Mar esclusivi

Nell'incantevole Salento si vende in centro storico casa indipendente cielo/terra libera su 3 lati con lastrico solare vista mare, eccellente progetto di riqualificazione e avanzata impiantistica domotica. Trattasi di una tipica dimora storica salentina, realizzata in tufo e impreziosita dalle volte a stella e a botte caratteristiche dell'architettura e dell’edilizia del Sud della Puglia. L'immobile, sito nel borgo storico di Gagliano del Capo (LE), è composto da un piano terra con due ingressi separati, un piano primo con locale dotato di veranda, nonché al piano superiore un ampio lastrico solare attrezzato, che consente di godere di una pregevole vista a 180 gradi sia verso il mare, sia verso la campagna, i tetti del centro storico e il campanile della Chiesa Madre, che dista circa 50 metri. La casa in vendita offre varie prerogative, decisamente apprezzabili e tutt'altro che comuni: ✔ contesto paesaggistico e naturale tra i più pregevoli al mondo ✔ locazione ideale per l'accesso sia al Mar Ionio sia al Mar Adriatico ✔ possibilità di raggiungere il mare a piedi tramite il sentiero del Ciolo ✔ ottima posizione in centro storico e in via pedonale senza auto ✔ abitazioni limitrofe e confinanti già ristrutturate e riqualificate ✔ unità immobiliare cielo/terra, indipendente e libera su 3 lati ✔ costruzione in tufo e pietra leccese, con volte a stella e a botte ✔ singolare vano verandato e lastrico solare sviluppato su 2 livelli ✔ vista suggestiva sia dalla veranda sia dal lastrico solare attrezzato ✔ 2 ingressi separati sul lato frontale e sul lato destro dell'immobile ✔ possibilità di suddivisione in 2 unità abitative indipendenti ✔ progetto accurato per lo sfruttamento ottimale delle volumetrie ✔ progetto di ristrutturazione e riqualificazione di alto profilo tecnico ✔ progetto impiantistico basato sulle migliori tecnologie domotiche ✔ possibilità di eventuale acquisto anche nelle condizioni originarie. Le condizioni originarie dell’immobile sono state oggetto di un lungo, meticoloso e competente studio progettuale finalizzato alla sua pregevole ristrutturazione e riqualificazione, sia edilizia sia impiantistica. Il progetto risponde in primis all’esigenza convenuta di perseguire e garantire standard architettonici, tecnologici e qualitativi di alto profilo, elevati ed esclusivi, nonché di ottimizzare lo sfruttamento e il godimento di tutti gli spazi e le volumetrie disponibili, generando così un considerevole, oggettivo ed evidente valore aggiunto alla proprietà immobiliare, preservandone e capitalizzandone l’investimento. Fondamentali requisiti di progetto sono stati il rispetto dello specifico contesto urbanistico e la rivalutazione del piccolo borgo storico, l’applicazione in bioedilizia delle antiche tecniche e tradizioni costruttive locali e dettate dai canoni consolidati dell’architettura leccese, senza però dovere rinunciare al comfort e alla salubrità abitativa, alla sicurezza domestica aumentata, alla multimedialità e connettività, al risparmio energetico e alle moderne e innovative opportunità fruizionali che solo la Domotica e le più avanzate tecnologie dell’abitare possono oggi offrire. Dal punto di vista architettonico, si è cercato di valorizzare al meglio la singolare area verandata presente al piano primo, rendendo al contempo più originale e apprezzabile la conformazione e conseguente vivibilità del lastrico solare sovrastante. Requisito tassativo e inderogabile, brillantemente soddisfatto e decisamente qualificante, è stato infine quello di progettare una disposizione e architettura dei vani che consentisse la possibilità di suddividere la casa in due contesti abitativi separati e indipendenti, nell’ottica eventuale che essi possano essere “messi a reddito” come spesso e convenientemente avviene in Salento nel periodo estivo e per abitazioni di questo tipo.

Appartamento in Villetta al mare in localita’ Cavo, con doppio spazio esterno! Giardino vista mare con grande tavolo pranzabile, patio con barbecue e tavolo per colazione, 2 camere, soggiorno con angolo cottura,posti letto 4+1, tutti spazi esclusivi dell’appartamento, no spazi in comune. Cavo è ideale per bambini e ragazzi, con ampie spiagge e trekking nei boschi sul mar! Classe energetica G.tel ore 9/19

Cod.01424 - Come refertni esclusivi alla vendita, abbiamo il piacere di presentare questa bella villa con vista sul Mar Tirreno e sullo splendido paesaggio della macchia mediterranea della Costa degli Etruschi. La villa risale agli anni '50 ed è stata dimora,nel corso degli ultimi anni, di artisti importanti che hanno dato un tocco di prestigio allo stile architettonico. La proprietà ha un parco di circa 3000 mq composto da macchia mediterranea con alberi di alto fusto e dove troviamo una piscina ed un campo da calcetto/tennis. La casa è sviluppata su due livelli e la superficie totale è di circa 250 mq. L'accesso alla casa principale è dal piano rialzato dove si trova un grande salone con camino, cucina con zona pranzo dove si accede ad uno spazio esterno dove è possibile gustare cene all'aperto e godersi il panorama circostante. Sempre al piano troviamo un bagno e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Al piano si trova una bella terrazza abitabile alla quale si accede da due delle camere da letto matrimoniali. Al piano terra si trova un appartamento indipendente coposto da un soggiorno con angolo cottura, un salotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno e un piccolo ripostiglio. La proprietà è in buone condizioni ed è possibile viverla da subito. www.casain24ore.it

Camogli, a due passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi, ristoranti e dalle principali spiagge, affittiamo per periodi mensili ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato ed arredato con gusto, composto da ingresso, soggiorno con due finestre vista mare, due camere con affaccio sul mare, una camera singola e una matrimoniale sul lato posteriore, cucina abitabile, due bagni con doccia, dotato di tutti i comfort e di internet wi-fi. L'immobile, situato in palazzina tipica genovese al quarto piano con ascensore, ha uno stile che varia dal moderno all' antico, con colori vivaci che risaltano la vista del mar ligure. Su richiesta è disponibile un parcheggio privato a 5 minuti a piedi dalla proprietà. CODICE CITRA 010007-LT-0073 Classe energetica:D Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331