Luminoso razionale

Ampio salone doppio, sala da pranzo, quattro camere da letto, studio, cucina abitabile, quattro servizi, terrazzo, due balconi, 222 m2 commerciali. Nella tranquilla e residenziale parte alta di via San Godenzo, in zona Cassia poco prima del San Pietro, abbiamo il piacere di proporvi la vendita in esclusiva di una proprietà di ampia metratura che si contraddistingue per la sua eleganza e per gli spazi generosi, oltre ad un ampio esterno vivibile che la rende ancora più appetibile. Internamente ha una distribuzione degli spazi comoda e razionale, con la zona di rappresentanza ben divisa dalla zona notte e dalla zona servizi. Da un piacevole ingresso open si accede all’ampio salone con numerose finestre che creano una atmosfera calda e luminosa e che permettono l’uscita su una ampia e vivibile balconata perimetrale che si allarga ancor di più verso la zona notte. Attraverso una moderna porta scorrevole dal salone si accede ad un piccolo studio e/o zona lettura con finestra. Accanto all’ingresso sulla parte destra troviamo una piacevole sala da pranzo con due gradevoli finestre che affacciano sul secondo balcone. A completare quest’ala dell’appartamento una cucina vivibile e iper accessoriata con zona snack e un ulteriore balconcino di servizio. Esposto su tre lati gode di una buona luminosità. Un corridoio ci conduce alla zona notte rappresentata da tre camere padronali, due delle quali con bagno en suite, uno servito da una ampia doccia e l’altro con vasca jacuzzi con la tipica forma a fagiolo. Le due camere matrimoniali sono servite da due ampie e comode cabine armadio. Mentre la terza camera da letto leggermente più piccolina ha il suo bagno con doccia nel corridoio. Camera e bagno di servizio completano questo elegante appartamento perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama vivere zone di rappresentanza con ampi spazi. Posto al primo piano di una palazzina signorile di soli tre piani più piano attico, questo elegante appartamento è servito da ascensore con doppio ingresso, servizio di portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì. L’immobile oggi si presenta in ottimo stato manutentivo e può essere vissuto da subito, tuttavia richiede qualche intervento di ristrutturazione. L’alto pregio dei materiali usati nella ristrutturazione, come il parquet in rovere giallo paglierino a doghe, la pittura smaltata nella zona salotto, le numerose opere di falegnamerie presenti in tutte le zone e i bagni con maioliche in mosaico, rendono questo immobile elegante e contemporaneo al tempo stesso. In dotazione Aria condizionata in tutti gli ambienti Infissi in PVC Inferiate Doppio Riscaldamento (autonomo e centralizzato con contabilizzatori di consumo) Caldaia per sola acqua calda Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via S. Godenzo, 15 Cassia, Roma, Roma CAP: 00189 Latitudine: 41.9607962 Logitudine: 12.4537434 Piano: 1 Agenzia: Remax Abacus Mq: 222 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Ottimo

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 313.72Lodi - San Bernardo: ultimo piano e luminoso, razionale distribuzione degli spazi, ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con balcone, bagno camera matrimoniale e cameretta. Completo di cantina e box! Libero subito. Riferimento: CALABRIA 89 85 mq. 3 vani 1 servizi FANFULLACASE viale Savoia, 7 (LO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 313.72 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 85 mq Piano: 3 Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Fanfullacase

Luminoso bilocale con ingresso living aperto con ampio soggiorno e angolo cottura. Le zone funzionali sono in successione nellambiente open space seguendo una logica strettamente razionale che tiene conto delle abitudini quotidiane, ma non trascura la cura e la qualita degli elementi. Suddiviso su due livelli, la camera da letto e situata al piano superiore collegata tramite scala interna. Entrambi i piani sono dotati di bagno con finestra. Con riscaldamento autonomo, nella richiesta sono gia incluse le spese condominiali. Classe Energetica:E

Luminoso Loft 70 mq ristrutturato da architetto, 2 locali con doppi servizi accatastato abitazione, soffitti alti 5,50 m con ampie vetrate, con doppio ingresso e ampia scala di proprietà, appartamento climatizzato ed eventualmente arredato in Zona Nolo (North of Loreto) tra Stazione Centrale, Viale Monza posizione interna silenziosissima in stabile signorile. Nel cuore del nuovo quartiere di Milano, all’interno di uno stabile fine anni ’60 recuperato recentemente e volto ad immobili abitativi, all’interno di un condominio ben abitato ove tra i tanti liberi professionisti vi risiedono architetti, musicisti e persino sede di eventi di filosofia condotti da illustri del settore, sicuramente un ambiente fertile per la creatività e per sviluppare passioni oltre a vivere serenamente, ove tetti e facciate sono stati ristrutturati in ogni dettaglio, spese condominiali attualmente € 1400 annue che subiranno una diminuzione del 23% con imminente ricalcolo delle quote millesimali. Un loft che si contraddistingue per la profusione di elementi di design, essenziale e moderno, ove ogni angolo è ben sfruttato, un appartamento pavimentato a parquet, che presenta una distribuzione razionale degli spazi con un bagno in ognuno dei 2 livelli che lo compongono marcando un livello di comfort notevole. Oltre ad un’eccellente ricambio d’aria e una ottima penetrazione di luce attraverso le grandi finestre che occupano circa 10 mq la parte laterale della zona living. Ideale per una coppia, perfetto per un single dinamico può essere eventualmente ceduto con: Cucina Valcucine “Meccanica”, elettrodomestici e piastre ad induzione 4 elementi Electrolux divano modulare della Dèsirèe, sgabello Ghost Starck, armadiature su misura nella zona notte con letto futon giapponese. Per qualsiasi informazione vi ricordiamo che siamo operativi da lunedì a domenica compresa dalle 9 alle 21 al 3451766025, per appuntamenti messaggio whatsapp con scritto: NOLO - cognome - data e

Gabetti Milano Porta Romana propone in elegante e signorile palazzina dâ??epoca con ascensore e portineria, proponiamo in vendita un razionale ed ampio appartamento in perfette condizioni manutentive. L'accesso allâ??unità abitativa avviene tramite vano scala ed ascensore e i suoi circa 190 mq occupano il secondo piano che sviluppa una altezza di ben 320 cm., ed il terzo piano che sviluppa una altezza di ben 300 cm. Ideale per coloro i quali vogliono vivere comodamente lo spazio domestico: lâ??appartamento è biesposto, in pianta regolare con ambienti vivibili che esaltano la comoda fruibilità e la centralità delle persone. Si caratterizza per una gradevolissima esposizione a sud/ovest, con vista dominante libera da abitazioni vicine che rendono lâ??immobile estremamente luminoso; il piano secondo si apre direttamente sulla zona giorno composta dallâ??importante living con zone divani e pranzo, la cucina abitabile, una comoda zona studio con affaccio su un delizioso balcone, due bagni di cui uno finestrato e stanza guardaroba finestrato. Al piano terzo si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni. La dimensione e la razionale distribuzione degli ambienti, oltre alla facile possibilità di rimodellarli secondo il proprio gusto ed esigenze, rendono questo appartamento unâ??occasione unica e si presta anche per una famiglia con più figli. Le finiture comprendono parquet in tutta la casa ad esclusione della cucina e dei bagni, serramenti con elevate caratteristiche termo acustiche. La proprietà rappresenta unâ??eccellente opportunità per investimento grazie alla posizione strategica a ridosso del centro, alla completezza e varietà dei servizi alla persona e la qualità dellâ??abitato. Spese condominiali contenute. Libero al rogito. Acquistare casa in Via Edmondo De Amicis esprime tutto il desiderio dellâ??acquirente di vivere in un quartiere vivace nel cuore della città, tra Santâ??Ambrogio, Porta Genova e Porta Ticinese, una delle zone tra le più antiche e ricche di storia di Milano, altamente internazionale, amata dai milanesi, nelle vicinanze del triangolo universitario Cattolica-Statale-Bocconi. Camminare in questo quartiere significa fare una passeggiata attraverso i secoli e la storia della città, circondati da resti romani, da musei, chiese e storici palazzi di memoria ambrosiana. Dal raggiungere il Duomo in pochi minuti, alla grande varietà dei negozi in una delle passeggiate commerciali più lunghe, belle e suggestive della città, ai locali bar e ristoranti anche esotici, ai teatri, al fascino antico della celebre e poco distante piazza Santâ??Ambrogio, ai migliori istituti scolastici pubblici e privati, come lâ??Università Cattolica, le Orsoline, il Collegio San Carlo ed il Liceo classico Manzoni oltre ad ospedali e case di cura nelle vicinanze, conferiscono al quartiere uno stampo caratteriale decisamente giovane. Eâ?? un quartiere perfetto per chi vuole vivere nel cuore del capoluogo. Particolarmente apprezzata la forte presenza di trasporti pubblici che collegano la città, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti di Linate e Malpensa, tra cui la linea metropolitana MM2 verde, la nuova linea della metropolitana MM4 blu, bus 94, 50, tram 14, 2, 3. Taxi, bike e car sharing sotto casa. Tutto quello si pensa possa servire è proprio qui. TRATTATIVA RISERVATA Zona: Milano Superficie: 190 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Milano Porta Romana Telefono: 339/8488805

Villaggio Azzurro - e precisamente in via Cesare Bazzani, una delle vie più eslusive e richieste del quartiere, proponiamo la vendita di una villa BIFAMILIARE su quattro livelli. L'immobile è inserito in un contesto altamente signorile e assolutamente privato; logica e razionale è la suddivisione degli spazi interni che sono il punto di forza di questa proposta immobiliare. Entrando veniamo immediatamente accolti da un ampio e curato giardino che ci conduce all'ingresso del PIANO TERRA dove si sviluppa tutta l'ampia e conviviale zona giorno: troviamo infatti un grande salone di rappresentanza di circa 40 mq, che grazie alle sue vetrate con tripla esposizione sul giardino, risulta essere un ambiente assolutamente adatto per tutta la famiglia, specialmente se numerosa. La cucina abitabile e funzionale affaccia invece sul giardino retrostante dove troviamo anche un'area barbecue perfettamente funzionante; sempre al piano terra troviamo un bagno fnistrato che serve la zona giorno e comode armadiature a muro, oltre un ampio patio perimetrale ideale per mangiare all'aperto. Scendendo di un piano TOTALMENTE SBANCATO e quindi assolutamente asciutto e soprattutto luminoso, troviamo una grandissima SALA HOBBY con camino perfettamente funzionante, un'ulteriore stanza multifunzionale che può essere usata anche come studio, un bagno finestrato, e una comoda e funzionale zona lavanderia. Annesso troviamo un doppio box auto di circa 50 mq. più ulteriore possibilità di parcheggiare altre due auto sulla rampa di accesso. L'ampia metratura di questo piano, circa 120 mq, risulta assolutamente indispensabile per poter ospitare in totale privacy e tranquillità sia i figli che vogliono totale indipendenza, che anche eventualmente il personale di servizio. Risalendo verso il PRIMO PIANO troviamo tutta la zona notte composta da tre camere da letto con parquet, doppi servizi finestrati, e un terrazzo. Salendo ancora di un piano troviamo la MANSARDA con una stanza con bagno e due terrazzi solarium assolutamente riservati. La villa ha una architettura razionale con un'ottima e strategica divisione degli spazi e degli ambienti della zona giorno e della zona notte; si presta quindi ad accogliere comodamente una famiglia numerosa, oppure una famiglia che necessita di ospitare comodamente personale di servizio fisso. L'immobile necessita è in buono stato manutentivo e grazie alla sua metratura può essere quindi facilmente personalizzabile in funzione di qualsiasi esigenza; La villa, pur essendo assolutamente immersa nel verde e nella più totale privacy, si trova nelle immediate vicinanze dalle principali arterie stradali (GRA e Via Cristoforo Colombo), nonché a pochi passi dai negozi e dai servizi di principale necessità; supermercati, posta, farmacia, bar, chiesa e scuole sono davvero vicini. € 665.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Tel.06.5298725 Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Cesare Bazzani Villaggio Azzurro, Roma, Roma CAP: 00128 Latitudine: 41.7842276 Logitudine: 12.428013 Piano: T Agenzia: Sistemacasa Mq: 300 Camere: 4 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Ampio e luminoso bilocale in affitto in zona Pagano Al terzo piano di un signorile condominio degli anni ’70 con servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso bilocale di 72 mq. La proprietà, caratterizzata da una razionale distribuzione degli spazi interni, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, ampia camera da letto con grande armadiatura a parete e comodo bagno finestrato con doccia completo di lavatrice. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato e si presenta in ottimo stato di conservazione, completo di porta blindata, impianto autonomo di condizionamento e impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Soluzione ideale per la nostra raffinata clientela locale e internazionale alla ricerca di un appartamento caratterizzato da tranquillità e funzionalità situato in una delle zone più ricercate e servite della città. Via Giacomo Griziotti rappresenta un indirizzo di sicuro prestigio, situata tra i giardini di Mario Pagano e il nuovo parco di CityLife, si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Buonarroti e da sempre rappresenta una delle aree residenziali più eleganti e signorili della città. Posizionata a pochi passi dalla zona Conciliazione e i suoi luoghi di interesse culturale, da Via Belfiore, Via Marghera e Corso Vercelli che sono il centro dello shopping e sede dei migliori ristoranti, è perfettamente collegata dalla linea metropolitana MM1 con le fermate Pagano e Buonarroti e dalla nuova linea MM5 fermata Tre Torri. La zona è ottimamente servita da supermercati, negozi, impianti sportivi, parchi, asili, scuole di ordine e grado oltre da servizi sia pubblici che privati. Se desiderate maggiori informazioni per l’affitto di questo immobile in Via Griziotti vi preghiamo di contattare la filiale Engel & Völkers di Milano Fiera al numero 02 944 333 21. ENGEL & VÖLKERS: il migliore indirizzo per i migliori indirizzi!

Eur-Vallerano –E precisamente in Via Ugo Tognazzi, in un contesto altamente residenziale, nel pressi del Campus Bio-Medico, proponiamo la vendita di una elegante villa di 300 mq circa, con ampio patio, piscina e un giardino curatissimo di circa 850 mq. La proprietà si completa di un comodo e ampio box auto doppio. L’immobile si sviluppa su due livelli. Il piano inferiore, pur essendo seminterrato, è particolarmente luminoso, ospita due appartamenti completamente vivibili, (attualmente uno usato come studio) ciascuno con soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno, con accesso indipendente dal giardino e collegati internamente al piano superiore. Questa logica e razionale suddivisione degli interni rende la nostra proposta immobiliare particolarmente adatta a famiglie numerose che non vogliono quindi rinunciare ognuna alla propria privacy; completa il livello la parte destinata a garage con capienza per due auto e accessi indipendenti. Il piano terra della villa è composto da un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile con porta finestra che accede direttamente al patio coperto, due camere da letto matrimoniali e un’altra camera per i ragazzi, e doppi servizi, tuti ottimamente rifiniti. Il salone affaccia armoniosamente sul patio, una vera e propria area living, coperta da elegante struttura di design, con area pranzo, divani e vista sul giardino e piscina. Inoltre, sempre dal soggiorno, si può accedere ad un soppalco, con affaccio diretto sulla sala, attualmente adibito a uso studio. Punto di forza di questa proposta è sicuramente il curatissimo giardino, con area living e area barbeque, in cui spicca decisamente la piscina, circondata da pavimentazione in cotto e valorizzata inoltre dalla presenza di numerose piante. L’immobile è dotato di grate antiscasso in tutte le finestre e di un allarme di sicurezza. La villa è ottimamente collegata sia agli Aeroporti, sia al Grande Raccordo Anulare raggiungibile in pochi minuti dalla strada Pontina, sia al Campus Biomedico a poco meno di 5 km ed inoltre l’intera zona è servita dai principali servizi come bar, ristoranti, farmacia, scuole ecc. tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti; inoltre si trova anche in posizione adiacente anche alle zone di Mostacciano, Torrino e in prossimità della Cristoforo Colombo per il comodo raggiungimento del litorale di Ostia, che del centro di Roma. € 760.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Rif: pla541 - Marassi, via dei Platani vendiamo ampio vani 6 da ristrutturare. Penultimo piano con ascensore, molto luminoso, 2 grandi balconi, vista nel verde. Composizione interma razionale: ingresso, soggiorno, cucina (possibilità di creare un unica zona giorno open space, camere signola, bella matrimoniale, grande bagno, dispensa, armadiatura a muro capiente in corridoio. Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma, condominio ordinato. Luminoso, silenzioso.

AD.ZE VIA AVEZZANA: In gradevole complesso residenziale, valorizzato da una recente ristrutturazione delle facciate, proponiamo un LUMINOSO e ACCOGLIENTE DUE LOCALI ARREDATO L’appartamento, caratterizzato da linee pulite su una pianta razionale, si apre su un disimpegno, valorizzato da faretti, che cede il passo alla zona living La ZONA GIORNO ospita il soggiorno con BALCONE e una cucina abitabile dalla quale si accede al balcone del soggiorno, La ZONA NOTTE si compone di una comoda camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia, appena ristrutturato con attacco per la lavatrice. SILENZIOSO – LUMINOSO BUONE CONDIZIONI INTERNE: creato un impianto di aria condizionata presente all’ingresso, impianto elettrico certificato, porta blindata Completa la proprietà una SOLAIO LIBERO SUBITO Nello stabile è presente il servizio di portineria per l’intera giornata. L'immobile è ubicato in zona servita dai mezzi in superficie: Autobus 91, 93, 84, 77 e dai servizi di primaria necessità, quali banche, farmacie, posta, banche, supermarket, palestre Euro 800 spese comprese (rif. IOCASA-A-634) Classe energetica: G IPE: 249,2 kWh/m2a VISITA IL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" PER ALTRE PROPOSTE Hai l'idea di vendere, affittare o cambiare casa? Vienici a trovare per una valutazione gratuita e prova il nostro servizio ALL INCLUSIVE! Il nostro Staff ti aspetta in Corso Lodi 110 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Cod.01016 - CERCHI UN TRE VANI NEI PRESSI DEL CENTRO? Questo potrebbe fare al caso tuo. Chiamaci ora, per visitarlo con uno di noi. ZONA ECOMEDICA CON TERRAZZA E CANTINA Questo annuncio riguarda la vendita di un appartamento di tre vani con terrazza e cantina. Ristrutturato qualche anno fa, è adeguatamente spazioso e molto luminoso in tutte le sue stanze. Interessante anche per la sua posizione residenziale e semi-centrale. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 68 mq e una superficie commerciale di circa 76 mq. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore di un condominio anni '70, in buone condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare è così composta: - Grande ingresso con ripostiglio; - Cucina abitabile con terrazza; - 2 camere matrimoniali; - Cantina di quasi 10 mq. ALTRE POSSIBILITÀ: Il grande ingresso ed una delle due camere potrebbero facilmente essere aperte sulla cucina, creando una più ampia zona open-space, che donerebbe all'appartamento un'impronta completamente diversa. ALTRI DETTAGLI: Piccolo condominio, con spese contenute. Utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano (APE = G; IPE = 187.08). Parquet in tutte le stanze. Bagno ristrutturato. PERCHÉ È IN VENDITA? Causa trasferimento in un'abitazione più grande. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché è un tre vani con gli spazi giusti e una distribuzione razionale degli spazi interni. Perché è molto luminoso a tutte le ore del giorno. Perché è ubicato in una zona residenziale riservata, a due passi dal centro. PUNTI DI FORZA: - La posizione - La luminosità - Gli spazi - Le buone condizioni - Le ridotte spese condominiali - La cantina Chiamaci ora, per visitarlo con uno di noi. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 145.000 Trattabili (RIF. 7578-03)

Vendesi ottimo quadrilocale in stabile signorile a pochi passi da Piazza Napoli. Il luminoso appartamento, situato al 2° piano è stato ristrutturato di recente e offre spazi ben ottimizzati che consentono di disporre di 3 camere da letto e due servizi oltre ad ampio soggiorno con cucina a vista. L'appartamento ha un ingresso con comodo disimpegno e guardaroba; dal disimpegno d'ingresso si accede al soggiorno con ampie finestrature (3 finestroni a tutta altezza, due delle quali di doppia larghezza che rendono l'ambiente molto luminoso); il soggiorno ha una zona pranzo con cucina a vista e area living. L'accesso al balcone dal soggiorno è comodo grazie alla doppia porta finestra con anta scorrevole, il balcone è molto verdeggiante e ben piantumato. Dal disimpegno si accede alla zona notte con 3 camere da letto. In una delle camere è stata ricavata un'utile area studio oggi ancor più importante, proprio adiacente alla camera stessa; la camera inoltre ha accesso ad un balconcino. La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e la terza camera dei ragazzi anch'essa di buone dimensioni con due letti singoli e un utile spazio giochi. L'appartamento inoltre ha doppi servizi entrambi finestrati uno dei quali particolarmente ampio con un balconcino. Il bagno principale è dotato di vasca angolare con idromassaggio, di una finestra e di una porta finestra che accede al balconcino già menzionato. Nel secondo bagno finestrato vi è una comoda doccia. Completa l'appartamento la cantina pertinenziale. Lo stabile, uno dei più belli dell'area è signorile con un efficiente servizio di portineria e delle parti comuni molto curate, dispone di un androne d'ingresso ampio e di rappresentanza ed è sicuramente un bel biglietto da visita per lo stabile e per i suoi abitanti. Tutto risulta molto gradevole ben gestito e ben manutenuto. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente da Architetto che con buon gusto ha sfruttato bene tutti gli spazi disponibili e reso ben vivibile e comodo per una famiglia anche numerosa, seguendo un stile moderno e razionale. Lo stabile è sito a pochi passi da Piazza Napoli. La zona negli anni ha subito una forte riqualificazione che continua tuttora con la prossima apertura della linea metropolitana. Nel breve vi saranno 2 fermate della metropolitana Linea 4, MM4 Blu, in fase avanzata di costruzione che si troveranno in Via Tolstoi ed in Piazza Bolivar entrambe a circa 400 mt., che completano il già ampio servizio di trasporto pubblico della zona e renderanno i collegamenti ancora più veloci. I trasporti di superficie presenti in zona sono: tram 14, 2. Autobus 90, 91, 50, 98, 325, 351. Nel quartiere sono attivi tutti i servizi utili, come scuole, posta, supermercati, centri sportivi, chiese, parco. A poche centinaia di metri si trova l'Alzaia Naviglio Grande. Date le caratteristiche, ne consigliamo la visione! Contattare: Nicola Brambilla. Cell 335.5962094. n.brambilla@brambilla.it Classe Energetica: E EPI: 139,28 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: SOLARI Superficie: 134 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Duomo prestigio appartamento di circa 240 mq Appart.in Vendita a Milano Duomo prestigio appartamento di circa 240 mq IMMOBILI DI PREGIO srl propone in vendita in esclusiva - adiacente a Piazza del Duomo, un prestigioso appartamento di circa 240 mq, plurilocale, pianta a doppia esposizione. Luminoso. Ideale per chi vuole personalizzare gli spazi. Possibilità di acquistare anche la porzione adiacente. Palazzo signorile. Parti comuni in ottimo stato. Doppio ascensore. Portineria tutto il giorno Programmato per essere entro circa un anno zona a traffico limitato, 30 km orari, ovvero sarà consentito il solo passaggio pedonale), dando ancora più prestigio e valore alla proprietà. Piano alto. Molto luminoso. Grandi vetrate. Palazzo epoca 1936, uno dei più signorili della zona, in pregevole stile Deco, come molti altri nella zona, progettato da uno tra i più famosi architetti. Parti comuni in ottimo stato, due ascensori, pareti in marmo, portineria tutto il giorno, molto signorile. Grazie all'ampia metratura, si può facilmente cambiare la disposizione degli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. La proprietà si presenta ristrutturata, con infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termosifoni, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) inoltre è presente un grande TERRAZZO di 80 metri quadri esposto a sud. Taglio molto razionale. ALTEZZA SOFFITTI 3,42 metri, infissi con doppia vetrocamera, riscaldamento centralizzato (termosifoni- a metano), impianto di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo). Fibra ottica. Videocitofono. Porta blindata. Impianto TV centralizzato. Impianto di allarme. Parti comuni in ottimo stato. Grazie all'ampia metratura, alla disposizione dei locali e degli ingressi, è possibile frazionare l'immobile e predisporlo a diverse soluzioni, a seconda delle proprie esigenze. Le foto per ragioni di privacy non rappresentano l'immobile ma sono di repertorio Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia and quot;Immobili Di Pregio Srl and quot;. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. Www.immobilidipregio.com - www.casebellemilano.com - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobili di Pregio S.r.l.

In zona sempione affittasi ottimo trilocale arredato in unb'/xe2/x80/xa6' IN ZONA SEMPIONE AFFITTASI OTTIMO TRILOCALE ARREDATO In un moderno stabile in via Piazza Caneva, 5 ottima zona residenziale in forte sviluppo non lontana da City Life proponiamo in locazione, in un palazzo signorile con facciate appena rifatte con portineria tutto il giorno, un elegante e luminoso trilocale al primo piano con ascensore. La proprietà, progettata per garantire una razionale distribuzione degli spazi interni, è composta da un luminoso e silenziosissimo living con porta finestra e ampio terrazzino, cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici, spaziosa e silenziosa camera da letto matrimoniale con armadio, seconda camera con letto da una piazza e mezzo, bagno finestrato. L???appartamento è dotato di ogni confort, con riscaldamento centralizzato dotato di proprio sistema di contabilizzazione dell'energia termica per la corretta ripartizione dei consumi e serramenti nuovi. L???immobile ristrutturato finemente viene locato completo di arredo ed elettrodomestici. Locazione 4 più 4. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per la nostra raffinata Clientela locale e internazionale alla ricerca di un appartamento di qualità situato in una delle delle zone più richieste e servite. A due passi da Corso Sempione, la zona è perfettamente servita da diversi mezzi pubblici. Nei dintorni sono presenti ogni tipo di servizi: parchi, ristoranti, bar, panetterie, supermercati, negozi ecc.. Adiacente a Piazza Firenze ottimamente collegato con mezzi di superficie come tram 7-19, autobus 48-57-69, Metropolitana M5 Domodossola a 8 minuti a piedi e Gerusalemme 12 minuti. Vicino allo svincolo autostradale Viale certosa A4 a 7 minuti in macchina. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 91 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Alliance

CERCHI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO ALL'INTERNO DI UNA VILLETTA? 5 VANI PER 117 MQ CIRCA ULTIMO PIANO, LIBERO SU QUATTRO LATI INGRESSO SINGOLO Se pensi possa interessarti, chiama subito in agenzia! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce a un appartamento degli anni '60, che occupa il primo piano di una bella villetta. I suoi punti di forza? Le stanze ampie, l'ingresso indipendente, il fatto di essere libero su quattro lati e senza nessuno sopra! COME È COMPOSTO? La superficie netta è di circa 117 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 130 mq. L'appartamento, libero su quattro lati, è ubicato al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente al piano terra. Si accede tramite vano di ingresso al piano rialzato con le scale interne che portano al piano piano dove si sviluppa l'abitazione. L'appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno con terrazza, tre camere matrimoniali, studio/guardaroba (possibile anche quarta camera singola), e bagno finestrato con vasca. Al piano terra, per accedere all'immobile c'è un resede/giardino, attualmente in condivisione con l'appartamento del piano terra. ALTRE NOTE L'immobile è all'interno di una villetta bifamiliare degli anni '60. Le stanze hanno tutti i pregi del periodo di costruzione: altezze di 3 mt, grandi finestre, disposizione interna razionale, grande luminosità a ogni ora del giorno. Infissi in legno con persiane e avvolgibili. Pavimenti di graniglia e marmo anni '60. Finestre ampie e quindi molto luminoso, anche perché si affaccia su spazi aperti su tutti i lati. DA RIAMMODERNARE: L'appartamento è in condizioni di buona manutenzione, ma non ha subito alcuna modifica (né interna, né esterna), e potrebbe quindi trarre grande beneficio da un riammodernamento complessivo dei suoi locali. Pur abitabile da subito senza ulteriori spese, chi acquista vorrà probabilmente rivedere gli impianti, i pavimenti, e il bagno, oltre a installare i doppi vetri alle finestre.. PERCHÉ È INTERESSANTE? È un immobile interessante perché con un contenuto investimento in opere interne di riammodernamento potrebbe diventare (con una spesa ragionevole) un appartamento fantastico, capace di ospitare, in modo pratico ed elegante, una famiglia anche numerosa. Ti invitiamo a visitarlo, perché solo di persona se ne possono comprendere le eccezionali qualità. Chiama subito in agenzia per una visita senza impegno! NOSTRA ESCLUSIVA! € 140.000 trattabili Rif. 8832

Spazioso e luminoso bilocale con cantina e box in palazzina signorile degli anni '70 dotata di ascensore. La particolarità che colpisce entrando è la luce che invade ogni ambiente… L'appartamento ha un taglio comodo e razionale, l'ampio ingresso conduce alla cucina abitabile collocata accanto al soggiorno, esposto a sud, con uscita su un bel balcone vivibile. Dal disimpegno si raggiunge la camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e il bagno con vasca. Un grande ripostiglio nel corridoio d'ingresso completa gli spazi di questo comodo bilocale di 78 mq. I serramenti sostituiti di recente sono in legno doppio vetro, la casa è luminosa e ben esposta e con piccoli interventi di ammodernamento offre un'ottima soluzione abitativa potenzialmente trasformabile anche in trilocale. Il riscaldamento è centralizzato ma con contabilizzazione singola, la palazzina è già stata oggetto dei principali lavori di ristrutturazione con il rifacimento del tetto, dei balconi e della facciata e si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà il box e la cantina. Ottima opportunità anche come investimento. Classe F ipe 218,63 Kwh/mqa

Nel contesto centrale del quartiere Parioli e più precisamente in via Domenico Chelini proponiamo una proprietà di 103 mq destinata ad uso ufficio. Limmobile è situato al primo piano di un elegante stabile degli anni trenta dotato di ascensore e di servizio di portineria e gode di una doppia esposizione sud-est che rende lufficio luminoso e soleggiato. La disposizione interna è razionale e funzionale e si compone di un ingresso, corridoio, quattro ampie e luminose stanze, un disimpegno e un bagno. La proprietà si presenta in ottime condizioni in quanto è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di impianto di aria condizionata e di allarme. Completano la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale e strategica, a pochi passi da piazza Euclide, dalla sua stazione Ferroviaria e da tutti i principali servizi cittadini, rende questa proprietà adatta ad ogni tipo di attività professionale e unottima opportunità di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02HNP2 - Giulietta Leonetti - tel. + 39 06 45 54 81 20

Appartamento luminoso arredato con cura mq. 100 davanti alla Metro B1 di Conca d'Oro. Ingresso e corridoio, salone grande, 2 camere da letto grandi, armadio a muro, bagno, 2 balconi coperti, cucina abitabile con lavastoviglie, lavatrice e altri elettrodomestici. 1° piano, ascensore, esposizione sud est, condominio incluso e video sorvegliato, disposizione razionale e pratica. Silenzioso molto ben collegato con il centro di Roma anche tramite autobus Express. Situato in ottimo quartiere animato, dotato di tutti i servizi quali banche, ristoranti, pizzerie, bar e tavole calde, mercati e supermercati, posta e farmacie ….. Contattare ore serali: 3355715982 o scrivere a: antoninos chiocciola aruba punto it. NO Agenzie.

Torino, Cit Turin, Via Pietro Piffetti. Nel cuore del quartiere Cit Turin ottimamente servito dalla metro e comodo alla stazione di Porta Susa, proponiamo in vendita esclusivo appartamento con terrazzo, di circa 230 mq, al piano attico di elegante palazzo anni ’40. L’immobile è stato oggetto di una radicale ed esclusiva ristrutturazione di design nel 2017 che ha caratterizzato l’ambiente rendendolo elegante, razionale, luminoso ed affascinante. L’attento studio architettonico degli arredi ha contribuito a rendere ottimale l’utilizzo degli spazi interni e la divisione degli ambienti. Ogni dettaglio è stato attentamente valutato per assicurare il massimo comfort. Un accogliente ingresso consente l’accesso al luminosissimo salone doppio con camino, dal quale si accede ad un’ampia e attrezzatissima cucina di design con adiacente lavanderia. La zona notte comprende tre camere delle quali due con elegante bagno privato e cabina armadi e un terzo bagno per ospiti. Ogni ambiente gode di piacevoli balconi con vista. Una comoda scala conduce al terrazzo dal quale si può godere di una suggestiva e impareggiabile vista su Torino e su l'arco Alpino. La vendita dell’appartamento si intende comprensiva degli arredi. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.

MUSICISTI - In piccolo contesto condominiale di sole 8 unità abitative, quadrilocale al terzo e ULTIMO PIANO, completo di vano uso cantina e vano uso garage al piano interrato.L'appartamento è composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, due camere da letto e servizio finestrato.L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nel  2004 riguardante la pavimentazione, l'impianto elettrico, l'impianto idrico - sanitario, pavimenti e rivestimenti del bagno, risulta ampio con spazi distribuiti  in maniera razionale. Molto luminoso il soggiorno con un bel camino ad angolo che oltre alle prestazioni termiche ha anche una funzione estetica e rende accogliente e rilassante il living.Razionalmente divisa dalla zona giorno, la zona notte è introdotta da un disimpegno arredato con un funzionale armadio a muro utilizzato come ripostiglio, e composta da una camera da letto matrimoniale e una camera singola.Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata.Soluzione adatta sia a scopo abitativo sia ad uso investimento data la posizone centrale al quartiere e alla vicinanza con i principali servizi e il centro città.KIRON PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa.

A pochi passi dalla prossima fermata MM Rossa Sesto Restellone e dal Centro Commerciale " Vulcano ", in contesto residenziale e palazzo anch'esso recentemente e totalmente ristrutturato, proponiamo luminoso Trilocale. La soluzione, posta al terzo piano (su sette) è stata recentemente ristrutturata; la planimetria presenta una razionale disposizione degli spazi: Ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno e area notte con cameretta con balcone, bagno padronale con vasca, camera matrimoniale can cabina armadio, balcone e secondo bagno adiacente con doccia. Parquet nelle camere, tutti gli ambienti climatizzati, e cantina di pertinenza. Compreso nel prezzo un BOX doppio di 40 mq nello stabile. Per info e visite Andrea 329 074 73 91

in via Buonarroti all' altezza dell' isola pedonale di via italia in palazzina elegante degli anni 63', proponiamo alloggio al piano terzo composto da ampio ingresso, cucina abitabile, veranda abitabile con serramenti doppi, 3 camere letto, bagno, lavanderia e cantina. L' immobile e' in condizioni ristrutturate nel 2005 con i servizi rifatti, la porta blindata, i serramenti in pvc con vetrocamera doppia e le porte interne in legno lamellare. l immobile ha una pianta razionale e molto vivibile. Sono presenti le valvole termostatiche. 3 arie, tre balconi. Molto luminoso

Appartamento signorile ed elegante a Porta Pia L’appartamento è un elegante bilocale ristrutturato, situato al secondo piano di una prestigiosa palazzina d’epoca ascensore e servizio di portineria, nel tratto più esclusivo di Via Nomentana. Gli interni, dallo stile classico e raffinato, sono stati recentemente rinnovati, con un progetto architettonico che ha reinterpretato gli spazi valorizzandone le potenzialità. Gli ambienti presentano un’organizzazione razionale ed efficace, con soffitti molto alti e pavimenti rivestiti in pregiato parquet. Entrando nell’appartamento si viene accolti in un confortevole ingresso che introduce senza soluzione di continuità ad un salotto ampio e luminoso. La camera da letto padronale è molto ampia ed accogliente con splendidi soffitti affrescati. La proprietà viene completata da una cucina con arredi su misura, due bagni ed un pratico balcone con affaccio interno.

A pochi passi dalla prossima fermata MM Rossa Sesto Restellone e dal Centro Commerciale " Vulcano ", in contesto residenziale e palazzo anch'esso recentemente e totalmente ristrutturato, proponiamo luminoso Trilocale. La soluzione, posta al terzo piano (su sette) è stata recentemente ristrutturata; la planimetria presenta una razionale disposizione degli spazi: Ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno e area notte con cameretta con balcone, bagno padronale con vasca, camera matrimoniale can cabina armadio, balcone e secondo bagno adiacente con doccia. Parquet nelle camere, tutti gli ambienti climatizzati, e cantina di pertinenza. Possiblìità di un BOX doppio di 40 mq nello stabile a € 39.000 Per info e visite Andrea 329 074 73 91

Nel centro di Bornago in un contesto storico proponiamo  luminoso appartamento  all' ultimo piano  composto da  soggiorno  con  ampia cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa la soluzione la lavanderia, la dispensa  e un balcone.  La divisione degli ambienti abitativi sono distribuiti in modo razionale grazie ad un ampia metratura e dalla tripla esposizione.  L'immobile si presenta in buone condizioni essendo stato  ristrutturato internamente. 

Torrino Sud - e precisamente in via Fiume Giallo, proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano con affaccio completamente aperto e molto luminoso. "" AVVISO ALLA CLIENTELA: IN QUESTO PERIODO DI EMERGENZA STIAMO LAVORANDO, OVE POSSIBILE, TRAMITE SMART WORKING. SE DESIDERATE AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE, POTETE TELEFONARE DIRETTAMENTE AL NUMERO 334.88.09.810 OPPURE SCIVERE UNA MAIL. GRAZIE PER LA COLLABORAZIONE"" L’immobile di circa 130 mq commerciali si presenta in buone condizioni interne ed è inserito in un grazioso condominio dislocato in più palazzine con ampie zone verdi sempre molto curate; punto di forza di questa nostra proposta è la presenza di una piscina ad uso esclusivo dei condomini messa in funzione nei mesi estivi con la presenza costante del bagnino. La disposizione interna degli ambienti è logica e razionale; entrando troviamo un ampio salone ideale per la convivialità di tutta la famiglia che affaccia su un comodo terrazzo vivibile, una cucina abitabile e un disimpegno che ci anticipa la zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un posto auto coperto ed uno scoperto. Questo immobile, grazie all'ampia metratura, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose. La zona, signorile e residenziale, è limitrofa a tutti i servizi di prima necessità come negozi, supermercati e scuole ed è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici: a soli 50 metri di distanza troviamo i servizi ATAC, facilmente raggiungibile è anche la stazione di Tor di Valle che si collega alla metropolitana B di Roma. € 369.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Zona Viali: In ottimo contesto molto ben abitato, proponiamo elegante appartamento interamente ristrutturato con particolare cura nella scelta delle finiture interne, composto da ampia soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, due bagni con finestra e indispensabile quanto utilissima lavanderia. La vicinanza al centro storico, la disposizione interna molto razionale, gli ambienti spaziosi dal design contemporaneo, rendono questo appartamento estremamente piacevole e interessante.

VARESE Vista lago recente appartamento di charme con giardino privato in contesto di sole 3 unità immobiliari. Questa raffinata proprietà è stata edificata nel 2017 e dotata di impiantistica di ultima generazione e rifiniture higt tech, naturalmente fornita di impianto antifurto, aria condizionata e impianto di domotica, riscaldamento con pompa di calore e deumidificatore, irrigazione automatica e pergola motorizzata. Rifiniture interne di gusto moderno e versatile per questa abitazione che si sviluppa al piano terreno dove l'ingresso introduce direttamente nello spazioso living, che coniuga comodamente spazio sia per la zona relax che per il pranzo. L'ambiente è reso particolarmente luminoso dalle vetrate che affacciano sul portico prospiciente al giardino, da qui lo sguardo può gradevolmente spaziare sui colori e le forme del paesaggio prealpino sino al lago di Varese. La cucina è ampia e gode dell'accesso al bel pergolato esterno, con copertura motorizzata, ideale per ritrovi conviviali all'aperto. Un bagno completo a servizio della living zone. Layout razionale che ben ripartisce la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ed un bagno completo. Dal soggiorno si accede tramite scala interna ad un vano interrato utilizzabile come studio, stireria o altro, una comoda lavanderia, ed alla autorimessa che può ospitare comodamente due veicoli. Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze coppie o famiglie, alla ricerca di una dimora non banale e di charme, in un ambiente riservato e immerso nel verde. Il centro cittadino, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con le principali autolinee del trasporto pubblico. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti di auto; comodo l'imbocco autostradale per raggiungere la vicina città di Milano. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica B Ipe 49,74 kWh/mqa

Villa gordiani - via riccardo pitteri - in un contesto… VILLA GORDIANI - VIA RICCARDO PITTERI - in un contesto centrale e a pochi passi da tutti i servizi utili di zona; al terzo piano con ascensore, proponiamo la vendita di un comodo e funzionale trilocale. L'appartamento ha una superficie di 66 mq ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno finestrato e balcone. L'immobile, libero fin da subito, è stato sapientemente ristrutturato, beneficia di una distribuzione degli spazi interni razionale e moderna. Gode di doppia esposizione, esterna e interna, che lo rende gradevolmente luminoso, dotato di climatizzatori e riscaldamento centralizzato controllabile da remoto, infissi in alluminio. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'abitazione è ubicata in zona comoda ad ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, vicina alle principali fermate dei mezzi di trasporto, quali Metro e autobus e attività commerciali di ogni genere. ?? raggiungibile dalle fermate Prenestina/Irpinia e Prenestina/Olevano Romano del tram 5, 14 e del tram 19. La Metropolitana di Roma C è raggiungibile dalla stazione Teano. La Ferrovia regionale laziale FL2 è raggiungibile dalle stazioni di: Roma Prenestina e Serenissima. Ottimo investimento immobiliare. Se stai cercando un immobile in zona Villa Gordiani, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. TI E??? PIACIUTA LA VISITA VIRTUALE? DEVI VENDERE CASA? SCEGLI LA TECNOLOGIA MATTERPORT. IL MEGLIO DELLA REALTA??? VIRTUALE! La visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di FRIMM PROGEACASA lo facciamo con i migliori strumenti tecnologici. Scopri la differenza che #Matterport #tour #3D può fare! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER UNA VISITA VIRTUALE 3 D IMMERSIVA ACCEDI AL NOSTRO SITO FRIMMROMA IT Classe energetica: GEpi: 175 kWh/m². Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 66 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Monolocale ideale per investimento: Milano in zona Città Studi M2 PIOLA a pochi metri da Piazza Piola nelle immediate vicinanze del Politecnico Di Milano, proponiamo in esclusiva la vendita di 1 locale più servizi (bagno nuovo finestrato con vasca d’epoca con zanche), pianta razionale di 30 mq con altezza soffitti di 3,30 m, sito al piano secondo in ottimo stabile d’epoca ben abitato. Per tutte le informazioni e fissare un sopralluogo vi chiediamo di leggere l’annuncio fino alla fine ove troverete la modalità di prenotazione Ubicato in posizione estremamente silenziosa, Via Filippino Lippi, via a senso unico di marcia e poco trafficata tra Viale Gran Sasso e Viale Abruzzi, una zona ben servita da mezzi di trasporto sia di superficie (39, 62, 90, 92, 81) che dalla metropolitana (linea verde e rossa in Loreto). Un quartiere perfetto per la messa a reddito vista la immediata vicinanza dell’ateneo, completata da tanti negozi che vanno dalla piccola bottega ai supermercati tra cui spicca l’imminente apertura sul Piazzale di un punto Esse della catena Esselunga, tra palestre, bar e tanti ristoranti, non mancano i casalinghi, fruttivendoli, macellai, fotocopisterie, il cinema, alimentari bio, aree verdi con zone attrezzate, la piscina Ponzio e il mercato aperto del giovedì in Via Ampere, il tutto compreso in pochi isolati ove anche la sicurezza è garantita dalla vicinanza del Comando dei Vigili Urbani. L’immobile si sviluppa su di una superficie di 30 mq, bagno ristrutturato recentemente mantenendo la vasca originale dell’epoca di edificazione che è stata riverniciata, zona giorno con suggestive piastrelle pre anni 30 dette pastine o cementine, soffitti alti con fregi, cornici e rosoni laterali originali, come i caloriferi, uno spazio essenziale e pratico per giovani studenti o lavoratori dinamici che apprezzano i dettagli degli stabili d’epoca. Appartamento particolarmente luminoso malgrado la unica esposizione esterna ad Est, non climatizzato, sito al secondo piano senza ascensore che può essere consegnato arredato come visto e gradito per chi desidera immettere l’immobile sul mercato a scopo di investimento (in quel caso possiamo mantenere l’attuale conduttore, che li risiede da 6 anni, oppure vi offriamo la consulenza gratuita per una nuova locazione). Distribuzione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte soppalcata e bagno finestrato con suggestiva vasca inizio secolo originale con zanche, soffitti alti 3,30m. Riscaldamento autonomo a radiatori (caloriferi). Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, siamo operativi da lunedì a domenica dalle 9 alle 21. Per fissare un appuntamento inviate un messaggio via WhatsApp al numero 3451766025 con scritto solo: Lippi – il suo cognome – data e orario preferito, sarete ricontattai per la conferma definitiva. Richiesta € 168.000 L’unità immobiliare può essere rogitata in tempi veloci, ma il contratto di locazione termina a gennaio 2022, attualmente il contratto in essere è di € 500 mensili. Classe Energetica “F” indice di prestazione energetica 153,13 kwh/m2 annui.