Maniera tale avere

Nel cuore del quartiere Parioli, più precisamente in via Archimede, nel tratto che va da Via Nicola Martelli e Piazza euclide. Proponiamo la locazione di un elegante loft completamente ristrutturato ed arredato. L'immobile si trova al piano seminterrato ma l'affaccio è da primo piano, di conseguenza gode di un ottima luminosità. internamente è sviluppato con ingresso, soggiorno con divano letto che diventa anche zona notte, angolo cottura e bagno. le rifiniture sono ottimali, la pavimentazione è completamente in parquet, l'angolo cottura è a scomparsa in maniera tale da poter completamente separare gli ambienti, gli infissi sono in pvc e doppio vetro in maniera tale da poter avere un isolamento sia termico che acustico ottimale, il bagno invece è interamente piastrellato. Possibilita’ contratto transitorio o 3+2 Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

L' appartamento al piano primo è composto da soggiorno con cucina abitabile, due bagni e due camere. Doppio terrazzo. LE TERRAZZE 2.0 rappresentano la nuova generazione di abitazioni in quanto realizzate con tecniche costruttive che utilizzano il sistema acciaio a secco. La particolare attenzione all'involucro consente di portare la classe energetica in A4, la più alta oggi certificabile, in grado di ridurre al minimo i consumi energetici, evitare gli sprechi e rispettare l'ambiente. Il tema della sostenibilità ambientale, ovvero il ricorso a sistemi 'passivi' o a basso consumo energetico per il miglioramento delle condizioni di comfort degli utenti, è un elemento ormai fondamentale nella progettazione di una casa. E' stato curato e selezionato con attenzione ogni minimo particolare, dalle finiture ai dettagli tecnici. La possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture interne (pavimento, porte, finestre, sanitari, tinteggiatura) rende la casa unica e adatta alle esigenze specifiche. L'appartamento è stato progettato con l'ottica di poter modulare gli ambienti a seconda delle necessità future grazie alla predisposizione degli impianti in maniera da trasformare la cucina in camera e viceversa una soluzione intelligente e veloce. Riscaldamento e raffrescamento con ricircolo dell'aria forzato in ogni stanza, in maniera tale da mantenere, la temperatura scelta, costante sia di estate che di inverno mantenendo salubri gli ambienti. La domotica permette di controllare tutto all'interno della casa, dall' impianto elettrico alle diverse utenze domestiche e, attraverso dispositivi mobili (cellulari, tablet,..), è possibile avere sempre sotto controllo la quantità di energia consumata e programmare o gestire anche a distanza l'accensione e lo spegnimento di alcuni elettrodomestici, impianti clima e luce, così da ottimizzare carichi energetici, tempi e costi. L'utilizzo dei pannelli fotovoltaici elimina l'utilizzo del gas metano con un notevole vantaggio in termini economici (il tutto viene alimentato con energia elettrica). Per ricevere il capitolato completo con tutti i particolari costruttivi di questo nuovo sistema di costruzione chiama il servizio clienti al numero 074223046. Acquisto esente mediazione.

TRASTA (Salita alla Cittadina) in vendita, villetta completamente indipendente a poca distanza dalla delegazione di Bolzaneto si trova questa proprietà, posta in posizione di completa riservatezza e attorno la campagna aperta, raggiungibile sia con un mezzo privato, che a piedi. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! Attualmente la struttura è adibita ad abitazione privata, ma potrebbe avere destinazioni diverse viste le caratteristiche strutturali che presenta. La proprietà si trova a circa 150 metri s.l.m. ed è circondata da un giardino completamente recintato in piano e dotato di un locale che permette ulteriore sviluppo, inoltre abbiamo un buon spazio parcheggiabile. La proprietà in vendita è formata da un abitazione disposta su tre livelli in discreto stato conservativo per una superficie di abitazione e fondi che misura circa 190 mq, oltre a ció l'immobile è posizionato in maniera tale da avere la massima riservatezza e libertà nell'utilizzo sia dell'abitazione che di tutti gli accessori presenti La proposta è particolarmente interessante per chi cerca un giusto equilibrio tra il relax nel pieno della campagna e la comodità dei servizi posti nelle vicinanze. La casa risulta ideale sia come abitazione per un grande nucleo famigliare o potrebbe essere pensato per una doppia abitazione che ad uso promiscuo. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 240.000. PREZZO RIBASSATO FORTEMENTE!!! Classe G - 183,32 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: Salita della Cittadina, Bolzaneto, Genova, , Italia Latitudine: Longitudine:

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, prestigiosa Villa di nuova realizzazione in classe energetica A++. Personalizzata maniacalmente con utilizzo di materiali e finiture di elevato pregio, questa Villa libera su quattro lati gode di un'incantevole vista sulla natura che offre la vegetazione circostante, apprezzabile soprattutto attraverso le enormi superfici vetrate dei serramenti che sono tutti in triplo vetro. Internamente questa modernissima abitazione è composta da ingresso su salone doppio che ospita una magnifica scala elicoidale che da accesso al locale sottotetto il quale si affaccia come su di una balconata sulla sottostante zona giorno attribuendole un impatto visivo decisamente scenografico e di notevole effetto; dal piano terra la vista è "tutta tetto" con i travi in lamellare sbiancati. Adiacente al salone troviamo a seguire un ampia cucina abitabile, un disimpegno notte attrezzato con capienti armadiature su misura, un bagno, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e ripostiglio. Su tre lati del perimetro esterno ampio portico che affaccia sul giardino privato di circa 1500 metri quadri. Al piano sottotetto sono presenti due locali adibiti a camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato un ampio locale di sgombero / tavernetta con presenti attacchi per una ulteriore cucina, locale lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione e serbatoio di accumulo collegato ai pannelli solari per la produzione di acqua calda e infine il locale ad uso cantina. Completa la proprietà una grande autorimessa di circa 80 metri quadri in grado di ospitare fino a quattro auto. Alcuni dati tecnici e relativi a materiali e finiture impiegati: Villa costruita con fondazioni in cls, struttura portante con pilastri in cls, muri perimetrali in poroton da 30 cm più isolante a cappotto da 16 cm. Tetto in legno coibentato con fibra di legno da 18 cm oltre ad isolamento a soffitto del locale garage, in maniera tale da non avere dispersione in caso di apertura totale del portone sezionale. Il piano seminterrato è poggiato su di un vespaio di 60 cm, con areazione che consente la circolazione costante dell'aria ed eliminare qualunque problematica di umidità ascensionale. I serramenti come già sopra menzionati oltre ad ospitare un triplo vetro, hanno tutti le zanzariere incorporate. Per dare traspirabilità alla casa, è presente un impianto di ventilazione forzata, che permettere anche con tutti i serramenti "sigillati" di avere una circolazione di aria filtrata all'interno ed evitare problematiche di eventuali muffe di condensa. Inferriate su tutte le finestre e porte finestre. La macchina per la ventilazione forzata si trova nel locale tecnico, dove alloggia anche la moderna caldaia a condensazione e il polmone dell'acqua calda, collegato ai pannelli solari. I rivestimenti in pietra, conferiscono valore estetico la villa, impreziosendola. Posizionata in una zona estremamente tranquilla all'interno del parco naturale speciale di Valleandona, valle botto e valle grande, a pochi passi dalla prestigiosa tenuta casa Serra, più precisamente alla cima della collina serra, risulta soleggiata per l'intera giornata già dalle prime ore dell'alba che con i suoi raggi illuminano la grande cucina finestrata, fino ai suggestivi tramonti, dove il sole cala dietro le alpi poste proprio di fronte. La Villa che dispone di un ampio giardino verde al piano terra, consente la possibilità di realizzarvi una piscina riservata. Il cancello carraio è ovviamente automatizzato, con la recinzione di tipo moderno in lamiera zincata e verniciata in grigio, avvolge e protegge l'intera proprietà su tutti e quattro i lati. Nella parte sottostante alla casa è presente un orto e un frutteto. Questa moderna ed elegante residenza sorta in collina ma avendola voluta portarla su di una superficie completamente piana, non potendo utilizzare il cls per i muri di sostegno sono stati costruiti per ottenere un impatto ambientale con le prestigiose terre armate, permettendo di ottenere così l'intera zona esterna completamente "verde". Come già indicato in precedenza, tutta la Villa oltre al riscaldamento a pavimento, nei bagni offre altresì i radiatori esterni scalda salviette. Predisposizione per impianto di irrigazione sia della parte alta del giardino che della parte bassa, posta sul retro. Grondaie e relative lattonerie tutte completamente in rame. Allaccio alla fognatura pubblica. Riscaldamento con metano pubblico, allacciato pertanto alla rete. Contatori inizio strada, comodi al rilievo dei consumi. Dalla cucina si puó uscire e godere di una grande terrazza porticata con tutte le comodità quali prese elettriche e prese per la TV. Dal salotto invece si puó accedere all'altra terrazza in parte porticata e in parte scoperta dove si puó godere tutto il giorno del sole e posizionare un angolo relax con eventuale divanetto. Tutta la proprietà è illuminata esternamente da dei faretti a led, per contenerne il consumo e valorizzare di sera il fascino della pietra che la ricopre. Strada che porta alla proprietà in autobloccante effetto Luserna in 7 formati da 6 cm. Davanzali in Luserna fiammata. Scala interna a chiocciola senza anima interna, di grande ampiezza (diametro 2,60) che valorizza il suo fascino e quello del salone. Tutti i materiali sono stati attentamente selezionati, senza badare al loro costo ma prestando attenzione unicamente alla qualità del risultato finale. Piastrelle effetto legno con dimensioni delle doghe molto lunghe e molto larghe, stuccate con stucco epossidico che evita di diventare scuro e della stessa tonalità della piastrella. Al piano terra piastrelle di dimensioni molto grandi, per continuare a dare all'immobile un elegante effetto di impronta moderna. Il tetto a vista è stato realizzato e finito di colore sbiancato, sempre al fino di conferirgli un tocco di leggerezza e contemporaneità. Possibilità di acquisto per due nuclei familiari che desiderano abitare vicine tra loro, anche della villa gemella adiacente. In questo ultimo caso le trattative sono riservate. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Asti, , Italia Latitudine: Longitudine:

Casa indipendente con doppio garage in centro a Medesano Medesano - centro città-: casa indipendente di circa 190 mq. Circondata da un giardino privato di circa 600 mt con alberi da frutto oltre cortile interno. Due cancelli, uno pedonale e l’altro carraio, conducono alla corte interna piastrellata che, a destra, conduce all’abitazione e, a sinistra, al doppio garage di 37 mq. Con finestra ed agevole ingresso con doppia basculante; dal garage si accede, tramite una scala, alla cantina di mq. 28. L’immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni novanta ed è sempre stato mantenuto e manutenuto in ottimo stato con diversi interventi di miglioramento apportati negli anni come il riscaldamento a metano e stufa a pellet nel soggiorno del piano terra, il rifacimento del bagno, il terrazzo con relativo porticato. La casa si compone al piano terra da portico, ingresso che affaccia nel soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, vano scala dove vi è il secondo ingresso dall’esterno che conduce al piano primo; il piano primo si sviluppa invece con disimpegno/ sala, due camere da letto, un bagno, portico di mq. 9 che conduce al bellissimo ed ampio terrazzo di mq. 40. Di pertinenza anche due posti auto esterni. Sottotetto non abitabile con altezza da mt. 1.60. Gli spazi interni abitabili di 160 mq circa permettono di dividere i piani e gli ambienti in maniera tale da ricavare due abitazioni con ingresso autonomo ed indipendente. L’immobile ha molte caratteristiche di grande valore ed unicità come la sua posizione centrale ma nello stesso tempo tranquilla, la sua assoluta indipendenza e privacy, la luminosità degli ambienti, l’ampio giardino con alberi da frutto, la luminosa e grande terrazza dove rilassarsi nella serate estive, gli ampi spazi interni ed esterni, il doppio garage, la possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente sono tutte caratteristiche di grande valore ed unicità non facili da reperire nel mercato immobiliare che lo rendono adatto ad una famiglia con bimbi ma anche ad una famiglia che voglia portare con se i genitori anziani oppure a coloro che, con lungimirante saggezza, vogliano acquistare una casa per sé stessi ma con possibilità di avere una badante al piano superiore che li accudisca. Una casa unica che si presta alle più svariate esigenze. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 190 mq Piano: Terra1 Condizione: usato Stanze: 6 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

Medesano - centro città- : casa indipendente di circa 190 mq. circondata da un giardino privato di circa 600 mt con alberi da frutto oltre cortile interno. Due cancelli, uno pedonale e l’altro carraio, conducono alla corte interna piastrellata che, a destra, conduce all’abitazione e , a sinistra, al doppio garage di 37 mq. con finestra ed agevole ingresso con doppia basculante; dal garage si accede, tramite una scala, alla cantina di mq. 28. L’immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni novanta ed è sempre stato mantenuto e manutenuto in ottimo stato con diversi interventi di miglioramento apportati negli anni come il riscaldamento a metano e stufa a pellet nel soggiorno del piano terra, il rifacimento del bagno, il terrazzo con relativo porticato. La casa si compone al piano terra da portico, ingresso che affaccia nel soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, vano scala dove vi è il secondo ingresso dall’esterno che conduce al piano primo; il piano primo si sviluppa invece con disimpegno/ sala, due camere da letto, un bagno, portico di mq. 9 che conduce al bellissimo ed ampio terrazzo di mq. 40. Di pertinenza anche due posti auto esterni. Sottotetto non abitabile con altezza da mt. 1.60. Gli spazi interni abitabili di 160 mq circa permettono di dividere i piani e gli ambienti in maniera tale da ricavare due abitazioni con ingresso autonomo ed indipendente. L’immobile ha molte caratteristiche di grande valore ed unicità come la sua posizione centrale ma nello stesso tempo tranquilla, la sua assoluta indipendenza e privacy, la luminosità degli ambienti, l’ampio giardino con alberi da frutto, la luminosa e grande terrazza dove rilassarsi nella serate estive , gli ampi spazi interni ed esterni , il doppio garage , la possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente sono tutte caratteristiche di grande valore ed unicità non facili da reperire nel mercato immobiliare che lo rendono adatto ad una famiglia con bimbi ma anche ad una famiglia che voglia portare con se i genitori anziani oppure a coloro che, con lungimirante saggezza, vogliano acquistare una casa per sé stessi ma con possibilità di avere una badante al piano superiore che li accudisca. Una casa unica che si presta alle più svariate esigenze. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

In posizione idilliaca in Sardegna, nel centro di Nuxis utilizzabile come una confortevole abitazione circondata da un paesaggio ricco di vigneti e ulivetti , offriamo in vendita una casa a due piani situata in maniera tale da rendere possibile il raggiungimento delle più famose località turistiche del Sud Sardegna, l'edificio infatti si trova a soli 20 minuti dalle famose dune di Porto Pino, a soli 15 minuti dalle incantevoli Grotte di Is Zuddas (patrimonio nazionale), e inoltre offre la possibilità di visitare il capoluogo della Sardegna distante solo 45km. Presenta: 3 bagni, 6 camere da letto, un piccolo giardino naturale, un terrazzo, e due piazzole per auto di cui una coperta. Vendita privata senza commissioni. Prezzo leggermente trattabile

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA ALESSANDRINO Proponiamo in zona Alessandrino, nella fascia adiacente a Viale Alessandrino, un locale commerciale di circa 50 mq interni calpestabili, attualmente vuoto, posizionato in un punto strategico della zona grazie alla vicinanza di Viale Alessandrino a soli 40 metri a piedi. L'accesso avviene direttamente da Via delle Susine ed al suo interno presenta una zona commerciale ed un bagno. Al suo esterno prevede una corte privata di circa 50 mq. Il locale è ubicato in maniera tale da essere ben collegato con i principali servizi della via principale e con i mezzi pubblici con il quale è possibile spostarsi tranquillamente verso il centro della città e le zone limitrofe grazie alla vicinanza della fermata autobus Alessandrino/Olmi delle linee n. 213, n. 313 e n. 552 a soli 170 metri a piedi.

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA ALESSANDRINO Proponiamo in zona Alessandrino, nella fascia adiacente a Viale Alessandrino, un locale commerciale di circa 50 mq interni calpestabili, attualmente vuoto, posizionato in un punto strategico della zona grazie alla vicinanza di Viale Alessandrino a soli 40 metri a piedi. L'accesso avviene direttamente da Via delle Susine ed al suo interno presenta una zona commerciale ed un bagno. Al suo esterno prevede una corte privata di circa 35 mq. Il locale è ubicato in maniera tale da essere ben collegato con i principali servizi della via principale e con i mezzi pubblici con il quale è possibile spostarsi tranquillamente verso il centro della città e le zone limitrofe grazie alla vicinanza della fermata autobus Alessandrino/Olmi delle linee n. 213, n. 313 e n. 552 a soli 170 metri a piedi.

prenotiamo, in posizione centrale ATTICO posto in complesso moderno, con qualita' architettoniche e costruttive all'avanguardia, dove ogni singolo dettaglio e finitura, è stato studiato per rendere piu' confortevole possibile la vita di chi lo vivra'. L'attico si sviluppera' su tre lati d'esposizione, circondato da un meraviglioso terrazzo abitabile. L'immobile si comporra' di ingresso, dove potra' trovare posto un comodo armadio guardaroba, un ampio soggiorno e una cucina separata di ben 15m. formano la zona living; nella zona notte 3 camere a scalare, di cui una con proprio bagno, ripostiglio, altri due bagni e per finire garage doppio e un posto auto. Ogni stanza accede all'esterno, per poter usufruire del terrazzo in ogni suo mq.. Il terrazzo sara' in parte coperto, in maniera tale da viverlo in ogni stagione. L'immobile avra' impiantistica all'avanguardia e finiture di pregio, ogni dettaglio sia nell'immobile che nel condominio e sia nel complesso sara' ad alta efficienza energetica, improntata al rispetto dell'ambiente e al risparmio energetico.,Planimetrie e capitolato visionabile in agenzia,Visitate il nostro sito: www.arte-casa.info, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari!,Oppure venite a trovarci in agenzia: Artecasa via Sacro Cuore, 27 Padova; o chiamate il 347-7980463, o inviateci un’ email al seguente indirizzo:,rossellaartecasa@gmail.com

Grazioso e comodo ufficio 'open space', vicinanze FNM di Seveso. Posizionato in una zona centrale, l'ufficio ha due ingressi di cui uno su strada (per favoreggiare l'ingresso di eventuali clienti) ed infine il canone mensile è già compreso di spese. N.B.: La pavimentazione del locale è di tipo 'galleggiante' in maniera tale da ottimizzare la collocazione dell'arredo a proprio piacimento. Si chiedono referenze....... CLASSE ENERGETICA: Esente INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato

Ritenuta da tutti una delle più affascinanti vallate delle Dolomiti e dell’intero arco alpino, la Valle di Fassa con i suoi borghi montani a cominciare dalla “La fata delle Dolomiti” per finire a Canazei, è ormai famosa nel mondo per la sua incredibile bellezza naturalistica. Circondato dalle catene montuose del Catinaccio, Latemar, Marmolada e Sassolungo, dotata di tutti i servizi, gode del privilegio di essere a pochi minuti dai più interessanti caroselli sciistici dolomitici; dal famoso Sella Ronda, al Catinaccio per finire all’Alpe di Lusia e di Passo San Pellegrino. Sede di partenza della Marcialonga di Fiemme e Fassa, mette a disposizione dei propri ospiti non solo impianti per lo sci alpino adatti a qualsiasi tipologia di cliente ma anche eccellenti centri dello sci da fondo sia in valle che in quota. Nel periodo estivo è località molto apprezzata per le passeggiate e le possibili escursioni tra paesaggi di rara bellezza. Zona molto ricercata dai ciclisti per il percorso dedicato da Molina di Fiemme a Canazei, ciclabile tra le più lunghe (circa 48 km) e spettacolari del Trentino. Da non sottovalutare la vicinanza alle strutture sportive protagoniste delle Olimpiadi invernali 2026 ospitate nella limitrofa valle di Fiemme. L’Hotel proposto è una struttura 3 stelle situato non molto lontano dal centro di uno dei paesi più rinomati della valle di Fassa. Albergo tipicamente alpino, ben curato, presenta tutte le caratteristiche necessarie per una clientela di pregio. Dotato di 24 camere per un totale di 46 letti ma con una capienza totale di circa 60 posti letto grazie ai posti supplementari, ha a disposizione spazi comuni, un bar interno, licenza di ristorante, un caratteristico locale ricreativo, piccolo centro salute. Spazi di parcheggio adiacenti l’hotel. Le camere, suddivise in due tipologie, sono dotate di servizi privati, TV satellitare e frigobar, quasi tutte con balcone, La posizione strategica della struttura e le possibilità di ampliamento garantiscono un futuro per un hotel di categoria superiore. Struttura perfetta per una gestione famigliare, non abbisogna di alcun intervento. Gestita in maniera tale da aver hanno conservato nel tempo tutta la qualità dell’investimento effettuato. Da considerare l’eccellente possibilità di ampliare la tipica stagionalità degli hotels di montagna essendo gestibile in varie formule e con un numero ridotto di personale nei periodi intermedi di primavera ed autunno

Cod.11336 - - Ponsacco - Vendesi terra-tetto di grandi dimensioni con ingresso indipendente da resede privata - ampio garage con n. 2 posti auto su retro dell'immobile con accesso da strada privata ed in comune altre unità abitative.L'immobile in ottime condizioni abitative si sviluppa su tre piani fuori terra; al piano terra ingresso, grande salone con affaccio al giardinetto, ripostiglio, disimpegno, ed accesso diretto al garage di circa 26 mq. Dal Piano terra si accede al piano primo da importante scala composto da cucina abitabile con terrazzo, ampia sala con caminetto e terrazza ed un bagno; al piano secondo tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo ed un bagno.Impianti a norma, videocitofono, condizionamento caldo/freddo; Richiesta euro 250.000. L'immobile può essere suddiviso in maniera tale da ricavare un miniappartamento al piano terra o ufficio ed abitazione al piano primo.Gli ambienti sono di importante metratura, ben esposti e luminosi. www.casain24ore.it

Cod.11174 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CALCINAIA delizioso appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile, inserito all'interno di una nuova lottizzazione ubicato in una zona strategica. Si accede alla proprietà da piccolo resede piastrellato, mediante scala interna si raggiunge l'abitazione, una volta entrati l'ottima distribuzione e l'ampiezza degli spazi fanno percepire la comodità e funzionalità degli ambienti. La zona living molto luminosa è caratterizzata da un ampio open space ed è impreziosita dalla presenza di un bel camino. Merita una nota a parte la cucina, in massello realizzata su misura disposta in maniera tale da sfruttarne tutti gli spazi. I generosi spazi della cucina abitabile, lo stile signorile e confortevole fanno immaginare grandi cene in famiglia. Completano la zona giorno un comodo terrazzo al quale si accede sia dal salotto che dalla cucina e un'ampia dispensa/lavanderia. La zona notte, separata dal disimpegno, è composta da camera matrimoniale, camera doppia, antibagno e bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà il garage di mq. 20 circa dal quale si accede direttamente al vano scale che conduce all'appartamento. L'immobile è dotato di climatizzatore, allarme perimetrale e volumetrico,addolcitore e zanzariere in ogni stanza. Perché desiderare questa bella casa? Sicuramente per gli ambienti spaziosi e per le rifiniture utilizzate. Classe energetica: F, RIF.: BC132. www.casain24ore.it

Villa Nada si trova nel quartiere di Genova Pegli, in una delle strade più apprezzate della città fin da tempi lontani. La villa è stata progettata dall’ingegnere capo per la realizzazione del transatlantico REX, il primo grande transatlantico italiano. Il contesto in cui è ubicata è di massima signorilità, essendo confinante con poche altre ville d’epoca di pregio, con il Parco di Villa Centurione Doria e molto prossima al parco di Villa Durazzo-Pallavicini. Le caratteristiche architettoniche sono tali per cui rispecchiano il passaggio da un’epoca architettonica di stile eclettico con una più prettamente di stile liberty. Questa è la vera, grande, caratteristica della sua unicità. Il prospetto è severo e l’interno invece ha tutta la leggerezza liberty nei pavimenti, nei soffitti, nel vano scale e nel loggiato. Tutti i pavimenti, i soffitti e le pareti sono decorati e affrescati. La villa è in buono stato e organizzata in maniera tale per cui può essere usata da un’unica famiglia per la parte padronale con anche un appartamento per il custode, oppure così come è utilizzata dalla attuale proprietà, per più nuclei famigliari. Al piano seminterrato vi è un appartamento per il custode composto da due grandi ambienti, un disimpegno, la cucina, il bagno, un vano lavanderia e due grandi cantine. Al piano terra l’ingresso della parte padronale della villa, con una spaziosa entrata, il salone, la sala da pranzo, la cucina, tre camere, un bagno con la possibilità di ricavarne facilmente un secondo nel vano attiguo. Al piano primo cinque camere, il bagno, la cucina, la loggia. Al piano secondo, disimpegno, cucina, bagno, due camere e una splendida grande loggia con caminetto coronata da un colonnato e verandata, con una superba vista mare. Grazioso il giardino che la circonda, comodo il box che può essere facilmente ampliato. Ottima la privacy, superlativa la vista mare.