Madonnina ampio

Modena (Madonnina, Modena Ovest) - Locazione commerciale Proponiamo in affitto Locali di varie dimensioni, dai 100 ai 150 mq. con ingressi indipendenti in stabile commerciale ristrutturato inizi 2000; locali C1 NEGOZIO, UFFICI. Posizionati su grande arteria di traffico, Casello Autostradale comodissimo, a circa tre chilometri dal centro della città. Il locale qui proposto è composto da un ampio openspace attualmente diviso da parete cartongesso che ne crea 2 ambienti, oltre ad anti bagno e bagno e locale centrale termica, Grande Vetrata con affaccio sulla strada, possibilità di Insegna, AMPI parcheggi disponibili alle attività. Già presente impianto illuminazione, pavimenti in marmo lucido di buon pregio, Tendone Parasole. Le spese condominiali inserite comprensive di raffrescamento, riscaldamento, vigilanza e pulizie si attestano sui 3300 euro/anno + IVA. Classe Energetica in fase di esecuzione. Richiesta economica mensile su richiesta Rif. Annuncio: AY361AF Richiesta: Trattativa Riservata Zona: Madonnina, Modena Ovest per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

BRERA- VIA MADONNINA 10 - NEGOZIO 70MQ - NO CANNA FUMARIA In uno dei quartieri più esclusivi di Milano a due passi da piazza del Carmine, nelle vicinanze della Metro linea Verde fermata Lanza, in Via Madonnina, proponiamo in locazione negozio con porta di accesso dalla strada ed una vetrina. Superficie circa 70mq su due livelli di uguale metratura. altezza piano strada 2,70 m. altezza piano sotto 2,40 m. Adatto a qualsiasi tipo di attività ad esclusione delle attività di ristorazione in quanto sprovvisto della canna fumaria. Al piano terra troviamo locale open space. Una scala interna porta al piano inferiore con un ampio spazio di deposito ed un bagno. Una seconda porta di accesso si trova al piano inferiore. La posizione è strategica per il passaggio che dalla piazza del Carmine porta alle vie della movida nel cuore della caratteristica zona di Brera. Richiesta canone mensile di Euro 3.000, 00 più spese 210,00 mensili.

Fabbricato per speciali esigenze commerciali composto da: ampio salone, bar, saletta, sala ristorante, saletta Tv, cucina, dispensa, locale deposito, servizi, disimpegni, e porticati a piano terreno, ampio salone, sala consiglio, disimpegno, balcone e terrazzo a piano primo, con annessi vano caldaia al piano interrato ed area pertinenziale a cortile nella quale sono ubicati campi da bocce, locale sgombero e tettoia a piano terreno, oltre ad appartamento al primo piano composto da due vani, cucina, bagno e disimpegno CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 920 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza Madonnina, , Solbiate Arno, , Italia Latitudine: 45.71981 Longitudine: 8.814295

Via della Madonnina, nello splendido Brera District, a un passo dal Castello e dal Quadrilatero, si affitta monolocale con terrazzo. Contesto d'epoca risalente all' 800, servito da portineria mezza giornata. L'appartamento mq 40 è in ottime condizioni interne e viene dato completamente arredato. Zona giorno/notte, angolo cottura e ampio bagno finestrato dotato di doccia. Terrazzo privato mq 75 abitabile con grazioso pergolato.Il tutto affaccia internamente sul gradevole cortile condominiale. Subito libero. Affittasi sia a privati che a società.

Modena (zona Modena Ovest - Madonnina) - Si Propone in locazione immobile commerciale categoria cat. C1 Uso negozio/UFFICIO posto al piano rialzato con ingresso indipendente --- grande stanza unica con servizio e due grandi vetrine, Ampi parcheggi nel complessocommerciale. Ottime condizioni - contesto commerciale di buon pregio. Spese condominiali comprensive di raffrescamento, riscaldamento, vigilanza e pulizie si attestano sui 3200,00 euro+IVA all'anno. Si prospetta la seguente 'scaletta' di locazione: - primo anno euro 12.000/anno + Iva - secondo anno euro 13.000/anno + Iva - dal terzo anno euro 14.000/anno + Iva Classe Energetica in fase di valutazione Rif. Annuncio: AY300G (Modena Ovest) n.b.: la via inserita NON indica l'indirizzo esatto bensì solamente la zona ove sito l'immobile (a garanzia privacy) Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Affitto locali commerciali uso Negozio/Ufficio a Modena

bilocale ampio, rif. 10442 - Quartiere Brera / Lanza mm. adiacenze, ottime condizioni, stabile signorile, disponibile da subito, arredamento nuovo e moderno, composto da: una camera, sala con cucina abitabile, servizi e un balcone. spese condominiali incluse. classe A1 kwh/mq anno. solo trattative tra privati centro affitti v.le bligny 16, milano. (universita' bocconi).

Modena (zona Modena Ovest - Madonnina) - Si Propone in locazione immobile commerciale categoria cat. C1 Uso negozio/UFFICIO posto al piano terra con ingresso indipendente --- grande stanza unica con servizio e due grandi vetrine, Ampi parcheggi nel complesso commerciale. Ottime condizioni - contesto commerciale di buon pregio. Spese condominiali comprensive di raffrescamento, riscaldamento, vigilanza e pulizie si attestano sui 3200,00 euro+IVA all'anno. Si prospetta la seguente 'scaletta' di locazione: - primo anno euro 12.000/anno + Iva - secondo anno euro 13.000/anno + Iva - dal terzo anno euro 14.000/anno + Iva Classe Energetica in fase di valutazione Rif. Annuncio: AY300G (Modena Ovest) n.b.: la via inserita NON indica l'indirizzo esatto bensì solamente la zona ove sito l'immobile (a garanzia privacy) Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Affitto locali commerciali uso Negozio/Ufficio a Modena

BILOCALE ARREDATO IN Via Marghera € 1.300/mese - 2locali - 65m²superficie - 1bagno - 1piano Descrizione BILOCALE ARREDATO VIA MARGHERA- VERAMENTE DELIZIOSO Bilocale arredato nella stupenda Via Marghera - Via della movida milanese a due passi da corso Vercelli Da dove si intravede la Madonnina del Duomo. in stabile degli anni 50 ottimo bilocale ristrutturato di 65 Mq sito al piano primo. Internamente Appartamento in stabile del 1930 così Composto: ingresso sul soggiorno con vista della modernissima cucina -camera da letto molto luminosa con cabina armadio - bagno con box doccia c, doppio lavabo ed arredatissimo, e con ceramica pregiata oltre ad una bella specchiera- - parquet in tutta la casa -aria climatizzatore- doppi vetri. Per maggiori info.ed eventuale appuntamento chiamate: Agenzia Italia Immobiliare al 333-7173498 Rag. Umberto Italia

VEROLENGO – VILLA INDIPENDENTE Nel comune di Verolengo, all’inizio del viale principale del paese, proponiamo in vendita villa indipendente bi/trifamiliare in buone condizioni manutentive, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli oltre piano sottotetto, tutti totalmente indipendenti. La superficie totale è pari a mq. commerciali 420. L’immobile è composto al piano rialzato da ingresso, salotto, tinello, cucinotta, disimpegno, camera da letto, bagno. Il piano primo si compone di ingresso, salone, tinello, cucinino, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi ed uno lungo su due lati con terrazzo abitabile. Al piano mansarda vi sono salotto, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone su quattro lati con terrazzo. I piani sono collegati internamente da vano scala ed ogni unità abitativa è provvista di porta blindata. Completano la proprietà una grande autorimessa di oltre mq. 25, un locale cantina, un locale lavanderia ed il giardino di mq. 900, di cui 290 mq. di prato antistante all’ingresso e 240 mq. di giardino sul retro, dove in caso di più famiglie è possibile realizzare altri garage. Il riscaldamento è autonomo. L’impianto è stato sostituito nel 2013 con caldaia a gas a condensazione, dimensionata per riscaldare tutta la casa mediante elettrovalvole per ogni piano, con termostati separati. L’immobile dispone di porte blindate, serramenti in legno in ottime condizioni con vetri doppi e camera interna, sistema di antifurto, di videosorveglianza e di cancello con apertura automatica. Il tetto è in ottime condizioni. E’ ubicato in zona residenziale, a due passi dall’uscita della tangenziale Chivasso est e dista soli 15 min. da Torino. Categoria A/7. Rendita Catastale € 1039,37. La certificazione energetica è in fase di calcolo.

L'appartamento si presenta in buone condizioni e fa parte di un piccolo contesto senza spese comuni in centro Malnate, comodo per tutti i servizi oltre che per i mezzi pubblici. L'ingresso si apre sul soggiorno particolarmente grande con pavimentazione caratterizzara da disegni in mosaico ed è separato dalla cucina. La zona notte è formata da una camera matrimoniale, una camera singola e dal bagno ampio con vasca e finiture moderne. L'appartamento verrà affittato completo di arredo cucina.

CASTEL D'AIANO TOC16 Struttura ricettiva in ottime condizioni, in posizione dominante, con ampio parco pianeggiante, bella cucina, salone, 16 camere da letto, alcune triple, altre doppie. Trattativa molto interessante! Tel. 335-349871.

In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi (Autobus, scuole, negozi del centro, poliambulatorio, supermercato, municipio, mercato, studi medici) appartamento panoramico libero su 3 lati sito al primo piano di un condominio rifinito in paramano, recentemente ristrutturato nelle parti comuni (facciata, tetto, caldaia). L'appartamento raggiungibile tramite un comodo ascensore, è composto da un ingresso ad elle dotato di finestra, cucina abitabile con uscita su un terrazzino di 8 mq con vista sul paese e sulle colline, un bagno ristrutturato con portafinestra sul balcone, 2 camere da letto che affacciano su un ampio balcone di 14 mq ed una comoda cantina al piano interrato. L'immobile è dotato di infissi nuovi in pvc effetto legno con vetrocamera ed è in corso il rifacimento dell'impianto elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA MADONNINACESENATICO - MADONNINA, In zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano secondo., composto da: ampio soggiorno con cucina abitabile, balconi, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L immobile si presenta ben tenuto e rifinito ed ottimamente arredato. Al piano terra dispone di garage e cantina oltre al posto auto assegnato.

Rif. Annuncio VG24_907 MODENA, ZONA MADONNINA - Nel quartiere artigianale della Madonnina/Modena Ovest, Real Casa Group propone in vendita complesso di testa composto da CAPANNONE con UFFICI al piano terra (cat. D7) ed APPARTAMENTO al piano primo (A/2) oltre a giardino recintato di proprietà. La parte Capannone/Laboratorio, con H. sottotrave circa 4,20, si sviluppa per 700 m2 con ingresso tramite portone dall'area cortiliva fronte strada ed è composto da due grandi openspace dotati di riscaldamento ad aria oltre che da ufficio con riscaldamento e raffrescamento, n.1 spogliatoio/deposito e servizio, locale impianti, antibagno e bagno. Presente ulteriore portone sulla parte retro alla quale si accede tramite area cortiliva asfaltata che gira intorno al complesso. Facenti parte palazzina e collegati alla parte produttiva troviamo gli uffici con propri servizi per circa 115 m2 ed al piano superiore (con ingresso indipendente) l'appartamento di circa 120 m2 con ampio terrazzo. Buone condizioni generali, impianti a norma, palazzina con tetto rifatto e ritinteggiata di recente. Richiesta EURO 650.000 + Iva. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 970 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monti, Madonnina, Modena, , Italia Latitudine: 44.66013 Longitudine: 10.88653

Trieste Vendita Appartamento 4 Locali Centrale, in via della Madonnina, offriamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile del 1800 in buono stato, sprovvisto di ascensore. L'appartamento si affaccia sulla via della Madonnina e su un gradevole e silenzioso cortile interno con vista sui tetti e verso il colle di San Giusto. La composizione è la seguente: atrio, cucina abitabile con terrazza verandata, ampio soggiorno con doppia finestratura, disimpegno, due stanze matrimoniali una delle quali con armadiatura a muro, un ampio bagno -wc e un ripostiglio capientissimo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione appena installata, gli infissi così come gli scuri sono in alluminio, la porta è blindata, l'impiantistica tutta nuova e certificata. Inoltre l'ampia superficie della stanza matrimoniale con doppia finestratura consentirebbe la realizzazione di due stanze singole. L'appartamento è pronto per essere vissuto ed è ideale anche come investimento essendo centrale, pronto per esser messo a reddito e con spese condominiali contenutissime! La richiesta è di 184.000,00. Classe energetica E Rif. 3288 - Mq: 99 - Numero Locali: 4 - Bagni: 1 - Balconi: 1 - Piano: 2 - Piani Edificio: 3 - Spese Condominiali Annuali: 564 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9060004. Inserzionista: L'IGLOO SERVIZI IMMOBILIARI DI KRAU

Koan S.r.l. - Via Montenapoleone, 22 - 20121 Milano Nel cuore della zona pedonale di Brera, all'angolo tra via Formentini e Via Madonnina inserito in un edificio signorile, proponiamo in venidta ampio e spazioso trilocale con triplo affaccio ristrutturato con finiture di pregio. Si accede all'alloggio in un grande salone angolare con ben tre porte finestre con vista su uno degli scori più belli della zona pedonale del quartiere "il cosiddetto albero di Brera" all'incrocio tra le vie Madonnina e San Carpoforo, grande cucina abitabile, ampia camera da letto con bagno finestrato en suite (attualmente adibita a studio). Si accede all'ampia zona notte padronale tramite un corridoio completamente attrezzato con armaditure su misura, ed è composta da grande camera da letto e collegata da un piccolo corridoio dove è stata ricavata la lavanderia ad una grande stanza da bagno con due finestre. Nonostate l'immobile sia ubicato al piano primo, grazie alla particolare esposizione angolare ed al triplo affaccio godi una grande luminosità e di grande silenziosità. Oggetto di rara reperibilità. Prezzo adeguato, da vedere. Info 335 69 09 313

Appartamento arredato è sito all'interno di uno stabile moderno e di nuova costruzione, con ampio balcone vista mare a due bassi dalle Latomie di San giovanni e il Santuario delle Madonnina delle lacrime,appartamento composta da: cucina soggiorno con divano letto matrimoniale camera da letto matrimoniale bagno completo con doccia posti letto 2 + 2 persone completa di accessori (televisore,frigo,lavatrice,forno,ferro da stiro,asse da stiro,ecc.) Dotato di wi fi gratuito e parcheggio privato. Garage privato. Appartamento nuovo in area archeologica, nelle vicinanze dal Teatro Greco, dall'Orecchio di Dionisio, dalle Latomie di San Giovanni, dalla Tomba di Archimede, dal Museo Paolo Orsi, dalla chiesa della Madonnina ed altro ancora. Ottima la vicinanza ad Ortigia, raggiungibile a piedi in 10 minuti e ben servita dai mezzi locali.

BILOCALE - MM CORDUSIO-VIA SANTA MARTA Casanovamilano propone in locazione in pieno centro Milano nella caratteristica via S. Marta - MM Cordusio in stabile di pregio storico "belle arti" ristrutturato bilocale situato al 3° piano con ascensore e incantevole vista sulla Madonnina. Ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera, ampio bagno con finestra. Unità immobiliare interamente ristrutturata da interior design con arredo su misura, pavimentazione in parquet e aria condizionata. Servizio di portierato. Non si accettano animali. Si richiedono referenze. l'Immobiliare Casanovamilano immobili di pregio luxury propone tutti i suoi appartamenti con incarichi in esclusiva. Massima serietà e professionalità. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente recapito telefonico: 02-8690448 oppure 331-2060636. Video disponibile su YouTube Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" tch?v=v0xfHoTXAis PANORAMIC TWO-BEDROOM HISTORIC CENTRE Casanovamilano offers to rent in the center of Milan in the characteristic street S. Marta - MM Cordusio in a historic building "beautiful arts" renovated two-room apartment located on the 3rd floor with lift and enchanting view of the Madonnina. Entrance, living room with kitchen, room, large bathroom with window. Real estate unit completely renovated by interior design with custom-made furniture, parquet flooring and air conditioning. Concierge service. We don't accept animals. References are required. The Real Estate Casanovamilano luxury properties offers all its apartments with exclusive assignments. Maximum seriousness and professionalism. Link You Tube: //m.youtube.com/watch?v=v0xfHoTXAis

Rif: 30721069-166 - Rif.30721069-166 La Remax Platinum ha ottenuto l'incarico di VENDITA di questo Nuovo Locale Commerciale realizzato nel 2006 sito a San Pietro Clarenza Centro in Via della Madonnina 22, adiacenze Supermercato Sidis, proponiamo una STRUTTURA suddivisa in 3 livelli. L'immobile è costituito da: A) un piano sottostrada adibito a deposito di circa 400 mq già predisposto con delle celle frigo sino al -18° e ampi spazi manovra; B) un piano a quota strada adibito a laboratorio di circa 120 mq con ampie finestre e area libera su 4 lati con un annesso ampio parcheggio con tettoia; C) un piano primo adibito ad Ufficio di circa 120 mq con due ingressi e 4 camere e bagni. L’immobile è del 2006 ed è catastato D8 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale) ma può essere trasformata in civile abitazione. Inoltre immobile dispone di impianto di antifurto, cancelletti in ferro battuto, riscaldamento a gas con Fun-coil, due cancelli automatici il primo che porta negli Uffici e il secondo che porta nel locale deposito creando una completa autonomia cosi facendo dando la possibilità di una vendita separata. 30721069-166 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Madonnina San Pietro Clarenza, San Pietro Clarenza, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 650 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721069-165 - Rif.30721069-165 La Remax Platinum e lieta di proporre tra San Pietro Clarenza e Camporotondo Etneo esattamente in via Madonnina 20, adiacenze Supermercato Sidis, proponiamo un appartamento in villa singola composta da 2 appartamenti di circa 120 mq ciascuno posti ai piani terra e primo ed un grandissimo spazio esterno di pertinenza. L’immobile è stato costruito nel nel 2006 da concessione edilizia, un ampio parcheggio e spazio esterno completa le dotazioni dell’immobile. L'immobile è composto da Salone, 3 camere da letto e cucina e Bagno. Oggi è adoperato in Ufficio ma facilmente convertibile in abitazione. Completano la descrizione dell'immobile dispone di impianto di antifurto, cancelletti in ferro battuto, riscaldamento a gas con Fun-coil, cancello automatico in vetro, ampia tettoia. Vi è la possibilità al momento di acquistare anche il Piano sottostante e cosi facendo si potrebbe possedere una intera villa di oltre 250 mq con ampi spazi esterni... 30721069-165 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Madonnina San Pietro Clarenza, San Pietro Clarenza, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 120 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Modena (Madonnina, vicinanze Bowling) Locazione commerciale Ufficio In contesto di buon pregio, con ampi parcheggi, disponiamo in AFFITTO di Locale uso UFFICIO sito al piano terra Immobile di circa 110 mq. caratterizzato da ampio ingresso, due zone ampie ufficio, antibagno e due bagni. Immobile molto luminoso con ampie finestre, riscaldamento autonomo tramite convettori, spese condominiali basse, UTENZE AUTONOME. Si fa presente che sono presenti 4 POSTI AUTO DI PERTINENZA nel seminterrato raggiungibili anche con ascensore. Palazzina moderna, contesto di soli Uffici estremamente tranquillo e riservato, comodo alla viabilità e alla tangenziale - SISTEMATO E PRONTO. Rif. Annuncio: AG15 Richiesta: euro 900 / mese + IVA Spese cond.: 48 euro / mese Grado: medio Posizione: Madonnina, Nazionale per Carpi Lati Liberi: 3 Arredi: parzialmente Riscaldamento: Autonomo Tipo Riscaldam.:convettori Acqua Calda: Autonoma Infissi: Metallo doppi vetri Pavimento: Ceramica Cauzione: da definirsi Tipo Contratto: 6+6 commerciale Accesso Disabili: nessuna barriera Tipo Registr.: Affitto tradizionale N.B.: Si valuta eventuale Vendita Classe Energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Modena (Madonnina, vicinanze Bowling) Locazione commerciale Ufficio In contesto di buon pregio, con ampi parcheggi, disponiamo in AFFITTO di Locale uso UFFICIO sito al piano terra - Già LIBERO E DISPONIBILE e con 4 POSTI AUTO riservati coperti. La proprietà valuta anche eventuale vendita. Immobile di circa 110 mq. caratterizzato da ampio ingresso, due zone ampie ufficio, antibagno e due bagni. Immobile molto luminoso con ampie finestre, riscaldamento AUTONOMO tramite convettori, spese condominiali basse. Posti Auto nel seminterrato raggiungibili anche con ASCENSORE. Palazzina moderna, contesto di soli Uffici estremamente tranquillo e riservato, comodo alla viabilità e alla tangenziale - SISTEMATO E PRONTO. Richiesta euro 900 al mese + IVA Rif. Annuncio: AG15 Richiesta: euro 900 / mese + IVA Spese cond.: 48 euro / mese Grado: medio Posizione: Madonnina, Nazionale per Carpi Lati Liberi: 3 Arredi: parzialmente Riscaldamento: Autonomo Tipo Riscaldam.:convettori Acqua Calda: Autonoma Infissi: Metallo doppi vetri Pavimento: Ceramica Cauzione: da definirsi Tipo Contratto: 6+6 commerciale Accesso Disabili: nessuna barriera Tipo Registr.: Affitto tradizionale Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Modena (zona OVEST, Via Emilia, Madonnina) - Locazione commerciale RIF. AY360AF - Disponiamo in affitto di Locali di varie dimensioni, dai 100 ai 150 mq. con ingressi indipendenti in stabile commerciale ristrutturato inizi 2000; locali C1 NEGOZIO ideale uso UFFICIO visto l'ubicazione NON diretta sulla strada. Posizionati su grande arteria di traffico, Casello Autostradale comodissimo, a circa tre chilometri dal centro della città. Il locale qui proposto è composto da un ampio openspace con servizio e piccolo ufficio con pareti divisorie, Doppio Ingresso tramite 2 grandi vetrate, possibilità di Insegna, AMPI parcheggi disponibili alle attività chiusi da cancello elettrico. Già presente impianto illuminazione, pavimenti in marmo lucido di buon pregio. Le spese condominiali inserite comprensive di raffrescamento, riscaldamento, vigilanza e pulizie si attestano sui 2200 euro/anno + IVA. Classe Energetica in fase di esecuzione. Richiesta economica in trattativa riservata Rif. Annuncio: AY360AF Richiesta: trattativa riservata Zona: Madonnina, Modena Ovest per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Vivere il Sogno a San Vitaliano Siete pronti a trasformare i vostri sogni in realtà? In una delle posizioni più privilegiate di San Vitaliano, nella tranquilla Via Cancella, sta per sorgere un gioiello architettonico che cambierà il vostro concetto di casa. Benvenuti nel nostro nuovo progetto residenziale: "Residenza La Madonnina - Dove il Comfort Abbraccia l'Eleganza" Solo 6 esclusive unità di alta qualità, con metrature da 135 mq commerciali, attendono di accogliervi in un'esperienza abitativa senza paragoni. Ogni dettaglio è stato curato con passione per garantire uno stile di vita unico e raffinato. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: Ogni unità, composta da 4 vani, vi offre ampi spazi per esprimere la vostra personalità. Il generoso salone di 40 mq è il cuore pulsante della casa, accogliente e perfetto per momenti speciali. Outdoor Privati: Gli appartamenti al piano terra vi offrono terrazzi e giardini esclusivi, un'oasi di tranquillità e relax. Mentre al 2° piano, un ampio terrazzo di copertura attrezzato regala una vista panoramica da sogno. Garage Privato e Moderno Ascensore: Ogni unità dispone di un garage privato da 17 a 83 mq, assicurando la sicurezza e la comodità che meritate. L'edificio è servito da un moderno ascensore, garantendo un facile accesso a ogni livello. Dettagli Tecnici: Efficienza Energetica: Pensiamo al futuro installando un impianto fotovoltaico da 3Kw, per un risparmio significativo sulle bollette e un'impronta ecologica ridotta. Comfort e Sicurezza: Ogni unità è predisposta per l'installazione di aria condizionata e un sistema di allarme, assicurando il massimo comfort e la sicurezza della vostra famiglia e dei vostri beni. Posizione Privilegiata: Vicinanza al Centro e ai Trasporti: A pochi passi dal centro di San Vitaliano e dalla stazione della circumvesuviana, avrete tutto a portata di mano. La vicinanza a Marigliano garantisce una vita tranquilla e comoda, con ogni servizio a vostra disposizione. Prezzi a Partire da EURO 260.000,00 Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico e raffinato. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata dell'immobile. Questa è la vostra occasione per vivere la vita dei vostri sogni! Contattaci ora al 081 - 5129034 o su Whatsapp al 3770290781. Siate i protagonisti del vostro futuro abitativo. Vi aspettiamo con entusiasmo per darvi il benvenuto nel Residence La Madonnina. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 17,5 Ubicazione: via cancella, , San Vitaliano, , Italia Latitudine: 40.92252 Longitudine: 14.47403

Rif. Annuncio AY293 MADONNINA - Interno via Emilia Ovest, comodo alla tangenziale e con facilità di parcheggio, si affitta locale al PIANO PRIMO RIALZATO di stabile commerciale S/A. Al catasto C3 LABORATORIO perfetto per attività di riparazioni, software house, attività che necessitino anche di uffici ecc. Si sviluppa con ampio corridoio, grande sala openspace antibagno e bagno; al momento la configurazione prevede suddivisione in 3 generose STANZE operative finestrate create da pareti ufficio/armadiature; Ogni Stanza mantiene comunque il proprio ingresso autonomo dal corridoio. Ampie finestre lo rendono estremamente luminoso, impianti AUTONOMI, riscaldamento tramite convettori, raffrescamento con split, rimodulabile a seconda delle proprie esigenze e necessità. Classe energetica E, EPgl,ren: 358,90 - Richiesta EURO 14200/anno + IVA. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: E Spese: 750 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Salgari, Madonnina, Modena, , Italia Latitudine: 44.65943 Longitudine: 10.88713

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Rif. Annuncio AY411G MADONNINA - Ad.ze CNA Modena Ovest, in posizione strategica comoda alla viabilità e al casello Modena Nord, proponiamo ampio immobile uso UFFICIO già disponibile al PIANO PRIMO di stabile commerciale dotato di ascensore. L'immobile verrà consegnato con impiantistica di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione in base alle esigenze specifiche del cliente così come c'è la possibilità di organizzare gli interni a proprio piacimento eliminando o modificando le pareti ufficio esistenti ad oggi. Con ingresso INDIPENDENTE tramite vano scale e ascensore nuovo, l'immobile è dotato di triplo affaccio con grande luminosità naturale, si presta particolarmente a grandi aziende/società, consorzi, studi di progettazione, società di corsi, scuole private, assistenze varie ecc che cercano comodità alle vie di comunicazione e buona disponibilità di parcheggi in zona. Locazione: EURO 45000/anno + IVA (con possibilità di locazione con progressivo in 3 anni) N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 560 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Ovest, Madonnina, Modena, , Italia Latitudine: 44.65695 Longitudine: 10.88267

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