Ma oggetto

Oggetto della presente vendita è una villa storica con corte e pertinenze, siti a Salice Terme (PV), in Viale Terme 27/29. La zona è centrale, caratterizzata da fabbricati residenziali e verde. La villa è stata oggetto di ristrutturazione integrale nei primi anni ’90, è composta da due appartamenti in un corpo principale, un’autorimessa, un piccolo fabbricato per il ricovero attrezzi, una casetta in legno e ampio giardino con fontane, gazebo e alberi secolari con pozzo d’irrigazione. Il piano interrato, terra e primo compongono un unico appartamento formato da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno e vano scala al piano terra; il piano primo ospita quattro camere, due bagni ed una cabina armadio, mentre al piano interrato si trova la cantina. Il secondo appartamento è posto al piano secondo mansardato ed è composto da soggiorno, cucina, camera e un bagno. L’autorimessa è posta in corpo staccato, formata da un unico vano che può ospitare fino a tre posti auto, inoltre è presente anche un locale che ospita la centrale termica, un bagno, e una piccola cucina Gli infissi esterni sono d’epoca, ma restaurati in legno con vetrocamera inserita. La villa dispone dell’impianto elettrico, idrico, di riscaldamento, a gas e di antifurto. Attualmente l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. L’immobile risulta occupato. Superficie commercialeVilla: 379,09 mq Autorimessa: 65 mqSuperficie nettaGiardino: 3825 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 1 - Particella 121 - Subalterno 2-3 - Cat A/8(CF): Foglio 1 - Particella 121 - Subalterno 4 - Cat C/6(CF): Foglio 1 - Particella 121 - Subalterno 5-6 - Cat C/7Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9518/

Oggetto della presente vendita sono tre magazzini. Le unità immobiliari si trovano ad Ancona (AN), tra i quartieri Pinocchio e Tavernelle, con accesso posto su via del Commercio 12. Il contesto è periferico, mediamente trafficata e a carattere prevalentemente residenziale e commerciale. La zona risulta dotata di tutte le dotazioni primarie e secondarie, con sufficiente possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un fabbricato commerciale accessibile dalla strada principale tramite una rampa asfaltata che consente anche l'accesso agli appartamenti situati nell'edificio adiacente. Costruitone gli anni '70 e successivamente ristrutturato, presenta struttura portante in travi e pilastri di cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti a camera d'aria con fodera esterna a mattoni pieni, e copertura piana. Il magazzino più grande (subalterno 4) si sviluppa al piano primo con accesso dal cortile. Il locale è libero su tre lati mentre su uno confina coi garage dell'edificio residenziale adiacente ove sono presenti gli altri due magazzini al piano terra (subalterni 18 e 19). L’unità principale, in passato utilizzata come centro benessere, non si presenta come vano unico, ma al suo interno si trovano pareti divisorie e controsoffitti in cartongesso. Pavimenti in ceramica e finestre in alluminio con vetrocamera (alcune con inferriate). Unità dotata di impianto elettrico, idrico e fognario. I due magazzini più piccoli sono stati fusi in un unico locale accessibile dal cortile e non comunicante con l’unità principale. Hanno porta di ingresso in ferro, finestra senza infisso e impianto elettrico.Gli immobili sono liberi e si trovano in complessivo discreto stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali, sono stati abbandonati dai precedenti affittuari e non hanno valore. La Procedura li pone nella disponibilità dell’aggiudicatario il quale potrà farne quello che vorrà. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/magazzino-al-piano-primo-e-pertinenze-2957/

Oggetto della presente vendita sono 5 unità direzionali con box auto. Le unità immobiliari direzionali fanno parte di un edificio a blocco sito a Gallarate (VA), via Alessandro Volta 13. La proprietà è ubicata in zona centrale a Gallarate, area caratterizzata da edilizia residenziale, discretamente servita da attrezzature e servizi generali. Il fabbricato di cui fanno parte le unità in esame presenta finiture medio-civili, con struttura in pilastri e solai, pareti esterne intonacate e tinteggiate, parapetti dei balconi in ferro zincato, e infissi esterni in legno alle finestre.Le unità immobiliari in vendita sono così suddivise e composte:Al 3° piano e sottotetto (sub 14 e 15): n. 2 unità immobiliari uso ufficio con annessi servizi ed accessori, ciascuna con locali uso archivio e servizio al sovrastante 4° piano sottotetto direttamente collegato mediante scala interna e ciascuna con annesso locale cantina al piano interrato. Al piano terreno (sub 30 - 31 - 32): n. 3 unità immobiliari ad uso ufficio. Al piano interrato (sub20-21 -22-25-26): n. 5 unità ad uso box autorimessa. L'accesso carrabile ai box auto avviene mediante rampa carrabile comune a tutte le unità immobiliari. Le unità immobiliari sono accatastate come uffici (A/10), ma è possibile cambiare la destinazione d'uso in appartamenti (A/2) in quanto presentano tutti gli attacchi delle utenze da abitazione civile.Classe energetica “ D ” (sub 14)Classe energetica “ D ” (sub 15)Classe energetica “ E ” (sub 30)Classe energetica “ E ” (sub 31)Classe energetica “ E ” (sub 32)Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/5-unita-direzionali-con-box-auto-2279/

Oggetto della presente vendita è un complesso residenziale in corso di costruzione, sito in Ravenna (RA), località Savio, via Don Alieto Melandri. La zona ha carattere prevalentemente residenziale ed è servita di tutti i servizi di prima e seconda necessità, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici sia con mezzi privati.Trattasi di complesso immobiliare composto da 2 fabbricati condominiali in corso di costruzione, di cui uno allo stato grezzo ed uno in stato avanzato che comprende 14 appartamenti su due piani fuori terra e 14 autorimesse poste al piano interrato, oltre a frustoli di terreno esclusivi ed in parte destinati alle opere di urbanizzazione che dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune di Ravenna.La PALAZZINA LATO SUD è in stato avanzato di finitura, sono da completare alcune opere interne (impianti, pavimenti, etc) e da rivedere le opere dei paramenti esterni e la sistemazione delle aree verdi.La PALAZZINA LATO NORD è allo stato grezzo con il solo completamento della struttura e la parziale presenza delle tamponature esterne. Anch’essa da progetti depositati in Comune prevede 14 appartamenti e 14 autorimesse poste al piano interrato.Le aree destinate ad opere di urbanizzazione sono in parte realizzate, ma ancora da completare e da collaudare.Entrambe le palazzine, essendo in stato di abbandono da anni, necessitano di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, al piano interrato si segnala presenza di ristagni di acqua.Superficie catastale lotto: 5.350 mqParticella 700: 1.282 mqParticella 701: 2.464 mqParticella 710: 1.604 mqPiena proprietà:Abitazioni (CF): Sez. Savio - Foglio 65 - Particella 701 - Subalterni 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 e 14 - Cat. A/3Autorimesse (CF): Sez. Savio - Foglio 65 - Particella 701 - Subalterni 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 e 28 - Cat. C/6In costruzione (CF): Sez. Savio - Foglio 65 - Particella 701 - Subalterno 29 - Cat. F/3BCNC: Sez. Savio - Foglio 65 - Particella 701 - Subalterni 30, 31, 32, 33 e 34Ente urbano (CT): Sez. Savio - Foglio 65 - Particella 701Terreni (CT): Sez. Savio - Foglio 21 Particelle 700 e 710 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-residenziale-in-corso-di-costruzione-8767/

Oggetto della presente vendita un edificio polifunzionale con appartamenti, siti a Malo (VI), in via Capovilla n. 4. L’immobile è composto da un corpo di fabbricato principale (corpo A) disposo su tre piani, e un fabbricato distaccato (corpo B) con ampia corte. L’edificio principale (A) ospita tre appartamenti (classe energetica G) al piano primo, al piano secondo alcune soffitte; uffici e depositi sono disposti al piano terra, mentre l’edificio (B) ospita un laboratorio artigianale (classe energetica E) al piano terra e primo, e magazzini al piano seminterrato. La struttura portante è quella tipica di un palazzetto storico di buona fattura, con muri portanti di grosso spessore. Gli appartamenti dispongono di serramenti esterni in legno di tipo noce con vetrocamera, ed è presente l’impianto elettrico e di riscaldamento. Dalla corte esterna si entra in un ampio androne che conduce a quattro uffici con un unico bagno. Sempre al piano terra (A) è posto un grande magazzino finestrato, ma privo di riscaldamento e servizi igienici. La corte ospita un ampio giardino e zone lastricate per il passaggio di veicoli o strade di accesso all’edificio. Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata. Attualmente gli immobili si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. L’immobile risulta in parte occupato. Superficie commercialeCorpo A: 1061,04 mq Corpo B: 1138,39 mq Superficie catastale Corte: 2075 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 5 - Particella 27 - Subalterno 2 - 3 - 5 - Cat A/3(CF): Foglio 5 - Particella 27 - Subalterno 4 - Cat A/10(CF): Foglio 5 - Particella 27 - Subalterno 1 - Cat C/2(CF): Foglio 5 - Particella 1963 - Cat D/1(CT): Foglio 5 - Particella 26 - 1964 - 2391 - 2392 - 2394 - 1786Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9577/

Situato a piano terra, al centro del paese,a pochi minuti dal litorale adriatico, un PICCOLO MA GRAZIOSO monolocale di mq 35 oggetto di una complesso immobiliare risalente a fine 1800, completamente ristrutturato e fornito di aria condizionata, linea WI-FI, Tv a schermo Piatto, frigorifero, divano letto, bagno con piatto doccia. Posto auto a pochi metri dall'abitazione. Si accettano sino a due persone, non si accettano animali. Il prezzo compreso di tutti i servizi è di 25 euro giornalieri, per qualsiasi informazione siamo a disposizione.

Situato a piano terra, al centro del paese,a pochi minuti dal litorale adriatico, un PICCOLO MA GRAZIOSO monolocale di mq 35 oggetto di una complesso immobiliare risalente a fine 1800, completamente ristrutturato e fornito di aria condizionata, linea WI-FI, Tv a schermo Piatto, frigorifero,macchinetta per caffè espresso, divano letto, bagno con piatto doccia. Posto auto a pochi metri dall'abitazione. Si accettano dalle due alle tre persone, non si accettano animali. Per Qualsiasi informazione siamo a disposizione.

Lotto nr. 5 Locale uso garage al piano seminterrato, superficie catastale mq 34 circa. Libero ma oggetto di contratto preliminare di vendita regolarmente registrato cui non ha fatto seguito contratto di vendita Locale uso garage al piano seminterrato, superficie catastale mq 34 circa. Libero ma oggetto di contratto preliminare di vendita regolarmente registrato cui non ha fatto seguito contratto di vendita Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Cod.01355 - CECINA Mare. Appartamento ristrutturato, al 1° piano, indipendente in bifamiliare, libero su tre lati. NO CONDOMINIO. A poca distanza dal mare, raggiungibile a piedi, calcolati nel centro di Marina circa 500 metri effettivi. Ingresso da scala esterna su pianerottolo a comune a sole due unità. Composta da soggiorno con angolo cottura di oltre 20 mq con uscita su proprio terrazzo. Due camere matrimoniali di ampia metratura (18 mq e 15 mq), bagno con finestra e doccia. Al piano terra, comodo ripostiglio dii mq 13, a cui si accede da cancello carrabile. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione recente. Gli arredi presenti, in stile moderno, sono sono compresi nella vendita, ma oggetto di eventuale trattativa separata. Termo autonomo a metano. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA www.casain24ore.it

/ descrizione contesto L'area in oggetto si trova in zona periferica di Carate Brianza ma oggetto di una costante crescita demografica con conseguente incremento dei servizi offerti. La forte presenza residenziale ha influito sul decentramento della nuova scuola primaria, nell'area in cui erano già presenti sia la scuola materna che l'asilo nido, è stato inoltre realizzata un'area verde con pista per correre, area giochi, area cani oltre alla attenzione che è stata rivolta alle infrastrutture pubbliche come i marciapiedi e sedi stradali. Nonostante questo, grazie anche alle dimensioni del paese, il centro è raggiungibile anche a piedi, pochi minuti per raggiungere le aree commerciali ed in particolare gli alimentari presenti. Comodo e particolarmente veloce il raggiungimento della strada statale 36 Milano-Lecco mentre la rete di comunicazione pubblica su strada, è efficiente e distante poche decine di metri. / descrizione immobile Attualmente la proprietà è composta da un lotto di mq. 1700 su cui insiste un caseggiato realizzato a fine anni '60 di mq. 300 coperti, disposti su due livelli equipollenti. La capacità edificatoria del lotto, al lordo dell'edificio esistente, è di mc. 1530. Il lotto quindi è soggetto a vincoli urbanistici che di fronte alla edificazione della volumetria esistente o residua, comporta il rispetto delle Norme Tecnico Attuative contenute nel Piano delle Regole del PGT vigente ed in particolare la cessione di mq. 300 mediante arretramento di mt. 2 della recinzione esistente con conseguente realizzazione di pista ciclo-pedonale oltre a 7/8 posti auto. Le possibilità quindi sono due: acquistare l'intero lotto, demolire l'esistente e realizzare un edificio di nuova costruzione, nel rispetto delle norme sul risparmio energetico con tutti gli indici premiali (agreement) del caso, oppure frazionare il lotto in due di cui circa mq. 800 destinati all'edificio esistente e destinato al recupero mediante riqualificazione energetica ed un altro di mq. 600 circa, destinato ad una nuova costruzione. / finiture interne L'opera di finitura dell'edificio esistente, risale all'epoca della sua costruzione, ovvero a fine anni'60, ergo, l'eventuale riqualificazione energetica, potrebbe non essere sufficiente, occorre un intervento di ristrutturazione completo, il piano terra tra l'altro è al grezzo e privo di vespaio mentre non è mai stato eseguito l'allaccio alla rete fognaria pubblica. La ristrutturazione dell'edificio esistente permetterebbe però il recupero del sottotetto e, di conseguenza, una capacità edificatoria, complessivamente superiore a quella concessa dal PGT vigente: da notare infine che le NTA consentono la realizzazione di una volumetria superiore a quella esistente e grazie alla perequazione, è possibile acquistarla e farla 'atterrare' sul lotto in questione.

Vendesi ex podere con terreni agricoli, sito a Pienza, localit Campriano. I beni sono ubicati in zona collinare, caratterizzata da fabbricati rurali e terreni agricoli. Il lotto composto da un fabbricato principale su cui sono state fatte alcune modifiche strutturali non autorizzate, pertanto gli interventi ad oggi risultano abusi edilizi. Inoltre presente un annesso agricolo costruito abusivamente ma oggetto di concessione sanatoria n. 262. Risulta che sul fabbricato principale si. Sulla propriet presente un capanno abusivo, sulla particella 32 del fg. 50, si precisa che detto capannone non sanabile e andr demolito. I fabbricati sono privi di impianti e infissi. I terreni agricoli si sviluppano in leggera pendenza e si presentano come incolti. Si segnalano difformit meglio descritte in perizia allegata. Attualmente gli immobili si presenta in scarse condizioni di manutenzione e conservazione. L immobile risulta libero. Superficie commercialeFabbricati: 299,50 mq Terreni: 209.915,00 mq Piena propriet di:(CF): Foglio 50 - Particella 56 Subalterno 2-3 Cat C/2(CF): Foglio 50 - Particella 56 Subalterno 4 Cat F/4(CT): Foglio 50 - Particella 12-13-24-32-40-42-44 (CT): Foglio 52 - Particella 18 Per visitare l immobile contattare il custode giudiziario al n 0577318111Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d asta.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente

Asta terreno a Padova (PD) [LTT4083667] via Aldo Moro TERRENI EDIFICABILI A FINI RESIDENZIALI PIANEGGIANTI INEDIFICATI, PRIVI DI RECINZIONE, INCOLTI MA OGGETTO DI MANUTENZIONE PERIODICA, SUP. CATASTALE PARI A MQ. 17538 COMPLESSIVI. OCCUPATI; è PRESENTE CONTRATTO DI AFFITTO AGRICOLO IN DEROGA ALLA LEGGE SUI PATTI AGRARI DI DURATA ANNUALE NON PROROGABILE Data Asta: 15-09-2020 Codice Riferimento: LTT4083667

Tribunale di Massa - Esec. Imm. n. 225/2012. Lotto 5 - Fosdinovo (MS), Viale Malaspina 87: Locale uso garage al piano seminterrato, superficie catastale mq 34 circa. Libero ma oggetto di contratto preliminare di vendita regolarmente registrato cui non ha fatto seguito contratto di vendita. Prezzo base: Euro 15.000,00. Offerta minima: Euro 11.250,00. Vendita senza incanto: 22/01/2021 ore 12:00. Gestore: www.garavirtuale.it. Info presso il Delegato/Custode Dott. Santangeletta Federico tel. 0585813634. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nel motore di ricerca di asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4240968

Cod.01424 - Castiglioncello nella zona più esclusiva del Promontorio, con accesso diretto al mare, proponiamo luminoso appartamento con scenografica terrazza vista mare di oltre 30mq e piccolo giardino privato. All'interno di una costruzione quadrifamiliare risalente agli anno '70, ma oggetto di una recente ristrutturazione esterna, si trova questo appartamento di prestigio di generose dimensioni. Composto da ampia sala con accesso alla terrazza, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà si completa con un piccolo giardino esclusivo e la scesa al mare privata. www.casain24ore.it

Castiglioncello nella zona più esclusiva del Promontorio, con accesso diretto al mare, proponiamo luminoso appartamento con scenografica terrazza vista mare di oltre 30mq e piccolo giardino privato. All'interno di una costruzione quadrifamiliare risalente agli anno '70, ma oggetto di una recente ristrutturazione esterna, si trova questo appartamento di prestigio di generose dimensioni. Composto da ampia sala con accesso alla terrazza, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà si completa con un piccolo giardino esclusivo e la scesa al mare privata.

Codice iti 022: montalto dora - centro paese - appartamentob'/xe2/x80/xa6' Codice ITI 022: MONTALTO DORA - centro paese - Appartamento RISTRUTTURATO a NUOVO !!!! sito al piano primo, ampio ed esclusivo con piccolo GIARDINO (di mq. 35 circa) privato !!!! situato in ottima posizione residenziale, a ridosso del centro città in posizione comoda ai servizi. Di recente realizzazione (anni '80) ma oggetto di completa e profonda ristrutturazione, libero da 3 latii, in piccola palazzina signorile indipendente, con ampio cortile comune. Appartamento di qualità con finiture di pregio molto gradevole e tranquillo, senza servizio di portierato e con spese condominiali inesistenti. Ottimo orientamento ed arioso libero da tre lati con tre arie, molto ben illuminato. L'unità abitativa ha una superficie complessiva di circa 110 mq, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è composto da ingresso su disimpegno su ampio salone a vista con accesso diretto al balcone (lato posteriore con affaccio sul verde), accogliente cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con la principale dotata di cabina armadi (entrambe con accesso diretto al giardino lato vialetto) doppi servizi. Oltre a vano lavanderia. L'appartamento è collegato ai locali del piano seminterrato attraverso una scala interna ed al medesimo piano terreno traviamo: un grande locale deposito. Autorimessa doppia, con automatismo. L'accesso al giardino attraverso la tettoia, con accesso carraio dedicato.. Appartamento molto accogliente, particolarmente spazioso, ben distribuito tra zona giorno e zona notte. Pavimenti in monocottura ed in parte un parquet. Situato in posizione eccellente, aree verdi e comodo ai servizi, Fermata autobus a pochi metri. La zona, inoltre, presenta molta possibilità di parcheggio. Possibilità di acquisto già arredato, immediatamente pronto per essere abitato. E' un appartamento di dimensioni generose e con caratteristiche molto difficili da reperire sul mercato ed assolutamente da vedere personalmente, con rapporto qualità/prezzo eccellente: PARI AL NUOVO !!!! Il prezzo è pari ad ???uro 159.000,00 !!!!!! Per informazioni su: Appartamento (RISTRUTTRATO a NUOVO) sito al piano primo signorile con GIARDINO Privato sito in Chivasso (zona Via Galileo Ferraris), di ampia metratura in posizione residenziale con salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ed accessori, piccolo portico, GIARDINO privato, con cantina ed autorimessa in vendita in potete contattarci via email oppure per maggiori informazioni: Ufficio di Rivarolo/Ivrea (Bollengo) - 335.1326285, da Lun - Sab. H: 09: 00 - 19: 00; Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Mediocre Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: ITI Rivarolo C.se - Torino - Ivrea

Oggetto della presente vendita un albergo. L'unit immobiliare ricettiva si trova a Vicenza (VI), con accesso carrabile e pedonale posto su via Giacomo Medici. Il contesto semicentrale, tranquillo e abbastanza trafficato. La zona urbanizzata, ben servita, con sufficiente possibilit di parcheggio e caratterizzata da strutture residenziali in plurifamiliari ed edifici per attivit commerciali. L immobile non ha affaccio diretto sulla strada principale, ma in posizione arretrata, trovandosi sul retro di un distributore di carburanti attivo, vicino alla fermata dell autobus, e nei pressi del fiume Astichello. L edificio stato costruito nel 2005 in ampliamento del vicino Hotel Adele ma, a tutti gli effetti, si tratta di un corpo di fabbrica separato ed indipendente. L edificio ha struttura portante in cemento armato e muratura, e si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre ad autorimessa interrata accessibile da rampa. L albergo ospita ventisette camere con bagno di cui tre suite. Le camere sono dislocate tra i piani primo, secondo e terzo, mentre al piano terra si trovano portico, hall, ricezione, bar, ristorante e servizi. L albergo quasi completo, con uno stato di avanzamento lavori stimato al 94%. Il piano interrato necessita di risanamento (causa recente allagamento), e le finiture esterne devono essere completate. La struttura deve essere collaudata e gli impianti tecnologici devono essere certificati. L immobile libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili attualmente custoditi all interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso commerciale sito a Castelnuovo Bocca d’Adda (LO), in via Ugo Bassi. Il bene è composto da un edificio indipendente ad uso commerciale elevato ad un piano fuori terra, edificato nei primi anni ’80 ed ubicato in zona prettamente residenziale. Il lotto insiste su una superficie di 1.270 mq, è costituito da un corpo di fabbrica principale a pianta rettangolare e da corpi secondari posizionati in aderenza al fronte ovest dell’edificio principale, internamente è composto da area di vendita dotato di disimpegno, wc, ripostiglio, zona magazzino e locale caldaia. La struttura è in cemento armato, con tamponamenti perimetrali in pannelli di cemento intonacati e tinteggiati, solai in laterocemento e manto di copertura in cemento amianto. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico sottotraccia e su blindosbarra, impianto di riscaldamento, condizionamento e antifurto. Si è rilevata la presenza di evidenti tracce di infiltrazioni a soffitto. Incluso nel lotto anche una piccola area urbana (reliquato). Lo stato di manutenzione generale del complesso è da ritenersi mediocre. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. L’immobile risulta locato in forza di contratto di locazione stipulato in data 31/01/2002 della durata di 6 anni rinnovato per mancata disdetta. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.Superficie:Locale commerciale: 339,00 mqReliquato stradale: 43,00 mqSuperficie totale area: 1.270 mqPiena proprietàLocale commerciale (CF): Foglio 12 - Particella 591 - Cat C/1Ente urbano (CT): Foglio 12 - Particella 591Reliquato stradale (CT): Foglio 12 - Particella 592 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/immobile-ad-uso-commerciale-8140/

Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno a pascolo sito in Ardea (RM). Il lotto è di forma regolare, squadrata e ubicata all’interno del “Consorzio di Colle Romito”, sul litorale laziale tra Tor San Lorenzo ed Anzio, raggiungibile da Roma con la strada statale Pontina, deviazione Ardea.Il Consorzio è prettamente residenziale, composto da villette mono/bifamiliari ma, il lotto in oggetto, individuato dal numero 231, per effetto dello Statuto è vincolato ai patti, clausole e obblighi connessi alla partecipazione.Si tratta di un lotto pianeggiante, libero e di buona qualità, ma comprende anche ogni dipendenza, pertinenza, servitù attive e passive derivanti dalla partecipazione al Consorzio, tra cui il vincolo che lo inquadra ad uso civico, a favore dei cittadini di Ardea come risulta da certificato di destinazione urbanistica che specifica come l’immobile rientri nella “Zona F2 area a verde pubblico” Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-5-4669/

Oggetto della presente vendita è un magazzino con box auto a Genova (GE), in via Canepari 233.L’edificio di cui fanno parte le unità è posto in una zona periferica di Genova, a 300 metri dalla stazione di Genova Rivarolo. Il fabbricato, di costruzione originaria ante ’67 e poi oggetto di interventi successivi, è dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato e si erge su sette piani fuori terra.Le unità oggetto di vendita si sviluppano al piano terra e sono costituite da diversi box auto e un magazzino tutti di forma irregolare. L'accesso avviene da corte esterna. In uno dei box è stato realizzato un wc mediante la realizzazione di una parete in cartongesso. Gli ambienti sono privi di riscaldamento ma presentano dei punti luce. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/magazzino-e-box-auto-con-corte-2286/

Oggetto della presente vendita è un negozio ad Ancona (AN), località Passo Varano ubicato in via Giacomo e Sergio Russi 42/f. La zona in cui è ubicato l'immobile risulta in un contesto semi-periferico ma abbastanza frequentato e ricco di servizi. Il negozio è situato al piano primo di un complesso ospitante altre unita? immobiliari a destinazione mista. La struttura portante dell'edificio è in c.a. con facciate rifinite a faccia vista e infissi esterni in alluminio.Il locale commerciale si compone da 3 vani e 1 bagno con relativo disimpegno per complessivi 72 mq con altezza media dei locali di circa 3,20 m. Il pavimento è in materiale ceramico, gli infissi sono in legno. L'impianto di climatizzazione è costituito da ventilconvettori ad alimentazione elettrica, l’acqua calda sanitaria mediante caldaia. L’impianto elettrico è esistente e funzionante pur se non adeguato alle attuali normative. La rappresentazione catastale dell'immobile risulta differire dallo stato attuale dei luoghi per la presenza di alcune tramezzature interne non rappresentate. Nel complesso il fabbricato si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Riferimento 4.I beni mobili visibili in foto non costituiscono oggetto della presente vendita Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-4-4305/

Oggetto della presente vendita è un ufficio con garage posta in un fabbricato condominiale ubicato in via Don Berrettini n. 65 a Fabriano (AN). L’area in cui è edificato l’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, è stato realizzato a cavallo tra gli anni 1980 ed il 1986, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., con solai in laterocemento, tamponature interne ed esterne in laterizio intonacate e tinteggiate.L’unità immobiliare ad uso direzionale oggetto di vendita occupa una superficie pari a di 196 mq ed è posto al piano terra dell’edificio, accessibile sia dal vano scala condominiale che direttamente dall’esterno. Sono presenti all’interno, vari locali e servizi igienici. La dotazione impiantistica dell'unita immobiliare si compone di impianto elettrico, impianto fonia e dati, impianto di riscaldamento, impianto idrico-sanitario. I pavimenti ed i rivestimenti dei vari locali sono in piastrelle in gres e parquet, alcuni ambienti sono stati ricavati tramite pareti in arredo. Gli infissi esterni sono in alluminio e dotati di veneziane. Il tutto si trova in discreto stato di conservazione, ma sono presenti alcune fessure che hanno causato il distacco di porzioni di intonaco. Nell’unità è presente una scala interna che conduce agli uffici del piano primo (sub.50 - ASTA 2294)Della vendita fa parte un garage posto al piano interrato dell’edificio, raggiungibile dal vano scala condominiale o dal corsello carrabile. Il garage ha dimensioni di 24 mq ed è caratterizzato da pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico. I beni mobili presenti all’interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.Immobili identificati in perizia allegata ai subalterni 36 e 47.Si fa presente che questo lotto è inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unità (ASTA 2297 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per quest’ultima, queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-6-2314/

Oggetto della presente vendita un laboratorio artigianale con villetta. Le unit immobiliari si trovano a Pozzilli (IS), in via Cerqueto. Gli immobili si trovano a sud est del centro citta, a circa 4km, a cavallo tra la zona industriale del paese e la citt, in un contesto semi agricolo in una zona coperta perlopi da campi coltivati; dista da Isernia, la citt principale pi vicina, circa 20km ed raggiungibile tramite la ss85, che si trova nei pressi dell immobile.Il complesso produttivo composto da due immobili distinti, da una parte un laboratorio artigianale, usato per le varie fasi di produzione e dall altra da una villetta, nata come luogo di vendita prodotti, commercializzazione e laboratori, ma poi trasformata in un abitazione residenziale. Il laboratorio ad uso artigianale, consiste in un fabbricato di inizi anni 2000, dislocato su due piani, con un piano terra, ad uso zona produzione e un piano primo ad uso uffici. Il piano terra suddiviso in una zona lavorazione, servizi, spogliatoi e magazzino suddiviso su un area di 352 mq, il piano primo invece composto da tre uffici con bagno, suddivisi su 146mq. Le finiture dell immobile sono tutte presenti ma in uno scarso stato di manutenzione, causa non perfetta costruzione iniziale e la mancata manutenzione periodica. Gli impianti principali risultano tutti presenti e norma di legge. La villetta adiacente al laboratorio, sempre di costruzione inizi anni 2000, dislocata tutta su un unico piano, per una superficie di 252 mq, composta da un soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, con due porticati esterni. Le finiture interne sono tutte presenti e in ottimo stato di conservazione, cos come gli impianti. Attualmente il laboratorio occupato, con contratto di locazione commerciale, ma la procedura sta predisponendo attivit giudiziali per il rilascio dell immobile, stanti le inadempienze del conduttore. La villetta invece attualmente occupata dalla parte fallita ed gravato dal diritto vitalizio di usufrutto in favore di terzo soggetto.

Oggetto della presente vendita è un’abitazione unifamiliare con terreno di pertinenza sita a Schio (VI) in località Maglio Giavenale n.52. L’immobile è locato in un’area esterna al paese, ma costituita da una frazione di edifici a destinazione residenziale. Trattasi di abitazione unifamiliare con accesso dalla strada comunale, inserita in un lotto di terreno adibito a giardino e a spazio di manovra carraio. Il fabbricato si sviluppa su due livelli collegati tra loro da un vano scala interno. Al piano terra/rialzato vi sono un ampio soggiorno e pranzo, una cucina, due bagni, due ripostigli e tre camere. Scendendo la scala interna, ad un piano ammezzato vi sono un grande vano, individuato in parte come deposito ed in parte come autorimessa, con accesso anche diretto dallo spazio esterno per mezzo di tre portoni basculanti, ed un’ulteriore stanza ripostiglio. Al piano seminterrato vi sono un bagno, due ripostigli, centrale termica, ed un grande vano. Le finiture non hanno mai avuto un rinnovo, risalgono al periodo di edificazione del fabbricato (anni ’80). Gli impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento sono presenti, sottotraccia e funzionanti, ma necessitano di un adeguamento alle normative vigenti.Nello spazio retrostante l’edificio, edificato sul medesimo lotto di terreno, vi è un fabbricato artigianale (part. 356, sub.4) di altra proprietà, che però usufruisce dello stesso accesso e spazio di manovra dell’abitazione.L’immobile risulta libero.L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile. Superficie lorda:Appartamento: 193,57 mqLocali accessori: 172,22 mqAutorimessa: 21,35 mqPoggiolo: 92,29 mqArea esterna: 686,43 mqSuperficie commerciale totale: 386,68 mqPiena proprietà:Depositi (CF): Foglio 18 - Particella 356 - Subalterno 1, 3 - Cat. C/2Abitazione (CF): Foglio 18 - Particella 356 - Subalterno 2 - Cat. A/2 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/abitazione-unifamiliare-con-terreno-di-pertinenza-8090/

Oggetto della presente vendita un ufficio, sito in Terre Roveresche, loc. Orciano di Pesaro (PU), Corso Matteotti 100. La zona caratterizzata da fabbricati a schiera di due o tre piani fuori terra, composti da unit residenziali e commerciali, inoltre sono presenti diversi posti auto; l area servita da mezzi pubblici, da infrastrutture principali primarie e secondarie. L ufficio fa parte di un palazzo signorile sito nel centro storico del comune, lungo la via principale della localit, che precedentemente ospitava la vecchia sede degli uffici comunali. L immobile si sviluppa su tre piani fuori terra rispetto al corso Matteotti e su quattro piani rispetto alla via Kennedy, in quanto poste su due livelli altimetrici differenti, internamente composto da quattro uffici, due negozi e quattro abitazioni. Il fabbricato stato oggetto di ristrutturazione nel 2008.L immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona A - Tessuto urbano dei nuclei storici meglio precisato nella zona A2 Il borgo storico di Orciano.L ufficio in vendita posto al piano terra, presenta accesso indipendente da corso Matteotti e si affaccia sul lato opposto verso via Kennedy alla quota del piano primo, pertanto risulta essere autonoma, senza spazi comuni. Internamente si presenta con una sala dedicata al pubblico, una stanza porta lettere, l ufficio del direttore con bagno annesso e lo spazio di servizio retrostante allo sportello per i dipendenti con bagno e antibagno.Attualmente le finiture presenti sono pavimenti e rivestimenti in ceramica, le porte sono in legno. Gli impianti presenti sono: riscaldamento autonomo a caldaia a gas, con elementi in ghisa; raffrescamento con due condizionatori; impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte esterno con canaline, scatole, prese ed interruttori; inoltre presente un sistema di porte e infissi allarmati, per l attivit attuale.L ufficio si presenta vetusto, ma in buono stato di conservazione, risulta essere stato ristrutturato nel 2006. L unit risulta occupata con regolare contratto di locazione valido fino al 15/07/2019 e tacitamente rinnovabile ogni sessennio.Immobile descritto in perizia come LOTTO 7.Superficie commerciale: 130,83 mqPiena propriet diUfficio (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 7 - Categoria A/10

Oggetto della presente vendita un unit commerciale adibita a ristorante, sita in Terre Roveresche, loc. Orciano di Pesaro (PU), Via J.F. Kennedy 15. La zona caratterizzata da fabbricati a schiera di due o tre piani fuori terra, composti da unit residenziali e commerciali, inoltre sono presenti diversi posti auto; l area servita da mezzi pubblici, da infrastrutture principali primarie e secondarie. L unit fa parte di un palazzo signorile sito nel centro storico del comune, lungo la via principale, che precedentemente ospitava la vecchia sede degli uffici comunali. L immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra rispetto al corso Matteotti e su 4 piani rispetto alla via Kennedy, in quanto poste su due livelli altimetrici differenti, internamente composto da 4 uffici, 2 negozi e 4 abitazioni. Il fabbricato stato oggetto di ristrutturazione nel 2008.L immobile ricade nel PRG in Zona A - Tessuto urbano dei nuclei storici meglio precisato nella zona A2 Il borgo storico di Orciano.L unit posta al piano seminterrato, con accesso da via Kennedy. Internamente si presenta con 2 ampie sale di ristorazione, 2 bagni di cui uno adibito per disabili con antibagno, un ripostiglio, un area bancone posta nella sala centrale dell entrata, una cucina con forno a legna, un disimpegno per accedere al ripostiglio e alla dispensa. La dispensa risulta essere stata soppalcata con solaio in travi in legno, tramite scala retrattile si accede al soppalco ripostiglio, oltre ad essere collegato anche mediante un montacarichi per il trasporto delle materie prime. All esterno presente un porticato in legno. L accesso all unit avviene mediante rampa per disabili o tramite gradini in legno. Inoltre presente un area antistante l unit, adibita a parcheggio privato ad uso pubblico, utilizzata anche per accedere alla dispensa.Gli impianti presenti sono: riscaldamento autonomo a caldaia a gas, con ventilconvettori ad aria; raffrescamento con split a parete.L unit si presenta vetusta, ma in buono stato di conservazione. Attualmente risulta occupata con regolare contratto di locazione valido fino al 31/03/2021 e tacitamente rinnovabile ogni sessennio.Immobile descritto in perizia come LOTTO 8.Superficie commerciale: 257,22 mqPiena propriet diRistorante (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 10 - Categoria C/1BCNC (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 19 (comune ai sub. 10-12-13-14-15-16-17-18)

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale sito a Oppeano (VR), frazione di Villafontana in via Villafontana n.217. Trattasi di capannone artigianale con uffici e area esterna di pertinenza ubicato in zona artigianale e residenziale. Il complesso si sviluppa su un solo piano fuori terra, è realizzato con struttura portante in travi reticolari e pilastri in acciaio, le murature perimetrali sono realizzate in blocchi di cemento parzialmente intonacati esternamente; la copertura dei capannoni è a doppia falda e realizzata completamente in eternit. Il bene è costituito principalmente da due corpi di fabbrica collegati tra loro; internamente è composto da locali adibiti a laboratorio, segheria, deposito ed alcuni uffici; è presente anche una struttura esterna adibita a “cella di essicazione”.Si evidenzia che all’interno della struttura principale è presente anche una cabina elettrica di pertinenza del capannone stesso.In adiacenza al complesso è realizzato un immobile di proprietà di terzi (società di leasing). Gli immobili oggetto della presente vendita sono identificati al catasto fabbricati del comune di Oppeano al foglio 24, particella 143, subb. 1 e 2, mentre il fabbricato di proprietà di terzi è identificato al sub. 4. Come si evince dall’elaborato planimetrico allegato, il subalterno 1 ha di pertinenza una propria area esterna che non copre tutta la superficie scoperta della particella, in quanto la restante parte dell’area è di pertinenza del sub 4 (fabbricato della società di leasing), si evidenzia che non sono presenti divisioni fisiche tra le due aree esterne di pertinenza delle due unità.Completa la proprietà una piccola struttura adibita a ripostiglio nelle immediate vicinanze del capannone, ed è collocato sull’area di pertinenza della società di leasing.Allo stato attuale, l’unico ingresso alla particella è consentito attraverso il cancello carraio posto su via Villafontana. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Superfici commerciali:Capannone: 2.682 mqUffici: 148 mqRipostiglio: 2 mqSuperficie commerciale totale: 2.832 mqPiena proprietà:Complesso artigianale (CF): Foglio 24 - Particella 143 - Subalterno 1 - Cat. D/7Ripostiglio (CF): Foglio 24 - Particella 143 - Subalterno 2 - Cat. C/2 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-artigianale-9137/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggetto della presente vendita un garage sito a Siracusa (SR), in via Unione Sovietica 4, interno 10. Il bene fa parte di un edificio condominiale, posto a nord della citt, nel quartiere Tiche, in area urbana caratterizzata da Tessuto edificato denso.L autorimessa ubicata al piano terra sul lato sud-ovest dell edificio, l accesso all unit avviene direttamente da cortile condominiale tramite porta basculante metallica, si presenta in buone condizioni di manutenzione, attualmente risulta occupato da materiale di vario genere e pertanto utilizzato come deposito.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, indicata altezza pari a 2,60 m, anzich 2,85 m. I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita.Risulta descritto in perizia come Immobile B.Superficie commerciale 16 mqPiena propriet diAutorimessa (CF): Foglio 32 - Particella 2210 - Subalterno 11 - Categoria C/6

Oggetto della presente vendita un terreno edificabile residenziale di 13.876 mq sito a Montemarciano (AN), in area a espansione residenziale compreso tra Via De Gasperi, Via Vigneto e Viale Italia. L area ubicata ai margini del tessuto residenziale del Comune. Il lotto presenta una forma irregolare pedecollinare in buono stato di manutenzione. L'area stata classificata edificabile gi da diversi anni, ma allo stesso tempo prevede una progettazione unitaria. I lotti, secondo ricadono in zona C1 area di espansione.Superficie terreno edificabile: 13.876 mqIl bene oggetto di vendita descritto nella perizia allegata al punto 4.12 Area C1 residenziale

Oggetto della presente vendita un complesso immobiliare a destinazione mista, sito in Frosinone (FR), via Maria 77-79-81. Il bene si trova in zona centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dista circa 4 km dall autostrada Roma-Napoli, casello di Frosinone, nelle immediate vicinanze di servizi primari e secondari, non molto distante dal Piazzale De Matthaeis.Il complesso risulta essere stato edificato antecedentemente al 1967, adibito a concessionaria auto con officina ed uffici amministrativi. Risulta composto da pi fabbricati a diversa destinazione.Il FABBRICATO A (part. 196) ad uso commerciale adibito ad esposizione e rivendita automobili, si sviluppa su un solo piano, nella parte anteriore aderisce un corpo di fabbrica composto da due piani adibito ad uffici.Il FABBRICATO B (part. 214, parte sub 2 e 3) ad uso uffici, formato da due corpi di fabbrica che si sviluppano su due piani.Il FABBRICATO C (part. 214, parte sub 2) ad uso commerciale, adibito ad esposizione e rivendita automobili, sono stati ricavati inoltre degli uffici con servizi.Il FABBRICATO D (part. 214, parte sub 2) ad uso officina ma trasformato in uffici ed il FABBRICATO E (part. 214, parte sub 2) ad uso deposito e ricovero autoveicoli, risultano essere in aderenza con il Fabbricato C.Il FABBRICATO F (part. 214, parte sub 2) ad uso lavaggio, risulta essere un corpo isolato su un piano.Il FABBRICATO G (part. 157) ad uso deposito, era adibito a parcheggio automobili, si accede ad esso attraverso il piazzale dell intero complesso.Il complesso si presenta in stato di degrado, dato l abbandono dell immobile e l inutilizzo, pertanto necessita di importanti interventi di risanamento e di riqualificazione edilizia, presenti inoltre infiltrazioni dalle coperture, degrado delle finiture interne ed esterne e problemi di risalita sulle pareti.L area ricade in zona B del PRG vigente del Comune di Frosinone.Si precisa che la regolarit urbanistica ed edilizia non stata comprovata, pertanto sono stati stimati in perizia sia i soli fabbricati (ipotesi 1) che il solo terreno edificabile (ipotesi 2).I beni mobili visibili all interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in perizia come Compedio 1.