Meg immobiliare

In via La Fratta, nelle vicinanze del viale Matteotti, proponiamo in vendita unità immobiliare di 74 mq DA RISTRUTTURARE al Piano Seminterrato. L'immobile è attualmente accatastato come C/2 MAGAZZINO, ma è possibile la TRASFORMAZIONE in trilocale residenziale A CARICO DELL'ACQUIRENTE, che consiste nella presentazione in ufficio tecnico della pratica edilizia di recupero di locale seminterrato esistente ai sensi della L. R. 10 marzo 2017 n. 7. L'unità immobiliare è attualmente in buono stato, ma da ristrutturare per poter essere adeguata all'utilizzo residenziale, con limitati interventi di costruzione. L'appartamento sarebbe composto da un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un disimpegno. E' presente l'ARIA CONDIZIONATA ed il riscaldamento a radiatori è centralizzato con termo-valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi effettivi. La proprietà comprende anche una CANTINA al piano interrato. Ampio possibiltà di parcheggio libero davanti al condominio e nelle vicinanze. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi, quali negozi, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, parchi e aree a verde, scuole e mezzi di trasporto. La fermata della LINEA 1 Rossa della METROPOLITANA dista un decina di minuti a piedi. I RENDER VOGLIONO SONO SUGGERIRE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO. Classe Energetica: D Comune: SESTO SAN GIOVANNI Superficie: 74 mq Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

In via Meda, nelle adiacenze del teatro Auditorium di corso San Gottardo e a 10 minuti a piedi dall'università BOCCONI, proponiamo in AFFITTO un appartamento appena RISTRUTTURATO di 53 mq e completamente ARREDATO. DISPONIBILE DA SUBITO. L'unità immobiliare accatastata A/3, è situata al pian terreno di una SILENZIOSA CORTE INTERNA ed è composta da un open space, diviso in zona giorno con angolo cottura e una zona da un tramezzo che, separando le due funzioni, mantiene inalterato il sapore industrial del loft, la cui ALTEZZA INTERNA è di 3.45 mt. Il bagno con doccia è dotato di sanitari sospesi. L'arredamento comprende anche una LAVATRICE e una LAVASTOVIGLIE. Le finiture di ottima qualità prevedono il pavimento in grès porcellanato. L'intervento ha mantenuto le caratteristiche industriali della struttura preesistente, ad esempio rigenerandone i serramenti, conferendo alla casa un fascino particolare. Il riscaldamento a radiatori è centralizzato termovalvole ed è presente l'ARIA CONDIZIONATA. E' presente il servizio di PORTINERIA mezza giornata. CONTRATTO: 4+4 ANNI CANONE MENSILE: 1.200 Eu./MESE SPESE CONDOMINIO: 120 Eu./MESE UTENZE WIFI - LUCE - TARI: A CARICO INQUILINO ANTICIPO: 1 MENSILITA' CAUZIONE: 3 MENSILITA' La zona in cui si trova l'unità immobiliare è molto viva e ricca di servizi, negozi e mezzi di trasporto e si trova in prossimità dei NAVIGLI. NABA, Domus Academy, IULM e Università BOCCONI sono facilmente raggiungibili sia a piedi in una decina di minuti che con i mezzi. Il centro è raggiungibile in pochi minuti col tram 3 che ferma sotto casa. A poca distanza anche la linea M2 verde della metropolitana e Trenord e a due fermate di filobus metropolitana Linea M3 gialla. Classe Energetica: G Comune: MILANO Località: SAN GOTTARDO Superficie: 53 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

In via Andrea Doria 7, zona Caiazzo tra la Stazione Centrale e Loreto proponiamo in vendita un UFFICIO di 160 mq disposto su due livelli. La proprietà è disposta al piano rialzato in uno stabile d'epoca nel cortile interno. La proprietà è composta da un ingresso indipendente, 6 stanze, una cucina semiabitabile e due bagni. L'unità immobiliare è ideale anche come APPARTAMENTO. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzazione autonoma e termovalvole e aria condizionata. Possibilità di parcheggiare moto e bici nel cortile. Classe energetica: G – Epi: 248,26 KWh/ mq2 Classe Energetica: G Comune: MILANO Località: LORETO Superficie: 160 mq Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

In via Andrea Doria 7, zona Caiazzo tra la Stazione Centrale e Loreto proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq disposto su due livelli. La proprietà è disposta al piano rialzato in uno stabile d'epoca nel cortile interno. La casa è composta da un ingresso indipendente, un soggiorno, una sala da pranzo, uno studio, una cucina semiabitabile, tre camere da letto e due bagni. L'unità immobiliare è ideale anche come studio professionale e ufficio. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzazione autonoma e termovalvole e aria condizionata. Possibilità di parcheggiare moto e bici nel cortile. Classe energetica: G – Epi: 248,26 KWh/ mq2 Classe Energetica: G Comune: MILANO Località: LORETO Superficie: 160 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

Proponiamo in affitto un ottimo BILOCALE CON 2 CAMERE DA LETTO arredato di 62 mq situato in Alzaia Naviglio Pavese, nella magica zona dei Navigli milanesi. DISPONIBILE DA SUBITO. La proprietà è posta al secondo piano con ascensore in una palazzina di recente costruzione dotata di ampio e curato giardino condominiale all'interno della "Residenza Navigli". L'appartamento è composto da due grandi camere matrimoniali, di cui una con bow window, una cucina abitabile con tavolo, sedie, frigorifero, forno e lavatrice, un bagno ed un ampio ingresso. L'unità immobiliare in ottime condizioni è COMPLETAMENTE ARREDATA con mobili nuovi e di stile moderno. La pavimentazione è in parquet in tutta la casa, mentre nel bagno in travertino, come il rivestimento. Nel bagno (cieco con aspirazione forzata) è presente una vasca IDROMASSAGGIO ed i sanitari sono sospesi. L'appartamento è dotato di ARIA CONDIZIONATA, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con valvole per la contabilizzazione ed è compreso nelle spese, come anche l'acqua calda. Servizio di PORTINERIA intera giornata e servizio VIDEOSORVEGLIANZA H24 Entrate da via Magolfa - Alzaia Naviglio Pavese - Via Pitti - via Gola. La richiesta è di Eu. 1.400 mensili (spese escluse). Le spese sono pari a Eu. 200,00 mensili, comprensive di riscaldamento e acqua calda. A CARICO INQUILINO: Utenze Luce, Gas, Wifi, Tari. Contratto: 4+4 anni - NO SOCIETA'/AZIENDE Avviso disdetta: 6 mesi con raccomandata A/R Anticipo: 1 mensilità (corrispondente al primo mese di affitto) Cauzione: 3 mensilità (verrà restituita alla fine della locazione) Provvigione: 1 mensilità + iva 22% Per appuntamenti si prega lasciare un recapito telefonico inviando una mail a portali@casameg.it o un messaggio. Classe Energetica: B EPI: 77,5 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: TICINESE Superficie: 62 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

Nelle adiacenze di piazza V Giornate, di fronte alla Rotonda della Besana, affittiamo un grazioso appartamento di due locali in buone condizioni. DISPONIBILE DA SUBITO. Per appuntamenti si prega di inviare una mail a: portali@casameg.it. CONTRATTO: NO SOCIETA'/AZIENDE CANONE MENSILE: 1000 Eu./MESE SPESE CONDOMINIO: 100 Eu./MESE UTENZE WIFI -LUCE-GAS-RISCALDAMENTO: A CARICO INQUILINO ANTICIPO: 1 MENSILITA' CAUZIONE: 3 MENSILITA' Il bilocale di circa 50 mq è posto al primo piano in un edificio degli anni 50 ed è composto da un soggiorno con cucina a vista e un nuovo divano letto, una camera matrimoniale e un bagno con aspirazione forzata. La casa, molto accogliente e con affaccio interno, è completamente arredata. Il bagno con doccia, è dotato di una lavatrice. La camera da letto dispone di un letto matrimoniale e di un grande armadio. Il riscaldamento è termoautonomo a radiatori e i serramenti sono in legno con doppi vetri. La pavimentazione ed i rivestimenti sono in ceramica. La porta di ingresso è blindata. L'unità immobiliare si trova in una zona molto viva e ben servita da tutti i servizi ed i mezzi pubblici, breve distanza dal Tribunale, dall'Università degli studi e dallo IED. Anche la Bocconi, il Naba e IULM sono facilmente raggiungibili in poco tempo. Classe Energetica: F Comune: MILANO Località: V GIORNATE Superficie: 50 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

DISPONIBILE DAL 10 NOVEMBRE. In via San Gregorio, zona repubblica, proponiamo in affitto grazioso appartamento recentemente ristrutturato di circa 60 mq, posto al primo piano (con 2 ascensori) in un condominio signorile, con servizio di portineria per l'intera giornata. La casa è composta da due camere matrimoniali, una cucina abitabile con lavastoviglie e un bagno finestrato con vasca, doccia e lavatrice. L'unità immobiliare è completamente arredata ed è dotata di aria condizionata. Tutto l'arredamento è nuovo. CONTRATTO: 4+4 ANNI - NO SOCIETA'/AZIENDE CANONE MENSILE: 1.200 Eu./MESE SPESE CONDOMINIO: 250 Eu./MESE UTENZE WIFI - LUCE - TARI: A CARICO INQUILINO ANTICIPO: 1 MENSILITA' CAUZIONE: 3 MENSILITA' PROVVIGIONE: 10% DI 1 ANNUALITA' + IVA 22% L'appartamento si trova a 350 mt dalla fermata Repubblica della linea 3 Gialla della metropolitana e di Trenord/Passante Ferroviario, a 900 mt dalla fermata Porta Venezia della linea 1 Rossa della MM, a 700 mt dalla Stazione Centrale e dall'omonima fermata della linea 2 Verde della MM. A pochi minuti a piedi ci sono le fermate dei tram 1-5-9-33 dei bus 43-60-81. La zona è molto viva e ricca di servizi di ogni tipo, negozi, farmacie, ristoranti, locali, supermercati, parchi e scuole. Classe Energetica: D Comune: MILANO Località: REPUBBLICA Superficie: 60 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

In via La Fratta, nelle vicinanze del viale Matteotti, proponiamo in vendita un SEMINTERRATO di 74 mq DA RISTRUTTURARE al Piano Seminterrato. L'immobile è attualmente accatastato come C/2 MAGAZZINO, ma è possibile la TRASFORMAZIONE in trilocale residenziale A CARICO DELL'ACQUIRENTE, che consiste nella presentazione in ufficio tecnico della pratica edilizia di recupero di locale seminterrato esistente ai sensi della L. R. 10 marzo 2017 n. 7. L'unità immobiliare è attualmente in buono stato, ma da ristrutturare per poter essere adeguata all'utilizzo residenziale, con limitati interventi di costruzione. L'appartamento, UNA VOLTA RISTRUTTUTRATO, sarebbe composto da un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un disimpegno. E' presente l'ARIA CONDIZIONATA ed il riscaldamento a radiatori è centralizzato con termo-valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi effettivi. La proprietà comprende anche una CANTINA al piano interrato. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi, quali negozi, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, parchi e aree a verde, scuole e mezzi di trasporto. La fermata della LINEA 1 Rossa della METROPOLITANA dista un decina di minuti a piedi. I RENDER VOGLIONO SONO SUGGERIRE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO. Classe Energetica: D Comune: SESTO SAN GIOVANNI Superficie: 74 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

In stabile signorile con portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq completamente ristrutturato. L'appartamento, finemente arredato, non è mai stato abitato ed è posto al secondo piano con ascensore. L'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, lavanderia e bagno con doccia. Il bilocale dispone anche di una cantina al piano interrato. L'appartamento è caratterizzato da rifiniture di pregio con porta blindata e codice di sicurezza, serramenti con tripli vetri, parquet, marmi nei bagni, tapparelle elettriche, cassetta di sicurezza, tappezzeria decorativa e aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Si segnala la possibilità di secondo bilocale attiguo con identiche caratteristiche. Classe energetica: C – Epi: 87,88 KWh/ mq2 Classe Energetica: C Comune: MILANO Località: TRIBUNALE Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

Nel quartiere Ponte Lambro - Via Umiliati 21 con ingresso anche da Via Camaldoli 8, proponiamo in vendita un recente trilocale con doppia esposizione posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un antibagno, un bagno finestrato, due balconi e una comoda cantina. Possibilità di box singolo o doppio (euro 20.000 e 40.000). Si segnala la disponibilità anche di un trilocale gemello posto al primo piano e di una mansarda al terzo piano o di acquistare l'intero stabile. La costruzione è del 2018 in classe energetica B, con riscaldamento autonomo a pavimento, acqua sanitaria con pannelli solari, predisposizione per aria condizionata. Possibilità di acquistare l'appartamento anche a reddito a 160.000 Eu.. Classe energetica: B - EPi: 46,55 KWh/mq annuo. Classe Energetica: B Comune: MILANO Località: MECENATE Superficie: 70 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

A pochi passi dalla fermata MM Porta Genova e dallo storico vicolo Lavandai, immerso nel cuore della movida milanese ma nel pieno silenzio dell'esposizione interna di una corte di Vecchia Milano, proponiamo in vendita A REDDITO (canone annuo euro 8.400) grazioso monolocale di 33 mq completamente RISTRUTTURATO ED ARREDATO, posto al secondo piano con ascensore. Si segnala la presenza del camino, le travi a vista restaurate, il pavimento in cotto recuperato da una cascina bergamasca, i sanitari e rubinetteria Barthel di Firenze, il riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali e la posizione dell'appartamento che è l'ultimo del ballatoio quindi è garantita la massima privacy. Classe energetica: G - Epi: 218,81 Kwh/ mq anno. Classe Energetica: G EPI: 218,81 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: PORTA GENOVA Superficie: 33 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

A Cinisello Balsamo in zona Crocetta proponiamo in vendita un bilocale edificato nel 2007 in ottime condizioni. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano di una palazzina con poche unità immobiliari ed è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e terrazzo, una camere da letto, un bagno ed una cantina. L'appartamento è caratterizzato dal soffitto con travi a vista in legno, infissi in legno con doppi vetri e la predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di acquistare separatamente l'arredamento. L'immobile si trova in prossimità della fermata delle linee 728 e 729 (collegamento a MM Sesto FS e MM Comasina e MM Bignami). Il capolinea della MM 1 Ross si trova ad 1 km, 15 minuti a piedi. Classe energetica: E – Epi: 143,8 KWh/ mq2 Classe Energetica: F EPI: 143,8 kwh/m2 anno Comune: CINISELLO BALSAMO Località: CROCETTA Superficie: 55 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

In zona NO.LO. - Turro, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana Turro linea 1 Rossa, proponiamo in vendita una proprietà indipendente costituita da tre unità immobiliari: - APPARTAMENTO di due piani fuori terra con ingresso da giardino privato, composto da un soggiorno triplo, una cucina a vista, una camera matrimoniale, (possibilità di ricavare seconda camera), due bagni e due terrazzi; - LABORATORIO/LOFT composto da due locali e un bagno, ideale per laboratorio/palestra/ufficio/bilocale d'appoggio; - BOX singolo con basculante motorizzata. L'immobile, è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di raffrescamento, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto di allarme, telecamere di sicurezza con gestione da remoto. Possibilità di includere l'arredamento completo. Classe energetica: G – Epi: 197,23 KWh/ mq2 anno Classe Energetica: G EPI: 197,23 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: VIALE MONZA Superficie: 170 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

AFFITTASI nella centralissima via Santa Sofia posti auto meccanizzati in autosilo. La richiesta è di 120 Eu./mese Eu. + 65 Eu. spese condominio Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: POLICLINICO Superficie: 12 mq Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

in largo Caccia Dominioni proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento biesposto, è in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e ripostiglio. Tutti i locali affacciano sui due grandi balconi coperti. Il trilocale si trova all'interno di un complesso condominiale che è recentemente stato oggetto di intervento di riqualificazione energetica 110% che ha comportato la realizzazzione del cappotto e dell'acqua calda sanitaria centralizzata. Il riscaldamento è centralizzato. Arredamento compreso nel prezzo. Facilità di parcheggio. L'appartamento si trova in una zona molto servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto. Dista infatti solo 10 fermate con il tram 24 da piazza Duomo e 5 fermate dalla MM3 gialla Crocetta. L'università Bocconi, la Fondazione Prada e lo IED distano pochi minuti a piedi o con l'autobus 79, mentre NABA e Domus Academy pochi minuti con i mezzi di superficie. Classe Energetica: E Comune: MILANO Località: RIPAMONTI Superficie: 80 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 3755281704

A Legnano in via Menotti 150 proponiamo in vendita in gradevolissimo complesso residenziale degli anni '90 un appartamento di 4 locali di 137 mq catastali. Il QUADRILOCALE è così composto: ingresso direttamente su un ampio soggiorno con CAMINO, due camere da letto matrimoniali, terza camera da letto, cucina ABITABILE, bagno padronale finestrato con idromassaggio jacuzzi due posti, secondo bagno, grande TERRAZZO e balcone, oltre a CANTINA e ampio BOX di 20 mq (venduto a parte a 20.000 Eu.). Data l'epoca di costruzione relativamente recente e le BUONE CONDIZIONI di manutenzione, l'immobile non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Pur trovandosi al primo piano (con ASCENSORE) l'appartamento gode di ottima LUMINOSITA', essendo lontano da altri edifici. E' inoltre particolarmente SILENZIOSO, non trovandosi su un'arteria di grande traffico. Il TERRAZZO di oltre 30 m² è interamente protetto da tendone motorizzato e si affaccia sul cortile interno, risultando quindi molto vivibile e garantendo un bello sfogo esterno nelle belle stagioni. Le parti comuni, di ottimo livello, consentono di qualificare lo stabile come medio-signorile. Facciate, Guaine in copertura e pavimento del portico sono stati completamente rifatti nel 2021. Lo stabile è ubicato in una zona residenziale immersa nel verde, a 2 km circa dal centro città e a distanza ragionevole dai principali servizi (supermercato Esselunga a 1 km). A circa 300 mt si trova la fermata dell'autobus linea A, che in poche fermate raggiunge la stazione ferroviaria (con frequentissimi e rapidi collegamenti con Milano), l'ospedale ed il centro città. Richiesta pari a Eu. 225.000 (box escluso - Eu. 20.000). Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: LEGNANO Località: FLORA Superficie: 137 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 3755281704

In via Juvara 26, in stabile signorile degli anni '30 in ottime condizioni, proponiamo in vendita un bilocale di 83 mq al piano rialzato. L'appartamento è composto da un soggiorno, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, un balconcino con accesso diretto al cortile e un ripostiglio in controsoffitto portante. La proprietà comprende una cantina al piano interrato. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito e, grazie all'ampia metratura, si presta ad essere trasformata in un trilocale con cucina a vista, come da render e ipotesi di ristrutturazione visibili nel presente annuncio (previa verifica di fattibilitàda parte di un tecnico). La casa è dotata di: - aria condizionata (soggiorno, camera e cucina) - infissi in alluminio con doppi vetri, - inferriate di sicurezza apribili - tapparelle in metallo elettriche - riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole - scaldabagno per ACS. Posto per il parcheggio delle biciclette nel cortile. L'appartamento è bi-esposto (nord/sud) e luminoso grazie alla distanza da altre costruzioni e l'altezza dei soffitti di 3,50 mt conferisce respiro a tutti gli ambienti. Notevole la silenziosità, garantita dalla porta blindata insonorizzata, dagli infissi di ottima qualità e dallo scarso traffico della via. Posizionata in zona di pregio semicentrale, prevalentemente residenziale e ai margini di Città Studi, l'abitazione gode di tutti i principali servizi nelle vicinanze, a cominciare dai trasporti (fermate MM blu a 500 mt e MM verde a 700 mt, mezzi di superficie 90-61-62 a pochi passi) che garantiscono collegamenti rapidi con tutta la città. La zona universitaria a poche centinaia di metri rende molto interessante l'ipotesi di acquisto per investimento. Consegna a breve termine: l'appartamento è già libero e privo di vincoli. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: CITTÀ STUDI Superficie: 83 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 3755281704

Via Valsugana – zona Porta Romana/Fondazione Prada proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali al SESTO PIANO (con ascensore). Il QUADRILOCALE è così composto: ingresso su ampio soggiorno, tre camere, CUCINA ABITABILE, due bagni, RIPOSTIGLIO, oltre a CANTINA. È disponibile un BOX di 18 mq, la cui richiesta è pari a Eu. 40.000. Lo stabile, edificato negli anni '70, è di buon livello e gode in particolare di un ampio e ben piantumato giardino condominiale. Il piano molto alto, la DOPPIA ESPOSIZIONE est/ovest e l'assenza di altre costruzioni nei pressi garantiscono le migliori condizioni di LUMINOSITA' per l'appartamento, peraltro molto tranquillo e SILENZIOSO data l'ubicazione in una strada secondaria. L'appartamento è in BUONE CONDIZIONI complessive e quindi abitabile con poca spesa fin da subito. Nel cortile sono disponibili dei posti bici. A livello di trasposti pubblici la zona è ottimamente servita, in particolare dalla LINEA 3 GIALLA della metropolitana e dalla fermata del PASSANTE ferroviario. La via Valsugana si trova nella zona S. Luigi, nelle immediate vicinanze della prestigiosa Fondazione Prada e dello scalo ferroviario di Porta Romana. Si tratta di una zona oggetto di uno dei più importanti interventi di riqualificazione urbana di Milano, anche per effetto dell'assegnazione alla città delle Olimpiadi invernali 2026. Sono recentemente partiti i lavori nell'ambito dello scalo che porteranno all'edificazione del villaggio olimpico – in seguito pensionato studentesco - di edifici residenziali e commerciali (tra cui un grattacielo che ospiterà la nuova sede A2A) ma soprattutto di un parco di 10 ettari, parte dei quali sovrasteranno l'attuale linea ferroviaria che verrà interrata. ATTENZIONE: I RENDER VOGLIONO SOLO SUGGERIRE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO. Classe Energetica: F Comune: MILANO Località: PORTA ROMANA Superficie: 131 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 3755281704