Manuali agli esami

Casale indipendente per festeggiare i 100 giorni agli esami in Umbria (per un gruppo di minimo 25 persone) 56 euro a persona per 2 notti TUTTI I CONSUMI INCLUSI! Sistemazione in casale a Nocera Umbra composto da 11 appartamenti dotati di TV sat, cucina e camino. Grande salone comune per accogliere il gruppo e grande area barbecue esterna con tetto e area calcio balilla e tennis tavolo!

LAST MINUTE 100 giorni agli esami - Casale indipendente ad uso esclusivo (da 23 a 42 persone) con giardino privato + disponibilità GRATUITA di Sala distaccata per organizzare Festa dei 100 giorni dagli esami, immersi nella natura incontaminata, con possibilità di mettere musica tutta la notte. OFFERTA VALIDA PER TUTTO IL MESE DI MARZO Lastminute 1/2/3 notti € 35/49/59 a persona CASALE 23 posti Penta 23 persone con ambienti comunicanti, SALA interna mq. 80 + disponibilità GRATUITA Di ampio Salone distaccato (a circa 10 mt.) per ritrovarsi insieme e organizzare Festa con possibilità di mettere musica tutta la notte. Totale posti letto 23 (15 + 8 in divano letto) Ingresso indipendente dal giardino privato, Sala/Soggiorno di mq. 80 con cucina completa di forno, sala relax, 5 camere triple (matrimoniali con 3° letto), 4 divani letti doppi a 1 piazza ½ in area soggiorno e relax, 3 bagni con doccia. Zone barbecue. Ampio Soggiorno interno mq. 80 con cucina completa di forno 5 camere triple 4 divani letto doppi Salotto relax con divani 3 bagni con doccia CASALE 30 posti Casale da 23 + 1 appartamento Trilo adiacente da 7 con giardino privato + disponibilità GRATUITA di Sala distaccata per organizzare Festa dei 100 giorni dagli esami, immersi nella natura incontaminata, con possibilità di mettere musica tutta la notte. CASALE 35 posti Casale da 23 + 2 appartamenti adiacenti (1 Trilo da 7 + 1 Bilo da 5) con giardino privato + disponibilità GRATUITA di Sala distaccata per organizzare Festa dei 100 giorni dagli esami, immersi nella natura incontaminata, con possibilità di mettere musica tutta la notte. CASALE 42 posti Intero Casale indipendente ad uso esclusivo (Penta 23 + 2 Trilo da 14 + 1 Bilo da 5) con giardino privato + disponibilità GRATUITA di Sala distaccata per organizzare Festa dei 100 giorni dagli esami, immersi nella natura incontaminata, con possibilità di mettere musica tutta la notte. Le quote comprendono: • Parcheggio • Consumo di energia elettrica, acqua, gas da cucina • Biancheria (letto, bagno, cucina) • Stoviglieria, posateria, vetreria • Frigorifero, lavatrice • Pulizia finale Le quote non comprendono: Deposito cauzionale € 20,00/persona (restituzione alla partenza) Pulizia piano cottura e sistemazione rifiuti a carico del cliente, altrimenti supplemento di 100 euro Riscaldamento a consumo: da lettura contatore indipendente Relais Valguerriera si trova nelle Marche, al confine con Umbria e Toscana, esattamente a Piobbico (provincia di Pesaro e Urbino) nella verde e silenziosa valle del Candigliano, una delle più belle e selvagge dell entroterra pesarese, dal clima mite e temperato, da cui si gode un singolare ed incantevole panorama dell Appennino umbro-marchigiano. Per gli amanti della montagna e della neve, a pochi km. si trova il Monte Nerone (1526 m s.l.m.), Sciovia lunga 750 metri e 6 chilometri di piste. A pochi minuti dalle città d’arte e rinascimentali, quali Urbino, patrimonio dell’umanità UNESCO, e dagli incantevoli borghi medioevali e castelli della zona: Piobbico con il suo imponente Castello dei Brancaleoni, Apecchio, Sant'Angelo in Vado e Acqualagna, patrie del tartufo, Urbania e Cagli. In tutti questi piccoli ed accoglienti paesi dove ancora vige l'antica tradizione di una tipica cultura umbro-marchigiana, tanti sono i locali e ristoranti dove si può gustare una particolare cucina tradizionale fatta di gustose specialità al tartufo. La posizione geografica di Relais Valguerriera è strategica e consente di raggiungere Umbria, Toscana ed Emilia Romagna in poco tempo per visitare luoghi storici (Castello di San Leo, Castello di Gradara, Gubbio, Assisi, Perugia, Città di Castello, Arezzo, San Sepolcro, Loreto), luoghi naturalistici (Grotte di Frasassi, Passo del Furlo e tante vallate incontaminate con fiumi, ruscelli e cascate), luoghi di svago (Repubblica di San Marino, Fano, Pesaro, Cattolica, Riccione, Rimini).

Corsi di pianoforte,keyboard,fisarmonica Corsi di pianoforte, keyboard, organo, fisarmonica, canto, preparazione per l’esame di solfeggio, dettato musicale, armonia e storia della musica Presso la nostra Scuola di Musica le lezioni sono individuali e diversificate. I programmi di studio sono personalizzati e tengono conto della predisposizione, l’età, il tempo a disposizione per lo studio sia a scuola che personale, ed altri elementi che possono essere molto soggettivi. Infatti le nostre lezioni di Piano sono aperte a tutti, dai ragazzi, adulti e agli over 65, anche con particolari agevolazioni nel costo; e anche per i più esperti, come ad esempio gli allievi che desiderano preparasi agli esami del conservatorio. Se credi che il tuo lavoro assorba tutto il tuo tempo e temi di non sapere come organizzarti per poter frequentare delle lezioni di musica o lezioni di pianoforte, vieni a parlarne con noi! Per chi ha disposizione la mattina, offriamo la possibilità di partecipare ai corsi anche al mattino, dalle 9: 00. Inserzionista: Franco

Matematica e fisica Sono laureata in fisica e mi occupo di lezioni di matematica e fisica per scuole medie liceali ed universitari. Le lezioni sono articolate sia di una parte teorica che pratica con lo svolgimento di esercizi. Seguo con attenzione i miei studenti impostando una metodologia di studio, superino le loro difficoltà, recuperino le insufficienze, siano promossi agli esami, zona roma nord tel 3382145792. Inserzionista: Francesca Marracino

Matematica fisica Sono laureata in fisica e mi occupo di lezioni di matematica e fisica per scuole medie liceali ed universitari. Le lezioni sono articolate sia di una parte teorica che pratica con lo svolgimento di esercizi. Seguo con attenzione i miei studenti impostando una metodologia di studio, superino le loro difficoltà, recuperino le insufficienze, siano promossi agli esami, zona roma nord tel 3382145792. Inserzionista: Francesca Marracino

Udine Via Mantova, 88, affitto ultime 2 stanze singole disponibili (330€ tutto incluso) dotate di presa TV in camera,estremamente luminose e completamente arredate con mobili nuovissimi. -TUTTO INCLUSO: il canone di locazione della stanza e? comprensivo di tutte le spese accessorie (spese condominiali, acqua, luce, gas, rifiuti, controllo periodico caldaia, pulizie zone comuni, Wi-Fi illimitato in tutto l’appartamento)! -NON SARÀ’ RICHIESTA AGLI INQUILINI ALCUNA INTESTAZIONE DI UTENZE E I CONTRATTI SONO SINGOLI PER OGNI STANZA! -NO SPESE AGENZIA! -NESSUN DEPOSITO CAUZIONALE Solitamente è richiesta all’ingresso una quota di 250€ a copertura di: ? assicurazione ? spese di stesura e registrazione contratto (imposte e bolli) ? pulizie a fine contratto ? tutte le manutenzioni ECCEZIONALMENTE PER SUPERARE L’ATTUALE MOMENTO DI CRISI SAR’ RICHIESTA UNA QUOTA DI SOLI 150€ L’appartamento (Classe Energetica F) si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore. Ottima posizione a due passi dal Polo Scientifico Rizzi che puoi vedere anche dalla finestra di casa. Aperitivo in centro????? La fermata del bus è a 2 minuti a piedi. Sei in piena sessione di esami e non vuoi muoverti? Il supermercato è sotto casa. Ampio giardino e posto per biciclette. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, è composto da 5 stanze singole, 2 bagni completi e una spaziosa cucina con veranda, il tutto arredato con mobili nuovi!

Rif: 30721234-86 - Rif.30721234-86 Remax propone laboratorio su zona a forte passaggio pedonale e veicolare esattamente a Lineri in Via Lenin 67. L'immobile che si sviluppa su 40mq a tripla vetrina su strada angolare, completo di bagno ed antibagno ed è del tutto ristrutturato. Ideale come laboratori professionali quali ad esempio studi dentistici, laboratori per esami di carattere medico, laboratori veterinari, CAF, disbrigo pratiche assicurative o studio di consulenza. Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche. Per avere ulteriori informazioni è necessario presentarsi in ufficio. Scelgo una pianta non perché è sempre stato indicato come “il regalo adatto” ma per offrirti una metafora: possa crescere rigogliosa insieme alla tua nuova attività. E che entrambe portino colore, frutti, e bellezza! Anonimo 30721234-86 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Lenin 67 Misterbianco, Misterbianco, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 40 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Via Bocconi/Via Salasco. Palazzo signorile provvisto di servizio di portineria giornaliera. Proponiamo appartamento ubicato al piano secondo con ascensore, superficie di c.a. 45 mq, composto da due locali oltre servizi. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Libero dal 1 Settembre. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola - ovest su cortile interno medesimo palazzo; infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio; tapparelle manuali in legno; pavimentazione in ceramica e parquet; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale, è a pannelli (pavimento) ed è incluso nelle spese condominiali, l'acqua calda è generata da una caldaietta a gas; antenna tv (non viene fornita televisione); internet da allacciare (fibra ottica); citofono a cornetta classico; DOTAZIONI:frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas(due basi cottura); l'appartamento è fornito di lavatrice e forno. Non vengono forniti lavastoviglie, televisore, condizionatore e corredo; Bagno con finestra, tutti i sanitari e doccia. DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita)Riscaldamento incluso nel canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata dalla caldaia. Contratto: in cedolare secca 4+4; Utenze extra: luce, gas (acqua calda e cucina), tassa spazzatura. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino cosi' come l'eventuale contratto internet ed il canone rai. Disponibilità: dal 1 settembre; Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 6; Mesi anticipati di canone: 1; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito Utenze: Energia elettrica e gas attivi e volturabili. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Vicino all' Università Bocconi raggiungibile a piedi, soli 3 minuti di passeggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo Metropolitana Linea Gialla (stop Porta Romana)oltre che negozi di ogni genere e tipo, direttamente su Viale Bligny. Il Centro di Milano è raggiungibile a piedi, una passeggiata di 20 minuti c.a. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Viale Beatrice D'Este. Palazzo d’epoca, c.a. anno 1954, servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie di c.a. 80 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato a pannelli. Contratto in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 2/3 persone. DETTAGLI IMMOBILE Esposizione singola, a ovest su Viale Beatrice D'Este, dove si affacciano sia la zona giorno che la zona notte. Infissi in legno con vetro singolo; tapparelle oscuranti in pvc, tutte manuali tranne una elettrica in una delle due camere; pavimentazione in parquet nella zona notte e in piastrelle di ceramica sia in cucina che nel bagno finestrato, dove sono presenti tutti i sanitari ed una vasca adattata a doccia (tenda). Nel condominio è presente la fibra ottica e nell’appartamento è già stata utilizzata la rete interna; parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono a cornetta classico. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico, lavatrice, pentole, piatti e bicchieri di benvenuto. Non vengono forniti: lavastoviglie, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è incluso nel canone di locazione, le spese di condominio sono incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio. Acqua calda autonoma generata da boiler elettrico. Le spese da sostenere extra canone vengono tutte intestate a carico oneroso del conduttore. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità. Appartamento ideale per 2/3 persone. Tipologia contrattuale: cedolare secca, 4 anni + 4 anni. ZONA E MEZZI DI TRASPORTO: Nelle immediate vicinanze vi è la fermata del tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale) altrimenti M2 Gialla Porta Romana a 10 min a piedi. Tempo di percorrenza a piedi da casa all’Università Bocconi: 5 minuti (450 metri)-fonte Google Maps. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazion

Viale Bligny. Delizioso contesto d’epoca provvisto di servizio portierato giornaliero (in condivisione con un altro condominio adiacente). Proponiamo ampio monolocale in buone condizioni, ubicato al primo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 34 mq, composto da: ingresso su soggiorno/zona notte (tutto in un unico ambiente), cucinotto separato oltre servizio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola ad Ovest sul cortile interno. L’immobile è molto silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio, persiane oscuranti in legno manuali. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in piastrelle. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. Fibra ottica presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura elettrico (quattro basi); lavatrice (posizionata in cucina); divano letto; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: condizionatore, forno classico, televisore, forno a microonde e lavastoviglie. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale che gestisce anche l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, tassa spazzatura, eventuali canoni di internet e canone rai oltre conguaglio spese di condominio. L’ utenza di energia elettrica sarà intestata ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Mentre la TARI (tassa sui rifiuti) rimarrà intestata alla proprietà ma sarà a carico oneroso dell’inquilino. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza si effettuerà un ri-allaccio che sarà a carico oneroso del conduttore (tempi e modi di ri-allaccio disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovra’ essere restituito. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della

Viale Bligny. Delizioso contesto d’epoca provvisto di servizio portierato giornaliero (in condivisione con un altro condominio adiacente). Proponiamo ampio monolocale in ottime condizioni, ubicato al quinto piano con ascensore, superficie totale di c.a. 34 mq, composto da: ingresso su soggiorno/zona notte (tutto in un unico ambiente), cucinotto separato oltre servizio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola ad Ovest sul cortile interno. L’immobile è molto silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio, persiane oscuranti in legno manuali. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno notte. In cucina ed in bagno la pavimentazione è in piastrelle, così come i rivestimenti. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre vasca adattata a doccia. Fibra ottica presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura elettrico (due basi); lavatrice (posizionata in bagno); divano letto; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: condizionatore, forno classico, televisore, forno a microonde e lavastoviglie. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale che gestisce anche l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, tassa spazzatura, eventuali canoni di internet e canone rai oltre conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica e tassa spazzatura saranno a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza si effettuerà una voltura che sarà a carico oneroso del conduttore (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: dipinti a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive

Piazza XXIV Maggio / Viale Gian Galeazzo. Palazzo d'epoca signorile recentemente ristrutturato e risalente al 1900 c.a., provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no custode). Proponiamo STANZA singola (la prima sulla sinistra) di circa 20 mq in un appartamento in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 110 mq e composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (una delle quali con balcone), oltre disimpegno, servizio e ripostiglio. Stanza e appartamento arredati. Riscaldamento centralizzato (radiatori). Condizionatore. Disponibile dal 30 Agosto 2021. Si prediligono permanenze di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. Le altre due camere da letto sono occupate da due ragazze studentesse. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione della stanza a Sud sul cortile interno, dove espongono anche la cucina e il bagno, mentre le altre due camere da letto affacciano a Nord su Viale Gian Galeazzo. Stanza luminosa e silenziosa, completa di letto matrimoniale, guardaroba a muro e scrivania. Infissi in legno con vetro doppio e persiane oscuranti manuali in legno. La pavimentazione è in parquet ed è uniforme in tutti gli ambienti, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre una vasca idromassaggio ed una doccia. Citofono classico a cornetta. La fibra ottica è presente all’interno dell’immobile. DOTAZIONI: l’immobile è dotato di frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a induzione (quattro basi); forno elettrico; lavatrice; condizionatore; divano letto; pianoforte a muro; impianto stereo; televisore; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde e lavastoviglie. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, inoltre i radiatori sono provvisti di termoregolatori e contabilizzatore. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione, salvo conguaglio. L’acqua calda è autonoma ed e’ generata dallo scaldabagno a gas. Le utenze sono attualmente ATTIVE. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: CESSIONE CONTRATTUALE (SUBENTRO) in un contratto già in essere a canone concordato transitorio di 6 – 36 mesi, art. 9, comma 2, (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno. Stanza per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per l’acqua calda), tassa spazzatura, revisione annuale del condizionatore, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura rimarranno intestate al locatore ma saranno a carico oneroso dell'inquilino entrante, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE. Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente e personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: la stanza viene consegnata in buone condizioni e tale dovrà essere restituita. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: la stanza viene consegnata in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituita. Si informa già che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere