Lufficio tecnico

LOTTO 1: composto da tre particelle graffate corrispondenti a due immobili in Alcamo: una abitazione di tipo economico che occupa il primo piano di un maggiore edificio con destinazione residenziale; un fabbricato adibito ad abitazione di tipo economico costituito da piano terra e soppalco; i due immobili sono comunicanti internamente, prospiciano entrambi su via Filippi e vi si accede da due ingressi separati corrispondenti al civico n 19 e 25.,Entrambi i beni occupano lintera superficie del lotto su cui insistono e precisamente stata rilevata una superficie coperta complessiva di circa 140,00 mq. mentre la superficie catastale 86,00 mq., risultano cos composti n7 vani utili, n 6 vani accessori suddivisi in: cucina, bagno e ampio pranzo soggiorno a piano terra; scala interna di collegamento con il soppalco abitabile, stanza di lavoro ricavata sul soppalco; camera armadi, camera matrimoniale, cameretta, bagno, corridoio, ingresso, riposto a primo piano, vano scala di collegamento tra i vari piani del maggiore edificio, n2 balconi pertinenze esclusive di ornamento con una superficie complessiva di circa 4,5 mq.. Gli immobili si presentano in discreto stato di conservazione e manutenzione sia esternamente che internamente.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 126 part. 1397 sub. 11, Categoria A/3a Classe 6,- Fg. 126 part. 1399 sub. 1, Categoria A/3a Classe 6,- Fg. 126 part. 1400 sub. 1, Categoria A/3a Classe 6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di piena Propriet,Dagli atti della perizia a firma del Arch. Angela Ruggirello risulta che:, Il bene ricade nella zona Z.T.O. B.2 nel PRG del Comune di Alcamo, Concessione edilizia n. 87 del 29.06.1983, previo parere della C.E.C. espresso in data 17.07.1982 e autorizzazione del genio Civile n. 31577 del 24.09.1982, Istanza di Sanatoria L. 47/85 e L. 724/94 prot. n. 10436 del 16.02.1995, Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di elaborazione, Non esiste lattestazione di conformit dellimpianto elettrico, dellimpianto termico e dellimpianto idrico, Vi sono delle difformit tra il progetto presentato per il rilascio della Concessione in Sanatoria e lo stato dei luoghi, dovute dalla realizzazione di alcune modifiche senza il rilascio di autorizzazione. Le difformit urbanistico-edilizie saranno regolarizzate presentando presso lufficio tecnico una pratica edilizia quale Scia in Sanatoria e presso lufficio del Genio Civile di un progetto/calcolo strutturale, le spese di regolarizzazione ammontano a circa 12.000,00. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 61 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-05-23

LOTTO 1: QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETA IDENTIFICAZIONE DEI BENI OGGETTO DELLA VENDITA:,In Comune di Voghera (PV), Via Tripoli 1, la piena propriet del seguente immobile:,Appartamento ubicato al piano terra raggiungibile con un dislivello di 3 gradini e con affaccio sui lati nord e est.,Internamente limmobile si sviluppa su un unico livello con accesso sul corridoio/disimpegno che collega la zona giorno costituita da soggiorno e cucina in un unico ambiente, un bagno e una camera, dalla camera si accede ad un altro ampio locale utilizzato come studio e da qui un secondo disimpegno distribuisce una secondo bagno e una ripostiglio/lavanderia dotato di un accesso secondario. Due cantine di pertinenza.,Tutto in Comune di Voghera (PV), Via Tripoli 1, censito a catasto come segue:,foglio 43, particella 76, subalterno 13, indirizzo Via Tripoli 1, piano S1-T, comune Vo- ghera (PV), categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie 116 mq, totale esclu- se aree scoperte 116 mq, rendita 604,25.,Millesimi di propriet di parti comuni: amministrazione condominiale assente. Confini:,- Appartamento (da nord in senso orario): vano scala comune, via Tripoli, altra propriet, cortile comune;,- Cantina 1 (da nord in senso orario): vano scala comune, Via Tripoli, altra propriet, enti comuni;,- Cantina 2 (da nord in senso orario): altra propriet, Via Tripoli, altra propriet su due lati, cortile comune;,Conformit catastale:,A seguito del sopralluogo e del confronto tra lo stato di fatto e la documentazione ca- tastale, sono state riscontratele seguenti irregolarit:,a. Demolizione parziale del muro divisorio tra soggiorno e cucina con creazione di un unico ambiente open space;,b. Chiusura della porta tra cucina e disimpegno.,Tali difformit sono regolarizzabili tramite aggiornamento catastale tramite programma DOCFA a seguito di pratica edilizia in sanatoria. Si specifica in oltre che in base alle di- sposizioni in vigore da luglio 2020 le cantine e i locali di deposito con ingresso auto- nomo da spazi condominiali o esterni devono essere accatastate in C/2 con una pro- pria rendita catastale pertanto le due cantine pertinenziali dovranno essere scorporate dallappartamento.,Oneri Totali: 450,00 + 50,00 (per ciascun subalterno) di spese di segreteria =,600,00.,Stato di occupazione,- Contratto di locazione ad uso abitativo n. 220 serie 3T, ufficio di Voghera stipulato il,01/01/2021 e registrato presso lUfficio di UT Voghera il 21/01/2021.,- Uso: abitazione.,- Durata: 1 anno con decorrenza dal 01/01/2021 e scadenza il 31/12/2021, tacitamente rinnovato per medesima durata salvo disdetta.,Nota: il contratto risulta scaduto in data 21/11/2021 e non stato registrato nessun rinnovo.,Attualmente limmobile fisicamente occupato dal conduttore ma risulta formalmente occupato senza titolo e pertanto considerato LIBERO. Emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione. Per aggiornamenti in ordine allo stato di occupazione rivolgersi comunque al custode Istituto vendite giudiziarie.,PRATICHE EDILIZIE:,A seguito di richiesta di accesso agli atti (P.G 33890/2023 del 23/06/2023) per verifica dell'agibilit e delle pratiche registrate a nome dell'attuale propriet o danti causa comunque relative al fabbricato in oggetto di procedimento ante 1967, lufficio tecnico del comune di Voghera comunica che dalle verifiche effettuate sui registri cartacei e telematici a nostra disposizione, risulta agli atti l'autorizzazione n. 49 del 21/03/1985, ma purtroppo non stato possibile reperirla materialmente presso gli archivi.,8.1 Conformit edilizia:,Abitazione di tipo civile [A2],A seguito di apposito sopralluogo in data 13/07/2023 sono emerse le seguenti difformit rispetto alla planimetria catastale datata 11/04/2011:,a. Demolizione parziale del muro divisorio tra soggiorno e cucina con creazione di un unico ambiente open space;,b. Chiusura della porta tra cucina e disimpegno.,Le difformit possono essere regolarizzate come segue:,a. Redazione pratica edilizia in sanatoria per opere interne: si considera la parcella di un professionista abilitato per la redazione del progetto in sanatoria con un costo forfeta- rio pari ad euro 1.200,00 oltre oneri accessori dovuti per la pratica in sanatoria, oltre alla sanzione pari a 1.000,00.,Oneri Totali: 2.200,00 oltre iva e oneri di legge.,Conformit urbanistica:,Note sulla conformit: si dichiara la conformit urbanistica. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Pavia Registro: 430 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-05-16

LOTTO 1: composto da tre particelle graffate corrispondenti a due immobili: una abitazione di tipo economico sita in Alcamo che occupa il primo piano di un maggiore edificio con destinazione residenziale; un fabbricato adibito ad abitazione di tipo economico costituito da piano terra e soppalco; i due immobili sono comunicanti internamente, prospiciano entrambi su via Filippi e vi si accede da due ingressi separati corrispondenti al civico n 19 e 25.,Entrambi i beni occupano lintera superficie del lotto su cui insistono e precisamente stata rilevata una superficie coperta complessiva di circa 140,00 mq. mentre la superficie catastale 86,00 mq., risultano cos composti n7 vani utili, n 6 vani accessori suddivisi in: cucina, bagno e ampio pranzo soggiorno a piano terra; scala interna di collegamento con il soppalco abitabile, stanza di lavoro ricavata sul soppalco; camera armadi, camera matrimoniale, cameretta, bagno, corridoio, ingresso, riposto a primo piano, vano scala di collegamento tra i vari piani del maggiore edificio, n2 balconi pertinenze esclusive di ornamento con una superficie complessiva di circa 4,5 mq.. Gli immobili si presentano in discreto stato di conservazione e manutenzione sia esternamente che internamente.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 126 part. 1397 sub. 11, Categoria A/3a Classe 6,- Fg. 126 part. 1399 sub. 1, Categoria A/3a Classe 6,- Fg. 126 part. 1400 sub. 1, Categoria A/3a Classe 6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di piena Propriet,Dagli atti della perizia a firma del Arch. Angela Ruggirello risulta che:, Il bene ricade nella zona Z.T.O. B.2 nel PRG del Comune di Alcamo, Concessione edilizia n. 87 del 29.06.1983, previo parere della C.E.C. espresso in data 17.07.1982 e autorizzazione del genio Civile n. 31577 del 24.09.1982, Istanza di Sanatoria L. 47/85 e L. 724/94 prot. n. 10436 del 16.02.1995, Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di elaborazione, Non esiste lattestazione di conformit dellimpianto elettrico, dellimpianto termico e dellimpianto idrico, Vi sono delle difformit tra il progetto presentato per il rilascio della Concessione in Sanatoria e lo stato dei luoghi, dovute dalla realizzazione di alcune modifiche senza il rilascio di autorizzazione. Le difformit urbanistico-edilizie saranno regolarizzate presentando presso lufficio tecnico una pratica edilizia quale Scia in Sanatoria e presso lufficio del Genio Civile di un progetto/calcolo strutturale, le spese di regolarizzazione ammontano a circa 12.000,00. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo economico Tribunale: Trapani Registro: 61 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-11-06

Un ufficio di 90 metri quadri con ottima luminosit e visibilit, al primo piano di una palazzina di ottimo aspetto in vendita a Fucecchio.,Lufficio, a ridosso del centro citt e su Via Battisti, una delle principali strade di comunicazione tra la Strada di Grande Comunicazione Firenze Pisa Livorno ed il centro di Fucecchio, sulla direttiva di Empoli, ben servito anche da parcheggi sia esclusivi che su strada.,Lufficio ha quattro stanze ed una reception oltre al bagno finestrato di ampie dimensioni che ben si prestano ad impieghi diversi, sia medico (dentista, ambulatori vari, medici generali ecc) che tecnico professionale (avvocati, commercialisti, architetti/geometri ecc.) finanche ad un impiego residenziale avendo la propriet gi sondato i competenti uffici amministrativo/urbanistici del Comune in merito ad un cambio di destinazione duso.,Laccesso allimmobile esclusivo e da scale esterne. La reception accoglie allinterno degli uffici in un ampio disimpegno che porta a tutte le stanze/uffici disposte a cerchio e di diverse metrature.,Una terrazza di ampie dimensioni, con vista sulla strada principale, completa e valorizza lufficio e rende limmobile, ben manutenuto, uno dei migliori investimenti della zona per chi desidera avere un reddito da locazione immobiliare.,Gli uffici sono climatizzati interamente da un sistema di riscaldamento/raffreddamento.,Il giardino ben coltivato e tenuto ed a ridosso del parcheggio.,LAgenzia Immobiliare Sgherri a disposizione per ulteriori informazioni o per visite al n. 335 875 8076.

Tribunale di Benevento. RGE 117/2012 + 206/2014. Lotto 1: Montesarchio (BN), Via Cretazzo 14 - Abitazione facente parte di fabbricato di antica costruzione sviluppantesi su due livelli, composta da cinque vani, cucina, wc, disimpegno e terrazzo al piano secondo e da locale tecnico, di circa mq.132, allo stato rustico ed in pessimo stato di conservazione, al piano sottotetto. Risultano difformit. Mancano certificato di agibilit e APE. Occupato dai debitori esecutati. Prezzo base Euro 25.000,00. Offerta minima Euro 18.750,00. Vendita senza incanto 04/03/2020 ore 09:30 presso lUfficio Aste Delegate, in San Giorgio del Sannio (Bn), via Alcide De Gasperi 44. Professionista Delegato Notaio Marinelli Filippo. Custode Giudiziario Avvocato Feo Andrea, tel. 082450118 - email Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" G.E. D'Orsi Maria Letizia. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4197839

Tribunale di Benevento. RGE 265/2013. Lotto 2: Grottaminarda (AV), contrada Pezza Marchese - Capannone prefabbricato su due livelli, composto da laboratorio, refettorio, bagni, antibagni, ufficio e spogliatoio al piano terra e da laboratorio, locale tecnico e due wc al piano primo, consistenza mq. 347, superficie catastale totale mq. 359. Prezzo base Euro 150.900,00. Offerta minima Euro 113.175,00. Vendita senza incanto 03/04/2020 ore 15:00 presso lUfficio Aste Delegate, in San Giorgio del Sannio (Bn), via Alcide De Gasperi 44. Professionista Delegato Dott. Barretta Giovanni. Custode Giudiziario Donofrio Mariagrazia, tel. 082451702 - email Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" G.E. D'Orsi Maria Letizia. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4205517

ll prestigio e la discrezione racchiusi in un unico edificio. In pieno centro storico, via Dante/Cordusio, Kyos Immobiliare propone ufficio di rappresentanza. L'unità, con tripla esposizione, si trova al piano nobile di Palazzo Casnedi, dimora privata realizzata nell'ultima parte del 1700 ad opera dell'Architetto Piermarini. Lufficio, recentemente soggetto a sapiente e attento restauro conservativo, presenta ricche sale con le finiture originali di Giacomo Albertolli e Domenico Pozzi. La contestuale integrale ristrutturazione ha dotato l'immobile di tutti i comfort moderni. La composizione: ampio ingresso, tre saloni nobili dallelegante apparato decorativo, otto locali executive, un locale break, un locale tecnico, cinque bagni di cui uno senza barriere architettoniche, due balconi. Lo stabile è presidiato da servizio di portineria, ha impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi. La posizione estremamente centrale offre, tra gli altri, il vantaggio di una capillare rete di trasporti. Disponibilità immediata. Contattateci per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita. Classe energetica C IPE: 261,19 kWh/mca

Tribunale di Benevento. RGE 265/2013. Lotto 2: Grottaminarda (AV), contrada Pezza Marchese - Capannone prefabbricato su due livelli, composto da laboratorio, refettorio, bagni, antibagni, ufficio e spogliatoio al piano terra e da laboratorio, locale tecnico e due wc al piano primo, consistenza mq. 347, superficie catastale totale mq. 359. Prezzo base Euro 113.200,00. Offerta minima Euro 84.900,00. Vendita senza incanto 27/05/2021 ore 15:30 presso lUfficio Aste Delegate, in San Giorgio del Sannio (Bn), via Alcide De Gasperi 44. Professionista Delegato Dott. Barretta Giovanni. Custode Giudiziario Dott.ssa Donofrio Mariagrazia, tel. 082451702. G.E. D'Orsi Maria Letizia. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4262778

CAPOLUOGO - Pisa - Cisanello,UFFICIO DIREZIONALE MQ.207 CON 2 POSTI AUTO ASSEGNATI,In ottima zona strategica di Pisa e vicino a tutti i servizi proponiamo in AFFITTO OTTIMO ufficio direzionale di mq.207 circa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore.,Limmobile composto da un lungo corridoio, 2 vani molto ampi, un locale tecnico e 3 bagni finestrati di cui uno adibito ai disabili.,Lufficio gode di unottima luminosit e di ottimi spazi interni suddivisi da pareti in cartongesso.,IDEALE PER STUDI ASSOCIATI USL E ATTIVITA DIREZIONALI.,Limmobile nel suo complesso si presenta in OTTIMO stato di manutenzione.,Sono presenti impianto elettrico, idraulico e riscaldamento centralizzato.,Sono previste spese condominiali trimestrali pari ad.500,00.,Classe energetica: C,Canone mensile di locazione 3.600 + IVA.,Rif. 1318