Matraia villa

Villa storica in stile Liberty dei primi del novecento, situata nella località di Carraia a Capannori (LU). Questa affascinante proprietà si distingue per la sua bellezza architettonica e il suo stato di conservazione impeccabile, offrendo un'esperienza di vita unica e senza tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie totale di circa 310mq su un terreno di circa 700mq Quattro locali attualmente adibiti a magazzino e ampio garage Pavimenti originali Tessieri e finestre in legno Porte interne in legno Scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto La villa si compone al PIANO TERRA da ampio ingresso, salotto, cucina, tinello e sala con accesso al giardino, al PIANO PRIMO Tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Mansarda grezza divisa in tre ambienti al SECONDO PIANO. Struttura del tetto in travi e travicelli perfettamente conservata. Due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali ed al metano. Questa villa offre un enorme potenziale, sia come residenza principale che come investimento. I vari annessi consentono di creare ulteriori spazi abitativi, soddisfacendo ogni esigenza familiare o di investimento. La tranquillità della zona, a pochi minuti da Lucca, rende questa proprietà ancora più preziosa, offrendo un'esperienza di vita unica tra storia e confort moderno. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 255,06 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 310 Giardino: , 700 mq Box: 30 Ubicazione: Via del Blocco, Carraia, Capannori, , Italia Latitudine: 43.82435 Longitudine: 10.55638

Rif. 490 In bella Campagna nel Verde in posizione tranquilla a circa km 2 a sud di Capannori in direzione Lucca Vendesi, Bellissima Villa Storica il primo impianto della Villa risale allanno 800 e cosa quasi unica in Italia è abitata da 1200 anni dalla stessa Famiglia. La Villa misura mq 420 circa ed è corredata da circa mq 900 di giardino il quale è recintato con antico muro ed ospita antiche Camelie una delle quali ha 250 anni di età. Lantica dimora si presenta in condizioni impeccabili ristrutturata adottando soluzioni architettoniche che né preservassero lantico fascino. La Villa si compone da un ampio e luminoso salone di ingresso che si affaccia sul giardino, bagno, vano lavanderia e ripostiglio al piano terra; salendo la piano superiore tramite comode scale in pietra di Matraia, veniamo accolti in un bellissimo e luminoso salone che si fregia di un Antico Caminetto in marmo, proseguendo troviamo una bella cucina abitabile e bagno. Da un vano di passaggio ad uso armadi o studio, a seguire troviamo n. 3 grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Salendo al secondo piano abbiamo una bellissima e curata mansarda con antichi travi a vista suddivisa in n. 4 ampi vani e lAntica Cappella di Famiglia. Al terzo e ultimo piano abbiamo un ampio vano soffitta abitabile. Nel Giardino delle Camelie abbiamo un annesso in muratura uso rimessa e forno e una Limonaia. Possibilità di ulteriori mq 3000 di terreno recintabili. Si tratta di un Oggetto Unico risalente allanno 800 che ha mantenuto tutto il suo fascino; ottimo per due nuclei familiari o per chi è abituato a vivere in residenze LUSSUOSE. Richiesti Euro 498.000 Trattabili. Per inf. Tel. 3387771451. Alessandro.

Prestigiosa villa storica di 1400 mq situata sulle colline a 8 km dal centro di Lucca e risalente alla fine del diciottesimo secolo, uno splendido esempio di architettura neoclassica impreziosito da caratteristiche uniche e finiture di grande pregio. L'immobile è circondato da un parco recintato di 3000 mq con cancello elettrico, dove si trovano anche un annesso di 180 mq da ristrutturare, un tempo usato come scuderia, piante secolari e alberi da frutto. La villa è disposta su tre grandi livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti. Entrando dalla meravigliosa e imponente facciata principale, veniamo accolti da un bellissimo ingresso a colonne dal quale si accede a due spaziosi appartamenti affrescati al piano terra con un totale di quattro camere e due bagni, alla taverna e alle cantine. Salendo da una grande scala in pietra di Matraia si raggiunge il piano nobile della villa, attualmente utilizzato come unico grande appartamento, composto da: ampio e luminoso salone affrescato, due soggiorni, cucina, studio, quattro camere padronali, tre bagni, tre terrazze panoramiche e altri vani accessori. Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, oltre ad altri vani da ristrutturare che possono essere adibiti ad ulteriori camere e bagni. Al momento nella villa ci sono 11 camere e 7 bagni. L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, degli infissi, delle facciate e una revisione del tetto. Questa proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettivo turistica (Luxury B&B, boutique hotel, etc.), a residenza di lusso per anziani (fino a 20 camere), a residenza privata o per essere divisa in più appartamenti di prestigio. Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriore terreno. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 366,29 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1790 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1400 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Maionchi, , Capannori, , Italia Latitudine: 43.87274 Longitudine: 10.61605

Cod.11131 - In posizione tranquilla, a Badia Pozzeveri, vendesi bellissima villa singola di circa 290 mq corredata da circa 500 mq di giardino. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e rifinito con materiali di pregio e ricercati, si distingue per una metratura sapientemente distribuita e per la versatilità degli ambienti; infissi in legno massello con doppi vetri, scale esterne in pietra di Matraia, e muratura in parte in pietra vulcanica che ne garantisce un ambiente asciutto nel tempo, un oggetto unico sul mercato e di grande valore. La villa si compone al piano terra di: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucinotto con accesso all'esterno salendo 8 gradini troviamo una grande camera matrimoniale con terrazza di circa 35 mq privata, un bagno con vasca ed una seconda matrimoniale over size con terrazza; dal soggiorno si accede alla mansarda di circa 60 mq dove è possibile ricavare una terza camera matrimoniale ed una seconda zona living anch'essa con grande terrazza e soffitta praticabile; dal soggiorno si accede anche al seminterrato dove troviamo un secondo bagno con doccia, una taverna con caminetto, una zona guardaroba, una lavanderia, ed infine una grande veranda chiusa a vetri dove è stata ricavata una seconda sala pranzo con cucina per le cene tra amici. In esterno l'immobile si correda di un area destinata ad ospitare 4 auto ed un giardino piantumato ad olivi. OGGETTO UNICO DA VEDERE!!!!!! OTTIMO PER DUE NUCLEI FAMILIARI !!!!! AFFARE PER RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO !!!! www.casain24ore.it

Cod.11125 - Villa di circa 310 mq libera su quattro lati circondata dal giardino con piscina nuova completamente recintato. Garage, cantina, taverna e soffitta. Villa libera su quattro lati disposta su due livelli oltre mansarda abitabile. Al piano terra si trova ingresso ampio salone con camino e vetrate che affacciano sul portico e sul giardino, sala da pranzo divisa dalla cucina abitabile in muratura con arredi su misura, lavanderia e bagno. La zona giorno,pavimento in cotto, si affaccia sul porticato che circonda la casa dal quale si accede al giardino. La zona notte, alla quale si accede tramite una scale in pietra di Matraia, molto comoda, è composta da tre camere matrimoniali con terrazzo privato e una con bagno privato, studio/guardaroba e altro grande bagno. pavimento in parquet. All'ultimo livello si ha la mansarda,uno studio oltre alla soffitta a grezzo ove è possibile realizzare un altro appartamento e altre stanze abitabili. Il riscaldamento è diviso a piani e a stanze, ogni stanza ha un termostato. Pannelli termici. Allarme Irrigazione e illuminazione esterna. A corredo nella proprietà si trova un garage ampio e una taverna coni forno per pizza a legna e camino. CLASSE ENERGETICA: E

Cod.11140 - MARLIA, in contesto signorile proponiamo elegante villa del 700', un tempo residenza del Vescovo di Lucca, che ha mantenuto il suo fascino antico. L'immobile principale è elevato su tre piani ed è composto dagli appartamenti padronali e dalle stanze che un tempo erano dedicate alla servitù. Il tutto è rifinito con infissi in legno alla "lucchese", pavimenti in cotto antico, affreschi alle pareti, originali porte interne "laccate oro" e scalinate in pietra grigia di Matraia. Gli impianti di riscaldamento sono stati completamente ricostruiti e l' impianto elettrico interamente rifatto secondo le normative. Il complesso immobiliare è completamente recintato da muro in pietra, ampia resede, antico lavatoio in pietra e mattoni e antica cappellina completamente ristrutturata. Grazie ad un restauro conservativo degli antichi materiali costruttivi e delle vecchie infrastrutture interne ed esterne e con una disposizione del volumi e delle separazioni tra stanze si presta a varie soluzioni per l' ospitalità.

Stato immobile: Buono Composto da 9vani Cucina: Abitabile Marlia, proponiamo in vendita bellissima e Imponente casa padronale libera su tre lati. L'abitazione ha due ingressi indipendenti, al piano terra vi troviamo un grande e luminoso salotto con importante camino, una cucina molto ampia dotata anch'essa di caminetto, oltre un ripostiglio a dispensa sottoscala. Dalle bellissime e raffinate scale in pietra di Matraia si accede al mezzanino che accoglie un bel bagno, per arrivare nel disimpegno notte dove troviamo le camere, due matrimoniali di ampie dimensioni e due doppie, oltre due bagni a servizio. Salendo al secondo piano troviamo quattro ampi vani attualmente utilizzati come ripostiglio ma perfettamente abitabili per dimensioni e altezze con con travi a vista. Il progetto dell'immobile fu fatto dal noto architetto Nottolini, autore dell' acquedotto, l'abitazione faceva parte della proprietà della villa Reale ed era utilizzato come alloggio dei soldati che presidiavano la sicurezza dei reali alloggiati nella villa Reale di Marlia. A corredo, ampio parco privato di 5000 mq piantumato con diverse essenze che accoglie una deliziosa limonaia ideale per le cene estive. Classe energetica: G - Rif. 117Rif: 117 - Mq: 400 - Locali: 9 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Panorama Immobiliare