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SANTA MARIA SEGRETA - CORDUSIO: Palazzo d'epoca di fine '800 che si affaccia su una delle più importanti piazze della città, Piazza Cordusio, da sempre centro storico e nevralgico di Milano, di elevato rilievo storico e artistico; in tale contesto, dove sono presenti realtà commerciali diverse tra negozi ed uffici, oltre a prestigiose abitazioni, è disponibile un ufficio al piano 4° di circa 142 mq. suddiviso in 5 stanze e doppi servizi, completamente cablato e condizionato. La pavimentazione è in gres. Il riscaldamento è centralizzato. L'ufficio è stato oggetto di una totale ristrutturazione, mantenendo nello stesso tempo le originali forme. Disponibile alla locazione a partire dal mese di Settembre 2020. Canone di locazione annuale euro 55.000 oltre IVA ed euro 4.000 oltre IVA per oneri accessori Bricks srl 02 5513268 - www.bricksitalia.com - info@bricksitalia.com

UFFICI LOCAZIONE al 2°P molto belli, 230 mq. ca. RA zona via delle Industrie (adiacente Bassette e zona Portuale), recentissima ristrutturazione, climatizzazione invernale ed estiva con il controllo autonomo, liberi e pronti all'utilizzo, completi di illuminazione e parziale arredo. Metratura di 230 mq. al 2°piano. Impianto climatizzazione canalizzato con ricircolo. Eventualmente disponibile a parte locale al P.Terra uso ARCHIVIO, MAGAZZINO, GARAGE, DEPOSITO con metratura di 70 mq. ca., 2 aperture grandi x automezzi. LIBERO - MAGGIORI INFO in AGENZIA Cl. energ. C Ep tot. 26,19 kwh/mc./anno - €. 2.000 + IVA - Agenzia STUDIO EFFE tel. 0544 502072 agenziastudioeffe.it e-mail: info@agenziastudioeffe.it

VIA SAN GIOVANNI SUL MURO - A pochi metri dalla stazione MM1 Cairoli, all'angolo con Corso Magenta, proponiamo in locazione un bellissimo ufficio di circa mq. 155, situato all'interno di un palazzo d'epoca. L'immobile è composto da un'ampia reception, sala riunioni, quattro locali, una stanza uso cucina, un servizio. Recentemente ristrutturato: bagno e serramenti nuovi, pavimenti in parquet ripristinati, impianto elettrico e rete dati. Dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato regolabile per ogni singolo locale tramite cronotermostato e valvole termostatiche. Immediatamente disponibile e consegnato vuoto. Eventuale parziale arredamento rilevabile dall'ex inquilino. Canone di locazione annuo euro 42.000 + IVA oltre euro 5.800 per oneri accessori. Bricks - 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

PORTA VERCELLINA 7 - All'interno di un signorile palazzo d'epoca completamente restaurato nelle parti comuni e dotato di portineria ed ascensore, lochiamo al piano rialzato un ufficio di rappresentanza di circa 220 mq. ristrutturato. L'immobile è composto da ampio ingresso, 5 grandi locali, tripli servizi e archivio. I pavimenti in parquet, gli alti soffitti decorati con rilievi in gesso, le ampie finestre e la doppia esposizione conferiscono agli ambienti grande eleganza e luminosità. Il riscaldamento è centralizzato. Disponibile alla locazione dal 01/10/2021. Le fotografie degli interni sono indicative del livello di finiture. Canone di locazione annuo euro 50.000 + IVA oltre euro 9.000 per oneri accessori. Bricks: 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

PIAZZA MAGGI/VIALE FAMAGOSTA: All'interno di un edificio rinnovato esternamente e internamente di notevole impatto visivo, a pochi metri da Piazza Maggi e dalla fermata MM2 Famagosta proponiamo un ufficio al piano ottavo di circa 420 mq. L'unità è distribuita in quattro stanze separate, un ufficio open space, un archivio, cinque servizi di cui uno per disabili. Riscaldamento con caldaia ad alto rendimento (in alternativa a richiesta possibilità di impianto autonomo), impianto di condizionamento a fan-coil centralizzato, controsoffitti tecnici. Gli accessi sono regolati da sistemi di sicurezza, la portineria è aperta sino alle ore 21.00, videosorveglianza 24 ore e parcheggi riservati posizionati all'interno del condominio. A disposizione degli inquilini: un bar, una mensa, sale riunioni all'ultimo piano. La massima flessibilità d'uso e di layout interno consentono versatilità degli spazi e una totale autonomia funzionale e impiantistica. Possibilità di arredamento. Possibilità di posti auto all'interno dello stabile al canone di euro 2.000 oltre le spese. Disponibilità IMMEDIATA. Canone di locazione annuo euro 109.200 + IVA oltre euro 12.180 per oneri accessori Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

MODENA (San Faustino, Via Giardini) Locazione Commerciale Si Affitta, su Strada Giardini, altezza via Cimabue, IMMOBILE C1 USO NEGOZIO UFFICIO di 35 mq. Bella vetrata ed ingresso indipendente. Con vetrina antisfondamento ed impianti a norma, antibagno, servizio e piccolo deposito sul retro con ingresso secondario, impianto climatizzazione, predisposizione sistema allarme e cablatura, Impianti Autonomi, Ampia disponibilità di parcheggi in zona. IDEALE come Studio per Professionista. APE G Rif. Annuncio: AY325 Richiesta: euro 500/mese + IVA Spese cond.: 25 euro/mese per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Rif. AY498 ''MODENA OVEST'' - Zona ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO (cat. catastale D8/D7) in stabile commerciale/artigianale con ascensore. DISPONIBILE dal 01.05.24 ma eventuale possibilità che venga liberato prima in accordo con attuale inquilino. (lotto 53 su pln.) Attualmente composto da ingresso su zona reception, varie stanze ufficio + locali invece non finestrati oltre ad antibagno e doppi servizi, impianti con contacalorie consumo e cablatura, Ing. Indipendente. Le spese condominiali indicate comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. Richiesta EURO 29500/anno + IVA oltre sp. cond. A partire dal 15.05.24, ma già visionabili, saranno disponibili altri locali sempre uso Ufficio con metrature che vanno dai 233 ai 657 m2. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 2200 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 337 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ovidio, Zona Modena Ovest, Modena, , Italia Latitudine: 44.65146 Longitudine: 10.85799

Rif. Annuncio: AY537 MODENA/VIA GIARDINI - In piccolo stabile misto residenziale/commerciale, proponiamo, a pochi passi da Viale Amendola, Ufficio di 70 m2 posto al primo piano e composto da ingresso/salone spazioso non finestrato, ufficio, antibagno e bagno con doccia e ambiente archivio. Riscaldamento indipendente, porta blindata, doppi vetri. Parcheggio non esclusivo. Contesto tranquillo e riservato. Richiesta canone 450 euro + IVA/mese + Spese condominiali euro 20 circa mese. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 250 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giardini, Amendola, Modena, , Italia Latitudine: 44.63161 Longitudine: 10.8999

Negozio mq. 130 + mq. 130 di sottonegozio con pari finiture sopra, cinque vetrine, due servizi, scala a chiocciola + vano per sollevatore merce... Locazione soggetta IVA, richiesta fidejussione bancaria a garanzia rischio locativo, pari a una annualità locazione + IVA... Per info tel. 347 2327995.

Professionecasa ancona info whats 393-9485092 propone in locazione in zona posatora appartamento semiarredato sito al piano rialzato composto da: ingresso indipendente, (duplice sia dal portone condominiale che dal giardino), composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con doccia, giardino di 18 mq. Termoautonomo. Spese condominiali euro 40 mensili. 2° cauzioni - provvigione agenzia 10% canone annuo oltre iva richieste referenze lavorative 2 cauzioni alla stipula del contratto provvigioni agenzia 10% del canone annuo oltre iva info whatsapp 393 9485092.

Villanova di Castenaso in complesso direzionale di nuova costruzione fronte strada, comodo alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione. Grande ufficio di circa 420mq. con cantina/archivio di 36mq. oltre a 5 posti auto interni e 6 in cortile condominiale. L'ufficio e' completamente cablato, ed e' composto da: ingresso con sala attesa, 10 uffici, una grande sala riunioni, ampio corridoio, 5 bagni. Luminoso. Ascensore. Riscaldamento autonomo. Possibilita' di locazione o acquisto (1.100.000€). Canone di locazione + iva. Altri uffici di diverse metrature disponibili Altri dettagli e foto su 051immobiliare. it Per informazioni chiamare in ufficio 051.41.27.877. Oppure inviare mail a: info Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" 051immobiliare. it. Orari Lun-Ven. 9.00-19.00. - Classe: A - IPE: 65,00 kWh/mc annum

MAGLIANA LOCALE CAPANNONE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, in un complesso commerciale con corte esterna ad uso comune, un locale capannone indipendente di 150 mq composto internamente da due grandi ambienti con spogliatoio, servizio e un piccolo soppalco di 20 mq adibito a zona uffici. L'immobile si presenta completamente ristrutturato. Posto auto ad uso esclusivo. Possibilità di effettuare carico/scarico merci con mezzi medio/grandi. Sito in Via Trequanda Classe Energ. G. Euro 1.750,00 mensili + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180  rmcfm@tecnocasa.it  06/5515929

RIF. ANNUNCIO: AY532 LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA + EVENTUALE LABORATORIO SUL RETRO (METRATURA 280 PER IL NEGOZIO + 160 M2 CIRCA PER IL LABORATORIO) N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE OPERE AGLI IMPIANTI DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE. MODENA/VIALI - A ridosso della Via Emilia, immediate vicinanze centro storico, proponiamo importante locale commerciale C1 negozio openspace posto al Piano Terra di piccolo stabile indipendente e senza spese condominiali. Dotato di Doppia Vetrina su strada, al momento è suddiviso internamente da pareti in cartongesso che vanno a comporre diversi ambienti di varie dimensioni facilmente rimodulabili. Nell'immobile va creata impiantistica ex novo di riscaldamento e raffrescamento tramite accordi con la proprietà. Bella pavimentazione uniforme in ceramica, splendida posizione per chi cerca visibilità. Per esigenze dell'inquilino precedente sono stati creati due differenti livelli del pavimento che quindi, di base, è tutto su un unico piano. Richiesta di locazione esente Iva - Si richiede fideiussione bancaria a titolo di cauzione. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena (zona Modena Ovest - Madonnina) - Si Propone in locazione immobile commerciale categoria cat. C1 Uso negozio/UFFICIO posto al piano rialzato con ingresso indipendente --- grande stanza unica con servizio e due grandi vetrine, Ampi parcheggi nel complessocommerciale. Ottime condizioni - contesto commerciale di buon pregio. Spese condominiali comprensive di raffrescamento, riscaldamento, vigilanza e pulizie si attestano sui 3200,00 euro+IVA all'anno. Si prospetta la seguente 'scaletta' di locazione: - primo anno euro 12.000/anno + Iva - secondo anno euro 13.000/anno + Iva - dal terzo anno euro 14.000/anno + Iva Classe Energetica in fase di valutazione Rif. Annuncio: AY300G (Modena Ovest) n.b.: la via inserita NON indica l'indirizzo esatto bensì solamente la zona ove sito l'immobile (a garanzia privacy) Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Affitto locali commerciali uso Negozio/Ufficio a Modena

Modena (zona Modena Ovest - Madonnina) - Si Propone in locazione immobile commerciale categoria cat. C1 Uso negozio/UFFICIO posto al piano terra con ingresso indipendente --- grande stanza unica con servizio e due grandi vetrine, Ampi parcheggi nel complesso commerciale. Ottime condizioni - contesto commerciale di buon pregio. Spese condominiali comprensive di raffrescamento, riscaldamento, vigilanza e pulizie si attestano sui 3200,00 euro+IVA all'anno. Si prospetta la seguente 'scaletta' di locazione: - primo anno euro 12.000/anno + Iva - secondo anno euro 13.000/anno + Iva - dal terzo anno euro 14.000/anno + Iva Classe Energetica in fase di valutazione Rif. Annuncio: AY300G (Modena Ovest) n.b.: la via inserita NON indica l'indirizzo esatto bensì solamente la zona ove sito l'immobile (a garanzia privacy) Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Affitto locali commerciali uso Negozio/Ufficio a Modena