Maioliche antiche

Nella provincia di Grosseto ??? a poca distanza dal centro… Nella provincia di Grosseto ??? a poca distanza dal centro abitato del Comune di Manciano in località ???Stellata Lascone???, a meno di due ore in auto da Roma, immerso nel verde della Maremma in posizione dominante e suggestiva, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale del ???700 perfettamente restaurato, in cui il sapore spirituale delle tradizioni si fonde alla perfezione con l???atmosfera di questo angolo di Toscana. Ci troviamo nel cuore dell'antica Etruria a pochi chilometri dalla Terme di Saturnia e dal famoso Golf Club. Disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400mq, il casale è circondato da un terreno di proprietà di oltre 2 ettari con alberi secolari d???alto fusto. Un pozzo artesiano canalizza l???acqua in cisterne per l???irrigazione del verde circostante. Nella parte adiacente la casa, un curato prato all???inglese, meravigliosi roseti ed un antico forno con barbecue; un uliveto ed un frutteto nella parte più distante. Al suo interno, il casale ci accoglie con due grandi saloni e la zona pranzo, scanditi da antiche arcate in mattoni recuperate da un attento restauro conservativo; ampie vetrate scorrevoli consentono l???accesso diretto alla bellissima veranda elegantemente arredata dove troviamo un???antica stufa di origine turca. Adiacente il salone è ubicata la grande cucina-tinello, dotata di arredi moderni e di design. Un locale dispensa, la zona lavanderia ed il bagno ospiti, rifinito con antiche maioliche di Vietri e impreziosito da un antico lavabo in marmo. Un???imponente scala in pietra ci collega alla zona notte posta al piano superiore, dove troviamo una saletta-biblioteca con un camino d'epoca, che funge anche da sala conversazione a disposizione degli altri ambienti; quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ogni bagno rifinito con maioliche antiche e arredi d'epoca. Il bagno padronale è arricchito da un antico lavabo in alabastro. Al secondo piano-mansarda, infine, sono ubicate altre due camere da letto per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno en suite. Suggestivi soffitti con travi di castagno a vista, un antico camino e numerosi lucernai conferiscono una particolare atmosfera di riservatezza ed intimità. Completano la proprietà due dépendances e vari annessi agricoli. Una proposta immobiliare che per eleganza e bellezza è ideale sia come seconda abitazione, sia come esclusiva struttura ricettiva da mettere a reddito. Destinata a tutti coloro desiderano un luogo di eccellenza e di relax, immerso nella più assoluta privacy e tranquillità. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Nella provincia di Grosseto – a poca distanza dal centro abitato del Comune di Manciano in località “Stellata Lascone”, a meno di due ore in auto da Roma, immerso nel verde della Maremma in posizione dominante e suggestiva, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale del ‘700 perfettamente restaurato, in cui il sapore spirituale delle tradizioni si fonde alla perfezione con l'atmosfera di questo angolo di Toscana. Ci troviamo nel cuore dell'antica Etruria a pochi chilometri dalla Terme di Saturnia e dal famoso Golf Club. Disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400mq, il casale è circondato da un terreno di proprietà di oltre 2 ettari con alberi secolari d'alto fusto. Un pozzo artesiano canalizza l'acqua in cisterne per l'irrigazione del verde circostante. Nella parte adiacente la casa, un curato prato all'inglese, meravigliosi roseti ed un antico forno con barbecue; un uliveto ed un frutteto nella parte più distante. Al suo interno, il casale ci accoglie con due grandi saloni e la zona pranzo, scanditi da antiche arcate in mattoni recuperate da un attento restauro conservativo; ampie vetrate scorrevoli consentono l'accesso diretto alla bellissima veranda elegantemente arredata dove troviamo un'antica stufa di origine turca. Adiacente il salone è ubicata la grande cucina-tinello, dotata di arredi moderni e di design. Un locale dispensa, la zona lavanderia ed il bagno ospiti, rifinito con antiche maioliche di Vietri e impreziosito da un antico lavabo in marmo. Un'imponente scala in pietra ci collega alla zona notte posta al piano superiore, dove troviamo una saletta-biblioteca con un camino d'epoca, che funge anche da sala conversazione a disposizione degli altri ambienti; quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ogni bagno rifinito con maioliche antiche e arredi d'epoca. Il bagno padronale è arricchito da un antico lavabo in alabastro. Al secondo piano-mansarda, infine, sono ubicate altre due camere da letto per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno en suite. Suggestivi soffitti con travi di castagno a vista, un antico camino e numerosi lucernai conferiscono una particolare atmosfera di riservatezza ed intimità. Completano la proprietà due dépendances e vari annessi agricoli. Una proposta immobiliare che per eleganza e bellezza è ideale sia come seconda abitazione, sia come esclusiva struttura ricettiva da mettere a reddito. Destinata a tutti coloro desiderano un luogo di eccellenza e di relax, immerso nella più assoluta privacy e tranquillità.

Cod.11369 - Palazzina Semindipendente metà '800 libera su 3 lati molto luminosa (vista cave e castello di moneta)di mq 160 completamente ristrutturata nel 2006 con rifiniture di pregio. PT: piccola taverna abitabile con forno a legna e acquaio antico in marmo P1: cucina abitabile in muratura con maioliche antiche,travi e mezzane -sala con camino in pietra - vano tecnico- antibagno,bagno con doccia - corridoio P2: 3 camere matrimoniali -vano tecnico - splendido bagno di marmo paonazzo con vasca idromassaggio- piccolo soppalco sottotetto. La casa presenta soffitti con travi e mezzane a vista,pavimenti in cotto e parquet nelle camere. Completano la proprietà un piccolo vano ripostiglio esterno e aia di proprietà con diritto di passo. Alla proprietà è possibile aggiungere in vendita un fondo adiacente alla casa di mq 33 ad uso commerciale e/o abitativo RICHIESTA € 20'000,00 APE CLASSE "G" ipe 209,51 KWH/MQ ANNO. E' POSSIBILE ACQUISTARE ALTRO IMMOBILE TERRATETTO ADIACENTE, CON AL P TERRA FONDO COMMERCIALE O ABITATIVO DI MQ 33(SU DESCRITTO), AL P.PRIMO BILOCALE MQ 33, AL P.SECONDO BILOCALE MQ 33. IL TUTTO A € 90'000,00. IL TUTTO, 160 MQ FONDO 33 MQ BILOCALE MQ 35 BILOCALE MQ 35 E AIA DI PROPRIETA' € 300'000,00 www.casain24ore.it

Nella meravigliosa cornice di Noto, proponiamo la vendita… Nella meravigliosa cornice di Noto, proponiamo la vendita di un incantevole palazzo nobiliare di circa 750mq suddiviso in 24 vani con un elegante giardino interno, in pieno centro, servito da un ampio balcone. Appartenuto alla famiglia Nicolaci di Villadorata, lo stabile non ha subito modifiche strutturali, bensì ha mantenuto il fascino dell'epoca: Le maestose stanze caratterizzate da alti soffitti a cassettoni (molto in voga nell'arte barocca), con pregiate rifiniture quali eleganti stucchi ed affreschi che contraddistinguono ogni ambiente. Una delle sale più rinomate del palazzo è la famosa sala rossa, un salone di grande rappresentanza, impreziosito da pareti damascate, sfarzose specchiere dorate e mobilio rivestito in broccato che richiamano lo stile barocco francese. Al piano nobiliare troviamo diversi ambienti caratterizzati da porte decorate, pavimentazione con maioliche antiche, oggi note come cementine, un imponente camino interamente in marmo. Al piano terra, anticamente destinato alla servitù, troviamo i magazzini, la dispensa, una cucina a legna dell'epoca, e l'appartamento dedicato al personale. L'immobile si presta come soluzione ideale per chi volesse realizzare una residenza di grande charme in pieno centro a Noto. Completa la proprietà un accogliente ed esclusivo giardino interno di circa 110mmq e un box auto. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 750 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: Coldwell Banker Think Tank Realtor

Vendita residenziale Sicilia, Messina, Lipari, proponiamo la vendita di un'elegante villa con piscina e vista mozzafiato sul mare di Lipari, Isole Eolie, sita in una posizione strategica, distante dal centro solo 2km. L'immobile è immerso nella rigogliosa vegetazione mediterranea, circondata da un bel giardino in cui si trovano diverse tipologie di piante e fiori sul quale si trova la piscina di 7,60 x 4 mt che sporge su un panoramico terrazzamento tipico eoliano, da cui si può ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e sul porto di Lipari, sulla Fortezza che cinge la città Antica, nonché è possibile ammirare l’ Isola di Vulcano e l’Etna. All’ingresso della villa si trova un ampio parcheggio, ampi spazi esterni con un curatissimo giardino ed una doccia esterna a servizio della piscina. L'immobile curato in ogni dettaglio è composto al piano terra da un ampio e luminoso living room con camino e zona pranzo con cucina in muratura decorata con ceramiche antiche. Il pavimento è in cotto con maioliche siciliane e due grandi porte a vetri collegano il living room alla grande terrazza coperta. Adiacente al grande salone si trovano un bagno ad uso comune con vasca e due camere da letto con bagno in camera. La prima camera ha un bagno con doccia e vasca, cabina armadio e cassaforte. Inoltre da questa stanza è possibile accedere ad un patio con vista mare. La seconda camera dispone di un bagno con doccia, cabina armadio, cassaforte, aria condizionata e accesso ad un terrazzo coperto con splendida vista mare. Un’elegante scala con gradini di maioliche siciliane conduce al piano superiore in cui si trova la terza camera, anch’essa con aria condizionata e un bagno con doccia. Caratteristica di quest’ultima camera è la presenza di due terrazzi panoramici, uno con vista mare e l’altro con vista monte. Ottima soluzione per stabilirci la propria residenza estiva o per uso investimento. Cod. Rif. VC/43 Riferimento: VC/43VRG 211 mq. 6 vani 4 servizi Cefalu' Prossima Apertura - (PA). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 211 mq Piano: -3 Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Cefalu'

Vendita residenziale Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Lipari, proponiamo la vendita di un'elegante villa con piscina e vista mozzafiato sul mare di Lipari, Isole Eolie, sita in una posizione strategica, distante dal centro solo 2km. L'i mmobile è immerso nella rigogliosa vegetazione mediterranea, circondata da un bel giardino in cui si trovano diverse tipologie di piante e fiori sul quale si trova la piscina di 7,60 x 4 mt che sporge su un panoramico terrazzamento tipico eoliano, da cui si può ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e sul porto di Lipari, sulla Fortezza che cinge la città Antica, nonché è possibile ammirare l’ Isola di Vulcano e l’Etna. All’ingresso della villa si trova un ampio parcheggio, ampi spazi esterni con un curatissimo giardino ed una doccia esterna a servizio della piscina. L'immobile curato in ogni dettaglio è composto al piano terra da un ampio e luminoso living room con camino e zona pranzo con cucina in muratura decorata con ceramiche antiche. Il pavimento è in cotto con maioliche siciliane e due grandi porte a vetri collegano il living room alla grande terrazza coperta. Adiacente al grande salone si trovano un bagno ad uso comune con vasca e due camere da letto con bagno in camera. La prima camera ha un bagno con doccia e vasca, cabina armadio e cassaforte. Inoltre da questa stanza è possibile accedere ad un patio con vista mare. La seconda camera dispone di un bagno con doccia, cabina armadio, cassaforte, aria condizionata e accesso ad un terrazzo coperto con splendida vista mare. Un’elegante scala con gradini di maioliche siciliane conduce al piano superiore in cui si trova la terza camera, anch’essa con aria condizionata e un bagno con doccia. Caratteristica di quest’ultima camera è la presenza di due terrazzi panoramici, uno con vista mare e l’altro con vista monte. Ottima soluzione per stabilirci la propria residenza estiva o per uso investimento. Cod. Rif. VC/43 Riferimento: VC/43VRG 211 mq. 6 vani 4 servizi Bagheria Via Federico II 30 (PA). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 211 mq Piano: -3 Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Bagheria

Vendesi appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ad angolo tra due strade, in zona Piazza Libertà, di circa 63 Mq escluse aree esterne, composto da ingresso-sala pranzo, cucinino, bagno con vasca, camera matrimoniale e ripostiglio. L'immobile è molto luminoso ed è dotato di pavimento con antiche maioliche, riscaldamento autonomo a metano e balconi. RIF. A 201. Classe energetica F IPE 175,779 kWh/Mq anno.

A Ragusa, immerso nella bellissima campagna iblea in un'altura da cui si domina la valle fino al mare, proponiamo in vendita antico caseggiato feudo nobiliare oggi adibito a struttura ricettiva. La struttura è suddivisa in 3 corpi separati che si facciano su una corte interna che da' accesso al giardino e alla piscina con angolo idromassaggio e solarium da cui si gode un' eccellente vista mare. La struttura del diciottesimo secolo è in tipica pietra e i bassi presentano la caratteristica copertura a volte, nella ristrutturazione molta cura è stata riservata al mantenimento degli elementi originali d'epoca quali i pavimenti in pietra e la scala in pietra pece. La proprietà, di circa 500 mq in totale, è dotata di ben 6 camere tutte con bagno privato; al piano primo che era l'abitazione nobiliare, vi sono due suite composte da due camere ognuna, di cui una junior e con vasca idromassaggio. Oltre alle suite,al primo piano troviamo un ampio salone con camino e biblioteca, cucina tipica rivestita con antiche maioliche e soprattutto un bellissimo terrazzo panoramico ad uso esclusivo di ciascuna suite. Completano la struttura una sala reception attigua alla sala colazione,due cucine, bagno e locali di servizio. Completano la proprietà oltre 8 ettari di terreno ed è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico. Grazie alle caratteristiche che possiede questa splendida proprietà ci fa immergere in un'atmosfera fuori dal tempo ed è il luogo ideale per il relax a stretto contatto con la natura.

Nel cuore dei Monti Lattari, a Campinola, nel centro del piccolo borgo a Tramonti, proponiamo un bellissimo appartamento di mq 140 in fabbricato bifamiliare, magistralmente ristrutturato, con grande attenzione per i particolari e con la accurata scelta di riprendere le storiche caratteristiche del fabbricato, risalente alla fine dell’800- Ampie le camere, grande terrazzo che affaccia sull’esteso paesaggio collinare discendente verso la costiera amalfitana, ed uno più piccolo coperto, incorniciato da uno degli archi che caratterizzano la struttura. La cucina è stata ripresa egregiamente, incassata e rifinita con ceramiche antiche le classiche ‘riggiole’ originali datate 1800, è stato mantenuto il camino in sala perfettamente funzionante e sempre in sala si può ammirare un affresco sempre risalente alla fine dell’800; in camera si possono ammirare le travi, il pavimento è in cotto fatto a mano, l’arredamento essenziale, pulito ed elegante, ogni ambiente è ampiamente illuminato e arioso. Il bagno pavimentato con maioliche vietresi fatte a mano, è dotato di una grande doccia in microcemento e un lavabo scavato in pietra leccese. La proprietà include un deposito di mq 10 posto nel fabbricato, un vano cantina posto sotto il terrazzo principale, un piccolo giardino di mq 40 ed un sottotetto posto sopra l’abitazione. Il fabbricato si trova a pochi passi dai negozi che forniscono i primi beni di necessità, a pochi metri è possibile parcheggiare in un’ampia area comunale. Campinola è un villaggio costituito da un principale agglomerato di case, dove si trova la proprietà che vi proponiamo, ed altre sparse nelle zone limitrofe. La qualità della vita è ottima, aria salubre e buon cibo, l’area è tranquilla in inverno e più animata d’estate, quando i tanti turisti amanti della natura e del buon cibo soggiornano per lunghi periodi. Non lontana dalla costiera amalfitana è ottima scelta se dopo il lavoro si desidera tornare a casa e vivere la tranquillità lontani dagli impegni. Perfetta anche come seconda casa o investimento per ospitare turisti gran parte dell’anno. Contattaci tramite telefono: Stefania Topi (+39) 3356822470 o tramite mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure fissiamo un appuntamento su Skype: Stefania Topi

SCLAUNICCO DI LESTIZZA -UD- VILLA D'EPOCA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO Nel 1472, la Villa di Sclaunicco appare ancora parte integrante della Pieve di Mortegliano, trattasi di una piccola frazione del Comune di Lestizza, e nelle vicinanze troviamo le frazioni di Galleriano e Santa Maria, a pochi Km da Basiliano, da Mortegliano e da Codroipo. In questo contesto rurale ma ben organizzato e servito, troviamo questa magnifica Villa/Tenuta d'epoca, (abitata fino al 2014), ristrutturata negli anni '70, La villa dall'atmosfera magica e retrò (volta a ferro di cavallo) è composta da un fabbricato principale in stile Liberty disposto su 5 piani più piano interrato e giardino di circa 2000 mq. Un fabbricato ad ovest utilizzato come ripostiglio/sgabuzzino/cantina ed autorimessa. Un fabbricato a sud (ex dependance) composto da due piani fuori terra. All'esterno della villa invece troviamo un giardino secolare piantumato, con un 'cedro del libano' di rara bellezza posto al centro dell'enorme distesa verde del parco. Presenzia all'interno del giardino anche una grande piscina scoperta ed un fabbricato accessorio posto a nord, adibito a deposito attrezzi/garage. Alla villa si accede attraverso un ingresso monumentale sia pedonale che carraio, e, tutta la struttura è recintata da antiche mura, con sovrastante ringhiera in calcestruzzo com'era solito dell'epoca. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso cantina, una grande centrale termica ed un deposito. Al piano terra a parte un ampio ingresso con androne monumentale delle scale, sono presenti una cucina, un soggiorno, un ripostiglio ed un grande salone padronale con caminetto. Da queste grandi scale a stile principesco arriviamo poi al piano primo così composto: corridoio anticamere che da accesso a 4 grandissime camere matrimoniali 1 bagno e due wc, è inoltre presente allo stesso piano un lungo corridoio di ricongiungimento con i locali del fabbricato Ovest. Salendo sempre per le magnifiche scale in marmo troviamo un altro corridoio anticamere con accesso ad altre due spaziose camere da letto, un salone e due bagni, da questo piano si accede ad una grande terrazza solarium che fa da copertura praticabile del fabbricato stesso. Salendo ancora le scale, al piano terzo troviamo 3 grandi locali destinati ad uso soffitta, di cui uno di questi con scala interna, per poter accedere agli ultimi due piani (il 4° e il 5°). Al piano quarto sono collocati due locali ad uso soffitta e accedendo al piano 5° troviamo un locale soffitta/grande terrazza panoramica da cui si può osservare tutto il territorio circostante. Le finiture sono di pregio, potendo trovare per l'appunto pavimenti in listone di essenze pregiate per la pavimentazione del soggiorno, delle camere, e del salotto. Marmo bianco per l'ingresso, le scale monumentali e gli atrii, maioliche invece in cucina nei bagni e nei wc. I rivestimenti dei locali più importanti della villa sono realizzati con intonaco, gessi e parziali rivestimenti in tessuto, sono altresì presenti decorazioni in stucco alle pareti ed ai soffitti. Le porte interne sono in legno massiccio laccato. Totalmente ristrutturati solo i locali dei piani terra primo e secondo. Mentre per gli altri piani del fabbricato principale e il piano terra e primo del fabbricato Ovest le finiture sono parziali o al grezzo avanzato. Il fabbricato dispone di impianto di illuminazione e di riscaldamento con caldaia a gasolio. Non sono presenti vincoli paesaggistici e gli enormi spazi sia abitabili che esterni fanno da cornice ad un luogo dove tutto è rimasto fuori dalla realtà dei giorni nostri. Un ambiente che descriveremmo magico e tranquillo come non se ne trovano più.

Vendita residenziale A Collepasso, in zona centrale, proponiamo in vendita antica abitazione indipendente in buono stato posta al piano terra, con ampio terrazzo a livello e giardino. La soluzione proposta si sviluppa su una superfice di circa 110 mq, e si compone di tre vani a stella arricchiti da un antico camino e caratteristiche nicchie, oltre al tinello e al servizio igienico. Suggestiva è la pavimentazione in maioliche che richiama l’epoca della costruzione che, insieme alle nicchie, alle volte a stella e al camino fanno riaffiorare in chi la venga a visionare ricordi del passato. Ad arricchire la proprietà troviamo un’ampia cantina che, anche in questo caso presenta elementi caratteristici delle case tipiche di un tempo. A completare la soluzione oltre, al giardino vi è l’area solare accessibile dall’interno dell’abitazione, dove chi ne abbia la necessità può anche pensare ad una sopraelevazione. Curiosità… Culupazzu, come viene chiamato in dialetto salentino, si trova a 120 mt. Slm; dista 33 chilometri da Lecce e a poco più di 14 chilometri dalle bianche spiagge gallipoline. A caratterizzare il territorio circostante è la verde campagna delle Serre salentine, dalle quali nasce il canale dell’Asso, il maggior corso d’acqua della zona sia per portata che per lunghezza. Le sue terre sono particolarmente adatte per la coltivazione di patate, angurie e cereali, principali risorse economiche locali. Il borgo sorge lungo le pendici della Serra di Sant’Eleuterio, incastonato nella verde vallata delle Macche, tra brevi corsi d’acqua che ne solcano il terreno. Passeggiando tra le antiche vie del centro storico è possibile ammirare antichi edifici, religiosi e civili, testimonianza dell’antico passato feudale del borgo Il nome Collepasso comparve per la prima volta nel corso del XII sec., sia nella forma greca di Koulopatze, che in lingua latina “Colopati” e “Colopaci”, col significato di casale di Nicola Ippazio, o villaggio di San Nicola. La versione attuale del toponimo deriva dalla posizione di Collepasso, terra di transito obbligatorio per oltrepassare le colline salentine. La storia del borgo inizia nel XIII sec., con un primo insediamento andato distrutto dai turchi. Da questo momento il terreno passò sotto il controllo di diverse famiglie feudali, ultima tra tutte la famiglia Leuzzi. Fino all’ottocento nel territorio nacque un numero considerevole di masserie, abitate per lo più da famiglie di coloni o lavoratori stagionali. Fu nel 1805, dopo il trasferimento nel palazzo feudale della giovane baronessa Maria Aurora Leuzzi Contarini e del conte Bartolomeo degli Alberti di Enno che ebbe inizio la ricostruzione del nuovo villaggio. A partire dagli anni 50 dell’ottocento iniziò anche la costruzione di importanti strade statali, che consentirono collegamenti più facili e veloci con i principali paesi limitrofi. Nel 1907 il borgo ottenne l’autonomia amministrativa. Riferimento: COD. RIF5996479VRG 110 mq. 4 vani 1 servizi Gallipoli Centro Corso Roma 134 (LE). Riscaldamento: nd Dimensione: 110 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Gallipoli Centro

Casa in centro da ristrutturare con affreschi, Città dellab'/xe2/x80/xa6' Casa in centro da ristrutturare con affreschi, Città della Pieve Con soffitti affrescati, primo piano, da ristrutturare e personalizzare, compresa una cantina in vendita nel centro di Città della Pieve, Perugia. All'interno di un antico palazzo nel cuore di Città della Pieve, appartamento al primo piano di 119 mq con soffitti affrescati, antiche travi in legno, maioliche originali e pavimenti in cotto. La disposizione attuale offre un totale di cinque stanze più un bagno, da ristrutturare e adattare a due o tre camere da letto. Al piano seminterrato una cantina di 59 mq perfetta per deposito e utilizzata come dispensa. Al confine con la Toscana, vicino al Lago Trasimeno e al Lago di Chiusi, Città della Pieve domina dall'alto una campagna autentica e conservata con splendide viste panoramiche, un centro storico ricco di monumenti, vicoli medievali e tutti i servizi con negozi, bar e ristoranti. Apolloni e Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: CDP3049 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: appartamento di 119 mq al piano primo di palazzo del centro storico, composto da 5 vani e 1 bagno e dotato di una cantina nel seminterrato di 59 mq Anno di costruzione: 1700 Condizioni: da ristrutturare Distanza dai servizi: a piedi, in centro storico Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 178 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Questo meraviglioso Storico villino di campagna di circa 327 mq. è situato a circa 5 chilometri da Pontremoli ai margini di piccolo e caratteristico borgo. Disposta in zona soleggiata e con vista sulle Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano, con ampi spazi verdi, giardino curato e terreni attigui. Restaurato e rinnovato con attenzione ai particolari conserva molte delle caratteristiche tipiche di un edificio storico come soffitti a volta e in legno, colonne in pietra e pavimenti originali. Caratteristica della proprietà è la loggia con vista panoramica. L'Abitazione è composta su due livelli. Il primo piano si compone di: entrata, soggiorno con camino che si apre sulla loggia, grande sala con lucernario e stufa in antiche maioliche, cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano sotto c'è zona giorno, due camere da letto, bagno, zone di servizio. Ci sono pure una veranda e cantina. Il collegamento tra i due piani è tramite scala interna in arenaria. Ampio giardino all'inglese di circa 1.000 mq. sotto casa con pergola e vasca per i pesci, che si potrebbe trasformare in una vasca idromassaggio. Al livello superiore si trovano un altro giardino e l'orto, il tutto con sistema di irrigazione. Ampio Terreno ad uso Parcheggio sottostante la Villa. Dall'altro lato della strada terreni incolti e bosco per circa 18.000 mq. Classe energetica F. Grazie alla stufa ad accumulo alimentata a legna ed ai pannelli solari l'edificio viene portato in classe A+ La storia di questa antica villa è legata alla nobile famiglia fiorentina degli Anziani, le cui origini risalgono al Cinquecento. Questa famiglia aveva un palazzo nel centro storico di Pontremoli, vicino a Palazzo Dosi ed era solita venire qui in collina, siamo a circa 450 metri di altitudine, a cercare il fresco d'estate ed il sole nelle fredde giornate invernali PONTREMOLI: E 'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: F 209,1 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 19000 mq Box: 0 Ubicazione: Traverde, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.39491 Longitudine: 9.87463