Luce naturale zenitale tetto

"Capannone Premium Allianz Stadium" In Via Sansovino, … "Capannone Premium Allianz Stadium" In Via Sansovino, vicino alla tangenziale e alle fermate dei mezzi pubblici, capannone completamente ristrutturato di circa 460 mq con uffici di circa 90 mq e ampio cortile esterno. Fronte strada in paramano. Dotato di agibilità e certificazioni, sistema antincendio, uscite di sicurezza. Tutte le utenze (acqua, luce e metano) sono autonome. ADSL FIBRA fino a 1 Gigabit al secondo. Centrale termica indipendente, caldaia a condensazione a metano (climate change 2021). Alta classe energetica. Illuminazione naturale zenitale dal tetto. 1/10 di superficie aero-illuminante nel capannone e 1/8 negli uffici. Il capannone dista soli 6,2 Km dal Grattacielo Intesa San Paolo, 6,5 Km dalla stazione di Porta Susa (Altà Velocità) e soli 7,5 da Piazza Castello, Torino. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 550 mq Inserzionista: Chiusano & C. Immobiliare

Situato in Erula nella zona di Muru Traessu, proponiamo in vendita uno stazzo di recente e completa ristrutturazione ecosostenibile in quanto sono stati usati materiali naturali, combinati con la bellezza incantevole della natura circostante. Questa proprietà offre non solo un rifugio tranquillo dalla vita frenetica quotidiana ma anche un legame profondo con l'ambiente naturale attraverso l'uso di energie rinnovabili e la gestione di un vasto terreno. L'immobile è situato in collina con accesso a mezzo di una strada panoramica recentemente asfaltata, dalla quale si gode della veduta sulla valle del fiume Coghinas con lo sfondo sul monte Ruiu, una zona tranquilla di Erula, nota per il suo paesaggio naturale e la sua vicinanza con la costa. L'immobile si trova a circa 350 mt di altitudine, pertanto in posizione ben ventilata ed esente dalle nebbie invernali della sottostante pianura. L'edificio principale di circa 60 mq (ampliabile) è stato completamente ristrutturato nel 2009 e nel 2015, pur mantenendo i tratti caratteristici degli stazzi tradizionali sardi, quali i muri in pietra e il pavimento in legno naturale d'ulivo presente in tutta la casa, introducendo al contempo moderni comfort residenziali. La fusione di elementi rustici e contemporanei crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. La casa è così composta: sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno e camera matrimoniale con bagno per un totale di 5 posti letto e abitabile da subito. La cucina in muratura è impreziosita da una stufa che scalda anche la camera oltre alla presenza di un caminetto e un antico forno per cuocere pane e pizze, perfettamente funzionanti. Tutte le finestre con vetrocamera a basso emissivo dispongono di zanzariere. Una comoda veranda è presente lungo tutto il lato sud della casa, nelle cui immediate vicinanze, è presente un nuovissimo magazzino di circa 40 mq con ampio soppalco e sottostante cantina, sul cui tetto sono stati installati un moderno sistema fotovoltaico di 6 Kw e un impianto di pannelli solari grazie ai quali lo stazzo garantisce un'eccellente autosufficienza energetica. Questa scelta ecosostenibile non solo riduce l'impatto ambientale ma anche i costi per le utenze, offrendo una soluzione abitativa ecocompatibile e di lungo termine. Immerso in 10 ettari di terreno rigoglioso con ulivi e parecchi olivastri a macchia mediterranea offre infinite possibilità: dalla coltivazione di ortaggi e frutti in un'ottica di autosufficienza alimentare di cui 5.000 mq facilmente coltivabili in quanto pianeggianti e in parte edificabili, alla produzione di legname, all'allevamento, passando per la creazione di spazi ricreativi all'aperto o l'installazione di ulteriori soluzioni abitative eco-sostenibili. È inoltre presente un pozzo di 100 mt di profondità con relativa pompa e un serbatoio della capienza di 5.000 lt. Nel terreno ci sono alcune "PINNETTE" che possono essere facilmente recuperate per vari usi. La proprietà è recintata ed impreziosita con muri a secco, chiusa da carraio zincato. Sono presenti allaccio all'acquedotto e luce di rete. Con una metratura generosa, la residenza offre spazi ampi ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità. Le camere sono luminose e ariose, grazie alla sagace disposizione delle finestre e degli spazi aperti, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono viste spettacolari sul paesaggio. Nelle vicinanze si puó godere della presenza dell'agriturismo Puzzu Canu, delle Terme di Casteldoria, dei servizi del comune di Erula e Perfugas, del lago Coghinas e dalle famose spiagge di Castelsardo, Valledoria e Isola Rossa nella Costa Paradiso. Questo stazzo rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera abbracciare una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. La combinazione di spazi generosi, una posizione invidiabile, e l'attenzione alla sostenibilità ambientale, fanno di questa proprietà il luogo ideale per chi sogna un ritiro tranquillo ma lussuoso, all'insegna del rispetto per l'ambiente. La posizione privilegiata permette di vivere a contatto diretto con la natura, godendo di aria pura, tranquillità e viste mozzafiato, tutto a pochi chilometri dalle amenities urbane. La cura nei dettagli della ristrutturazione, che coniuga tradizione e innovazione, rende questa proprietà unica nel suo genere, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo e confortevole. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Muru Traessu, Muru Traessu, Erula, , Italia Latitudine: 40.80499 Longitudine: 8.921165

Accogliente mansarda nel centro di Piedimulera con spazioso open space e tetto a vista.Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore del centro di Piedimulera. Questo affascinante appartamento mansardato al terzo piano con tetto a vista è in fase di ultimazione e offre un ambiente accogliente e moderno. Con un ampio open space, bagno con doccia, e una camera da letto, questa mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, immerso nel fascino delle montagne circostanti. Descrizione dell'immobile: All'ingresso dell'appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità e dallo spazio che vi accoglieranno. L'open space è il fulcro dell'abitazione, offrendo un ambiente versatile per la zona living e la cucina. Grazie al design moderno e alla presenza di abbondante luce naturale proveniente dalle finestre, questo spazio risulterà perfetto per rilassarsi, intrattenere gli amici o godersi serate conviviali in famiglia. La cucina, di design contemporaneo, sarà dotata di elettrodomestici di alta qualità, offrendo un ambiente funzionale per soddisfare le vostre esigenze culinarie. L'ampio open space permetterà anche la creazione di una zona pranzo, perfetta per godersi i pasti quotidiani. La camera da letto, situata in un'area separata per garantire tranquillità e privacy, sarà il luogo perfetto per riposare e rigenerarsi dopo una giornata intensa. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli renderanno questa stanza un'oasi di pace. Il bagno, completo di una moderna doccia, sarà funzionale e confortevole, offrendo tutto il necessario per il vostro benessere quotidiano. Ultimi ritocchi e tetto a vista: L'appartamento è attualmente in fase di ultimazione, il che vi offre la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i vostri gusti e preferenze. Potrete scegliere i materiali delle finiture, come pavimenti, piastrelle e colori delle pareti, per creare un ambiente che rispecchi il vostro stile unico. Il tetto a vista dell'appartamento aggiunge un tocco di charme e un'atmosfera accogliente. Durante le serate invernali, potrete rilassarvi accanto al camino, godendo della vista delle travi in legno che abbelliscono il soffitto. Posizione: La mansarda si trova nel centro di Piedimulera, offrendo una posizione comoda e privilegiata. Potrete facilmente accedere a tutti i servizi, come negozi, ristoranti e supermercati, che si trovano a breve distanza a piedi. Inoltre, la posizione centrale vi permetterà di godere appieno della vivace atmosfera del paese. Conclusione: Questa mansarda in fase di ultimazione rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un appartamento moderno e confortevole nel centro di Piedimulera. L'ampio open space, la camera da letto, il bagno con doccia e il tetto a vista creano un ambiente accogliente e suggestivo. Non perdete l'occasione di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i vostri gusti e di vivere nel cuore di questa incantevole località montana. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria mansarda. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via protasi, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02158 Longitudine: 8.256997

Benvenuti nel cuore del centro storico alto di Ragusa, doveb'/xe2/x80/xa6' Benvenuti nel cuore del centro storico alto di Ragusa, dove si trova questo affascinante immobile, situato in una posizione privilegiata adiacente alla piazza principale e alla nuova area riqualificata dello Scalo Merci. Quest'area presto diventerà una vivace stazione degli autobus e un parco urbano, offrendo comodità e svago a pochi passi da casa. Caratteristiche dell'ImmobileL'immobile si sviluppa su quattro livelli, tre dei quali fuori terra, per una superficie totale di 330 mq. Le facciate dell???edificio si affacciano su Via C. Battisti, Via Trieste e Via Trento, offrendo una vista suggestiva e una buona esposizione alla luce naturale. Piano Terra All'ingresso del piano terra, troviamo un comodo garage di circa 30 mq, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio. Adiacente al garage, un ampio open space di 70 mq offre un'ampia zona giorno che può essere personalizzata secondo le esigenze. Completa il piano una spaziosa cantina di 30 mq, perfetta per la conservazione di vini o come deposito. Questo piano costituisce un'unità immobiliare indipendente con ingresso dedicato. Primo Piano Salendo al primo piano, si entra in uno spazio di 100 mq suddiviso in due grandi ambienti open space. Questa configurazione offre molteplici possibilità di utilizzo, potendo essere organizzata come zona notte, studio, o area ricreativa a seconda delle necessità familiari. Mansarda La mansarda, con i suoi 75 mq di superficie, si presenta come un unico grande ambiente aperto, completato da un terrazzo di 25 mq. Questo spazio all'aperto è perfetto per godersi momenti di relax, cenare all'aperto o coltivare un piccolo giardino urbano. Inoltre, esiste la possibilità di rendere la mansarda e il primo piano due unità abitative indipendenti, aggiungendo flessibilità e valore all'immobile. Interventi di RistrutturazioneL'immobile è stato recentemente oggetto di significativi interventi di ristrutturazione, che includono: Coibentazione del tetto con un pacchetto da 18 cm per garantire efficienza energetica.Rifacimento dei solai in laterocemento, assicurando solidità e durabilità.Rifacimento dei prospetti con finitura, trattamento della pietra e pitturazione delle ringhiere, donando un aspetto fresco e curato all???edificio.Altre CaratteristicheL'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista amministrativo, senza alcuna difformità registrata presso il comune o il catasto. Inoltre, è già predisposto per l'impianto a metano, facilitando l'installazione di sistemi di riscaldamento efficienti. EsposizioneCon un'ottima esposizione a sud, l'immobile gode di abbondante luce naturale per gran parte della giornata, creando ambienti luminosi e accoglienti. Questa proprietà rappresenta un???opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore storico di Ragusa, con la comodità di spazi ampi e versatili, in un contesto in continua valorizzazione. Non perdere l'occasione di personalizzare questa gemma storica e trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 350 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Think Tank Realtor

BIZZARONE: QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON DOPPI SERVIZI, PICCOLA AREA ESTERNA E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DESCRIZIONE: - piano terra: piccola area esterna, ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno/lavanderia, box doppio in larghezza; - piano primo: studio/zona relax, due camere, bagno; ZONA residenziale, a pochi metri dal confine svizzero La distribuzione aperta del living ha permesso di accentuare la comunicazione visiva tra gli ambienti, migliorandone l’integrazione. Il soggiorno si apre verso l’esterno con vetrate scorrevoli affacciate sulla piccola area esterna, completamente piastrellata. Nel soggiorno il volume interno è movimentato dalla variazione dei soffitti. In una parte dell’ambiente l’altezza è stata ribassata con l’inserimento di un soppalco. La cucina è aperta sul living, ma risulta comunque a sé stante, grazie alla forma del vano che la contiene. L’illuminazione naturale della zona cucina è garantita dal tunnel solare. Attraverso la scala con l'alzata libera che fornisce un gradevole impatto estetico rispetto alla scala tradizionale, si accede alla balconata del piano superiore, affacciata per un lato sul living sottostante e protetta da una ringhiera in acciaio. La zona notte, scandita dai volumi dei vari locali, è costituita da due camere, studio/angolo relax e bagno, dove gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale proveniente dalle finestre e dai vari lucernari sullo spiovente del tetto. La camera da letto matrimoniale è dotata di cabina armadio. Completa la proprietà il box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata e collegato tramite un disimpegno all’abitazione. DATI CATASTALI: - Abitazione: Categoria A/2 – Rendita Catastale Euro 542,28 - Box – Categoria C/6 – Rendita Catastale Euro 108,46

Arcore Vendita Appartamento 3 Locali Arcore Grande Trilocale Ristrutturato a nuovo. Comodo appartamento di generose dimensioni, con una planimetria intelligente e spazi sapientemente fruibili. Si tratta di un'elegante unità abitativa parzialmente mansardata, caratterizzata da soffitti inclinati che conferiscono un'atmosfera accogliente e distintiva. Gli spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre Velux garantiscono un ambiente arioso e confortevole. La distribuzione prevede: ingresso, soggiorno luminoso con doppia esposizione e doppia fonte di luce naturale, cucina con finestra, un bagno, due camere da letto e piacevole balconata privata di 16 Mq. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, questo significa nessun vicino ai piani superiori, assicurando tranquillità e una buona insonorizzazione. Il riscaldamento è termo-autonomo, impianto di aria condizionata installato, serramenti con doppi vetri, Porta blindata. Vantaggi fiscali: l'acquisto è effettuato con imposta di registro. Vantaggi pratici: La casa è subito disponibile, stiamo ultimando gli ultimi dettagli. Recupero e Ristrutturazione di Cascina Santa Maria Cascina Santa Maria è il risultato di un ambizioso progetto di recupero e ristrutturazione di un edificio storico risalente ai primi anni del Novecento ad Arcore, in Brianza. Questo intervento ha coinvolto l'intera struttura, compreso il rifacimento del tetto, dei prospetti esterni e degli interni. Abbiamo mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche rurali e valorizzato gli elementi originali come i soffitti in legno con imponenti travi a vista nei loggiati. Abbiamo impiegato il mattone, seguendo la tradizione dell'architettura rurale lombarda, per ristrutturare le colonne a volte, offrendo un connubio tra autenticità e modernità. I pilastri e le pareti sono stati restaurati e preservati, con soglie e davanzali in pietra, serramenti di ultima generazione in PVC e tetti in coppi a canale. Anche le ringhiere delle scale e dei ballatoi sono state restaurate e sono realizzate in ferro battuto. La ristrutturazione dell'edificio è terminata, pronta consegna. Inoltre, abbiamo arricchito gli spazi verdi comuni con siepi di essenze autoctone, creando un ambiente naturale e accogliente. Lo studio del verde è stato commissionato ad un paesaggista*. L'accesso in auto a Cascina Santa Maria è regolato da dissuasori automatici per garantire la sicurezza degli accessi. Questo progetto appaga l'estetica, ma offre anche un'efficienza abitativa che coniuga perfettamente il fascino del passato con le esigenze di vita contemporanee. Location Benvenuti a Cascina Santa Maria, un luogo incantevole nascosto nella splendida località di Arcore in Via Montello, 23, una strada a fondo chiuso che assicura tranquillità e privacy. A 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria che collega a Milano, Monza, Lecco. Per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria residenza, non esitate a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137. Immobiliare Santalfredo. *Lo Studio del Verde in Cascina Santa Maria Cascina Maria | Arcore | Proposta Scelte Botaniche La proposta di progetto per Cascina Maria ad Arcore prevede l'uso di specie botaniche tipiche del paesaggio agrario lombardo, per integrarsi armoniosamente con il contesto locale e valorizzare l'estetica del complesso. Ingresso su Via Montello: All'entrata, su entrambi i lati, verranno piantati due pioppi cipressini (Populus nigra 'Italica') a sviluppo colonnare, per enfatizzare l'accesso e creare un asse di simmetria con la facciata principale del complesso. Questi alberi saranno anche utilizzati sul retro dell'edificio, in filari che riprenderanno quelli esistenti ad est, contribuendo a schermare le industrie confinanti. Carpinata e Siepi: Accanto ai pioppi cipressini all'ingresso, si propongono siepi di carpino (Carpinus betulus), che possono essere mantenute all'altezza desiderata. Queste siepi, che trattengono le foglie secche durante l'inverno fino alla nuova crescita in primavera, garantiscono privacy e decoro con un interesse stagionale continuo. In alternativa, possono essere utilizzate altre specie autoctone come l'acero campestre (Acer campestre), il biancospino (Crataegus monogyna) o, se si preferisce un sempreverde, il leccio (Quercus ilex). Cortile Interno e Zone di Frangia: Nel cortile interno a ovest e nelle zone di frangia, si suggerisce l'impianto di varietà ornamentali di melo. Questi alberi richiamano la vocazione agricola e produttiva del complesso, offrendo un interesse visivo nelle diverse stagioni con le loro fioriture, i piccoli frutti e la colorazione autunnale. Rif. 7 CSM_2 - Mq: 103 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Terrazzi: 1 - Giardino: Condominiale - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 12 - Stato: Nuovo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 58,17 Kwh/m2 - SC9161506. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Si vende un Garage in Via Bruno Buozzi, di ampia metratura, ha la possibilità di ospitare 12 auto di grandi dimensioni. Ampia possibilità di manovra per entrare e in area esterna. Portone di accesso largo mt. 4. Spazio utile interno al netto dei muri metri 10 x 20. Servito da luce, acqua e scarico del bagno. Ampio spazio per soppalchi, altezza minima interna mt. 6, massima mt. 8. Illuminato con luce naturale da tre finestre, ognuna di metri 4 x 2,6 e da una vetrata sul tetto di mq. 5,10. Accatastato C6, autorimessa. Immobile adiacente a Via Madre Teresa Di Calcutta, la strada che si congiungerà con Via Benedetto Marcello all’apertura del nuovo ponte. Prezzo € 105.000,00. Si vende anche un altro garage di mq. 273 ad €140.000,00. Proposto da mediatore professionista, chiamami per visitare l’immobile tel. 3356179571

box Rastignano 210mq numero locali uno Privato prezzo EUR.105.000,00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE N.A. Rastignano zona stazione del treno. Si vende un Garage in Via Bruno Buozzi, di ampia metratura, ha la possibilità di ospitare 12 auto di grandi dimensioni. Ampia possibilità di manovra per entrare e in area esterna. Portone di accesso largo mt. 4. Spazio utile interno al netto dei muri metri 10 x 20. Servito da luce, acqua e scarico del bagno. Ampio spazio per soppalchi, altezza minima interna mt. 6, massima mt. 8. Illuminato con luce naturale da tre finestre, ognuna di metri 4 x 2, 6 e da una vetrata sul tetto di mq. 5, 10. Accatastato C6, autorimessa. Immobile adiacente a Via Madre Teresa Di Calcutta, la strada che si congiungerà con Via Benedetto Marcello all?apertura del nuovo ponte. Nessuna colonna interna. Non c?è Eternit. Prezzo ? 105. 000, 00. Proposto da mediatore professionista, chiamami per visitare l?immobile Bologna (BO)

Modena Vendita Appartamento 3 Locali In Via Della Vite, nel cuore del centro storico, a 150 metri da piazza grande, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato (aprile 2021) di 73mq commerciali, posto al piano secondo senza ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto.La ristrutturazione è stata totale, demolizione e ricostruzione di tutti i pavimenti e delle tramezze, la zona giorno è stata spostata nella parte frontale e gode di tanta luce naturale, rifacimento degli infissi, installazione di impianto di condizianamento/pompa di calore con motori sul tetto, nuovo impianto di riscaldamento e caldaia, impianto elettrico e idrico di nuova realizzazione, porte nuove, bagno ristrutturato esteticamente e strutturalmente (scarichi e tubazioni nuove), installazione serratura europea keso9000,pavimenti e rivestimenti ceramiche Del Conca, rinforzo strutturale nelle due zone della casa con putrella in acciaio e incamiciatura della trave strutturale, connettori e rete elettrosaldata nel solaio di nuova realizzazione con caldana alleggerita e massetto.L'immobile inoltre viene venduto comprensivo di arredi tra cui Cucina artigianale su misura completa di tutti gli elettrodomestici Candy a+++ e lavatrice hotpoint a+++. Completano la proprietà una cantina di 10mq su due livelli ideale per stivare tutto il necessario e mantenere ordinato l'appartamento e un'altana condominiale con splendida vista sulla ghirlandina.zero spese condominiali se non bolletta della luce.Parti comuni ristrutturate a aprile 2021.Libero da Dicembre.Richiesta 199.000 OPPURE arredata 207.000 da arredi NO SPESE DI AGENZIA per info 3292620301 Classe Energetica: Non indicata Rif. BILOCENTRO - Mq: 73 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: CENTRO STORICO - Piano: 2 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8113355. Inserzionista: Dema & Col Immobiliare di Michael C

Villa con terrazzo e vista sul mare vicino Noto è la… Villa con terrazzo e vista sul mare vicino Noto è la proposta della Oikos Real Estate DESCRIZIONE La villa si trova nella bellissima campagna del Val di Noto, tra alberi di ulivi e mandorli, veri giganti di Sicilia. Villa con terrazzo e vista sul mare è una proprietà con estensione di 2941 mq ed è soprattutto il luogo ideale per godere dei colori e degli odori della campagna netina. La luce naturale, unica di questa zona, esalta le zone d???ombra antistanti la villa. Qui il piacere di condividere in totale relax la compagnia di amici e di buoni libri. Villa con terrazzo e vista sul mare in c.da Meti, si sviluppa su una superficie di 197 mq su due livelli. INTERNI La villa al piano terra è composta dalla zona living con cucina, un ambiente molto luminoso avendo l???affaccio sulla veranda. Dal salotto si accede alla zona notte che accoglie due camere da letto, il bagno, il ripostiglio e una piccola cabina armadio. Una scala esterna conduce al terrazzo dal quale si accede alla cucina con tetto mansardato, altre due camere da letto e il bagno. Il terrazzo gode di una spettacolare vista sull???azzurro mare di Sicilia. Vi è anche un altro terrazzo più piccolo dal quale si può ammirare la campagna circostante e la vista dei tetti e delle cupole delle chiese che svettano tra l???architettura di Noto. Essendo libera su 4 lati la casa gode di ottima luce e aria. Al piano terra vi è inoltre un ripostiglio e un locale tecnico. Infine un garage di 20 mq. USI E POTENZIALITA??? La villa rappresenta un ottimo investimento immobiliare se trasformata in struttura turistico ricettiva per gli amanti della natura in cerca di tranquillità lontano dal caos della città. NEI DINTORNI Ha una posizione strategica, infatti si trova nelle vicinanze di Noto ed Avola due città ricche di storia e arte barocca. Pochi chilometri per raggiungere le meravigliose spiagge dorate della costa orientale della Sicilia.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 197 mq Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Vendita commerciale Via Domenico Cimarosa – Largo Giovanni Paisiello: in zona di alto interesse commerciale, ricca di attività operanti nei settori del food e dell’interior design, proponiamo una bottega di una luce in ottime condizioni interne, ubicata all’interno dell’ex Grattacielo Generali. L’immobile sviluppa una superficie calpestabile di 75 mq così distribuita: ingresso su un luminoso ambiente a livello strada, un soppalco a giorno di 20 mq che, grazie ad un’ampia porzione della vetrina che raggiunge l’altezza del tetto, gode di luce naturale, ed un terzo vano seminterrato dotato di servizio igienico. Attualmente locata, l’unità immobiliare sarà libera a partire dal 31/05/2022. Soluzione commerciale di grande appeal che permette con facilità di ottenere un ottimo reddito da locazione. Riferimento: FI-DC4-DPVCG 60 mq. 3 vani 1 servizi Catania Centro Via Umberto 182 (CT). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1958 Dimensione: 60 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Catania Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 145.85PREGIATA VILLA SINGOLA DALLE AMPIE METRATURE INTERNE FOSSO': Posizionata in una posizione strategica e allo stesso tempo comoda ai servizi, Proponiamo la vendita di una Villa singola sviluppata su un lotto di 1500 mq. La soluzione si compone di: Piano terra: - Ingresso soggiorno per una totalità di 90 mq. - Cucina con zona pranzo di 67 mq calpestabili. - Portico di 27 mq. - Stanza di 19 mq. - Bagno di 5,50 mq. - Lavanderia con centrale termica di 13 mq. - Ripostiglio nel sottoscala di 3 mq. - Garage di 47 mq. - Posto auto coperto di 39 mq. Piano primo: - 4 camere da letto: - Suite padronale di 38 mq. - La seconda camera di 19 mq. - La terza camera di 19 mq. - La quarta camera è di 12,70 mq. - Bagno di 6 mq. - Bagno di 6,60 mq. - Poggfiolo di 4,50 mq. - Poggiolo di 5,50 mq. - Vuoto su soggiorno Descrizione: Fossò: villa singola su lotto di 1500 mq; Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno che viene caratterizzato dalla luminosità grazie ad un pozzo luce. Originariamente questo elemento non era solamente estetico ma bensì creava un vero e proprio fascio di luce naturale dall'esterno, Grazie ad una apertura presente sul tetto, successivamente coperta con possibilità di ripristino. Inoltre troviamo un'ampia cucina con relativa zona pranzo ed angolo bar, è presente anche un doppio accesso all'esterno che ci accompagna ad una zona estiva coperta, Ideale per famiglie numerose e per passare momenti di convivialità con parenti ed amici. A concludere la zona giorno è presente una stanza da adibire a proprio piacimento come studio, camera o palestra. A servizio del piano terra un bagno ed una lavanderia con centrale termica. Al Piano primo troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto: La padronale di quasi 40 mq, due camere matrimoniali ed una singola. A completare la zona notte 2 bagni. Garage doppio con cantina e posto auto coperto. Villa unica nel suo genere per spazi interni. In breve: - Anno di costruzione: 1977. - Anno di ristrutturazione: 1988. - Serramenti esterni in legno bianco/vetrocamera. - Serramenti piano primo in legno bianco/vetrocamera. - Pavimento zona giorno in cotto. - Pavimento zona notte in parquet. - Pavimento bagni Ceramica. - Caminetto, presente in zona pranzo. - Condizionatori - Caldaia a condensazione Classe energetica E Prezzo: 420.000,00 € ZONE COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512 Riferimento: COD. RIF6040579VRG 320 mq. 5 vani 3 servizi Villatora Via Mazzini 18 (PD). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Condizionatore: S? IPE: 145.85 kWh/m² Anno: 1970 Dimensione: 320 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Villatora

Vieni a scoprire questo straordinario appartamento che si distingue per il suo carattere unico e originale, offrendo un'esperienza abitativa che non troverai altrove! Situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile con un piccolo cortile condominiale, questo bilocale ristrutturato con gusto è un vero gioiello immobiliare. Questo appartamento è diverso da tutti gli altri, riflettendo uno stile di vita senza compromessi. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, creando un ambiente che ti farà sentire veramente speciale. Immagina di varcare la porta d'ingresso e di essere accolto da un ampio soggiorno luminoso, con una splendida cucina a vista che ti invita a scoprire le tue doti culinarie. La disposizione degli spazi è unica: il soggiorno si sviluppa per il lungo, con un accesso condiviso che conduce alla camera da letto, dotata di una cabina armadio elegante e funzionale. Il bagno moderno completa questa dimora, offrendo un'oasi di relax e benessere. La particolarità di questo appartamento si manifesta anche nella sua mansardatura, che conferisce un tocco di originalità. La parte bassa della mansardatura è stata trasformata in un lungo ripostiglio, accessibile dal fondo del soggiorno. Questo spazio extra ti permetterà di tenere tutto in ordine, senza rinunciare allo stile. L'abbondante luce naturale inonda l'appartamento grazie ai velux posizionati sul tetto, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni angolo. Inoltre, l'appartamento vanta un terrazzino di 2mq, con porte finestre molto grandi che consentono l'ingresso di molta luce e ti permettono di godere di un angolo di tranquillità. La posizione è semplicemente perfetta. Situato in Via Bellerio, 22, questo appartamento ti mette a breve distanza dalla fermata della metropolitana Affori Centro, offrendoti un comodo accesso a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto pubblici di cui hai bisogno per semplificare la tua vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Milano (Affori/ Bovisa/ Niguarda/ Testi) Superficie: 82 mq Telefono: +390269901881

L'Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi questo splendido palazzetto nel cuore della città. Terra cielo egregiamente ristrutturato negli anni 2000, attualmente ospita uno studio professionale ma la sua destinazione è prettamente residenziale. Entrando, si è accolti dalla calda atmosfera delle travature originali che si ripresentano nella maggior parte dei solai; al piano terra oltre al gradevole ingresso, vi è la possibilità di ricavare uno studio per ricevere i propri ospiti, a seguire un ampio ambiente di servizio lavanderia stireria. La scala che conduce ai livelli superiori, dona carattere all’immobile ed è lambita da una luce naturale permanente, grazie al lucernario presente sul tetto; la disposizione del primo piano consta di un salotto appartato, la zona giorno con cucina abitabile e sala da pranzo, dalla quale si accede ad un primo sfogo esterno del terrazzo, presente in oltre un primo servizio ospiti. Salendo all’ultimo piano la camera padronale, oltre al bagno dedicato, presenta una terrazza abitabile di tutto riguardo; proseguendo le altre due camere per i figli si articolano in un gradevole gioco di doppio livello, dove è possibile ricavare il terzo servizio. Piacevole proprietà caratterizzata dallo stile classico in perfetta simbiosi con la storicità del palazzetto, ubicata nel cuore del centro cittadino, risulta essere la dimora perfetta per coloro che non voglio privarsi del comfort ed allo stesso tempo vivere a pieno la città. Possibilità di acquisto separatamente di un garage doppio. IMMOBILIARE BOIAGO - DOVE la casa DIVENTA emozione - Incaricato alla vendita: GIANLUCA BOIAGO Cell. 347/6450278 Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV n°2730

Pontedera Villa singola in vendita - 12 vani - 340 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. DB3382 - € 530.000 - trattabile Villa singola in stile classico contemporaneo di circa 340 mq con ampio giardino privato e piscina. Situata in posizione comoda ma allo stesso tempo riservata, vanta di ambienti ampi e dal taglio classico, che permettono nell'eventualità di dividere la villa in due unità indipendenti. La villa inoltre è impreziosita da un ampio giardino tutto in piano e la piscina, oltre che ad un'ottima esposizione e una bellissima luce naturale. Internamente la casa si compone al piano terreno di taverna, stanza cinema, uno studio, un locale di sgombero, il vano tecnico, un bagno ed il garage, il tutto collegato sia internamente che esternamente al piano superiore dove troviamo un'ampia zona giorno con salotto e zona pranzo dotata di camino, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, tre camere di cui una con bagno privato, due bagni e altre due terrazze. Il piano mansardato, raggiungibile attraverso scala interna posta nel soggiorno, ospita una stanza di circa 20 mq utilizzabile come camera padronale con terrazza. Nel corso dell'anno 2018 la casa è stata sottoposta ad un restauro alle facciate, ai marciapiedi e al tetto.