Maisonette semindipendente mq

Graziosa maisonette tipo schiera di testa nuova in fabbricato condominiale, costituita da: zona giorno con balcone e servizio, ampio sottotetto con servizio, ampia taverna. Cortile e ingresso indipendente, garage collegato e cantina. Immersa nel verde, a 100 mt dai negozi, a 50 mt dai mezzi pubblici.

MO820_A. Nostra esclusiva, Zona Contrada - Via Argiolas, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" di sole tre unità vendesi maisonette su due livelli (piano terra e primo) di 211 mq. dotata di ingresso indipendente, giardino privato di 198 mq., garage, cantina e possibilità diposto auto. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti autonomi per ogni singola unità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico, avvolgibili automatizzati e predisposizione per antifurto. Maisonette così disposta; PT: ingresso indipendente, portico, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno e camera/studio oltre ad un garage con accesso all'unità, cantina, posto auto e giardino privato di 198 mq. P1°: disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Prezzo: 675'648 EURO. Consegna fine 2024. Per informazioni e visite: 335-5415858 geom. Bagatti Rodolfo, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Corica Maurizio, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 211,14 Giardino: , 198 mq Box: 19,04 Ubicazione: VIA ARGIOLAS, Vaciglio/Contrada, Modena, , Italia Latitudine: 44.61064 Longitudine: 10.92021

VE1863_E. Baggiovara, all'interno di un borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione di sette unità vendesi maisonette su due livelli in classe "A4" di mq 184 mq ubicata ai piani terra e primo; dotata di giardino privato di 248 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. Immobile dotato di impianti tecnici indipendenti in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione aria condizionata, infissi in pvc e zanzariere. Maisonette così composta; PT (60 mq): ingresso indipendente, sala con angolo cottura, bagno. P1° (83 mq): tre camere da letto e due bagni. A completamento della proprietà un garage e un posto auto. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Consegna novembre 2025. Prezzo: 534.861 Euro. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 183 Giardino: , 248 mq Box: 20 Ubicazione: , Baggiovara, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

VE1863_F. Baggiovara, all'interno di un borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione di sette unità vendesi maisonette in classe "A4" di mq 186 mq ubicata al piano terra; dotata di giardino privato di 473 mq, garage e posto auto compresi nel prezzo. Immobile dotato di impianti tecnici indipendenti in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione aria condizionata, infissi in pvc e zanzariere. Maisonette così composta; PT (122 mq): ingresso, sala con angolo cottura, dis. notte, due bagni e due camere da letto. A completamento della proprietà un garage e un posto auto. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Consegna novembre 2025. Prezzo: 540.574 Euro. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 186 Giardino: , 473 mq Box: 22 Ubicazione: , Baggiovara, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO850-A. Nostra esclusiva in pronta consegna. Saliceta San Giuliano, strette ad.ze villa Igea, in borgo integralmente riqualificato composto da due fabbricati, uno da quattro e uno da due unità, vendesi maisonette in classe "B" di 208 mq ubicata ai piani terra e primo, dotata di giardino privato di 170 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Maisonette così composta; PT (90 mq): ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile a vista, camera da letto e bagno. P1° (41 mq): due camere da letto e bagno. In corpo staccato zona servizi su due livelli con cantina e soffitta di mq 92. A completamento della proprietà un garage doppio di 43 mq. e un posto auto. Immobile in Pronta consegna. Prezzo: 512.849 Euro. Possibilità di detrazioni fiscali fino a 48.000 Euro. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 208,47 Giardino: , 170 mq Box: 43 Ubicazione: strada Stradella, Saliceta San Giuliano, Modena, , Italia Latitudine: 44.61243 Longitudine: 10.89015

MO826_D. Nostra esclusiva. Angolo Viale Moreali/Via Marzabotto. Riqualificazione di complesso residenziale composto da 7 unità (Classe Energetica A4); disponibile una maisonette con ingresso indipendente di 126 mq comm.li, giardino privato di 91 mq. e portico di 20 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Maisonette composta da: ingresso indipendente, soggiorno, pranzo, cucina con affaccio su portico e giardino privato, dis. notte, due camere da letto e due bagni (uno cieco). A completamento della proprietà un posto auto interno e una cantina di 10 mq. al piano interrato. Prezzo: 439'608 Euro. Consegna marzo 2025. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: 0,4 kWh/m3 a Spese: 500 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 126 Giardino: , 91 mq Box: 0 Ubicazione: via Marzabotto, Università/Policlinico, Modena, , Italia Latitudine: 44.63639 Longitudine: 10.93905

VE1830. In zona tranquilla e residenziale (S.Caterina/Mari) vendesi Maisonette di 150 mq con ingresso e giardino privato di 40 mq. Immobile cosi composto: PIANO TERRA ingresso indipendente, garage grande, ampia cantina (ora ad uso cucina) con accesso diretto al giardino privato posto sul retro che affaccia sul verde di comparto, una lavanderia e un bagno, una scala che porta al PIANO PRIMO dove si sviluppa l'appartamento disposto tutto su unico piano, composto da salone con camino, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, 3 camere (2 matrimoniale 1 singola), 2 bagni. Immobile dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recente FINITURE INTERNE buone, FINITURE ESTERNE in pietra faccia vista. CONSEGNA in 8/12 mesi da concordare. Prezzo: 345'000 EURO. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 30 mq Box: 24 Ubicazione: Via Repubblica di Montefiorino, Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: 44.65393 Longitudine: 10.95468

MO850-B. Nostra esclusiva in pronta consegna. Saliceta San Giuliano, strette ad.ze villa Igea, in borgo integralmente riqualificato composto da due fabbricati, uno da quattro e uno da due unità, vendesi maisonette in classe "B" di 222 mq ubicata al piano terra, dotata di giardino privato di 227 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Immobile così composto; PT (144 mq): ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni. In corpo staccato cantina con lavanderia di mq 52. A completamento della proprietà un garage doppio di 38 mq. e un posto auto. Immobile in Pronta consegna. Prezzo: 556.016,50 Euro. Possibilità di detrazioni fiscali fino a 48.000 Euro. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 222 Giardino: , 227 mq Box: 37,67 Ubicazione: strada Stradella, Saliceta San Giuliano, Modena, , Italia Latitudine: 44.61243 Longitudine: 10.89015

MO806_03. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di prossima realizzazione di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.03 di 199 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 131,47 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. Ogni unità è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: EURO. 514.963,00 Consegna marzo 2024. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 199 Giardino: , 131,47 mq Box: 29,19 Ubicazione: VIA BUZZATI, Montale, Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: 44.56896 Longitudine: 10.91876

MO806_04. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di prossima realizzazione di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.04 di 205 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 219,22 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. Ogni unità è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: EURO. 531.928,00 Consegna marzo 2024. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 205 Giardino: , 219,22 mq Box: 28,56 Ubicazione: VIA BUZZATI, Montale, Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: 44.56896 Longitudine: 10.91876

MO825_1. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "1" al piano terra, di 133 mq. e giardino di 186 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale e un giardino di 215,50 mq. A completamento della proprietà un garage al piano interrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 386.512 EURO. Consegna giugno 2025. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 133 Giardino: , 186 mq Box: 15,8 Ubicazione: VIA DELLA CONCILIAZIONE, , Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: 44.5498 Longitudine: 10.94141

MO825_2. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "2" al piano terra, di 137 mq. e giardino di 350 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, atre due camere, bagno principale e un giardino di 215,50 mq. A completamento della proprietà un garage al piano interrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 398.692 EURO. Consegna giugno 2025. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 137 Giardino: , 350 mq Box: 15,8 Ubicazione: VIA DELLA CONCILIAZIONE, , Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: 44.5498 Longitudine: 10.94141

MO802_1. Nostra esclusiva, Nonantola, in zona verde e residenziale in palazzina di prossima realizzazione (Classe Energetica A4) disponibile appartamento con giardino privato di 172 mq. ubicato al piano terra di due. App.to così disposto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, dis. notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni. Autorimessa doppia al piano terra. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici e predisposizione per domotica, antifurto e videosorveglianza condominiale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 395.738,00 EURO. Consegna maggio 2025. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: 0,4 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 172,06 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: via Ungaretti, , Nonantola, , Italia Latitudine: 44.6822 Longitudine: 11.03532

In zona centrale e servita ed esattamente in Via Cibele, Catania, pressi Piazza Bonadies, disponiamo di un appartamento semindipendente con ingresso autonomo di circa 50 mq, posto al piano terra e così suddiviso: ingresso su ampia zona living, camera da letto matrimoniale, seconda camera singola, ampio servizio con doccia e balcone terrazzato. Internamente da riprendere. Ottimo investimento anche come affitto agli studenti, casa vacanza e b&b. Prezzo Affare Euro 53.000 Euro. Classe Energetica G. IPE: N/D. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it

In zona centrale e servita, a due passi dagli svincoli autostradali ed esattamente in via Etnea, Gravina centro, pressi chiesa Madre, disponiamo di un grazioso 3 vani semindipendente posto al piano terra all'interno di un piccolo stabile di sole 4 unità abitative. L’immobile ha una superficie interna di circa 80 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio con doccia, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio in ammezzato. L’immobile si presenta in parte ristrutturato con impianto idrico ed elettrico nuovi, predisposizione per termosifoni e gas metano e in parte da rifinire per ciò che concerne pavimenti, porte ed infissi. Doppia esposizione, luminoso ed arieggiato. Pertinenza è uno spazio esterno con terrazzino di 15 mq e giardino di 20 mq. Prezzo affare Euro 93.000. Classe Energetica G. IPE: N/D. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it