Materiali ottimo

Parametrocasa propone per la vendita a Cormano nel centro di Ospitaletto in zona ben servita da mezzi di trasporto, servizi commerciali e pubblici ottimo appartamento bilocale di circa 65 mq. di recente costruzione posto al secondo piano di tre in stabile signorile del 2012. Nell'appartamento sono stati usati materiali di pregio; e si presenta con un impianto di riscaldamento e raffrescamento con il sistema U. T. A. (unità trattamento aria), impianto antifurto, videocitofono, parquet nelle camere e ceramica nella zona giorno. L' appartamento si presenta mono esposto ma molto luminoso perché guarda a sud, ed è composto da: ingresso, corridoio, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina a vista, una camera, un bagno, ripostiglio, cantina e possibilità di un ampio box. CLASSE ENERGETICA A+ 7 Kwh/mq. a.

Affitto vicinanze Strambino in una bella casa ristrutturata in centro paese, bilocale arredato su due livelli, doppia esposizione, molto luminoso. Al piano terreno troviamo il soggiorno con una moderna cucina a vista. Da una scala interna si accede alla camera da letto matrimoniale posta al primo piano, dove è situato anche il bagno con finestra e vasca. Il riscaldamento è autonomo a metano. La soluzione è adatta per un single o una giovane coppia. Molto accogliente, situato in fabbricato ristrutturato di recente con materiali di pregio, gode di una bella vista aperta sul giardino, con piante e molto verde. Box auto autonomo molto comodo, situato in portico chiuso nel cortile e piccolo ripostiglio situato nel locale caldaia. Basse spese condominiali. No animali. Solo referenziati.

Questa bellissima villa unifamiliare, in ottimo stato conservativo, sorge in posizione panoramica sulle colline fermane ed al contempo a soli 12 km dalla costa Adriatica. Curata nei minimi dettagli con materiali di qualità e dotata di moderne tecnologie, la proprietà vanta la quiete ed il fascino della campagna senza per questo rinunciare ai servizi ed alle comodità dei vicini centri urbani, nel raggio di soli 5 chilometri. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 mq, totalmente recintato e dotato d'impianto d'irrigazione e di illuminazione, con una grande varietà di piante ornamentali, circa 20 piante di olivo ed alberi da frutto. L'ingresso alla casa è definito da un ampio portico sulla facciata principale dal quale, attraverso la scala interna, è possibile accedere ai vari piani dell'abitazione oltre che al garage. La zona giorno, concepita come un grande open space con maestoso camino in muratura, si sviluppa al piano inferiore con esposizione a sud ed affaccio diretto sul giardino e sulla vallata circostante. Oltre alla cucina abitabile annessa al living, sullo stesso piano troviamo un grande bagno con Jacuzzi, lavanderia, ed alcuni locali di servizio e tecnici. Il piano superiore si compone invece di due ampie camere doppie, camera singola e bagno con doccia. Il piano mansardato, completamente rifinito, è attualmente concepito come un grande spazio aperto multiuso, da utilizzare secondo le esigenze. La villa offre un comfort unico e una qualità di materiali elevata in un contesto naturale esclusivo, tra le dolci colline marchigiane. Questo casale si trova a soli 3 chilometri da Torre San Patrizio, in posizione collinare molto panoramica, con splendida vista a 360° sulla vallata circostante costellata da caratteristici borghi medievali. Torre San Patrizio è un piccolo comune dell'entroterra fermano, sito in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione ed alla città Fermo, capoluogo dell'omonima provincia, dove troviamo tutti i principali servizi, quali scuole, strutture sportive, ospedali, uffici, banche, ecc. Inoltre, a soli 5 km di distanza si trova l'importante snodo commerciale e logistico di Campiglione, frazione del comune di Fermo, scelta quale sede del nuovo Ospedale, ad oggi in costruzione. La proprietà è a soli 12 km dal mare e a circa 40 km dalla montagna; Ancona, capoluogo delle Marche, e l'aeroporto Raffaello Sanzio, in grado di offrire collegamenti con città internazionali quali Londra, Berlino, Monaco, Bruxelles, sono facilmente raggiungibili in poco più di 45 minuti di auto.

Bilocale ottimo stato,fraz.Moron,Saint-Vincent    € 145.000 Saint Vincent-fraz. Moron: Privatamente vendo nel caratteristico villaggio “Charbonnier” alloggio al piano primo, ristrutturato a nuovo in casa tipica di montagna (pietra e legno) meravigliosa con vista panoramica sulla valle d'Aosta. Ottimo per viverci, ma anche come investimento grazie alla sua vicinanza al centro di Saint Vincent, le Terme ed alle stazioni sciistiche del Col de Joux, Cervinia e Ayas. Composto da due vani,soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. rifiniture di pregio (es. pavimenti dell'alloggio in legno di larice spazzolato, travi a vista dei solai, caminetto ad aria calda ecc..). viene venduta con arredo in perfette condizioni.   Nella ristrutturazione degli appartamenti sono stati utilizzati materiali di qualit à; I serramenti sono in legno con doppi vetri; dotata di canna fumaria per camino o stufa; il riscaldamento è autonomo a gas gpl, 55 m²,posto auto,arredato giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno, info catastali Classe A/2,energetica C 57,00 kWh/m²aA distanza Saint Vincent 3km, Terme 2km, Colle di Joux 12 km, Valtournenche 25 km, Monterosa Champoluc 29km,  Courmayeur 65km,Cervinia 30km, Aosta 32km, Torino 90km,casello autostrada Chatillon 5km. Inoltre vi è anche una piccola camera (16mq) al piano terreno che potrebbe diventare di pertinenza dell’alloggio con una originale vena di roccia emergente dal pavimento, adibita a studio di architettura, sede fiscale dell’architetto progettista. E’ dotata di impianto di riscaldamento autonomo mediante termoventilatore e si può sfruttare x piu’ soluzioni (€ 15.000)  Posso inviare piu' foto.  

Da usare come deposito materiali o per depositare il proprio mezzo. Zona careggi a 1 minuto dall ospedale su via principale. Si può accedere con furgone. Ottimo per muratori elettricisti idraulici per chi vuole un fondo. Non c'è bisogno di allaccio acqua luce perché vi è già e pagate solo quello che consumate da Lettura con contatore.

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In zona di elevato interesse storico all'interno del centro città, ottimamente servita da rete di trasporto pubblico e pubblici uffici, immobile commerciale di prestigio.L'unità si sviluppa su due livelli: al piano terra il locale commerciale è dotato di vetrine fronte strada con doppio affaccio, porta d'ingresso e annessi servizi igienici. Al piano interrato si trovano i locali tecnici a supporto della struttura.Gli interni sono stati pensati per garantire il massimo grado di benessere e comfort agli ospiti del centro. Attenzione che si riflette nella cura delle finiture, dell'illuminazione e nell'utilizzo attento dei colori e dei materiali. L'edificio soddisfa i requisiti di legge in merito all'accessibilità e all'abbattimento delle barriere architettoniche. Attualmente locato ad ottimo conduttore. Buona redditività. Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: piazza san martino Centro Storico, Bologna, Bologna CAP: 40126 Latitudine: 44.4969157 Logitudine: 11.3462657 Piano: T Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 1282 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Nella splendida cornice dell'Altopiano Sirente- Velino a Rocca di Cambio (L'Aquila) nel centro storico del bellissimo borgo più alto dell'appennino, a cinque minuti dai campi di sci di Campo Felice, nota stazione di Sport invernali ad un'ora da Roma, abbiamo in vendita una attività decennale di ristorazione comprese le mura dell'immobile. Il Locale molto curato nei dettagli è stato ristrutturato con materiali di pregio, eleganti gli arredi, professionali attrezzature, nella qualità della cucina che offre ai numerosissimi clienti, gode di ottime recensioni e storicità come ristorante e pizzeria con forno a legna. Aperto tutto l'anno. Ampie vetrate si affacciano sul giardino privato con grande capienza di posti a sedere, molto richiesto per l'organizzazione di eventi, dove sono presenti eleganti coperture, Posti a sedere interni circa 70 ed esterni circa 80/100. Interessante opportunità per chi abbia voglia di modificare la propria vita. Azienda di prestigio nell'Altopiano Delle Rocche. ROCCA DI CAMBIO RISTORANTE LOCALE COMMERCIALE CAMPI DA SCI CAMPO FELICE ROCCA DI MEZZO OVINDOLI ROVERE PIZZERIA FORNO A LEGNA RISTORANTE VACANZE INVERNALI VACANZE ESTIVE L'AQUILA ABRUZZO MONTE CAGNO SIRENTE VELINO MONTAGNA RISTORAZIONE VENDITA IMMOBILI Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Piazza Lolli Maggiore, 6 Rocca di Cambio, Rocca di Cambio, L'Aquila CAP: 67047 Latitudine: 42.2374885 Logitudine: 13.4882041 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 400 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

In ottimo contesto urbanistico in classe A4 con finiture allavanguardia e di alta tecnologia in costruzione grazioso attico disposto su due livelli dal prezzo interessante in quanto usufruisce del Bonus Sisma.,L'unit posta al piano secondo si compone di una ampia zona giorno con affaccio su terrazzo abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e camera di 15mq., al secondo livello troviamo altre due comode stanze con ampio bagno sempre finestrato e secondo terrazzo panoramico di 23mq., al piano terra garage e posto auto.,in zona centralissima, comoda a qualsiasi servizio primario, alla fermata dellautobus ed al centro citt.,I metodi costruttivi impiegati e limpiantistica installata risultano adeguati alle pi recenti normative in merito allutilizzo di energia da fonti rinnovabili. Fotovoltaico, pompe di calore,realizzato con la massima affidabilit sui materiali utilizzati e sugli impianti.,In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo.

L’immobile si trova ubicato in una zona molto centrale del comune di Pratola Peligna (AQ) - Si compone di ben 3 piani fuori terra, con doppio ingresso su due strade distinte per un totale di 150 m q utili. L’accesso principale è situato in Via Adda, da qui si sale al Piano rialzato o zona giorno, composto da cucina, soggiorno e ripostiglio con un grande ed ampio balcone, molto luminoso e ben rifinito con ottimi materiali, tutti di notevole qualità, con la scelta di uno stile moderno, molto particolare e raffinato. Una rampa di scale che dall’ingresso scende fino alla ex Taverna, trasformata in un piccolo appartamentino, con zona giorno comprensivo di bagno e zona notte con cabina armadio o ripostiglio; reso indipendente dalla chiusura provvisoria della gradinata, ed anche dall’accesso indipendente su via Aniene viene venduto ammobiliato cosi com’è, con cucina Febal con piano in pietra nero d’africa, lavabo e rubinetteria Franke, piano cottura in vetro…….mai utilizzata del costo pari ad euro 6000, soggiorno completo con tavolo sedie e divano letto con sceslong, camera matrimoniale completa con grande cabina armadio, cameretta due letti con scrivanie mai utilizzata, lampadari di pregio, 4 Smart-TV, lavatrice classe A

L'immobile ubicato a Sant'Olcese (GE) si sviluppa su tre livelli ed è costituito da un primo piano terra con box doppio, locale tecnico, bagno e altro locale che può essere destinato a cantina o taverna. Primo piano costituito da ingresso, grande soggiorno, bagno, cucina abitabile e due camere. L'ultimo e secondo piano mansardato al momento è costituito da un bagno, tre locali e terrazzo - possibilità di tri familiare. Cancello elettrico, riscaldamento a GPL (radiatori) in alternativa a legna - camino con bocchette che portano aria calda in tutti i locali. Impianto di allarme sia interno che perimetrale. Grande giardino e terreno in gran parte pianeggiante, coltivabile attualmente vi sono piante da frutto e ulivi. Finiture con materiali di pregio. Anno di costruzione 2008, stato in ottime condizioni. La struttura è antisismica ed ha tutte le certificazioni degli impianti nel rispetto delle attuali norme. tel.3713821482 bruno

CENTRO STORICO: vendesi appartamento a due passi da Piazza del Campo, posizione comoda e strategica, posto al piano terra in bellissimo palazzo storico notificato composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto abitabile con ripostiglio, 2 camere ampie e 2 bagni. compreso di soffitta di mq. 15 circa adibita a rimessaggio materiali. Ottimo restaurato. Impianti autonomi. Pochissime spese condominiali. (RIF. AC00732 per più informazioni su questo immobile e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia consultate il sito web Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in affitto. Agenzia Immobiliare Luppoli Case i Professionisti per i tuoi desideri.)

CASTENASO - CENTRO - IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE DI VIA DEI MILLE / VIA BENTIVOGLI, area di nuovo sviluppo residenziale con piste ciclabili, parcheggio comunale e parco, a due passi dal CENTRO DEL PAESE, si vendono PORZIONI DI CASA IN ULTIMA VILLA BIFAMILIARE. La villetta è disposta su 2 livelli con giardino privato di circa 370 mq su 3 lati. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso indipendente sia pedonale che carraio, soggiorno con cucina open-space (volendo separata), bagno finestrato, cantina al p.t. (volendo studio/4^ camera), locale attrezzi con accesso dall'esterno e autorimessa di circa 23 mq. Al 1° piano: 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo abitabile loggiato di 27 mq e balcone. La villa bifamiliare sarà realizzata con la nuova normativa sull'antisismica, dotata delle più moderne tecniche di costruzione per il risparmio energetico A4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore autonoma e predisposizione raffrescamento. Verranno installati pannelli solari e impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva dell'unità immobiliare in oggetto. Possibilità di scelta nella personalizzazione dei materiali. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO. Per informazioni, progetto e capitolato, indicazioni presso i nostri Uffici. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dei Mille Castenaso, Castenaso, Bologna CAP: 40055 Latitudine: 44.50584 Logitudine: 11.4802102 Piano: T-1 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 230 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

OTTIMO bilocale ristrutturato, l'ingresso immette sulla sala con zona pranzo e cucina a vista, si accede con una porta scorrevole al locale antibagno dove è possibile posizionare lavatrice e asciugatrice e entrare poi nel bagno con finestra e doccia; dalla sala si accede sempre attraverso una porta scorrevole alla camera matrimoniale con ampio spazio per posizionare un comodo armadio. Lappartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con cappotto interno con isolamento termico e acustico, nuovi pavimenti, infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro motorizzati, infissi interni nuovi,impianto elettrico ed idraulico nuovi e certificati, impianto di climatizzazione con pompa di calore classe A++ con splitter in sala e nella camera, impianto antifurto perimetrale e volumetrico con combinatore GSM, porta blindata classe 3 con cinlindro europeo. inserito in un contesto residenziale con ampio verde condominiale un ottima occasione per chi vuole un bilocale ristrutturato completamente con materiali di ottima qualità situato in zona servita da mezzi pubblici, negozi, bar, ristoranti. RIscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 15 FEBBRAIO 2021 RIF RIB 156 APE IN FASE DI ELABORAZIONE

OTTIMO bilocale ristrutturato, l'ingresso immette sulla sala con zona pranzo e cucina a vista, a destra si trova il locale antibagno dove è possibile posizionare lavatrice e a sciugatrice separato da una porta scorrevole dal bagno con finestra e doccia; dalla sala si accede sempre attraverso una porta scorrevole alla camera matrimoniale con ampio spazio per posizionare un comodo armadio. Lappartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con cappotto interno con isolamento termico e acustico, nuovi pavimenti, infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro motorizzati, infissi interni nuovi,impianto elettrico ed idraulico nuovi e certificati, impianto di climatizzazione con pompa di calore classe A++ con splitter in sala e nella camera, impianto antifurto perimetrale e volumetrico con combinatore GSM, porta blindata classe 3 con cinlindro europeo. inserito in un contesto residenziale con ampio verde condominiale un ottima occasione per chi vuole un bilocale ristrutturato completamente con materiali di ottima qualità situato in zona servita da mezzi pubblici, negozi, bar, ristoranti. RIscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 15 FEBBRAIO 2021 RIF RIB 155 APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

Ottimo investimento!!! Cedo causa nuovi progetti lavorativi attività di Caffetteria e rivendita di pane di recente realizzazione in zona residenziale esclusiva a Rovigo si lavora da subito senza ulteriori investimenti, ampio dehors, impianti e arredi nuovi, realizzato con materiali di ottima qualità. Si valutano offerte ragionevoli! Per ulteriori informazioni o se interessati contattatemi al 3496325862 Solo realmente interessati e possibilitati no perditempo!

OTTIMO TRE LOCALI IN PALAZZINA RECENTE In palazzina recente, costruita con i moderni criteri di sostenibilità ambientale, con una par ticolare attenzione nella scelta di materiali pre giati e nella cura riservata alle finiture, destina ti a durare nel tempo, ingresso soggiorno con cu cina abitabile, terrazzino godibile, due camere doppi servizi, balcone, cantina e box annesso. RICHIEDI DURANTE L'APPUNTAMENTO UN COLLOQUIO PER TROVARE IL MUTUO PIU' ADATTO ALLE TUE ESIGENZE, GRAZIE A COLLABORAZIONI CON MOLTEPLICI ISTITUTI SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE SAREMO LIETI DI ACCONTENTARE LE TUE RICHIESTE. 'Proponiamo inoltre una consulenza gratuita e non impegnativa per avere informazioni in merito a mutui/finanziamenti mediante la nostra Società di intermediazione creditizia che saprà consigliarVi il prodotto migliore secondo le Vostre esigenze. Inoltre offriamo valutazioni gratuite per la vendita del Vostro immobile, contattateci per una consulenza senza impegno. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! CHIAMACI SUBITO e FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISITARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! Sei stufo dei soliti agenti immobiliari? Se cerchi un vero professionista che ti dia gratuitamente delle informazioni preziose su come gestire al meglio il tuo PATRIMONIO immobiliare, qualsiasi sia la tipologia, allora contattaci! Scrivi “consulenza patrimoniale” rispondendo a questo annuncio.] Email Homepage Url Facebook.

Cavaion Vr: PROGETTO IN FASE DI APPROVAZIONE - Tra il 2003 e il 2005, in via Don Domenico Martin, viene sviluppato dalle imprese edili locali un vero quartiere residenziale costituito da sette fabbricati in stile contemporaneo, da tre piani fuori terra cadauno dotando inoltre l'area residenziale di parcheggi, di comoda viabilità e di asilo nido.Proprio in questa prestigiosa lottizzazione, rimaneva inedificato un solo lotto da 1.800 mq circa, sul quale a partire dall'inizio del 2020 sorgerà, un fabbricato di tre piani, contenente 12 esclusive unità.Il progetto è stato studiato all’insegna della razionalità, della semplicità dei materiali e della qualità degli spazi, nel rispetto del paesaggio e della ecosostenibilità, rivolgendo prevalentemente il pensiero alle famiglie amanti di ampi spazi interni ed esterni.Il progetto prevede due corpi uniti, ma posti su due differenti quote, in modo da regalare ottima privacy tra appartamenti contigui, garantire illuminazione ed esposizione ottimale (zona giorno a sud est - zona notte a nord ovest) rispettando al contempo il naturale andamento del sito.PIANO INTERRATO: è previsto l'ingresso autoveicoli da un cancello carraio, posto su strada; l’autorimessa conterrà garage doppi e tripli, esclusivi (almeno uno per ogni unità abitativa) e sarà direttamente servita dai vani scala/ascensore.PIANO ULTIMO: l'ultimo piano sarà caratterizzato da tre appartamenti con terrazzi come ai piani inferiori ma uno di questi godrà di spettacolare terrazzo d’attico, concepito come giardino pensile e dotato di spazi solarium con vasca ad idromassaggio, posti in perfetta e naturale continuità degli gli spazi interni all’appartamento. Tutti gli appartamenti posti all’ultimo piano saranno dotati di lucernari motorizzati per l’aerazione e l’illuminazione naturale dei servizi igienici. Le tipologie disponibili saranno tre (tutti gli appartamenti misurano 112 mq netti):L' ATTICO con fermata ascensore esclusiva al piano, ampia zona soggiorno con cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e cabina armadio. Il terrazzo rispetto al resto delle unità fa la differenza data la sua generosa metratura (supera i 150 mq) le dotazioni proposte di cui sopra ma ulteriormente personalizzabili e l’ampia vista su tutta Cavaion.Il capitolato è di ottimo livello, con la previsione di materiali di pregio per l'esterno come la pietra in lastre di rivestimento per i setti divisori, il cristallo per i parapetti, le travi in legno trattato per i pergolati, le ampie vetrate scorrevoli che renderanno i terrazzi naturale espansioni esterne dei living; gli interni saranno proposti con materiali pregiati di finitura (gres e/o legno in “listoni”) e componentistica di primaria marca dal design minimale;PER ULTERIORI INFORMAZIONI sul capitolato e visita del sito, previo appuntamento.La fine dei lavori è prevista per giugno 2021.Se dovete vendere per acquistare, l'impresa accetta permute sul territorio dei comuni di Cavaion, Affi e Costermano.CLASSE ENERGETICA: A3 (D.M. 26/06/2015)

TRIGORIA LOCALE COMMERCIALE MAGAZZINO 70 MQ CATEGORIA C/2 TRIGORIA - Via Mario Vinciguerra, proponiamo la vendita di un locale deposito/magazzino C/2 di 70 Mq ca, posto al piano terra su strada in stabile di recente costruzione. Il locale attualmente adibito a rimessa materiali. Accesso con serranda elettrica. Altezza 2,75. Ottima posizione logistica e ottimo uso investimento. Richiesta e 45.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/89167027 - Cel. 335/6773165 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obiliari.it TRIGORIA LOCALE COMMERCIALE MAGAZZINO 70 MQ CATEGORIA C/2 TRIGORIA - Via Mario Vinciguerra, proponiamo la vendita di un locale deposito/magazzino C/2 di 70 Mq ca, posto al piano terra su strada in stabile di recente costruzione. Il locale attualmente adibito a rimessa materiali. Accesso con serranda elettrica. Altezza 2,75. Ottima posizione logistica e ottimo uso investimento. Richiesta e 45.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/89167027 - Cel. 335/6773165. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

" AL FINE DI TUTELARE LA SALUTE DI TUTTI, IL CENTRO AGENTI IMMOBILIARI TRAMITE I SUOI CONSULENTI, OSSERVERA’ LE MISURE DI SICUREZZA SANITARIE ATTUALMENTE IN VIGORE, SIA DURANTE GLI APPUNTAMENTI DI VISITA AGLI IMMOBILI, SIA PER APPUNTAMENTI PRESSO LA NOSTRA SEDE. " TESTACCIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PIANO ALTO BALCONE TESTACCIO - Via Leopoldo Serra, proponiamo la vendita un appartamento di 80 mq circa, posto al 3° piano in stabile con ascensore. L'appartamento, con affacci esclusivamente esterni, è composto da: ingresso in salone doppio con balcone, cucina semiabitabile con terrazzino vivibile, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio. Possibilità di ricavare un'altra stanza matrimoniale dal salone. L'immobile si presenta in ottimo stato e ben rifinito con materiali di pregio. Salone rivestito di parquet rovere originale scuro, trattato recentemente. Richiesta € 750.000, 00 Per informazioni o appuntamenti Tel. 06/89167027. TESTACCIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PIANO ALTO BALCONE TESTACCIO - Via Leopoldo Serra, proponiamo la vendita un appartamento di 80 mq circa, posto al 3° piano in stabile con ascensore. L'appartamento, con affacci esclusivamente esterni, è composto da: ingresso in salone doppio con balcone, cucina semiabitabile con terrazzino vivibile, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio. Possibilità di ricavare un'altra stanza matrimoniale dal salone. L'immobile si presenta in ottimo stato e ben rifinito con materiali di pregio. Salone rivestito di parquet rovere originale scuro, trattato recentemente. Richiesta € 750.000, 00 Per informazioni o appuntamenti Tel. 06/89167027.

POGGIO SAN LORENZO (RI) Villa signorile con parco Il colpo d'occhio Un capitolo a parte nella "architettura da diporto" andrebbe scritto sullo stile montano nel nord del Lazio, nella Marsica e nel Sud della Toscana, (Monte Amiata ad esempio); in alcuni casi, non pochi a dire il vero, si tratta di lottizzazioni di qualità abbastanza scandente, centri residenziali ormai decaduti, dove si è perso completamente lo spirito iniziale, quando mai ci fosse stato. Ma lo stile architettonico è davvero interessante ed è anche tornato di moda (vi invito a dare uno sguardo su Internet). In questo ed in altri casi non così comuni per la verità, alcune ville singole, costruite direttamente dal proprietario e non a scopi speculativi, la questione è molto diversa. Lo stile resta, anche se qui è più morbido, non ci sono pareti con rivestimenti in legno a vista, ma, soprattutto, c'è qualità nella costruzione e nei materiali. Qui tutto è ancora in ottimo stato (controllate sempre con esperti di vostra fiducia le nostre dichiarazioni sulla struttura e sullo stato dei materiali) e la casa è perfettamente vivibile. Con un pizzico di furbizia, si può sfruttare il nuovo decreto (legge 77/2020) per fare ammodernamenti che renderebbero questa villa un vero capolavoro. Un dettaglio da notare con attenzione; il servizio fotografico che vedete è stato realizzato in piena estate e l'ombra delle querce difende benissimo dal solleone; osservate però la posizione su google, dove la foto è stata realizzata nell'autunno di pochi anni fa e guardate come le querce, ormai spoglie, lasciano passare la luce del sole. Sono infatti gli alberi che spogliano che devono circondare le case e non quelli sempreverdi, e chi ha costruito qui lo sapeva bene. I mie complimenti quindi e quelli dell'acquirente. Descrizione dell'immobile Costruzione solidissima in muratura portante con rinforzi in cemento armato, immersa in un magnifico parco molto ben curato con alberi ad alto fusto, prevalentemente querce. Le finiture sono tipiche degli anni 80, ma in ottimo stato di conservazione. Al piano terra salone con camino, tinello, una cucina abitabile ed un bagno. Il tutto si affaccia sul grande terrazzo, che domina il parco. Al piano superiore, una camera matrimoniale, due camerette ed un altro bagno. Inoltre, salendo, un'ampia mansarda domina la proprietà. Dal salone, attraverso una scala interna, si passa nel seminterrato, composto da un grande salone con camino, una cucina abitabile ed una cantina. Completa la proprietà un ampio portico adiacente lo splendido giardino ed un garage al piano terra. Riscaldamento tramite caldaia alimentata a gasolio. Inoltre sia nel tinello che nella camera matrimoniale sono presenti due termoconvettori a gas, che risultano utili per riscaldare in pochissimo tempo gli ambienti.Posizione dell'immobile Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" WnSUh2jBvJLa9 mq 179+ 17mq magazzino+ mq 5000 giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Terreno edificabile con progetto in vendita a Barga, Lucca. Nei pressi dell'affascinante cittadina medievale di Barga, questa fantastica opportunità di investimento in Toscana offre panorami mozzafiato sulla valle del Serchio e sulle montagne circostanti. La proprietà è costituita da un terreno edificabile di circa 1,35 ettari (3 acri), con permesso di costruire fino a 8 edifici o 28 appartamenti per una superficie totale di 2500 mq, oltre a piscina ed aree ricreative. Il Borgo è stato progettato con cura da un team di architetti esperti e progettisti prevedendo l'utilizzo di materiali tradizionali toscani, utilizzando energie rinnovabili, materiali di recupero e colori ocra naturale. Sono già presenti un fienile ed un casale in costruzione con 4 appartamenti. Naturalmente vi è la possibilità di modificare il progetto iniziale a seconda dei propri gusti contando sull'assistenza dell'attuale team di architetti. Un impianto fotovoltaico è stato costruito su una parte del terreno non visibile al resto del futuro complesso immobiliare; questo potrà fornire l'energia necessaria al borgo una volta costruito. L'intero complesso sarà coperto da una garanzia strutturale di 10 anni e da un pacchetto completo che possa coprire i servizi di gestione e affitto in loco. La posizione unica dell'immobile ad un'ora dall'aeroporto di Pisa, e a pochi passi dalle famose città d'arte toscane, dalla costa e dalla stazione sciistica dell'Abetone garantisce alla proprietà un ottimo potenziale di guadagno se introdotto nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0LUC1930 Dove: Barga, Provincia: Lucca, Regione: Toscana. Tipologia: Terreno edificabile con progetto per costruire un complesso immobiliare di circa 2500 mq, incluse piscine ed aree ricreative. Terreno: 1,35 ettari (3 acri) Piscina: Vi è la possibilità di costruire una o più piscine. Posto auto: Scoperto, posto all'interno della proprietà. Distanza dai servizi: 700 m. Distanza da aeroporti principali: Pisa 75 km, Firenze 100 km, Bologna 180 km. Strada bianca: 100 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Da attivare. Si prevede un sistema geotermico e riscaldamenti a pavimento Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici. Pannelli fotovoltaici. Sistema di irrigazione automatica. Isolamento naturale: utilizzo di materiali come lana, sughero, trucioli di legno. Infissi e travi in legno proveniente da una fonte rinnovabile certificata o recuperato. Vernici ecologiche naturali. Sanitari a risparmio idrico. Tutte le proprietà saranno antisismiche e garantite per 10 anni. Attività ricreative previste in loco: - aree relax/sociali - area barbecue - forno a legna comune (per feste di pizza o panificazione) - area bocce nel bosco (bocce) - area pallavolo Immobile intestato ad una società. Classe Energetica: Da definire al completamento dei lavori.

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Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Semi abitabile SE CREDI AD UN SOGNO, LO VIVRAI… Viareggio in un contesto di Ville nella campagna del Terminetto si vende in esclusiva VILLA ALIKI. Unica nel suo genere, si accede in giardino con doppio ingresso carrabile, la casa è di tipologia singola e si sviluppa principalmente al piano terra oltre una mansarda. Le particolarità di questa abitazione, complice l’amore del proprietario per i colori sobri e il desiderio di valorizzare una villa di campagna, sono lo stile molto curato che richiama il gusto Country moderno, con particolare attenzione ai materiali di pregio. L’ambiente giorno è unico, presenta sulla sinistra un accogliente angolo relax con il camino acceso in inverno e dotato di finestroni per un giardino a vista godibile in ogni stagione, e sulla destra la cucina. Il giardino è un altro dei pezzi forti di questa abitazione, con oltre 2.000 mq. Di terra, disponibile per attrezzarlo con piscina. L’abitazione è vicina ai servizi ma senza interferenze intorno, per questo la privacy è assicurata. “La cosa che mi emoziona di questa casa” ha detto il proprietario “è che posso vivere i miei spazi nella quiete della natura oppure rompere il silenzio con la musica al volume che voglio, senza dare fastidio ai vicini”. La villa risulta molto luminosa è corredata da un ampio porticato contornato dal glicine e munito di barbecue in muratura e canna fumaria e quanto necessario per cucinare all’esterno, oltre ad un comodo vano lavanderia. Internamente si compone al piano terra di ingresso, soggiorno e cucina in un unico ambiente, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. La bellissima scala in legno ci accompagna in mansarda con finestre a parete dove troviamo uno angolo studio a vista che divide il vano usato come camera dall’altro vano ad uso cabina armadi, con aria condizionata. Esternamente, troviamo spazi attrezzati per godere di cene estive con amici, giardino con impianto d'irrigazione e robot taglia erba automatico, possibilità di realizzare una piscina. 10 CARATTERISTICHE E COMFORT IN DOTAZIONE 1. Ottime condizioni e rifiniture, serramenti in pvc con vetri antisfondamento e cancellate di protezione. 2. Termo singolo metano con radiatori 3. Caminetto in ferro 4. Cucina in muratura 5. Aria condizionata in mansarda 6. Pavimenti gres finto legno in sala, cotto esagonale piacentino in cucina con intarsi sul legno delle camere a listoni d’abete, scala in legno e parquet in mansarda, travi a vista in tutta la casa. 7. Impianto d'allarme e di videosorveglianza. 8. Doppio ingresso in giardino con cancelli automatici 9. Impianto di irrigazione e di illuminazione in giardino, robot automatico tagliaerba compreso. 10. Vari posti auto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1. L’abitazione è inserita nel verde in un contesto silenzioso nonostante la vicinanza soli 5 minuti dal mare e dai centri commerciali 2. Il parco ha un ottimo potenziale per gli amanti delle feste e dei bambini, degli animali, dello sport, del giardinaggio ed agricoltura. 3. Villa ALIKI è pronta per essere abitata, perché è ristrutturata con amore ed impreziosita con materiali e arredi unici. Superficie catastale circa 119mq. Escl. Aree scoperte, Terreno circa 2400 mq. Rendita catastale della casa Euro 670,88 (tasse di acquisto circa Euro 1.550-1°casa, e circa Euro 7.600-2°casa) Classe energetica F – ipe 159,03 Richiesta euro 590.000 La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. Ha interesse a valutare altre proprietà? Ha un immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento ai recapiti 366 3321980 agenziadonboscocasa @ gmail.com AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO Rif: VILLA ALIKI - Mq: 120 - Locali: 6 - Classe energetica: F - Consumo: 159.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Don Bosco Casa

Monza, a due passi dal Parco, nuova ed elegante realizzazione immersa nel verde, che impiega le migliori tecnologie costruttive ed energetiche e che si classifica al top dell'efficienza energetica, in classe A4. Benessere, sostenibilit, alta qualit della vita e convenienza sono le parole chiave di un progetto studiato su misura per rispondere alle esigenze contemporanee. L'intero complesso residenziale, che sorge nelle immediate vicinanze del Parco, adotter avanzate tecnologie volte al massimo contenimento del consumo energetico. Il nuovo progetto edilizio prevede una palazzina esclusiva che si sviluppa su 4 piani, composta da 16 unit abitative di ampia metratura, oltre a box auto singoli e doppi pertinenziali e cantine. Completa la soluzione abitativa una palestra ad uso esclusivo dei residenti. Il complesso, pensato sia per famiglie che giovani coppie, sar caratterizzato da appartamenti moderni e signorili, luminosi, spaziosi e confortevoli, oltre che da ampie vetrate e grandi terrazzi vivibili e loggiati affacciati sul verde del giardino condominiale privato. Un progetto che fa della sostenibilit ambientale ed energetica uno dei principali punti di forza. Tutti gli appartamenti saranno dotati di isolamento acustico e termico, di tecnologie avanzate come pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, di riscaldamento radiante a pavimento, di serramenti antieffrazione ad alte prestazioni, di domotica, di impianto a pannelli fotovoltaici e di impianto di ventilazione meccanica controllata che garantir un continuo ricircolo di aria pulita negli ambienti. Appartamenti dal design innovativo, che saranno dotati delle migliori soluzioni tecnologiche ed estetiche e che saranno caratterizzati da materiali e finiture di alto livello, da capitolato di pregio e da una progettazione interna funzionale e curata nei minimi dettagli. Un progetto che ha come obiettivo un nuovo modo di abitare che concilia la modernit e il comfort con il risparmio energetico. Le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti e senza sprechi. Tecnologia moderna, eleganza e pregiate finiture per garantire un ottimo livello di comfort e benessere abitativo. In particolare proponiamo in vendita favoloso Pentalocale di 284 mq situato al piano 1, cos composto: ampio soggiorno, cucina abitabile e zona pranzo con accesso a 2 grandi e bellissimi terrazzi di 59 e 46 mq, due camere da letto doppie matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato, cameretta, studio e ulteriori 2 bagni. La vicinanza con il parco fa di questo complesso un punto di assoluta comodit e tranquillit. Possibilit di personalizzare gli ambienti attraverso un'ampia scelta di materiali di ottimo livello e di finiture di pregio. Sono disponibili appartamenti di diverse e grandi metrature, bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, con giardini privati, logge e ampi terrazzi. Consegna prevista Marzo 2025. Contattaci per fissare un incontro.

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In una delle zone più comode del Centro di Firenze Via Magenta, vicino a Porta al Prato, particolare attico disposto su due livelli recentemente ristrutturato con materiali di alto design e con un delizioso terrazzo panoramico a tasca. Location Un quartiere vivo e dinamico a due passi dal cuore della città, dieci minuti a piedi dalla stazione principale di Santa Maria Novella. La zona è ben servita da mezzi pubblici e taxi, possibilità di parcheggiare l'auto nelle zone limitrofe, lungo via di Borgognissanti e via al Prato è possibile trovare piccoli supermercati, fornai, poste, ferramenta, ristorantini e negozi di ogni genere. Per gli amanti di concerti, balletti e performance di vario genere, quale miglior occasione per visitare la nuova Opera di Firenze, sede stabile dell’Orchestra e del Coro del Maggio Musicale Fiorentino, il teatro si trova a soli 5 minuti a piedi dall'appartamento e separa la Firenze "verde " (il Parco dell Cascine comincia esattamente dietro al teatro) dalla Firenze "storica e culturale" del centro città. Descrizione Fabbricati L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina dei primi anni del 900, ben mantenuta e priva di ascensore; tramite ingresso e corridoio si accede all'ampio e luminoso soggiorno di oltre 35 mq. e con doppia altezza, ben rifinito ed ottimamente arredato. Un disimpegno porta alla zona notte ove troviamo una ampia camera da letto padronale con armadi a muro e zona guardaroba, due camere singole entrambe con soppalco (sopra la camera da letto e sotto lo studio e guardaroba) un ampio bagno ottimamente rifinito. Dal soggiorno tramite scala a vista di alto design si accede al piano superiore dove troviamo la sala da pranzo a vista sul soggiorno sottostante, la cucina, un ulteriore bagno ed il terrazzo abitabile. Possibilità di acquistare, a parte, un box di circa 37 mq. posto nel palazzo e con altezza di 6 mt. dove è già presente il meccanismo per parcheggiare due auto. Stato e Finiture L'appartamento è stato recentemente ristrutturato utilizzando materiali di ottima qualità e di alto design: pavimenti in ottimo parquet, rivestimenti dei bagni in marmo e travertino, un bagno con doccia con chiusura in cristallo ed uno con vasca idromassaggio, aria condizionata, sistema di allarme, filodiffusione, elementi in legno decorativi sul soffitto del piano superiore, farettature in vari punti della casa. Spazi esterni Dalla sala da pranzo si accede al terrazzo abitabile dal quale si gode una piacevole e panoramica vista con esposizione sud-ovest Potenzialità d'uso L'appartamento si presta a famiglia con un figlio o ad una coppia molto esigente che ama uno stile moderno ma elegante,