Mattoni degli

Questo tipico casale marchigiano situato in stupendo contesto collinare, a metà strada tra i borghi di Montecarotto e Serra dei Conti, è stato abilmente e sapientemente ristrutturato secondo le esigenze e comodità moderne, senza tralasciare il fascino tradizionale dell'architettura rurale del luogo. La villa sorge all'interno di una tenuta boscosa di ca. 7.000 mq, completamente recintata ed impreziosita da numerosi alberi secolari, ulivi e piante ornamentali. In posizione panoramica ed al tempo stesso riservata rispetto alla casa, troviamo un'esclusiva piscina dotata di tutti i confort, con impianto di illuminazione e filodiffusione, angolo bar-cucina, barbecue e suggestiva area relax, che rendono questa proprietà il luogo perfetto per vacanze rilassanti, immersi nella natura. La proprietà si contraddistingue per il suo carattere autentico, frutto del recupero di un antico casale in pietra e mattoni faccia vista, in perfetta armonia con il paesaggio rurale circostante, dominato da vigneti collinari, particolarmente vocati alla produzione di Verdicchio. Molte delle caratteristiche architettoniche originali sono state preservate; pavimenti in cotto fatto a mano, antiche porte, travi in legno e pietre consumate dal tempo rendono gli ambienti particolarmente affascinanti ed accoglienti. La villa si sviluppa su due livelli ed ospita complessivamente 5 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile con accesso all'ampio portico esterno, oltre ad un ulteriore salone con camino e bellissima terrazza panoramica di oltre 40 mq, dalla quale è possibile godere di una splendida vista a perdita d'occhio dalle cime degli Appennini sino alla Costa Adriatica. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori ed aria condizionata in tutte le camere. Completano la proprietà un annesso adibito a garage, oltre ad alcuni posti auto coperti. La proprietà si trova in posizione collinare panoramica, a soli pochi chilometri dal centro di Montecarotto, uno dei sedici castelli del Contado di Jesi, posto a circa 380 m s.l.m., a cavallo tra l'alta valle del Misa e quella dell'Esino. Il panorama che si ammira dalla casa è splendido: lo sguardo è in grado di abbracciare quasi tutta la provincia di Ancona, accarezzando le vallate di fiumi, sino ad incontrare le cime appenniniche e la Gola della Rossa. Il territorio della Vallesina è contraddistinto da una serie di borghi storici cinti da mura e ricchi di cultura e musei, i cosiddetti Castelli di Jesi che si distendono su splendide colline coperte da vigneti. Il casale si trova nel cuore delle Marche e vanta una posizione strategica: 18 km dalla città di Jesi, 30 km dall'Aeroporto di Ancona Falconara e dall'autostrada A14, 45 km da Ancona e dall'omonimo Porto, 30 km da Senigallia. La stazione ferroviaria Montecarotto - Castelbellino è a soli 9 km. Trovandosi in posizione baricentrica rispetto alla Costa Adriatica, alla Riviera del Conero ed al Parco Regionale Gola della Rossa e di Frasassi, l'immobile costituisce una base idilliaca per esplorare le bellezze della regione Marche e dell'intera Italia Centrale.

Porto Torres, Via degli Ulivi, Villetta capo schiera in vendita con ingresso indipendente unico nella via. La villetta di circa 130 metri quadri, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli più taverna. Dall'ingresso si accede al soggiorno con angolo bar e zona divano-tv. Le mura sono rifinite con mattoni a vista che rendono l'ambiente caldo e confortevole. Completano il piano terra un bagno completo ed un ulteriore camera utilizzabile come terza camera o cucina. Le scale, finemente rifinite, portano al piano superiore dove si trovano camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno padronale. Al livello seminterrato si trova un'ampia taverna con camino, completa di angolo cucina e bagno-lavanderia. La zona giardino è dotata di un'ampia veranda in legno, dove poter godere degli spazi esterni. L'immobile è dotato di tutti i confort ed è totalmente rifinito con materiali di primissima scelta. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo-freddo canalizzata in tutti gli ambienti, mura esterne rivestite in pietra. Inoltre, avendo l'accesso indipendente ed unico dalla via degli Ulivi, la villetta risulta quasi totalmente indipendente. Prezzo richiesto: 190.000€ (Trattabili)

Rif: 28694 In via degli artigiani, non trovato, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 85 in vendita al prezzo di 90.000, 00 €. L'unità è composta da 2 locali. ufficio con servizi e posto auto coperto, posto al piano secondo e seminterrato (catastalmente censito in categoria A/10- C/6), in un complesso di tre edifici, con un buon disegno architettonico e disposti su tre piani fuori terra ed uno interrato. L'ingresso all'immobile è assicurato da un ingresso pedonale, complesso dedicato ad attività direzionali, su via dell'Artigianato, nel comune di Este (PD). L'immobile al suo esterno è ben mantenuto sia nelle facciate, sia nelle strutture, con tetto piano, pareti in muratura intonacata ed in parte rivestita in lastre di rame con inserti di mattoni faccia a vista e serramenti in alluminio.

Rif: 28694 In via degli artigiani, snc, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 85 in vendita al prezzo di 90.000, 00 €. L'unità è composta da 2 locali. ufficio con servizi e posto auto coperto, posto al piano secondo e seminterrato (catastalmente censito in categoria A/10- C/6), in un complesso di tre edifici, con un buon disegno architettonico e disposti su tre piani fuori terra ed uno interrato. L'ingresso all'immobile è assicurato da un ingresso pedonale, complesso dedicato ad attività direzionali, su via dell'Artigianato, nel comune di Este (PD). L'immobile al suo esterno è ben mantenuto sia nelle facciate, sia nelle strutture, con tetto piano, pareti in muratura intonacata ed in parte rivestita in lastre di rame con inserti di mattoni faccia a vista e serramenti in alluminio.

Frazione di Lupazzano,in posizione Panoramica nelle immediate vicinanze della Strada provinciale, proponiamo la vendita di complesso di fabbricati ex rurali indipendenti con varie destinazioni d'uso ed area pertinenziale di circa 3.000 mq in parte ad uso cortile. Il complesso ususffruisce di un accesso carraio autonomo ed è formato da vari corpi,(da ristrutturare) tali da formare una piccola corte, ideale per nuclei familiari allargati, casa vacanze o attività ricettive/B&B. Nel corpo principale in mattoni a vsita, si trova la caratteristica abitazione contadina, di 180 mq di 2 piani oltre alle pertinenze di solai e cantine e la graziosa Torretta. Di fronte all'abitativo nell'area cortilizia il fabbricato ex stalla e fienile per complessivi 160 mq. con a lato un terzo corpo di fabbrica, attualmente ad uso deposito attrezzi di altri 100 mq. eventualmente soppalcabile per altrettanti mq. La corte ha le caratteristiche per usuffruire degli incentivi statali relativi agli ecobonus. Per informazioni/visite citare rif: 10712 di Union Service tel.3357708359

SELLA DI LODRIGNANO: Immersa nel verde con vista panoramica, si presenta una graziosa villa singola libera su quattro lati. Entrando nella zona giorno troviamo la cucina con sala da pranzo di ottima metratura, il salone che viene esaltato dalla luminosità. Il disimpegno notte si compone da una stanza singola rifinita con parquet, bagno completo di vasca e finestra, la camera matrimoniale di apprezzabile metratura dotata di balcone privato.Al piano primo sono presenti altre tre camere da letto ed un bagno. A completare la soluzione troviamo al piano seminterrato il vano accessorio e le autorimesse. Sempre di proprietà troviamo il fienile rifinito in mattoni faccia vista.La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e spazi, da poterne beneficiare in compagnia di amici o famiglia. REFERENTE: ESPOSITO ANTIMO 0521/841399  347/26.69.548 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13. 99 whatsapp 391 321 0657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Visiona il video - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" GZuE IAD ITALIA propone in vendita villa con giardino in centro storico L'immobile si trova a Spello, in provincia di Perugia, nella regione Umbria dell'ltalia centrale. La villa che si propone in vendita e edificata all'interno del paese, nella parte più alta del colle (il Belvedere), a cavallo delle antiche mura romane che cingevano l'impianto originario. L'immobile sarge su un'area di circa mille metri quadrati coltivata a giardino ed oliveto. L'oliveto e detto 'La chiusa dei frati' (nell'idioma locale la parola 'chiusa' sta per oliveto) in quanto, fino al secolo scorso, l'area era coltivata ad oliveto dai frati del contiguo convento (tutt'ora abitato). Vi è la possibilità di acquistare un’altra area a verde confinante dove, potenzialmente, si potrebbe realizzare una piscina di ragguardevoli dimensioni. La villa e realizzata in pietra locale, con inserti e finiture in mattoni ed e stata oggetto di una grande ristrutturazione e consolidamento tra gli anni '80 e '90. L'opera di ristrutturazione ha interessato le fondamenta, realizzate sullo zoccolo roccioso, le finiture e la sistemazione degli esterni. E stato utilizzato esclusivamente materiale idoneo ed approvato dalle locali istituzioni (mattoni fatti a mano, infissi in legno, coppi vecchi ed in genere materiali naturali e locali), e stato inserito all'ingresso un portale medioevale con area a cuspide di proprietà della famiglia, smontato da un'abitazione locale circa cinquanta anni prima. Più recentemente sono state restaurate le mura romane e medioevali paste all'interno della proprietà, con l'assenso del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, nel rispetto del manufatto originario. Nel corso della prima ristrutturazione, durante gli scavi, fu trovato ii lastricato dell'antica via romana che conduceva nel paese tramite una porta cittadina. Una pietra e stata inserita in un muro perimetrale. La villa e disposta su due piani e segue il naturale declivio dell'area di sedime. L'accesso dalla pubblica via San Severino si ha tramite un portone/cancello in legno che conduce nel giardino riservato della villa. L'accesso principale al piano superiore (circa mq 120) dell'abitazione si ha tramite un tipico vicolo di proprietà esclusiva, sormontato da un lastricato a mattoni fatti a mano. Al piano si trovano l'ingresso, il soggiorno dotato di camino, la cucina con accesso diretto all'esterno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca. La pavimentazione è in legno scuro, le porte in noce, le finestre e le persiane in legno, tutto realizzato da un noto artigiano locale e dotate di maniglie in ottone. Al di sopra, un sottotetto non abitabile ma liberamente e facilmente accessibile dall'interno e dotato di luce naturale tramite finestre. La parete principale del soggiorno e affrescata con un grande dipinto del noto artista fabrianese Roberto Moschini che riprende ii paesaggio esterno con olivi e cipressi, realizzato al termine della ristrutturazione del fabbricato, in perfette condizioni di conservazione. Tramite una scala in legno, si scende al piano terreno, il cui accesso avviene anche dall'esterno. II piano terra e composto da un salone-soggiorno di ragguardevoli dimensioni (circa mq. 45) pavimentato con cotto naturale trattato e munito di un grande camino in mattoni fatti a mano e legno. Dal soggiorno e possibile uscire nel giardino tramite tre porte-finestre e nell'adiacente porticato tramite un ingresso con portone in legno. II porticato ha un'estensione di circa mq. 30 ed è munito anch'esso di un camino in mattoni fatti a mano e legno. Alla stesso piano, sono stati realizzati: un bagno con doccia, un locale tecnico che contiene la caldaia a gas metano, un ripostiglio ed un gar

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Il compendio immobiliare situato nel Comune di Castelnuovo Berardenga, Loc. Guistrigona n. 27, è composto da: 1. Villino unifamiliare di circa 186 mq, sviluppato su due livelli e realizzato in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con solaio e tetto in legno e laterizio. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno, una cucina-pranzo, un ufficio, un bagno e un locale tecnico nel sottoscala. Al piano primo ci sono tre camere da letto doppie, due bagni e tre disimpegni. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture pregiate tipiche dei casolari toscani, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e persiane in legno tinteggiate in grigio chiaro. 2. Locale rimessa mezzi di circa 42 mq, costruito in aderenza all'abitazione principale, anch'esso in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con copertura in legno e laterizi. Questo locale è destinato al ricovero dei mezzi e condivide le stesse caratteristiche costruttive e stilistiche della casa. 3. Terreno di sedime dei fabbricati, di 2735 mq, censito come Ente Urbano. Una parte del terreno è occupata da una strada privata di accesso, mentre la maggior parte è coltivata a oliveto in piena produzione e parte è adibita a giardino. In prossimità della cucina dell'abitazione si trova un pergolato in legno, che però non è conforme ai titoli edilizi, poiché doveva essere realizzato con copertura permeabile (cannicci) ma è stato invece costruito come una tettoia non permeabile. 4. Porzione di terreno di 182 mq (qualità vigneto) e 18 mq (qualità uliveto) sul tracciato della strada che si innesta alla Strada Comunale del Chiantino. Questo terreno non è pignorato e ricade sotto il controllo del proprietario, limitando l???installazione di un cancello di accesso per l'eventuale futuro acquirente. Il progetto degli edifici corrisponde correttamente a quanto effettivamente realizzato, con alcune eccezioni: 1. Deruralizzazione: ?? necessario formalizzare il cambio di destinazione d???uso degli edifici da rurali a civile abitazione presso il Comune di Castelnuovo Berardenga. Questo comporta il pagamento degli oneri verdi pari a circa 21.972,50 ??? per l'abitazione principale e 3.410,00 ??? per la rimessa, per un totale di circa 25.500 ???. 2. Pergolato non conforme: La copertura del pergolato non rispetta il progetto originale e dovrà essere rimossa. Il costo stimato per lo smontaggio e lo smaltimento è di circa 1.000 ???. 3. Autorizzazione allo scarico: Mancano i documenti per lo scarico dei reflui domestici. La regolarizzazione richiederà un costo stimato di 2.500 ???. 4. Struttura agricola non autorizzata: La tettoia per i mezzi agricoli non è presente nelle pratiche edilizie e dovrà essere rimossa, con un costo di circa 1.000 ??? per la rimozione e lo smaltimento. I costi di regolarizzazione ammontano a complessivi 30000???. Il villino ha impianto di riscaldamento e acqua calda con caldaia a metano e radiatori in tutti i vani. L'impianto elettrico è conforme e funziona regolarmente. Non essendo collegato a una fognatura pubblica, ha un sistema di depurazione autonomo, ma manca l'Autorizzazione allo Scarico, che dovrà essere richiesta al Comune con una spesa stimata di 2.500???. ?? stata redatta la Certificazione Energetica, con il villino classificato in classe E e un indice di 76,87 kWh/m² anno. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 275 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

VILLA IL GLICINE - Caratteristica villa vista mare, in vendita sulle colline di Pietrasanta, con uno spettacolare panorama sul litorale della Versilia, che spazia dal Golfo di La Spezia alle isole di Capraia e Gorgona. La struttura con muratore in sasso e mattoni, gli infissi stondati di colore verde, la pergola con il bellissimo glicine, il curato giardino ci accolgono all’ingresso di questa proprietà, in vendita a Pietrasanta, che mantiene intatte le calde e conviviali atmosfere delle classiche case toscane. L’immobile, realizzato nel 1910 e completamente recuperato e ristrutturato con gusto nel 1990, si sviluppa su due livelli principali per un totale di circa 160 mq, entrambi pavimentati in cotto e con le caratteristiche travi a vista a soffitto con mezzane. Al piano terreno, dall’andito di ingresso, si passa al grande locale soggiorno, con le due belle finestre con vista sul curato giardino e sul mare, ambiente dominato dal grande e caratteristico camino “absidale” a semicerchio. Il grande spazio risulta suddiviso tramite arredi in zona pranzo, spazio a giorno con divani e studio. Limitrofo al soggiorno troviamo un primo piccolo bagno ospiti e l’ampia cucina a diretto contatto internamente con una grotta ricavata nella pietra e adibita a dispensa ed esternamente con la graziosa corte interna per colazioni all’aperto. Tramite la scala in pietra, si accede al piano primo, ove trovano collocazione due grandissime camere da letto matrimoniali con caratteristici balconcini in ferro e legno con splendida vista mare, oltre a due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, ed un comodo e ampio terrazzo di servizio sul retro della casa. Volendo a questo livello vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. In una porzione del sottotetto, collegato con scala in legno alla sottostante camera, troviamo il grande e luminoso soppalco, spazio ideale come studio o ulteriore zona a giorno. Esternamente, oltre al giardino di circa 150 mq, vi è un porticato coperto di servizio per il ricovero degli attrezzi e degli arredi da giardino, una graziosa dependance di circa 32 mq, anch’essa con struttura in sasso e mattoni, composta da due locali ed un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Completano questa bellissima proprietà vista mare, in vendita in Toscana, il grande box auto di circa 18 mq, collegato internamente alla dependance e con accesso direttamente dalla strada, dove è possibile parcheggiare su proprietà privata una ulteriore auto.

Immobile in esclusiva MLS Elite ID:1649834 - Proponiamo la vendita di uno splendido locale C1 ubicato tra Viale Regina Margherita e Corso D’Italia, più precisamente in Via Alessandria. L’immobile si presenta con due vetrine su Via Alessandria, l’ingresso principale è dotato di doppia porta scorrevole vetrata. Dall’esterno si accede ad un primo ambiente con volta a crociera in mattoni a vista. Questo primo ampio ambiente presenta nella parte posteriore un ripostiglio/zona tecnica con soppalco, dove trova posto un primo motore dell’aria condizionata. Attraverso un corridoio, anch’esso voltato si accede ad una stanza “riservata” che ha un accesso secondario anche dall’interno dell’androne del palazzo, anche questo ambiente presenta una volta a crociera con mattoni a vista. Altri tre ambienti comunicanti tra loro, anch’essi con volte, completano la parte al pubblico. Da una porta blindata si accede alla zona tecnica dove trova posto un bagno, uno spogliatoio e un ampio deposito Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione canalizzata (no split) e perimetralmente sono presenti doppie pareti per consentire facili modifiche degli impianti. E’ presente un impianto di allarme, di videosorveglianza, e impianto di illuminazione. Tutti gli ambienti hanno pavimentazione in marmo e finiture di pregio.

Siamo a Bibbona, pittoresco comune in provincia di Livorno che si divide tra il caratteristico borgo medievale immerso nel verde di piacevoli panorami collinari e impreziosito da archi, scalinate e stretti vicoli e la rinomata località balneare con ampie spiagge di sabbia fine abbracciate da due rilassanti pinete. Bibbona si presenta come la località ideale per una vacanza rigenerante tra natura e mare in un territorio che spicca per la sua bellezza. Qui è dove la campagna incontra la costa in un ambiente in cui si respira storia millenaria e si apprezzano i sapori di una gastronomia unica e genuina. Un luogo che sa mettere d'accordo sia coloro che amano la quiete della campagna sia coloro che preferiscono un tuffo nel mare cristallino. Proprio nel borgo medievale di Bibbona disponiamo di un bilocale su due piani, arredato e termoautonomo, ideale come seconda casa o pied à terre. Un appartamento che fa della bellezza e della cura dei dettagli il suo punto di forza. Appena entrati ci accoglie il soggiorno e il nostro sguardo viene subito catturato dai muri con pietra a vista che impreziosisce l'intero ambiente trasmettendo l'autenticità e l'anima rustica del borgo medievale. Un caratteristico arco di mattoni delimita il passaggio tra il soggiorno e la cucina vivacizzata dalla calda tonalità degli arredi color arancio. Dalla cucina accediamo al bagno piastrellato a mosaico nelle tonalità di blu e azzurro, con box doccia, piccola finestra a tetto, arco di mattoni e particolare lavandino in pietra. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo piano dove entriamo nella camera da letto matrimoniale di cui subito ci colpisce il caratteristico soffitto a volta in mattone. L'intero appartamento è davvero suggestivo e originale e, grazie alla pietra a vista, agli archi in mattone e ai dettagli unici che lo caratterizzano, trasmette un'immediata sensazione di familiarità e calore. Un'occasione difficile da eguagliare.

Un caldo ed unico casolare ci accoglie in prossimità dell’antico Borgo di Colonnella circondato dalle verdi colline con una meravigliosa vista mare. La sua struttura in pietra e mattoni è risalente al 1500. Distribuito su due livelli gode di una luminosità completa dalle prime luci dell’alba fino all’ultimo raggio di sole del tramonto. Al piano terra sei grandi vani con volte a crociera in mattoni scala esterna, tre vani al piano superiore con forno a legna, un capanno da utilizzare come garage oppure piccola dependance tutto il costruito sono circa 350 mq. L’intera struttura richiede una ristrutturazione, completa la proprietà circa 5.000 metri di terreno. Da questa collina si può ammirare la costa Adriatica verso sud fino a Pescara e la catena degli Appennini dal Gran Sasso D’Italia alla Maiella. Proprietà ben collegata con autostrada A14, l’aeroporto di Pescara a circa 40 minuti e l’aeroporto di Ancona circa 60 minuti. Per gli amanti di barche a pohiminuti due porti turististi uno a San Benedetto del Tronto e l’altro a Giulianova

Proponiamo in vendita villa con incantevole vista mare di circa 590 mq. coperti, immersa in un giardino con alberi ad alto fusto, collocata sulla prima fascia collinare di Roseto degli Abruzzi (Te) della sup. complessiva di recinzione di mq. 1400. L'edificio è ben esposto, godendo in tutti i periodi dell'anno di un' ottima radiazione solare. Annesso al corpo principale troviamo una depandance completa di angolo cottura, soggiorno pranzo, divano letto e bagno, il tutto di circa mq. 39, con aria condizionata e riscaldamento. Nel giardino è stata predisposta anche un'area per eventuale piscina. I muri esterni di recinzione sono rivestiti con travertino anticato e mattoni vecchi. E' stata realizzata una casetta adibita a cuccia per cani in mattoni antichi e copertura con vecchi coppi, adiacente alla casetta esiste anche una legnaia. La solidità della struttura, l'eccellente qualità dei materiali impiegati nella costruzione e l'accuratezza delle finiture ne fanno una villa di ricercata raffinatezza. La villa è strutturata su tre livelli, la superficie coperta di 550 mq.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile Villa Campanile - Castelfranco di Sotto Terratetto in vendita - 4 vani - 95 mq - con ingresso indipendente - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1711 - In località Corte Gogio Chimenti, troviamo la "Casa Toscana di Gogio", disposta su due livelli e affacciata tra le case a schiera di una corte raccolta e riservata immersa nella campagna toscana. Al piano terra troviamo il soggiorno, dotato di termocamino in mattoni e pietra, la cucina abitabile ed il bagno di servizio; al piano primo, al quale si accede con una scala in pietra originale, troviamo la camera da letto matrimoniale sulla quale si apre un ripostiglio sottotetto, una camera singola ed un bagno con vasca. Si tratta di una casa a schiera con doppia esposizione e finiture tradizionali toscane, parte dei soffitti con travi e travicelli in legno, inserti in pietra e mattoni che scaldano l'atmosfera. I dettagli la rendono un oggetto dal sapore senza tempo attualizzato dal colore contemporaneo con cui sono dipinte le nicchie scavate nella profondità dei muri, dove possono essere installate delle mensole in legno e decorazioni murali, in poco tempo adorni una casa che si presta naturalmente ad essere valorizzata in tutti i suoi angoli. All'esterno abbiamo due aree di pertinenza esclusiva per una superficie complessiva di mq. 240: una sul fronte d'ingresso, per metà a verde dove poter parcheggiare e per metà pavimentata, ed una sul fronte tergale a cui si accede direttamente dalla zona cucina ed esternamente da altro passo carrabile e pedonale. Qui troviamo il forno a legna in muratura e l'ampio spazio si presta come intera area a verde o per creare un rigoglioso orto domestico. Questo immobile si presta come seconda casa oppure come abitazione principale, dove poter vivere nella natura e nella tranquillità. In questo immobile è stato realizzato un servizio di "home staging", dove vengono valorizzati gli spazi e mediante la giusta collocazione degli arredi possiamo immaginare l'immobile finito e pronto da abitare. € 97.000Rif: 1711 - Mq: 95 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Prisma - Ag. Immobiliare

Cod.11105 - Nel bellissimo territorio compreso tra il Castello di Bibbiano e l'antica Pieve di Piana, complesso immobiliare composto da due casolari indipendenti costruiti in pietra locale e mattoni e dotati di annessi e accessori. Il casale principale, di mq complessivi 838, si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terreno si trovano vari locali magazzino con soffitti a volte che sicuramente nel passato erano a servizio delle antiche stalle e ricovero degli animali, un locale deposito, un vano adibito all'amministrazione, altri vani per attrezzatura ed una rimessa delle macchine agricole, sempre al piano terreno si apre il bellissimo porticato ad archi e volte dal quale ci si immette nella scala che porta al piano primo dove troviamo la splendida ed elegante loggia panoramica che costituisce anche l'accesso dell'appartamento padronale caratterizzato da un'ampia e centrale zono giorno impreziosita dal camino in mattoni, un angolo cottura, quattro camere ognuna con bagno esclusivo, altro w.c. ed il ballatoio al piano superiore che circonda tutta la zona living e crea una particolare struttura architettonica a servizio anche dei vari locali accessori mansardati da sfruttare a seconda delle esigenze. Il secondo podere, di mq complessivi 478 e sviluppato anch'esso su due livelli, è composto al piano terreno da una parata, un magazzino ed una rimessa per attrezzi ed al piano primo di fatto da quattro unità abitative tutte aventi accesso indipendente e precisamente da un appartamento con soggiorno, cucina e zona pranzo, studio, ripostiglio, disimpegni, due camere e due bagni, due abitazioni composte ciascuna da soggiorno, camino, due camere e bagno ed un monolocale con bagno. Nell'area esterna di pertinenza che complessivamente è di ca. 3170 mq vi sono anche gli annessi ed accessori costituiti da una zona deposito, alcune parate ed il capannone di 260 mq che potrebbero essere recuperati per eventuali sviluppi fabbricativi. Oltre ai resedi adicenti ai fabbricati la proprietà comprende anche un terreno agricolo di ca. 5 ha. Zona molto comoda anche per la facilità di raggiungimento dei servizi principali che si trovano nel vicino e famoso Borgo di Buonconvento. Distanza da Siena 29 km, da Montalcino 16 km, da Firenze 101 km. € 1.190.000 - trattabile www.casain24ore.it

Cod.11105 - Nel bellissimo territorio compreso tra il Castello di Bibbiano e l'antica Pieve di Piana, complesso immobiliare composto da due casolari indipendenti costruiti in pietra locale e mattoni e dotati di annessi e accessori. Il casale principale, di mq complessivi 838, si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terreno si trovano vari locali magazzino con soffitti a volte che sicuramente nel passato erano a servizio delle antiche stalle e ricovero degli animali, un locale deposito, un vano adibito all'amministrazione, altri vani per attrezzatura ed una rimessa delle macchine agricole, sempre al piano terreno si apre il bellissimo porticato ad archi e volte dal quale ci si immette nella scala che porta al piano primo dove troviamo la splendida ed elegante loggia panoramica che costituisce anche l'accesso dell'appartamento padronale caratterizzato da un'ampia e centrale zono giorno impreziosita dal camino in mattoni, un angolo cottura, quattro camere ognuna con bagno esclusivo, altro w.c. ed il ballatoio al piano superiore che circonda tutta la zona living e crea una particolare struttura architettonica a servizio anche dei vari locali accessori mansardati da sfruttare a seconda delle esigenze. Il secondo podere, di mq complessivi 478 e sviluppato anch'esso su due livelli, è composto al piano terreno da una parata, un magazzino ed una rimessa per attrezzi ed al piano primo di fatto da quattro unità abitative tutte aventi accesso indipendente e precisamente da un appartamento con soggiorno, cucina e zona pranzo, studio, ripostiglio, disimpegni, due camere e due bagni, due abitazioni composte ciascuna da soggiorno, camino, due camere e bagno ed un monolocale con bagno. Nell'area esterna di pertinenza che complessivamente è di ca. 3170 mq vi sono anche gli annessi ed accessori costituiti da una zona deposito, alcune parate ed il capannone di 260 mq che potrebbero essere recuperati per eventuali sviluppi fabbricativi. Oltre ai resedi adicenti ai fabbricati la proprietà comprende anche un terreno agricolo di ca. 5 ha. Zona molto comoda anche per la facilità di raggiungimento dei servizi principali che si trovano nel vicino e famoso Borgo di Buonconvento. Distanza da Siena 29 km, da Montalcino 16 km, da Firenze 101 km. € 1.190.000 - trattabile

Edificio è di civile abitazione, sul terreno distinto al CatastoTerreni foglio 2 part. 405 della superficie catastale di are 08 80 (mq. 880) con accesso carraio e pedonale dalla via Primparino (strada SP n° 458 di Casalborgone), l’area è totalmente recintata. Una tettoia realizzata con struttura provvisoria è appoggiata sul prospetto Nord/Ovest dietro la manica dovesi sviluppa il portico/deposito. Un’altra tettoia è stata posizionata nel cortile interno sulla particella confinante n° 403 oggetto di pignoramento. La cantina posto al piano seminterrato è raggiungibile dall’abitazione del piano rialzato percorrendo una scala in mattoni ad una rampa; il locale, di dimensioni ampie, si presenta in mattoni e soffitti a voltini con aperture tipo bocche di lupo ricavate nei muri perimetrali. L’ambiente è molto umido, sono state riscontrate infiltrazioni d’acqua che hanno allagato tutto il locale. Qui di seguito si riportano le caratteristiche dei due appartamenti ricavati, a seguito di interventi di ristrutturazione, rispettivamente collocati al piano rialzato e primo. APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO: - composizione interna: un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno con locale antibagno ed un balcone- APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: - composizione interna: un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno con locale antibagno, due ripostigli ed un balcone. Valore di base 65.000 €, offerta minima 48.750 €. Immobile in Asta, data vendita 22/10/2021. Per informazioni chiama un consulente Area Casa Servizio Aste tramite il centralino al n. 0111 883 6047 oppure "Invia Richiesta". Si precisa che per visionare l'immobile sarà necessaria la presenza del delegato e/o custode nominato dal Tribunale. La nostra azienda attiva da oltre 20 anni nel settore ha implementato un servizio di consulenza per aiutare tutte quelle persone che desiderano avvicinarsi al mondo dell'acquisto delle case all'ASTA, cogliendo talvolta delle opportunità con ribassi anche oltre il 50% del valore di mercato. Area Casa Servizio Aste propone dei servizi di assistenza personalizzati su acquisto di immobili all’asta nel territorio/zona di tuo interesse. Attiva la ricerca degli immobili secondo le tue esigenze contattando un nostro consulente che ti spiegherà gratuitamente il funzionamento. Visita il nostro sito internet Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e segui Area Casa Servizio Aste su Instagram e Facebook per rimanere sempre aggiornato sulle ultime offerte. Importanti opportunità ti aspettano. Risparmia sull'acquisto del tuo nuovo immobile, scegli Area Casa.

CINQUE LOCALI 173 MQ. Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di RECENTE COSTRUZIONE con un verde parco condominiale curato e silenzioso. Al terzo piano la vista spazia su un salone doppio dotato di terrazzo, che permette di pranzare all'aperto, la cucina è abitabile, sempre al piano troviamo una camera da letto e il servizio. Al secondo livello vi sono inoltre altre tre camere da letto, servizio ed ulteriore terrazzo. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, porte in cristallo scorrevoli, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto, aria condizionata zona notte. L'immobile è completo di cantina e vi è ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati pesanti 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria fredda (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria calda (listellatura in legno) 7. Isolante termico Over All di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo galleggiante la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura CLASSE ENERGETICA: B 89 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Nord - Via Novara) Superficie: 173 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera d'aria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Nord - Via Novara) Superficie: 51 mq Telefono: +390294965686

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e cib'/xc3/xb3' che si andrb'/xc3/xa0' posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera d'aria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Nord - Via Novara) Superficie: 51 mq Telefono: +390294965686

CINQUE LOCALI 173 MQ. Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di RECENTE COSTRUZIONE con un verde parco condominiale curato e silenzioso. Al terzo piano la vista spazia su un salone doppio dotato di terrazzo, che permette di pranzare all'aperto, la cucina b'/xc3/xa8' abitabile, sempre al piano troviamo una camera da letto e il servizio. Al secondo livello vi sono inoltre altre tre camere da letto, servizio ed ulteriore terrazzo. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, porte in cristallo scorrevoli, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto, aria condizionata zona notte. L'immobile b'/xc3/xa8' completo di cantina e vi b'/xc3/xa8' ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati pesanti 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria fredda (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria calda (listellatura in legno) 7. Isolante termico Over All di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e cib'/xc3/xb3' che si andrb'/xc3/xa0' posare sopra, rendendo galleggiante la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura CLASSE ENERGETICA: B 89 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Nord - Via Novara) Superficie: 173 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

Stato immobile: Ottimo Composto da 13vani Cucina: Abitabile MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline, il vero cuore della villa, Qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell’epoca. Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra, le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.Rif: 517 - Mq: 393 - Locali: 13 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Errebicasa Immobiliare

Siamo a Bibbona, pittoresco comune in provincia di Livorno che si divide tra il caratteristico borgo medievale immerso nel verde di piacevoli panorami collinari e impreziosito da archi, scalinate e stretti vicoli e la rinomata località balneare con ampie spiagge di sabbia fine abbracciate da due rilassanti pinete. Bibbona si presenta come la località ideale per una vacanza rigenerante tra natura e mare in un territorio che spicca per la sua bellezza. Qui è dove la campagna incontra la costa in un ambiente in cui si respira storia millenaria e si apprezzano i sapori di una gastronomia unica e genuina. Un luogo che sa mettere daccordo sia coloro che amano la quiete della campagna sia coloro che preferiscono un tuffo nel mare cristallino. Proprio nel borgo medievale di Bibbona disponiamo di un bilocale su due piani, arredato e termoautonomo, ideale come seconda casa o pied à terre. Un appartamento che fa della bellezza e della cura dei dettagli il suo punto di forza. Appena entrati ci accoglie il soggiorno e il nostro sguardo viene subito catturato dai muri con pietra a vista che impreziosisce lintero ambiente trasmettendo lautenticità e lanima rustica del borgo medievale. Un caratteristico arco di mattoni delimita il passaggio tra il soggiorno e la cucina vivacizzata dalla calda tonalità degli arredi color arancio. Dalla cucina accediamo al bagno piastrellato a mosaico nelle tonalità di blu e azzurro, con box doccia, piccola finestra a tetto, arco di mattoni e particolare lavandino in pietra. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo piano dove entriamo nella camera da letto matrimoniale di cui subito ci colpisce il caratteristico soffitto a volta in mattone. Lintero appartamento è davvero suggestivo e originale e, grazie alla pietra a vista, agli archi in mattone e ai dettagli unici che lo caratterizzano, trasmette unimmediata sensazione di familiarità e calore. Unoccasione difficile da eguagliare. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via della Squadra, , Bibbona, , Italia Latitudine: 43.27005 Longitudine: 10.59717

Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Lattico è disposto su due livelli al piano quarto e quinto, allingresso la vista spazia su un generoso salone di 78 mq, due capienti terrazzi permettono pranzi allaperto, la zona cucina puó ospitare una parete attrezzata di ben 4,8 metri, sempre al piano troviamo una camera da letto, il servizio ed un comodo guardaroba. Al secondo livello un caratteristico locale studio a sbalzo sul soggiorno ci da accesso al solarium di 44 mq., nelle giornate limpide si vede il Monte Rosa e il Vallese svizzero, vi sono inoltre altre due camere da letto, servizio, ed ulteriore balcone con ripostiglio. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, porte a scrigno, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto. Limmobile è completo di due cantine e vi è ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Il progetto illustrato nelle planimetrie non è vincolante, è possibile apportare modifiche e personalizzazioni una volta verificata la fattibilità. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera daria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera daria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca SantAgostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente CLASSE ENERGETICA: D 111 kWh/m2 a Spese: 1800 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Dei Mille - Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40295 Longitudine: 8.91012

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, porte a scrigno e doppia porta della cucina in vetro satinato, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera daria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera daria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca SantAgostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno dabete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera daria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Spese: 800 Anno: 2010 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 51 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40551 Longitudine: 8.909276

CINQUE LOCALI 173 MQ. Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di RECENTE COSTRUZIONE con un verde parco condominiale curato e silenzioso. Al terzo piano la vista spazia su un salone doppio dotato di terrazzo, che permette di pranzare allaperto, la cucina è abitabile, sempre al piano troviamo una camera da letto e il servizio. Al secondo livello vi sono inoltre altre tre camere da letto, servizio ed ulteriore terrazzo. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, porte in cristallo scorrevoli, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto, aria condizionata zona notte. Limmobile è completo di cantina e vi è ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati pesanti 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera daria fredda (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera daria calda (listellatura in legno) 7. Isolante termico Over All di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo galleggiante la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca SantAgostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno dabete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura CLASSE ENERGETICA: B 89 kWh/m2 a Spese: 1500 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 173 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40551 Longitudine: 8.909276

Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di RECENTE COSTRUZIONE con un verde parco condominiale curato e silenzioso. Al quarto piano; luminoso soggiorno con cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, che permette di pranzare allaperto, sempre al piano troviamo una camera da letto ed un altro terrazzino coperto ed il servizio. Al secondo livello rifinito a grezzo vi è la possibilità di realizzare altre due camere da letto, un servizio, ed troviamo altri due terrazzi panoramici. Interessante lidea di far affacciare sul soggiorno la zona studio creata al piano superiore, magari con una ringhiera; in un moderno stile LOFT. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto. Limmobile è completo di cantina e vi è ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati pesanti 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera daria fredda (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera daria calda (listellatura in legno) 7. Isolante termico Over All di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo galleggiante la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca SantAgostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno dabete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura CLASSE ENERGETICA: B 83 kWh/m2 a Spese: 1500 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 133 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40551 Longitudine: 8.909276

PRIVATO vende bilocale (ASTENERSI AGENZIE) In via Barbaroux, a 100 metri da PIAZZA CASTELLO, nel CUORE PIU’ ANTICO della città, nella contrada dei GUARDINFANTI propongo in vendita BILOCALE RISTRUTTURATO di 65 MQ commerciali. La soluzione sita al 4 piano CON ASCENSORE, in stabile del 1850, si compone di ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera da letto con bellissime NICCHIE ad ARCO con MATTONI a VISTA, bagno (interamente RIVESTITO in PIETRA con doccia a muro e sanitari sospesi), e locale lavanderia. L’appartamento gode di buona luminosità grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE su due interni cortili, così da trovare anche la tanto ricercata TRANQUILLITA’ pur essendo nel CENTRO STORICO di TORINO! A rendere ESCLUSIVA e ACCOGLIENTE questa graziosa soluzione sono sicuramente i SOFFITTI con TRAVI a VISTA e il PARQUET che donano ad ogni stanza maggiore calore. L’unità abitativa è facente parte di uno stabile ubicato nel centro storico di Torino, precisamente nella zona pedonale limitrofa alla centralissima Piazza Castello e via Garibaldi, caratterizzata dalla forte presenza di attività commerciali sia sulla via Barbaroux stessa che sulle vie limitrofe. DATI IMMOBILE: - Rendita catastale euro 302,00 - Millesimi 25 - Spese condominiali 35 euro/mese STATO DELL’UNITÀ IMMOBBILIARE: Risalgono al 2009 le maggiori opere di ristrutturazioni dell’appartamento, riguardanti: - Il rifacimento totale dei solai in laterizio e cemento. - Restauro dei soffitti e delle travi - rifacimento degli impianti elettrici- idraulici- gas - Installazione impianto Termico a gas AUTONOMO - Posa nuova pavimentazione in parquette RECENTI MIGLIORAMENTI 2019 - Installazione nuova caldaia - Rifacimento infissi NB: La Certificazione Energetica indicata è per queste migliorata e da aggiornare(Caregoria B da certificare), essendo migliorate le caratteristiche strutturali e degli impianti. STATO DELLE PARTI COMUNI lo stabile del 1850 sarà a fine 2020 totalmente ristrutturato (attività deliberate nel 2019 ed in fase di completamento) - Le zone comuni (facciate e pareti scala, volte e soffitti) sono state intonacate a nuovo e ritinteggiate. - le dorsali degli impianti elettrici-gas e servizi di ognni unità abitativa posate a nuovo - le ringhiere del vano scala modificate e riverniciate - Posata a nuovo la pavimentazione esterna ai pianerottoli ed all’ingresso del condominio - Installato l’ascensore. Per maggiorni informazioni inviare un WhatsApp o messaggio al numero +39 351 712 0756.

Rustico con parco di 20 mila Mq Volpago d. M.llo (TV) Rif. 1610 Risulta difficile sottrarsi al fascino del Montello, territorio dominato da una natura esuberante capace di offrire splendidi scorci su un paesaggio che alterna prati e boschi lussureggianti a vigneti rigogliosi, zona di rara bellezza dove trovano posto splendide dimore, autentici angoli di paradiso. In questo magico ambiente dove natura e storia si fondono senza soluzione di continuità, si inserisce la nostra proposta che vede protagonista un antico casale immerso in un parco di due ettari punteggiato da un centinaio di alberi di varie essenze. La residenza si trova ai piedi della collina e si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, questo ha consentito di avere la facciata principale orientata a sud per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Il rustico è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa preservando lo spirito dell'edificio e conservando i materiali originali come i muri in sasso a vista. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna. La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso delle moderne tecnologie, l'abitazione dispone di impianto antifurto multi zona, di telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione in tutti gli ambienti, di parabola satellitare e di un efficiente collegamento internet a 30 Mb. La distribuzione degli spazi prevede al piano terra un ampio ingresso dove trova posto il bagno di servizio al piano ed arricchito dalla presenza dalla scala in pietra che dà accesso ai piani superiori. Sulla destra si accede all'ampia sala da pranzo che a sua volta comunica, tramite un arco in mattoni, con la grande cucina riccamente attrezzata, da qui, si accede ad un vano apposito dedicato alla dispensa. Uscendo all'esterno della cucina, si trova uno splendido gazebo in ferro arredato con tavolo e sedie per cenare all'aperto nella bella stagione. Alla sinistra dell'ingresso si trova invece l'ampio soggiorno che sfoggia un caminetto a cornice di antica fattura. In tutti gli ambienti fa bella mostra di sé il pavimento in cotto fatto a mano dal tenue e caldo color ambrato, posato con grande maestria. Al piano primo, pavimentato in legno di rovere chiaro, ci accoglie un grande e luminoso atrio, ai lati, si trovano due aree. Quella ad est, è occupata dalla zona padronale che oltre alla grande camera da letto dispone di due bagni, di cabina armadio e di studio. L'altra zona, situata ad ovest, dispone di due camere da letto, ognuna con bagno personale, del bagno turco rivestito in mosaico, della lavanderia-stireria e di un altro bagno finemente rivestito. Al piano secondo si trova la bellissima camera degli ospiti dotata di bagno personale. Il tetto in legno con le travi a vista e la luce che bacia questa camera, regalano una rilassante sensazione di benessere, da qui tra l'altro, si gode di una splendida vista sul parco. Tornando al piano terra, all'estremo ovest della dimora, si trova la splendida piscina coperta realizzata in mosaico ed illuminata da grandi vetrate scorrevoli che si aprono sul verde del parco rendendola estremamente godibile anche nella stagione estiva. Tutte le vetrate della piscina così come tutte le finestre della casa orientate a sud sono oscurabili tramite tende da sole motorizzate. Staccata dalla dimora, si trova una costruzione in legno che offre 3 posti auto, spazio ad uso magazzino per contenere le attrezzature da giardino oltre al gruppo elettrogeno di emergenza. Al piano interrato, un grande locale funge da centrale termica e da locale tecnico per le attrezzature di supporto alla piscina che è anche riscaldata. Un boiler da 400 litri garantisce acqua calda in abbondanza in ogni angolo della casa. Un pozzo artesiano consente inoltre di avere acqua per la piscina e di irrigare le 12 zone in cui è suddiviso il grande parco. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1610) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: C 71,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 20000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monfenera, , Volpago del Montello, , Italia Latitudine: 45.78184 Longitudine: 12.09107

Borgo Trento, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città, all'interno di un' elegante palazzina di tre livelli completamente ricostruita nella metà degli anni 70: la soluzione proposta occupa l'intero primo piano, è caratterizzata da un'amplissima metratura e doppia esposizione con affaccio verso l'interno del borgo. Si acceda alla casa tramite un' elegante scalone in marmo, e l'appartamento è già dotato di due ingressi qualora si optasse per la suddivisione in due unità indipendenti. Attualmente è composto da ampio salone, cucina separata abitabile con uno splendido camino d'epoca, quattro camere da letto, tre bagni, un terrazzino coperto. Le finiture interne risalgono alla metà degli anni 70, e la casa da allora è sempre stata abitata dalla stessa famiglia e perfettamente conservata. Nell'interrato, dove è presente anche un antico pozzo tornato alla luce durante gli scavi, troviamo una grande cantina con soffitti a volta in mattoni. Abbinato alla casa un ampio garage di circa 23 mq, adatto a qualsiasi tipo di vettura