Lungotevere prati

A due passi da ponte Cavour, proponiamo la locazione di un delizioso locale prima adibito a palestra di pilates. Il locale si sviluppa su 250 metri quadri con due entrate. Utilizzato come palestra presenta un ingresso/hall, due sale maggiori, e altri locali adibiti a spogliatoi con docce e bagni. Dotato di impianto di areazione e grande boiler per l'acqua calda. Soffitto a volta a mattoni a vista, il locale si presta per diversi impieghi. La proprietà, ben consapevole delle difficoltà che l'attuale situazione che il covid 19 ha creato, è disposta a concedere un lungo periodo di avviamento, nel quale approfittare di apporre eventuali modifiche e interventi sul locale, iniziando a percepire il canone d'affitto da gennaio 2021. Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattare il 3397414601. Qualora ci fosse la necessità l'agenzia si rende disponibile ad effettuare visite agli immobili tramite videochiamata.

Prati - proponiamo in locazione un elegante ufficio in un edificio del 1930, con servizio di portierato ed ascensore. L' immobile situato al 4° piano, (unico al piano), quadrupla esposizione, molto luminoso, di circa 659 mq con doppio ingresso, ed ha un balcone perimetrale sui tre lati dell'appartamento con vista su Lungotevere. Le rifiniture sono di pregio con pavimenti in parquet, porte in legno ed in vetro, soffitti alti. La proprietà dispone anche di un box, con la possibilità di parcheggiare al suo interno una macchina ed un paio di motorini, di un posto auto davanti al box, una soffitta di circa mq. 8 ed una cantina di circa 90 mq. con scaffalature in ferro. L'ufficio è composto da reception, 22 stanze, sala server, 2 archivi, tripli servizi e si presenta in buone condizioni. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Viale Giulio Cesare 2 Prati, Roma, Roma CAP: 00187 Latitudine: 41.9125181 Logitudine: 12.469861 Piano: 4 Agenzia: Progedimm Mq: 659 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Prati - PIAZZA CAVOUR, Via Marianna Dionigi - Negozio composto da:.IL PRIMO LOCALE: in angolo provvisto di tre ingressi su strada: da Via Pietro Cavallini, da Via Marianna Dionigi (a doppia altezza) e da Lungotevere dei Mellini, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.175 con altezza di ml.3,10. Da tale grande locale al piano terra si accede tramite scala in ferro forgiata a mano in unico blocco con gradini placcati in massello di rovere, al primo piano sprovvisto di tramezzature, a spazio aperto suddiviso con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.170, con infissi in legno di rovere a specchiatura unica ed apertura motorizzata. La particolarità di questo immobile risiede nel fatto che l’intero primo piano non ha le tipiche finestre, bensì 6 vetrate a tutta altezza dal pavimento al soffitto che ben si prestano alla migliore esposizione di marchi e/o loghi e/o insegne. La loro conformazione e posizione occupando un fronte strada angolare di circa 20/25 metri per lato rende tale immobile di facile accesso e di ottima visualizzazione. IL SECONDO LOCALE (limitrofo al precedente): con ingresso da Via Pietro Cavallini costituito da un locale al piano terra e da un grande locale al piano sottostrada a forma di C, a spazio aperto, sprovvisto di tramezzature con volte a crociera a tutt'altezza per ml.3,60 dalla superficie di circa mq.330 con areazione da aperture a bocca di lupo poste tutte alla medesima altezza. Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità e l'ampiezza con gli infissi muniti di doppio vetro fonoassorbente con specchiatura a tutt'altezza. Tali immobili sono catastalmente categoria C1, sono muniti di concessione in sanatoria e, cosa molta rara per i locali commerciali, sono dotati del certificato di agibilità POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA. € 15.000 Per maggiori informazioni contattare la HOMEPRO allo 06 8115 0010 - 335241188 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Roma - Prati - Viale Angelico - Lungotevere - Piazza Bainsizza - Delle Vittorie - Affittasi in recente struttura moderna, ampio BOX, viste le misure (Lunghezza 5,20 mt) adatto per qualsiasi tipo di auto, dotato di finestratura x aerazione naturale, energia elettrica, illuminazione, con porta basculante e cancello principale di accesso al garage elettrico con telecomando. La posizione strategica in quanto oltre ad essere nel quartiere Prati è vicino al lungotevere e nelle vicinanze dello stadio e del foro olimpico. Affittasi a 240 euro mensili. Referente diretto Di Turo telefono 3474670646 Rete Agenzie Immobiliari Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Piazza Antonino Cascino Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9226331 Logitudine: 12.4595781 Piano: S Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 16 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ottimo

Lungotevere Marzio 9 – Prestigioso appartamento con vista panoramica sul Tevere Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq, situato al secondo piano della storica Casa Viola, progettata nel 1932 dall’architetto Cesare Valle, uno dei principali esponenti del Razionalismo italiano. L’immobile si trova nel cuore di Roma, a pochi passi dall’Ara Pacis e dal Mausoleo di Augusto, e gode di una splendida vista sul Lungotevere. Caratteristiche dell’appartamento:  Ampio ingresso che conduce a una raffinata zona di rappresentanza doppia  Tre camere matrimoniali, di cui una affacciata direttamente sul Lungotevere Marzio e le altre due su via Leccosa, una strada riservata e silenziosa  Due bagni, cucina abitabile, angolo cottura e spazioso ripostiglio  Due balconi panoramici, perfetti per ammirare il suggestivo panorama sul Tevere  Completa la proprietà una cantina L’attuale distribuzione degli spazi si presta a una ristrutturazione che potrebbe esaltare ulteriormente gli ambienti, creando una zona giorno ancora più ampia e luminosa con affaccio diretto sul Lungotevere. Un’opportunità unica per posizione, storia e fascino La Casa Viola è citata nell’Enciclopedia Treccani per il suo valore storico e architettonico, a conferma dell’unicità dell’edificio. La posizione privilegiata, a soli 50 metri da Piazza Porto di Ripetta e 400 metri da Piazza San Lorenzo in Lucina, assicura la massima comodità grazie alla vicinanza con tutti i servizi e le principali attrazioni del centro di Roma. Questa proprietà, grazie alla sua storia, alla vista esclusiva e alla posizione centrale, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di prestigio nel cuore della capitale. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Lungotevere Prati Centro Storico, Roma, Roma CAP: 00186 Latitudine: 41.9043185 Logitudine: 12.4728612 Piano: Agenzia: Remax Abacus Mq: 158 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Nel rinomato quartiere Prati, precisamente in Via Marianna Dionigi, la Fiore Real Estate propone in affitto un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo signorile. Internamente l’immobile risulta in ottimo stato manutentivo, con una superficie di 105 mq e composto da ingresso, ampio salone e sala pranzo con meravigliosi soffitti affrescati, angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un comodo balcone. Inoltre, grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso nella zona giorno, con affaccio sulla via principale e molto silenzioso nella zona notte, con affaccio sulla corte interna del palazzo. La location privilegiata è un valore aggiunto all’immobile, ubicato in un contesto di rappresentanza, con edifici e residenze di alto livello, vicino a luoghi di intessere storico-culturali e nelle immediate vicinanze di Via Cola di Rienzo e a poca distanza da Lungotevere Prati. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico di superficie, grazie alla vicina fermata ‘’Lepanto’’ della metropolitana linea A. La richiesta per la locazione è di € 2.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Marianna Dionigi Prati, Roma, Roma CAP: 00193 Latitudine: 41.9059229 Logitudine: 12.4724001 Piano: 2 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 105 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio all'altezza di Ponte Regina Margherita, si trova un immobile sito all'interno di un palazzo storico con il servizio di portineria per l'intera giornata, che abbiamo il piacere di presentarVi. Guardando questo edificio di quattro piani in ottimo stato di manutenzione, si percepisce subito un elevato livello di eleganza e signorilità. Il portone in legno classico dell'epoca separa la strada da un ordinato e ben tenuto androne che nasconde l'accesso alla ampia e comoda scala condominiale. Al primo piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, due comode camere e due bagni. Gode di un doppio affaccio esterno, da un lato su Lungotevere dei Mellini e dall'altro su Via Marianna Dionigi. L'immobile, frutto di un frazionamento, verrà consegnato finemente ristrutturato con materiali di pregio entro fine aprile circa ed è comunque visitabile. Per ubicazione, metratura e ristrutturazione, questo immobile è ottimo per abitazione o come investimento ma non puó essere destinato a struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 840.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Lungotevere Mellini, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90544 Longitudine: 12.47392

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio quasi allaltezza di Ponte Cavour, lagenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVi un appartamento di ampia metratura sito in una zona ben collegata. Limmobile che abbiamo il piacere di descrivervi è posto al primo piano e si distingue per la sapiente distribuzione degli spazi interni. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 158 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e comodi. Appena si entra, ci accoglie unampio ingresso che grazie alla sua grandezza e disposizione, garantisce riservatezza e privacy, nonchè una invidiabile zona di conversazione che isola il resto dellappartamento da occhi indiscreti. Lambiente, ben progettato, crea una sensazione di comfort immediato che è solo il preludio di quello che si vedrà da lì a poco. Da questo ingresso si accede a due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi ampi e ben proporzionati con un gradevole affaccio direzione Tevere. Entrambi gli ambienti sono spaziosi ed estremamente vivibili. Lingresso si collega a un corridoio da cui si ramifica la restante parte della proprietà. Andando in senso orario troviamo subito a sinistra la cucina abitabile da cui ampia finestra dona unottimo riscontro di luce e di aria. Adiacente alla cucina troviamo il bagno completo di una comoda vasca. Proseguendo lungo il corridoio, a sinistra si accede alla terza camera da letto ben proporzionata. Peculiarità di questo ambiente è la presenza del bagno en suite, dotato di una finestra che conferisce luminosità naturale, offrendo un angolo di intimità e comfort esclusivo a tutto lambiente. Dopo questa camera troviamo un ripostiglio. Come ultimo ambiente, si apre il salone, un ampio spazio la cui regolare forma geometria, la generosa metratura e laffaccio sul Tevere, crea unatmosfera conviviale e di relax. Lappartamento risulta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di euro 860.000EURO *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 158 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: lungotevere dei mellini, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90857 Longitudine: 12.47199

Prati delle Vittorie, adiacenze Viale Carso, proponiamo la locazione di uno studio sito in Lungotevere della Vittoria, posto al piano terra di un elegante palazzo in ottimo stato manutentivo in tinta e cortina con servizio di portineria. La soluzione è internamente composta da: doppi ingressi, quattro ampie stanze con grandi vetrate, ampio servizio e uno schedario. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile presenta eleganti pavimenti in parquet e marmo, gode di una triplice esposizione esterna, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. I soffitti sono alti 3,40 m. La soluzione è collocata in posizione strategica e vicino a servizi di ogni genere e collegato perfettamente con il servizio pubblico. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

TESTACCIO - L.GO TEVERE PORTUENSE TESTACCIO - Lungotevere Portuense proponiamo in vendita un locale D/6 (palestra) di 730 mq composto da zona reception, bar, due ampie sale, due zone spogliatoi con docce, bagni e bagno turco. Al piano seminterrato un ambiente deposito di mq. 45. Attualmente locato con un contratto 6 più 6 canone di locazione mensile euro 6.290, scadenza contratto 28.02.2024. Il locale è ristrutturato. APE G prezzo richiesto Euro 1.300.000 Per informazioni 06/39743322 329/2434031 Alessandro Farnesi StimaCasa - Agenzia Prati, Piazzale degli Eroi, 2 - 00136 Roma. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - mail: L’Agenzia STIMACASA PRATI, da anni presente nel territorio, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE per la vendita e per la locazione del Vostro immobile. Disponiamo di un'ampia Banca Dati e di tutti i più importanti siti immobiliari pubblicitari, e, grazie a questo, siamo in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e Preferenza. STIMACASA offre qualunque tipo di servizio immobiliare quali: - VENDITA – AFFITTO - PERMUTA - NUDA PROPRIETA’ - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

In Lungotevere dei Mellini, al primo piano con ascensore di un palazzo signorile proponiamo un ufficio (accatastato A/2) di circa 130 metri quadrati e composto da un ingresso su un grande corridoio / reception ideale anche come sala d'attesa, quattro stanze grandi, una sala riunioni (O QUINTA STANZA), un bagno con antibagno. Ideale come studio professionale. Riscaldamento autonomo con aria condizionata. Cablato. Disponibile da subito. NO ATTIVITà RICETTIVE DI ALCUN GENERE.

Lungotevere Prati Delle Vittorie, la Volpes Case propone inb'/xe2/x80/xa6' Lungotevere Prati Delle Vittorie, la Volpes Case propone in vendita appartamento di circa 70 mq, molto luminoso con affaccio laterale da primo piano. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'elevata efficienza energetica ed acustica. Attualmente l???appartamento è composto da ingresso con ampio disimpegno, corridoio, salone, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia, cucina e guardaroba, ma può essere facilmente trasformato in un trilocale, ottenendo quindi una seconda camera da letto, grazie ai suoi ampi spazi e alla sua flessibilità. L'unità immobiliare, situata nell???esclusiva zona del Lungotevere della Vittoria è a pochi passi dal Coni, dal Ministero degli Esteri, dallo Stadio Olimpico ed è ben collegata con il centro di Roma. Ottimo investimento anche per attività ricettiva come BeB. Per informazioni e visite si prega tel. +39 3290357915 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 68 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Volpes Case srl

Prati, Lungotevere: via Pietro Cossa, elegante affitto in ottimo palazzo Tra il Lungotevere e piazza Cavour è via Pietro Cossa, elegante e classica via del settore più centrale del quartiere Prati. Siamo al secondo piano alto di questo tipico palazzo d’epoca con ampio androne e ascensore; l’appartamento, mq 130, pavimentato con un bellissimo parquet e disponibile sia arredato che non, è connotato da una zona giorno ariosa e articolata in ingresso, studio e grande salone; pregevoli gli arredi fissi, anch’essi in legni nobili. La cucina è comoda e divisa dalla sala da pranzo/tinello da una bella vetrata artistica. In zona notte abbiamo una camera padronale con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera più piccola, una sala da bagno con vasca. Ad un isolato di distanza, la proprietà dispone di due posti auto in garage h24, eventualmente oggetto di trattativa a parte. Le spese condominiali sono pressoché simboliche (€ 20), il riscaldamento è autonomo. Disponibile elegantemente semi-arredato o arredato con vari mobili di pregio. - Classe: G

PRATI adiacente lungotevere affittiamo un appartamento completamente e finemente arredato, in perfetto stato, composto da un ingresso, un salone, una camera da letto matrimoniale con servizio interno, una cucina abitabile ed un secondo servizio, 2 balconi. Euro 1.300,00 Rif. A-2010 Tel. 06/5043347 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE ED IN POSSESSO DI UN REDDITO DOCUMENTABILE

Prati adiacenze Piazza Cavour, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio accatastato A/10 di 504 Mq. ca. su unico livello, vuoto, in condizioni "al grezzo", pronto per essere nuovamente progettato. All'interno di stabile con servizio di portineria, doppio sbarco ascensore al piano, affacci sul Lungotevere. N.B. In alcuni casi le immagini pubblicate potrebbero essere meramente dimostrative dovendo tutelare, su espressa richiesta, la privacy del Locatore e/o Conduttore. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci compilando il form in ogni sua parte, in alternativa, scriveteci via WhatsApp al 333 338 9294. Grazie per aver scelto AMRE! AMATI MONTAGNANI RE Consulenza e servizi nel settore Real Estate 72, Via Federico Cesi 00193 - Roma Italia T (+39) 06 9294 9482 WhatsApp (+39) 333 338 9294 W. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" i.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Prati in Via Ennio Quirino Visconti, con affaccio sul Lungotevere, proponiamo un particolare appartamento A/2 posto al piano 8° composto da ingresso in grande terrazza ad uso esclusivo di ca. 70 Mq. oltre 5 vani, 3 bagni, cucina abitabile e secondo angolo cottura. Termo autonomo, climatizzato. Adatto ad uso abitazione, ufficio, studio, foresteria, si valutano attività ricettive. Si richiedono garanzie. N.B. In alcuni casi le immagini pubblicate potrebbero essere meramente dimostrative dovendo tutelare, su espressa richiesta, la privacy del Locatore e/o Conduttore. Al fine di poter gestire al meglio la Vs. richiesta, vi invitiamo a contattarci compilando il form, in alternativa scriveteci via WhatsApp allo 0692949482. Grazie per aver scelto AMRE! AMATI MONTAGNANI RE Consulenza e servizi nel settore Real Estate 72, Via Federico Cesi 00193 - Roma Italia T (+39) 06 9294 9482 WhatsApp (+39) 06 9294 9482 W. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" i.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Lungotevere Flaminio adiacenze - proponiamo la vendita di un signorile appartamento posto al secondo piano catastale (affaccio terzo) di una palazzina anni ’30 in buone condizioni e con servizio di portineria. L’unità immobiliare è composta da: ingresso, doppio salone, cucina a vista divisa da porte a vetri scorrevoli a scomparsa, disimpegno, camera, cabina armadio, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Luminoso con doppia esposizione. Ampio balcone con accesso sia dal salone che dalla camera principale. L’appartamento, ristrutturato con ottimi materiali, presenta le seguenti rifiniture: porta blindata, parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, infissi in legno con doppio vetro, inferriate alle porte finestre, serrande elettriche, porte in legno a scomparsa, armadi a muro, cabina armadio attrezzata, cucina completamente arredata incluso elettrodomestici e lavatrice, impianto tv satellitare centralizzato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L’appartamento è situato in zona centrale a pochi passi dal centro storico e dal quartiere Prati, ben collegata con i mezzi pubblici e ricca di esercizi commerciali di ogni genere: Museo Maxxi, auditorium parco della musica, cinema, teatri, ristoranti, farmacie, scuole, etc. L’immobile garantisce un ottimo reddito con contratto di locazione che terminerà a febbraio 2021. Richiesta € 700.000,00 MV Immobiliare st. 0635340411 cell 3394727691

Prati - proponiamo in locazione un elegante ufficio in un edificio del 1930, con servizio di portierato ed ascensore. L immobile situato al 4° piano, (unico al piano), quadrupla esposizione, molto luminoso, di circa 659 mq con doppio ingresso, ed ha un balcone perimetrale sui tre lati dellappartamento con vista su Lungotevere. Le rifiniture sono di pregio con pavimenti in parquet, porte in legno ed in vetro, soffitti alti. La proprietà dispone anche di un box, con la possibilità di parcheggiare al suo interno una macchina ed un paio di motorini, di un posto auto davanti al box, una soffitta di circa mq. 8 ed una cantina di circa 90 mq. con scaffalature in ferro.,Lufficio è composto da reception, 22 stanze, sala server, 2 archivi, tripli servizi e si presenta in buone condizioni.

PRATI adiacente lungotevere affittiamo un appartamento completamente e finemente arredato, in perfetto stato, composto da un ingresso, un salone, una camera da letto matrimoniale con servizio interno, una cucina abitabile ed un secondo servizio, 2 balconi. Euro 1.200,00 Rif. A-2010 Tel. 06/5043347 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE ED IN POSSESSO DI UN REDDITO DOCUMENTABILE

Prati - PIAZZA CAVOUR, Via Marianna Dionigi - Negozio composto da: - IL PRIMO LOCALE: in angolo provvisto di tre ingressi su strada: da Via Pietro Cavallini, da Via Marianna Dionigi (a doppia altezza) e da Lungotevere dei Mellini, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.175 con altezza di ml.3,10. Da tale grande locale al piano terra si accede tramite scala in ferro forgiata a mano in unico blocco con gradini placcati in massello di rovere, al primo piano sprovvisto di tramezzature, a spazio aperto suddiviso con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.170, con infissi in legno di rovere a specchiatura unica ed apertura motorizzata. La particolarità di questo immobile risiede nel fatto che l'intero primo piano non ha le tipiche finestre, bensì 6 vetrate a tutta altezza dal pavimento al soffitto che ben si prestano alla migliore esposizione di marchi e/o loghi e/o insegne. La loro conformazione e posizione occupando un fronte strada angolare di circa 20/25 metri per lato rende tale immobile di facile accesso e di ottima visualizzazione. - IL SECONDO LOCALE (limitrofo al precedente): con ingresso da Via Pietro Cavallini costituito da un locale al piano terra e da un grande locale al piano sottostrada a forma di C, a spazio aperto, sprovvisto di tramezzature con volte a crociera a tutt'altezza per ml.3,60 dalla superficie di circa mq.330 con areazione da aperture a bocca di lupo poste tutte alla medesima altezza. Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità e l'ampiezza con gli infissi muniti di doppio vetro fonoassorbente con specchiatura a tutt'altezza. Tali immobili sono catastalmente categoria C/1, sono muniti di concessione in sanatoria e, cosa molta rara per i locali commerciali, sono dotati del certificato di agibilità, POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA. Richiesta: € 15.000 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO allo 06 9979 1500 - 335241188 oppure scrivere alla seguente mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

PRATI MILIZIE CANDIAIn quartiere centralissimo e ottimamente collegato, a pochi passi da Lungotevere Michelangelo, ubicato esattamente in viale delle Milizie, proponiamo in locazione un appartamento sito al terzo piano con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento di 130 mq è composto da ampio ingresso, salone con doppi finestre, tre camere, cucina abitabile e due bagni.  Completa la proprietà un comodo balcone che ricopre quasi tutto il perimetro dell’appartamento. Grazie alla doppia esposizione sud-ovest e nord-ovest l’immobile gode di una buona luminosità. L'immobile risulta in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato, sia per qualità dei materiali sia per  lo stato di conservazione. La distribuzione degli ambienti risulta funzionale con impianto di condizionamento autonomo Grazie alla posizione, a pochi passi dalla fermata Lepanto della Linea A della metropolitana, l’appartamento si caratterizza per la silenziosità nonostante la vicinanza dei servizi commerciali, turistici e di pubblica utilità.

Prati, nelle immediate vicinanze di Lungotevere Michelangelo, ubicato esattamente in via degli Scipioni, in stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un immobile di categoria A/10 uso ufficio. Posto al piano seminterrato di un edificio dei primi del '900, l'unità immobiliare di 141 mq, con ingresso indipendente, si presenta composta da una piccola sala d'attesa all'ingresso, dalla quale si accede un'ampia sala sulla quale si affacciano tutti gli ambienti. L'ufficio risulta composto da due ampi ambienti finestrati, tre altri ambienti senza finestra, due bagni ciechi ed un archivio/ripostiglio. Caratteristici i soffitti a volta. L'immobile risulta essere in condizioni interne molto buone, cablato e con aria condizionata. La posizione topografica strategica, a pochi minuti a piedi da San Pietro, dal Palazzo di Giustizia e dalla "città giudiziaria" di piazzale Clodio, vicino alle maggiori linee di trasporto urbano e altresì la vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità, rendono l'immobile particolarmente appetibile come studio professionale. Il prezzo di vendita è fissato per Euro 420.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Informazione importante su: https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-prati CLASSE ENERGETICA: G

PRATI / VIA DEGLI SCIPIONI Nelle immediate vicinanze del Lungotevere Michelangelo, a pochi passi da Viale Giulio Cesare e Via Cola di Rienzo, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la vendita di un ufficio, di 141 mq, posto al piano seminterrato di un signorile stabile. L'immobile è attualmente suddiviso in: ingresso, ampio open space, 5 camere, doppi servizi; accesso tramite scala indipendente e cancello di ingresso, portoncino blindato e termoconvettori. Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82. 09.72. 02 opp. 351.58. 90.123.

VIALE ANGELICO – 77 MQ – 4° PIANO – INGRESSO, SOGGIORNO CON GRANDE CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO, CABINA ARMADIO, BAGNO CON VASCA, STANZA LAVANDERIA/ STUDIO, 2 BALCONI. Siamo all’inizio di Viale Angelico, a pochi metri da Lungotevere della Vittoria da un lato, nella parte Nord del quartiere Prati e in direzione Piazzale Clodio. Appartamento di 73 mq + 2 balconi, luminoso ed accogliente, in buono stato, sito al 4° piano con ascensore di un bel palazzo degli anni ’30. Ampia e luminosa zona SOGGIORNO di 25 mq, che allo stato attuale accoglie una grande AREA CUCINA a vista di 9 mq; ambiente molto luminoso, con 2 grandi finestre, una delle quali con accesso al primo balcone con affaccio alto su Viale Angelico e Lungotevere. Di fronte al soggiorno, lingresso alla ZONA NOTTE composta da un VANO RIPOSTIGLIO o CABINA ARMADIO, a seguire una STANZA DA LETTO, con porta finestra che accede al SECONDO BALCONE con affaccio sulla corte interna del palazzo; accanto alla stanza da letto, AMPIO BAGNO, con finestra e vasca idromassaggio. L’accesso all’appartamento è su un elegante e AMPIO INGRESSO, sul quale troviamo UNULTERIORE STANZA attualmente adibita a LAVANDERIA (ex cucina), con porta finestra sul secondo BALCONE. Lappartamento si presta a una ridistribuzione degli spazi interni ed è facilmente ricavabile una seconda stanza da letto. In quota millesimale, proprietà dellappartamento del portiere attualmente locato. Bel palazzo, appartamento luminoso, piano alto, 2 balconi, quartiere prestigioso, posizione strategica e vicinanza a servizi e trasporti. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Angelico, 279 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9220721 Logitudine: 12.4587237 Piano: 4 Agenzia: Remax Abacus Mq: 77 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00C'è una piazza nel cuore del quartiere Prati, forse una tra le più importanti di Roma, dedicata allo statista piemontese Camillo Benso, conte di Cavour. Questo luogo che ora si chiama Piazza Cavour è anche noto perchè ci si affaccia la chiesa Evangelica Valdese, il Palazzo De Parente di Gaetano Koch, il Cinema Adriano e troviamo anche un lato del Palazzaccio, il palazzo di Giustizia di Roma, imponente opera dell'architetto Guglielmo Calderini, realizzata negli anni 1889-1910. Questa Piazza è importante anche a livello logistico in quanto a pochi passi troviamo due ponti che collegano Prati con il centro storico nonchè importanti strade ad alto scorrimento come via Crescenzio, Via Cicerone e Via Vittoria Colonna. Proprio a ridosso di Piazza Cavour si nasconde una strada a senso unico che costeggia il palazzaccio e collega la piazza stessa con il lungotevere. Ed è in questa via che sia chiama Via Ulpiano che l'agenzia immobiliare Grimalid Roma Prati è lieta di presenterVi una proprietà adatta come abitazione, investimento o struttura ricettiva. L'immobile ubicato al piano terra ed è di circa 35 mq. Peculiarità importante è l'entrata indipendente dal cortile interno. Entrando nell'appartamento troviamo subito un ingresso e una cucinotto a vista. Da questo ingresso spostandosi verso destra entriamo nella zona living ampia e comoda. Alla fine di questa zona giorno troviamo un bagno di buone dimensioni. Carateristica che rende questa proprietà ancora più unica è la presenza a sinistra dell'ingresso, di una scala in legno che accompagna alla zona superiore composta da due ambienti e un guardaroba. Dalle foto e dal video potrete notare le varie caratteristiche dell'immobile da approfondire in sede di visita. Il prezzo richiesto è di euro 490.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini e video sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Riferimento: COD. RIF 3171005VRG 35 mq. 2 vani 1 servizi Roma Prati Via Fabio Massimo 66 (RM). Riscaldamento: nd Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 35 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Roma Prati

Loft Prati Via Giovanni Pierluigi DA PALESTRINA - Nella parte più esclusiva di Prati, tra Piazza Cavour ed Lungotevere dei Mellini, a pochi passi dalle attività commerciali e ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, in edificio storico in ottimo stato con una corte interna molto curata, servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in locazione loft in ottimo stato, appena ristrutturato e completamente arredato, composto da: ingresso, living con cucina, camera da letto soppalcata, raggiungibile da una comoda scala e servizio con doccia. Soffitti a volta alti 6 mt ca, pavimenti in gres industriale nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo, climatizzato. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico. Euro 1.200,00

Nel cuore del quartiere Prati a circa 300 metri dalla Fermata Metro "Lepanto" e dal Tribunale Civile, precisamente in via degli Scipioni altezza Lungotevere, proponiamo la vendita di un immobile destinato ad uso ufficio così composto: ingresso, ampia sala, 5 stanze, doppi servizi. L'immobile si trova al piano S1 di un caratteristico palazzo d'epoca, ha ingresso indipendente e risulta molto silenzioso grazie agli affacci nel tranquillo cortile interno. Ottima posizione

Siamo nel cuore del quartiere Prati. Tra Piazza Cavour, piazza della Libertà e Lungotevere dei Mellini, allinterno di un grande e comodo garage con doppia rampa e personale operativo h 24, proponiamo in vendita un posto auto di 14 mq circa. Possibilità di trattativa per un secondo posto, attiguo al primo.

Siamo nel cuore del quartiere Prati. Tra Piazza Cavour, piazza della Libertà e Lungotevere dei Mellini, allinterno di un grande e comodo garage con doppia rampa e personale operativo h 24, proponiamo in vendita due posti auto fra loro attigui, per complessivi 28 mq circa. Possibilità di trattativa per un posto singolo.

L'immobile si trova in zona Prati Ottaviano a 500 metri da San Pietro in una delle principali strade di arteria di collegamento che lo attraversa tra il Lungotevere e San Pietro, ottimamente servita dai mezzi pubblici a 10 metri dalla fermata della Metro Ottaviano. L'appartamento e' posto al 2° piano in stabile d'epoca di 90 mq. su un unico livello ristrutturato e completamente arredato di tutti i confort composto da, Ingresso, Salone, 2 camere da letto,Cucinotto, Doppi servizi, completamente ristrutturato e arredato di tutti i confort. Internamente l'appartamento e' rifinito con parquet, finestre con doppi vetri e aria condizionata. Potenzialita' d'uso L'immobile si presta per un affitto transitorio.