Maso sole

A Marilleva 900, in Val di Sole, proponiamo in vendita un ampio maso indipendente di circa 250 mq, sviluppato su tre livelli e attualmente adibito a bar. Situato a meno di 50 metri dagli impianti di risalita sciistici, questa struttura offre un'opportunità unica sia per un'attività commerciale che per una conversione in abitazione privata o in struttura ricettiva. Caratteristiche principali: - Superficie: 250 mq su tre livelli - Terreno di proprietà: 660 mq adibiti a piazzale/parcheggio e 545 mq di area boschiva - Possibilità di realizzare garage interrati e aree verdi - Volumetria totale: 916 mc - Posizione strategica: a pochi passi dalla telecabina e vicino alla stazione ferroviaria Trento-Malé Distribuzione degli spazi: - Piano interrato: mini appartamento per il personale, deposito, saletta, due bagni per gli avventori, magazzini e cantina - Piano terra: area bar con bancone, cucinotto e bagno - Primo piano: ampia sala con grandi vetrate panoramiche, travi a vista, area per DJ set e caminetto in stile tradizionale Potenzialità dell'immobile: Grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e alla struttura tipica del maso, questa proprietà si presta a molteplici usi: - Attività commerciale: bar, pub, paninoteca, negozio o struttura ricettiva con appartamenti turistici - Residenza privata: possibilità di trasformarlo in un'abitazione esclusiva con giardino privato - Investimento turistico: opportunità di realizzare un B&B o affittacamere Un pezzo di storia locale: Un tempo sede del rinomato Irish bar “Oscar Wilde”, l'immobile ha ospitato per anni una clientela affezionata, diventando un punto di riferimento per gli amanti dell'après-ski e della vita notturna in montagna. Un'opportunità unica per chi cerca una struttura con grandi potenzialità in una delle località sciistiche più rinomate del Trentino! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito CTR-Immobiliare! CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via per Marileva, Marilleva, Mezzana, , Italia Latitudine: 46.31415 Longitudine: 10.81169

RIF. 035 - Ad un paio di km dal paese di Roncegno, in posizione collinare a 800 m di quota, antico maso integralmente ristrutturato una ventina d'anni fa ed adibito in parte ad abitazione privata ed in parte ad attività di B&B. L'immobile vanta una splendida vista sulla Valsugana ed un'ottima esposizione al sole, è circondato dal verde ma servito da una comoda strada asfaltata comunale utilizzata anche per raggiungere un gruppo di case site nelle vicinanze. È composto nel seguente modo: PIANO TERRA di 108 mq dove troviamo alcuni locali ad uso cantina, un ampio garage, la centrale termica e una taverna che viene utilizzata come cucina per gli ospiti del B&B; PIANO RIALZATO/PRIMO di 105 mq in cui è ubicato l'alloggio adibito a B&B costituito da ingresso, salotto, poggiolo panoramico, tre ampie camere da letto con bagno privato e un terrazzo/giardino posto sopra il garage ideale per allestire un angolo colazione o un solarium per gli ospiti e collegato ad altre porzioni di verde dove sono state piantate erbe aromatiche; PIANO SECONDO di 112 mq raggiungibile mediante scala esterna, parzialmente "mansardato" e costituito da un appartamento con ingresso, spaziosa zona giorno con poggiolo panoramico e soppalco travi a vista utilizzato come sala hobby (da qui si accede ad una porzione di soffitta), due bagni (uno molto ampio) e due grandi camere da letto. La proprietà comprende uno spazio di circa 900 mq adibito a cortile e giardino suddiviso in diverse aree terrazzate, un terreno di 1.240 mq ed un bosco di 4.900 mq. La ristrutturazione è stata eseguita utilizzando i materiali tipici degli antichi masi, quali la pietra faccia a vista per l'esterno e il legno per l'interno. Ci sono diverse canne fumarie e caminetti ed è presente un stufa ad ole d'epoca. Anche gli elementi visibili degli impianti elettrico ed idrico rimandano alla tradizione dei luoghi. Sono presenti i pannelli solari e la caldaia funziona a GPL e a legna, dato che è possibile sfruttare gli alberi presenti nel bosco facente parte della proprietà. Il maso viene venduto con tutti gli arredi in legno, realizzati su misura, presenti al suo interno. Si tratta perciò di una soluzione interessante per chi vuole proseguire l'attività di B&B, data anche la presenza di una clientela affezionata che frequenta la struttura da anni, sia per un nucleo familiare che ha bisogno di molto spazio o per due famiglie desiderose di vivere nel verde. PER INFORMAZIONI SU PREZZO E UBICAZIONE CHIAMARE IN UFFICIO: 0461 753777 - 366 7219961 Ipe in fase di richiesta Cantina: No

Se sogni di vivere immerso nella natura, con una vista mozzafiato sulle montagne, questo antico maso dismesso sopra l'abitato di Castello, nella meravigliosa Val di Sole, è ció che fa per te. Caratteristiche principali: - Posizione unica: situato in una zona soleggiata e tranquilla, con esposizione su tre lati (est, sud, ovest) e una vista spettacolare sulle montagne circostanti. La sensazione è di essere a picco sulla natura incontaminata. - Potenziale edificatorio: la generosa metratura dell'immobile offre infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, ideali per soddisfare le esigenze più diverse. - Zona servita e strategica: accessibile da una comoda strada, l'area è già arricchita da masi recentemente ristrutturati, a pochi minuti da Pellizzano con tutti i suoi servizi e dalla partenza degli impianti sciistici. - Immerso nella natura: perfetto punto di partenza per passeggiate e attività all'aria aperta, garantisce tranquillità e un'esposizione luminosa tutto l'anno. Questa è un'opportunità rara per chi desidera investire in un angolo di paradiso, dove storia e natura si incontrano, e creare una residenza unica in una delle località più affascinanti del Trentino. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 236 Giardino: , 25 mq Box: 0 Ubicazione: , Castello, Pellizzano, , Italia Latitudine: 46.32225 Longitudine: 10.77672

RIF. 005 - Zona Ronchi/Torcegno, in posizione panoramica, su edificio con sole tre unità abitative, appartamento di 85 mq posto al secondo e ultimo piano e dotato di ingresso indipendente. L'alloggio necessità di essere ristrutturato integralmente ed è al momento composto da un unico ampio locale, da un corridoio, da un poggiolo da cui si gode una splendida vista panoramica sulla valle e da una soprastante soffitta di 60/65 mq. Nella proprietà sono compresi un giardino/cortile di 560 mq (parte a prato e parte a bosco) posto sul retro dell'edificio e un edificio accatastato come garage/magazzino di 50 mq sito all'interno dello scoperto e trasformabile in piccola casa ad uso vacanza indipendente. Al terreno, al garage e all'ingresso dell'alloggio si accede mediante un stradina sterrata in salita di 20 metri che origina dalla pubblica via; non sono pertanto presenti zone in comune con il resto della palazzina. I punti di allaccio ai vari servizi - energia elettrica, acqua e gas - si trovano a pochi passi dall'edificio. La casa dista circa un chilometro dal centro di Torcegno. Ipe 400 kwh/mq anno Classe G Cantina: No

Inizia un nuovo giorno con la gioia di risvegliarti in un antico stavolo dove antichi pastori hanno vissuto dell'essenza e saputo mantenere nei tempi questa splendida valle con i suoi portali di roccia, i mosaici di nubi, i cori dei torrenti, gli altari di neve, le volte di porpora scintillanti di stelle. Queste montagne sono le grandi cattedrali della terra che trasmettono forti emozioni dove ti senti compreso, ascoltato e degnato di attenzione ed come tornare a casa. Un luogo che odora di passato che vedi, ascolti, con tutti i tuoi sensi. Quassù non vivi in te, ma diventi parte di ciò che ti circonda, come un albero che può diventare molto alto perché gli piace il sole e cresce per trovare la luce. Così il tuo spirito entra negli alberi, nei prati, nei fiori sensazioni ed emozioni uniche esperienze tutte da vivere. E' il benvenuto chi ha rispetto per questo habitat unico e autentico ci sono 4 posti letto disponibile dal 1 maggio 2022 contattarmi anche telefonicamente e via wahtapp

Andalo. Maso Pegorar. In zona tranquilla e panoramica, a ridosso di parco e centro sportivo, in piccolo contesto di sole quattro unità, proponiamo luminosa mansarda arredata e composta da ingresso, ampio soggiorno dotato di canna fumaria per stufa, cucina abitabile con annesso ripostiglio, due camere da letto, bagno e due balconi ben esposti con vista sulla Paganella e sull'abitato. Parcheggio esterno. Riscaldamento termoautonomo a gasolio. Spese condominiali assenti. Euro 240.000,00

A poco meno di mezz'ora dal centro di Bolzano, troverete questo idilliaco maso che non lascia nulla a desiderare. Gli appezzamenti che appartengono al cortile chiuso si trovano direttamente intorno al cortile. Si tratta di un totale di 412.127 m. Di questi, 337.127 m sono boschi, 50.618 m di prato permanente e 37.761 m di pascolo. I fabbricati agricoli occupano una superficie di circa 938,4 m. Nel fienile stato inoltre installato un impianto fotovoltaico da 55 kWp. Il riscaldamento assicurato dal sistema a cippato interno, che viene riempito con il cippato ottenuto dal proprio bosco. Gli altri punti salienti della fattoria includono la posizione soleggiata esposta a sud a 1050 m, il che significa che i raggi del sole possono tenerti al caldo per tutto il giorno in inverno. Il laghetto biologico di circa 293 m viene riscaldato a maggio e settembre e pu quindi essere gi utilizzato l. Il maneggio dietro la scuderia ha una dimensione di 11x30 m Nella propria foresta c' un laghetto di trote e anche una propria sorgente che alimenta oltre 1,5 l / s. Recentemente stato anche disponibile Internet in fibra ottica. Gli appartamenti per le vacanze possono essere affittati in modo molto redditizio e sono sempre stati prenotati molto bene fino ad ora. Gli appartamenti sono stati tutti ristrutturati tra il 2007 e il 2011. Se sei curioso, puoi registrarti per un appuntamento di visione nel nostro ufficio.