Loggia comunale

Vendesi nella campagna di Gaiole in Chianti questa affascinante e storica proprietà posta in posizione collinare. Si raggiunge dopo aver percorso una suggestiva e panoramica strada di campagna asfaltata. La proprietà è costituita da una antica casa colonica in pietra di circa 450 mq, la cui parte centrale doveva essere in origine una antica torre di avvistamento e di collegamento tra i vari castelli della zona, intorno alla quale nei secoli successivi si è sviluppato il nucleo residenziale. Questa è una delle ormai rare case coloniche del Chianti storico che fortunatamente non è mai stata oggetto di una ristrutturazione che l’abbia privata della sua originalità e della sua essenza, conservando ancora intatte tutte le sue caratteristiche originali. Si accede alla casa da una loggia con il forno a legna funzionante, da qui si entra sia nelle vecchie stalle che all’abitazione tramite le originali scale in travertino. Una seconda loggia ad archi rivolta a sud ci conduce all’interno della casa con un bel salone con camino a parete, la cucina, sei camere e due bagni. Il fienile di circa 120 mq, in origine quasi sicuramente la chiesa del borgo, è caratterizzato dalla vecchia aia pavimentata con gli originali mattoni in cotto. Poco distante vi è un capanno di circa 50 mq. Il terreno circostante ha una superficie di 4 ettari circa con 120 piante di olivi. La proprietà è servita dall’acquedotto comunale e gas Gpl Principali distanze: Gaiole in Chianti 15 km – Radda in Chianti 25 km - Siena 12 km – Firenze 70 km – primi servizi a 4 km.

Bicamere in centro storico di 206mq Bicamere in centro storico di 206 mq adiacente alla Loggia Comunale, con possibilità di garage inserto in piccola palazzina a destinazione residenziale di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’appartamento è adibito ad altra destinazione d’uso e risulta così composto: Ingresso indipendente ampio, soggiorno salotto, cucina separata vivibile per 4 persone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed un’ampia zona utilizzabile come terza camera o ampio studio. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’appartamento una CT utilizzabile anche come cantina e un vano trasformabile in garage. Caratteristiche: Serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per stanze, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente doppia finestrata in entrambi i lati dell’abitazione, ampio studio con possibilità di terza camera. Metrature: Appartamento 206mq; Ct e garage 30mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9755_982702. Inserzionista: Immobigo srl

Bicamere in centro storico di 206mq Bicamere in centro storico di 206mq adiacente alla Loggia Comunale, con possibilità di garage inserto in piccola palazzina a destinazione residenziale di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’appartamento è adibito ad altra destinazione d’uso e risulta così composto: Ingresso indipendente ampio, soggiorno salotto, cucina separata vivibile per 4 persone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed un’ampia zona utilizzabile come terza camera o ampio studio. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’appartamento una CT utilizzabile anche come cantina e un vano trasformabile in garage. Caratteristiche: Serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per stanze, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente doppia finestrata in entrambi i lati dell’abitazione, ampio studio con possibilità di terza camera. Metrature: Appartamento 206mq; Ct e garage 30mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9755_982657. Inserzionista: Immobigo srl

Ufficio arredato in centro di 236mq Ufficio arredato in centro storico di 236 mq con comodo magazzino al piano terra. L’ufficio si trova in posizione adiacente alla Loggia Comunale, inserito in piccola palazzina di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’ufficio è cosi composto: ampio ingresso con attesa, segreteria per accoglienza clienti massimo 3 operatori, 4 uffici separati e un’ampia stanza utilizzabile come sala riunioni di rappresentanza. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato e ricircolo aria. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’ufficio una centrale termica utilizzabile anche come cantina e un vano magazzino 21mq al piano terra con possibilità di carico scarico merci, collegato diretto all’ufficio. Caratteristiche: Arredato con scrivanie sedie e armadi su misura, serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per ufficio, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente, doppia finestrata in entrambi i lati dell’immobile. Metrature: Ufficio 206mq; cantina 9mq, magazzino 21mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = C - Rif.9775/bis_982651. Inserzionista: Immobigo srl

Bicamere in centro storico di 206mq Bicamere in centro storico di 206 mq adiacente alla Loggia Comunale, con possibilità di garage inserto in piccola palazzina a destinazione residenziale di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’appartamento è adibito ad altra destinazione d’uso e risulta così composto: Ingresso indipendente ampio, soggiorno salotto, cucina separata vivibile per 4 persone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed un’ampia zona utilizzabile come terza camera o ampio studio. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’appartamento una CT utilizzabile anche come cantina e un vano trasformabile in garage. Caratteristiche: Serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per stanze, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente doppia finestrata in entrambi i lati dell’abitazione, ampio studio con possibilità di terza camera. Metrature: Appartamento 206mq; Ct e garage 30mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9755_982575. Inserzionista: Immobigo srl

Bicamere in centro storico di 206mq Bicamere in centro storico di 206mq adiacente alla Loggia Comunale, con possibilità di garage inserto in piccola palazzina a destinazione residenziale di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’appartamento è adibito ad altra destinazione d’uso e risulta così composto: Ingresso indipendente ampio, soggiorno salotto, cucina separata vivibile per 4 persone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed un’ampia zona utilizzabile come terza camera o ampio studio. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’appartamento una CT utilizzabile anche come cantina e un vano trasformabile in garage. Caratteristiche: Serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per stanze, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente doppia finestrata in entrambi i lati dell’abitazione, ampio studio con possibilità di terza camera. Metrature: Appartamento 206mq; Ct e garage 30mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9755_987213. Inserzionista: Immobigo srl

Ufficio arredato in centro di 236mq Ufficio arredato in centro storico di 236mq con comodo magazzino al piano terra. L’ufficio si trova in posizione adiacente alla Loggia Comunale, inserito in piccola palazzina di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’ufficio è cosi composto: ampio ingresso con attesa, segreteria per accoglienza clienti massimo 3 operatori, 4 uffici separati e un’ampia stanza utilizzabile come sala riunioni di rappresentanza. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato e ricircolo aria. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’ufficio una centrale termica utilizzabile anche come cantina e un vano magazzino 21mq al piano terra con possibilità di carico scarico merci, collegato diretto all’ufficio. Caratteristiche: Arredato con scrivanie sedie e armadi su misura, serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per ufficio, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente, doppia finestrata in entrambi i lati dell’immobile. Metrature: Ufficio 206mq; cantina 9mq, magazzino 21mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = C - Rif.9775/bis_1003933. Inserzionista: Immobigo srl

Bicamere in centro storico di 206mq Bicamere in centro storico di 206mq adiacente alla Loggia Comunale, con possibilità di garage inserto in piccola palazzina a destinazione residenziale di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’appartamento è adibito ad altra destinazione d’uso e risulta così composto: Ingresso indipendente ampio, soggiorno salotto, cucina separata vivibile per 4 persone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed un’ampia zona utilizzabile come terza camera o ampio studio. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’appartamento una CT utilizzabile anche come cantina e un vano trasformabile in garage. Caratteristiche: Serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per stanze, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente doppia finestrata in entrambi i lati dell’abitazione, ampio studio con possibilità di terza camera. Metrature: Appartamento 206mq; Ct e garage 30mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9775_1003925. Inserzionista: Immobigo srl

Bicamere in centro storico di 206mq Bicamere in centro storico di 206mq adiacente alla Loggia Comunale, con possibilità di garage inserto in piccola palazzina a destinazione residenziale di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’appartamento è adibito ad altra destinazione d’uso e risulta così composto: Ingresso indipendente ampio, soggiorno salotto, cucina separata vivibile per 4 persone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed un’ampia zona utilizzabile come terza camera o ampio studio. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’appartamento una CT utilizzabile anche come cantina e un vano trasformabile in garage. Caratteristiche: Serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per stanze, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente doppia finestrata in entrambi i lati dell’abitazione, ampio studio con possibilità di terza camera. Metrature: Appartamento 206mq; Ct e garage 30mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9775_1023040. Inserzionista: Immobigo srl

Ufficio arredato in centro di 236mq Ufficio arredato in centro storico di 236mq con comodo magazzino al piano terra. L’ufficio si trova in posizione adiacente alla Loggia Comunale, inserito in piccola palazzina di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’ufficio è cosi composto: ampio ingresso con attesa, segreteria per accoglienza clienti massimo 3 operatori, 4 uffici separati e un’ampia stanza utilizzabile come sala riunioni di rappresentanza. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato e ricircolo aria. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’ufficio una centrale termica utilizzabile anche come cantina e un vano magazzino 21mq al piano terra con possibilità di carico scarico merci, collegato diretto all’ufficio. Caratteristiche: Arredato con scrivanie sedie e armadi su misura, serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per ufficio, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente, doppia finestrata in entrambi i lati dell’immobile. Metrature: Ufficio 206mq; cantina 9mq, magazzino 21mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = C - Rif.9775/bis_1023039. Inserzionista: Immobigo srl

Bicamere in centro storico di 206mq Bicamere in centro storico di 206mq adiacente alla Loggia Comunale, con possibilità di garage inserto in piccola palazzina a destinazione residenziale di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’appartamento è adibito ad altra destinazione d’uso e risulta così composto: Ingresso indipendente ampio, soggiorno salotto, cucina separata vivibile per 4 persone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed un’ampia zona utilizzabile come terza camera o ampio studio. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’appartamento una CT utilizzabile anche come cantina e un vano trasformabile in garage. Caratteristiche: Serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per stanze, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente doppia finestrata in entrambi i lati dell’abitazione, ampio studio con possibilità di terza camera. Metrature: Appartamento 206mq; Ct e garage 30mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9775_1030110. Inserzionista: Immobigo srl

Ufficio arredato in centro di 236mq Ufficio arredato in centro storico di 236mq con comodo magazzino al piano terra. L’ufficio si trova in posizione adiacente alla Loggia Comunale, inserito in piccola palazzina di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’ufficio è cosi composto: ampio ingresso con attesa, segreteria per accoglienza clienti massimo 3 operatori, 4 uffici separati e un’ampia stanza utilizzabile come sala riunioni di rappresentanza. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato e ricircolo aria. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’ufficio una centrale termica utilizzabile anche come cantina e un vano magazzino 21mq al piano terra con possibilità di carico scarico merci, collegato diretto all’ufficio. Caratteristiche: Arredato con scrivanie sedie e armadi su misura, serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per ufficio, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente, doppia finestrata in entrambi i lati dell’immobile. Metrature: Ufficio 206mq; cantina 9mq, magazzino 21mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = C - Rif.9775/bis_1030109. Inserzionista: Immobigo srl

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 221.00Situato tra Montecastello di Vibio e Todi, in posizione dominante con bellissima vista sulle valli circostanti questa PODERE con casa padronale e due annessi, è circondata da circa 23 ettari di terreno agricolo e boschivo. All'interno della proprietà, troviamo LA CASA PADRONALE di ca. 550 mq composta da 5 appartamenti indipendenti, una loggia di ca. 60 mq, un vecchio forno a legna ed un vano (ex stalla) ad uso comune di circa 60 mq. Al piano terra troviamo i primi 3 appartamenti: Il Forno: 46 mq con soggiorno, piccola cucina, due camere, un bagno con doccia. L’Erbaio: 75 mq con ampio cucina/angolo cottura con camino, due camere e due bagni con doccia (uno privato). Il Fienile: 34 mq con soggiorno/angolo cottura con camino, una camera e un bagno con doccia, piccolo giardino. Mentre al secondo piano, cui si accede tramite scala esterna altri due appartamenti: La Dispensa: ca. 83 mq con ampio soggiorno/angolo cottura con camino, due camere e due bagni con doccia (uno en-suite). Casa Maria: ca. 93 mq con soggiorno e adiacente cucina, tre camere, un bagno con vasca, un bagnetto. La loggia con camino è articolata da quattro grandi archi sul lato sud che permettono molta luce e una splendida vista sulla campagna. L’interno è definito da grandi archi che creano ampi spazi per un piacevole soggiorno esterno. Il sesto appartamento, La Cantinetta, si trova nell'annesso ed è disposta su due livelli: al piano terra rialzato si trova un soggiorno/angolo cottura con camino, due camere e un bagno con doccia per ca. 52 mq. Il piano inferiore, diviso in due locali per ca. 35 mq è invece usato come magazzino. Il secondo annesso di ca. 43 mq è usato come rimessa per gli attrezzi. Completano la proprietà 23 Ha di terreno tra pascolo, seminativo, uliveto con ca. 300 piante, olmi secolari e ca. 3,5 di bosco. Ogni appartamento ha utenze indipendenti (acqua comunale, elettricità e Gpl) mentre l'acqua per l'irrigazione è garantita da sorgente naturale e pozzo. Il complesso, degli anni 80, abitabile sin da subito, necessita di qualche lieve intervento. Le varie unità abitative, ciascuna con la propria autonomia, rendono la proprietà ideale come attività ricettiva. Ottima anche la posizione, tranquilla ma non isolata a circa 4 km dal paese e ben collegata con la superstrada E45 (9 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ----------------------- Located between Montecastello di Vibio and Todi, in a dominant position with beautiful views of the surrounding valleys this PODERE with manor house and two outbuildings, is surrounded by about 23 hectares of agricultural and wooded land. Inside the property, we find THE MANOR HOUSE of approx. 550 sqm consisting of 5 independent apartments, a loggia of approx. 60 sqm, an old wood-burning oven and a room (former stable) for common use of about 60 sqm. The outbuilding of approx. 43 sqm is used as a tool shed. Each apartment has independent utilities (municipal water, electricity and LPG) while water for irrigation is provided by natural spring and well. The complex, from the 1980s, habitable right away, needs some minor work. The various housing units, each with its own autonomy, make the property ideal as an accommodation business. The property is completed by 23 Ha of land including pasture, arable land, olive grove with approx. 300 trees, old elms and approx. 3.5 of woodland. Excellent also the location, quiet but not isolated about 4 km from the village Doglio (well equipped bar and grocery shop) and well connected with the E45 highway (9 km). Orvieto, Spoleto and Assisi at 40 minutes, Rome and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours. Riferimento: FC115B CASALE MCV VRG 600 mq. 18 vani 9 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 221.00 kWh/m² Dimensione: 600 mq Piano: -3 Inserzionista: Todi

Anzio, in zona Prebenda (davanti palestra ENEA’S e CONTI Sport City), e precisamente in Via Spagna, proponiamo in VENDITA un Villino a Schiera centrale. Il Villino si sviluppa su 3 livelli: - Piano Terra: Ingresso su Via Spagna sia pedonale che carrabile, giardino anteriore con accesso all’abitazione ed al Box Auto (il Box ha la stessa pavimentazione di casa ed è adiacente al Salone, quindi si potrebbe, con idonea pratica edilizia, integrarlo all’abitazione, li dove ve ne fosse la necessità di ingrandire casa), Ampio ingresso Salone, grande Bagno cieco completo (Lavandino, WC, Bidet, Doccia), Cucina abitabile con uscita sul giardino retrostante (il giardino retrostante ha un ingresso pedonale su strada da dove potrebbero entrare direttamente gli ospiti eventuali, in quanto la strada accede da un grande e comodo parcheggio), armadio a Muro nel sottoscala; - Piano 1°(al quale si accede da una comoda scala interna) è composto da disimpegno (in cui è presente un armadio a muro) 3 Camere da Letto (1 matrimoniale grande, con cabina armadio trasformabile in bagno in camera se necessario, con portafinestra che esce su Loggia padronale e 2 camerette comode con porte finestra che escono sull’altra loggia), un Bagno grande completo (Vasca, Lavandino, WC e Bidet) con porta finestra che esce sulla loggia dove è presente l’alloggio della lavatrice; - Piano 2° Vano Tecnico/Mansarda con finestra e porte di uscita nei 2 terrazzi. Giardini al Piano Terra per un totale di 108Mq circa (71Mq circa di giardino anteriore e 37Mq circa di giardino posteriore). Logge al 1° Piano per un totale di 18Mq circa (1 da 9,5Mq circa dove accedono le 2 camerette e il bagno, 1 da 8,5Mq circa dove accede solo la camera matrimoniale). Terrazzi al 2° Piano per un totale di 65Mq circa (1 da 45Mq circa ed 1 da 20Mq circa). Grate blindate a tutte le finestre. Portoncino Blindato di accesso. Infissi in Alluminio bianco stondato con doppi vetri. 3 Condizionatori (tutti nelle camere da letto). 5 tende a bracci (2 al piano terra e 3 al primo piano). Nel complesso la villetta si presente in buono stato manutentivo, sia interno che esterno. Il quartiere è fornito di tutti i servizi (centro commerciale con supermercato CONAD, farmacia, Eurospin, scuole, mercato settimanale, commissariato di polizia, caserma dei pompieri, ospedale, centro sportivo, piscina comunale, palestra con piscina, campi da tennis, palazzetti per basket e pallavolo, pista d’atletica, campo di calcio, campo di rugby). € 185.000 Rif.VA2402 Classe Energetica D (126,12 kWh/mqa) Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Spagna, 160 Anzio, Anzio, Roma CAP: 00042 Latitudine: 41.4607482540976 Logitudine: 12.6320553687866 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 142 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Nelle colline del chianti, all'interno di una riserva naturale e di una delle più antiche cipressete d'Europa che si estende tra Castellina in Chianti e San Donato in Poggio, dopo aver percorso solamente poche centinaia di metri di una suggestiva strada di campagna tra olivi e cipressi ci troviamo dentro questa bellissima proprietà. Il casale, in pietra faccia a vista tipico di questa zona, è disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 350 mq; il terreno circostante ha una superficie di circa 8 ettari. Si accede alla casa da una caratteristica loggia coperta sui due lati della casa che permette l'accesso sia alla grande cucina che al soggiorno con caminetto; dal disimpegno della cucina si prosegue poi nell'ampia sala da pranzo e nella sala con i divani. Al piano superiore due camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, studio, due bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino camera con bagno, ripostiglio, magazzino e cantina. Una caratteristica che rende questo casale non comune sono le grandi superfici vetrate delle tre zone giorno esposte a sud e quindi particolarmente luminose e panoramiche. La piscina di forma ovale ha una dimensione di 5 x 10mt con vista sulla valle, antistante vi è una suggestiva piccola loggia con bagno e spogliatoio. Il terreno è in prevalenza bosco con alcune piante di olivi. Lo stato del fabbricato è ottimo anche se la ristrutturazione degli anni ottanta necessita di interventi di ammodernamento. Riscaldamento a gasolio e acqua comunale. Distanze: Distanze principali: 8 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 40 km Firenze

Un'attenzione alla ristrutturazione davvero importante fatta da chi ha la cultura del bello e della storicità di un luogo....... ecco cosa potrai godere in questa bellissima proprietà che rispecchia un attento e particolare recupero storico di un bellissimo casale ubicato lungo la via francigena.... Bellissima ristrutturazione di un casale su vari livelli e al cui interno possiamo trovare due appartamenti con caratteristiche differenti. L'appartamento padronale ha una superficie di circa 400 mq ed è composto al piano terra da ampi locali tecnici e da una bella camera con grande bagno indipendente con accesso sia dall'esterno che dall'interno. Al piano rialzato troviamo la parte giorno alla quale si accede tramite il passaggio da un'antica loggia oggi resa completamente abitabile, rispecchiando la perfetta unione tra il giardino esterno a il casale interno. Da questa luminosissima loggia si può accedere ad una bella cucina o ad una zona soggiorno pranzo su due livelli davvero particolare e bella. Dalla zona soggiorno pranzo possiamo accedere ad un bello studio-zona lettura o zona tv con un suo bagno dalla quale possiamo anche accedere ad una delle tantissima parti esterne con grande forno. Sempre dal grande soggiorno tramite una scala interna possiamo raggiungere il piano primo dove possiamo trovare due ampie camere e due bagni, il tutto collegato da una bellissima stanza con doppio volume dove è stata ricavata una stupenda libreria. Sempre dal grande soggiorno possiamo accedere al secondo appartamento che è composto di zona soggiorno, pranzo due ampie camere ed un bagno. Questo appartamento ha un accesso completamente indipendente dall'esterno e può rimanere con l'attuale funzione di appartamento per la servitù, la guardiania o appartamento per gli amici o per familiari o può anche, con pochissimi lavori, trasformarsi in un ampliamento dell'appartamento principale con destinazioni da individuare nelle esigenze dei nuovi fortunati proprietari. Oltre alla parte interna questo bellissimo casale ha tutta una serie di spazi esterni dove oltre ad un bel parco e un grande parcheggio troviamo una piscina fuori terra con zone relax e un bellissimo orto. Stato e rifiniture L'immobile è in perfetto stato di manutenzione. La ristrutturazione degli anni 90 è stata eseguita con una grande lungimiranza e la visione della proprietà non fa pensare ad una ristrutturazione che vanta circa 30 anni ma bensì una ristrutturazione molto più recente soprattutto perché si è fatto un vero e proprio recupero edilizio enfatizzando le caratteristiche originali della struttura. Il casale si presenta esternamente con belle facciate intonacate ed infissi in legno, internamente troviamo belle travi e travetti in legno per i soffitti mentre per i pavimenti è stato mantenuto il cotto originale della struttura. Servizi e utenze Tutti i servizi sono presenti, il sistema di riscaldamento è alimentato tramite GPL, per l'approvvigionamento idrico oltre che l'allaccio all'acquedotto comunale è presente internamente alla proprietà un pozzo ed una cisterna per il recupero delle acque piovane. Ubicazione La proprietà è ubicata in un bellissimo contesto paesaggistico a circa 16 km da Siena, e a distanza minore da tutti i principali servizi.

A circa 15 minuti da Siena, dopo aver percorso un tratto piacevole e panoramico di chiantigiana, tramite una breve strada di campagna asfaltata, si giunge a questa proprietà di cui proponiamo la vendita circondata da un parco di circa 4000 mq tutto recintato e illuminato con piscina esclusiva (13x 6 mt). La porzione di fabbricato ex rurale, ristrutturato tra il 2000 e il 2001 e trasformato in residenza si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 120 mq con una loggia di circa 80 mq che caratterizza tutto il lato ovest fronte piscina. La casa dispone di due ingressi, uno dal giardino e l’altro dalla loggia, entrambi danno l’accesso sull’ampio e luminoso soggiorno con caminetto, sotto il suggestivo soppalco a vista troviamo l’angolo cucina che si apre sul soggiorno. La zona notte è ben distribuita in due aree, una più privata con la camera principale e il bagno, l’altra con le due camere matrimoniali e l’altro bagno. Al piano seminterrato vi è il garage di circa 50 mq con rampa di accesso esterna lastricata in pietra. Acqua comunale oltre al pozzo per l’irrigazione del giardino; gas a metano che alimenta la nuova caldaia a condensazione montata nel maggio 2019. Nel terreno di proprietà vi sono circa un centinaio di olivi. Principali distanze: 10 km Siena; a pochi minuti in auto vi è il bar, alimentari e ristorante

PRIVATO VENDE RECENTISSIMO MONOLOCALE ARREDATO 40 MQ CON LOGGIA e CANTINA PROSPICIENTE CENTRO STORICO di Bologna (zona S. Orsola). Ubicato al 2° piano (ascensore accesso disabili) in elegante palazzina di 4 piani con facciata mattoni a vista dotata di videosorveglianza 24 h. Stabile di recente costruzione (impresa Raggi costruzioni agosto 2011) in Piazza La Veneta 7 (residenze “Zanolini”) situato fra le Vie Zanolini, Masia, S. Donato e Zaccherini Alvisi. Palazzo con locale comune chiuso al piano terra x custodia biciclette. Complesso resid. con ampi spazi aperti comuni, sia cortilivi sia di parcheggio comunale. Alloggio silenzioso e luminoso completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di ottima qualità (by RICCI CASA). Layout openspace che contempla: zona ingresso, living room, attrezzata cucina a vista, zona notte (sotto capiente armadio ponte), bagno con box doccia + aspiratore e sanitari sospesi, loggia che affaccia l'area verde interna della piazza; accessoriato di: porta blindata, videocitofono, fibra ottica già in casa, impianti TV e satellitare centralizzati, cronotermostato ambiente, cassaforte a muro, elettrodomestici classe “A” (lavatrice e frigorifero), predisposiz. lavastoviglie, forno microonde, climatizzatore inverter con pompa di calore Serramenti con tapparelle avvolgibili elettriche ed infissi in alluminio verniciato bianco a taglio termico con vetrocamera doppio stratificato ed apertura a vasistas. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti sotto pavimento in gres, alimentati da centrale termica a gas condominiale ad alto rendimento e contabilizzazione individuale consumi calorie adeguata recenti norme europee. Impiantistica a norma di legge + certificazione originale impresa costruttrice. Classe energetica B con Ep tot = 45,54 Kw/mq/anno. LIBERO, fruibile all’uso dal 1 aprile 2021. Richiesta economica Euro 155.000 - NO COSTI MEDIAZIONE. Spese condominio: c.a 50 euro mese-. 328 6443086- NO TURISMO IMMOBILIAR

A circa 15 minuti da Siena, dopo aver percorso un tratto piacevole e panoramico di chiantigiana, tramite una breve strada di campagna asfaltata, si giunge a questa proprietà di cui proponiamo la vendita circondata da un parco di circa 4000 mq tutto recintato e illuminato con piscina esclusiva (13x 6 mt). La porzione di fabbricato ex rurale, ristrutturato tra il 2000 e il 2001 e trasformato in residenza si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 120 mq con una loggia di circa 80 mq che caratterizza tutto il lato ovest fronte piscina. La casa dispone di due ingressi, uno dal giardino e l’altro dalla loggia, entrambi danno l’accesso sull’ampio e luminoso soggiorno con caminetto, sotto il suggestivo soppalco a vista troviamo l’angolo cucina che si apre sul soggiorno. La zona notte è ben distribuita in due aree, una più privata con la camera principale e il bagno, l’altra con le due camere matrimoniali e l’altro bagno. Al piano seminterrato vi è il garage di circa 50 mq con rampa di accesso esterna lastricata in pietra. Acqua comunale oltre al pozzo per l’irrigazione del giardino; gas a metano che alimenta la nuova caldaia a condensazione montata nel maggio 2019. Nel terreno di proprietà vi sono circa un centinaio di olivi. Principali distanze: 10 km Siena; a pochi minuti in auto vi è il bar, alimentari e ristorante. RIFERIMENTO AGENZIA 2236 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Antica casa colonica di mq 520 con parco e piscina in… Antica casa colonica di mq 520 con parco e piscina in vendita in Toscana a pochi km dalla famosa Val d???Orcia. Circondata dal verde in posizione dominante con vista sulle colline, boschi e oliveti circostanti. La piscina si inserisce armoniosamente nel parco di proprietà di 1 ettaro. Oltre alla casa padronale vi è un annesso di mq 130 utilizzato come magazzino e garage. La casa si sviluppa su due livelli ed è diviso in due appartamenti indipendenti di cui uno al piano terra e uno al piano primo. Internamente la casa presenta ancora i vecchi soffitti con travi di legno a vista, volte, archi, pavimenti in cotto e camini. Le facciate sono in pietra con scala esterna e loggia. Pur essendo in posizione tranquilla dista soli 5 km dal centro abitato ed è facilmente raggiungibile. A pochi km di distanza alcuni tra i più bei paesi Toscani e Umbri, il lago Trasimeno, centri termali, outlet e campi da golf. Dettagli IMMOBILE Rif: 0SIN1288 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con piscina e giardino, disposto su due livelli; circa mq 520 + annesso di 130 mq con garage e magazzino. Condizioni: Ristrutturato. Giardino: Ben tenuto con piscina. Terreno: Circa 1 ettari (2,47 acri) con olivi. Piscina: 5x10 mt. Garage: Nell???annesso. Pozzo: Non presente. Annesso: Di 130 mq con garage e magazzino. Disposizione: Piano Terra: Ampio soggiorno, Sala pranzo, Ampia Cucina, Tre camere, Studio/Camera, Ripostiglio. Tre bagni; Piano Primo: Loggia, Soggiorno, Cucina, Studio/Camera, 5 camere, 2 bagni. Grotta vicino alla piscina. Distanza dai servizi: 5 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 65 km, Florence 100 km, Rome 190 km. Strada bianca: 200 mt. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL caldaia autonoma in ogni appartamento. Acquedotto: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: E Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 520 mq Stanze: 8 Bagni: 5 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Vendita appartamento chiamato "casa sossala", nel pieno… Vendita Appartamento chiamato "CASA SOSSALA", nel pieno centro storico del paese di Ghivizzano Alto, nel comune di Coreglia Antelminelli, immerso della verde valle del fiume Serchio. Ai piedi del castello di Ghivizzano, vendesi questo immobile non abitabile e da ristrutturare di circa 82 mq. Utili disposto su quattro piani compreso il seminterrato. Si arriva all'abitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze del caratteristico paesino, e da qui è possibile entrare direttamente in un vano uso soggiorno, sul lato destro abbiamo un bagno con doccia, un tinello con camino e affaccio sul piccolo terrazzo, oltre al cucinotto. Dalle scale nell'ingresso saliamo al piano primo dove abbiamo un disimpegno e due camere. Salendo abbiamo un altra camera e da qui si va in una caratteristica loggia aperta che affaccia sui tetti e sulla valle. La casa necessita di ristrutturazione. Possibilità di acquistare a parte un terreno a circa 300 mt dalla casa di circa 820 mq. Ad uso giardino/orto accessibile con auto. Parcheggio pubblico a 150 mt. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli e ad un???ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti stazione e pubblici nel paese. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 1 km - Lucca: 27 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 53 km - Firenze: 115 km - Abetone (piste da sci): 47 km. Superficie Commerciale mq. 110,00. Superficie Utile mq. 82,00. Cantina mq. 22,00 e Loggia sottotetto di mq. 14,00. Classe Energetica G - IPE 823,10 kwh/mq. Anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Classe energetica: G Epi: 823.10 kWh/m². Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: SELECT IMMOBILIARE

V 371 - Umbertide - Loc. Migianella Nelle verdi e fresche valli Umbre, nel comune di Umbertide, Voc. Olivello, proponiamo in vendita un casale rustico da ristrutturare con una meravigliosa vista sulla vallata e 3 ettari di terreno recintato e una stradina dedicata che lo separa dalla strada vicinale. Il casale è disposto su due livelli ed è composto al primo piano da una loggia da cui si accede allappartamento, soggiorno/pranzo con un antico camino, cucina, bagno, disimpegno, 2 camere e in meraviglioso terrazzo panoramico di circa 35 mq da cui si gode una splendida vista sulla vallata e che puó essere ampiamente sfruttato in estate per aperitivi e cene al fresco. Dal terrazzo si accede ad una soffitta. Esternamente si accede al piano sottostante dove si trovano una taverna con camino, un bagno, una cantina con botti ed una rimessa attrezzi. Nelle immediate vicinanze si trovano un magazzino/rimessa, gli annessi agricoli ed una tettoia. Sotto la loggia si trova un antico forno a legna tuttora funzionante. Il rustico dispone, oltre allacquedotto comunale, anche di due pozzi per il rifornimento dellacqua. Intorno alla casa vi sono circa 4 ettari di terreno in parte terrazzati ed interamente recintato a cui si accede da una strada di proprietà. Vi sono anche 70 ulivi produttivi che hanno unetà compresa tra i 20 e i 50 anni. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: Spedalicchio, Spedalicchio, Umbertide, , Italia Latitudine: 43.30485 Longitudine: 12.23655

Tenuta storica in vendita nel cuore del Chianti Classico Greve in Chianti in posizione collinare con vista dominante e mozzafiato, si propone in vendita complesso immobiliare di antica costruzione, destinato a civile abitazione, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali quali facciate in pietra, travi a vista, pavimento in cotto antico e camini in pietra, che conferiscono un fascino esclusivo. I fabbricati sono costituiti da due abitazioni coloniche indipendenti, un ex fienile e un piccolo annesso per complessivi 700 mq., corredati da ampie e gradevoli zone esterne quali corti, antica aia e loggia. Completa lo scenario esterno una suggestiva piscina lambita da 5 ettari di terreno in parte coltivato ad uliveto, in parte a carattere seminativo e pascolo. Particolarmente interessante per la sua ubicazione, riservata e dominante. La tenuta domina una delle più belle vallate del Chianti e si raggiunge per mezzo di un tratto di strada bianca inserita tra filari di vigneti e cipressi. L’edificio principale, composto da piano seminterrato, piano terra e piano primo, è di antica costruzione, parzialmente risalente al XIV secolo, e si distingue per le facciate in pietra locale, struttura di travi e correnti in legno, scempiato in cotto e manto in embrici e coppi. Anche internamente la dimora si pregia di finiture in armonia con il contesto del territorio, quali pavimenti in cotto e parquet. Per quanto concerne gli aspetti tecnici, si segnala impianto elettrico ed idrico sottotraccia, impianto di riscaldamento con termosifoni. Approvvigionamento acqua da acquedotto comunale e metano da fornitura comunale.

Castel Maggiore Vendita Primo Maggio 4 Locali con 2 bagni In zona residenziale di recente costruzione alle porte di Bologna proponiamo grazioso appartamento 4 locali posto al primo piano servito da ascensore composto di: ingresso su soggiorno/pranzo con accesso su ampio terrazzo a loggia che affaccia su area verde interna, cucina separata, disimpegno notte, 1 ampio bagno, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera. Completano la propriet una cantina ed una autorimessa al piano seminterrato.,Appartamento in ottime condizioni dotato di climatizzazione, termo autonomo, inferriate di sicurezza, infissi in legno con vetrocamera, parquet zona notte, porta blindata di ingresso, videocitofono.,L'appartamento sar libero dal 10 giugno e consegnabile 30 giorni dopo il rogito.,Classe energetica in corso di rilascio,Posizione e Contesto Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in Primo Maggio di Castel Maggiore e tutti i servizi quali Centro Commerciale Le Piazze, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. A Soli 150 mt si trova la fermata dell'autobus di linea Classe Energetica: G

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE, GARAGE O AUTORIMESSA - via tergu, 34-36, Roma (RM) - Proprietà superficiaria (1/1) della durata di anni 99, rinnovabile, su porzioni immobiliari site in Roma, Via Tergu, 34-36 (catastalmente Via Decimomannu snc), località “Ponte Galeria”, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano 1, scala unica, distinto con l’int. 8, composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, disimpegno, camera da letto singola, bagno senza finestra, loggia, ripostiglio e vano caldaia; confinante con sub. 1 (vani scala ed ascensore), sub. 11 (appartamento int. 5), distacco verso particella 3992 per tre lati, salvo altri; - annessa cantina, posta al piano interrato del medesimo fabbricato, distinta con l’int. 7 (catastalmente int. 8); confinante con sub. 1 (corridoio condominiale), sub. 5 (cantina n. 8) e sub. 15 (cantina n. 6), terrapieno, salvo altri; - Locale box auto, distinto con l’int. 11 (catastalmente int. 8) sito nell’autorimessa comune ubicata al piano interrato del medesimo fabbricato, con accesso dalla rampa condominiale che si diparte dal civico n. 34 di Via Tergu; confinante con sub. 3 (area di manovra condominiale), sub. 31 (box auto n. 12), sub 14 (cantina n. 12), terrapieno, salvo altri. Beni individuati nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 752, particella 3992, subalterni: - 8, z.c. 6, categoria A/2, classe 5, consistenza vani 5,5, sup. cat. totale 74 mq., piano 1-S1, rendita catastale euro 766,94, (l’appartamento e la cantina); - 30, z.c. 6, categoria C/6, classe 11, consistenza 13 mq, sup. cat. 15 mq, piano S1, rendita catastale euro 44,98 (il posto auto). E’ presente l’ascensore al servizio dei piani. Lo stato dei luoghi non è conforme ai titoli edilizi abilitativi e alla planimetria catastale. E’ stata presentata la Segnalazione Certifica di Agibilità prot. 89113 del 22.05.2017. Il fabbricato, di cui le porzioni immobiliari in oggetto fanno parte, è stato realizzato in base a Permesso di Costruire n. 397, prot. 28153 del 11.04.2006 e successive varianti: DIA n. 15982 del 06.03.2008; DIA n. 16989 del 02.04.2008; DIA n. 23107 del 27.03.2013; DIA n. 92816 del 12.12.2013; CILA n. 75533 del 25.09.2014. Attestato di fine lavori del 26.11.2014, depositato con prot. 99571 del 09.12.2014. Le porzioni immobiliari ricadono nel Piano di Zona B50 "Monte Stallonara", comparto "Q/p" della 22 variante del II P.E.E.P. del Comune di Roma (Legge 167/62), realizzate nell’ambito del programma sperimentale di edilizia residenziale denominato "20.000 abitazioni in affitto", ricompreso tra quelli ammessi al finanziamento ai sensi della Legge 21 del 8.02.2001, disposto con Decreto 2523 del 2001 e approvato con Deliberazione della Giunta Regione Lazio n. 1012/2004, in particolare per la costruzione di alloggi in “locazione per 8 anni”. L’intera lottizzazione, di cui le porzioni immobiliari sono parte, è stata edificata su area di proprietà Comunale in

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE, GARAGE O AUTORIMESSA - via tergu, 34-36, Roma (RM) - Proprietà superficiaria (1/1) della durata di anni 99, rinnovabile, su porzioni immobiliari site in Roma, Via Tergu, 34-36 (catastalmente Via Decimomannu snc), località “Ponte Galeria”, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano 1, scala unica, distinto con l’int. 7, composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, disimpegno, camera da letto singola, bagno senza finestra, loggia, ripostiglio e vano caldaia; confinante con sub. 1 (vani scala ed ascensore), sub. 10 (appartamento int. 6), distacco verso particella 3992 per tre lati, salvo altri; - annessa cantina, posta al piano interrato del medesimo fabbricato, distinta con l’int. 2 (catastalmente int. 7); confinante con sub. 1 (vano scala e corridoio condominiale per tre lati), sub. 8 (cantina n. 4), salvo altri; - Locale box auto, distinto con l’int. 4 (catastalmente int. 7) sito nell’autorimessa comune ubicata al piano interrato del medesimo fabbricato, con accesso dalla rampa condominiale che si diparte dal civico n. 34 di Via Tergu; confinante con sub. 3 (area di manovra condominiale), sub. 22 (box auto n. 3), sub 24 (box auto n. 5), terrapieno, salvo altri. Beni individuati nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 752, particella 3992, subalterni: - 9, z.c. 6, categoria A/2, classe 5, consistenza vani 5,5, sup. cat. totale 78 mq., piano 1-S1, rendita catastale euro 766,94, (l’appartamento e la cantina); - 23, z.c. 6, categoria C/6, classe 11, consistenza 12 mq, sup. cat. 14 mq, piano S1, rendita catastale euro 41,52 (il posto auto). E’ presente l’ascensore al servizio dei piani. Lo stato dei luoghi non è conforme ai titoli edilizi abilitativi e alla planimetria catastale. E’ stata presentata la Segnalazione Certifica di Agibilità prot. 89113 del 22.05.2017. Il fabbricato, di cui le porzioni immobiliari in oggetto fanno parte, è stato realizzato in base a Permesso di Costruire n. 397, prot. 28153 del 11.04.2006 e successive varianti: DIA n. 15982 del 06.03.2008; DIA n. 16989 del 02.04.2008; DIA n. 23107 del 27.03.2013; DIA n. 92816 del 12.12.2013; CILA n. 75533 del 25.09.2014. Attestato di fine lavori del 26.11.2014, depositato con prot. 99571 del 09.12.2014. Le porzioni immobiliari ricadono nel Piano di Zona B50 "Monte Stallonara", comparto "Q/p" della 22 variante del II P.E.E.P. del Comune di Roma (Legge 167/62), realizzate nell’ambito del programma sperimentale di edilizia residenziale denominato "20.000 abitazioni in affitto", ricompreso tra quelli ammessi al finanziamento ai sensi della Legge 21 del 8.02.2001, disposto con Decreto 2523 del 2001 e approvato con Deliberazione della Giunta Regione Lazio n. 1012/2004, in particolare per la costruzione di alloggi in “locazione per 8 anni”. L’intera lottizzazione, di cui le porzioni immobiliari sono parte, è stata edificata su area di proprietà Comunale in diritto di s

Nella campagna di Colle di Val d’Elsa podere costituito dal casale principale, fienile e 3,7 ettari di terreno con 100 piante di olivo. Si accede alla proprietà dopo aver percorso una piacevole strada di campagna con soli 300 metri di strada bianca, l’ingresso è dotato di un cancello elettrico. La casa ha una superficie di circa 275 mq, è disposta su due livelli con al piano terra magazzini e cantina oltre a vari locali accessori, il piano superiore con accesso da una bella terrazza panoramica è composto da soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Il fienile con garage ha una superficie di 81 mq, il terreno circostante è in parte bosco, oliveta, seminativo e giardino con loggia coperta di 40 mq. La caldaia è a legna, acqua comunale e pozzo per irrigare. I principali servizi distano meno di 5 minuti in auto e sono in Colle di Val d'Elsa.

Abbiamo in vendita una proprietà formata da una ex casa colonica ed un appezzamento di terreno di circa 10 ha, destinato metà a bosco ceduo e metà seminativo; la parte seminativa, non essendo stata utilizzata per anni allo scopo di destinazione, è stata piantumata con alberi di varia natura, al fine di ottenere un bosco attivo che soddisfi il fabbisogno di legna per ogni anno. La casa ha una superficie lorda di mq 267, disposti su due piani; al P.T. è posizionata la zona giorno, con una grande cucina, sala dispensa e ripostiglio ed una grande sala che funge da soggiorno e sala da pranzo, con una capienza di circa 50 coperti. Al 1° Piano è allestita la zona notte con 4 grandi camere con doppia finestra e soffitto con travatura in legno; l'accesso al piano, è consentito da una scalinata in muratura posta al centro dell'edificio, seguendo lo stile rurale dell'epoca. Il corpo del fabbricato si completa con un ripostiglio ed un' ampia loggia, adatta agli usi più opportuni. Il fabbricato si completa con un accessorio agricolo, collocato di fronte alla facciata principale dell'edificio, formato da un forno a legna in muratura ed un ripostiglio.Il fabbricato è contornato da un'ampia corte pianeggiante con facile accesso dalla strada comunale che scorre adiacente; la struttura è compatta, senza alcun segno di cedimento rispetto ai recenti movimenti tellurici. La particolare collocazione geografica dell'immobile, sito in mezzo ad un rigoglioso bosco, rende interessante la proprietà per un utilizzo turistico di qualità. La zona in cui è collocata la struttura, risponde alle caratteristiche tipiche di un turismo naturista, dove, appunto la natura la fa da padrone; non a caso, personaggi come Lucio Dalla, Pavarotti e Gianni Morandi erano di casa, nei paraggi, per ispirarsi nelle loro produzioni. Per ulteriori info, 0722347115 opp. 3683759294.

APPENA MESSO IN VENDITA - CENTRO STORICO IL CONTESTO: Nel '500 Besozzo era divenuta il centro più importante della pieve di Brebbia tanto che l'arcivescovo Carlo Borromeo definendolo ' luogo salubre, con nobili abitanti e di condizione civile' lo nominò nel 1574 capo di pieve. Risalgono a quest'epoca i numerosi palazzi nobiliari che costituiscono il centro storico di Besozzo superiore. Nel 1573 il borgo contava 800 abitanti e lungo il corso del Bardello si allineavano diversi mulini, alcuni dei quali servivano alla prime cartiere che furono impiantate verso la metà del 500. I Besozzi erano la famiglia più importante e possedevano, oltre ai palazzi del borgo e alla metà del perticato rurale, una folla (mulino per la lavorazione della lana), 4 mulini, una segheria e sette cascine. Nel 1582 fondarono una scuola dove si insegnavano "grammaticam, humaniores litteras et rethoricam" ai figli delle famiglie nobili e a 12 ragazzi poveri. Nel 1589 destinarono un lascito testamentario per la costruzione di un ospizio (poi trasformato in ospedale) che venne ultimato nel 1613. L'attuale abitato di Besozzo è diviso in due nuclei dal torrente Bardello: Besozzo Superiore, il nucleo antico e fortificato, e Besozzo Inferiore, il nucleo commerciale, sorto attorno agli antichi opifici lungo le rive del Bardello. Sulla collina di fronte al Castello si concentrano gli edifici religiosi. Nato dopo la Grande Guerra, come monumento ai Caduti, il Faro è stato costruito dal 1923, in onore dei 68 morti di Besozzo e dei 49 delle attuali frazioni, allora comuni indipendenti. Besozzo la sagra di Sant'Antonio è sempre una festa molto sentita, sia al falò sia alla benedizione degli animali partecipano volentieri gran parte dei besozzesi in programma ogni anno il 19 gennaio. A pochi passi abbiamo l'ampio parcheggio libero delle scuole, l'Osteria del Sass cucina tipica gourmet con vista panoramica su Besozzo, il faro adiacente alla storica scalinata che porta a Besozzo centro dove abbiamo ogni tipo di servizio e negozi storici. IL FARO Nel 1921 iniziò la raccolta fondi che animò molto la cittadinanza, grazie alla quale si ricavarono 2445 lire paragonabili a 50-60 mila euro odierni. Nel 1923 iniziarono i lavori. Il progetto venne modificato, infatti l'altezza fu ridotta perchè non c'erano abbastanza fondi nonostante l'impegno dei besozzesi e le raccolte di beneficenza organizzate. il 3 luglio 1927 ci fu l'inaugurazione alla quale venne invitato il generale Luigi Cadorna, che però non poté presentarsi. Negli anni '60 il giornale di Besozzo prese il nome di "Il Faro", che ormai era diventato il simbolo del paese. LA CORTE: La corte si distingue per le sue caratteristiche costruttive, un'architettura che rievoca l'arte di un tempo, e che dona all'immobile una particolarità unica e signorile. Le dimensioni sono di tutto riguardo, del tutto introvabili e ineguagliabili nelle costruzioni di recente concezione. Da un maestoso portone si accede alla corte interna dove una volta si lavoravano i limoni del giardino accanto alla corte, nella parta alta troviamo l'imponente Castello di Besozzo sorto sulle antiche strutture fortificate, è conosciuto come Castello Cadario, contraddistinto da una elegante torre d'ingresso tardorinascimentale con una leggera loggia a colonne su beccatelli che la conclude nella parte sommitale e un bel portale bugnato fiancheggiato da due colonne. All'interno si apre un raccolto cortile su possenti colonne in pietra d'Angera. Di fronte al Castello Cadario, ma sempre facente parte dello stesso nucleo originario, è il palazzo Adamoli, frutto di trasformazioni e modifiche, con bel portale d'ingresso di fattura rinascimentale e un elegante cortile con decorazioni e balconcini settecenteschi. Tra i due edifici, nel parco, sussiste ancora l'antica torre del primitivo castello medievale, in massiccia muratura in pietra a vista. Ai piedi del castello, nelle antiche strade del borgo, si sgranano gli antichi palazzi delle casate Besozzi, che conservano tutti i nobili segni del passato con notevoli elementi architettonici: portali, cortili, colonnati, decorazioni scultoree, balconi in ferro battuto, scaloni interni, bei giardini. Tra tutti si evidenziano i palazzi Contini, Cà Marchetta, casa Bossi, il cosiddetto Palazzo, l'attuale Sede comunale e le adiacenti case lungo la via Mazzini. L'ABITAZIONE: Un immobile di prestigio, storico, in posizione strategica, a due passi dal centro, dalla muratura di grandi dimensioni che permette di avere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno dotato di tutti i comfort....questo è "L'ANDRONE" Quadrilocale in fase finale di completa ristrutturazione, inclusa nel prezzo, con finiture di pregio. Doppio ingresso. Locale con accesso all'ampia corte al centro del complesso e al portico privato, dove è in fase di realizzazione, come da render fotografico, un'ampia cucina tinello. Grande camino di una volta. Un ingresso dalla scala porta al primo piano dove ci accoglie un caratteristico soggiorno con grande libreria, che collega le due zone notte della casa. Due camere matrimoniali ognuna delle quali con il suo bagno privato e la possibilità di ottenerne una terza dal secondo soggiorno con camino, utilizzato ora come sala lettura Arricchiscono la proprietà due balconi e un vivibile terrazzo/solarium di 16mq ed un piccolo studio/anticamera. Conclude un posto auto di proprietà recintato.

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Nel 1582 fondarono una scuola dove si insegnavano "grammaticam, humaniores litteras et rethoricam" ai figli delle famiglie nobili e a 12 ragazzi poveri. Nel 1589 destinarono un lascito testamentario per la costruzione di un ospizio (poi trasformato in ospedale) che venne ultimato nel 1613. L'attuale abitato di Besozzo è diviso in due nuclei dal torrente Bardello: Besozzo Superiore, il nucleo antico e fortificato, e Besozzo Inferiore, il nucleo commerciale, sorto attorno agli antichi opifici lungo le rive del Bardello. Sulla collina di fronte al Castello si concentrano gli edifici religiosi. Nato dopo la Grande Guerra, come monumento ai Caduti, il Faro è stato costruito dal 1923, in onore dei 68 morti di Besozzo e dei 49 delle attuali frazioni, allora comuni indipendenti. A pochi passi la chiesa di Sant'Antonio che grazie alla sua sagra è sempre una festa molto sentita, sia al falò sia alla benedizione degli animali partecipano volentieri gran parte dei besozzesi in programma ogni anno il 19 gennaio. A pochi passi abbiamo l'ampio parcheggio libero delle scuole, l'Osteria del Sass cucina tipica gourmet con vista panoramica su Besozzo, il faro adiacente alla storica scalinata che porta a Besozzo centro dove abbiamo ogni tipo di servizio e negozi storici. IL FARO Nel 1921 iniziò la raccolta fondi che animò molto la cittadinanza, grazie alla quale si ricavarono 2445 lire paragonabili a 50-60 mila euro odierni. Nel 1923 iniziarono i lavori. Il progetto venne modificato, infatti l'altezza fu ridotta perchè non c'erano abbastanza fondi nonostante l'impegno dei besozzesi e le raccolte di beneficenza organizzate. il 3 luglio 1927 ci fu l'inaugurazione alla quale venne invitato il generale Luigi Cadorna, che però non poté presentarsi. Negli anni '60 il giornale di Besozzo prese il nome di "Il Faro", che ormai era diventato il simbolo del paese. LA CORTE: La corte si distingue per le sue caratteristiche costruttive, un'architettura che rievoca l'arte di un tempo, e che dona all'immobile una particolarità unica e signorile. Le dimensioni sono di tutto riguardo, del tutto introvabili e ineguagliabili nelle costruzioni di recente concezione. Da un maestoso portone si accede alla corte interna dove una volta si lavoravano i limoni del giardino accanto alla corte, nella parta alta troviamo l'imponente Castello di Besozzo sorto sulle antiche strutture fortificate, è conosciuto come Castello Cadario, contraddistinto da una elegante torre d'ingresso tardorinascimentale con una leggera loggia a colonne su beccatelli che la conclude nella parte sommitale e un bel portale bugnato fiancheggiato da due colonne. All'interno si apre un raccolto cortile su possenti colonne in pietra d'Angera. Di fronte al Castello Cadario, ma sempre facente parte dello stesso nucleo originario, è il palazzo Adamoli, frutto di trasformazioni e modifiche, con bel portale d'ingresso di fattura rinascimentale e un elegante cortile con decorazioni e balconcini settecenteschi. Tra i due edifici, nel parco, sussiste ancora l'antica torre del primitivo castello medievale, in massiccia muratura in pietra a vista. Ai piedi del castello, nelle antiche strade del borgo, si sgranano gli antichi palazzi delle casate Besozzi, che conservano tutti i nobili segni del passato con notevoli elementi architettonici: portali, cortili, colonnati, decorazioni scultoree, balconi in ferro battuto, scaloni interni, bei giardini. Tra tutti si evidenziano i palazzi Contini, Cà Marchetta, casa Bossi, il cosiddetto Palazzo, l'attuale Sede comunale e le adiacenti case lungo la via Mazzini. L'ABITAZIONE: Un immobile di prestigio, storico, in posizione strategica, a due passi dal centro, dalla muratura di grandi dimensioni che permette di avere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno dotato di tutti i comfort....questa è "L'OSTERIA" Bilocale completamente ristrutturato a nuovo e con finiture di pregio con triplo ingresso, due dalla via S. Antonio e uno dall'ampia corte al centro del complesso, dove troviamo un caratteristico soggiorno con stufa antica in ghisa a legna. Una graziosa cucina con affaccio sulla corte, bagno cieco con doccia con originali piastrelle bianconere, elemento distintivo della casa. Infine ampia camera matrimoniale con un scorcio della fantastica veduta della corte accanto e una corte interna comune. Tutto il complesso storico è dotato di riscaldamento a pavimento e autonomo. Appena fuori dall'abitazione uno spazio per un posto auto non di proprietà.