Marcantonio le sue due

Opportunità Immobile Ristrutturato: Due Appartamenti Collegati con Terrazzo e Posto Auto Hai lopportunità di possedere non uno, ma due appartamenti ristrutturati, offrendo uno spazio abitativo flessibile e ampio, ideale per soddisfare le esigenze della tua famiglia o per un investimento immobiliare. Caratteristiche Principali del Primo Appartamento (85mq): Cucina Abitabile con Soggiorno: Uno spazio accogliente e funzionale dove preparare i pasti e trascorrere momenti di relax in famiglia. Due Stanze e Bagno: Le due stanze offrono spazio per la privacy e il riposo, mentre il bagno garantisce comfort e praticità. Finiture di Qualità: Pavimenti in piastrelle e infissi in legno con doppi vetri garantiscono comfort e durata nel tempo. Riscaldamento con Stufa a Pellet e Boiler per Acqua Calda: Soluzioni moderne per un ambiente confortevole e efficiente. Posto Auto: Conveniente posto auto riservato per parcheggiare comodamente la tua auto. Caratteristiche Principali del Secondo Appartamento (100mq): Spaziosa Cucina e Due Camere: Una cucina funzionale e due ampie camere da letto offrono spazio e comfort per la tua famiglia o eventuali ospiti. Ulteriore Locale e Bagno: Un altro locale puó essere utilizzato come studio, sala hobby o per qualsiasi altra necessità, mentre il bagno completa il comfort abitativo. Collegamento al Primo Appartamento: Una connessione interna offre flessibilità nelluso degli spazi, ideale per estendere la tua area abitativa o per ospitare familiari o amici. Terrazzo e Terreno: Terrazzo con Accesso al Terreno: Il terrazzo offre uno spazio allaperto ideale per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti allaria aperta. Il terreno di 140mq offre ulteriori opportunità per giardino, orto o progetti personalizzati. Opportunità di Vita e Investimento: Con due appartamenti collegati e uno spazio esterno generoso, questa proprietà offre molteplici possibilità: puoi abitare in uno e affittare laltro, ospitare familiari o amici, o utilizzare entrambi gli spazi per le tue esigenze personali. Inoltre, laccesso al terreno offre opportunità per la coltivazione o la creazione di un giardino privato. Non perdere lopportunità di possedere questa versatile proprietà. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 185 Giardino: , 140 mq Box: 0 Ubicazione: GAGNONE, , Druogno, , Italia Latitudine: 46.13062 Longitudine: 8.420463

A 15 minuti dal mare, 9 km da Cefalù e a 4 km da S. Ambrogio, in c.da Ferla ai piedi del Parco delle Madonie, servito da autobus di linea che collega con il centro di Cefalù si trova uno splendido terreno panoramico con vista sul mare e sulle montagne madonite di 1,8 ha. Nel terreno insistono una casa in buono stato di 140 mq composta da: ingresso, cucina, due bagni, grande salone, 4 camere e annessa area coperta. Un cottage in legno con una grande stanza da letto, cucina e bagno. Le due strutture sono molto vicine tra loro e si trovano su un’ampia terrazza panoramica con vista mare. Più in alto, collegata sia da un percorso percorribile a piedi in mezzo al frutteto sia da una strada carrabile, si trova una casetta in ottimo stato composta da: salone soppalcato, cucina, camera da letto e bagno. Il terreno ha due sorgenti d’acqua e un pozzo, presenta una grande zona in piano che ben si presta a produzioni di tipo orticolo, un piccolo uliveto, diversi alberi da frutta, una pineta, un bosco di querce molto bello. Nel bosco, ad oggi in stato di abbandono, raggiungibile tramite la strada carrabile interna al terreno, si trova il rudere di una casa in pietra, con buona parte del materiale di muratura per ricostruirla già presente in loco. Grazie alla peculiarità delle sue caratteristiche, il luogo si presta ad essere un ameno angolo residenziale o di villeggiatura, vicino ai centri abitati ma immerso nella pace e nel silenzio del parco, nonché a delle attività legate al turismo e all’ospitalità. Se interessati, contattatemi via mail elena.danna.eda@gmail.com o via telefono al 3278333461

Due antichi casali, di ampia superficie per totali circa mq.808 con possibilità di ampliamento. Terreno circostante di circa mq.10000. La proprietà è ubicata nelle vicinanze della frazione Montenero comune di Todi, con bellissima vista panoramica. Date le sue caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, l'immobile può essere utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House, con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Non soggetto a certificazione energetica. T: 3351276956

Pergine Valsugana, trova le sue origini nel lontano medioevo a partire dalla metà dell'800 DC e si è sviluppata nel corso dei secoli diventando per importanza e popolazione il terzo comune della Provincia di Trento. Luogo ideale dove vivere, è una cittadina a misura d'uomo che offre ai suoi residenti tutti i principali servizi per tutte le fasce di età oltre a molteplici possibilità di svago ed intrattenimenti culturali, folcloristici, gastronomici e soprattutto sportivi grazie alla contemporanea vicinanza del lago di Caldonazzo, della valle dei Mocheni e della Panarotta mete conosciutissime sia per il turismo estivo che invernale. Pergine, molto ben collegata alla valle dell'Adige e alla città di Trento e ottimamente servita anche dal trasporto pubblico sia tramite pullman che attraverso il treno, rappresenta il naturale sfogo per chi cerca il connubio tra i servizi della città e il tranquillo vivere delle "dimensione paese" con il vantaggio di avere prezzi più contenuti rispetto alla città di Trento. La proposta di vendita è rappresentata da una casa singola che grazie alle sue peculiari caratteristiche è potenzialmente adatta per due nuclei famigliari Si trova nella zona residenziale di Pergine posta a nord/est rispetto al centro raggiungibile comunque comodamente con tutti i mezzi ed in poco tempo. Costruita su di un lotto di terreno rettangolare si sviluppa su un totale di tre piani, il seminterrato, il primo e il secondo ognuno dei quali di metratura lorda pari a circa 150 mq, La casa è stata edificata nel 1982, il primo piano ed il seminterrato completati una quindicina di anni fa mentre il secondo si trova ancora allo stato grezzo. L'appartamento al primo piano, quello attualmente abitato si presenta in perfette condizioni con ottime finiture interne dove spiccano i pavimenti in porfido della zona giorno e di un bagno, in legno per le camere e marmo per il secondo bagno. La disposizione interna è molto funzionale e razionale e ogni ambiente gode di ampi spazi vivibili. Si accede dall'esterno attraverso il portoncino di sicurezza, salendo una rampa di scale posta centralmente al fabbricato veniamo accolti da un ampio corridoio che collega sul lato sinistro la zona giorno, composta da un ampio open space di oltre 40 mq con zona cucina e grande soggiorno con l'uscita sul balcone ed il primo bagno con box doccia e finestrato e sul lato destro quella notte con due ampie camere matrimoniale (una con balcone) la stanza singola e il secondo bagno anche questo finestrato e dotato sia di vasca che di box doccia. Scendendo le scale arriviamo invece nel seminterrato composto da un grande garage interamente pavimentato in porfido, la stube, il locale lavanderia, il terzo bagno, il locale caldaia e due cantine. Il secondo piano, attualmente allo stato grezzo, ha il suo accesso indipendente sul lato nord della casa, la metratura interna, uguale al piano inferiore permette di realizzare un altro grande appartamento con tre camere da letto doppi servizi e ampia zona giorno oltre ad un caratteristico terrazzo dal quale è possibile ammirare il Castello di Pergine. Nel corso degli anni lo stabile è stato regolarmente manutentato compreso il rifacimento di tutti gli esterni e la realizzazione di un cappotto isolante eseguito verso la fine degli anni 2000. Si tratta di una soluzione abitativa assolutamente interessante in una zona residenziale tranquilla e riservata, adatta ad ospitare comodamente due nuclei famigliari anche grazie alle generosità degli spazi accessori.

Dro un comune di aspetto tradizionalmente antico, con le sue grandi case di sasso, caratteristiche dei comuni del trentino, punto di passaggio tra la zona del Garda trentino e la città di Trento da cui dista solo 28Km. Si estende sul vecchio letto del fiume Sarca ed è a soli 5 Km dalla cittadina di Arco e poco più dalla rinomata Riva del Garda. Sviluppato sulla strada di collegamento tra la città di Trento e il Lago di Garda fruisce di tutti i servizi conseguenti, ampia strada e trasporti pubblici molto frequenti. La sua posizione è protetta dalle montagne e la relativa vicinanza del lago di Garda, permette a questa zona di mantenere un clima abbastanza mite nella stagione invernale e ventilato nella stagione estiva. Le Marocche, sassi di dimensione anche straordinarie, distribuite sulla pianura che accompagna il fiume, ne fanno un paesaggio unico e straordinario assieme alla campagna circostante, nota per la “prugna di Dro” e ai vigneti Doc per la produzione dei vini passiti. Nel centro di Dro a pochi passi da negozi e uffici e servizi troviamo questo trilocale di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un immobile storico dai caratteristici tratti architettonici. L’appartamento interamente esposto sul lato di levante ci accoglie con un piccolo atrio affacciato alla zona giorno che si sviluppa con la cucina sul lato sinistro che corre fino alla grande finestra a tre ante, e sulla destra la parete dove possono trovare spazio il divano e alcuni mobili a seconda dei gusti. Un piccolo disimpegno ci introduce alla zona notte, dove troviamo le due stanze, una matrimoniale e una singola, entrambe con il pavimento in parquet in legno, ed il bagno cieco, molto generoso negli spazi, con box doccia e rivestito giocando sull’alternanza del bianco e del giallo. Non va dimenticato il comodissimo, ripostiglio di quasi due metri quadri, sapientemente ricavato in un anglo adiacente all’accesso della zona notte e dove è ubicata anche la caldaia a condensazione. Completa l’appartamento un locale cantina dove possiamo lasciare al sicuro le nostre biciclette irrinunciabili vista la fama internazionale delle piste ciclabili di tutto il circondario. L’appartamento è ideale per residenza annuale o stagionale, per piccoli nuclei familiari o persone single. Il clima della zona e il prezzo molto interessante ne fanno un’occasione irrinunciabile.

La villa che vi vogliamo proporre si trova nell'abitato di Brentonico, nella zona residenziale con una splendida vista sul paese e sull'altipiano. Realizzata verso la fine degli anni ottanta, seguendo l’architettura locale e valorizzando gli spazi esterni con ampi balcone in legno e terrazzamenti con pietra a vista. Bertonico è situato in una zona strategica, facilmente raggiungibile in auto, a 20 minuti dall'uscita autostradale di Rovereto sud è a 15 minuti circa dalle rinomate piste da sci di Polsa e San Valentino, ed a 20 minuti circa dal Lago di Garda. Si trova ad circa 700 metri s.l.d.m. ed è un paese ben servito e il luogo ideale per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo sia per viverci stabilmente che per le proprie vacanze. Quella di Brentonico la prima montagna che si incontra arrivando in Trentino, è un altopiano sul versante Trentino del Monte Baldo, fra l’Adige ed il Garda, nel cuore del Parco del Monte Baldo conosciuto dai botanici di tutta Europa come “Giardino d’Italia” per la ricchezza di piante e fiori rari. La primavera è la stagione preferita da chi ama i fiori si possono infatti incontrare e conoscere le piante e i fiori rari grazie ad una serie di itinerari panoramici  adatti ad ogni età e capacità. L’estate è adatta a qualsiasi attività all'aria aperta, escursioni, gite a cavallo o in bicicletta nell'estesa rete di strade forestali e sentieri, da quelli a picco sul Lago di Garda con una vista mozzafiato, al Sentiero della Pace attraverso i luoghi della Grande Guerra come trincee, gallerie e fortificazioni! Ma vediamo ora come si presenta il nostro immobile. Varcato il cancello in ferro battuto, il cortile, sul quale affacciano i due garage e il portico abbellito da un murales che rappresenta dei panificatori al lavoro. Tutta la casa, compreso il giardino esterno, di sviluppa giocando sulla naturale pendenza del terreno cosicché ogni piano interno si sviluppa su due livelli. Al piano terra oltre ai garage troviamo vari spazi indispensabili anche nell'ottica di realizzo del secondo appartamento, 2 centrali termiche,1 grande stube, 2 cantine, bagno e la lavanderia. Cuore della casa è attualmente il primo piano, e vi possiamo accedere, oltre che dall'esterno, anche da due rampe di scale separate, delle quali uno porta anche alla mansarda che attualmente è al grezzo. L’appartamento, disposto sue due livelli è composto da una grande cucina con zona pranzo, dal soggiorno, dal bagno con la vasca ad angolo e da due stanze da letto entrambe matrimoniali. E’ evidente dai dettagli e dalle finiture interne che è stato pensato e realizzato per far vivere la propria famiglia non lesinando sui materiali e ponendo attenzione sulla vivibilità e, nonostante si stato terminato parecchi anni fa, si presenta ancora in ottime condizioni. Anche l’esterno è frutto di un attento studio, dal bellissimo portico esterno collegato alla zona giorno ai vari terrazzamenti, in parte a giardino e in parte pavimentati, che circondano tutta la casa creando varie zone differenti e accessibili anche dalle stanze da letto. All'ultimo piano troviamo la mansarda, attualmente al grezzo che rispecchia nelle dimensioni il piano primo con l'aggiunta di un ulteriore stanza nel soppalco e dove è possibile realizzare un ulteriore appartamento con due/tre stanze da letto con un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul paese di Brentonico e sull'altopiano.

In contesto residenziale, a pochi minuti dal centro di Villafranca e di Bagnone, proponiamo Casa indipendente su due livelli circondata da oltre 700 mq. di giardino. La casa, libera subito, suddivisa in due appartamenti e composta da: - portico, ingresso, grande salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e locale caldaia al piano terra; - terrazzo, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Esternamente Giardino esclusivo fronte e retro di circa 700 mq. c Riscaldamento autonomo tramite bombolone a Gasolio, con possibilità di allacciarsi al Gas Metano. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dellantico borgo medioevale. Lantico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo, noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, unantica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 325,5 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 737 mq Box: 0 Ubicazione: mocrone, , Villafranca in Lunigiana, , Italia Latitudine: 44.31147 Longitudine: 9.96824

Stai cercando unopportunità di investimento stabile e redditizia? Allora sei nel posto giusto! Limmobile in vendita è ampio e luminoso, grazie alle sue due grandi vetrine che garantiscono una visibilità senza pari. Spazioso, è ideale per attività commerciali di vario genere: negozi di abbigliamento, ristoranti, bar o uffici. Internamente è suddiviso in tre stanze, di cui una molto ampia e le altre due più piccole, ideali per creare spazi adibiti ad uffici o magazzini. Inoltre, il locale è dotato di un bagno e di un garage di 20 mq, perfetto per il carico e lo scarico delle merci. E provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo, che garantisce unatmosfera confortevole e gradevole in qualsiasi momento dellanno. La posizione è inoltre eccezionale, situato in una zona di passaggio pedonale e veicolare, con la vicinanza delle scuole, della piscina comunale e di numerosi servizi e attività commerciali. Limmobile è attualmente locato con unottima rendita e rappresenta unopportunità di investimento sicura e a lungo termine. Questa nostra proposta rappresenta unoccasione sicura per avere una rendita garantita senza le preoccupazioni della gestione quotidiana. Inoltre, limmobile potrebbe rappresentare unottima opportunità di rivalutazione, grazie alla sua posizione. Non perdere loccasione di acquistare un immobile dal grande potenziale in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita al nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013 CLASSE ENERGETICA: D 30,77 kWh/m3 a Spese: 510 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 53 Giardino: , 0 mq Box: 20 Ubicazione: Via Felice Cavallotti, , Noceto, , Italia Latitudine: 44.80827 Longitudine: 10.18344

FORMELLO Loc. Le Rughe, in comprensorio privato 24h, villa 250 mq posizione angolare panoramica, edificata sue due livelli fuori terra e rifinita nei dettagli, con materiali pregiati. L’immobile si compone da: salone con camino, cucina abitabile, grande taverna con camino, bagno e lavanderia, al piano terra, con portico sul giardino. Tre camere da letto, due bagni, al piano primo. Ampia mansarda con vano tecnico. Completa la distribuzione interna, il giardino curato di circa 800 mq, sviluppato su tre lati dell’immobile con ampio portico parcheggio auto. Riscaldamento autonomo. Impianto di allarme. Aria condizionata. Irrigazione automatica. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

FORMELLO Loc. Le Rughe, in comprensorio privato 24h, villa 250 mq posizione angolare panoramica, edificata sue due livelli fuori terra e rifinita nei dettagli, con materiali pregiati. L’immobile si compone da: salone con camino, cucina abitabile, grande taverna con camino, bagno e lavanderia, al piano terra, con portico sul giardino. Tre camere da letto, due bagni, al piano primo. Ampia mansarda con vano tecnico. Completa la distribuzione interna, il giardino curato di circa 800 mq, sviluppato su tre lati dell’immobile con ampio portico parcheggio auto. Riscaldamento autonomo. Impianto di allarme. Aria condizionata. Irrigazione automatica. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

In località Cadero, caratteristico Borgo di montagna proponiamo casa indipendente disposta su due livelli composta da cucina a vista e sala/soggiorno con stufa a pallet al piano terra, al primo piano si accede da una scala a chiocciola dove si trovano un'ampia camera da letto e bagno di servizio. Possibilità di posto auto nelle vicinanze su area comunale Cadero è un piccolo centro abitato di antica origine, appartenente alla pieve di Val Travaglia. Era frazione del comune di Graglio con Cadero e nel 2014 ha seguito le sorti di tutto il comune di Veddasca ed è confluito nel nuovo comune di Maccagno con Pino e Veddasca. Ideale per amanti della natura, dell'arte, escursioni, passeggiate, itinerari e gite per scoprire le sue valli e la montagna.

Laveno Mombello, villa di ca 180 mq disposta su due livelli con ca 1000 mq di giardino piantumato con piante mediterranee, terrazzo con beole e sassi decorativi. La zona è residenziale, molto tranquilla e soleggiata. Il centro di Laveno si raggiunge in due minuti con lauto come anche il Lago Maggiore con le sue tante spiagge sabbiose. La disposizione della villa è come segue: lingresso e i terrazzo coperto si raggiungono con dei gradini. Il terrazzo coperto, davanti allingresso e vicino la cucina, dispone delle tende da sole sia davanti che da su lato in modo di poter godere la privacy pranzando allaperto. Dallingresso si entra in un salone molto grande con zona relax e zona pranzo con un camino. La pavimentazione è in ceramica con delle greche molto particolari. Dall ingresso a sinistra si entra in una cucina abitabile, con la stessa pavimentazione. Con tre gradini si raggiunge la zona notte, con una porta con vetro Tiffany, zona pavimentata con parquet, tranne i bagni. Si compone da due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e il secondo bagno con doccia. Dal secondo bagno si esce sul balcone. Sempre con una bella porta stile Tiffany si raggiunge il piano seminterrato che è composto da una grande taverna con camino, una lavanderia, un ampio locale multiuso, un locale caldaia, un bagno con doccia e un ampio box con accesso diretto in casa. CLASSE ENERGETICA: F 412,46 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 220 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Laveno Mombello, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel Borgo di Villafranca in Lunigiana, comodo a tutti i servizi, proponiamo questa Casa in Pietra composta da Due Appartamenti Autonomi. Al Piano Terra accediamo attraverso gradevole Porticato ad Ampia Taverna Voltata con accesso diretto al Parco retrostante di Tra la Cà. Al Piano Primo troviamo Appartamento indipendente composto da Angolo Cottura / Salotto, Camera e Bagno. Esternamente Terrazza esclusiva di circa 18 Mq. Tramite una scala esterna accediamo al Secondo Piano con il Secondo Appartamento composto da Angolo Cottura / Soggiorno, Camera e Bagno. Gli immobili sono provvisti di Riscaldamento a Gas Metano. Soluzione ideale sia come abitazione (anche con eventuale fusione) o fonte di reddito in quanto di facile locazione. VILLAFRANCA IN LUNIGIANA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dellantico borgo medioevale. Lantico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo, noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, unantica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 247,85 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 96 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via borgo, , Villafranca in Lunigiana, , Italia Latitudine: 44.2901 Longitudine: 9.94895

Splendida villetta completamente indipendente, tra ulivi e palme. Situata a solo 13 Km da Gallipoli, cuore pulsante della movida salentina, a 20 Km dalla città barocca di Lecce, a 25 Km da Otranto con le sue spiagge. Dotata di tutti i comfort: situata al piano terra senza scale di facile accesso, ha una T.V. a schermo piatto,lavatrice, asse e ferro da stiro, lavatoio, 2° doccia esterna, barbecure, aria condizionata, biancheria da bagno e da letto, accessori cucina, con piccolo angolo giochi per bambini. Ci sono due camere da letto, una per bambini, e una matrimoniale, arredate in modo semplice, su richiesta è possibile avere culla e seggiolone, un bagno con doccia, ampia sala da pranzo con T.V., divano e arredamento rustico, cucinotto. All' esterno ampio porticato arredato con mobili da giardino:sedie, tavolo, divani e dondolo.Parcheggio privato custodito, circondata da giardino con prato. Per maggiori informazioni su prezzi e disponibilità potete contattare il 3470167470.SPECIALE LUGLIO E AGOSTO CON PREZZI SCONTATI A PARTIRE DA 20 EURO.

A 300 mt dal lago, in pieno centro a Desenzano, proponiamo esclusiva villa con giardino ottimamente rifinita. Disposta su tre livelli, la villa si presta ad essere utilizzata come abitazione principale per uno o più nuclei familiari o, in alternativa, come soluzione di investimento per affitti turistici. Possibilità, a riguardo, di dividere gli spazi interni in modo da ricavare più camere, nonché di realizzare piscina esterna. Rif. D0056 Per informazioni: 030 9900435 www.castellocd.it CENNI SUL TERRITORIO Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, la città presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Negli ultimi decenni Desenzano è diventata inoltre la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. NEI DINTORNI Per gli amanti del golf è disponibile il Golf Club Arzaga, sede, specialmente durante la stagione estiva, di manifestazioni di risonanza internazionale. Oltre alle vicine località balneari, la meravigliosa città di Verona dista appena trenta minuti in auto e, grazie alla presenza della stazione, città "simbolo" quali Milano e Venezia sono comodamente raggiungibili, rispettivamente, in una e due ore di treno.