Masseria agriturismo storia natura

Gentilissimi, la seguente per proporvi la possibilità di stipulare un contratto di gestione per l’agriturismo “Colmorino”, sito in Pineto (TE), con una superficie calpestabile di mq 49.570.   Il complesso è situato nel Comune di Pineto (Teramo - Abruzzo) località C.da Colle Morino – Reille, dista 1Km dall'uscita autostradale Pineto-Atri e 3Km dal centro del paese.   Pineto è una piccola e accogliente cittadina immersa nel verde di una pineta storica che costeggia il mare per più di 4Km. Natura, storia e bellezza del territorio si uniscono per creare un panorama unico, con un litorale che da anni ottiene il riconoscimento della Bandiera Blu Fee e delle Tre Vele di Legambiente.   L’agriturismo Colmorino inaugurato nel 1992, è stato ricavato da una casa colonica dei primi anni del '900, ampiamente ristrutturata e arricchita con arredi d'epoca; circondata da 10 ettari di terreno ottimamente adibiti a coltivazione. L’agriturismo è tutt’oggi operativo ed è sempre stato gestito in maniera costante e continuativa dalla proprietà.   Di seguito alcuni dettagli tecnici della struttura: • Fabbricato principale: 407mq, mc 1371; articolato su due livelli ed adibito.
Al piano terra è situata una sala ristoro che può ospitare fino a 70 coperti, servizi igienici al piano. 
La sala interna è spesso utilizzata per cene aziendali, eventi e/o giornate formative aziendali • 1 Cucina al primo piano o 6 fuochi, 1 forno, cuoci pasta con cappa aspirante o 6 piani da lavoro di cui 3 armadiati, 1 riscaldato e 1 refrigerato o 1 lavabo a 2 pozze, 1 lavastoviglie o frigorifero a colonna o forno a microonde (in acciaio inox) • 1 Cucina al piano inferiore o 4 fuochi, 1 forno e cappa aspirante o Piano da lavoro in acciaio e in legno (consigliato per impastare) o 1 frigorifero a due ante o 1 abbattitore, 1 planetaria, 1 impastatrice per pasta e dolci o Macchina e trafila per pasta o 1 Forno rialzato ad induzione con relativo piano a induzione • Giardino esterno, spesso utilizzato per ricorrenze (matrimoni, battesimi e comunioni…) • 1° piano: 7 camere da letto rinnovate nel 2004: 4 camere doppie e 3 camere quadruple, tutte dotate di servizi igienici • Ex locali scuderia mq 122 e volume di mc 336 • Fabbricato a 2 piani. Al piano terra troviamo la rimessa attrezzi mentre al primo piano troviamo un magazzino di mq 37 e volume pari a mc 98 • Fabbricato adibito a stalla con un volume pari a mc 46 • Fabbricato di mq 80 e volume di mc 220; adibito a forno con tettoia, annessa cantina, magazzino e locale tunnel sotterraneo • 4 ettari di terra coltivati con ortaggi, uliveto, noceto e cereali • Aree parcheggio attrezzato e serbatoio per approvvigionamento idrico della superficie di mq 80 e volumetria pari a mc 232   Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per un sopralluogo resto a completa disposizione e raggiungibile telefonicamente al numero +49 1520 2543762 Saluti Pilone Daniele e Giordana

In prossimità del mare, in località Santa Teresa, in zona abitata,non lontano dalla provinciale Lecce- Gallipoli,nelle vicinanze delle bellissime spiagge di Gallipoli e di Rivabella,nei pressi della masseria relais Santa Teresa, nella quiete della natura vendesi terreno di ettari 2,200 edificabile per 740 mq circa con ulivi, alberi di fico.. deposito attrezzi, cisterna e rudere. Zona caratterizzata da muretti a secco, uliveti secolari e macchia mediterranea. Zona del terreno E2(indice fabbricabilità0,1) possibilità costruire -per turismo, agriturismo, camping,aree sosta camper, roulottes, tende, residenze... Eventuale redazione e approvazione progetto come da desiderata del compratore. Prezzo da vera occasione!!!.

In posizione collinare a circa 2 Km da Campiglia Marittima proponiamo in vendita, questa proprietà costituita da un rustico/casale indipendente, libero su tre lati, completamente ristrutturato in pietra con vista e panorama mozzafiato sul Golfo di Follonica che si estende fino all’Isola d’Elba. La proprietà dista circa 2 km da Campiglia Marittima uno dei Borghi più belli della Costa degli Etruschi ricco di storia e tradizioni con il suo centro storico raccolto entro la cinta muraria dove sulle caratteristiche piazze si affacciano botteghe artigiane musei e osterie, a cinque minuti d’auto il bellissimo centro termale “Calidario”, in 10/15 min d’auto è possibile raggiungere le meravigliose spiagge di San Vincenzo, del Parco della Sterpaia, del Golfo di Baratti e la spiaggia naturista del Parco di Rimigliano Il Podere, raggiungibile tramite strada asfaltata con cancello di ingresso, è situato in una vera oasi di pace circondato da circa 3 ettari di terreno con 320 piante di olivo secolari in piena produzione ed altre piante da frutto. L’immobile di circa 250 mq, recentemente ristrutturato esternamente in pietra, è costituito da una prima unità CASA PADRONALE con alti soffitti con travi in legno a vista composta da cucina, sala/soggiorno con ampio camino, 2 camere matrimoniali, 1 comodo ripostiglio e bagno, adiacente all’unità immobiliare uno spazioso giardino A livello piano terra troviamo, oltre al locale con l’antico forno uno spazioso BILOCALE con 1 camera matrimoniale soggiorno con angolo cottura e un bagno, troviamo, inoltre, un comodo MONOLOCALE con angolo cottura e servizio con ingresso indipendente. Nella corte, vicino al corpo principale si trova un ulteriore unità costituita da un grande locale ad uso TAVERNA con ampia vetrata che offre lo stupendo panorama sulla vallata fino al mare, con grande camino e forno, angolo cottura e bagno, il tetto è una terrazza con spettacolare vista sulla val di cornia di circa 40 mq con adiacente locale ricovero/ripostiglio Troviamo inoltre una struttura in legno attualmente adibita a ricovero o GARAGE Impianti autonomi e Fitodepurazione a norma Il casolare è attualmente autorizzato come agriturismo La richiesta economica, è di € 560.000,00 Trattabili Per informazioni contattare Renato 347 6305038

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 0.01Caiazzo (Ce) - Via Tesauro Proponiamo in vendita MASSERIA INDIPENDENTE con TERRENO situata nel comune di Caiazzo (CE). Questa proprietà si presenta con una superficie di circa 615 mq, composta da 23 locali e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi posizionati in zona tranquilla e immersa nella natura. La masseria è circondata da un'ampia estensione di TERRENO di 106.783 mq con uliveto, e vanta una posizione panoramica che regala una vista mozzafiato su tutta la valle di Caiazzo. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, come agriturismo, ristorante o un'attività ricettiva. Un'opportunità unica per chi sogna un ambiente immerso nella natura, rustico e suggestivo. Contattaci subito per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà! ---------------------------------------------------------- Contattateci per visionarlo... Tel. 0823911444 - mob. 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Piedimonte Matese (CE) città piena di fascino, immersa a piedi del Monte del Matese, immersa nel verde, ed a pochi passi della città di Alife ricca di Storia (dista circa 30 minuti solo 30 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a circa 18 km dal casello autostradale di Caianello, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: San Potito Sannitico, Gioia Sannitica, Sant'Angelo d'Alife, Castello del Matese, Castello Del Matese, Dragoni, Baia e Latina, Alvignano, Caiazzo. Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: San Potito Sannitico, Gioia Sannitica, Sant'Angelo d'Alife, Castello del Matese, Castello Del Matese. Ci troviamo a Piedimonte Matese (CE) via Luigi Ferritto, 59, SIAMO PRESENTI SUL MERCATO da oltre 10 anni... Per Vendere, Fittare o Acquistare.... L'agenzia Immobiliare GABETTI è disponibile tutti i giorni dal lunedì - al sabato - Riferimento: COD. RIF 3156684VRG 615 mq. 23 vani 3 servizi Piedimonte Matese Via Luigi Ferritto 59 (CE). Riscaldamento: nd Balcone: S? Dimensione: 615 mq Condizione: da ristrutturare Bagni: 3 Inserzionista: Piedimonte Matese

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 0.01Caiazzo (Ce) - Via Tesauro Proponiamo in vendita MASSERIA INDIPENDENTE con TERRENO situata nel comune di Caiazzo (CE). Questa proprietà si presenta con una superficie di circa 615 mq, composta da 23 locali e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi posizionati in zona tranquilla e immersa nella natura. La masseria è circondata da un'ampia estensione di TERRENO di 106.783 mq con uliveto, e vanta una posizione panoramica che regala una vista mozzafiato su tutta la valle di Caiazzo. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, come agriturismo, ristorante o un'attività ricettiva. Un'opportunità unica per chi sogna un ambiente immerso nella natura, rustico e suggestivo. Contattaci subito per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà! ---------------------------------------------------------- Contattateci per visionarlo... Tel. 0823911444 - mob. 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Piedimonte Matese (CE) città piena di fascino, immersa a piedi del Monte del Matese, immersa nel verde, ed a pochi passi della città di Alife ricca di Storia (dista circa 30 minuti solo 30 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a circa 18 km dal casello autostradale di Caianello, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: San Potito Sannitico, Gioia Sannitica, Sant'Angelo d'Alife, Castello del Matese, Castello Del Matese, Dragoni, Baia e Latina, Alvignano, Caiazzo. Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: San Potito Sannitico, Gioia Sannitica, Sant'Angelo d'Alife, Castello del Matese, Castello Del Matese. Ci troviamo a Piedimonte Matese (CE) via Luigi Ferritto, 59, SIAMO PRESENTI SUL MERCATO da oltre 10 anni... Per Vendere, Fittare o Acquistare.... L'agenzia Immobiliare GABETTI è disponibile tutti i giorni dal lunedì - al sabato - Riferimento: COD. RIF 3156684VCG 615 mq. 23 vani 3 servizi Piedimonte Matese Via Luigi Ferritto 59 (CE). Riscaldamento: nd Balcone: S? Dimensione: 615 mq Condizione: da ristrutturare Bagni: 3 Inserzionista: Piedimonte Matese

Puglia- lecce - melendugno (le) appartenente al genere… PUGLIA- LECCE - MELENDUGNO (LE) Appartenente al genere delle masserie fortificate "Masseria Limbitello" deve il suo nome, originario dell'epoca, alla sua particolare collocazione. Ubicata al confine tra l'arcidiocesi di Otranto e quella di Lecce non riuscendo a definire in modo netto l'appartenenza all'una o all'altra curia si decise di nominarla Limbitello ovvero piccolo Limbo. Tra il cielo e il mare circondata dal verde in un microclima che le appartiene Masseria Limbitello è una entità dotata di energia propria, di colori, di odori e di sensazioni tattili. Pagine di pietra per una testimonianza viva del lavoro, della passione autentica in un connubio, magicamente perfetto, tra natura ed arte. Vicinissima alle sabbiose spiagge incontaminate di Otranto e San Foca, Masseria Limbitello attualmente è un bellissimo agriturismo di charme. Nella masseria che conta 1500 mq di corpi di fabbrica, sono state ricavate 22 camere da letto con bagno: alcune all'interno dell'antica torre di avvistamento, alcune all'interno della corte, altre ottenute direttamente sui due giardini esistenti. Intorno a questi giardini, un uliveto, un frutteto di recente impianto e poi campagna, altri uliveti, un bosco, macchia mediterranea che ricoprono una superficie di 17 ettari. Ad impreziosire il contesto una bellissima piscina circondata da un'ampia zona solarium. L'antica torre del 1700 testimonia, con la sua imponente presenza, vere e proprie pagine di pietra dove il sudore di maestranze sapienti incontra il gusto dell'essenza pura e della funzionalità. La proprietà è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione che, preservandone i dettagli dell'epoca di appartenenza, ha restituito all'immobile il fascino originario adeguandolo ai più moderni criteri di abitabilità. Recuperando gli spazi esterni si è creato un legame visivo e fisico con il paesaggio circostante: ampi piazzali e muretti in pietra si alternano ad angoli suggestivi più raccolti e intimi. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva. Dista 16km da Lecce e 12km da Otranto. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 36000 mq Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

In Puglia la vita in campagna è sempre stata storicamente una parte fondamentale degli abitanti di questa magnifica terra, colma di tradizioni che vengono ancora oggi rispettate e vissute a pieno. Se stai cercando un modo per allontanarti dal caos, dai rumori e dall'inquinamento della città, e vuoi invece svegliarti la mattina in mezzo alla calma e l'armonia che ti dona la natura, abbiamo una buona notizia per te. Temiño Premium Properties, ti propone in vendita una caratteristica masseria da ristrutturare con adiacente la sua ampia dimora d'epoca, in un contesto immerso nel suggestivo panorama dell'alto piano delle Murge, dove la magica atmosfera del tramonto fa rimanere sospesi nel tempo. L'antica masseria ha conservato tutti gli elementi tipici delle antiche fattorie: la stalla e box per cavalli, il pollaio, una tettoia per macchine, per una superficie coperta complessiva di circa 380 mq su terreno di circa 1 Ha. Ti aiutiamo noi a conferire un nuovo volto e una nuova vita a questa magnifica Masseria che rappresenta un pezzo importante della vita di campagna Pugliese nel cuore delle Murge... Con la possibilità di realizzare un progetto e direzione dei lavori da sogno dove poter creare il tuo focolare domestico e diventare un domani una rendita proficua per te, data la vocazione turistica del territorio, con la possibilità di investire realizzando un ristorante, una pizzeria, una sala ricevimenti o eventi. Contattaci ora per fissare il tuo appuntamento di visita! Temiño Premium Properties è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo in esclusiva, per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. Temiño Premium Properties your Smart Property Manager! Dove il Prestigio trova casa...

Loro Ciuffenna // StudioCasaUno propone in zona panoramica di rara bellezza, a pochi minuti di auto da Loro Ciufenna -uno dei borghi più belli d'Italia-,magnifico casale del 1700 immerso in 14 ettari di parco di proprietà. Il casale, attualmente adibito ad AGRITURISMO, è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti per un totale di 7 camere ed altri 11 vani utili. L'immobile, di circa 400 mq, si presente ristrutturato con estrema cura. Oltre agli appartamenti troviamo nel complesso una porcilaia, due cantine e vano tenico / rimessa. I 14 ettari sono suddivisi in 3,5 ettari di oliveta, 1 ettaro di vitigno produzione Chianti, 1,5 di giardino ed il resto boschivo. La proprietà si presenta ottima sia che venga acquistata mantenendo l'attività di agriturismo sia che venga acquistata per farne una abitazione privata. Il posto risulta di fatti esclusivo ma facilmente raggiungibile in auto. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" om L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professioni sti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui.

Nella pianura salentina proponiamo l'affitto di una villa in campagna ad Ostuni in Puglia, terra ricca di antiche tradizioni natura mare e storia; in Puglia, regione ospitale del Sud Italia, gli ospiti potranno affittare una villa, casa vacanza, trullo o masseria, situati nelle diverse località turistiche da Alberobello ad Ostuni fino a Lecce tra il Salento e la Valle d'Itria. Villa Donata Ostuni campagna, in Puglia Villa Donata è una villa in affitto nella campagna di Ostuni, distante circa km 2,5 dal centro abitato e 8 km da Ceglie Messapica, punto strategico per raggiungere altre località turistiche della Puglia, oltre al centro storico della Città Bianca da visitare in vacanza. Questo immobile è indipendente ed è su un terreno di pertinenza di circa 2.800 mq, recintato in parte con muretto a secco e in parte con rete metallica. Dopo alcuni gradini si accede alla spaziosa veranda coperta, che si affaccia nella tipica campagna pugliese. Al piano superiore vi è la terrazza con vista panoramica. Al piano rialzato è composta da: ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucinino, due ampie camere da letto, bagno con vasca. nota bene: la casa non è arredata. Dalla sala da pranzo si accede: al piano inferiore, alla cantina, al garage. Servizi disponibili:Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, Finestre con grate di ferro, Piazzale/giardino, Si accettano animali. In Ostuni paese, cuore della Puglia, distante circa 2,5 km, si trovano tutti i servizi, super-market, banche e soprattutto il centro storico è il luogo d'incontro per migliaia di turisti e punto di partenza per suggestivi itinerari nella Città Bianca, fra tipiche osterie e rinomati locali notturni. Le spiagge del Mare Adriatico distano circa 10 km; la zona marina è caratterizzata da due differenti tipi di costa: una zona dove la scogliera si alterna a delle piccole e medie spiagge, e lunghe spiagge di sabbia circondate da dune e macchia mediterranea, posti affascinanti per le Vostre prossime vacanze in Puglia. Altri servizi:autonoleggio senza conducente,servizio taxi con auto, minivan, minibus, ncc da aeroporti di Bari e Brindisi, stazioni dei treni, Ostuni fs, Escursioni, Tour, nella bella valle d' itria,Martina Franca, Alberobello, Ostuni, Cisternino, Locorotondo, Polignano a Mare, Monopoli, Grotte di Castellana, Sassi di Matera, Capitale della Cultura 2019. Escursioni nel salento Lecce, Gallipoli, Otranto, Laghi Alimini, Santa Maria di Leuca, Ugento, Santa Cesarea Terme. cell. (+39) 339 7520845 tel. (+39) 0831 341765

L'appartamento, situato sul lato sud della Villetta, è finemente arredato per ospitare 4/6 persone. E' composto da 1 grande soggiorno sala-pranzo (TV) con divano-letto matrimoniale e angolo cottura, 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera con due letti singoli, 1 bagno con w.c., bidet e box doccia. Loggiato attrezzato con tavolo e sedie, barbecue, ampio giardino privato con lettini prendi-sole e ombrellone. Nei pressi dello splendido Golfo di Baratti, immersa nell’incantevole atmosfera della campagna etrusca, la casa è molto confortevole ed offre una vacanza in completo relax e tranquillità, in una splendida armonia fra natura, sole, mare, storia e gastronomia eccellenti. A disposizione dei nostri clienti: parco-pineta e giardino attrezzato, tavolo da ping-pong, campo volley e possibilità noleggio bici. Barbecue. Spazio lavanderia e docce calde anche esterne ad uso comune. Posti auto ombreggiati. Wi-Fi free. Biancheria non compresa (su richiesta). Pulizia finale compresa. Siamo nella Maremma toscana terra di agriturismo e cicloturismo a due passi dal paese di Populonia stazione (dove si trovano bar pizzeria rosticceria edicola forno minimarket) ed a circa 2,5 km dal mare. Nelle vicinanze alcune delle più belle spiagge e scogliere della costa etrusca come il parco di Rimigliano (spiagge libere e spiagge per naturisti), il Golfo di Baratti (due stabilimenti balneari), la magica scogliera presso la "Buca delle Fate" (facilmente raggiungibile a piedi), il parco della Sterpaia (spiagge bandiera blu sia libere che con bagni attrezzati). Possibilità di escursioni in barca e di meravigliosi itinerari trekking e bicicletta. Nei dintorni luoghi rinomati come: Populonia, Bolgheri, Castagneto Carducci, Suvereto e Campiglia Marittima. Da vedere i Parchi della Val di Cornia (Archeologico ed Archeominerario) e le Terme di Venturina (10 km). Distanze: Piombino (imbarco Isola d'Elba) km 9 - San Vincenzo km 10 - Follonica (AcquaVillage) km 28 - Marina di Castagneto Carducci (CavallinoMatto) km 29 - Pisa km 80 info@mareetrusco.com

Volterra Vendita Villa 5 Locali o più Fz/31 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone nelle colline di volterra, in borgo san lazzero, a pochi minuti dal centro citta', bellissimo podere olmo costituito da una villa di grande charme con depandance e 3 ettari di terreno. La residenza e' stata ristrutturata nel 2008, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dell'antica villa di campagna. La villa di mq. 253 situata nella parte alta della collina e' strutturata su 3 livelli: piano terra mq.110 composto da ingresso, salotto, due camere matrimoniali, una cameretta, studio e due bagni; primo piano mq.106 composto da salone doppio, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e bagno; al piano seminterrato di mq. 36 si trova la taverna con camino suddisa in sala da pranzo e cucina con ingressi indipendenti. La depandance e' di mq.191 e disposta su due livelli: piano terra mq. 92 accatastato come abitazione ma al momento utilizzato come deposito; primo piano mq.98 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Gli immobili sono circondati da un bellissimo giardino all'italiana con una fontana e uno spazio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto. Dalla balconata ottenuta da un terrazzamento naturale si possono godere incantevoli viste sulle colline toscane e grazie ad un sentiero e' possibile raggiungere il parco di quasi 3 ettari con un bosco di ulivi e vigneto. La villa si trova in una posizione strategica per visitare le meraviglie toscane e i suggestivi panorami, si trova infatti a meta' strada tra siena e pisa e a soli pochi minuti dal centro di volterra ricco di storia e natura. Mentre per raggiungere il mare di marina di cecina occorrono 40 minuti in auto. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come agriturismo o bed and breakfast. L'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email).labbruzzi.it gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! visita il nostro sito e scarica la nostra app classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Rif. FZ/31- Mq: 450 - Numero Locali: 8 - Bagni: 4 - Giardino: Privato - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8052353. Inserzionista: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE

Volterra Vendita Rustico Altro Fz/31 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone nelle colline di volterra, in borgo san lazzero, a pochi minuti dal centro citta', bellissimo podere olmo costituito da una villa di grande charme con depandance e 3 ettari di terreno. La residenza e' stata ristrutturata nel 2008, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dell'antica villa di campagna. La villa di mq. 253 situata nella parte alta della collina e' strutturata su 3 livelli: piano terra mq.110 composto da ingresso, salotto, due camere matrimoniali, una cameretta, studio e due bagni; primo piano mq.106 composto da salone doppio, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e bagno; al piano seminterrato di mq. 36 si trova la taverna con camino suddisa in sala da pranzo e cucina con ingressi indipendenti. La depandance e' di mq.191 e disposta su due livelli: piano terra mq. 92 accatastato come abitazione ma al momento utilizzato come deposito; primo piano mq.98 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Gli immobili sono circondati da un bellissimo giardino all'italiana con una fontana e uno spazio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto. Dalla balconata ottenuta da un terrazzamento naturale si possono godere incantevoli viste sulle colline toscane e grazie ad un sentiero e' possibile raggiungere il parco di quasi 3 ettari con un bosco di ulivi e vigneto. La villa si trova in una posizione strategica per visitare le meraviglie toscane e i suggestivi panorami, si trova infatti a meta' strada tra siena e pisa e a soli pochi minuti dal centro di volterra ricco di storia e natura. Mentre per raggiungere il mare di marina di cecina occorrono 40 minuti in auto. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come agriturismo o bed and breakfast. L'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email).labbruzzi.it gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! visita il nostro sito e scarica la nostra app classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Rif. FZ/31---/ - Mq: 450 - Numero Locali: 8 - Bagni: 4 - Giardino: Privato - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8052352. Inserzionista: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE

Italia – Toscana – Colline di Firenze. Il “Casale Il Paretaio”, stupendo ed antico casale toscano ubicato a soli 25 km da Firenze nel comune di Pelago in località Paterno e ai confini dalla Foresta di Vallombrosa, è una azienda agricola, holiday house a conduzione familiare, lontana da strade trafficate e immersa tra vigneti e oliveti, con vista panoramica e ampie vedute sulle vallate circostanti. Il "Casale Il Paretaio" è circondato da 15 ettari di terreno di proprietà, interamente recintati, all’interno dei quali sorgono, l’uno di fronte all’altro, l’antica casa colonica e un fienile di recente ristrutturazione. Fin dall’inizio dell’XI secolo il casale è appartenuto alla Congregazione dei Monaci Vallombrosani che in quegli anni ampliarono le loro proprietà fino a possedere l’intera località di Paterno. I Monaci mantennero la proprietà fino all’inizio del XIX secolo. Tracce della loro presenza si possono notare nella parte più antica della casa colonica: nell’orciaia, in un grande forno a legna, nel locale oggi adibito a sala comune ed una madonnina collocata in una nicchia. Nella parte più antica della casa colonica è situata l’abitazione padronale, composta da cucina/soggiorno con imponenti travi a vista, 3 camere, un salotto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano le cantine, l’orciaia (luogo per lo stoccaggio dell’olio), un’ampia area utilizzata per l’appassimento delle uve con Vinsantaia e vari magazzini. Vi è anche un grande e antico fienile con, in parte, pavimenti in cotto originale e maestose travi a vista. Inoltre nella colonica, un secondo appartamento di 190mq disposto su due livelli, è stato ristrutturato mantenendo intatti gli spazi originari per preservare lo spirito e la natura della casa e della sua storia. Ampio e spazioso, questo appartamento viene attualmente utilizzato per ospitare famiglie numerose o piccoli gruppi di amici. L’originario fienile, posto nella grande aia di fronte alla casa colonica, è stato ristrutturato ed al suo interno sono stati ricavati tre appartamenti, due di 45/50 mq ed uno di 60mq tutti con ingressi indipendenti al piano terreno, ed una camera da letto indipendente con bagno attrezzato per persone con disabilità. All’interno della proprietà si trova una piscina con una splendida vista sulla valle, un parco giochi attrezzato per bambini, 2 forni a legna e 3 barbecue. Stato e rifiniture La ristrutturazione negli anni ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani quali le pavimentazioni in cotto, i soffitti con travi in legno e le stupende pareti in pietra. Servizi e utenze Allacciamento all’acquedotto comunale, 2 forniture Enel (1 per la casa padronale e 1 per i locali adibiti ad Agriturismo e per le attività agricole), 1 serbatoio per GPL da 1750 litri, 2 antenne wifi e contratto con un server locale, fossa tricamerale con ossidazione per subirrigazione. Ubicazione La proprietà si trova in Provincia di Firenze, nel Comune di Pelago, collocato tra le pendici dell’Appennino e del Pratomagno e la Valdisieve. Per la sua ubicazione geografica, è un punto chiave per i collegamenti stradali e ferroviari con Casentino, Mugello, Valdarno Superiore, Firenze e dintorni. Si trova a circa 2 km dal paese che è dotato dei principali servizi (banche, edicola, ufficio postale, negozio alimentare, bar e ristorante). E’ collocato all’interno di un’area di ripopolamento faunistico, dove non è raro incontrare caprioli, lepri e fagiani.

Situata a 38 km dal mare (raggiungibile in 35 minuti) al confine tra le province di Lucca e Massa, in questo luogo ricco di storia immersa nei boschi in posizione completamente pianeggiante ma strategica e panoramica a 420 metri di altitudine, sorge questa meravigliosa villa liberty, proprietà risalente al 1.700. Dunque con la sua posizione pianeggiante, l'immobile gode della splendida vista delle colline circostanti e le Apuane ed è circondata da 4 ettari di terreno, composto dal giardino abbellito da alberi ad alto fusto e palme, e una parte di bosco. Il terreno degrada e confina con un caratteristico piccolo torrente, che attualmente i proprietari attraversano a cavallo seguendo itinerari equestri, facendo trekking e tour sulle dolci colline circostanti. Il parco si presta anche per la realizzazione di campi da tennis, campo da golf, piscina. Una residenza di pregio ideale per agriturismo o per chi ama rifugiarsi in un luogo unico ove rilassarsi, i profumi dei fiori, delle piante e i colori della natura ci proiettano in un'altra dimensione. Lo stato manutentivo è ottimo, la sapiente ristrutturazione conservativa, nel corso degli anni, ha consentito che molti elementi risalenti all'epoca siano ancora presenti e ben conservati. Gli ambienti della villa godono tutt'oggi del prestigio originale dei materiali e finiture impiegate, come gli affreschi sui soffitti e sulle pareti, i pavimenti in marmo e l'originale graniglia siciliana e parquet, i camini in marmo e legno lavorato. Complessivamente, la struttura ospita sei camere da letto matrimoniali e cinque bagni. Si tratta di una vera e propria villa da sogno, inserita in un contesto unico ed esclusivo, un'oasi di relax fra le dolci colline strette fra le maestose vette delle Alpi Apuane e le rilassanti spiagge del Lido della Versilia. Tipologia: Immobili di prestigio Circondata da 37.000 mq. di terreno confinante, la villa Liberty del XIX secolo ben ristrutturata, disposta su tre livelli con una bella vista panoramica e un parco circostante ben tenuto. Il piano nobile è caratterizzato da un ampio salone, un caminetto, pavimenti a mosaici e da alcuni soffitti affrescati d'epoca, mentre il Piano Terra è valorizzato oltre che da locali a volta anche da una enoteca. La zona notte al Piano Secondo comprende quattro camere, due bagni, un salotto e una cucina d'epoca con caratteristico caminetto. Riscaldamento autonomo a gas propano.