Merlot casa

A Vencò, a 4 Km dal confine, disponiamo di questa proprietà formata da un vigneto e una casa con terreno edificabile tutt'intorno posto a cavallo di una collina. La superficie complessiva è di circa 7 ettari così suddivisi: Vigneto mq. 43.414, Prato attorno al vigneto mq. 4.012, Bosco mq. 19.299, area su cui insiste la casa mq. 1.374, area edificabile adiacente alla casa mq. 1.067, TOTALE SUPERFICIE mq. 69.166. Il vigneto è formato da Piante di Ribolla, Piante di Pinot grigio, Piante di Tocai (Friulano), Piante di Chardonnay, Piante di Souvignon, Piante di Merlot. Di quanto sopra, il 65% delle viti sono state piantate tra il 2005 ed il 2009. La produzione attuale è di circa 350 q. li di uva e la richiesta è di 650.000, 00 Eu. Attualmente la vigna viene fatta lavorare da un'azienda vitivinicola che si porta via le uve e paga un affitto di 4.500 Eu. /anno – mentre la casa, affinchà© venga mantenuta in uso, è stata data in locazione a 1.000 Eu. /anno. Classe Energetica: Non soggetto.

Questa deliziosa azienda agricola biologica si trova sulle dolci colline che circondano l’antico borgo medioevale di San Gimignano patrimonio dell’Unesco e famosa nel mondo per la bellezza architettonica del suo centro storico conosciuto al livello internazionale. Si raggiunge la proprietà dopo aver percorso una bella strada di campagna di 900 metri contornata da olivi, vigne e cipressi. Un viale ci conduce all’antico casolare risalente al XVIII secolo, ristrutturato nel 2011, utilizzando materiali tradizionali di recupero, come cotto travi in castagno quercia e pietra locale, gli intonaci colorati traspiranti a calce oltre ad aggiungere un piacevole effetto estetico rendono gli ambienti più confortevoli e salutari. La ristrutturazione eseguita seguendo una rigorosa tradizione non ha impedito di dotare il casolare di ogni comfort, dall’aria condizionata in ogni stanza al maxi schermo della sala TV con schermo in 3D da 60 “ e impianto stereo, piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice e internet free dovunque. La casa è stata arredata con gusto ed eleganza, i mobili d’epoca e gli arredi sono stati scelti con estrema cura, senza tuttavia trascurare il tono e la giusta atmosfera da dimora di campagna che è tipico della sua struttura e del contesto. Al piano terra gli ampi spazi sono costituiti da un grande salone con caminetto in pietra a parete, una sala da pranzo con muri in pietra e volte a mattoni caratterizzata da due ampie portefinestre panoramiche ad arco, una grande sala TV, una cucina completamente attrezzata per preparazioni professionali, un bagno e la lavanderia. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore con le quattro suite ognuna con bagno, aria condizionata e wifi. Di fronte alla casa, sopra la cantina, un locale un tempo dedicato alle attività agricole è stato sapientemente trasformato in un delizioso appartamento per due persone, totalmente autonomo con una camera doppia, il bagno, il soggiorno con caminetto e l’angolo cottura. Nella cantina sono sempre presenti le vecchie botti anche se da qualche anno non è più utilizzata in quanto l’uva in vigna viene venduta. Poco distante troviamo il fienile in ottimo stato anche se da ristrutturare, attualmente utilizzato come magazzino. Il terreno di proprietà ha una estensione di 14 ettari di cui 5 ettari di vigna (1 ha di Sangiovese, 1,6 ha Cabernet Sauvignon, 1,8 ha di Merlot, 0,6 ha di Vernaccia) e 370 piante di olivi. La grande piscina di 14 x 7 mt con bordo sfioro si affaccia direttamente sui vigneti su un lato e sulla terrazza panoramica dall’altro lato. Il casolare ha una superficie di circa 380 mq, la dependance di circa 50 mq, il fienile da ristrutturare di circa 80 mq e la cantina di circa 100 mq. Principali distanze: 4 km San Gimignano, 40 km Siena, 58 km aeroporto Firenze Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Si precisa che per riservatezza la posizione dell'immobile pubblicata è indicativa.

TERRENO AGRICOLO nel Comune di Ripatransone, Ascoli Piceno. Rif. 1030. In vendita appezzamento di terreno delle dimensioni complessive di 23 ettari di cui: ha 6 vigneto, ha 4 frutteto, ha 3 seminativo, ha 9 boschivo, ha 1 uliveto. Il vigneto, in piena produzione, è per 2/3 composto da uva rossa ed 1/3 bianca, i vitigni sono: Sangiovese, Montepulciano, Merlot, Passerina, Pecorino, Trebbiano e Chardonay. La coltura è biologica ed il raccolto viene conferito alla Cantina Sociale di Ripatransone. Il frutteto di 4 ha è irrigabile e dispone di varie tipologie di frutta come albicocca, pesca, ciliegio e susine. Il terreno seminativo di 3 ha è un ex vigneto e può essere destinato nuovamente a questo tipo di coltura. 1 Ha circa del terreno è destinato ad uliveto con la presenza di circa 250 piante in piena produzione. Il restante terreno, circa 9 ha, è di natura boschiva. Completa la proprietà un capannone di nuova costruzione di circa 100 mq. Nella proprietà è presente una casa colonica il cui acquisto è opzionale e non compreso nel prezzo di vendita. La casa è disposta su due livelli di mq 200 ciascuno ed è composta da tre appartamenti, abitabili ed in buono stato. Il prezzo richiesto è di 320.000. La proprietà è facilmente accessibile da qualsiasi mezzo di trasporto ed è localizzata a pochi km dal mare.

Proponiamo in vendita lotto di 5000 mq di terreno agricolo composto da vigneto vitato a merlot oltre ad uliveto e porzione di terreno boschivo. Il terreno è disponibile alla vendita sia singolarmente sia con immobile residenziale adiacente ideale per struttura ricettiva. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa -Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Per altri annunci visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Rif. T86

MONTEFALCO (PG): Azienda Vitivinicola di 10,5 Ha in corpo unico composta da: - Vigneto di 6 ha circa di qualità, in maggior consistenza, Sagrantino di Montefalco e Rosso di Montefalco che hanno ottenuto il marchio D.O.C.G., con piccole quote di Sangiovese e Merlot, posto su collina a filari regolari con impianto a cordone speronato. -Oliveto di 2,5 ha circa di qualità leccino e moraiolo con marchio D.O.P. - Terreno di 2 ha circa seminativo, tare e resedi. Casale Indipendente di 700 Mq su due livelli composto da: Piano Terra: vari fondi da dividere a uso abitazione o recettivo. Piano Primo: vari vani con stessa destinazione con un’altezza tale da essere soppalcata in alcune parti del fabbricato. Cantina seminterrata di 88 mq di recente fattura completamente in cemento armato. L’azienda agricola si estende su di un colle dominato dalla casa padronale con le colture poste sul declino esposto a sud-est che permette alle colture di essere esposte al sole per tutta la durata della giornata. Inoltre l’azienda con i suoi due accessi ha la possibilità di essere collegata con le principali arterie stradali comunali e provinciali. Ottimo Investimento

Cod.01356 - Azienda a Castiglione del Lago, ad un’ altitudine di circa 300 mt. Sul livello del mare, in posizione di media collina. L’azienda è formata da 18 ettari di terreno dei quali circa 13 Ha sono a vigneto con uve nere per l’80% e bianche per il 20%), le varietà presenti sono: Sangiovese, Merlot, Sagrantino e Gamay. Oltre ai terreni l’azienda comprende un casale ristrutturato, diviso in 4 appartamenti, una dependance con altro appartamento, un grande capannone per rimesa attrezzi e due piccoli laghetti per uso irriguo. Grande capannone come rimessaggio, sotto casa possibile una cantina o invecchiamento. Al momento viene venduta l'uva. Ottima opporturnita', www.casain24ore.it

Vigneto di due ettari, uno prosecco doc + uno di glera, irrigati e drenati. Sono compresi 4 ettari di seminativo, casa e ricovero attrezzi. Tutto in corpo unico in ottima posizione a Campo di Pietra (TV). €700.000 compresi tutti i macchinari. Vigneto di 2,5 ettari di prosecco doc e chardonnay in piena produzione a Ponte di Piave. Nella proprietà insiste un piccolo casale in ottimo stato di manutenzione. €700.000 trattabili e completamente finanziabili. Introvabile cantina “gioiello” con 2,5 ettari di vigneti doc: merlot, pinot, chardonnay. Recenti, in piena produzione e perfetta manutenzione. Cantina completamente attrezzata. La proprietà, in San dona di Piave, è sita lungo un canale con pontile e posto barca. Facile accesso dalla viabilità comunale. €500000

A due chilometri dal centro storico di Montepulciano è… A due chilometri dal centro storico di Montepulciano è posta questa azienda agricola composta da un fabbricato principale di circa mq 230, due dependance di circa 40 mq, un ristorante a km zero tipico toscano di circa mq 100 al di sotto del quale si trovano le cantine di lavorazione di circa mq 180. La proprietà conta circa 7 ettari (17,3 acri) di terreno collinare suddiviso in vigneto per la produzione del Rosso di Montepulciano e Chianti, Oliveto con 230 piante in produzione e 2,5 ettari (circa 6 acri) di seminativo. Il ristorante dispone di 50 posti interni e 20 esterni nella bella terrazza panoramica e si occupa anche della vendita diretta dei prodotti aziendali. Il terreno si presenta molto fertile e ricco di sorgenti naturali perenni, una delle quali fornisce l???acqua necessaria per le attività aziendali e per il consumo domestico. Gli immobili hanno subito una profonda ristrutturazione negli anni ???90 e dispongono di impianto di allarme, tv satellitare, filodiffusione, pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL, oltre termo stufa a legna nella casa principale. Il ristorante è stato recentemente costruito. Dettagli IMMOBILE Rif: 0MTP932 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Azienda agricola biologica composta da un fabbricato principale adibito ad abitazione mq 230, dependance mq 80, ristorante mq 100, e cantine mq 180; circa mq 600. Terreno: circa 7 ettari (17,3 acri) di cui circa 3 ettari di vigna iscritta al Rosso di Montepulciano D.O.C. Ed al Chianti Colli Senesi D.O.C.G., oliveto con circa 230 piante per la produzione di olio extra vergine di oliva, circa 2,5 ettari (6 acri) di seminativo utile per rimpianto di vigneto. Vitigni: 80% Sangiovese, 20% Syrah, Merlot e Cabernet Sauvignon in parti uguali. Produzione annua: circa 25.000 bottiglie da 0,750 lt. Piscina: possibile realizzarla. Disposizione Fabbricato Principale: Ogni Camera/Suite è composta da: Ampio soggiorno, Ampia camera da letto matrimoniale con letto a baldacchino ed ulteriori posti letto, Bagno in vecchio stile con vasca e doccia. Mobili antichi di lusso e bellissimi dipinti inclusi nel prezzo di vendita, Camere affrescate, Aria condizionata e controllo del riscaldamento, Asciugacapelli, Tv satellitare, Telefono con sveglia, Cassaforte, Minibar, Connessione Internet Wi-Fi. Classe Energetica: G. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 600 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Cod.01356 - Azienda a Castiglione del Lago, ad un’ altitudine di circa 300 mt. Sul livello del mare, in posizione di media collina. L’azienda è formata da 18 ettari di terreno dei quali circa 13 Ha sono a vigneto con uve nere per l’80% e bianche per il 20%), le varietà presenti sono: Sangiovese, Merlot, Sagrantino e Gamay. Oltre ai terreni l’azienda comprende un casale ristrutturato, diviso in 4 appartamenti, una dependance con altro appartamento, un grande capannone per rimesa attrezzi e due piccoli laghetti per uso irriguo. Grande capannone come rimessaggio, sotto casa possibile una cantina o invecchiamento. Al momento viene venduta l'uva. Ottima opporturnita',

Bazzano (adiacenze monteveglio) disponiamo incarico per promuovere la vendita di azienda vitivinicola con terreno di ha 17 (mq. 170.000) area collinare docg - doc - igp (il tipo di uva e' pignoletto, chardonet, cabernet, merlot) si tratta di azienda esistente dal 1993 con ottimo parco clienti e marchio conosciuto affermato, cantina di lavorazione di mq. 900, con ciclo completo di vinificazione, imbottigliamento ed etichettatura, potenzialita' di lavorazione di oltre 200.000 bottiglir all'anno, appartamento per salariato, uffici, punto vendita per oltre mq. 140, attrezzatura agricola per lavorazione del terreno completa di trattori e tutto il necessario per il proseguimento dell'attivita' agricola e delle lavorazioni interne, due laghetti per irrigazione volendo e' possibile abbinare (con prezzo a parte) una casa padronale di mq. 380 con ha 1,5 di terreno, dependance e piscina, adattissima per trasformazione in agriturismo rif. 182 prezzo richiesto € 1.300. 000.

Azienda a Castiglione del Lago, ad un’ altitudine di circa 300 mt. Sul livello del mare, in posizione di media collina. L’azienda è formata da 18 ettari di terreno dei quali circa 13 Ha sono a vigneto con uve nere per l’80% e bianche per il 20%), le varietà presenti sono: Sangiovese, Merlot, Sagrantino e Gamay. Oltre ai terreni l’azienda comprende un casale ristrutturato, diviso in 4 appartamenti, una dependance con altro appartamento, un grande capannone per rimesa attrezzi e due piccoli laghetti per uso irriguo. Grande capannone come rimessaggio, sotto casa possibile una cantina o invecchiamento. Al momento viene venduta l'uva. Ottima opporturnita'.

Terreno Agricolo In Vendita A Castiglione Del Lago Azienda a Castiglione del Lago, ad un’ altitudine di circa 300 mt. Sul livello del mare, in posizione di media collina. L’azienda è formata da 18 ettari di terreno dei quali circa 13 Ha sono a vigneto con uve nere per l’80% e bianche per il 20%), le varietà presenti sono: Sangiovese, Merlot, Sagrantino e Gamay. Oltre ai terreni l’azienda comprende un casale ristrutturato, diviso in 4 appartamenti, una dependance con altro appartamento, un grande capannone per rimesa attrezzi e due piccoli laghetti per uso irriguo. Grande capannone come rimessaggio, sotto casa possibile una cantina o invecchiamento. Al momento viene venduta l'uva. Ottima opporturnita', Rif: V 612019 azienda Castiglione de - Mq: 180000 - Locali: 0 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare