 mq libero su tre lati e circondato da uno scoperto di proprietà esclusiva. Si trova in posizione molto strategica, vicina a tutti i servizi del paese, prossima alla superstrada e ben servita da mezzi pubblici. Al piano terra troviamo un locale commerciale suddiviso in sei vani con servizi, precedentemente adibito a bar con annessa rivendita di giornali, per una superficie complessiva di 200 mq. Al piano primo si trova l'unità abitativa, anch'essa sviluppata su una superficie di 200 mq. La zona giorno si compone di cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno; la zona notte, con doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, conta quattro camere da letto matrimoniali e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà il box singolo e un piccolo magazzino a uso deposito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione; il locale commerciale è dotato di infissi in PVC, zanzariere e riscaldamento autonomo; l'abitazione conserva gli infissi in legno con vetrocamera e i pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet nelle camere da letto. I locali si prestano a molteplici utilizzi, sia commerciali sia abitativi; l'intero immobile può essere utilizzato per creare una struttura ricreativa (circolo, ristorante, bar, locanda) o ricettiva (bed and breakfast o foresteria con affitti brevi) con abitazione annessa.

B&B, albergo ristorante, locanda. Osteria. Cerco uno di queste attività in gestione con la mia famiglia, lungo il litorale tirrenico. Gestione

Descrizione L’azienda La Romanella è costituita da due fabbricati, uno di recentissima costruzione, l’altro totalmente ristrutturato. La dimora dispone di 14 posti letto distribuiti in quattro camere, tutte arredate con gusto, rispettando le caratteristiche rurali della zona. La locanda è situata ai piedi del Matese, in una posizione panoramica, su una collina che domina la vallata del Matese. Si trova a pochi minuti dalla stazione sciistica di Campitello Matese, è immersa in un ambiente naturale, incontaminato, ricco di vegetazione, ed offre una vacanza all’insegna della natura e del buon mangiare. A disposizione dei nostri ospiti abbiamo una sala ristorante arredata e costruita in stile prettamente rurale, dove potrete gustare una cucina ispirata alla spontanea semplicità, e una sala Camino e del Labirinto, ambiente curato in ogni piccolo particolare, la cui minuziosità crea un’atmosfera del tutto atipica; il calore e la semplicità sottolineano le sue vere caratteristiche. La Romanella è in una posizione strategica, infatti dista Km 3 dalla S.S.17, direttrice principale che attraversa il Molise nella direzione Napoli – Termoli, che permette di raggiungere facilmente luoghi storici come: scavi archeologici e anfiteatro di Altilia, teatro di Pietrabbondante, Castel S. Vincenzo, Boiano, Isernia, Agnone, Campobasso; aree naturalistiche del massiccio del Matese, lago del Liscione, i tratturi; escursioni ed attività sportive. A disposizione dei nostri ospiti abbiamo 4 camere, per un totale di 14 posti letto, tutte arredate con gusto, rispettando le caratteristiche rurali della zona. Accesso alle camere da letto. Il legno tagliato senza una misura prestabilita, caratterizza e trasmette il fascino della dimora, creando curiosità su quello che saranno gli alloggi, come questa scala realizzata su albero. Servizi Sanitari. I servizi sanitari sono praticamente introvabili, come questa vasca da bagno ricavata da una botte e piastrellata all’interno. IN AUTO: Dalla direttrice Roma – Napoli, uscita casello autostradale S. Vittore. Proseguire Venafro – Isernia - Campitello Matese. Sulla Strada Provinciale per Campitello uscita per San Massimo, seguendo la segnaletica aziendale. Dalla direttrice Milano – Bari, uscita casello autostradale Termoli o Vasto nord, proseguire, rispettivamente per Campobasso - Campitello Matese, o Isernia - Campitello Matese. CAMERA DOPPIA,CON PRIMA COLAZIONE €50,LETTO AGGIUNTO NELLA STESSA CAMERA €10