Ma gestibile

Piazza Signoria, in bel palazzo antico non dotato di ascensore, proponiamo in affitto un ufficio in ottime condizioni cosi composto: ingresso, ampia stanza finestrata molto luminosa con pavimento in parquet, in questa stanza si ha l'accesso ad un altro vano più piccolo ma finestrato. Tramite una scala si accede ad una zona soprastante composta da un grande salone e bagno. Il riscaldamento e' centralizzato ma gestibile autonomamente. Richiesta euro 900,00 contratto di legge con due depositi cauzionali a referenziati.

Per chi ricerca un contesto comodo ai servizi di ogni genere, alle scuole, al centro commerciale 'Il Borgo' e anche all'accesso alle autostrade e tangenziali, non può che valutare questo immobile. La palazzina anni sessanta, in tinteggiatura rosa chiaro, sorge nella prima parte di Corso Casale, praticamente quasi di fronte al rinomato 'Salumificio Nebiolo'. L'ingresso è ben tenuto e curato. L'alloggio si trova quarto piano. L'ingresso, da portoncino in legno, si affaccia su un disimpegno che separa il primo bagno da un secondo disimpegno con dimensioni di una vera e propria stanza. La cucina è abitabile le sue dimensioni permettono così di usarla come unica zona giorno. Il soggiorno è molto luminoso con affaccio su balcone. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali. Il secondo bagno, servito da una vasca idromassaggio, è molto spazioso ed oltre a tutti i sanitari ha lo spazio necessario per posizionare lavatrice e ascigatrice. La pavimentazione è in marmo lucido. Il riscaldamento è centralizzato ma gestibile da termovalvole con contabilizzatori. 

Bilocale con terrazza di 27 mq con possibilitb'/xc3/xa0' di chiudere tutti e quattro i lati con vetrate senza alcuna autorizzazione poichb'/xc3/xa8' opere rientranti in edilizia libera. L'appartamento b'/xc3/xa8' costituito da soggiorno, cucinino separato, camera da letto, bagno e anti bagno. completano l'immobile un ampia cantina posta al piano meno due di 8mq ed un box singolo opzionale a EURO 25.000 di 15 mq. L'appartamento b'/xc3/xa8' di costruzione recente dotato di riscaldamento centralizzato ma gestibile individualmente, dotato di condizionatori; inoltre l'immobile viene lasciato arredato. E ubicato in una zona molto tranquilla attaccata al parco nord e nelle vicinanze della fermata treno Bruzzano Parco Nord che dista soli 200 metri. Anche la fermata metro Comasina b'/xc3/xa8' molto vicina all'abitazione, si trova a soli seicento metri pertanto facilmente raggiungibile a piedi info visite, Ulisse 347 2686386 CLASSE ENERGETICA: C 80,55 kWh/m2 a Zona: Milano Superficie: 55 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390283541184

Milano Vendita Appartamento Bilocale Con una superficie interna di 60 mq distribuito su due piani, l'appartamento offre spazi ben organizzati e funzionali: due bagni attrezzati, una spaziosa camera matrimoniale, un' ampia area giorno e uno studio assicurano comfort e privacy. La disponibilità immediata rende questo bilocale una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, caratterizzata da una progettazione planimetrica accurata e una ristrutturazione di valore. Gli Interni L'ingresso si apre su un luminoso ambiente giorno connotato da una fusione di elementi industriali e contemporanei che creano un'estetica accogliente e stilisticamente coerente. La parete in mattoni a vista, elemento chiave dell'ambiente, evoca una sensazione di calore e carattere, mentre l'illuminazione a faretti accentua la texture dei mattoni e fornisce una luce ambientale morbida e diffusa. Proseguendo, dietro una porta in vetro bianca che si inserisce armonicamente nel contesto, si trova un locale studio, attiguo al quale il primo bagno. I pavimenti color legno chiaro si estendono uniformemente, offrendo un contrasto elegante con il grigio neutro delle pareti e il nero della scala metallica, che conduce al secondo livello dell'appartamento. Questa scala, dal design lineare e industriale, non solo funge da punto focale, ma è anche un simbolo di funzionalità, massimizzando l'uso dello spazio verticale. Gli interruttori e le prese elettriche sono abbondanti e discretamente collocate nel design complessivo, mentre le linee pulite e l'uso limitato di decorazioni contribuiscono a un senso di minimalismo ordinato. L'ambiente, nel suo complesso, bilancia l'estetica con la praticità, ideale per chi cerca uno spazio vivibile. Il livello superiore accoglie la zona notte, delineata da pareti bianche e un pavimento in legno chiaro che offrono un senso di tranquillità e spaziosità, creando un rifugio accogliente e sereno. La luce indiretta che proviene dai faretti crea un'atmosfera rilassante e intima, ideale per una zona notte. Adiacente alla camera, il secondo bagno dedicato è un complemento perfetto, con piastrelle in toni di grigio che rivestono le pareti e conferiscono uno stile moderno e pulito. Elementi di design come le mensole a muro illuminate offrono spazio per organizzare gli essenziali da bagno, mentre la sanitaria e la rubinetteria contemporanea sottolineano l'aspetto moderno e funzionale dello spazio. Dettagli Questa residenza, recentemente trasformata da negozio ad abitazione con destinazione catastale A3, è stata completamente ristrutturata ed ultimata ad aprile 2024, dimostrando l'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali. L'appartamento si distingue per la sua efficace insonorizzazione e isolamento termico, garantiti dai muri esterni rivestiti in lana di roccia. Serramenti anti-sfondamento di ultima generazione, con la possibilità di aggiungere inferriate, e vetri privacy, che offrono tranquillità e comfort. La dotazione di un videocitofono moderno aggiunge un ulteriore livello di comodità. Il sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, gestibile anche tramite Wi-Fi, assicura una distribuzione uniforme del calore e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti, mentre l'aria condizionata garantisce il benessere climatico durante i mesi estivi. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'autorizzazione condominiale per la sopraelevazione dell'appartamento, offrendo possibilità di futuri ampliamenti con la realizzazione di un terrazzo, rare opportunità che aumentano notevolmente il valore e il potenziale dell'immobile. Location Ubicato in una posizione strategica e accessibile, lo stabile si trova a poche decine di metri dalle fermate delle Metro- tramvie Linea 15 e Linea 3, garantendo un collegamento diretto e rapido verso il centro città tramite la Metropolitana Verde Linea MM2 di Piazza Abbiategrasso. Questa eccellente connessione con i mezzi di trasporto urbano rende particolarmente semplice raggiungere le principali università della città, come il NABA, lo IULM e la BOCCONI, le quali sono accessibili in pochi minuti a piedi o con un unico mezzo di trasporto, enfatizzando la comodità e l'efficienza per studenti e professionisti. L'accessibilità e la vicinanza a queste istituzioni educative, insieme alla facilità di collegamento con il centro cittadino, rendono questa posizione ideale per coloro che cercano convenienza senza compromettere la vivacità e le opportunità che la città ha da offrire. Ideale anche per investitori L'acquisto di questo bilocale in via De Ruggieri 8 a Milano rappresenta un'eccellente opportunità di investimento particolarmente attraente per chi mira a posizionarsi nel mercato immobiliare di una delle città più dinamiche e in crescita d'Italia. Situato in una zona vicina alla linea metro-tramvia e metropolitana, questo immobile promette un ritorno sull'investimento grazie alla sua posizione strategica. La vicinanza a istituzioni universitarie di prestigio aumenta significativamente la domanda di affitto da parte di studenti e accademici, assicurando agli investitori un flusso costante di locatari potenziali. Inoltre, la facilità di accesso al centro città e alle sue molteplici attrazioni rende l'appartamento altamente desiderabile per professionisti, ampliando ulteriormente il target di mercato per la locazione. Investire in via De Ruggieri 8 significa quindi non solo acquistare un bene immobiliare ristrutturato a nuovo, ma anche assicurarsi una fonte di reddito stabile e duratura, con potenziale di apprezzamento nel tempo data la continua espansione e riqualificazione urbana della metropoli. Multimedia Per valutare al meglio questo bilocale, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link Matterport con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Rif. HOME 3499_2 - Mq: 50 - Numero Locali: 2 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Spese Condominiali Annuali: 780 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: F - Consumo: 113,17 Kwh/m2 - SC9094828. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

CASA SEMINDIPENDENTE, NON ARREDATA CON AMPIA TETTOIA Nel comune di Albiano d’Ivrea, proponiamo casa libera su 3 lati in posizione soleggiata, sviluppata su più piani. Piano terra: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, due locali sgombero di cui uno utilizzabile come tavernetta (in questo vano non è presente il riscaldamento ma c’è la predisposizione per stufa). Tramite scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo la zona notte, composta da due camere e balcone. Piano secondo: sotto tetto Al piano terra oltre ampio cortile, è presente una tettoia comoda per posteggiare più auto. Riscaldamento autonomo, gestibile in autonomia su ciascun piano. La soluzione non è adatta a nucleo familiare con animali domestici. Posti auto coperti n.4 Cortile comune. Si precisa inoltre che il cortile è costituito da passaggio e spazio di manovra per mezzi agricoli ricoverati in due box, situati all’ingresso del cortile, non facenti parti della locazione ma utilizzati dalla proprietà.

Ritenuta da tutti una delle più affascinanti vallate delle Dolomiti e dell’intero arco alpino, la Valle di Fassa con i suoi borghi montani a cominciare dalla “La fata delle Dolomiti” per finire a Canazei, è ormai famosa nel mondo per la sua incredibile bellezza naturalistica. Circondato dalle catene montuose del Catinaccio, Latemar, Marmolada e Sassolungo, dotata di tutti i servizi, gode del privilegio di essere a pochi minuti dai più interessanti caroselli sciistici dolomitici; dal famoso Sella Ronda, al Catinaccio per finire all’Alpe di Lusia e di Passo San Pellegrino. Sede di partenza della Marcialonga di Fiemme e Fassa, mette a disposizione dei propri ospiti non solo impianti per lo sci alpino adatti a qualsiasi tipologia di cliente ma anche eccellenti centri dello sci da fondo sia in valle che in quota. Nel periodo estivo è località molto apprezzata per le passeggiate e le possibili escursioni tra paesaggi di rara bellezza. Zona molto ricercata dai ciclisti per il percorso dedicato da Molina di Fiemme a Canazei, ciclabile tra le più lunghe (circa 48 km) e spettacolari del Trentino. Da non sottovalutare la vicinanza alle strutture sportive protagoniste delle Olimpiadi invernali 2026 ospitate nella limitrofa valle di Fiemme. L’Hotel proposto è una struttura 3 stelle situato non molto lontano dal centro di uno dei paesi più rinomati della valle di Fassa. Albergo tipicamente alpino, ben curato, presenta tutte le caratteristiche necessarie per una clientela di pregio. Dotato di 24 camere per un totale di 46 letti ma con una capienza totale di circa 60 posti letto grazie ai posti supplementari, ha a disposizione spazi comuni, un bar interno, licenza di ristorante, un caratteristico locale ricreativo, piccolo centro salute. Spazi di parcheggio adiacenti l’hotel. Le camere, suddivise in due tipologie, sono dotate di servizi privati, TV satellitare e frigobar, quasi tutte con balcone, La posizione strategica della struttura e le possibilità di ampliamento garantiscono un futuro per un hotel di categoria superiore. Struttura perfetta per una gestione famigliare, non abbisogna di alcun intervento. Gestita in maniera tale da aver hanno conservato nel tempo tutta la qualità dell’investimento effettuato. Da considerare l’eccellente possibilità di ampliare la tipica stagionalità degli hotels di montagna essendo gestibile in varie formule e con un numero ridotto di personale nei periodi intermedi di primavera ed autunno

CASALAND Agenzia Immobiliare Torino propone in vendita splendida casa indipendente su due livelli completa di ampia taverna e cantina. La posizione dell'immobile è riservata e tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi: scuola media, liceo e centro commerciale nel raggio di un km, a due passi dallo Sport Club Venaria e libera su 4 lati. Si accede alla proprietà da un ampio accesso carraio in ferro battuto con relativo accesso pedonale. Nel cortile adiacente l'ingresso, completamente pavimentato anuovo di recente, è possibile parcheggiare almeno 2 auto oltre al box doppio e all'incantevole portico dove è possibile trascorrere piacevole tempo in compagnia. Dal cortile tramite un piccolo cancello in ferro si accede al giardino privato, ideale per chi ha animali domestici dove possono giocare in tutta tranquillità. Entrando in casa, al piano terra si apre una grande sala living con una cucina separata, 3 camere, un bagno di servizio con aerazione forzata ed un bellissimo bagno principale di recente ristrutturazione. Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, gli infissi tutti in PVC con doppio vetro installati da pochi anni. È presente l'impianto di condizionamento con ben 3 condizionatori. Dalla scala interna posta in prossimità dell'ingresso si accede al piano superiore di uguale metratura composto da un ambiente unico luminosissimo ed un angolo cottura, 2 camere e una sala da bagno ampia con vasca. Qui sopra si può apprezzare la notevole luce che illumina gli ambienti attraverso i velux, posti su un tetto di cui è stata già effettuata ristrutturazione insieme alle facciate dell'intero immobile. Le altezze notevoli permettono di vivere gli spazi completamente. Tornando in cortile, dalla scala esterna adiacente l'immobile, completamente ripavimentata a nuovo, si arriva al piano taverna di 60 mq, un vero e proprio bilocale con accesso indipendente, completamente ristrutturato di recente e comprensivo di uno splendido terrazzo con vista suggestiva immersa nel verde. La taverna è composta da ingresso living su cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completa il piano un locale di ben 30 mq adibito a cantina. Scendendo ancora troviamo un locale unico, ampio ad uso cantina completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento, anche qui come in taverna, tutti gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ed è diviso con una caldaia per ogni piano, il che lo rende gestibile in modo indipendente a tutti gli effetti. La proprietà è adatta ad una famiglia ma può anche soddisfare le esigenze di due nuclei familiari. Il bilocale in tavernetta con accesso indipendente è ideale per chi ha un figlio alla ricerca della propria indipendenza pur rimanendo a stretto contatto con la famiglia. La posizione tranquilla e riservata è una delle caratteristiche principali di questa splendida proprietà. A.P.E. in fase di richiesta.

Cura Carpignano: Un comune del pavese ben servito da tutti i confort utili al cittadino come negozi di prima necessità, banche, ufficio postale, scuola elementare e molto altro. A soli 600 metri di distanza dall'abitazione è presente la fermata del BUS 7, una linea che collega l'intero comune ai maggiori punti d'interesse di Pavia, tra cui Stazione Fs e Policlinico. Proponiamo all'interno di un BELLISSIMO contesto mattoni a vista edificato nel 2010, 4 LOCALI di 120 mq oltre 120 mq di giardino, doppio box e taverna. L'ingresso all'abitazione non avviene dal pianerottolo comune come tutti gli altri appartamenti ma da un ingresso indipendente che attraversa il GIARDINO PRIVATO DISPOSTO A "L". Saliamo 3 scalini e varchiamo la porta blindata dove rimaniamo affascinati dal MERAVIGLIOSO E SPAZIOSO SOGGIORNO di 33 mq con camino ventilato angolare ideale per scaldare e creare un ambiente molto suggestivo con la propria famiglia. Gli infissi di tutta la casa sono in legno doppio vetro con antifurto perimetrale e volumetrico sia in casa che in box. La cucina è abitabile, difficile da trovare così comoda, presenta parete attrezzata sui 2 lati e tutto lo spazio tavolo sul lato opposto. Un comodo disimpegno divide la zona giorno con la zona notte dove troviamo 3 camere da letto oltre i doppi servizi entrambi con piatto doccia e SANITARI SOSPESI. Dal giardino privato scendendo 3 gradini entriamo nella taverna di 30 mq divisa in zona living/hobby e locale lavanderia con accesso diretto ai due box con doppia basculante ma aperti in mezzo così da creare più spazio gestibile. La CLASSE ENERGETICA C rende l'immobile ecologico grazie al suo minore impatto ambientale e più economico dal punto di vista del costo di riscaldamento. SE STATE CERCANDO UN IMMOBILE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO PRIVATO A POCHI PASSI DA PAVIA, CONSIGLIO DI PRENDERE APPUNTAMENTO E VENIRE A VISIONARLO.

La casa ideale per chi cerca un ultimo piano da ristrutturare, con ambienti interni spaziosi e tripla esposizione per una luminosità massima. La posizione centrale significa comodità per ogni servizio necessario, ma rimanendo nella tranquillità di una strada interna silenziosa. Chiamaci per vederla! In piccola palazzina di sole otto unità, vendesi luminoso appartamento al terzo nonché ultimo piano senza ascensore, internamente da ristrutturare. Ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, con ulteriore balcone e bagno finestrato. L'immobile è caratterizzato da una pianta quadrata, facilmente gestibile come spazi e con esposizione su tre lati Completa la proprietà cantina al piano interrato. Vendita in collaborazione con Intesa San Paolo. In posizione centralissima di Castel Maggiore, ma in strada interna silenziosa. La comodità a tutti i servizi della città è il plus di questo immobile, che permette di raggiungere negozi, bar, ristorante, farmacia e fermata Tper comodamente a piedi, per soddisfare qualsiasi esigenza familiare. Rif. 150-21 CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 70.80

Modena (quartiere Torrenova, Crocetta) - Vendita villetta con giardino In splendida zona residenziale e ricca di aree verdi proponiamo in vendita Immobile di Pregio, un residenziale disposto su più livelli e area uso giardino di pertinenza. RISTRUTTURATO FINEMENTE DA POCO Soluzione VILLETTA DI TESTA in finitura faccia a vista completamente rivista negli interni in gradevole e riservato contesto su 3 livelli, ingresso INDIPENDENTE con area cortiliva PRIVATA di circa 50 mq. Accesso dalla loggia al vano scale che ci conduce al primo livello dove troviamo generosa zona living con splendido balcone, una grande cucina, antibagno e bagno e funzionalissimo ripostiglio / lavanderia; al piano successivo abbiamo la zona notte caratterizzata da 3 stanze da letto e doppio bagno; l'ultimo livello mansardato ma con altezze ben sfruttabili è un ottimo BILOCALE con 1 stanza matrimoniale, bagno, ripostiglio e loggia estremamente riservata (perfetta soluzione per autonomia figli o eventuali ospiti). Finiture di pregio, residenziale ben ristrutturato con GARAGE e due posti Auto. Riscaldamento AUTONOMO A PAVIMENTO, parquet nella zona notte. Questa soluzione risulta ideale per chi cerca uno sfogo esterno ben gestibile, ampie dimensioni, autonomia per i figli e vivere in una delle zone residenziali di Modena più ricercate per tranquillità e verde. Un quartiere strategico comodo a tutti i servizi, al centro ma anche alla viabilità cittadina. Rif. Annuncio: VG231 Richiesta: 370000 Livelli interni: 3 Riscaldamento: Autonomo a Pavimento Per info si prega contattarci allo: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com --- realcasamodena.com REAL CASA MODENA è un'agenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo all'interno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvalliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dell'immobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dell'immobile stesso. Tutto ciò avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali.

Open space di 160 mq gestibile come meglio serve (negozio ma anche uffici) dotato di cantina. Facile parcheggio. Zona comoda a tangenziale ma anche al centro. Condizioni ottime.

Brescia (BS) - Quartiere Primo Maggio Open space di 160 mq gestibile come meglio serve (ufficio ma anche negozio) dotato di cantina. Facile parcheggio. Zona comoda a tangenziale ma anche al centro. Condizioni ottime.

Modena (quartiere Torrenova, Crocetta) - Vendita villetta con giardino In splendida zona residenziale e ricca di aree verdi proponiamo in vendita Immobile di Pregio, un residenziale disposto su più livelli e area uso giardino di pertinenza. RISTRUTTURATO FINEMENTE DA POCO Soluzione VILLETTA DI TESTA in finitura faccia a vista completamente rivista negli interni in gradevole e riservato contesto su 3 livelli, ingresso INDIPENDENTE con area cortiliva PRIVATA di circa 45 mq. Accesso dalla loggia al vano scale che ci conduce al primo livello dove troviamo generosa zona living con splendido balcone, una grande cucina, antibagno e bagno e funzionalissimo ripostiglio / lavanderia; al piano successivo abbiamo la zona notte caratterizzata da 3 stanze da letto e doppio bagno; lultimo livello mansardato ma con altezze ben sfruttabili è un ottimo BILOCALE con 1 stanza matrimoniale, bagno, ripostiglio e loggia estremamente riservata (perfetta soluzione per autonomia figli o eventuali ospiti). Finiture di pregio, residenziale ben ristrutturato con GARAGE e due posti Auto. Riscaldamento AUTONOMO A PAVIMENTO, parquet nella zona notte. Questa soluzione risulta ideale per chi cerca uno sfogo esterno ben gestibile, ampie dimensioni, autonomia per i figli e vivere in una delle zone residenziali di Modena più ricercate per tranquillità e verde. Un quartiere strategico comodo a tutti i servizi, al centro ma anche alla viabilità cittadina. Rif. Annuncio: VG231 Richiesta: 360000 Livelli interni: 3 Riscaldamento: Autonomo a Pavimento Per info si prega contattarci allo: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com --- realcasamodena.com REAL CASA MODENA è unagenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo allinterno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvalliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dellimmobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dellimmobile stesso. Tutto ció avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1989 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 45 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monviso, Torrenova, Modena, , Italia Latitudine: 44.65719 Longitudine: 10.95003

Ville unifamiliari extra-lusso con vista panoramica sul lago e sul territorio circostante, uniche nella zona del Garda costruite con i più pregiati materiali, accessoriate con mobili di altissimo livello e servite da un moderno ed eccezionale impianto domotica che copre le più svariate necessità e che consente di programmare e dare vita all'immobile secondo i gusti del proprietario; Cappotto su tutti i muri perimetrali e serramenti ultima generazione consentono il mantenimento della temperatura interna. Sicurezza garantita da altissima tecnologia ma completamente gestibile manualmente dal proprietario in caso di necessità; La villa si dispone su 3 livelli (i mq indicati sono calpestabili): Piano Interrato: box auto triplo di 43 mq, ampio deposito di 45.4 mq e cantina; Piano terra con vista lago panoramica: soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, portico di 29.45 mq e ampio giardino privato; Piano primo terrazza 175 mq con una straordinaria vista lago, una piscina jacuzzi e un ambiente ottimo per il relax e la giusta vivibilità del luogo. Piscina vastissima con effetti tropicali anch'essa collegata tramite impianto domotica ai più svariati settaggi, possibilità di farla diventare un'enorme jacuzzi e creare effetti scenici incredibili con un click; Nella struttura inoltre sono presenti campo pratica golf, campi da tennis, un sontuoso giardino ottimamente piantumano e continuamente curato, 2 zone barbecue servite, area giochi bambini, percorso vita, palestra all'aperto e molto altro. Straordinaria e unica struttura nel suo genere sul Garda e in Italia, dove eleganza, modernità e bellezza si sposano. CLASSE ENERGETICA: A 23,04 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 252,3 Giardino: , 250 mq Box: 43,05 Ubicazione: Via Tito speri, , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: 45.51091 Longitudine: 10.50604

Marina di Carrara in centro si vende villa così composta piano rialzato circa 100 mq zona giorno con soggiorno completo di caminetto in onice del Monte Amiata, cucina (un tempo 2 locali separati), corridoio zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Una scala a chiocciola porta al sottotetto totalmente isolato e rifinito, di circa 40 mq. gestibile a seconda delle necessità con impianti tecnici già in essere ora adibito a terza camera. La villetta è stata oggetto di una recente ristrutturazione importante anche economicamente e che ha interessato facciate, tetto, Coibentazione, impianti tecnici totali, finiture varie, quindi a livello generale la casa è in ordine, funzionale, manca la rifinitura personale che ognuno potrà ricercare. La casa è parzialmente climatizzata con Art cool e ha predisposizione per totale climatizzazione sia elettrica che idraulica. Finestre interne in legno complete di doppio vetro, persiane esterne in alluminio regolabili, nel mezzo grate di sicurezza apribili e tapparelle. Piccolo Giardino all'ingresso, Ampio giardino sul retro zona notte, area cortile, locale deposito di circa 40 mq. Il giardino è provvisto di forno cottura e impianti tecnici, Completano la proprietà 1 posto auto coperto e 1 scoperto, copertura tra la casa e il locale giardino, passo carrabile automatico, Impianti di sicurezza. I pavimenti al piano terra sono tutti in granito e nel sottotetto rifinito in ceramica. Perchè affidarsi alla mia agenzia immobiliare? Ho scelto di dar vita alla mia Agenzia affiancandola ad uno studio Tecnico per poter offrire alla mia clientela la massima cordialità,disponibilità,ma anche un valido apporto professionale. Le nuove normative più severe,infatti, rendono più complesse le vendite e gli acquisti di immobili,e spesso i clienti hanno bisogno di consulenze e di spiegazioni esaurienti con risposte precise che qui potranno avere.

Attività di pollo alla brace, rosticceria in vendita a Latina, in zona molto frequentata e di grande passaggio, in piccolo locale completamente ristrutturato e fornito di tutto. Forno a legna, bancone, cappa, laboratorio, tavoli e sedie, tutto in ottimo stato di conservazione. L'attività è già molto ben avviata ma ha ulteriori margini di incremento in quanto, attualmente, è aperta solo a cena. Gestibile da una o due persone, rappresenta un ottimo investimento. Il contratto di locazione per l'affitto delle mure contiene condizioni molto vantaggiose.

Modena (Zona Madonnina, Artigianale Modena Ovest) a poca distanza dal casello autostradale Modena Nord e immediate vicinanze Via Emilia Ovest, Proponiamo Un Ampio Immobile C3 Uso Laboratorio / Ufficio sito al piano primo. In piccola ed elegante palazzina di solo Uso 'commerciale' troviamo questo open space al piano primo attualmente suddiviso da pareti mobili e dotato di ampio anti bagno e bagno - impianti autonomi, riscaldamento tramite convettori, raffrescamento con split - oggetto estremamente luminoso e ben gestibile in più ambienti. Nella trattativa può entrare anche un ampio magazzino di circa 150 mq. al piano seminterrato con proprio ingresso da rampa ma anche collegato direttamente al vano scale. Spese condominiali sui 700 euro / anno - Cl. Energetica E (EP 358,90 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA RIF. ANNUNCIO: AY292 (MODENA) Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Commerciali in Locazione a Modena città

Modena (Zona Madonnina, Artigianale Modena Ovest) a poca distanza dal casello autostradale Modena Nord e immediate vicinanze Via Emilia Ovest, Proponiamo Un Ampio Immobile C3 Uso Laboratorio / Ufficio sito al piano primo. In piccola ed elegante palazzina di solo Uso 'commerciale' troviamo questo open space al piano primo attualmente suddiviso da pareti mobili e dotato di ampio anti bagno e bagno - impianti autonomi, riscaldamento tramite convettori, raffrescamento con split - oggetto estremamente luminoso e ben gestibile in più ambienti. Nella trattativa può entrare anche un ampio magazzino di circa 150 mq. al piano seminterrato con proprio ingresso da rampa ma anche collegato direttamente al vano scale. Spese condominiali sui 700 euro / anno - Cl. Energetica E (EP 358,90 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA RIF. ANNUNCIO: AY292 (MODENA) Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Immobili Commerciali in Locazione a Modena città

Lo stabile, è ubicato in Via Rocciamelone, una traversa di Via Torino ed una parallela di Via Xxv Aprile. La zona è centrale ma non trafficata, comoda ad ogni tipo di servizio. Esternamente si presenta in ottimo stato. Entrambe le facciate sono state riviste nel 2008, la tinteggiatura del vano scala nel 2009 e il cortile interno nel 2012. L’appartamento è sito al terzo piano con ascensore ed una doppia esposizione.Dal portoncino blindato si accede all’ingresso dove l'armadio a muro a tre scomparti permette di dividere ed organizzare giubbotti e scarpe. Il soggiorno con la cucina a vista è ampio e risulta illuminato grazie alla presenza di una finestra e porta finestra con affaccio sul primo balcone.Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro ed hanno zanzariere e gelosie.Un primo bagno, aerato da finestra è dotato di vasca idromassaggio.Il disimpegno di buone diensioni separa gli ambienti creando una netta divisione tra zona giorno e zona notte.Le camere da letto risultano essere ben squadrate ed  entrambe illuminate da porta finestra con affaccio sui due rispettivi balconi lato strada e lato interno.La pavimentazione uniforme è in gres porcellanato scuro.Il secondo bagno è dotato di box doccia e sistema di arezione forzata.Le porte interne in legno sono grigie con rifiniture in acciaio.Una lavanderia di ginerose dimensioni conclude il piano.L'appartamento internamente si presenta in ottime condizioni essendo stato completamente ristrutturato nel 2014.Il riscaldamento è centralizzato, gestibile in maniera più autonoma grazie alla presenza dalle termovalvole. Completa la proprietà la cantina al pino interrato. 

ALBIGNASEGO - SAN LORENZO TERRENO EDIFICABILE IN CENTRO ALBIGNASEGO - Superficie: 465 mq - Cubatura: 700 mc - Indice di edificabilità: 1,5 - Altezza: 9,00 m - Zona territoriale omogenea ZTO B - Residenziale di completamento Proponiamo in esclusiva ai nostri clienti un lotto singolo edificabile in posizione ormai introvabile. Le possibilità di realizzo sono due: - Villa singola; - Bifamiliare gestibile su tre livelli. Attualmente non ci sono progetti approvati ma abbiamo collaboratori disponibili a realizzare una soluzione su misura in base alle esigenze del nostro potenziale cliente senza impegno e in modo completamente gratuito. PREZZO: € 90.000,00 €/mc: 128,00

Bari - Circolo Tennis - Elegante Villa con Piscina - Ubicata in Strada Martinez proponiamo Elegante Villa unifamiliare con piscina privata. Ubicata in un lotto di mq 1300 e disposta su tre livelli di Mq 320 totali e con giardino di Mq 300. Con ingresso indipendente si accede al giardino, la zona parcheggio è separata. Gli interni sono così distribuito: da piano terra esiste il collegamento a piano rialzato di mq 110 composto da ingresso, salone triplo balconato, cucina con balcone e bagno. La Quadrupla esposizione rende l'abitazione luminosa e funzionale. Il primo piano di Mq 110 e' composto da tre comode camere da letto, un bagno ed una suite con cabina armadio e bagno in camera. A piano interrato di Mq 100 da cui si accede da terra o in autonomia dalla zona esterna è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Questa residenza unisce gli elementi essenziali del vivere al massimo, spazi comodi ma non enormi, una zona verde curata e gestibile, gli ambienti ricchi di luce ad ogni piano, e soprattutto la zona relax con piscina che rende la villa unica nel suo genere. Per appuntamenti Castelletti Re Tel. 080.5238979

TERRENO EDIFICABILE MONTEVIALE VICENZA Terreno già urbanizzato pronto per edificare da subito - Superficie: 430 mq - Cubatura: 600 mc - Indice di edificabilità: 1,5 - Altezza: 9,00 m - Oneri di urbanizzazione già pagati - Residenziale di completamento Proponiamo in esclusiva ai nostri clienti un lotto singolo edificabile in posizione ormai introvabile. Le possibilità di realizzo sono due: - Villa singola; - Bifamiliare gestibile su tre livelli. Attualmente non ci sono progetti approvati ma abbiamo collaboratori disponibili a realizzare una soluzione su misura in base alle esigenze del nostro potenziale cliente senza impegno e in modo completamente gratuito. PREZZO: € 95.000,00 Rif GETR704-L info 0444 327108

Stato immobile: Ottimo Composto da 11vani Cucina: Abitabile Lari Villa indipendente nella posizione più elevata del paese in bellissima posizione panoramica con 3.000 mq. Di giardino. Immobile importante e di pregio, dotato di indipendenza, esclusività e favolosa vista sulle verdi colline circostanti. Allo stesso tempo la stessa collocazione ai margini della zona residenziale di Lari, la vicinanza alla strada pubblica ed alle scuole la rende una casa moderna e sicura, facilmente gestibile da una famiglia dei nostri tempi che voglia vivere in grandi spazi con grande giardino ma non rinunciare alla sicurezza dell'abitare in paese ed alle comodità di avere tutti i servizi facilmente raggiungibili. Sviluppata su solo due piani offre al piano terra un grande soggiorno pranzo con camino centrale ed affaccio sul portico di circa 45 mq ideale per cene conviviali all'aperto, una grande cucina abitabile e separato da un disimpegno un bagno ed un vano pluriuso anche da adibire a camera con accesso separato dall'esterno; al piano primo ed ultimo, accediamo da elegante scala in pietra, e sullo stesso piano abbiamo un'ampia zona living studio, 5 camere, due bagni ed un ulteriore cucina con accesso separato da scala esterne che potrebbe permettere di ricavare anche una seconda unità abitativa. Ideale per genitori e figli. La proprietà e completata esternamente da un ampio garage con sovrastante terrazza e da un caratteristico forno nel quale e stato ricavato un ripostiglio. L'immobile si presta ad essere diviso anche in due unità abitative. Classe energetica in fase di realizzazione. Vivere in collina per chi viene da Pisa siamo a 10 km dall'uscita della fipili Ponsacco, per chi viene da Livorno a 13 km dall'uscita fipili Lavoria, praticamente in 30 minuti raggiungiamo l'aeroporto di Pisa ed il Porto di Livorno. Per chi invece abita a Pontedera e lavora nei dintorni lo spostamento è solo di 10/15 minuti. Case così difficilmente vengono vendute non vi lasciate sfuggire questa vendita esclusiva, Prenotate subito la vostra primavisita virtuale, chiamateci. € 450.000 Rif: 2408a - Mq: 300 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Ponsacco - Perignano

Cod.01004 - CASA COLONICA CON VISTA PANORAMICA E TERRENO MQ.6500 CON ULIVI VICOPISANO (Pisa), in zona collinare, immersa nel verde bellissima COLONICA di mq. 160 con giardino e terreno circostante di mq. 6500. Il fabbricato è completamente ristrutturato con materiali di pregio e si dispone su due piani principali, ed è così composto: al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, stanza armadi- dispensa, ripostiglio, bagno; dalla cucina e dal soggiorno si accede ad una bellissima terrazza panoramica di mq. 50 dove si gode di una vista unica, sulla terrazza si trovano il forno ed una piccola cucina, ideali per preparare cene estive. Dalla zona giorno, tramite comode scale interne accediamo al piano primo dove troviamo la zona notte, zona living (che potrebbe essere adibita anche come terza camera da letto), camera matrimoniale, camera matrimoniale con bagno privato, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio. E ‘ inoltre presente una scantinato servito da doppio accesso per ricovero attrezzi oltre ad un w.c. di servizio. Il fabbricato ha un giardino ben curato adiacente l’abitazione e la terrazza, oltre ad un terreno, ottimamente tenuto e ben gestibile, di mq. 6500 con circa 220 piante di olivo. DOTAZIONI E FINITURE: Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, inferriate alle finestre e porte finestre, zanzariere, allarme, pavimenti in legno, soffitti con travi e mezzane. Cancello carrabile automatico che immette in una zona adibita a parcheggio. CONSIGLIO DELL' AGENTE IMMOBILIARE: La proprietà è ben raggiungibile, non distante dal centro del paese. E’ stata ristrutturata con la massima cura ed attenzione dagli attuali proprietari. La colonica è perfetta per quei clienti che cercano un immobile con adeguata riservatezza, immersa nel verde con la facilità di parcheggio, ma al contempo vicina al centro e ai principali servizi. La stazione ferroviaria di Pontedera è raggiungibile percorrendo 9 Km, l’aeroporto di Pisa 23 km., la stazione sciistica dell’Abetone 95 km.. L’immobile inoltre è vicino ad importanti città d’arte, raggiungibili in pochi minuti, Pisa, Lucca, Firenze, Volterra, Siena. In riferimento alla normativa sulla Privacy, precisiamo che l'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile. Classe energetica: G - Rif. B2993 www.casain24ore.it

MODENA (Artigianale Madonnina) Rif. Ann.: AY293 A poca distanza dal casello autostradale Modena Nord e immediate vicinanze Via Emilia Ovest, Proponiamo Un Ampio Immobile C3 LABORATORIO / UFFICIO In piccola ed elegante palazzina di solo Uso 'commerciale' troviamo questo open space al piano primo attualmente suddiviso da pareti mobili e dotato di ampio anti bagno e bagno - impianti autonomi, riscaldamento tramite convettori, raffrescamento con split - oggetto estremamente luminoso e ben gestibile in più ambienti. Nella trattativa può entrare anche un ampio magazzino di circa 150 mq. al piano seminterrato con proprio ingresso da rampa ma anche collegato direttamente al vano scale. Spese condominiali sui 700 euro / anno - Cl. Energetica E (EP 358,90 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Immobili Commerciali in Locazione a Modena città

Rif: 30721300-12 - Rif.30721300-12 Via Salvatore Patti n° 13, La Remax Platinum propone in vendita, esclusiva villa singola in residence signorile e ben curato. La villa disposta su quattro livelli, si presenta pari al nuovo con rifiniture dal designer ricercato ed elegante. Al Piano Terra troviamo l'ingresso, contornato da un giardino curato con piante ornamentali, su salone d'accoglienza, guardaroba nascosto in una parete di pietra e servizio, a seguire sala da pranzo con vetrate vista giardino e cucina con accesso alla zona barbecue e ulteriore cucina a gas con gazebo dove trascorrere i momenti di relax. Nel piano Primo si estende la zona notte, con tre camere da letto di cui una con cabina armadio e servizio e bagno del piano. Al piano Mansarda un open space con servizio, da adibire come meglio si crede e accesso alla terrazza a livello vista mare e etna. Infine, ma non meno importante, la cantina dotata di cucina rustica con dispensa, triplo salone, servizio/lavanderia e accesso diretto al grandissimo garage intercapedine usufruito a ripostiglio. La Villa gode di tanti particolari di alto pregio, tra cui: solare termico con recipiente da 1000 ct, sistema idronico caldo freddo con aerazione a tetto, due pannelli fotovoltaici, irrigatore con 500 lt vasca ed impianto di allarme perimetrale completo gestibile da cellulare. Abitazione pari al nuovo e garage quadruplo con accesso carrabile. 30721300-12 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Salvatore Patti 13 Riposto, Riposto, Catania CAP: 95018 Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 400 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina:… INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO A MARINA DI CARRARA A Marina di Carrara, a 1km di distanza dal mare e in zona tranquilla e circondata da verde e allo stesso tempo a pochi passi dal centro di Marina di Carrara, vendiamo casa indipendente tutta su un piano così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno e ripostiglio; ampio e soleggiato giardino circondante l' immobile con una parte pavimentata, ingresso auto indipendente e garage, dependance esterna con bagno. Da ristrutturare. Bella e spaziosa. Grandi potenzialità. Informazioni sull'ubicazione: In zona tranquilla, in strada secondaria ma non lontano dai servizi. Specificazioni dell'immobile: Bella casa degli anni sessanta, ampi ambienti, luminosa, comoda. Da ristrutturare con con potenzialità enormi. Descrizione Giardino: Giardino sui 4 lati. Gestibile e godibile. Al centro del giardino vi è un manufatto uso cantina.Rif: 3559 - Mq: 115 - Locali: 5 - Classe energetica: D - Consumo: 80.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Tania

Cod.11123 - ZONA P.ZA DELLE VETTOVAGLIE/CAMPANO: vendesi bar-caffetteria di recente ristrutturazione. Attività gestibile da due persone, che si svolge principalmente nella fascia diurna con colazioni e pranzi, ma potenzialmente estendibile all'orario aperitivo-cena. Il locale consta di spazio interno con bancone e tavoli, spazio esterno ospitabile 10 tavoli, più zona adibita a lauree e cerimonie, ben sfruttabile vista la vicinanza dalle facoltà universitarie. Buon canone di affito. Per informazioni telefonare in agenzia. Rif. p555v www.casain24ore.it

Stato immobile: Da rivedere Composto da 4vani Cucina: Abitabile INDIPENDENTE CON GIARDINO IN ZONA TRANQUILLA A MARINA DI CARRARA Villa indipendente con giardino su tutti i quattro lati, in zona residenziale di Marina, appartata e soleggiata. Strutturata su due livelli con al piano terreno ingresso, cucina abitabile con accesso al loggiato pranzabile, salone, ripostiglio e bagno; al piano superiore due ampie camere matrimoniali e bagno. La casa non ha il posto auto nella proprietà. Originali le linee architettoniche e spaziosi e luminosi gli ambienti. Informazioni sull'ubicazione: In bella zona residenziale. L' immobile è Circondato da ville e giardini Specificazioni dell'immobile: Immobile signorile con le rifiniture degli anni di origine. Abitata e ben tenuta Descrizione Giardino: Giardino di 250 mq sui quattro lati della casa. Munito da un bel loggiato con esposizione verso mare La macchina non arriva alla proprietà ma si giunge dalla strada con un passaggio pedonale in comune in parte a un altra casa. Il giardino è piacevole e facilmente gestibile Classe Energetica: kWh/m2Rif: 3575 - Mq: 120 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Tania

Cod.01130 - Casciana Terme Villa indipendente, nella posizione più strategica del paese, a due passi dalle Terme, circondata da 1.000 mq di giardino esclusivo. Immobile importante e di pregio, dotato di indipendenza, esclusività e allo stesso tempo la collocazione nella zona residenziale di Casciana Terme, la vicinanza al Teatro ed alla Caserma dei Carabinieri, la rendono una casa moderna e sicura, facilmente gestibile da una famiglia dei nostri tempi che voglia vivere in grandi spazi come questo giardino, ma non rinunciare alla sicurezza dell'abitare in paese ed alle comodità di avere tutti i servizi facilmente raggiungibili. L'abitazione principale è sviluppata prevalentemente solo su di un unico piano sfalsato da pochi gradini tra il reparto giorno ed il reparto notte; appena entrati ci accoglie un elegante ambiente ingresso-soggiorno e la cucina abitabile con loggia esterna, salendo sei gradini abbiamo l'accesso alla notevole zona notte con tre camere matrimoniali (due con balcone) e doppi servizi. Proseguendo saliamo al piano mansarda: grande ambiente luminoso con terrazzo veramente piacevole e dove sarebbe possibile ricavare una bellissima master bedroom. Tornando al piano terra, accessibile sia dalla scala interna che comodamente dal giardino, troviamo un'altra ampia zona living con caminetto e camera che potrebbe permettere di ricavare anche una seconda unità abitativa. La proprietà è completata da un ampio garage di 55mq, un locale pluriuso, il terzo bagno, la lavanderia ed un ripostiglio. Vivere in un paese in collina, per chi viene da Pisa o da Livorno, siamo a 15 minuti dall'uscita della fipili Ponsacco, praticamente in 30 minuti raggiungiamo l'aeroporto di Pisa ed il Porto di Livorno. Per chi invece abita a Pontedera e lavora nei dintorni,lo spostamento è solo di 10/15 minuti. Questa bella villa è stata costruita in maniera impeccabile e altrettanto impeccabilmente viene mantenuta dall' attuale proprietaria. Ideale per famiglie che cercano la casa dei sogni, in mezzo ai servizi, alle comodità e necessitano di uno spazio indipendente per genitori o figli. Case così difficilmente vengono messe in vendita; non vi lasciate sfuggire questa vendita esclusiva. Prenotate subito la vostra primavisita virtuale, chiamateci! Classe energetica in fase di realizzazione. Prezzo € 530.000