Masseria struttura

MASSERIA STRUTTURA RICETTIVA fronte mare costa adriatica composta da oltre 1200 mq di immobili vari usi commerciale residenziale sportivo terreno da 4 a 40 ettari con laghetto artificiale. TRATTATIVE RISERVATE

La 'Masseria Grande', vera e propria masseria fortificata come impianto cinquecentesco costituito da una torre costruita tra la fine del XV e gli inizi del XVI secolo a cui si sono aggiunti nei vari secoli delle strutture funzionali con ampliamenti ottocenteschi e novecenteschi. La torre, costruita in carparo locale, conserva ancora il coronamento a finti beccatelli nella parte sommitale, mentre presenta caditoie in corrispondenza delle aperture. Sulla terrazza sommitale si può riconoscere anche un podio reggi bandiera, ancora perfettamente integro. La torre faceva parte del sistema di presidi militari posti a controllo del territorio e comunicava direttamente con la torre di Castiglione e la torre del castello di Nociglia, lungo l'asse Lecce-Leuca, mentre traguardava trasversalmente il territorio del Bosco Belvedere attraverso la torre (ormai scomparsa) posta in località turriceddra verso Torrepaduli e Ruffano La struttura basamentale della torre, infatti, presenta un alto podio che lascia intravedere una struttura a specula riutilizzata in periodo normanno e trasformandola in motta. La parte più antica è il Torrione, alto ben 12 metri e organizzato in due piani, all'interno presenta ampi ambienti con volte a stella e a botte, magnifici camini e le caratteristiche nicchie alle pareti per chiudersi in sommità con un parapetto decorato da archetti e beccatelli. Recintata da un muro paralupi, per alcuni tratti ancora intatto, ha una superficie coperta complessiva di circa 2000 mq. su un lotto di terreno di mq.8000. Da ristrutturare, ben si presta come residenza personale o alla realizzazione di un albergo diffuso, integrato nel suo territorio e nella sua cultura nel rispetto della natura e della sua identità storica." in vendita da fernando pagliara consulente immobiliare

La Masseria Maringelli, situata a 6km da Polignano, a nord-ovest nell’agro del Comune di Polignano a Mare, confinante con il territorio di Conversano, vanta di un imponente vista mare a 180° dal quale si possono osservare i 3 comuni (Mola di Bari, Polignano e Monopoli). Il fabbricato, con un estensione di 1500 mq calpestabili e un terreno di oltre 2 ettari, si trova in uno stato di disuso. E’ composto da un un corpo centrale che risale al 1600. La finitura del lastrico solare, realizzato con il battuto di cocciopesto, ancora intatto e non lesionato, ha preservato la struttura portante da eventuali infiltrazioni di acqua. Fuori dal corpo centrale sono presenti, diverse strutture tra cui una chiesa, un ovile e un piccolo edificio dove è presente un grande forno. Il corpo centrale è suddiviso su tre livelli con volte a botte a piano terra, volte a crociera al primo piano e un terrazzo, collegati da una scala lineare per piano. Gli ambienti si affacciano su terrazza vista mare e sul cortile interno. La chiesa, probabilmente dell’ 800 è allo stato originale e contiene antichi affreschi. Possibilità di ampliamento di ulteriori 800mq. Ideale per realizzare struttura turistica di altissimo livello. Per maggiori informazioni, potete contattarmi telefonicamente o tramite whatsapp al 3938283560 Rif. massmar

V - 1550 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto, in via Torre Sinello, un fabbricato con vista mare e con terreno circostante di circa mq 7000. L'immobile è composto al piano terra da una cucina, sala, soggiorno con camino, bagno e ripostiglio. Con la scalinata si accede al primo piano dove troviamo cinque camere, bagno e balconi. Al piano secondo il sottotetto. Il fondo è circondato da alberi di ulivo e da frutta, con una rimessa attrezzi agricoli ed una stalla, il tutto recintato con cancello. L'immobile si trova in una posizione ideale per attività di agriturismo, B&B, ristorante, pizzeria o per abitazione plurifamiliare. Per gli interventi di ristrutturazione vi è la possibilità di usufruire del bonus fiscale del 110%. La struttura si trova nei pressi della spiaggia di punta Aderci e dell'omonima riserva naturale. Ottimo investimento. Prezzo Eu. 159.000 Per info: 0873/378446 - 338/7988935 Classe Energetica: G EPI: 1 kwh/m2 anno - Rif. V 1550

Complesso rurale sito in località Torricella, Monopoli (BA), a pochi Km dalla costa adriatica. Trattasi di un antica masseria dell’ 800, situata al centro di un’area di forte interesse turistico internazionale tra Alberobello, Ostuni, Polignano a Mare e la Valle D’Itria, comoda da raggiungere grazie all’ aeroporto di Bari e pochi kilometri di distanza. La struttura insiste su un terreno di mq 39.000 c.a. con piantumazioni a ulivi anche secolari e frutteti, e consiste in tre corpi di fabbrica di diverse metrature per complessivi mq 1.600 c.a. Il complesso ha ottenuto Cambio di destinazione d’uso in STRUTTURA RICETTIVA. PER INFO: TEL. 080 5563686 MAIL. pugliacorporate@gabetti.it

Tra le campagne di Surano e Spongano, precisamente in zona "LE MORE", a due passi dalla S.S. 275, spicca MASSERIA GRANDE, una meravigliosa testimonianza dei sistemi di fortificazione e difesa progettata da alcune famiglie nobiliari del Salento, per proteggersi dalle minacce dei briganti e dei pirati. Di proprietà di Francesco Gallone personaggio di una delle famiglie nobiliari dell'epoca vissuta nel 1745, per poi cambiare con vari proprietari, la struttura ha cambiato man mano. Inizialmente, su questi Mq 10.000 di terreno recintato da muretti a secco si ergeva solo il corpo principale di Mq 700 alto 12 metri "Il Torrione". Suddiviso in piano terra e piano primo, si collegano dall' interno tramite una scala in muratura e si distinguono all'esterno attraverso un grande toro che ne delinea il confine tra l'uno e l'atro. I tratti che la caratterizzano datano la sua costruzione intorno al XV- XVI sec.. Questi: 300 Mq di scuderie, 2 legnaie di 25 Mq ciascuna, 1 villetta allo stato grezzo di 130 Mq circa ed un capannone di 800 mq. Le prime realizzate per accogliere i lavoratori e per la maggior parte il bestiame. All'interno, la torre presenta ambienti spaziosi attualmente allo stato rustico, con le caratteristiche volte a botte o a stella, impreziositi da sontuosi camini e nicchie alle pareti. L'immobile, si predispone a vari usi, e per la sua particolarità e grandezza può diventare un' interessante struttura ricettiva. Per informazioni: 3519672854

PUGLIA Taranto versante orientale zona Talsano viale Michelangelo 74122 ideale anche per attività ricettiva e di interesse sociale vendesi antico frantoio con macina in pietra e presse in legno originali in masseria ultracentenaria in gran parte ristrutturata. I locali a p.terra -da ristrutturare- sono accatastati come depositi C/2 ed hanno una superficie utile di circa 210mq. Il terreno pertinenziale è di circa 370mq circa. La struttura è a 3km dal mare, è ben servita dai mezzi pubblici a circa 15 km dal centro città e si trova nei pressi di quartieri residenziali e centri commerciali. prezzo globlale euro duecentocinquantamila. Si valuta anche la possibilità di vendita dell'abitazione al piano superiore e di altre pertinenze. 3930138965

Sulla Lecce-Gallipoli, proponiamo in vendita ampio fabbricato rurale con circostante terreno di circa 4 ettari con destinazione uliveto. Ottima visibilità! Appartiene alla categoria dell’edilizia rurale del Salento, costruita con antiche tecniche specifiche radicate nel territorio. Il fabbricato, immerso nella campagna salentina, necessita di ristrutturazione e si sviluppa al piano terra.Caratterizzato da tipiche volte a stella e un caratteristico muretto a secco che delimita la proprietà nella quale vi è un ampio terreno di circa 40.000 Mq e circa 300 ulivi.Ideale quale struttura ricettiva-agrituristica a pochi kilometri dalle principali località turustiche del Salento.

Proponiamo in vendita in agro di Cisternino, a circa 8 Km dal paese, un piccolo complesso masserizio ristrutturato. Caratterizzato da Trulli e da un fabbricato in pietra, insiste su di un terreno di circa 4 ettari ed è stato ristrutturato con cura rispettando la tipicità di queste strutture. L’immobile si compone di ampia zona living con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e dispensa. Esternamente, oltre ad un curato giardino, la struttura presenta una meravigliosa piscina.

Masseria Ottocentesca denominata 'Il Presidente' allo stato originario e ben conservata;è immersa in un contesto amenico e inalterato,situata ai margini della Valle d'itria.Giungiamo alla struttura attraverso un tipico vialetto di campagna sul quale è possibile ammirare enormi alberi secolari.ll complesso è composto da tre distinti corpi di fabbrica che sviluppano internamente circa 1000 mq,i quali possono essere resi tutti comunicanti con un eventuale progetto di ristrutturazione.Il corpo principale disposto su due livelli,è costituito da quattro cummerse,al piano terreno vi sono quattro ampi ambienti con volte a botte che conducono, tramite una scala interna al piano ammezzato dove vi è un ulteriore ambiente e al primo livello dove vi sono altri tre ampi saloni che affacciano su un terrazzino.Il corpo di fabbrica a destra della struttura è formato da un gruppo di trulli con un'aia interna utilizzata in passato per il ricovero degli animali; accediamo alla  struttura a sinistra attraverso un'area di corte aperta che conduce ad un'ampia stalla edificata con quattro volta a stella consecutive nella quale vi sono ancora le vecchie mangiatoie; completa la struttura un gruppo di quattro ampi coni  utilizzati  come fienili.La masseria è situata esattamente al centro dei terreni di proprietà su di una altura interna. Le destinazioni dei terreni sono diverse; in parte ad uso seminativo,in parte ad uso pascolo e in parte a bosco;e nel totale  la superficie sviluppata è di circa 100 ettari. La struttura immobiliare si presta a diventare  resort di lusso;infatti l'alternanza di distese pianeggianti e colline,miste a variopinti paesaggi danno la possibilità di creare zone di relax, campi da golf ed anche a pista di atterraggio per elicottero. Il paese più vicino è quello di Martina Franca che dista circa 7 km; l'areoporto più vicino che è quello di Brindisi dista circa 50 km metre la distanza dal mar ionio corrisponde a circa 40 km e dal mar adriatico 25 km. 

Masseria marmorelle con terreno Rustico/Casale in Vendita a Brindisi Masseria marmorelle con terreno Ampia masseria alle porte di Brindisi (nei pressi della base USAF), a breve distanza dal mare e dall'aeroporto. La struttura è stata parzialmente ristrutturata (pavimentazione in chianche per il piano terreno ed impianto elettrico ed idraulico). E' composta da un androne di accesso con ampio cancello, piazzale interno scoperto di circa 750mq e parte coperta sviluppata su 2 lati. Quest'ultima si sviluppa su due piani. Al pian terreno due ampie sale per complessivi 300mq circa con caratteristiche volte a stella oltre una stanza di circa 45mq. Al piano superiore, accessibile da due scale esterne ed indipendenti, due mini appartamenti di circa 65mq ciascuno e tre unità tra loro indipendenti ciascuna con propri servizi. Completa il piano superiore una terrazza a livello di circa 180mq ove, eventualmente, poter realizzare un ampliamento delle superfici coperte. Attiguo al fabbricato sopra descritto vi è un terreno agricolo di circa 5.000mq (eventualmente adibibile a parcheggio) accessibile sia dal piazzale scoperto sia dall'esterno tramite strada. La conformazione della masseria con relativo piazzale ed attiguo terreno si presta alla realizzazione di un progetto turistico-ricettivo che preveda al piano terra una zona reception ed un'ampia zona ad uso ristorativo (coperta e scoperta), mentre, al piano superiore, il completamento delle unità con destinazione ricettiva. Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Punto Immobiliare

Masseria Antica dell' 800 con Chiesetta, a pochi km da Monopoli, la proprietà è composta da più unità: una prima parte, su due livelli dove al piano terra sono posizionati sei ambienti, cucina, soggiorno, bagno, camere da letto, una chiesetta ed un ampio magazzino, al primo piano abbiamo altri sette ambienti e due bagni. In entrambe le unità troviamo volte a stella ed a botte totalmente in pietra. Ulteriore corpo, rappresentato dalla costruzione più recente, in posizione lievemente discostata dalla parte principale, composta da tre grandi ambienti, cucina con forno e bagno. La proprietà sviluppa un’ampia volumetria sia interna che esterna, immersa in un terreno circostante di circa 23.500 mq con alberi di ulivo. 400 mq interni. Ottima come struttura ricettiva.

Tribunale di Lecce. RGE 156/2012. Lecce (LE), via Masseria Nuova. Lotto 1: Lotto 1. Centro Turistico Alberghiero - RISTORANTE, PIZZERIA, BAR ED ATTREZZATURE DI SERVIZIO, sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da Ingresso, Reception con Uffici Direzione e Bagno; Bar, Ristorante con annesse Cucine e altri locali per la lavorazione, la cottura e la conservazione degli alimenti e Depositi; Servizi per il personale; Pizzeria; Servizi per gli utenti; ampia Area di pertinenza esterna con copertura in legno; Locali Lavanderia/Stireria e Locali Deposito biancheria indipendenti. Giardino ed altre Aree verdi pertinenti all'intero Lotto 001. Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 9.793,30. Centro Turistico Alberghiero DISCOTECA, sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da Ingresso/reception, Sala da Ballo, Bar e Servizi. Annesso locale caldaia. Giardino ed altre Aree verdi pertinenti l'intero "Lotto 001". Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 263. Piena propriet per la quota di 1000/1000 di Centro Turistico Alberghiero ALLOGGI, sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da n. 3 fabbricati (di cui uno con Porticati esterni) che contengono complessivamente n. 21 camere doppie con Bagno, giardino ed altre Aree verdi pertinenti l'intero "Lotto 001". Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 616. Piena propriet per la quota di 1000/1000 di Centro Turistico Alberghiero SALA RIUNIONI. Composto da un'unica Sala, annesso locale caldaia e giardino ed altre Aree verdi pertinenti l'intero "Lotto 001". Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 252. Lotto 2. Centro Turistico Alberghiero e Sportivo - ALLOGGI sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da n. 6 fabbricati che comprendono complessivamente n. 23 Camere con Bagno ed un Mini Appartamento composto da un Ingresso/Pranzo, n. 2 Camere da Letto ed un Bagno, giardino ed altre Aree verdi pertinenti l'intero "Lotto 002". Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1103. PISCINE E CAMPI DA TENNIS/CALCETTO CON SPOGLIATOI E BAR sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da un'ampia zona con attrezzature sportive e spazi attrezzati quali una Piscina da 50 metri (con blocchi di partenza), una Piscina per bambini mt. 10 x 10, n. 2 Campi da Tennis/Calcetto, Gradinate per il pubblico, un edificio per Spogliatoi e Bar con annessa Tettoia e un'altra ampia Tettoia a servizio della piscina, Torrino con impianto di prelievo e raccolta acqua da falda acquifera, Cabina Impianto Elettrico, Locali centrali di filtraggio piscine interrati. L'intera area immersa in un parco di pertinenza e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 19442. Lotto 3. Piena propriet per la quota di 1000/1000 di Campeggio - AREA DI SOSTA E SERVIZI, sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da un'Area di Sosta pari a ha 2,30 da attrezzare per campeggio di tende, camper e roulottes, con prevalenti piantumazioni di ulivo e siepi di alloro lungo tutti i viali, un fabbricato per Servizi (Docce, W.C., Locali pluriuso e aree esterne per Lavatoi), sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 20836. Campeggio CENTRO POLIFUNZIONALE. sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da un fabbricato costituito da n. 8 vani pluriuso di cui due dotati di W.C., una zona Servizi (n. 2 W.C. con antibagno), n. 4 ampi disimpegni e Porticato esterno. Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 213,60. Campeggio - BAR. sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da n. 2 Locali comunicanti di cui una struttura antica ed un ampliamento di pi recente costruzione con ampio fronte aperto destinato alla vendita. posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 42,6. TEATRO ALL'APERTO ED ATTREZZATURE DI SERVIZIO. sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da una struttura attrezzata per gli spettacoli con una Gradinata, a forma di C, costituita da elementi prefabbricati in c.a. Detta Gradinata insiste su un'ampia piattaforma in cemento di mt. 35 x 24 e Deposito attrezzature. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 876,9. Lotto 4. Piena propriet per la quota di 1000/1000 di Centro Sportivo con Alloggi - CAMPO DA CALCIO, PALESTRA, SPOGLIATOI E SERVIZI. sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da un Campo da Calcio regolamentare in erba, dotato di Palestra (opera abusiva), Spogliatoi e Servizi (in entrambi presenza di opere abusive). Una struttura (opera abusiva), su due livelli, con destinazione d'uso "Sala Stampa". Aree verdi di pertinenza con piantumazioni di ulivo ed altre essenze. Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 27886. Centro Sportivo con Alloggi ALLOGGI (Tip. 4A e Tip. 4B) sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da due distinte tipologie costruttive: Tip. 4A - sono presenti n.4 fabbricati ognuno costituito da n.6 camere doppie con annesso Bagno e da n.2 Mini Appartamenti costituiti da Ingresso, Soggiorno/Letto con Ang. Cottura, Letto e n.2 Bagni. Tip. 4B - un fabbricato costituito da n.10 Mini Appartamenti cos composti: Ingresso/Soggiorno/Ang. Cottura, Disimpegno, Letto e Bagno. Aree verdi di pertinenza con siepi di oleandri, rade piantumazioni di ulivo ed altre essenze arboree. Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 2062. Lotto 5. terreno ULIVETO sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Superficie complessiva di circa mq 11470. Il terreno ha una forma irregolare, una orografia pianeggiante. La tessitura costituita prevalentemente da filari. Le colture in atto sono: arboree: essenze di ulivo. Prezzo base Euro 1.875.000,00. Rilancio minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 05/02/2021 ore 11:00 presso Tribunale di Lecce. G.E. Dott. Maggiore Giancarlo. Prof. Delegato e Custode Tagliaferro Francesca tel. 3405988598. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4245914

Tribunale di Lecce. RGE 48/2009. Corigliano d'Otranto (LE),. Lotto 1: terreno agricolo con superficie complessiva di circa mq 253.473. fabbricato distinto in due corpi di fabbrica adibiti alla lavorazione e conservazione dei prodotti agricoli. edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre,posto al piano terra, composto da un vano soggiorno, pranzo con angolo cottura, camera da letto e un bagno. Nel vano soggiorno-pranzo-angolo cottura stato realizzato un camino. Il fabbricato ha una forma cilindrica, che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante realizzata in muratura mentre la copertura realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno. posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 49. edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre, posto al piano terra, composto da un vano soggiorno, pranzo con angolo cottura, camera da letto e un bagno. Nel vano soggiorno-pranzo-angolo cottura stato realizzato un camino. Il fabbricato ha una forma cilindrica, che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante realizzata in muratura mentre la copertura realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno.Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 49. edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre,posto al piano terra, composto da due vani e un bagno. Nel vano d'ingresso stato realizzato un camino e sono stati predisposti gli impianti di adduzione acqua e scarico. Il fabbricato ha una forma cilindrica, che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante realizzata in muratura mentre la copertura realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno.posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 49. abitazione di tipo economico composta da un ingresso chiuso sui tre lati ma coperto con pergolato, un disimpegno, un soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto. Il fabbricato, adibito a civile abitazione per la famiglia dei titolari o per eventuali lavoratori sorveglianti,facente parte del complesso Masseria La Torre, dotato di spazi esterni vivibili coperti con pergolati in legno. La copertura realizzata con travi di legno. Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 80,5 Prezzo base Euro 255.987,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 09/07/2020 ore 09:30 presso Tribunale di Lecce via Brenta. G.E. Dott. Memmo Sergio. Prof. Delegato e Custode Avvocato Genesio Grace tel. 3396820425. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4185055

In vendita. La Masseria risale al 1600 è immersa nel verde di un'ampia area di vegetazione mediterranea, sia boschiva che di uliveti. Posta a due passi dalle bellissime spiagge di Gallipoli, in posizione strategica quale si possono raggiungere le principali località turistiche come Gallipoli (a 4 km), Otranto (a 42 km), Santa Maria di Leuca (53 km) e Lecce (34 km). La struttura: il corpo antico della Masseria è rappresentato dalla torre fortificata e dagli annessi locali, risalenti al 1600 che grazie ad un'accurata e recente ristrutturazione (completata in due fasi la prima a giugno 2016 e la seconda ad agosto 2017) è stata trasformata in un Relais con camere e suite eleganti, dove lo stile mediterraneo viene preservato e le pareti in pietra, intonaci in calce, volte a botte, pavimentazioni e muretti a secco in pietra calcarea conferiscono al luogo un fascino unico. La struttura è completamente recintata e dispone di un grande parco di circa 7 ettari, dove sono presenti uliveti e ampie zone di pineta con relativo sottobosco, specie spontanee quali mirto, lentisco, viburno, olivastri, lecci alloro, corbezzolo, carrubi ecc.. Sono presenti anche n.2 Trulli, localmente chiamati Pagliare. All'interno della corte c'è un ampio giardino roccioso, ricco di specie spontanee, con prevalenza di arbusti di timo che nei periodi di fioritura emana un gradevolissimo profumo. L'hotel classificato a 4 stelle si compone di 32 camere per un totale di 84 posti letto, tutte al piano terra e con accesso indipendente, dotate di aria condizionata autonoma, cassetta di sicurezza, frigo-bar, Tv, servizi con asciugacapelli, arredate in stile naturale e minimalista. Le tipologie: n. 6 Camere Comfort con affaccio sull'ampia corte dove è situata la piscina; n. 5 Camere Superior caratterizzate dalle singolari volte a botte realizzate con la tipica pietra locale e patio privato attrezzato e con vista sull'ampia pineta; n. 5 Camere Suite nel corpo antico e centrale della masseria, ognuna distinta dall'altra in ordine di grandezza e stile degli arredi; n. 16 Camere Standard ultime realizzate che hanno affaccio nella pineta. Servizi offerti dalla struttura: wi-fi, piscina, ristorante, gazebo completamente apribile di mq 150, sale comuni con tv e camini, n. 2 bar nella sala ristorante e in zona piscina con annesso giardino, terrazzamenti solarium con ombrelloni e lettini, percorso jogging per salutari passeggiate all'interno dei 7 ettari di macchia mediterranea e vasta area a prato inglese (circa 6.000 mq) dove vengono svolti eventi e matrimoni nei periodi primaverili, estivi ed autunnali. L'Hotel su richiesta offre transfert da/per aeroporto e stazione ferroviaria di Lecce, noleggio auto e bici, baby sitter, escursioni in barca e nell'entroterra. Trattativa riservata.

Gallipoli splendida masseria puglia, salento. nel comune… GALLIPOLI SPLENDIDA MASSERIA Puglia, Salento. Nel comune di Gallipoli, in località Marangone, contrada 'Santa Venardia', proponiamo in vendita una splendida masseria posta su un ampio terreno agricolo di circa 35.000 mq. La masseria attualmente è allo stato di unità collabente. Sul terreno è stato redatto un progetto di ristrutturazione e di ampliamento finalizzato alla realizzazione di una struttura ex novo. L'ampiezza del terreno si presta alla realizzazione di molteplici soluzioni come quella abitativa o turistico-ricettiva. La posizione è strategica, infatti questa porzione immobiliare dista pochi km dal centro cittadino e dal mare. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 203 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Lady House Srl

Puglia- lecce - melendugno (le) appartenente al genere… PUGLIA- LECCE - MELENDUGNO (LE) Appartenente al genere delle masserie fortificate "Masseria Limbitello" deve il suo nome, originario dell'epoca, alla sua particolare collocazione. Ubicata al confine tra l'arcidiocesi di Otranto e quella di Lecce non riuscendo a definire in modo netto l'appartenenza all'una o all'altra curia si decise di nominarla Limbitello ovvero piccolo Limbo. Tra il cielo e il mare circondata dal verde in un microclima che le appartiene Masseria Limbitello è una entità dotata di energia propria, di colori, di odori e di sensazioni tattili. Pagine di pietra per una testimonianza viva del lavoro, della passione autentica in un connubio, magicamente perfetto, tra natura ed arte. Vicinissima alle sabbiose spiagge incontaminate di Otranto e San Foca, Masseria Limbitello attualmente è un bellissimo agriturismo di charme. Nella masseria che conta 1500 mq di corpi di fabbrica, sono state ricavate 22 camere da letto con bagno: alcune all'interno dell'antica torre di avvistamento, alcune all'interno della corte, altre ottenute direttamente sui due giardini esistenti. Intorno a questi giardini, un uliveto, un frutteto di recente impianto e poi campagna, altri uliveti, un bosco, macchia mediterranea che ricoprono una superficie di 17 ettari. Ad impreziosire il contesto una bellissima piscina circondata da un'ampia zona solarium. L'antica torre del 1700 testimonia, con la sua imponente presenza, vere e proprie pagine di pietra dove il sudore di maestranze sapienti incontra il gusto dell'essenza pura e della funzionalità. La proprietà è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione che, preservandone i dettagli dell'epoca di appartenenza, ha restituito all'immobile il fascino originario adeguandolo ai più moderni criteri di abitabilità. Recuperando gli spazi esterni si è creato un legame visivo e fisico con il paesaggio circostante: ampi piazzali e muretti in pietra si alternano ad angoli suggestivi più raccolti e intimi. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva. Dista 16km da Lecce e 12km da Otranto. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 36000 mq Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Affittasi antica torre del 1300 o piccola dependance, ad Ostuni,nel parco delle dune costiere a 2 km dal mare. La struttura si trova nella piana degli ulivi secolari in un contesto unico e suggestivo. la Masseria Fontevecchia e' una antica struttura fortificata dove potrai passare una vacanza indimenticabile. Potrai inoltre visitare luoghi come Polignano -Ostuni-Monopoli-Cisternino-Alberobello-Martina Franca-Fasano che si trovano tra i 20 e i 40 minuti di macchina dalla Masseria Fontevecchia. Tariffe: Torre- luglio 1100 agosto 1400 settembre 1000 dependance- luglio 800 agosto 1000 settembre 800 I PREZZI SI INTENDONO A SETTIMANA

Porzione di storica masseria circondata da 6,5 ettari di giardino, di cui 1,2 pineta con Agricampeggio servito da 12 piazzole, 6 servizi, carico e scarico, 3,5 ettari di seminativo. La struttura principale a due piani e la Torre Colombaia a base quadrata sono databili nella prima metà del ‘700, mentre il resto del complesso edilizio si è sviluppato in epoche diverse. La masseria ha una superficie coperta di circa 390 mq, l’interno è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell’epoca ed esaltando la pregiata pietra dell’epoca utilizzata nella costruzione. Sono presenti 2 sale, cucine e bagni, e un’avviatissima attività di ristorazione. Nella parte del giardino ci sono gazebo, forno a legna e bagni esterni.

Bellissima porzione di masseria nei pressi di Galatone, a pochi chilometri dal mare, da Lecce, Porto Cesareo, Gallipoli, Santa Maria di Leuca, Otranto, facilmente raggiungibili dalla vicina superstrada SS101.La Masseia Doganieri si sviluppa intorno ad una torre di difesa del '500, in suggestiva posizione a picco sulle sponde del Canale Asso, tra ulivi e caratteristiche costruzioni in pietra 'a secco'.L'immobile ha una superficie coperta di ca 370 mq ed una scoperta utile di ca 400 mq; è in buone condizioni statiche e va in buona parte ristrutturato. Il fabbricatosi sviluppa su due livelli, con a piano terra due locali che ospitavano le antiche stalle con mangiatoie, un ovile scoperto di ca 380 mq. A piano primo trovasi la casa padronale di 6 vani ed una bellissima torre colombaia a base quadrata. L'adiacente terreno di pertinenza del fabbricato, ci ca 4100 mq con destinazione a ficheto, uliveto, seminativo, è dotato di pozzo artesiano autorizzato ed è fruibile per funzioni di supporto alla struttura come parcheggi, attività sportive, ricreative e di intrattenimento. Qualche anno fa un progetto di ristrutturazione dell'immobile a fini turistico-ricettivi è stato approvato ed inserito in graduatoria diu concessione dei finanziamenti POR Puglia _ Microimprese turismo e potrebbe essere eventualmente ripresentato, ai sensi delle nuove misure di sviluppo. Immobile esente da certificazione energetica. Qualora interessati, è in vendita separata altra porzione di masseria di diversa proprietà.

Attività avviata da qualche anno, con eccellenti risultati in ambito internazionale: punteggio Booking 9,9! La struttura è costituita da una tipica masseria in pietra a trulli e lamie dell’800 nei pressi di Alberobello, recentemente restaurata con cura ed eco-sostenibile: pannelli solari e fotovoltaici (non visibili) e recupero dell’acqua piovana. Serramenti in legno artigianali di eccellente qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cisterne sotterranee ecc. Tutto rifinito nei minimi particolari. La masseria è costituita da un corpo centrale in pietra dotato di due trulli e di lamie laterali per un totale di 280 mq suddivisi in cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, 5 camere da letto, 6 bagni e un ampio locale lavanderia, cantina, deposito. All’esterno vi è un ampio patio in pietra con muretti a secco, parcheggio e giardino. Il terreno di 2,4 ettari comprende ulivi secolari, alberi da frutto, querce, arbusti spontanei e un bosco. La proprietà è sita in un’area protetta di alto pregio ambientale. Ideale per chi desidera ogni comfort e allo stesso tempo una totale tranquillità a contatto con la natura. Il panorama che si gode è mozzafiato, unico nella zona. A 5 minuti da Alberobello e a mezzora dal mare. Lo stabile può essere utilizzato anche come abitazione privata o suddiviso in più appartamenti indipendenti, essendo facilmente modulabile secondo le proprie esigenze.

Nella splendida cornice del Salento, in provincia di Lecce troviamo Cutrofiano, paese che a circa 20 minuti di distanza, ci permette di scegliere se recarci sul litorale Adriatico o quello Ionico, o in alternativa godere della tranquillità fresca e ventilata della piana Salentina. All’interno della Contrada Macchia, proponiamo in vendita un’antica Masseria carica di storia e fascino, originariamente utilizzata come piantagione di tabacco, nel 2011 acquistata dall’attuale proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione mirata a mantenere in perfetta simbiosi la funzionalità degli ambienti moderni arricchiti da elementi architettonici tipici di questi immobili, come i soffitti in tufo e carparo rosso con volta a botte e a crociera e la pavimentazione in pietra leccese, creando un ambiente elegante e suggestivo. L’ingresso di importanti dimensioni crea un disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno, quest’ultima area è formata da ampia cucina con camino in pietra e dal confortevole soggiorno, entrambi provvisti di portafinestra con uscita sul patio ove è possibile trascorrere momenti piacevoli con vista sul giardino. Proseguendo sempre nella zona giorno troviamo un comodo locale adibito a studio, una lavanderia/locale tecnico e il bagno. Spostandoci nella zona notte, troviamo tre camere da letto, ciascuna con ingresso indipendente e bagno privato, infine, è presente al piano superiore una camera da letto con bagno en suite e ampio terrazzo. Esternamente, a disposizione di eventuali ospiti, è presente un’ultima camera da letto con bagno indipendente dall’immobile principale, con un suo accesso separato. Il tutto è immerso all’interno di 11,5 ettari di terreno in parte seminativo e in parte coltivato ad uliveto. I terreni della proprietà sono serviti da pozzi sorgivi, mentre all’interno del giardino dell’abitazione troviamo un pozzo artesiano con acqua potabile, che alimenta l’impianto d’irrigazione automatico, la piscina e tutto l’immobile. Ancora intatti e perfettamente conservati all’interno dell’agrumeto possiamo ammirare due pozzi originali del ‘700. Nella zona esterna tra le varie pertinenze troviamo dei locali adibiti ad autorimessa e ripostiglio, già predisposti per un recupero abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi con termoconvettori elettrici alimentati da impianto fotovoltaico da 11kw. Gli infissi sono in alluminio dotati di zanzariera e vetri di sicurezza. La proprietà è protetta da impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato con la vigilanza. La masseria per via della sua conformazione si presta molto bene come struttura ricettiva, ma rimane a tutti gli effetti una prestigiosa dimora privata.

Masseriola in pietra risalente al 1600 a pochi passi dal centro storico di Ostuni con vista mare già da terra oltre che una vista mozzafiato dalle parti superiori della struttura. La masseriola dispone di due accessi, che conducono entrambi in due corti esterne da cui si accede ai locali della masseria. In un ottica restauro conservativo per uso investimento si potrebbero ottenere dalle 5 alle 7 camere da letto con bagno. La masseria dispone inoltre di terrazza panoramica con vista mare e sul centro storico di Ostuni.

Nell'incantevole paesaggio di uliveti della Valleb'/xe2/x80/xa6' Nell'incantevole paesaggio di uliveti della Valle D'Itria, proponiamo in vendita, un' antica masseria con trulli, finemente ristrutturata, situata in un meraviglioso punto panoramico nelle vicinanze del Borgo di Cisternino, antico borgo della Puglia conosciuto ed apprezzato in tutto il mondo. Un caratteristico viale alberato introduce alla proprietà, composta da cinque accoglienti appartamenti indipendenti, attualmente utilizzati come casa vacanza con possibilità di eventuale collegamento tra di essi, per realizzare un'unica dimora familiare. La versatilità della struttura è un forte potenziale per coloro che sono alla ricerca di un investimento di casa vacanza con una una consolidata gestione storica. Inoltre, grazie alla meravigliosa location in cui è situata, la Masseria rappresenta un ottimo potenziale per ospitare eventi privati come matrimoni, feste e attività olistiche, grazie alla posizione dominante sulla suggestiva Valle d'Itria caratterizzata da un paesaggio unico tra Trulli, lamie e dimore storiche, immerse nel verde degli uliveti secolari. Una spaziosa lamia padronale arricchita da tre antichi caratteristici trulli, perfettamente conservati, valorizzati da verande esterne dove si può godere del clima mite della Puglia in tutti i periodi dell'anno e tre graziosi appartamenti di epoca più recente, completano e danno un valore aggiunto alla dimora. Tutti gli appartamenti garantiscono privacy, con spazi interni ben distribuiti e affacci delle verande sul maestoso giardino, sono dotati di servizi necessari per viverli in ogni stagione. Le tecniche tradizionali per la costruzione di trulli con spessi muri in pietra e strati isolanti di terra rossa, fanno da sistema di aria condizionata naturale garantendo le case calde l???inverno e fresche l???estate. Gli interni curati nei minimi dettagli, per garantire il massimo comfort, sono ampi, silenziosi e garantiscono un' elevata privacy. L'approvvigionamento idrico è fornito dal servizio di acquedotto Pugliese che rappresenta un plus per la dimora, insieme al collegamento di gas metano e la presenza di due fosse imhoff. All'esterno un ampio parco che abbraccia un frutteto e circa cento alberi d'ulivo insieme a numerose essenze tipiche della macchia mediterranea e un curato giardino ricco di fiori, il tutto racchiuso da antichi muretti a secco e occupante circa due ettari di terreno. Nello stesso giardino, una terrazza con piscina e vista panoramica a 360° sulle colline circostanti da cui si possono ammirare i nostri splendidi borghi di Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello e vivere momenti di pace immersi nella natura pugliese. Queste rinomate località sono situate a poca distanza, insieme ad Ostuni, la famosa b'"'Città Biancab'"' e la costa Adriatica caratterizzata da rinomate spiagge della costa Pugliese. Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono raggiungibili in meno di un'ora. Se stai cercando un immobile da poter mettere a reddito, questa potrebbe essere l'occasione perfetta per te. Un'esclusiva Coldwell Banker. Classe energetica: N/D. Dimensione: 300 mq Stanze: 8 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Incantevole complesso immobiliare costituito da una masseria principale, tre abitazioni ad oggi con destinazione bed & breackfast ed una una meravigliosa struttura per realizzare un ampliamento di cubatura pari a mq. 1000. Le strutture sono immerse in 5 ettari di parco con uliveti e frutteti, vi è una splendida piscina, unarea forno barbecue e gazebo, ampie cantine per i vini, garage per un totale di mq. 90, una grande area parcheggio, area giochi per bambini recintata e sicura, pozzo per lirrigazione, meravigliosi terrazzi dai quali si gode di una vista mozzafiato, area per atterraggio elicotteri. La tenuta Donna Caterina Principalli è nel cuore della Valle d’Itria nel fiabesco paesaggio di trulli e masserie. Immersa nella natura incontaminata, circondata da ulivi secolari. Il bianco della pietra, l’azzurro del cielo, il verde degli ulivi e il silenzio rotto solo dal fruscio delle fronde degli ulivi sono alcuni degli elementi che cattureranno i vostri sensi. Un bellissimo ingresso ci conduce allinterno di questa meravigliosa masseria un tempo destinata ad abitazione contadina ed oggi riportata a nuova vita grazie ad una sapiente e ristrutturazione eseguita con amore e grande attenzione per i dettagli. L’abitazione è composta da area living/pranzo, una cucina perfettamente attrezzata e 9 camere da letto di cui una suite con salottino e spazio esterno privato. Ciascuna camera è dotata di bagno privato e ingresso indipendente. Il grande patio antistante la cucina offre una vista superlativa sulla piscina e sulla collina adiacente. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle antiche tradizioni. L’impiego dei tipici materiali originali come la pietra a vista, presente in tutti gli ambienti, abbinata a raffinati elementi moderni e funzionali garantiscono un eccellente comfort. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e di impianto di aria condizionata con inverter per aria calda/fredda. I pavimenti sono in pietra lavorata a mano, gli infissi interni ed esterni sono in legno massello con vetro camera per garantire un ottimo isolamento acustico e termico. Le tonalità neutre, le finiture grezze e naturali degli arredi interrotte da decise note di colore sono gli elementi chiave di uno stile darredo discreto ed elegante caratterizzato da raffinati elementi di design contemporaneo e di antiquariato. Un elegante patio ospita una raffinata area lounge dove godere di esclusivi momenti di convivialità nella magica atmosfera pugliese. La meravigliosa piscina trattata è circondata da un grande solarium in pietra, unarea pranzo ed una depandance. Questa area offre relax ed intimità godendo di una vista mozzafiato. La campagna circostante è caratterizzata dai forti colori tipici della campagna pugliese ricca di alberi di ulivo secolari, alberi da frutta di ogni genere e meravigliose piante autoctone che offrono un tripudio di colori. La grande estensione del terreno (47.000 mq) offre privacy e riservatezza. La sua collocazione consente di raggiungere le più belle location della Puglia apprezzate in tutto il mondo. La proprietà è facilmente raggiungibile in quanto collocata nel centro della Valle dItria e gode di unottima viabilità. Il prezzo di vendita comprende tutti gli arredi e accessori per una formula “chiavi in mano”. -Da diversi anni ormai la Puglia è diventata meta ambita da turisti e investitori provenienti da tutto il mondo. Il mercato degli affitti turistici è florido perché le abitazioni tipiche con piscina sono tra le più richieste da che desidera trascorrere una vacanza indimenticabile allinsegna del "puglia style". Per questo motivo lacquisto di questa proprietà rappresenta un ottimo investimento in quanto già presente sui circuiti degli affitti internazionali con ottima rendita annuale, peraltro con possibilità di ampliamento e di incremento di redditività. Lagenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dallesperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. Lazienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. 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Casale " Il Guardiano di Monte Casasia " Il Team Omnire di RE/MAX Prima Classe propone in vendita unantica Masseria di fine Ottocento in Contrada Casasia nel comune di Monterosso Almo. Il complesso rurale è ubicato su una sommità del Monte Casasia, uno dei siti archeologici più importanti della Sicilia meridionale, scoperto casualmente negli anni 60, dove sono state rinvenute tracce di insediamenti indigeni risalenti al VII secolo a.C. Con la sua posizione dominante, la Masseria circondata da boschi del demanio forestale, gode di un panorama naturalistico unico, ed è raggiungibile attraverso una strada sterrata tipica delle campagne Ragusane. Il complesso ha la classica struttura della “ casa a corte Siciliana “, appena valicato il maestoso portone centrale si viene infatti subito accolti da una corte centrale, dagli elementi storici quali il pavimento ciottoloso e un pozzo centrale con carrucola. Ampio terrazzo con vista panoramica, dai muretti tipici di una roccaforte difensiva. Il Casale che raccoglie la parte abitativa di circa 179 mq si compone di un ingresso, una cucina con forno a pietra, due camere da letto, bagno. Il complesso comprende inoltre: stalle per circa 145 mq un fienile di circa 41 mq ex sala per la lavorazione ricotta di circa 13 mq depositi per circa 185 mq. La proprietà si estende su un terreno di circa 34 ettari, servito da un pozzo trivellato con vasca di accumulo di circa 100 Mc. Ottimo investimento. Ideale per turismo rurale. Buone condizioni. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Contrada Casasia Monterosso Almo, Monterosso Almo, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 563 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

In una posizione strepitosa, proprio di fronte all' Oasi naturale Vendicari (950mt), con accesso alle splendida spiaggia della Cittadella,Aantico Palmento indipendente, all'interno di una Masseria del 900 con corte comune. La struttura è finemente ristrutturata con materiali naturali e di tradizioneAttualmente la struttura è suddivisa in due unità abitative indipendenti di 90mq e 80 mq, con annesso alla proprietà un terreno di circa 500 mq con piante di olivi utilizzato come parcheggio privato 1 UNITA' ABITATIVA- di circa 90 mq Loft /open Space, finemente ristrutturato e arredato, è composto da un ampia veranda esterna con tettoia in legno ben rifinita, ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura e bagno al piano terra. Camera matrimoniale, cameretta e doppio servizio al primo piano soppalcato. 2 UNITA' ABITATIVA- secondo corpo di circa 80 mq è composto da un ingresso soggiorno, camera da letto, bagno e una seconda camera matrimoniale soppalcata. Completa la struttura una doppia veranda 16mq L'immobile è dotato di ogni comfort, vista la recente ristrutturazione che si è attenuta rigorosamente al rispetto di tutti i vincoli ambientali e paesaggistici dell'area nel Comune di Noto. Posizione straordinaria, in quanto è possibile raggiungere facilmente ed a pochi minuti tutti i luoghi di interesse, come le spiagge di San Lorenzo, l'Oasi di Vendicari, il borgo marinaro di Marzamemi, e la splendida città barocca di Noto. La struttura è confinante con l'Agriturismo Tenuta Arangio, e alle cantine e vigneti di Feudo Maccari.

L'agenzia DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria totalmente da ristrutturare tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti). La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Il corpo principale, di più recente realizzazione (XIX secolo) è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale, 3 ambienti circostanti adibiti come camere da letto, doppi servizi, un ampio soggiorno collegato alla cucina con camino. I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano interrato vi è un'antica cantina finestrata con il palmento. Il secondo corpo di fabbrica di più antica epoca di realizzazione è collocato a destra per chi guarda il prospetto principale; è composto da due locali stalle serviti da antiche mangiatoie ben conservate con accesso su corte interna ed utilizzati in passato per attività produttive d’allevamento e deposito. Adiacente la struttura abitativa vi sono una serie di costruzioni aggregate della tipologia trullo e lamia composte da vari ambienti comunicanti con alcove. Esternamente è presente un'aia con pavimentazione in pietra, il terreno ha una superficie di circa 3,5 ettari diviso tra seminativo e uliveto, fornita di acquedotto. La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!

La Masseria denominata 'Bufaleria'sorge su un terreno di circa 70 ettari situato su un'altura a ridosso del parco Orimini;destinato ad uso pascolo e ad suo bosco.Giungiamo alla struttura attraverso un tipico vialetto di campagna a cui sono annesse diverse stradine sterrate che permettono di raggiungere ogni parte della proprietà.Il fabbricato rurale è composto da due ampi ambienti a cummersa e dieci coni comunicanti tra di loro che  sviluppano una superficie totale di circa 700 mq;l'ingresso della struttura è caratterizzato da due colonne in pietra che permettono di raggiungere l'area antistante l'intero complesso.La struttura immobiliare si presta a diventare struttura ricettiva. Il paese più vicino è quello di Martina Franca che dista circa 7 km; l'areoporto più vicino che è quello di Brindisi dista circa 50 km mentre la distanza dal mar ionio corrisponde a circa 20 km e dal mar adriatico 40 km.

Antica masseria del 1400 trasformata negli anni. Comprende un terreno con: struttura ricettiva con camere, deposito, casa custode, piscina con spogliatoi, un trulletto con il frantoio ipogeo, i locali tecnici con le cisterne ed infine la stalla. Al pian terreno la struttura ricettiva è composta da dieci camere da letto con servizi privati, due grandi sale adibite a deposito. Da un grande portone sulla destra del fabbricato si sale invece al primo piano adibito ad abitazione. Sulla sinistra della struttura è stato realizzato un deposito attrezzi agricoli. L' alloggio del custode, è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, due camere da letto un bagno ed al primo piano da un bagno con accesso sulla terrazza. Nel giardino si trovano la piscina con gli spogliatoi, i locali tecnici cisterne, un trulletto, ed infine una stalla per i cavalli. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Si precisa inoltre che le suddette informazioni non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Ugento comune di 12 367 abitanti della provincia di Lecce. Il territorio comunale è situato nel basso Salento e include un tratto della costa del mar Ionio L'economia si basa sul settore primario, sulla trasformazione dei suoi prodotti e sul turismo. Fra le varie coltivazioni presenti, predominanti sono quelle della vite e dell'ulivo, le cui industrie associate sono fiorenti. Sono inoltre diffusi la pesca e l'allevamento di ovini e di pollame. Viene effettuata l'estrazione del tufo da alcune cave Il settore turistico si è notevolmente ampliato nell'ultimo decennio, facendo dell'area di Ugento e in particolare di Torre San Giovanni una meta del turismo estivo. A conferma è lo sviluppo e