Maeggio

ANTICA VILLA - MASSERIA CON 5ETTARI TERRENO(rf259)Nell' ex Feudo del Maeggio a Siracusa, esclusiva antica villa del 1700, situata in contrada Maeggio L’immobile ha un terreno pianeggiante di 55.000 mq, il corpo principale è composto da circa 20 vani disposti su due livelli con terrazza sul prospetto principale ed ampi saloni con tetti a volta a crociera. Nelle immediate vicinanze ci sono ulteriori unità immobiliari, adibite a suo tempo come stalle, magazzini ed abitazioni per una superficie complessiva coperta di 2.500 mq. Il feudo anteriormente alla costruzione della villa era di appartenenza del Barone Giuseppe Bonanno, in seguito la villa fu costruita e progettata, dall’Architetto Luciano Alì che fù uno dei maggiori esponenti del secondo settecento Siracusano, tra le costruzioni più conosciute fanno parte la Basilica di S. Sebastiano a Melilli e l'antico Palazzo Beneventano in Ortigia. L’immobile si presta ad abitazione di grande rilievo oppure ad una importante struttura ricettiva, vista la posizione strategica nelle immediate vicinanze del mare e degli svincoli autostradali. RIF.IA0259 PER APPUNTAMENTO ORE UFFICIO: Ilenia Bernabei mob.3341811801

Lotti di terreno agricolo con fabbricati in vendita a Siracusa in contrada Maeggio / Perciata, a 9 chilometri dal mare. A pochi chilometri da Cassibile (Siracusa) e dalle più belle spiagge della Sicilia sud orientale, in contrada Maeggio / Perciata, all'interno della Riserva Naturale Integrale Grotta Monello, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita una proprietà, composta da tre fabbricati e da 29.832 mq di terreno agricolo panoramico sul mare e sulla campagna circostante. Il fabbricato principale su due livelli, costituisce una abitazione di circa 70 mq oltre la veranda, gli altri due fabbricati costituiscono un locale deposito attrezzi di circa 18 mq e un locale tecnico di circa 4 mq. Tutti i fabbricati sono in questo momento inagibili e necessitano di una profonda manutenzione straordinaria. Il terreno ha accesso da strada asfaltata in ottime condizioni per poi proseguire su una strada interpoderale non asfaltata di circa 200 metri. Il terreno in vendita è posto in posizione sopraelevata e panoramica, l'area è circondata da bellissime campagne piantumate con ulivi, carrubi, limoni ed arance. Il terreno è caratterizzato da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea diffusa nella parte orientale del bacino del Mar Mediterraneo, in cui molte delle specie si apprezzano non solo per i colorati fiori, richiami irresistibili per insetti ed uccelli, ma anche per gli intensi aromi emanati sotto forma di oli essenziali volatili soprattutto nelle ore più calde. All'interno del terreno c'è la presenza di cavità naturali di origine carsica abitate fin dalla preistoria, luoghi di sepoltura durante la prima età dei metalli. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. Il terreno per la sua location e la vicinanza all'Ippodromo del Mediterraneo si adatta per essere utilizzato per allevamento di cavalli e avere uno spazio anche per la stalla, una piccola selleria, un fienile. In questa zona potrà essere interessante l'inserimento di attività agro-ambientali come allevamenti faunistici estensivi di ripopolamento, osservatori naturalistici con percorsi a piedi o a cavallo, sviluppo del turismo archeologico. La zona è servita di energie elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fondo agricolo è dotata di pozzo trivellato. L'area relativa ai lotti in vendita è gravata da vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose attrattive: Grotta del Monello a poche decine di metri, Ippodromo del Mediterraneo a 2,5 km, I Monasteri Golf Club a 8 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 9 km, Siracusa 15 km, Avola 15, Noto 25 km. L’aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Nell' ex Feudo del Maeggio a Siracusa, esclusiva antica villa del 1700, situata in posizione strategica a pochi minuti dallla zona balneare e dallo svincolo autostradale, l’immobile ha un terreno pianeggiante di 55.000 mq, il corpo principale è composto da circa 20 vani disposti su due livelli con terrazza sul prospetto principale ed ampi saloni con tetti a volta a crociera. Nelle immediate vicinanze ci sono ulteriori unità immobiliari, adibite a suo tempo come stalle, magazzini ed abitazioni per una superficie complessiva coperta di 2.500 mq. Il feudo anteriormente alla costruzione della villa era di appartenenza del Barone Giuseppe Bonanno, in seguito la villa fu costruita e progettata, dall’Architetto Luciano Alì che fù uno dei maggiori esponenti del secondo settecento Siracusano, tra le costruzioni più conosciute fanno parte la Basilica di S. Sebastiano a Melilli e l'antico Palazzo Beneventano in Ortigia. L’immobile si presta ad abitazione di grande rilievo oppure ad una importante struttura ricettiva, vista la posizione strategica nelle immediate vicinanze del mare e degli svincoli autostradali. RIF.IA0259 PER APPUNTAMENTO ORE UFFICIO: Ilenia Bernabei mob.3341811801

Tra Contrada Maeggio e Contrada Spinagallo, in posizione strategica e centrale tra le vicine e conosciute zone balneari e gli svincoli autostradali, Style Real Estate propone in vendita antica villa del 1700 da ristrutturare. L'immobile, che mantiene ancora tutto il suo fascino e la sua imponenza, insiste su un ampio lotto di terreno di 55.000 mq pianeggiante ed è composto da un grande corpo principale di 20 vani e altre strutture più piccole attorno di altri 20 vani, per un totale complessivo di 40 vani in 2500 mq di superficie coperta. Il corpo principale, inoltre, è disposto su due livelli ed è dotato di una grande terrazza e caratteristici saloni con tetti a volta a crociera. La proprietà si presta ad abitazione di grande rilievo o ad una struttura ricettiva. Classe energetica G, Ipe 200 kwh/mq. RIF. IA0259 Per info o appuntamento contattare i seguenti numeri: 0931/465506 o 377/0833008 Punto Ortigia Style Real Estate Via Salvatore Chindemi n.20

Siracusa, Via Maeggio di Sopra, pressi Maremonti, REMAX propone in vendita lotto di terreno agricolo di 3500 mq. Indice fondiario di 0,009 MQ/MQ