Maisonette quattro

Questo fabbricato, classificabile come “villa d’epoca” ed ubicato nelle vicinanze della stazione ferroviaria, si sviluppa su tre piani, rialzato, primo e secondo con una superficie di pianta di circa settanta metri quadri, oltre a cantine e piano sottotetto. Il fabbricato è completamente da riattare e ciascun piano comprende due ampi locali ed un servizio nonché un terzo locale che resta separato dal vano scale. Nella previsione di una ristrutturazione che consenta di mettere l’immobile a reddito, si possono ottenere quattro unità immobiliari, delle quali, due ampi monolocali, un bilocale “maisonette” su piano rialzato e primo ed un appartamento (bilocale o trilocale) sull’intero secondo piano, collegato al sottotetto.

Viadana Fraz di Cogozzo vicolo Gioberti 42, Maisonette di nuova costruzione in ottime condizione. Incredibile e raffinato immobile con scala in marmo che conduce ad un luminoso soggiorno, dodato di vista su ampio terrazzo ideale per feste o momenti di relax. La cucina abitabile con porta finestra si apre sul balcone, si integra perfettamente sulla zona giorno. Sempre sullo stesso piano si trova una stanza versatile, perfetta come camera da letto, dstudio o cabina armadio. Completano il piano un bagno e uno sgabuzzino ben distribuito. Al piano superiore, troverai due spaziose camere da letto, un secondo bagno lavanderia, oltre ad un locale caldaia e disbrigo. L immobile presenta una facciata in pietra vista e gode di una posizione libera su quattro lati, garantendo luminosita e privacy. E dotata di cappotto termico, doppi vetri infissi in PVC, riscaldamento a pavimento, due pannelli solari, la classe energetica è di tipo B. L aria condizionata è gestita tramite un motore collegato a due split e ci sono due balconi e un terrazzo abitabile, perfetto per godersi giornate di sole. L anno di costruzione è il 2011 Il giardino è servito da una irrigazione centralizzata e da due colonnine di luce che si accendono automaticamente al calar del sole, offrendo sicurezza e un atmosfera accogliente durante la notte. Il cortile è in porfido, un pavimento elegante e resistente, che conferisce un aspetto raffinato e una lunga durata allarea esterna. Il garage capiente, ha uno spazio sufficente per parcheggiare un auto, dotato anche di basculante elettrica e di una protezione per evitare esposizione diretta al sole o alla pioggia. Questa proprieta è situata in una zona comoda, vicino a scuole, negozi e una vasta gamma di servizi. Non perdete l occasione di rendere questo gioiello la tua nuova casa !! Contattaci subito, potrebbe essere tua domani. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Vicolo Gioberti Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 138 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile