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Loft per coppia o single subito disponibile 90 mq in piazza grandi zona elegante chic, in centro, tranquilla metro a 80 mt passante ferroviario comodo con ied, universitá bocconi, statale, politecnico, marangoni. supermarket sotto casa un parco sotto casa palazzo epoca con portierato climatizzazione, lavastoviglie, frigofreezer. su due livelli ampia sala, cucina, brande bagno in soppalco ampia camera, studio e divano letto per ospiti.max 2 ospiti info solo per telefono 3356258373 new new ! loft 90sqm open space in the internal courtyard of the building with concierge service on two levels climate control, air-conditioned washing machine, dishwasher living room, kitchen, bathroom, in the mezzanine large bedroom and study area immediately for couples or singles excellent east area, near the center (1200 meters), metro passing through porta vittoria at 200 meters near ied (450 meters) marangoni bus 5 minutes, central station. bus 92 in 10 minutes supermarket under the house in front of the house a nice park fee € 1480 plus condominium € 100 for single or couple, not for sharing tel. 3356258373 info only by phone

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In zona viale Monza/Precotto si affitta direttamente dal proprietario un laboratorio open space di 90 mq a piano seminterrato, molto luminoso, doppi vetri, doppia esposizione, soffitti alti, climatizzatore, riscaldamento centralizzato, bagno esterno. Passo carrabile. Canone di locazione Euro 900 mensili più spese condominiali di Euro 200 mensili. NO AGENZIE GRAZIE. In the Viale Monza / Precotto area, an open space workshop of 90 square meters in the basement is rented directly from the owner, very bright, double glazing, double exposure, high ceilings, air conditioning, central heating, external bathroom. Tow away zone. Rental fee Euro 900 per month plus condominium expenses of Euro 200 per month. NO AGENCIES THANKS.

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Penthouse apartment situated at the third and last floor of a small modern condo built in 2008. This apartment offers all of the space and privacy you could want from being in the center of town! As soon as you enter, you are met with a welcoming open space living and dining area attached to the subtely hidden but very functional kitche, fully equipped with all appliances (including dishwasher!) The living area is furnished with built-in cupboards, sofa and pellet burning fireplace. The entire day area has large glass doors opening onto a liveable terrace with mountain views and boiler closet with hookups for your washing machine There are three bedrooms; all of them with direct access to another smaller terrace with the same beautiful mountain views. One en-suite bathroom and a second bathroom at the end of the hallway for the remaining two bedrooms. This apartment boasts lots of closet and storage space, has floor heating and conditioning to keep your costs low and your home comfortable at all times! Other amenities include centralized vacuum, mosquito screens and garage in private parking area protected by electronic gate with remote. Only 22 minutes from the Aviano Air Force base, this location is the perfect compromise to ensure a reasonable distance from work, while being able to immerse yourself in the Italian lifestyle. Immediate availability! CLASSE ENERGETICA: C Spese: 840 Anno: 2009 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 121 Giardino: , 0 mq Box: 28 Ubicazione: Via Borghetto, Maron, Brugnera, , Italia Latitudine: 45.89592 Longitudine: 12.5552

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Abbiamo studiato questo appartamento per rendere la tua esperienza universitaria il più gradevole possibile. Colori tenui che favoriscono la concentrazione. Un’illuminazione scelta appositamente per creare un’atmosfera accogliente e riposante. L’arredamento – funzionale e di design – è caratterizzato da: Sedie che ti evitano il mal di schiena nonostante le diverse ore di studio Materassi, di prima qualità, per garantirti un adeguato riposo Armadi spaziosi con cassettiere a scomparsa per riporre tutto il tuo guardaroba. L‘appartamento è composto di: - cucina abitabile fornita di tutto il necessario tra cui un forno e una lavastoviglie - stanza singola S1: letto singolo con 2 cassettoni estraibili, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tenda - stanza singola S2: letto ad una piazza e mezzo, comodino, armadio a 2 ante scorrevoli con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tenda - stanza singola S3: letto singolo, armadio a 2 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, 2 mensole e tenda - stanza singola S4: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tenda - stanza singola S5: letto ad una piazza e mezza, 2 comodini, armadio a 2 ante, armadio a vista con cassettiera, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tende - stanza singola S6: letto ad una piazza e mezza, comodino, armadio a 2 ante scorrevoli, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tende - stanza singola S7: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tende - stanza singola S8: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante con cassettiera, libreria con mensole, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tenda - 3 bagni con doccia e lavatrice - posto bici condominiale Vivrai vicino alla città, a pochi minuti a piedi dalla biblioteca BUC, dai mezzi pubblici, negozi di alimentari, ristoranti, bar, palestra. Non c‘è niente che non puoi fare qui! DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S3) - Disponibile da subito CANONE 310€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S1) - Disponibile dal 17 Luglio CANONE 315€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S2) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 335€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S4) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 310€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S6) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 340€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S7) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 315€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S8) - Disponibile dal 1° Luglio CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 12 mesi Contratto: Transitorio Preavviso recesso 6 mesi Deposito: 3 mesi NEI DINTORNI... L‘immobile si trova in una tranquilla via a pochissimi passi dal Fersina e dal Parco Alexander Langer, ideale per passeggiate o jogging. Da Via Palermo si accede facilmente a Viale Verona, ricca di negozi, supermercati, un ufficio postale, bar ed altri diversi esercizi pubblici. L‘appartamento si presta ad essere abitato sia da studenti delle vicine facoltà del Centro: Economia, Lettere, Giurisprudenza, Infermieristica sia da coloro che frequentano i corsi nelle facoltà in collina in quanto il bus che porta a Povo si può prendere sotto casa. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà del centro (Sociologia, Economia, Giurisprudenza, Lettere): 10 minuti in bici, 20 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 oppure Dipartimento di Matematica a Povo: 11 min a piedi fino a Piazza Fiera + bus n.5, oppure il bus 13 sotto casa Dipartimento di Ingegneria a Mesiano: 10 min dalla stazione del treno S. Chiara dove passa il treno per Povo-Mesiano Piazza Duomo: 15 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 oppure 7 minuti in bici Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 min a piedi, 6 min col bus 2, 17, 13 oppure 7 minuti in bici Stazione dei treni: 27 min a piedi, 13 min col bus 3, 8 e 13 Piazza Fiera: 15 min a piedi e 15 min col bus 3, 8 oppure 7 minuti in bici PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE in fase di rilascio CODICE APPARTAMENTO:TN_PLR21-12 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Phosphoro offers you a warm and welcoming environment where you can experience your student life at its best. In this modern apartment, every single detail was carefully thought out. It is the details that make this place sing. There are eight single rooms equipped with every comfort and furnished with a refined and welcoming style that will make study a pleasant moment. The lights are designed not to strain the eyes and the mattress has been selected among many so that you wake up very rested. The apartment is composed of: - eat-in kitchen equipped with everything you need including an oven and a dishwasher - single room S1: single bed with 2 pull-out drawers, bedside table, 2-door wardrobe, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtain - single room S2: single bed and a half, bedside table, wardrobe with 2 sliding doors with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtain - single room S3: single bed, 2-door wardrobe with internal drawer unit, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, 2 shelves and curtain - single room S4: single bed, bedside table, 3-door wardrobe with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtain - single room S5: double bed, 2 bedside tables, 2-door wardrobe, open wardrobe with chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtains - single room S6: double bed, bedside table, wardrobe with 2 sliding doors, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtains - single room S7: single bed, bedside table, 2-door wardrobe with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtains - single room S8: single bed, bedside table, 2-door wardrobe with chest of drawers, bookcase with shelves, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtain - 3 bathrooms with shower and washing machine - shared bike parking You will live near the city, a few minutes walk from the BUC library, public transport, grocery stores, restaurants, bars, gym. There is nothing you cannot do here! AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S3) - Available from the 1st of May FEE 310€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S1) - Available from the 17th of July FEE 315€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S2) - Available from the 1st of August FEE 335€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S4) - Available from the 1st of August FEE 310€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S6) - Available from the 1st of August FEE 340€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S7) - Available from the 1st of August FEE 315€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S8) - Available from the 1st of July FEE 320€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 12 months Contract - Temporary Residential Lease Notice of cancellation 6 months Deposit: 3 months ENERGY CLASS: APE to be released APARTMENT CODE:TN_PLR21-12 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Splendido loft di design in zona residenziale, perfettamente connessa con il resto della città. L’appartamento è all’interno di un edificio di recente costruzione, caratterizzato dalla presenza di diversi loft. L’appartamento si compone di un’ampia zona living, 3 camere da letto, due bagni (ed un bagno di servizio), una cucina ed un terrazzo. La camera si trova in un open space al piano superiore. Ciascuna camera ha la propria cabina armadio. Il bagno è in condivisione con l’altra camera del piano superiore. La richiesta mensile è di €500. Le utenze sono escluse. 3 mensilità di deposito cauzionale. Nessun costo di agenzia. ENGLISH Great luxury loft with design furniture located in a residential area and it is really well connected with the rest of the city. It is a new building in which there are several apartments loft style. The apartment has a big living room, 3 rooms, 2 bathrooms (and a service bathroom), a kitchen and a terrace. The room is located in a open space in the mezzanine. The two rooms have their walk-in closet. The bathroom is shared with the other room in the mezzanine. The monthly rent is €500. The utilities are not included. 3 months of security deposit. No agency fees.

Affitto stanza in appartamento con altri due studenti della LUISS. L'appartamento di compone di 3 stanze (una per ogni studente), stanzino di servizio, bagno e cucina abitabile. La stanza è completamente arredata con letto (una piazza e mezzo), armadio, scrivania e divano-letto. La LUISS di viale Romania è raggiungibile in 3 minuti a piedi. La stanza sarà disponibile dal 1 febbraio, con contratto a canone concordato, il canone è di € 550,00 al mese, più gli oneri accessori. Rent a room in an apartment with two other LUISS students. The apartment consists of 3 rooms (one for each student), utility room, bathroom and eat-in kitchen. The room is fully furnished with a queen bed, wardrobe, desk and sofa bed. The LUISS in viale Romania can be reached in 3 minutes on foot. The room will be available from February 1st, with an agreed rent contract, the rent is € 550.00 per month, plus ancillary charges.

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