Mattia marchi

Immobile di mq 80 ubicato a LIDO DI VENEZIA in un complesso residenziale ESCLUSIVO e UNICO composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura,disimpegno,Camera Matrimoniale,Camera Singola e scoperto privato. Tra le soluzioni interne ricordiamo la presenza della pompa di calore, 3 split DAIKIN che si collocano nelle classi energetiche a più alta efficenza nel mercato,ponendo l'accento sulle energie rinnovabili e sul risparmio energetico grazie alla tecnologia a inverter,quindi comfort eccezionale senza far lievitare la bolletta energetica,cappotto termico detto anche isolamento a cappotto,è un sistema composto da una serie di materiali che applicati esternamente,sulle facciate degli edifici,ne garantiscono un ottimale isolamento termico,tapparelle elettriche,porta blindata,videocitofono,serramenti in tripla vetrocamera, L'unità immobiliare è stata costruita seguendo alti standard qualitativi e innovazione tecnologica,mentre le scelte impiantistiche e gli isolamenti termoacustici hanno portato a un miglioramento del comfort e a un maggior risparmio energetico. Il complesso immobiliare è composto da ampio giardino condominiale,campo da tennis,piscina privata,parcheggio privato. Soluzione immobiliare particolarmente raffinata, dove si possono osservare dei fantastici tramonti sorseggiando un aperitivo in giardino con amici, si può prendere il sole, fare il bagno nella magnifica piscina,giocare una partita a tennis,una passeggiata in riva al mare.....praticamente un investimento garantito. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 U Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".santamarinaimmobiliare.it castello 5893

Unità immobiliare di ampia metratura ubicata nel cuore del Lido di Venezia, dotata di giardino privato e meravigliosa terrazza, dalla quale è possibile osservare la laguna di Venezia………..DA NON PERDERE L'immobile si compone: Piano terra: Ampio Giardino Privato con magazzino Primo livello: Ingresso, Triplo Soggiorno,Cucina,2 camere da letto matrimoniali,1 Camera Singola, Bagno. Secondo livello: Stanza(Lavanderia) + Terrazza Panoramica - ESCLUSIVA,INTROVABILE For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250

Appartamento di 80 mq ubicato al piano terra a Lido di Venezia composto da ingresso,soggiorno con cucina,bagno con vasca,2 camere matrimoniali,completamente arredato a nuovo e corte privata. Tra le soluzioni interne ricordiamo la presenza della pompa di calore collegata a 2 split DAIKIN che si collocano nelle classi energetiche a più alta efficenza nel mercato,ponendo l'accento sulle energie rinnovabili e sul risparmio energetico grazie alla tecnologia a inverter,quindi comfort eccezionale senza far lievitare la bolletta energetica,cappotto termico detto anche isolamento a cappotto,è un sistema composto da una serie di materiali che applicati esternamente,sulle facciate degli edifici,ne garantiscono un ottimale isolamento termico,tapparelle elettriche,porta blindata,videocitofono,serramenti in tripla vetrocamera,sistema a induzione per la cucina(il segreto dell'induzione sta nelle bobine sotto il piano di vetroceramica,le bobine alimentate dall'energia elettrica infatti generano un campo magnetico che si trasferisce direttamente alle pentole,scaldandole). L'unità immobiliare è stata costruita seguendo alti standard qualitativi e innovazione tecnologica,mentre le scelte impiantistiche e gli isolamenti termoacustici hanno portato a un miglioramento del comfort e a un maggior risparmio energetico. Il complesso immobiliare è composto da ampio giardino condominiale, spazi verdi curati quotidianamente dal custode, ascensore doppio,scale spaziose,soffitti di altezze notevoli,doppio ingresso,parcheggio privato,sala riunioni,campo da tennis e piscina. Soluzione immobiliare particolarmente mente raffinata, dove si possono osservare dei fantastici tramonti sorseggiando un aperitivo in giardino con amici, si può prendere il sole, fare il bagno nella magnifica piscina,giocare una partita a tennis,una passeggiata in riva al mare.....praticamente un investimento garantito. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 U Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".santamarinaimmobiliare.it castello 5893

UNITA' IMMOBILIARE,PORTA SOLA, UBICATA A POCHI PASSI DA STRADA NUOVA...… COMPOSTA DA INGRESSO,CUCINA,CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO…. OTTIMA PER LAVORATORI O STUDENTI(CAT.CAT C2) SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250

Unità immobiliare ubicata a Lido di Venezia,a pochi passi dalla laguna,grazie alla quale si possono osservare magnifici tramonti,composta da ingresso,salotto,soggiorno doppio con caminetto,cucina a vista,camera da letto matrimoniale,bagno con idromassaggio e giardino privato di 100 mq. Tra le caratteristiche intrinseche ricordiamo: -La Luminosità -La Posizione -Il Giardino Privato di 100 mq -La Comodità ai servizi e mezzi Pubblici -La Silenziosità -Entrata indipendente dal resto del condominio -Esclusività di Zona For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250

Negozio ubicato in centro storico a venezia, mq 75, composto da 2 vetrine, magazzino e bagno, completamente ristrutturato. Contratto di locazione: 6+6 canone annuale: 50.000 euro per maggiori informazioni contattare l'agenzia santa marina immobiliare for information dott. Marco marchi mattia marchi mobile: 347 9078198 ufficio: 0415649250.

Unità immobiliare di ampia metratura ubicata nel cuore del Lido di Venezia, dotata di giardino privato e meravigliosa terrazza, dalla quale è possibile osservare la laguna di Venezia………..DA NON PERDERE L'immobile si compone: Piano terra: Ampio Giardino Privato con magazzino Primo livello: Ingresso, Triplo Soggiorno,Cucina,2 camere da letto matrimoniali,1 Camera Singola, Bagno. Secondo livello: Stanza(Lavanderia) + Terrazza Panoramica - ESCLUSIVA,INTROVABILE For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 235 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA DEI ZATTA, Lido di Venezia centro, Venezia, , Italia Latitudine: 45.38939 Longitudine: 12.35019

IN UNO SPLENDIDO CONTESTO A 50 METRI DAL MARE SI VALUTANO PROPOSTE PER LA VENDITA DI UNO STORICO HOTEL 4 STELLE A LIDO DI VENEZIA, DOTATO DI 31 CAMERE ARREDATE IN STILE MODERNO. L IMMOBILE E SITUATO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, COMODO A TUTTI I SERVIZI E RISULTA ESSERE UN PUNTO DI RIFERIMENTO NEL PERIODO DELLA MOSTRA DEL CINEMA. FONDAMENTALE LA CREAZIONE CON IL PIANO CASA DI ALTRE 9 CAMERE CHE ANDRANNO A INCREMENTARE LATTUALE FATTURATO. OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI CERCA QUALCOSA DI PARTICOLARMENTE RAFFINATO, UNICO NEL SUO GENERE, GRADEVOLE LOCATION, CURATO IN OGNI DETTAGLIO. PER QUALSIASI INFORMAZIONE SUPPLEMENTARE RIMANIAMO A DISPOSIZIONE. I PROFESSIONISTI DEL GRUPPO SANTA MARINA SONO OPERATIVI DAL 2006 NEL MERCATO IMMOBILIARE VENEZIANO E SVOLGONO LA LORO MANSIONE CON COMPETENZA E TRASPARENZA, 2 FATTORI CHE CI HANNO PERMESSO DI CREARE UNA FITTA RETE DI CONTATTI E OTTIME RECENSIONI. I NOSTRI CONTATTI: MATTIA MARCHI 347 9078198 MARCO MARCHI 349 4058430 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 40 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Lido, Venezia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Appartamento con ingresso indipendente, ubicato nel sestiere di Castello,adiacente a via Garibaldi(in onore di Giuseppe Garibaldi fu innalzato il monumento allingresso dei giardini),ricca di negozi di ogni tipo,bar,ristoranti e la chiesa di San Francesco da Paola. Lunità immobiliare di mq 105 è stata completamente restaurata a nuovo comprese le fosse settiche,gli impianti a norma(conformità e agibilità presenti) ed è composta da ingresso indipendente,cucina,doppio soggiorno di 21 mq,2 camere matrimoniali di 18 e 16,30 mq,bagno completamente rifatto dotato di cabina idromassaggio e posto barca esclusivo. Un elemento fondamentale e anche laffaccio su un tipico canale Veneziano,dove si possono osservare tramonti indescrivibili, una sensazione unica ed esclusiva,che solo una città come Venezia circondata da opere darte e bellezza puó dare. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare a 360 gradi,Manuale Immobiliare,Marketing,Tecnologie innovative,Home Staging,Assistenza Contrattuale. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: castello, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43284 Longitudine: 12.35766

Affittasi Magazzino di mq 250 adiacente calle larga XXll Marzo,strada preferita per gli amanti dello shopping di lusso dal momento che si trovano le più importanti boutiques di Venezia,divisibile anche in 3 locali separati e indipendenti,fondamentale la presenza della Riva dacqua,del bagno e della corte privata di mq 14,45. Interessante per chi gestisce un negozio nelle vicinanze e cerca un magazzino spazioso,dotato di ogni comfort con conformità in ordine. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Gestioni Patrimoni immobiliari,Marketing,Tecnologie innovative,Home Staging,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: calle del sartor de veste, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43344 Longitudine: 12.33453

Immobile in un palazzo storico del 500,ubicato al terzo piano vicino al ponte dei tre Archi,(chiamato in questo modo perché costituito da 3 arcate), composto da ingresso,camera matrimoniale,ampio soggiorno,cucina,bagno e altana. Ottima la distribuzione interna dei locali e la luminosità,ma soprattutto, elemento fondamentale che regala un panorama mozzafiato, è sicuramente la magnifica altana dove si possono osservare dei tramonti indescrivibili sorseggiando un aperitivo o degustando prodotti tipici Veneziani. Restaurato con mobilio disegnato su misura e caratterizzato da impianto domotico e di videosorveglianza. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: fondamenri san giobbe, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.4459 Longitudine: 12.31996

Appartamento di 75 mq ubicato nelle vicinanze di via Calabria, con vista panoramica in uno splendido giardino che si estende per tutta la superficie del condominio e regala una sensazione di benessere e tranquillità. Composizione:Camera matrimoniale mq 14,73,Camera Singola mq 11,50,Soggiorno con cucina a vista mq 21,28,Bagno mq 7,47,Ripostiglio mq 1,97,terrazzino mq 2,53,terrazza mq 4,59 e magazzino di 30 mq. Elementi fondamentali sono la luminosità favorita dalle grandi finestre,la distribuzione interna degli ambienti,ubicazione in un contesto condominiale armonioso con spese condominiali basse,lesposizione panoramica favorita dal fantastico giardino,la comodità dei servizi, infrastrutture e mezzi di trasporto e da non dimenticare lampia metratura del garage. Ideale come investimento per un residente sia come prima casa che per svolgere attività di locazione turistica. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 84 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Marche, Mestre, Venezia, , Italia Latitudine: 45.49239 Longitudine: 12.21166

Immobile ubicato a pochi passi a Piedi dalla Scuola della Misericordia,150 mq, e composto da ingresso,4 locali con altezze superiori ai 4 metri e bagno dotato di fosse settiche. Ottimo investimento immobiliare. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 154 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.4442 Longitudine: 12.33425

Unità immobiliare (attualmente utilizzata come Bed and Breakfast,con reddito dimostrabile) ubicata a San Marco,di 140 mq (primo piano) composta: ingresso mq 12,20,1 camera matrimoniale di 15,60 mq/h=3,14 dotata di 3 finestre (doppia vetrocamera) e bagno di 5,73 mq, 2 camera di mq 17,31/h=3,14 m dotata di 3 finestre e bagno di 2,99 mq, 3 camera di mq 26,62/h=3,09 m con bagno di 3,30 mq, vari disimpegni, soggiorno cottura di mq 18,45/h=3,09 m. IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE IN OTTIME CONDIZIONI,(presente conformità degli impianti,agibilità,fosse settiche) SENZA BISOGNO DI APPORTARE MODIFICHE O RISTRUTTURAZIONI (facciata appena rifatta). SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: san marco, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.4351 Longitudine: 12.33636

Unità immobiliare (INGRESSO INDIPENDENTE)ubicata a pochi passi dalla Chiesa dei Greci(la Chiesa dei Greci é collocata esattamente al limite tra il caratteristico Sestiere di Castello,cui appartiene,e quello più famoso di SAN MARCO,in tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi che per arrivare in poco tempo nei luoghi più strategici e belli della città)composta da ingresso,corridoio costituito da terrazzo alla Veneziana,tipo di pavimentazione composta da granulati di marmo e pietre di diametro fino a 40 mm che come legante hanno calce di ciottolo misti a graniglia fine e cocciopesto fino,con diametro di 5 mm(16,04 mq),soggiorno doppio con elevata luminosità garantita dalla presenza di 3 finestre (22,45 mq),angolo cottura,ripostiglio(7,33 mq),1 camera matrimoniale con 2 finestre che si affacciano su un giardino privato (16,03 mq,h=3,02 m),2 camera matrimoniale con 2 finestre con affaccio sulla corte interna(19,87 mq,h=3,03m),bagno finestrato,recentemente ristrutturato in stile moderno(4,80 mq). I SOFFITTI DI ALTEZZA PARI O SUPERIORE A 3 METRI HANNO UN FASCINO PARTICOLARE,IN GRADO DI CREARE UNO SPAZIO APERTO E LUMINOSO. TRA LE CARATTERISTICHE INTRINSECHE,CIOE PROPRIE DEL FABBRICATO IN OGGETTO,TROVIAMO: -QUALITA DEI MATERIALI COSTRUTTIVI E ACCESSORI(IMPIANTI,INFISSI,PAVIMENTI,ECC)E IL LORO STATO DUSO -DIMENSIONI DEI LOCALI E LA LORO DISTRIBUZIONE INTERNA -LEVENTUALE CONDIZIONE LOCATIVA DELLIMMOBILE. TRA LE CONDIZIONI ESTRINSECHE,QUELLE RELATIVE ALLAMBIENTE O ALLA ZONA IN CUI SI TROVA LAPPARTAMENTO,LE PIU SIGNIFICATIVE SONO: -UBICAZIONE STRATEGICA,IN QUANTO DISTA POCHI MINUTI DA PIAZZA SAN MARCO,ARSENALE,PONTE DEI GRECI,SAN ZACCARIA,CAMPO SAN PROVOLO. -QUALITA DELLAMBIENTE:INCIDENZA POSITIVA IN TERMINI DI SALUBRITA. -PRESENZA DI LINEE URBANE DI TRASPORTO -VICINANZA DEI NEGOZI,SUPERMERCATI,UFFICI E STUDI PROFESSIONALI,SERVIZI PUBBLICI IN GENERE,ECC. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 102 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Calle lion, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43621 Longitudine: 12.34514

Unità immobiliare arredata con materiali di pregio con ingresso indipendente,metratura notevole(103 mq),ubicata a pochi passi dal ponte dei Greci,composta al piano terra da ingresso e DISIMPEGNO,mentre al Primo Piano(DOVE SI SVILUPPA LAPPARTAMENTO) da ampio corridoio,Soggiorno con Cucina a Vista dotata di 3 finestre che si affacciano sul Canale,ampio bagno costituito da Mosaico Rosa che dona la giusta illuminazione ed è in grado di trasmettere unatmosfera fiabesca,Camera Matrimoniale con travi a vista,dotata di 2 finestre. Tra le caratteristiche dellappartamento ricordiamo: Ingresso indipendente(piano terra/primo piano),riscaldamento autonomo,2 condizionatori,ESTERNA PANORAMICA,Ristrutturato a Nuovo e notevolmente LUMINOSO. Limmobile è ubicato in Salizada dei Greci,(una delle calli più importanti che storicamente erano coperte con le classiche pietre in selciato grigio,mentre le altre avevano una pavimentazione in mattoni di cotto disposti a spina di pesce) a pochi minuti dai luoghi e dai monumenti simbolo della città di VENEZIA come Riva degli Schiavoni,Piazza San Marco (campanile San Marco Alto 98,6,Palazzo ducale-uno dei simboli della città di Venezia e capolavoro del gotico veneziano),San Zaccaria (Chiesa di San Zaccaria),Arsenale...... SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: salizada dei greci, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43564 Longitudine: 12.34522

Appartamento al primo piano, 80 mq, completamente ristrutturato composto da ingresso,doppio soggiorno con cucina,camera da letto matrimoniale con poggiolo,camera da letto singola,bagno e giardino privato di 35 mq. Tra le caratteristiche intrinseche dellimmobile è importante ricordare la luminosità,il contesto residenziale tranquillo,la vicinanza ai punti strategici della città e ai servizi,il piccolo poggiolo della camera matrimoniale dal quale si puó osservare lambiente esterno,il giardino privato di 35 mq caratterizzato dalla presenza di una piccola casa in legno. Si presenta un ottimo investimento immobiliare per residenti,ma anche per investitori. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 78 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: zitelle, Giudecca, Venezia, , Italia Latitudine: 45.42681 Longitudine: 12.33852

APPARTAMENTO DI 90 MQ,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,COMPOSTO DA MAGAZZINO DI 20 MQ AL PIANO TERRA, AL PRIMO PIANO: INGRESSO 2,31 X 1,30 = 3,00 MQ CUCINA 4,02 X 2,54 =10,21 MQ SOGGIORNO 3,74 X 2,38 =8,9 MQ DISIMPEGNO 2,65 X 1,32 =3,49 MQ BAGNO 4,00 X 0,87 =3,48 MQ CAMERA SINGOLA 5,57 X 2,56=14,25 MQ CAMERA MATRIMONIALE 4,75 X 3,92=18,62 MQ DISIMPEGNO 4,05 X 1,73 =7,00 MQ A POCHI PASSI DALLA STORICA PIAZZA SAN MARCO,COMODO AI MEZZI DI TRASPORTO,AI SERVIZI E AI MONUMENTI PiU SIGNIFICATIVI DELLA CITTA-ESCLUSIVO DOTATO DI RIVA DACQUA,LUMINOSO,ATTUALMENTE UTILIZZATO PER LOCAZIONE TURISTICA. UNITA IMMOBILIARE RISTRUTTURATA E ARREDATA(TUTTO LARREDAMENTO E COMPRESO CON LA VENDITA); PREZZO TRATTABILE SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: A Vista Mq: 87 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: castello, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43606 Longitudine: 12.3424

Unità immobiliare di mq 75,ubicata al terzo piano,senza ascensore,composta da ingresso,cucina,soggiorno con affaccio,camera singola,camera da letto matrimoniale e bagno. Limmobile è ubicato a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, comodo ai mezzi di trasporto,ai negozi ed inserito in una zona tranquilla,lontana dal flusso turistico. SI PRESENTA UNOTTIMA OPPORTUNITA PER RESIDENTI O LAVORATORI. DA RISTRUTTURARE-PREZZO TRATTABILE SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44591 Longitudine: 12.31725

Contesto tipico veneziano con ingresso da piccola corte, bellissimo appartamento di circa 200 mq al primo piano porta sola, con 12 finestre affacciate su incrocio di canali. Unità immobiliare ubicata AL PRIMO PIANO,a pochi passi da Campo San Giovanni e Paolo,costituita da: ENTRATA iNDIPENDENTE = 10,04 MQ DISIMPEGNO SCALE= 4,30 MQ TRIPLO SALOTTO (4 FINESTRE)= 44,32 MQ H= 2,60 MQ DISIMPEGNO= 4,63 MQ CUCINA = 20,64 MQ SOGGIORNO = 29,38 MQ 1 BAGNO = 7,13 MQ CORRIDOIO = 7,36 MQ 2 BAGNO (2 FINESTRE) =9,89 MQ DISIMPEGNO= 5,31 MQ CAMERA MATRIMONIALE(2 FINESTRE) = 16,92 MQ SECONDA CAMERA MATRIMONIALE(2 FINESTRE) = 15,54 MQ CAMERA SINGOLA(1 FINESTRA) = 12,07 MQ MQ CALPESTABILI = 187,35 Piacevoli affacci su silenzioso canale, molto luminoso e soleggiato. TRA LE CARATTERISTICHE INTRINSECHE DELLIMMOBILE RICORDIAMO:ENTRATA ESCLUSIVA; FINESTRE DEL SALOTTO E SOGGIORNO CHE SI AFFACCIANO SU TIPICO CANALE VENEZIANO,DOVE POSSIAMO OSSERVARE IL PASSAGGIO DELLE GONDOLE;ALTA LUMINOSITA,PAVIMENTO ALLA VENEZIANA CHE COPRE LINTERA METRATURA;BAGNI GRANDI (UNO DEI QUALI HA 2 FINESTRE;CUCINA CON CAMINETTO CENTRALE;PANORAMICITA;POSIZIONE PRIVILEGIATA E TRANQUILLA; COMODO AI SERVIZI E MEZZI PUBBLICI; DIFFICILE TROVARE UNA PROPRIETA IMMOBILIARE CON LE MEDESIME CARATTERISTICHE-UNICA ED INEGUAGLIABILE. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: castello, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43734 Longitudine: 12.33817

APPARTAMENTO (TERZO PIANO CON AFFACCIO IMPORTANTE) ESCLUSIVO DI 75 MQ,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO,COMPOSTO DA DOPPIO SOGGIORNO CON 2 FINESTRE E VISTA PANORAMICA,2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (2 FINESTRE E PANORAMICA),DISIMPEGNO,BAGNO. A POCHI PASSI DAL PONTE DI RIALTO,E UBICATA QUESTA MAGNIFICA UNITA IMMOBILIARE,DELLA QUALE, RICORDIAMO TRA LE CARATTERISTICHE INTRINSECHE: -CONTESTO ECCEZIONALE; -LUMINOSITA ALTA; -COMODITA AI SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO; -RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTA QUALITA; -AMBIENTE SILENZIOSO; -SCALE CONDOMINIO RISTRUTTURATE; -CERTIFICATO DI AGIBILITA,CONFORMITA IMPIANTI-DOCUMENTAZIONE IN ORDINE; CONTRATTO DI LOCAZIONE: 1 ANNO CANONE MENSILE:1400,00 EURO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: castello, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43817 Longitudine: 12.33951

OTTIMA UNITA IMMOBILIARE UBICATA A POCHI PASSI DA PIAZZA SAN MARCO,COMPOSTA DA INGRESSO,SOGGIORNO,CUCINA,CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO. SI PRESENTA UN OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 48 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: castello, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43779 Longitudine: 12.33909

NOSTRA ESCLUSIVA: Fermata CaDoro. Porta sola-Meravigliosa Unita Immobiliare ubicata a pochi passi da Strada Nuova così distribuita: (Primo Piano): Ingresso esclusivo, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale molto luminosa (presenti 2 finestre), camera singola, bagno finestrato e CORTE PRIVATA- Ottima per aperitivi durante il periodo estivo e primaverile. Lunita immobiliare e stata completamente ristrutturata nel 2018, con materiali di pregio, che evidenziano le caratteristiche dellimmobile. La posizione strategica, a pochi passi da strada nuova,laltezza dei soffitti superiori ai 4 metri,la porta sola, la distribuzione interna,la corte privata sono tutti elementi che rendono questa magnifica unità immobiliare INEGUAGLIABILE.......ESCLUSIVA Si presenta un ottimo investimento immobiliare per residenti o investitori SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 69 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44591 Longitudine: 12.31725

NEGOZIO UBICATO IN CENTRO STORICO A VENEZIA,MQ 75,COMPOSTO DA 2 VETRINE,MAGAZZINO E BAGNO,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. CONTRATTO DI LOCAZIONE:6+6 CANONE ANNUALE:50.000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LAGENZIA SANTA MARINA IMMOBILIARE For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44138 Longitudine: 12.32235

Meraviglioso appartamento di ampia metratura ubicato a LIDO DI VENEZIA.............................................................da NON PERDERE INGRESSO,DOPPIO SOGGIORNO LUMINOSO,CUCINA A VISTA,3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI,BAGNO,TERRAZZA E SOFFITTA DI NOTEVOLE METRATURA.... LA POSIZIONE E STRATEGICA E COMODA AI SERVIZI................... SICURAMENTE E UN INVESTIMENTO ADATTO A UNA FAMIGLIA NUMEROSA E CHE CERCA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE CENTRALE,IN UN CONDOMINIO TRANQUILLO E CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. PER INFORMAZIONI: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via malamocco, Lido di Venezia centro, Venezia, , Italia Latitudine: 45.38724 Longitudine: 12.34989

MERAVIGLIOSA UNITA IMMOBILIARE,MQ 130,SOFFITTI ALTEZZA SUPERIORE A 3,5 METRI,SECONDO PIANO CON VISTA PANORAMICA,COMPOSTA DA: INGRESSO/SOGGIIORNO:6,16 X 5,60 H= 3,63 METRI CORRIDOIO:4,91 X 1,50 1 CAMERA 4,72 X 3,86 H=3,62-AFFACCIO IMPORTANTE CON 2 FINESTRE 2 CAMERA 4,73 X 3,30 H=3,62-DUE FINESTRE -MOLTO LUMINOSA 3 CAMERA 4,63 X 3,34 H = 3,26-1 FINESTRA GRANDE CUCINA:3,22 X 2,05 BAGNO:2,85 X 1,76 IL PALAZZO E COMPOSTO DA POCHE UNITA IMMOBILIARI,PRECISAMENTE 4,E NON SONO PRESENTI SPESE CONDOMINIALI. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE,ZONA TRANQUILLA,MA NELLO STESSO TEMPO CENTRALE E COMODA AI SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO……………………… DA NON PERDERE ASSOLUTAMENTE PER INFORMAZIONI: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cannaregio 2601, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44494 Longitudine: 12.33085

IMMOBILE DI 60 MQ,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO,COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE,SOGGIORNO,CUCINA,CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE,STANZA,BAGNO E PICCOLA CORTE. POSIZIONE STRATEGICA,VICINANZA AI SERVIZI (NEGOZI,SUPERMERCATI,RISTORANTI..................),COMODITA AI MEZZI DI TRASPORTO,PORTA SOLA,LUMINOSITA DISTRIBUITA NELLINTERO ARCO DELLA GIORNATA..........................ESCLUSIVO ATTUALMENTE UTILIZZATO PER LOCAZIONE TURISTICA CON REDDITO DIMOSTRABILE...................DA NON PERDERE OTTIMO PER INVESTIMENTO IMMOBILIARE PER VOLONTA DEL NOSTRO CLIENTE CHE CI HA FORNITO INCARICO DI VENDITA IMMOBILIARE, LE FOTO SONO SOLAMENTE INDICATIVE E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA,INFATTI LE INFORMAZIONI E DATI REALI E SPECIFICI RIGUARDANTI LIMMOBILE SARANNO TRASMESSI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN FORMA PRIVATA,DOPO LIDENTIFICAZIONE DELLUTENTE FINALE. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: castello, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43461 Longitudine: 12.34515

UNITA COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA A NUOVO, COMPOSTA DA NEGOZIO DI 43 MQ E MAGAZZINO DI 46 MQ CON RIVA DACQUA. LA POSIZIONE RISULTA ESSERE CENTRALE E COMODA AI SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO,LA LUMINOSITA DEL NEGOZIO E GARANTITA DALLE AMPIE FINESTRE ED E DISTRIBUITA NELLINTERO ARCO DELLA GIORNATA.............................................................................. POSSIBILITA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE (6+6) NUOVO CON UN CANONE MENSILE PARI AD EURO 2000,00.....................................................DA NON PERDERE...............ESCLUSIVO......................INVESTIMENTO IMMOBILIARE SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it castello 5893 Negozio ristrutturato a nuovo-ESCLUSIVO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44013 Longitudine: 12.34034

Meravigliosa unità immobiliare,ubicata a Cannaregio,PORTA SOLA(PIANO RIALZATO),completamente ristrutturata nel 2009,e caratterizzata da: -Soggiorno con Cucina a vista-Luminosità alta fornita dalla presenza di 2 finestroni che si affacciano in una graziosa corte privata (Dimensioni 5.90 x 3,74/H= 2,92 m); -Camera matrimoniale spaziosa e luminosa-costituita da soffitti elevati pari ad un altezza media di 3,45 metri(Dimensioni 4,00 x 2,95/H.Colmo= 3,87 metri/H.Media= 3,45 metri); -Bagno in marmo e onice,tipo di roccia che ha la caratteristica di essere traslucida,più sovente nella tonalità del marrone che donano a questo marmo un aspetto variopinto e diafano. SI PRESENTA UN OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE PER ESSERE UTILIZZATO COME LOCAZIONE TURISTICA PER I SEGUENTI MOTIVI: 1- POSIZIONE ADIACENTE AI SERVIZI,MEZZI DI TRASPORTO,LUOGHI DI INTERESSE STORICO E ARTISTICO; 2-INGRESSO INDIPENDENTE; 3-RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO; 4-FOSSE SETTICHE(ESSENZIALI PER LOCAZIONE TURISTICA); 5-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,UTILE PER GARANTIRE MASSIMO COMFORT; 6-LUMINOSITA ELEVATA DISTRIBUITA PER LINTERA GIORNATA; 7-PUNTEGGIO PARI A 9.8 ALLINTERNO DEI PIU IMPORTANTI MOTORI DI RICERCA; 8-FATTURATO IMPORTANTE DIMOSTRABILE; SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44035 Longitudine: 12.33946

SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 150 MQ UBICATO NEL CUORE DEL SESTIERE DI DORSODURO,A POCHI PASSI DAL PONTE DELLACCADEMIA,RECENTEMENTE RESTAURATO CON MATERIALI DI PREGIO,SI PRESENTA IN PERFETTE CONDIZIONI E GODE DI UNOTTIMA VISTA PANORAMICA,IN QUANTO LE FINESTRE PRINCIPALI SI AFFACCIANO SOPRA UN TIPICO CANALE VENEZIANO,CHE SICURAMENTE VI EMOZIONERA.............GONDOLE,PICCOLE BARCHE COLORATE,E LACQUA DELLA LAGUNA DI FRONTE A VOI:UN INDIMENTICABILE SPETTACOLO DA NON PERDERE. LIMMOBILE E COSI DISTRIBUITO: -ENTRATA SPAZIOSA; 3,68 x 2,79 = 10,27 mq H=2,82 m -SALOTTO DOPPIO E LUMINOSO; 5,54 X 3,10 = 17,174 mq H=2,95 -CAMERA MATRIMONIALE; 4,34 x 4,33 = 18,79 mq H=2,97 m -1 CAMERA SINGOLA; 4,29 x 2,77 = 11,89 mq H=3,03 m -2 CAMERE SINGOLA; 4,53 X 2,48 =11,23 mq H=3,01 m -CUCINA, 4,20 X 3,35 = 14,07 mq H=2,94 m -SOGGIORNO; 4,22 X 2,49 = 10,50 mq H= 2,94 m -AMPIO CORRIDOIO; 6,44 X 1,26 = 8,11 mq H = 2,94 m -STANZA/CABINA ARMADIO; 3,01 X 2,97 = 8,93 mq H = 2,94 m -1 BAGNO; 4,27 X 1,42 = 6,06 mq H=2,95 m -2 BAGNO; 2,78 X 1,72 = 4,78 mq H=2,95 m -2 MAGAZZINI(6mq,12mq) E CORTE PRIVATA (8 mq)AL PIANO TERRA; LIMMOBILE POSSIEDE UNALTISSIMA POTENZIALITA DI REDDITIVITA IN QUANTO COLLOCATO IN ZONA STRATEGICA, COMODO AI SERVIZI,RISTORANTI,SUPERMERCATI,RISTORANTI............. MEZZI DI TRASPORTO....LUOGHI DI INTERESSE STORICO E ARTISTICO......... SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 VISITA IL NOSTRO SITO CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Dorsoduro, Dorsoduro, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43069 Longitudine: 12.3292