Lungotevere prati vittorie

A due passi da ponte Cavour, proponiamo la locazione di un delizioso locale prima adibito a palestra di pilates. Il locale si sviluppa su 250 metri quadri con due entrate. Utilizzato come palestra presenta un ingresso/hall, due sale maggiori, e altri locali adibiti a spogliatoi con docce e bagni. Dotato di impianto di areazione e grande boiler per l'acqua calda. Soffitto a volta a mattoni a vista, il locale si presta per diversi impieghi. La proprietà, ben consapevole delle difficoltà che l'attuale situazione che il covid 19 ha creato, è disposta a concedere un lungo periodo di avviamento, nel quale approfittare di apporre eventuali modifiche e interventi sul locale, iniziando a percepire il canone d'affitto da gennaio 2021. Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattare il 3397414601. Qualora ci fosse la necessità l'agenzia si rende disponibile ad effettuare visite agli immobili tramite videochiamata.

Prati Delle Vittorie, piazza Bainsizza in elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, proponiamo la locazione di un appartamento di 170 mq catastali, attualmente adibito ad uso ufficio, posto al terzo piano (secondo su rialzato). La sua composizione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e finestra, accesso sulla zona cucina (oggi reception), comodo corridoio di disimpegno, cinque camere, bagno, angolo bar, balcone coperto di circa 4 mq. L’appartamento ha una tripla esposizione, con affaccio aperto, luminoso e soleggiato con 3 finestre su piazza Bainsizza e 4 finestre su viale Carso con vista aperta, nonché affaccio su elegante giardino con alberature. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo. Si richiedono referenze e garanzie. Il canone richiesto è di € 2.300 con contratto di locazione a canone concordato 3+2 anni, oppure € 2,700 euro in caso di canone di locazione per studio professionale 6+6 anni. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: piazza bainsizza 1 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9195520540486 Logitudine: 12.4610185018524 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 170 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Prati Delle Vittorie, piazza Bainsizza in elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, proponiamo la locazione di un appartamento di 170 mq catastali, attualmente adibito ad uso ufficio, posto al terzo piano (secondo su rialzato). La sua composizione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e finestra, accesso sulla zona cucina (oggi reception), comodo corridoio di disimpegno, cinque camere, bagno, angolo bar, balcone coperto di circa 4 mq. L’appartamento ha una tripla esposizione, con affaccio aperto, luminoso e soleggiato con 3 finestre su piazza Bainsizza e 4 finestre su viale Carso con vista aperta, nonché affaccio su elegante giardino con alberature. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo. Si richiedono referenze e garanzie. Il canone richiesto è di € 2.700 euro. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: piazza bainsizza 1 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9194642393268 Logitudine: 12.4610292306885 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 170 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Prati - PIAZZA CAVOUR, Via Marianna Dionigi - Negozio composto da:.IL PRIMO LOCALE: in angolo provvisto di tre ingressi su strada: da Via Pietro Cavallini, da Via Marianna Dionigi (a doppia altezza) e da Lungotevere dei Mellini, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.175 con altezza di ml.3,10. Da tale grande locale al piano terra si accede tramite scala in ferro forgiata a mano in unico blocco con gradini placcati in massello di rovere, al primo piano sprovvisto di tramezzature, a spazio aperto suddiviso con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.170, con infissi in legno di rovere a specchiatura unica ed apertura motorizzata. La particolarità di questo immobile risiede nel fatto che l’intero primo piano non ha le tipiche finestre, bensì 6 vetrate a tutta altezza dal pavimento al soffitto che ben si prestano alla migliore esposizione di marchi e/o loghi e/o insegne. La loro conformazione e posizione occupando un fronte strada angolare di circa 20/25 metri per lato rende tale immobile di facile accesso e di ottima visualizzazione. IL SECONDO LOCALE (limitrofo al precedente): con ingresso da Via Pietro Cavallini costituito da un locale al piano terra e da un grande locale al piano sottostrada a forma di C, a spazio aperto, sprovvisto di tramezzature con volte a crociera a tutt'altezza per ml.3,60 dalla superficie di circa mq.330 con areazione da aperture a bocca di lupo poste tutte alla medesima altezza. Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità e l'ampiezza con gli infissi muniti di doppio vetro fonoassorbente con specchiatura a tutt'altezza. Tali immobili sono catastalmente categoria C1, sono muniti di concessione in sanatoria e, cosa molta rara per i locali commerciali, sono dotati del certificato di agibilità POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA. € 15.000 Per maggiori informazioni contattare la HOMEPRO allo 06 8115 0010 - 335241188 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Roma - Prati - Viale Angelico - Lungotevere - Piazza Bainsizza - Delle Vittorie - Affittasi in recente struttura moderna, ampio BOX, viste le misure (Lunghezza 5,20 mt) adatto per qualsiasi tipo di auto, dotato di finestratura x aerazione naturale, energia elettrica, illuminazione, con porta basculante e cancello principale di accesso al garage elettrico con telecomando. La posizione strategica in quanto oltre ad essere nel quartiere Prati è vicino al lungotevere e nelle vicinanze dello stadio e del foro olimpico. Affittasi a 250 euro mensili. Referente diretto Di Turo telefono 3474670646 Rete Agenzie Immobiliari Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Piazza Antonino Cascino Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9226331 Logitudine: 12.4595781 Piano: S Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 16 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ottimo

Via Della Giuliana è una strada compresa tra Largo Trionfale e Piazzale Clodio. Essa venne istituita nel 1924 e, in linea con la toponomastica della zona, dedicata a eventi bellici, in questo caso della Prima Guerra Mondiale. La strada era compresa tra la Barriera di Porta Trionfale e conduceva all'attuale Piazzale Clodio dove sorgeva all'epoca la stazione ferroviaria Nord. I primi palazzi costruiti sono stati quelli lungo Via Cunfida e Via Rodi. Via della Giuliana tra l'altro è uno spartiacque tra i quartiere Prati/Delle Vittorie con Cipro/Trionfale grazie anche alle sue numerose strade che si diramano a destra e a sinistra. Questa importante arteria, congiunge Piazzale Clodio con Largo Trionfale dove si incrociano Via Leone IV, Viale delle Milizie, Via Andrea Doria e da dove inizia anche Via Triofale. Proprio in una traversa di Via della Giuliana, troviamo una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi. Questo immobile si trova esattamente a Via Buccari strada che inizia da via della Giuliana e arriva a via Trionfale ed è esattamente la seconda via a sinistra partendo da Largo Trionfale. Il palazzo è di sei piani ed è provvisto di servizio di portineria. L'appartamento sito al quarto piano, si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed ha la peculiarità di avere un terrazzo di circa 15 mq. Appena entrati nell'immobile, un ampio ingresso ci accompagna al salone, il tutto impreziosito di boiserie e armadi in legno che raccontano qualcosa di chi ha voluto, con una importane ristrutturazione, trasmettere la propria eleganza e raffinatezza, come per dare modo all'appartamento di parlare di sè. A ridosso del salone troviamo la cucina. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso sul terrazzo. A sinistra del salone troviamo un corridoio che ci permette di raggiungere la zona notte composta da una camera da letto con il bagno en suite, un altro ambiente ed un secondo bagno. Peculiarità dell 'immobile è sicuramente la luminosità, la presenza del terrazzo che aumenta la vivibilità dell'appartamento e la disposizione razionale degli ambienti. Tutte qualità che rendono questa proprietà adatta per varie esigenze abitative ma anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 600.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via buccari, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.91204 Longitudine: 12.4537

Tra Piazza Cavour e Piazza Risorgimento troviamo una rinomata via lunga 600 metri il cui nome, via Crescenzio, è dedicata a "Crescenzio Nomentano" un nobile ribelle al Papa. Detta via è estremamente interessante perché si trova al centro di un'area caratterizzata da numerosi edifici storici nobiliari nonché a ridosso di importanti strutture dell'amministrazione pubblica come il Ministero della Giustizia e di Musei Storici come l'arma dei Carabinieri sita a piazza Risorgimento. Via Crescenzio tra l'altro è un importante arteria di collegamento tra il centro storico, Prati e la Città del Vaticano. Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile posto al terzo piano in un condominio signorile con portiere. Questo immobile per ubicazione caratteristiche del condominio e superficie è adatto per chi cerca un importante dimora nel cuore di Prati. L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di circa 125 mq ed è composto da soggiorno con angolo con cottura, tre camere, tre bagni e balcone. L'immobile viene consegnato finemente ristrutturato Il prezzo richiesto è di euro 890.000.00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via crescenzio, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90572 Longitudine: 12.46385

Concept Home Prati ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva un luminoso appartamento situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, precisamente in via Vittorio Arminjon, una traversa di viale delle Milizie, a pochi metri da via della Giuliana. L’appartamento si trova in un signorile palazzo degli anni ’30 ed è posto al terzo piano, godendo di un affaccio unico sulla via, che ne esalta la luminosità. L’immobile di circa 100mq è attualmente composto da un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina semi-abitabile, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, da rimodernare ad eccezione degli infissi che sono in doppio vetro pvc con camera ad aria, inoltre la planimetria non avendo muri portanti, permetterebbe una diversa distribuzione degli spazi interni adattando così l’immobile a qualsiasi tipo di esigenza. Il costo degli oneri condominiali è di circa 80 euro al mese ed il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Questa proprietà rappresenta una residenza unica per posizione e caratteristiche e potrebbe essere un’opportunità di investimento IRRIPETIBILE come, ad esempio, per un’attività ricettiva, non avendo vincoli condominiali a riguardo. Il fascino degli interni luminosi ed assolati garantiscono un ritorno economico stabile e duraturo, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e valore. La posizione della via è strategica essendo a pochi passi dalla fermata della metro Ottaviano, dal tribunale civile di Via Lepanto e dalla magnificenza della Basilica di San Pietro e dei Musei Vaticani e dalla storica Via Cola di Rienzo. Pur essendo immerso nel cuore pulsante della città, l’appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per goderti la vita romana. OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO! DA VEDERE! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Vittorio Arminjon, 5 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9111128 Logitudine: 12.4555048 Piano: 3 Agenzia: Exgab Mq: 92 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Nel quartiere storico di Prati zona Mazzini / Delle Vittorie, proponiamo un lussuoso attico soleggiato e panoramico su piazza Bainsizza, posto al 4° piano di uno stabile d’epoca, signorile e con servizio di portineria e ascensore al piano. L’appartamento di circa 75 mq è un trilocale composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera, cameretta, doppi servizi ed un terrazzo di circa 27 mq. L’attico è stato recentemente e finemente ristrutturato, e viene fornito senza mobilio ma con la cucina completa. Contratto 3+2 con cedolare secca, escluse attività ricettive. Libero da subito. Richieste adeguate garanzie. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: piazza bainsizza Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9199952 Logitudine: 12.4618176 Piano: 4 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 82 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Ottimo

Nel rinomato quartiere Prati, precisamente in Via Marianna Dionigi, la Fiore Real Estate propone in affitto un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo signorile. Internamente l’immobile risulta in ottimo stato manutentivo, con una superficie di 105 mq e composto da ingresso, ampio salone e sala pranzo con meravigliosi soffitti affrescati, angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un comodo balcone. Inoltre, grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso nella zona giorno, con affaccio sulla via principale e molto silenzioso nella zona notte, con affaccio sulla corte interna del palazzo. La location privilegiata è un valore aggiunto all’immobile, ubicato in un contesto di rappresentanza, con edifici e residenze di alto livello, vicino a luoghi di intessere storico-culturali e nelle immediate vicinanze di Via Cola di Rienzo e a poca distanza da Lungotevere Prati. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico di superficie, grazie alla vicina fermata ‘’Lepanto’’ della metropolitana linea A. La richiesta per la locazione è di € 2.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Marianna Dionigi Prati, Roma, Roma CAP: 00193 Latitudine: 41.9059229 Logitudine: 12.4724001 Piano: 2 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 105 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio all'altezza di Ponte Regina Margherita, si trova un immobile sito all'interno di un palazzo storico con il servizio di portineria per l'intera giornata, che abbiamo il piacere di presentarVi. Guardando questo edificio di quattro piani in ottimo stato di manutenzione, si percepisce subito un elevato livello di eleganza e signorilità. Il portone in legno classico dell'epoca separa la strada da un ordinato e ben tenuto androne che nasconde l'accesso alla ampia e comoda scala condominiale. Al primo piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, due comode camere e due bagni. Gode di un doppio affaccio esterno, da un lato su Lungotevere dei Mellini e dall'altro su Via Marianna Dionigi. L'immobile, frutto di un frazionamento, verrà consegnato finemente ritrutturato con materiali di pregio entro fine marzo circa ed è comunque visitabile. Per ubicazione, metratura e ristrutturazione, questo immobile è ottimo per abitazione o come investimento ma non puó essere destinato a struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 820.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Lungotevere Mellini, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90544 Longitudine: 12.47392

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio all'altezza di Ponte Regina Margherita, si trova un immobile sito all'interno di un palazzo storico con il servizio di portineria per l'intera giornata, che abbiamo il piacere di presentarVi. Guardando questo edificio di quattro piani in ottimo stato di manutenzione, si percepisce subito un elevato livello di eleganza e signorilità. Il portone in legno classico dell'epoca separa la strada da un ordinato e ben tenuto androne che nasconde l'accesso alla ampia e comoda scala condominiale. Al primo piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e due bagni. L'immobile, frutto di un frazionamento, verrà consegnato finemente ritrutturato con materiali di pregio entro fine marzo circa ed è comunque visitabile. Per ubicazione, metratura e ristrutturazione, questo immobile è ottimo per abitazione o come investimento ma non puó essere destinato a struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 490.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Lungotevere dei Mellini, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90544 Longitudine: 12.47392

Lungotevere dei Mellini all'altezza di Via Vittoria Colonna l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di proporVi un locale commerciale su due livelli. Al piano terra il locale è accatastato come C/1 e si sviluppa su una superficie di circa 42 mq con una vetrina su strada, un bagno e una scala che collega al piano di sopra dove è presente un soppalco di circa 45 mq. Il locale si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di Euro 250.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 42 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: lungotevere dei mellini, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90544 Longitudine: 12.47392

Prati delle Vittorie, adiacenze Viale Carso, proponiamo la locazione di uno studio sito in Lungotevere della Vittoria, posto al piano terra di un elegante palazzo in ottimo stato manutentivo in tinta e cortina con servizio di portineria. La soluzione è internamente composta da: doppi ingressi, quattro ampie stanze con grandi vetrate, ampio servizio e uno schedario. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile presenta eleganti pavimenti in parquet e marmo, gode di una triplice esposizione esterna, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. I soffitti sono alti 3,40 m. La soluzione è collocata in posizione strategica e vicino a servizi di ogni genere e collegato perfettamente con il servizio pubblico. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Prati - Mazzini - Delle Vittorie - Piazza Monte Grappa, nel prestigioso commerciale "Porta Mazzini": posizione strategica con elevatissima visibilità capace di sviluppare oltre 200.000 passaggi giornalieri con elevato valore di pubblicità gratuita; locale con architettura accattivante. Offriamo in locazione superficie commerciale C/1 con eccellenti qualità e potenzialità per uso commerciale - espositivo. L'immobile è caratterizzato da una elevata flessibilità architettonica che permette di adeguare le superfici alle precise esigenze del conduttore. I locali sono dotati di grande luminosità, finiture e materiali di qualità, impianto di climatizzazione e ricambio d'aria.