Lordi 148

Stato immobile: Buono Composto da 1vani Cucina: Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Lucca Capannone ad uso artigianale via dei Calzolai 14 CAMAIORE di 312,50 Mq. Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% su un immobile a destinazione produttiva commerciale, composto da un capannone ad uso artigianale di mq Lordi 148 situato al piano terra. Si tratta di una porzione di capannone ad uso artigianale, elevato a un piano fuori terra con un piano soppalco interno. L'edificio è costituito da una parte destinata a magazzino con soppalco interno e un'altra parte adibita a laboratorio. Il capannone è circondato su tre lati da un resede esclusiva. La struttura portante del capannone è in cemento armato con tamponature in laterizio, mentre il soppalco è realizzato in acciaio. La copertura è formata da lastre ondulate in eternit. La parte destinata a magazzino presenta pavimenti in cemento industriale, infissi esterni in metallo e impianto di illuminazione a neon. La parte adibita a laboratorio ha pavimenti in monocottura, soffitti rivestiti da pannelli isolanti e include una suddivisione di locali come spogliatoi, bagni, ripostigli e celle frigorifere. La resede asfaltata è caratterizzata da containers sopraelevati e materiale accatastato. Superfici lorde: laboratorio di mq 148,00 locali uso magazzino di mq 200,00 soppalco di mq 61,00 resede di mq 340,00 Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme.it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni. Rif: IA24000631 - Mq: 312 - Locali: 1 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Geom. Carlo Santoro

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Angolo cottura Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Torino Villa bifamiliare STRADA ALLA COSTA 81/6 CUMIANA di 308,26 Mq. Oltre Autorimessa Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% di un immobile residenziale costituito da una villa di 148 metri quadri lordi disposta su più livelli, oltre a un'autorimessa di 60 metri quadri lordi situata al seminterrato. Si tratta di una villa bifamiliare con giardino pertinenziale, elevata a due piani fuori terra, un piano sottotetto ed un piano seminterrato, adibita a civile abitazione, così composta: Al piano primo, con accesso da vano scala esterno esclusivo, si trova un appartamento di civile abitazione composto da ingresso su salone, due camere da letto, cucina, disimpegno e bagno, oltre a un terrazzo scoperto con annessi. Al piano secondo mansardato, collegato al sottostante piano da scala interna, sono presenti locali sottotetto agibili ma non abitabili. Al piano seminterrato, con accesso da rampa carrabile ed area esterna comune, si trova un'autorimessa privata e una cantina di pertinenza. Superfici lorde: abitazione di mq 148,00 cantina di mq 35,00 balcone/terrazza di mq 45,00 sottotetto di mq 100,00 area scoperta di mq 1109,05 autorimessa di mq 60,00 Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme.it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni. Rif: IA24000943 - Mq: 308 - Locali: 4 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Due Vi Home & Business

Composto da 5vani Cucina: Angolo cottura Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Lucca Appartamento località Cembroni BAGNI DI LUCCA di 148,04 Mq. Oltre due Magazzini e Autorimessa Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% su un immobile residenziale composto da un appartamento di mq Lordi 98 distribuito su più livelli, con due magazzini di mq 42,00 e un'autorimessa di mq Lordi 120,00. L'abitazione comprende: Al piano terra: ingresso/soggiorno, sala pranzo/angolo cottura, disimpegno che distribuisce un bagno con doccia e un ulteriore ripostiglio privo di porta. Dal piano terra si accede a due terrazze: una dal vano pranzo, che costituisce la copertura piana di un corpo in ampliamento realizzato in aderenza al fronte sud; l'altra dal disimpegno, una piccola terrazza coperta con affaccio a sud. Al piano primo: accessibile tramite scala interna, con due rampe contrapposte che conducono a due distinti settori, ognuno dotato di piccolo disimpegno, una camera, un ulteriore bagno dotato di vasca angolare in prossimità della finestra verso valle e ulteriori due camere da letto. Al piano seminterrato: vani destinati a cantine, divisi in due settori. Il settore di maggior consistenza è composto da tre vani collegati da un disimpegno, con un'antistante loggia verso sud, dalla quale si accede a un vano ripostiglio e a un bagno. Magazzino/locale di deposito composto da tre vani. Superfici lorde: abitazione di mq 98,00 cantina di mq 60,00 loggia di mq 10,00 terrazza di mq 22,00 area esterna di mq 130,00 magazzino di mq 22,00 autorimessa di mq 120,00 autorimessa di mq 20,00 Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme.it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni. Rif: IA24000630 - Mq: 148 - Locali: 5 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Geom. Carlo Santoro

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 9vani Cucina: Abitabile Riotorto - (Piombino) - Rif. 1385 Fabbricato bifamiliare composto da due appartamenti, locale di sgombero, garage ed ampio giardino. L’appartamento posto al piano terreno, di circa mq. 52 lordi con ingresso indipendente dal giardino, è composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia e finestra. L’appartamento posto al piano terreno e primo, di circa mq 148 lordi con ingresso indipendente dal giardino, è composto da scala interna esclusiva, ampio soggiorno con camino con accesso alla terrazza, cucina, disimpegno, due grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, completano le dotazioni dell’appartamento un locale di sgombero posto al piano sotto-strada primo con accesso dalla corte, e piccolo ripostiglio. Garage al piano terreno di mq. 56 lordi. Da ristrutturare.Rif: 1385 - Mq: 200 - Locali: 9 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Delta

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Semi abitabile Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Lucca Villa bifamiliare Via di Tempagnano 757 LUCCA di 148,20 Mq. Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% di un immobile residenziale costituito da una villa bifamiliare di 125 metri quadrati lordi su più livelli. Si tratta di una porzione di villetta bifamiliare adibita a civile abitazione, libera su tre lati e elevata su due piani fuori terra oltre a un piano interrato. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio soggiorno, angolo cottura, anti-bagno e bagno; al piano primo da un disimpegno, un bagno e tre camere, tutte corredate da terrazzo; al piano interrato è presente un unico vano utilizzato come sala con camino a legna, corredato da bocche di lupo. Tutti i piani sono collegati tra loro da un vano scala interno. Superfici lorde: abitazione di mq 125,00 accessori di mq 38,00 terrazzo di mq 14,00 Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme.it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni. Rif: IA24000740 - Mq: 148 - Locali: 5 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Geom. Carlo Santoro

L'unica agenzia esclusivamente dedicata agli immobili Industriali &Commerciali propone in locazione POMEZIA VIA CASTELLI ROMANI Ufficio di mq. 55 con servizio. Ampio parcheggio. Adatto per aziende commerciali, consulenti, studi medici o specialistici. Visibilità eccellente, servizi di portierato per ricezione consegne.Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contattaci al numero 069120800 oppure whatsapp 3929120800. ________________ANALISI ANDAMENTO MERCATO INDUSTRIALE A COMMERCIALE 2020_____________ In questi mesi del 2020 il mercato dei locali commerciali di Pomezia ha registrato una sostanziale tenuta nelle vie di passaggio principali nonostante i numerosi centri commerciali tra cui l’ennesimo aperto a ottobre 2020 sulla s.s.148 denominato Parco 51 Shopping. Sulle arterie principali, via Roma, via Filippo Re, via Orazio, piazza Bellini si registra una discreta richiesta con canoni di locazione che possono variare dai 300 ai 360 € al mq annuo. I prezzi oscillano da 2500 a 3500 € al mq. Attualmente la domanda, risulta altamente rallentata a causa delle continue variazioni dettate dalle linee guida (DPCM) connesse all’emergenza Covid-19. Le nuove aperture sono connesse alle attività di vicinato e di estetica. Gli investitori, comunque presenti e a caccia dell’affare, si orientano verso soluzioni di passaggio chiedendo rendimenti annui lordi intorno al 9-10%. Nelle vie non di passaggio c’è una domanda molto esigua e i canoni di locazione si aggirano intorno a 84-120 € al mq annuo. Sul segmento dei capannoni si segnala un rallentamento con una domanda che si sta ridimensionando anche in locazione. L’area è sempre stata interessante per chi opera nella logistica ma al momento sembra essere satura. La zona più apprezzata è quella di Santa Palomba che interessa i comuni di Roma, Pomezia, Ardea, Albano laziale e dove si concentrano molte importanti realtà della logistica. A Santa Palomba si registrano canoni di locazione annui di circa 36 € al mq. Al momento c’è chi tenta di espandersi acquistando capannoni limitrofi e ricorrendo al leasing. In affitto si cercano tagli da 300-1000 mq per utilizzo artigianale. Le altre aree industriali di rilievo sono presenti lungo la Via Ardeatina dove sono presenti strutture e piattaforme anche in fase di costruzione destinate in prevalenza alla logistica. L’area industriale più richiesta a Pomezia si sviluppa lungo via Naro, via Campobello, via dei Castelli Romani e via Laurentina. Via Naro e via Campobello sono importanti aree produttive a ridosso dell’area urbana. Nella prima i capannoni risalgono agli anni ’60 mentre nella seconda agli anni ’90. Prezzi e canoni di locazione leggermente più bassi si registrano in via dei Castelli Romani e via Laurentina risultando le unità più distanti e meno servite rispetto alle altre due strade con valori variabili tra 360 e 520 €