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Castelverde Di Lunghezza - Via Massa di San Giuliano - Centrale Immobile in Asta Data asta 25/02/2019 Prezzo base Euro 125.600,00 Offerta minima Euro 94.200,00 Villino disposto su due livelli composto al piano terra da: salone con angolo cottura, camera da letto, bagno portici e giardino di ampia metratura con piscina. Al piano seminterrato troviamo una ampia sala hobby con angolo cottura, una camera e bagno. Completa la proprietà un Box auto comunicante direttamente con la sala hobby INTERNO: l'immobile risulta rifinito e in buono stato, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti di prima scelta. Porta blindate, finestre in legno doppio vetro, grate di sicurezza in ferro, predisposizione aria condizionata. ESTERNO: il fabbricato di recente costruzione si presenta in buono stato conservativo, rifinito in tinta, portici e giardino su tre lati della casa. POSIZIONE: situato all' inizio di Castelverde (Roma Est) verso via collatina, zona in forte espansione da anni e collegata molto bene con il centro di Roma, grazie alla stazione ferroviaria di Lunghezza lontana solo 800 metri, che in pochi minuti porta alla stazione Tiburtina. Ed alle due vie principali: Collatina, Prenestina senza dimenticare l'autostrada A/24 la quale porta direttamente fino alla Tangenziale est. In zona sono facilmente raggiungibili asili nido e scuole di ogni ordine e grado, palestre e centri sportivi, presidi medici, farmacie e numerosi negozi e supermercati come Eurospin e Conad. A 4,5 km di distanza troviamo il famoso Centro Commerciale Roma Est, struttura che ospita più di 200 negozi, un modernissimo multisala e numerose aree dedicate alla ristorazione e allo svago. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. Ottimo rapporto qualità prezzo. 2. Eccellente stato conservativo. 3. Vicino a tutti i servizi. 4. Ideale per famiglie

Nuovo immobile in vendita a Gessate, vicino al centro paese e comodo per i servizi che sono a portata di mano come banca, negozi di prima necessità, supermercato fruttivendolo e panificio, centro sportivo e scuole a due passi. E situato al quarto piano con ascensore di uno stabile anni 60, ed è così composto; allâ??ingresso troviamo un ampio corridoio sfruttabile con armadiature, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno padronale con vasca, soggiorno con balcone, e cucinotto. Lâ??immobile gode di doppia esposizione, ed uno dei due balconi offre una bellissima vista suggestiva grazie allâ??esposizione ad ovest. Seppur nel complesso è rifinito con materiali anni 80 è un immobile tenuto con molta cura, vivibile e soprattutto è molto luminoso grazie alla sua esposizione (est â?? ovest) Compreso nel prezzo una cantina ed un posto macchina (non di proprietà ma deliberato dallâ??assemblea) allâ??interno del condominio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? Classe â??Fâ? ipe 154,50 ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate. Zona: Gessate Superficie: 80 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

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€ 99.000,00 Mq 60 ~ 3 Locali ~ 1 Bagni ZONA LUNGHEZZA Appartamento Trilocale Composto da: Ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. NOTE INFORMATIVE: L'immobile è stato ristrutturato nel 2006, posto al piano terra rialzato, impianto di riscaldamento termoautonomo con produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione, infissi in pvc con vetrocamera, portoncino blindato, viene venduto completo di arredamento. € 99.000,00 A pochi passi dalla stazione di Lunghezza. CE G Zona: Lunghezza, Roma Sesto Municipio, sulla via Prenestina Uscita 16 del GRA, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est, in zona sono presenti attività commerciali, banche e scuole. La zona è raggiungibile inoltre con la diramazione A24 Uscite Lunghezza e Ponte di Nona. Sono inoltre facilmente raggiungibili la Stazione di Lunghezza ottimo collegamento con la Stazione Tiburtina e la Fermata della Metro C Bolognetta collegamento diretto con San Giovanni. Zone limitrofe: Castelverde,Villaggio Prenestino, Ponte di Nona, Colle del Sole, Borgata Finocchio, Borghesiana, Case Rosse. Tutti i servizi sono nel raggio di 500 metri dall'immobile.

CASTELVERDE - Appartamento piano terra - entrata indipendente e terrazzo - Quality Immobiliare, propone in vendita, delizioso appartamento bilocale, costruzione 2006 posto al piano terra di una piccola ed elegante palazzina in cortina, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio terrazzo di mq. 8, con annessa cantina nel piano seminterrato. Le condizioni interne sono molto buone. Riscaldamento autonomo, persiane in ferro, porta blindata, finestre legno/doppio vetro. Luminoso e con vista panoramica. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centro Commerciale Romaest, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale e numerose fermate ATAC delle linee urbane 055 (Pantano Metro C- Ponte di Nona), 045 (Ortona dei Marsi/Montenerodomo - Grotte Celoni), 042 (Lunghezza - Giardini di Corcolle), 314 (Largo Preneste - Castelverde), 040 (Ponte Mammolo Metro B – Lunghezza Stazione), 508 (Ponte Mammolo Metro B - Giardini di Corcolle), 051 (Grotte Celoni Metro C – Lunghezza Stazione), 075 (Colle degli Abeti/Ponte di Nona - Ponte Mammolo Metro B), 501 (Lago Regillo - Largo Preneste), 555 (Ponte di Nona Stazione – Grotte Celoni Metro C). Gli spostamenti verso il centro città di Roma sono facilitati anche dalla presenza delle stazioni Ferroviarie di Lunghezza e Ponte di Nona, per mezzo delle quali sono facilmente raggiungibili le stazioni dei treni FFSS TIBURTINA/TERMINI, e dalla presenza della Metropolitana C (Pantano – San Giovanni). Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona e Lunghezza, eccellente collegamento con il GRA ed il centro città. Per maggiori informazioni visita: o contattaci allo 06.83087618 - 3938722031 Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia.

CASTELVERDE: PICCOLO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO Castelverde: Via Val di Contra Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato e terrazzo. In contesto riservato, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "Roma Est", Homeplace cura la vendita di un piccolo trilocale sito al primo piano di uno stabile, in cortina, di due piani totali dotato di ascensore. La soluzione si presenta in ottimo stato interno ed esterno essendo una recente costruzione (2007). L'immobile, rifinito nel dettaglio, dispone di: porta e cancelletti blindati, zanzariere, condizionatori, videocitofono e di vasca da bagno nel rispettivo servizio. La seconda stanza, ad oggi adibita a cameretta, si presta ad uso studio o spaziosa cabina armadio. L'ampio terrazzo, dotato di impianto idraulico, gode di un affaccio libero e di esposizione a Sud. Completa la proprietà un posto auto assegnato e una cantina. Referente: Rita 377.52.40.808 Collegamenti esterni: Castelverde è una frazione di Roma sorge al di fuori del Grande Raccordo Anulare fra la via Prenestina a sud e la via di Lunghezza (via Collatina) a nord, lungo la dorsale via Massa di San Giuliano, tra le frazioni di Villaggio Prenestino a ovest, Lunghezzina a nord, Fosso San Giuliano a est e Osa a sud. Dista 20 chilometri dal centro di Roma. La ferrovia raggiungibile dalla stazione di: Lunghezza. È altresì servita dalle linee urbane Atac 107, 314, 508, 042, 045, 055, e dalle linee Cotral per Tivoli, Poli e San Gregorio da Sassola.

Colle del Sole Via Samassi Villino angolare con giardino privato Composto da: PT: Comodo salone con uscita sul balconcino e angolo cottura, bagno, portico di 10 mq e giardino mattonato di 30 mq; 1°P: Camera leggermente mansardata con travi in legno con uscita sul balconcino e bagno; P.SI: Camera matrimoniale, cameretta e bagno. 169.000,00 Euro Immobile realizzato nel 2018, portoncino blindato, grate in ferro, zanzariere, infissi in pvc effetto legno con vetrocamera, climatizzazione. L’immobile è ubicato in Zona Colle del Sole, VI Municipio, a 7 km dall’Uscita 16 del G.R.A. tra la Via Prenestina e la Via Collatina nei pressi del Centro Commerciale Roma Est della Stazione dei Treni di Lunghezza FR2 e dell’Uscita Ponte di Nona della A24. La zona è servita dalle linee urbane ATAC, 314 (Largo Preneste), 501 (casilina Grotte Celoni),041 (Stazione Lunghezza), Stazione di Lunghezza FR2 (Stazione Tiburtina). PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00, DALLE 15:30 ALLE 20:00 Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

CANTIERE NAUTICO VERO AFFARE IMMOBILIARE vende un terreno di circa 25.000 (Venticinquemila) mq., La parte ricadente su aree demaniali della superficie di m.q. 13.590 (di cui 10.010 area e m.q. 3.580 di specchio acqueo) viene adibita a rimessaggio imbarcazioni da pesca e da diporto, officina nautica, alaggio e varo, con licenza di concessione demaniale, con scadenza prima biennale e adesso quinquennale, prossima scadenza 31/12/2020. I piazzali ricavati all'interno della struttura sono tre e la capacità ricettiva delle imbarcazioni per piazzale è la seguente: 1) Piazzale superiore Est, destinato prevalentemente a natanti di lunghezza compresa tra mt 4.50 e mt 5.50 con capacità ricettiva di circa n° 160 imbarcazioni. 2) Piazzale inferiore centrale destinato prevalentemente ad imbarcazioni di lunghezza compresa tra mt 6,00 e mt 15.00 con capacità ricettiva di circa 180 imbarcazioni. 3) Piazzale inferiore Ovest destinato prevalentemente al rimessaggio delle imbarcazioni da pesca e al rimessaggio delle imbarcazioni in transito per lavori di carenaggio con capacità ricettiva di n° 60 imbarcazioni. Su detto piazzale insiste costruzione destinata ad Hangar cantieristico con n° 2 officine nautiche estese complessivamente circa 800 mq destinate rispettivamente al rimessaggio dei motori fuoribordo e al rimessaggio dei motori entrofuoribordo ed entrobordo. Parte di questo Hangar viene destinato e adibito, inoltre al rimessaggio invernale coperto di imbarcazioni della lunghezza superiore ai mt 7.50 con una capacità ricettiva massima di n°30 imbarcazioni. Il Canone medio per il rimessaggio delle imbarcazioni è di circa Euro 1.500 oltre iva. Attualmente sono in essere circa 250 contratti, con positivo trend in espansione che fa ragionevolmente presumere di raggiungere per il 2016, le 300-320 unità per poi arrivare al massimo della capienza (oltre 400 unità) nelle annualità 2017-2018. La struttura è inoltre dotata di un manufatto esteso circa mq 100 prefabbricato all'interno del quale si trovano gli uffici amministrativi, e l'alloggio del custode. Nel cantiere sono inoltre presenti manufatti funzionali e necessari alla gestione e al funzionamento del cantiere anche con possibilità di esternalizzare e cedere in affitto attività ricreative quali: • Magazzini di 2 vani e accessori per mq 135 • Bar, unico vano e a forma circolare per mq 120 • Pizzeria, unico vano di forma semicircolare di mq 160 • Discoteca, unico vano semicircolare di mq 90 • Lavanderia e servizi con 25 wcd per mq 300 • Pontili mobili da posizionare sul molo e sul golfo naturale per ospitare e fare attraccare altre imbarcazioni Da queste attività si attende un fatturato per il 2016, di circa 70.000/80.000 euro. Per l'attività di varo e alaggio, la struttura dispone dei seguenti mezzi di sollevamento: • N. 1 Travel Lift della portata di tonnellate 20 • N.1 gru semovente della portata di q.li 4.500 • N.2 grues semoventi della portata di q.li 7.500 • N.1 gru semovente della portata di q.li 12.000 Dall'attività di Varo e Alaggio la società ha un fatturato atteso di circa 100.000 euro per il 2016. L'organico aziendale si compone di quattro unità nel periodo estivo secondo le necessità tecnico produttive che si riduce a due nel periodo invernale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: , , , , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona Castelverde proponiamo una porzione di Villa quadrifamiliare di recente costruzione con 200 mq circa di giardino angolare in parte verde ed in parte mattonata. La villa che gode di ottimi materiali e rifiniture di alto pregio si sviluppa su tre livelli. Al piano centrale ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno ci divide poi gli altri ambienti del piano consistenti in una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore, troviamo un ulteriore stanza con bagno entrambi non mansardati. Al piano seminterrato infine si apre un ampia sala hobby con ulteriore stanza e bagno. Il nostro quartiere si trova a 5 km dalla tangenziale roma est e a 8 km dal G.R.A ed a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Castelverde è ben collegata anche dai mezzi di trasporto e dalla linea ferroviaria presente a Lunghezza e a Ponte di Nona che porta direttamente alla Stazione Tiburtina. La nostra Agenzia si distingue dalle altre per il franchising Tecnocasa, primo immobiliare per numero di Agenzie presenti sul territorio nazionale dal 1979. Ci distinguiamo come punto di riferimento per le informazioni giornaliere in merito al mercato immobiliare, per il servizio alla clientela e per la professionalità. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre 25 anni di attività e trasmesse ai numerosi collaboratori e soci più giovani dello studio.Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Castelverde si presenta come una zona in forte espansione e ben collegata a Roma. In pochi metri nel quartiere si possono trovare tutti i principali servizi quali scuole, dalle elementari al liceo, ufficio postale, supermercati, farmacia, tabacchi e numerosi negozi che permettono a Castelverde di essere un bel quartiere in cui vivere. Zona Castelverde - Corcolle - Lunghezza

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