Lotto ampio

Lotto nr. 2,Ampio locale ad uso box con entrostante ripostiglio sito al piano seminterrato del condominio denominato "Condominio Borgo Valle". Il perito segnala la presenza di un wc con lavandino a pag 9 della perizia.,Ampio locale ad uso box con entrostante ripostiglio sito al piano seminterrato del condominio denominato "Condominio Borgo Valle". Il perito segnala la presenza di un wc con lavandino a pag 9 della perizia.  ,Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

AMPIO TERRENO AGRICOLO su strada principale che da Cicciano porta a Polvica di Nola, lato comune di Roccarainola, con ampio fronte-strada di circa 33mt con doppio accesso carrabile su strada. Dimensionekasa.Nola, propone in vendita lotto di terreno con progetto già approvato per la realizzazione di 4.000mq di serra con terrazzamenti. Il terreno è già munito di corrente e di due pozzi. Il Lotto è di facile collegamento con Autostrada e superstrada e tutti i paesi vesuviani e casertani. Da considerare a parte i costi di Oneri Concessori e Progettazione. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 10000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: strada provinciale di nola, , Roccarainola, , Italia Latitudine: 40.97654 Longitudine: 14.50145

Lotto di terra sito a pochi passi dal parco acquatico Europark, della superficie complessiva di mq 5960 oltre mq 360 di corte con annesso fabbricato. Sul lotto di terra insiste un ampio fabbricato, dichiarato collabente, da demolire e ricostuiire utilizzando la medesima volumetria. L'immobile è ubicato in una zona residenziale servita. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 6320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , San Cataldo, , Italia Latitudine: Longitudine:

lotto edificabile uso artigianale industriale di mq.220 san gabriele - baricella - con ampio piazzale sul fronte per manovra e parcheggio mezzi - edificabile con indice del 50% quindi idoneo per capannone di mq.1100 compreso appartamento/ufficio di mq 110/120 con maggiorazione del 15% per servizi altezza max mt.10

Lotto di 650 Mq con una palazzina di 6 appartamenti con resa annua di 36.000 euro all'anno. Le unità vengono vendute in blocco. Posizione centralissima con ampio parcheggio. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ampio appartamento a Mantignana Ampio Appartamento… Ampio Appartamento all'interno di una piccola palazzina bifamiliare. L'immobile, molto luminoso e panoramico, occupa tutto il secondo piano della palazzina ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina con tinello, dove troviamo una canna fumaria, due ampie camere matrimoniali, una piccola cameretta/studio ed il bagno. Completano la proprietà un'ampia soffitta, la cantina con caminetto, ed il garage oltre ad un piccolo appezzamento di terra di pertinenza. Possibilità di acquistare un altro lotto di terra non edificabile con pozzo esclusivo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e a metano. Inserzionista: CF Immobiliare

In zona centrale a Cuceglio, proponiamo in vendita lotto immobiliare composto da cinque unità abitative. Lotto 1: Sviluppato su due livelli comprendenti un accesso in veranda, cucina abitabile, camera, bagno, box auto ed una seconda entrata dalla piazza. Tramite una scala interna, si accede al secondo piano dove è presente una camera matrimoniale con balconcino e terrazzino dotato di un' ottima vista panoramica sul paese sottostante. Lotto 2: Bilocale attiguo al precedente lotto sito al piano terreno dotato di cantina, capiente androne fruibile come deposito e posti auto coperti con accesso dal parcheggio della piazza. Lotto 3: Trilocale di generose dimensioni sito al primo ed ultimo piano con accesso esclusivo dalla piazza dotato di due bagni, piccolo sottotetto e balcone. Lotto 4 (ad oggi locato come studio dentistico): Trilocale sito al piano terra ristrutturato nella pavimentazione, negli impianti e negli infissi, dotato di ingresso indipendente che affaccia su giardino esclusivo. Lotto 5: Ampio alloggio con ingresso indipendente sito al piano terra e dotato di scala che accompagna alla zona giorno. La soluzione è composta di: ampio salone ben illuminato dotato di porta finestra con affaccio su terrazzo privato, cucina e sala da pranzo accessoriate di porta finestra con accesso a due balconi, due camere da letto di dimensioni generose e doppi servizi. Completa il tutto un box auto, la cantina e il magazzino adibito a deposito. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ed anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: G 351,53 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1940 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 50 mq Box: 40 Ubicazione: Piazza Porta Pia, , Cuceglio, , Italia Latitudine: 45.35472 Longitudine: 7.8164

posizione tranquilla vicinissimo al centro, con strada riservata e ampio parcheggio fronte casa; circondato da verde e villette, vista montagne, Possibilità di edificare villetta su giardino di 2000 mq, già urbanizzato, acqua, marciapiedi...ultimo lotto in quartiere residenziale di villette.

OSSERVATORIO ASTRONOMICO in costruzione su lotto di terreno di mq 256 circa. In posizione collinare vicinanze strada Provinciale asfaltata con tutti i servizi, luce acqu gas telefono. Località con scarsa illuminazione per favorire la visibilità della volta stellata e avere un ottimale visione delle stelle primarie. Vendesi terreno con progetto approvato, possibilità di edificare un piano seminterrato con Tavernetta mq 32, garage coperto, eed ampio spazio esterno. Piano terra, Soggiorno/Cucina di circa 35 mq con bellissimo pranzo all'aperto di circa 32 mq per eventuale barbecue e tavolata mega. Piano Primo, con letto matrimoniale, letto singolo, Bagno grande, Balcone. Piano OSSERVATORIO ASTRONOMICO con grandissimo Terrazzone panoramico, vano di servizio (Bagnetto) Osservatorio interamente rivestito in rame con possibilità di utilizzo come visione notturna. Richiesta Euro 98.000 Poco Trattabili – Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 328 28 41 538. Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: Cerco, Affitto, Affitto d’Azienda e Vendo Appartamenti, Case indipendenti Mono e Bilocali Villette e Attività Commerciali. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, sia per spulciare le nostre offerte, sia per valutare i tuoi immobili, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; assistenza nel contratto e nella registrazione; assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile. - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – v. C.Cattaneo 521 - tell/fax 0547-602365; cell 3282841538

Possibilità di acquistare lotto di 1.000 mq o più di terreno su cui far realizzare su commissione la propria casa ideale chiavi in mano con un ampio giardino privato. Progetto modificabile secondo le proprie esigenze. Fermata dell’autobus urbano a 100 metri (numero 3), Prato della Valle raggiungibile in 20 minuti. Zona verde ma comoda a tutti i servizi. Paesi limitrofi: Lion - Albignasego – San Giacomo - Maserà – Salboro – Padova. Prezzo 80.000€ Per informazioni 350 0915464

MASERADA SUL PIAVE - Fraz. Candelù privato vende direttamente lotto di terreno per villetta singola o bifamigliare in posizione luminosa e soleggiata con ampio scoperto. situata in tranquilla e centrale zona residenziale immersa in un area di 25.000 Mq. di parco a verde pubblico tel347 4026254

MASERADA SUL PIAVE - Fraz. Candelù privato vende direttamente lotto di terreno per villa singola o bifamigliare in posizione luminosa e soleggiata con ampio scoperto situato in tranquilla e centrale zona residenziale immersa in un area di 25000 Mq. di parco a verde pubblico oneri di urbanizazione primari e secondari gia pagati. tel 3474026254

In agro del Comune di Cinisi (Pa), affittasi ampio lotto di terreno con destinazione urbanistica D2 (commerciale). L'appezzamento sito allo svincolo dell'autostrada A29, dista soli nove minuti dall'aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino e cinque minuti dal Corso Umberto I, principale arteria viaria del Comune suddetto. Il terreno, con superficie pari a circa 9300 mq, si presta particolarmente alla realizzazione di un parcheggio per automobili a servizio dell'aeroporto e qualunque altra attività commerciale e/o deposito. Per informazioni contattare uno dei seguenti numeri telefonici: +39 3341229105 +39 3497176161

Proponiamo in vendita ampio lotto edificabile in Via San Giovanni Bosco, con rudere da demolire e ricostruire di 70 mq circa. La proprietà si trova esattamente in Via San Giovanni Bosco ed ha accesso diretto dallo scorrimento veloce e quindi da strada asfaltata. La richiesta di vendita è di 110.000 euro trattabili.

**Vendita Terreno Agricolo a Camposano** Sulla strada principale per Boscofangone, a pochi metri dal centro di Camposano, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno agricolo di circa 3200 mq. **Caratteristiche del Terreno:** - Accesso diretto dalla strada principale - Parzialmente recintato per garantire sicurezza e privacy - Circa 38 piante di noci presenti sul terreno **Ideale per:** - Coltivazioni agricole - Momenti di tranquillità e relax nella natura Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare un'attività agricola, sia per chi cerca un angolo di pace e serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via capua, , Camposano, , Italia Latitudine: 40.95586 Longitudine: 14.51888

Privato affitta in Milano, Via Monte Rosa n. 82, Piazzale Lotto (difronte a Il Sole 24 ore) al piano primo di palazzina singola con giardino privato Metropolitane linee Rossa 1 e Lilla 5, dal mese di aprile ampio appartamento trilocale di 65 metri, due stanze più cucina abitabile. Primo Piano con Ascensore e giardino comune condominiale. e-mail: marani.consulente@gmail.com, scrivete e verrete ricontattati in giornata  o telefonate al cell. 340-3653134.

Privato affitta, a referenziati, ampio bilocale, di circa 70 mq, ideale per giovani coppie, completamente arredato e posto al 3° piano di cinque, con ascensore, in un contesto tranquillo di recente costruzione (anni duemila), e composto da: ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e comoda cantina al -1, raggiungibile con ascensore. L'appartamento con doppia esposizione Est/Ovest, quindi soleggiato tutto il giorno e si affaccia su due ampi balconi, dispone di impianto Termo Autonomo, infissi esterni in legno pino con doppi vetri, parquet, impianto di videocitofono, cablaggio in F.O. nelle stanze, portoncino d'ingresso blindato. La zona è ottimamente servita da diversi negozi di prossimità, con Filiale di Banca, Ufficio Postale, e un Supermercato a 400 mt.. La stazione della metropolitana di San Siro Stadio della linea M5, trovasi a 300 mt. Numerosi sono i mezzi di superfice, con fermate a ridosso dell'immobile, che conducono alle fermate della linea M1 di piazzale Lotto, di Gambara o De Angeli. La linea tranviaria 16, collega direttamente al centro della città. L'appartamento è ideale per giovani coppie. Disponibilità box, nello stesso stabile. Canone di affitto 950 €uro/mese. Spese condominiali circa 60 €uro/mese. Regolare Contratto di Affitto, con cedolare secca e quindi senza rivalutazione Istat annuale, ne spese per rinnovo contratto. Essendo il pavimento con parquet, no animali domestici. Libero dal 1° Agosto 2020. Telefonare al: 329 8536484 Misure di prevenzione Coronavirus per le visite di persona: - una persona alla volta - usare mascherina e guanti - distanza di 1 metro minimo dall'inquilino - non toccare oggetti e arredi - disdire la visita se si presentano dei sintomi.

In posizione strategica nelle vicinanze del casello autostradale Valdastico Sud ma immerso nella bellissima campagna berica, ai piedi dei Colli Berici e affiancato a vigneti, si vende ampio casale indipendente di 225 mq circa di abitazione e di 112 mq circa di annesso rustico su lotto di terreno di proprietà di circa 700 mq. Possibilità di acquisto anche del magazzino di circa 170mq in corpo distaccato dall'immobile principale, con ulteriore appezzamento di terreno fino a un totale di circa 1300 mq.  Disponibilità di ulteriore terreno agricolo e vigneto nella prossimità dell'abitazione a prezzo da definire.

Proposta di vendita di un appezzamento di terreno di Mq 27.284 sul quale si trova una casa padronale del 1700 con ristorante ed appartamento per un totale di Mq 950 circa ed una tettoia di Mq 35 utilizzabile per l'estivo, nonchè un oratorio consacrato di fine 1600 ottimamente tenuto, il tutto servito d un ampio parcheggio oltre ad un lago utilizzato da una associazione di pescatori della zona e il terreno circostante, in parte a bosco ed in parte a terreno agricolo. Il tutto attualmente affittato (ad eccezione dell'appartamento) con una resa annuale di 27.750 Euro. L'ubicazione sul lato destro del fiume Secchia, nella vicinanza della zona archeologica della Rupe del Pescale posta ai margini della prima collina modenese, accessibile anche dalla pista ciclabile che lo attraversa ne valorizza l'aspetto naturalistico e di potenziale interesse anche per cambio di destinazione, potendolo utilizzare come abitazione, aree ricreazionali e/o altri utilizzi commerciali, direzionali, sociali o sportivi. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 27284 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Prignano sulla Secchia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Insiste su lotto di mq1000,zona ben servita,cantine stalle ecc. Affitto solo come magazzino.o deposito merci,no abitazione

Insiste su lotto di 1000 mq zona ben servita affitto x magazzino o deposito.

MASERADA SUL PIAVE- Fraz. Candelù privato vende direttamente lotti di terreno edificabili in zona residenziale, zona tranquilla e luminosa immersa in un area di 25.000mq di parco a verde pubblico, lottizzazione già urbanizzata, intervento diretto. Possibilità di realizzare singole, abbinate, in linea, a schiera. a blocco, con ampio scoperto. Ottima qualità / prezzo, per info 347-4026254

In zona collinare di Atripalda, contrada San Gregorio (AV), vendesi terreno agricolo fronte strada avente ottima esposizione di circa mq 7.250. Il terreno, attualmente bosco ceduo, ha una estensione superiore al lotto minimo edificabile in zona agricola e per esso è già stata fatta richiesta di concessione edilizia ad uso agricolo. Inoltre, è ubicato in contesto già urbanizzato con ville circostanti. Prezzo trattabile.

Salento. Hinterland leccese. Lotto di terreno edificabile di grande metratura. Vieni a visitarlo! Ubicazione semicentrale. Cat.: B2 - I.F.F: 3 MC/MQ; R.C: 60%; H MAX: 7.50 m. Possibilità di vendita frazionata in due lotti: uno di ca. 750 mq affacciantesi su Via Machiavelli, l'altro di ca. 1.317 mq affacciantesi su Largo Alamo. Ideale per un'impresa di costruzioni. Ti interessa? Non esitare a contattarci! Immobile proposto da: FUORI PORTA IMMOBILIARE - Studio San Giorgio s.a.s. - Cavallino (LE) N.B.: la vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Potrete contattarci presso i seguenti recapiti telefonici: 3202950248-0832402482/dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; il sabato solo 9:00-13:00

CASTEL SAN PIETRO A 2,5 Km. DAL PAESE LATO COLLINA VENDESI 2 UNITA' INDIPENDENTI. Villa di 575 mq. molto suggestiva con zona giorno di 130 mq., 6 camere, 3 bagni, cantina, terrazzo di 50 mq. ed ampio portico. La seconda abitazione è di 140 mq. con zona giorno, 2 camere, bagno e taverna con camino di 81 mq. L'autorimessa a servizio delle due abitazioni è di 132 mq. Completa la proprietà un parco con piante ad alto fusto di oltre 1 ettaro. La villa è da ristrutturare e rientra nei parametri del BONUS 110%. Classe energetica G - € 790.000 TRATTABILI - Rif. 940 - Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via trucca Castel San Pietro Terme, Castel San Pietro Terme, Bologna CAP: 40024 Latitudine: 44.3927506726609 Logitudine: 11.5762058481933 Piano: T-1 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 864 Camere: 13 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

In Cuceglio, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita due soluzioni immobiliari: Unità Immobiliare 1: Appartamento termoautonomo di generose dimensioni, al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente sito al piano terra. La soluzione è composta da un ampio salone ben illuminato dotato di porta finestra con affaccio su terrazzo privato, cucina, sala da pranzo accessoriate di porta finestra con accesso a due balconi, due camere da letto di dimensioni generose e doppi servizi. Completa il tutto un box auto doppio, la cantina, il magazzino/deposito ed il grazioso giardino esclusivo. Unità Immobiliare 2: Composta di 3 locali e bagno, la soluzione è sita al piano terra e risulta completamente ristrutturata nella pavimentazione, negli impianti, negli infissi ed è dotata di ingresso indipendente con piccolo giardino esclusivo. Questa unità immobiliare inoltre risulta essere regolarmente locata come studio dentistico. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ed anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: Piazza Porta Pia, , Cuceglio, , Italia Latitudine: 45.35797 Longitudine: 7.816483

Area edificabile di 1300 mq. (37x35), comoda alla città a soli 6 km. da Mantova, in fregio alla strada principale ed alla fermata autobus, in zona tranquilla e verdeggiante (Parco del Mincio), a pochi passi dal Bosco Fontana, polmone verde e dalla ciclabile MN-Peschiera. Indice di edificabilità 1 mc:1mq. Valuto eventuale permuta con appartamento o villetta città o Lago di Garda. Prezzo trattabile

Ampio bilocale arredato in casa d'epoca In signorile casa d'epoca situata in posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione, ampio bilocale ristrutturato e accuratamente arredato, termo autonomo, aria condizionata. Soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone perimetrale. Travi a vista originali dell'epoca, ottime finiture e cura nei particolari rendono l'ambiente particolarmente accogliente. Possibilità posto riservato in area condominiale con video sorveglianza con aggiunta di € 40 mensili. Le utenze restano intestate alla proprietà. L'appartamento può essere dato anche corredato, ideale per chi necessita di una soluzione signorile e funzionale o per chi si trasferisce per motivi di lavoro.

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Il mio più grande sogno può diventare il tuo: l’abitazione che desideri a Rimini. IL SITO A Rimini, nella zona residenziale dei Padulli, completamente urbanizzata, strategicamente riservata (fuori dal caos cittadino ma a pochi minuti dal centro), di grande interesse urbano, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari/bifamiliari, vicino alla pista ciclabile, parco giochi e tutti i primari servizi (nelle immediate vicinanze scuola, market, farmacia, banche, ufficio postale). LA STORIA Mi chiamo Giuseppe e ho deciso di vendere un lotto edificabile compreso di un ampio interrato. Qualche anno fa pianificavo di realizzare la mia dimora secondo l’approccio dell’architettura sostenibile (villa in bioedilizia, eco-bilanciata ed antisismica), progettata da me fin nei minimi dettagli ma, dopo aver completato la costruzione dell’interrato, la vita mi ha portato verso altri lidi inducendomi ad abbandonare il progetto. COME AVREBBE DOVUTO ESSERE Il progetto della costruzione, approvato dal comune di Rimini, consta di un’abitazione organizzata su due livelli collegati da scala interna, zona giorno al piano terra (luminosissima grazie ad ampie porte finestre) e zona notte al primo piano (3 camere da letto e due bagni). Ciascun piano si sviluppa su 90 mq, ampio balcone, cappa per camino, predisposizione per pannelli fotovoltaici a tetto. Naturalmente personalizzabile in linea con i propri desideri ed esigenze. Una fascia di verde perimetrale per sentirti immerso nella natura e lasciare giocare i figli in sicurezza. Area solarium/barbecue sul retro dell’abitazione. Possibilità di un altro posto auto nel giardino anteriore, pensato come spazio dedicato al lavaggio delle auto di famiglia COME È I numeri: Il lotto misura circa 350 mq, con accesso da strada privata chiusa da un cancello elettrico. L’interrato edificato, si sviluppa su circa 155 mq. Vi si accede tramite comoda rampa (larga più di 4 m), ed è progettato per ospitare due auto e due appartamenti (o ampia taverna). È previsto l’accesso diretto alla futura abitazione tramite scala interna. Ai lati del lotto abitano due famiglie meravigliose, amici con i quali ho iniziato l’avventura della costruzioni in Bioedilizia, i migliori vicini desiderabili. COSA OFFRO Lotto edificabile e interrato unitamente a progetto approvato È stato il sogno di un bambino diventato adulto (e ingegnere), sensibile all'ambiente, al bello e all'esclusivo, incline alla pace ai margini del cuore della vita cittadina dove rifugiarsi e rilassarsi a fine giornata. Se anche tu condividi questa visione di vita mutuala in realtà, regala alla tua famiglia l’unicità, la serenità ed il benessere, raccogli il testimone e completa il progetto. Ti chiedo serietà e rispetto, il mio tempo è prezioso quanto il tuo. Sarò lieto di offrire tutte le informazioni aggiuntive di cui necessiterai. TRATTATIVE RISERVATE, contattami per saperne di più. Preferisco un’e-mail come primo approccio.