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DOSSON, zona industriale, uffici di rappresentanza di 60 mq travati a vista, all'interno di un contesto ristrutturato, con ampio parcheggio per il personale e parcheggio per i clienti, possibilità di avere anche metrature superiori. Contratto commerciale 6+6 anni, deposito cauzionale di 3 mensilità, canone mensile Euro 400. Cl. D ipe 150. Rif. 00569. STUDIO IMMOBILMARCA 04221916979 3486636121

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Proponiamo soluzioni abitative indipendenti in complesso residenziale di prossima realizzazione. Oggi più che mai tipologia/soluzione abitativa tornata alla ribalta visto il periodo storico che stiamo vivendo che ha fatto si che l"Abitazione residenziale indipendente " sia esigenza di vita quotidiana. Villini bifamiliari e un villino indipendente, adagiati sulle dolci colline tortoretane, con una spettacolare vista panoramica che scivola verso il mare. Unico nel suo genere. A poca distanza dal lido (5 minuti di auto) e dal centro storico del paese. Di facile collegamento all'uscita autostradale Val Vibrata e dalle principali arterie di collegamento sia stradale che ferroviario. Il complesso, con inizio lavori autunno 2021, si svilupperà in tre diverse tipologie molto simili con piccole varianti nelle disposizioni e metrature interne ed esterne, oltre al villino indipendente con possibilità di realizzare anche una piscina, a discrezione dell'acquirente. A titolo di esempio, un villino bifamiliare "tipo " si sviluppa su tre livelli: - piano terra composto da ampio soggiorno, cucina indipendente, disimpegno ed un bagno - primo piano composto da tre camere da letto e due bagni - piano sottotetto composto da ampia lavanderia/stenditoio e ripostiglio L'area esterna si sviluppa con giardino, porticato e autorimessa, per il piano terra. Ai piani superiori invece balconi e terrazzi. Il tutto con vista panoramica. Per quanto riguarda il villino indipendente si sviluppa anch'esso su tre livelli; - zona giorno composta ingresso con scala centrale a vista, salone, sala da pranzo, cucina indipendente, uno studio, disimpegno e bagno di servizio, - al piano superiore tre camere da letto, la patronale, con bagno e cabina armadio. Un disimpegno e bagno di sevizio alle altre due stanze da letto. - piano sottotetto composto da ampia lavanderia/stenditoio e ripostigli. L'area esterna si sviluppa con giardino, porticato e autorimessa, per il piano terra mentre ai piani superiori balconi e terrazzi. Il tutto con vista panoramica. Finiture di pregio, impiantistica di ultima generazione, classe energetica prevista A/A+. Le metrature riportate si riferiscono al villino "tipo" bifamiliare. Tutte le altre tipologie e metrature, in allegato PDF. Prezzi e condizioni di vendita su richiesta.

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IL PROGETTO Mozzate (CO) è la cornice che accoglie gli alloggi della palazzina "MARCONI" inserita all'interno di un contesto residenziale, di nuovissima costruzione, poco lontano dal centro storico. Il progetto è stato sviluppato adottando soluzioni costruttive che rispecchiano la qualità e la ricercatezza delle forme con l'ausilio dei dettagli architettonici che lo impreziosiscono e lo caratterizzano: gli elementi verticali delle logge superiori in acciaio e legno e la fascia inferiore decorata a bugnato di colore rosso vivace con riprese a tema lungo i marcapiani ben definiti. I terrazzi aggettanti di varie metrature variano a seconda della tipologia e dell'esposizione di cui godono, facendone un edificio di chiara eleganza e buona fattura che ben si pone nel contesto tranquillo e silenzioso in cui si inserisce. Il progetto prevede varie tipologie abitative bi/trilocali con sviluppo differente secondo l'esposizione e la collocazione altimetrica atte a soddisfare ogni esigenza del Cliente. Tutti gli alloggi sono dotati di ampi spazi esterni, con giardini privati al piano terra aventi accessi indipendenti, grandi terrazzi ai piani superiori tali da strutturare al meglio l'ottima esposizione di cui godono. Al piano interrato sono previsti N.10 box auto al quale si accede tramite ascensore interno e rampa esterna. La cura dei dettagli, dei particolari architettonici delle scelte progettuali unite ai materiali utilizzati, ne fanno dimore di forte eleganza e raffinatezza completa di ogni comfort e tecnologie costruttive all'avanguardia, nel pieno rispetto dell'ambiente e contesto in cui sorgono. LE CERTIFICAZIONI Tutti gli impianti sono realizzati in totale conformità alle disposizione della legge 46/90 e norme UNICIG relative e corredati di tutte le certificazioni di legge. LE FINITURE La scelta dei materiali e la cura dei dettagli fanno delle abitazioni "MARCONI" alloggi completi di ogni comfort ed al passo delle tecnologie costruttive più innovative. I materiali utilizzati da Marconi s.r.l. per i rivestimenti e le pavimentazioni sono di primaria scelta e delle migliori marche presenti sul mercato. Marconi s.r.l. ha scelto: - Isolamenti termoacustici; - Serramenti con vetri ad alto coefficiente isolante; - Ceramiche in monocottura smaltata di prima scelta, finiture lisce o finto legno a poro aperto - tinte noce/iroko/rovere chiaro; - Serramenti esterni in legno massiccio - essenza di Pino di Svezia tinto noce; - Porte interne tamburate delle primarie marche; - Portoncini di primo ingresso con struttura in acciaio e rivestimento pantografato. Finitura in rovere chiaro; - Rubinetterie tipo CERAMIX o paini; - Piatti doccia/vasche con gruppo miscelatore a parete. Ogni unità abitativa, nella fase costruttiva di finitura, potrà essere personalizzata direttamente da Cliente con l'ausilio dei nostri professionisti ed interior design. Le finiture di pregio adottate, unite alla particolarità dell'edificio offrono una possibilità di investimento davvero unica ed irripetibile.

Pieve di Bono-Prezzo (Loc. Creto) a pochi passi dal centro… Pieve di Bono-Prezzo (Loc. Creto) a pochi passi dal centro del paese ed in posizione molto soleggiata e comoda ai principali servizi, è in vendita una grande e storica casa singola del 1.800 circondata da ampio terreno pianeggiante di quasi 8.000 mq. Completa la proprietà n.1 dependance di circa 140mq adiacente all???edificio principale e anch???essa attorniata dal terreno pianeggiante, attualmente a destinazione fienile. L???immobile che si presenta in discrete condizioni con il tetto rifatto completamente anche se non isolato dal punto di vista termico, è già dotato di impianto di riscaldamento a gasolio e allaccio ai sottoservizi, ma nonostante questo necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione per meglio distribuire ed utilizzare le metrature dell???immobile. L???immobile in questione attualmente è composto da n.5 piani di circa 250mq cadauno: - n.1 cantina di 15mq. Situata nel semi-interrato e destinata a locale termico; - Al pianto terra un grande androne (un tempo utilizzato per il passaggio delle carrozze a cavallo) che attraversa tutto l???immobile con uscita sul giardino retrostante e con accessi a varie stanze a destinazione cantine ad uso degli appartamenti dei piani superiori e il giro scale che da accesso ai piani superiori; - Al piano primo, secondo e terzo, un appartamento per ogni piano composto da corridoio principale su cui si affacciano le varie ampie stanze che compongono l???appartamento; - Nel piano sottotetto un???enorme soffitta che può essere anche soppalcata; Immobile di valore storico a cui è permesso un risanamento conservativo. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 900 mq Stanze: 10 Bagni: 6 Inserzionista: P.H. Agenzia Immobiliare

Vendita residenziale PARCO EURBANIA - RESIDENZE DI PRESTIGIO | TORRE MARGHERITA Grimaldi è partner ufficiale del progetto: prenotando ora avrai accesso a un’ampia gamma di metrature e la possibilità esclusiva di scegliere le divisioni interne e i materiali, per rendere il tuo appartamento davvero unico. Soluzioni di prestigio e all'avanguardia, con ampi giardini ai piani rialzati e incantevoli terrazze ai piani superiori. Questa risulta essere una delle tipologie PIU' RICHIESTE ED APPREZZATE. In particolare, questo appartamento è situato al 1° piano (sopra il piano rialzato), misura 110 mq lordi (97 netti) ed è disponibile in due varianti: - La prima variante presenta un soggiorno con cucina in stile open space, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. -La seconda variante invece è composta da un soggiorno doppio con cucina in stile open space, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A valorizzare ulteriormente la proprietà, due terrazzi coperti di 80 mq circa complessivi. Disponibilità anche ai piani superiori. Possibilità di acquisto di un box auto con €20.000. N. B. La torre è attualmente in costruzione, con consegna prevista entro 24 mesi. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Riferimento: COD. RIF 3190462VRG 110 mq. 4 vani 2 servizi Bellizzi Via Roma 211 (SA). Riscaldamento: nd Dimensione: 110 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Bellizzi

Vendita residenziale PARCO EURBANIA - RESIDENZE DI PRESTIGIO | TORRE MARGHERITA Grimaldi è partner ufficiale del progetto: prenotando ora avrai accesso a un’ampia gamma di metrature e la possibilità esclusiva di scegliere le divisioni interne e i materiali, per rendere il tuo appartamento davvero unico. Soluzioni di prestigio e all'avanguardia, con ampi giardini ai piani rialzati e incantevoli terrazze ai piani superiori. In particolare, questo appartamento è situato al 1° piano (sopra il piano rialzato), misura 75 mq lordi (67 netti) e presenta un soggiorno con cucina in stile open space, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni (di cui uno in camera) e ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un terrazzo coperto da 30 mq ca. Disponibilità anche ai piani superiori. Possibilità di acquisto di un box auto con €20.000. N. B. La torre è attualmente in costruzione, con consegna prevista entro 24 mesi. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Riferimento: COD. RIF 3190455VRG 75 mq. 3 vani 2 servizi Bellizzi Via Roma 211 (SA). Riscaldamento: nd Dimensione: 75 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Bellizzi

IN ANTEPRIMA!!! Capizzone, in posizione strategica ad inizio della Valle Imagna, LOCALE COMMERCIALE FRONTE STATALE CON PARCHEGGIO PRIVATO ANTISTANTE Composto da: - piano terra, mq 280: area espositiva con uffici. - piano primo seminterrato, mq 380: magazzino abbinato al piano commerciale e servizi igienici. - piano secondo seminterrato, mq 415: magazzini anch’essi abbinali ai piani superiori e con ingressi carrali/pedonali indipendenti oltre autorimesse, servizi e locale unico indipendente ad uso laboratorio(mq 100). VENDITA CON POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE! Metrature da 30 mq a 280 mq…. Ideale per svariate attività… Showroom, uffici, locali esposizione, ristorazione, supermercati… Prezzi in base alle proprie esigenze… Per maggiori informazioni/settagli/visite siamo a vostra disposizione. Distanze/vicinanze: 2 Km Almenno San Salvatore, Sant’Omobono. 4 Km Almè, Brembate Sopra. 10 Km Bergamo, Centro commerciale Curno, Ospedale Nuovo. 15 Km casello autostradale Dalmine 50 Km Milano, Monza.

Tra Napoli e Pozzuoli, zona Agnano – zona industriale, precisamente in Via Antiniana, affitto uffici in ottime condizioni, climatizzati. Al piano terra o a piani superiori con ascensore, disponibili uffici da 120 Mq. Inoltre Disponibili varie metrature (dai 15 Mq. A 850 Mq.), da piani bassi a piani alti con ascensore, in ottimo contesto con guardiania h24, portierato, video-sorveglianza, con disponibilità di più posti auto. Le richieste partono da € 230 all inclusive a € 11.000,00. I costi si aggirano da 9 € a 12 € al Mq. info 3512344188 - 3925397587

Nuove costruzioni, in centro paese appartamenti di diverse metrature, con possibilità di scelta finiture, da bilocali a quadrilocali con possibilità di box, cantine, giardino privato e terrazzi ai piani superiori.

POMIGLIANO (Via Vittorio Tufano) La Sogeim Immobiliare di Volla propone in vendita nelle adiacenze dellistituto comprensivo e in un contesto tranquillo ma a ridosso del centro, elegante condominio di sole 8 unità immobiliari con metrature comprese tra i 65e 90 mq interni. Ledificio è distribuito su soli 2 piani con pertinenziali box al piano seminterrato direttamente collegati con lascensore. Al piano terra due appartamenti con circa 100 mq di giardino circostante, mentre ai piani superiori ampie balconate a livello e terrazzi di copertura impreziosiscono questa interessante struttura, che gode tra laltro di grande luminosità grazie ai 4 lati liberi. Nello specifico troviamo un appartamento al 2° piano di 65 mq suddiviso in una zona giorno open-space, matrimoniale, cameretta, acc. e ripostiglio con terrazzo di copertura di 100 mq con pergolato e box auto. Le certificazioni e i materiali impiegati ne garantiscono lassoluta qualità: Efficienza energetica grazie agli infissi a doppio vetro e al cappotto termico, sostenibilità, comfort acustico. Per maggiori info: 081/7741030 - 333/1305465

POMIGLIANO (Via Vittorio Tufano) La Sogeim Immobiliare di Volla propone in vendita nelle adiacenze dellistituto comprensivo e in un contesto tranquillo ma a ridosso del centro, elegante condominio di sole 8 unità immobiliari con metrature comprese tra i 65e 90 mq interni. Ledificio è distribuito su soli 2 piani con pertinenziali box al piano seminterrato direttamente collegati con lascensore. Al piano terra due appartamenti con circa 100 mq di giardino circostante, mentre ai piani superiori ampie balconate a livello e terrazzi di copertura impreziosiscono questa interessante struttura, che gode tra laltro di grande luminosità grazie ai 4 lati liberi. Nello specifico troviamo un appartamento al 1° piano di 93 mq suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta, 2 acc., ripostiglio, con 45 mq di balconata che circonda totalmente limmobile e box auto. Le certificazioni e i materiali impiegati ne garantiscono lassoluta qualità: Efficienza energetica grazie agli infissi a doppio vetro e al cappotto termico, sostenibilità, comfort acustico. Per maggiori info: 081/7741030 - 333/1305465

alloggio (n 47) in nuova costruzione, classe energetica B, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, doppia esposizione, affaccio sul grazioso ed ampio giardino condominiale, cantina. Riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, predisposizione impianto antifurto, infissi in legno con doppi vetri,portoncino blindato, videocitofono, pannelli solari. Possibilità scelta materiali (paimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne); eventuale parquet nelle camere da capitolato. Possibilità box auto a partire da € 22.000 oltre Iva.Disponibili metrature inferiori e superiori. Contattare il 3476415221 agente immobiliare Sabrina Marletta MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA

"THE TORCH" edificio fortemente iconico è un'immobile ad uso direzionale, costituito da dieci piani fuori terra con destinazione ad uso ufficio per una superficie complessiva di 6.450 mq frazionabili su più piani con disponibilità di varie metrature, oltre a due piani interrati ad uso parcheggio e autorimessa, con n. 80 posti auto. La forma circolare che lo contraddistingue, la grande luminosità interna, le altezze dei piani fuori standard ed i soppalchi lo rendono unico nel suo genere e fortemente iconico. La dotazione impiantistica con gruppi polivalenti con condensazione ad acqua di falda ad alto coefficiente di prestazione consentono la produzione simultanea sia del riscaldamento che raffrescamento. Il piano terra è uno spazio moderno, flessibile e polifunzionale ad uso casual workplace. Vive una continuità fluida tra l’interno e l’esterno: dall’ingresso ci si può muovere, oltre che ai piani superiori, alla caffetteria, allo spazio dedicato al coworking e al lavoro di gruppo, ai salottini del porticato, e al giardino esterno, configurabile come spazio operativo, spazio evento o conferenza, con accesso secondario dedicato. I piani tipo, progettati per le modalità di lavoro smart, i piani dedicati ad uso ufficio, luminosi e flessibili, sfruttano la dinamicità della forma a spirale attraverso una distribuzione efficace ed efficiente delle aree, con un’alternanza di spazi aperti, chiusi, semi chiusi e di supporto. Ad ogni ingresso di piano l’area di accoglienza offre salottini per incontri informali e spazi per il lavoro collaborativo, con la possibilità di aver una reception di piano, nel caso l’edificio sia multitenant.