Maremmana 11

diritto di piena proprietà su appezzamento di terreni agricoli per una superficie complessiva di quasi 129Ha, ubicati in Strada Provinciale 541 Traversa Maremmana, Loc. Mulignone, nel Comune di Casole d’Elsa con annessi due fabbricati rurali ed un fabbricato allo stato di rudere censiti al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 130, particella 26 sub 2 (categoria C/2, classe 7, rendita euro 309,05), al foglio 124, particella 87 sub 3 (categoria D/10, rendita euro 1.726, 00), al foglio 124, particella 90 (unità collabente); e censiti al catasto terreni del predetto comune al foglio 124, particelle 21, 22, 29, 51, 52, 53, 66, 68, 86, 89, 42, 43; al foglio 130, particelle 2, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 27; al foglio 133, particelle 1, 11, 12. I terreni ricompresi nel lotto sono costituiti per 2/3 della superficie, circa 85,8Ha, da bosco misto, per 36,4Ha da seminativo oltre che da 1Ha di Vigneto, 5,5Ha tra Pascolo e Pascolo Cespugliato e poco più di 0,2Ha di Enti Urbani di pertinenza di fabbricati rurali e aree improduttive. Dal punto di vista edilizio e urbanistico i fabbricati sono stati edificati in epoca antecedente il 1967, e successivamente sottoposti a ristrutturazione in forza di concessione rilasciata nel 1999; non risultano presentate comunicazioni di Fine Lavori e gli stessi risultano privi di Certificazioni di Agibilità.

Stato immobile: Da rivedere Composto da 4vani Cucina: Cucinotto Montelupo Fiorentino, lungo la via Maremmana, appartamento in bifamiliare con giardino privato uso orto e cantina al piano terra, al piano primo troviamo la zona pranzo con il cucinotto, il disimpegno grande e tre camere matrimoniali. Il bagno con vasca è finestrato. Gli ingressi indipendenti sono due, uno anteriore e uno posteriore, uno accede alla zona pranzo e uno al disimpegno. La soffitta accessibile da una scala retrattile è praticabile ad uso ripostiglio. Al piano terra troviamo anche un lastricato di ingresso a comune con l'altro appartamento. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Codice riferimento V1460, per le informazioni in agenzia.Rif: V1460 - Mq: 100 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 11.00 Kwh/m2. Inserzionista: Montelupo Affari