Metri mare tua casa

A pochi passi dal mare – La tua casa a Passo Scuro! Se il tuo sogno è vivere a due passi dal mare o investire in una proprietà da mettere a rendita, abbiamo l’immobile che fa per te! Questo appartamento al piano terra si trova a soli 30 metri dalla spiaggia e proprio di fronte al rinomato Lido Nauting Club, nella tranquilla Via Desulo a Passo Scuro. La casa: Con una superficie di 70 mq interni al piano primo, l’appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità: Salone con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa Cameretta Bagno con finestra e box doccia Terrazzino Condizioni interne: L’appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, pronto per essere abitato o messo a reddito. La palazzina: Inserito in un contesto tranquillo e riservato, l’appartamento si trova in una piccola palazzina di soli 5 unità, garantendo privacy e un’atmosfera familiare. Per chi è perfetto: Famiglia di 3 o 4 persone: Ideale per chi desidera vivere vicino al mare in una casa funzionale e accogliente. Chi cerca una casa per le vacanze: A soli pochi passi dalla spiaggia, questa proprietà è perfetta per chi vuole godersi il mare ogni giorno. Investitori: Un’opportunità per garantire una rendita costante, grazie alla posizione privilegiata e alla domanda di affitti turistici nella zona. Dove siamo: La posizione è unica, a pochi metri dal mare e vicino a tutti i servizi principali, perfetto per vivere tutto l’anno o come rifugio per il fine settimana. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa non aspetta altro che te! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Desulo, 7 Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00054 Latitudine: 41.8962169 Logitudine: 12.1619035 Piano: 1 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 70 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

A pochi passi dal mare – La tua casa a Passo Scuro Se il tuo sogno è vivere a due passi dal mare o investire in una proprietà da mettere a rendita, abbiamo l’immobile che fa per te! Questo appartamento al piano terra si trova a soli 30 metri dalla spiaggia e proprio di fronte al rinomato Lido Nauting Club, nella tranquilla Via Desulo a Passo Scuro. La casa: Con una superficie di 70 mq interni, l’appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità: Salone con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa Cameretta Bagno moderno Giardino mattonato di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o per godersi le belle giornate di sole. Condizioni interne: L’appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, pronto per essere abitato o messo a reddito. La palazzina: Inserito in un contesto tranquillo e riservato, l’appartamento si trova in una piccola palazzina di soli 5 unità, garantendo privacy e un’atmosfera familiare. Per chi è perfetto: Famiglia di 3 o 4 persone: Ideale per chi desidera vivere vicino al mare in una casa funzionale e accogliente. Chi cerca una casa per le vacanze: A soli pochi passi dalla spiaggia, questa proprietà è perfetta per chi vuole godersi il mare ogni giorno. Investitori: Un’opportunità per garantire una rendita costante, grazie alla posizione privilegiata e alla domanda di affitti turistici nella zona. Dove siamo: La posizione è unica, a pochi metri dal mare e vicino a tutti i servizi principali, perfetto per vivere tutto l’anno o come rifugio per il fine settimana. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa non aspetta altro che te! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Desulo, 7 Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00054 Latitudine: 41.8962169 Logitudine: 12.1619035 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 70 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

“VOGLIA DI CASA” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Cerchi un giusto compromesso per vivere la tua casa senza rinunciare alle comodità del centro? Vendesi casa singola in contesto residenziale, vicina a tutti i servizi essenziali e con ampio garage. La struttura offre due piani di 95 mq ciascuno di abitazione, da poter sfruttare come zona giorno al terra e zona notte al primo piano. Inoltre completa la casa una soffitta della stessa metratura, un balcone di 3 mq, vista panoramica fino al mare e luminosità garantita dagli ottimi affacci. La casa è da ristrutturare ma per questo puoi sfruttare tutti i bonus che lo stato mette a disposizione per il recupero fiscale. Completano la casa un comodo magazzino di 350 mq uso garage, un terrazzo di 190 mq e locale uso magazzino di 50 mq al piano terra. È possibile l’acquisto anche senza garage, magazzino e terrazzo al prezzo di €150.000. NON PERDERLA! Classe energetica G

“LA BELLE EPOQUE” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Cerchi un giusto compromesso per vivere la tua casa senza rinunciare alle comodità del centro? Vendesi casa singola in contesto residenziale e vicina a tutti i servizi essenziali. La struttura offre due piani di 95 mq ciascuno di abitazione, da poter sfruttare come zona giorno al terra e zona notte al primo piano. Inoltre completa la casa una soffitta della stessa metratura, un balcone di 3 mq, vista panoramica fino al mare e luminosità garantita dagli ottimi affacci. La casa è da ristrutturare ma per questo puoi sfruttare tutti i bonus che lo stato mette a disposizione per il recupero fiscale. Completano la casa un comodo magazzino di 350 mq uso garage, un terrazzo di 190 mq e locale uso magazzino di 50 mq al piano terra. È possibile l’acquisto senza garage, magazzino e terrazzo al prezzo di €150.000. NON PERDERLA! Classe energetica G

400 METRI MARE - GRANDE BILOCALE ATTICO RISTRUTTURATO CON 2 TERRAZZI VISTA APERTA E MARE. BOX AUTO. POSIZIONE: L'appartamento si trova a c.a. 400 metri dal mare tra la zona Ponti e la piazza del Mercato. STABILE: La palazzina è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, ampio salotto, cucinino finestrato, grande camera matrimoniale e bagno. Due profondi terrazzi a vasca dove poter comodamente mangiare fuori. Vista aperta e scorcio mare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al quinto piano con ascensore ed ha doppia esposizione a sud est. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è stato ristrutturato e viene venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è autonomo con le termovalvole e contabilizzatori. PERTINENZE: Posti auto condominiali sotto casa. Possibilità di acquistare il box auto nello stabile. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S.S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752

800 METRI MARE E CENTRO - BILOCALE CON BALCONE ESPOSTO AL SOLE. POSIZIONE: L'appartamento si trova a 800 metri pianeggianti dal mare e dal centro. STABILE: La palazzina è in buone condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone vivibile con vista aperta e scorcio mare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore ed è esposto a sud ovest. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è in stato originale e viene venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con le termovalvole e contabilizzatori. PERTINENZE: Posto auto condominiali sotto casa. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su: Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752

100 METRI MARE ZONA CENTRALE - TRILOCALE A SUD OVEST CON TERRAZZO VISTA MARE. RISTRUTTURATO ED ARREDATO POSIZIONE: L'appartamento si trova A 100 metri dal mare tra la zona Ponti e la zona Poste/mercato. STABILE: La palazzina è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con parete cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio terrazzo angolare con vista panoramica e mare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al quarto piano con ascensore ed è esposto a sud ovest soleggiato tutto il giorno. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è stato totalmente ristrutturato e viene venduto arredato con mobili nuovi e di pregio. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con i climatizzatori aria calda/fredda. E' stata fatta anche la predisposizione con il riscaldamento tradizionale a termosifoni (già installati), manca solo la caldaia se uno vuole metterla. PERTINENZE: Posti auto condominiali sotto casa. Possibilità di Piccolo box per bici e moto ad € 19.000 nello stabile. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752 Sito web:.

“VERDE SPERANZA” Sant’Elpidio a Mare – Luce. Sei alla ricerca della tua casa dei sogni? Vendesi locale magazzino di 74 mq, in zona silenziosa, tranquilla ed immersa nella natura. Attualmente il locale è accatastato come magazzino ma c’è la possibilità di realizzazione di un’abitazione facendo un cambio di destinazione e trasformandolo in casa indipendente. La soluzione attualmente offre un ampio portico di 23 mq e 5000 mq di terreno agricolo totalmente pianeggiante utilizzabile come giardino o orto, con pozzo per l’irrigazione, piante da frutto e posti auto. Può essere applicato il sisma bonus doppio, visto che risultano 2 unità immobiliari. In fase di realizzazione della nuova casa, sarà possibile un ampliamento della parte abitativa fino a 90 mq al piano terra e si potrà realizzare un piano seminterrato della stessa metratura per avere garage e cantina (come da progetti allegati). NON TI RESTA CHE CHIAMARCI ED APPROFITTARE DI QUESTA OTTIMA OCCASIONE! Classe energetica in via di definizione

INIZIO PINELAND A C.A. 900 METRI MARE - PIANO DI VILLA CON GIARDINO - TAVERNA E BOX. POSIZIONE: La casa si trova sulla all'inizio della strada di Pineland a c.a. 900 metri dal mare (di cui 150 mt di salita). STABILE: La casa è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra: ingresso indipendente sia pedonale che carraio nella corte esclusiva in parte piastrallata e in parte adibita a giardino (totale mq c.a. 100 di esterno) che da accesso alla taverna e al box di c.a. 18 mq. E' presente anche un bagno. Scala esterna che porta al primo piano dove abbiamo la parte abitativa tutta sullo stesso livello così composta: ingresso, salone doppio diviso dal caminetto, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, grande ripostiglio/cabina armadi. Balconate circostanti. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento sviluppa sul piano terreno e sul primo piano. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento stato parzialmente ristrutturato e viene venduto parzialmente arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è termoautonomo senza spese di condominio. LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI QUESTA SOLUZIONE SONO L'ESPOSIZIONE COMPLETA SUI 4 LATI - LE VETRATE DEL SALONE - E LA POSIZIONE. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S.S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752

50 METRI MARE CONFINE LOANO - BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI CON SCORCIO VISTA MARE POSIZIONE: L'appartamento si trova a 50 metri dal mare nella zona Ponti nei pressi del ns ufficio al confine con Loano in una palazzina in seconda fila. STABILE: La palazzina è in buone condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale + letto a castello, bagno finestrato. Balcone con vista aperta e scorcio mare e altro balcone vivibile. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al primocon ascensore da terra ed ha 2 esposizione piene (sud - nord). CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e viene volendo venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è autonomo CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su: Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752

20 METRI MARE CONFINE LOANO - AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO VISTA APERTA E MARE. POSIZIONE: L'appartamento si trova a 20 mt mare nei pressi del ns ufficio comodissimo ai negozi e servizi. il mare e raggiungibile tramite il sottopassaggio che è sotto casa. STABILE: La palazzina è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con parete cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Terrazzo ampio con vista aperta e mare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è esposto al terzo piano con ascensore ed è esposto a sud ovest. Soleggiato tutto il giorno. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è stato ristrutturato e viene vendu. to arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con le termovalvole e contabilizzatori. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su: Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752

50 METRI MARE CONFINE LOANO - BILOCALE CON BALCONE CON SCORCIO VISTA MARE. POSIZIONE: L'appartamento si trova a 50 metri dal mare in una palazzina in prima fila rispetto al mare sul confine con Loano, davanti al porticciolo. STABILE: La palazzina è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso ampio, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale dove ci sta anche il letto a castello, bagno finestrato, balcone con scorcio vista mare PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore da terra senza barriere archiettoniche ed è esposto ad ovest. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento stato parzialmente ristrutturato una decina di anni fa (bagno, cucina, impianti e serramenti.) e viene venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con le termovalvole e contabilizzatori. PERTINENZE: Possibilità di cantina nello stabile ad € 6900. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752

80 METRI MARE ZONA CENTRALE - AMPIO TRILOCALE TERMOAUTONOMO CON 2 TERRAZZI SCORCIO VISTA MARE E POSTO AUTO RECINTATO. POSIZIONE: L'appartamento si trova a 80 mt mare, raggiungibile tramite sottopassaggio pedonale in una palazzina in seconda fila rispetto al mare comodo al centro e al confine con Loano. STABILE: La palazzina è in perfette condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, ampio soggiorno, parete cottura, 2 grandi camere matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Balconata angolare con vista aperta e mare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore da terra senza barriere architettoniche ed è soleggiato al mattino e pomeriggio. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è in buone condizioni e viene venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è assente, è stato deliberato dal palazzo di staccare la vecchia caldaia centralizzata. E' possibile mettere gli split aria calda/fredda oppure creare un riscaldamento tradizionale a metano in quanto il gas arriva sul balcone. PERTINENZE: Posti auto sotto casa recintato e chiusi da sbarra. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su: www.costaovestimmobiliare.it Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 3496956649

30 METRI MARE IN CENTRO - AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO ANGOLARE VISTA APERTA E MARE. POSIZIONE: L'appartamento si trova a 30 mt mare, raggiungibile tramite sottopassaggio pedonale in una palazzina in seconda fila rispetto al mare in pieno centro paese. STABILE: La palazzina è in perfette condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, ampio soggiorno, cucinino finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Balconata angolare con vista aperta e mare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al quarto piano con ascensore ed è esposto a sud ovest e nord, soleggiato tutto il giorno. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con le termovalvole e contabilizzatori. PERTINENZE: Posti auto sotto casa recintato e chiusi da sbarra. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su: www.costaovestimmobiliare.it Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 3496956649

100 METRI MARE ZONA CENTRALE - TRILOCALE A SUD OVEST CON TERRAZZO VISTA MARE. RISTRUTTURATO ED ARREDATO. POSIZIONE: L'appartamento si trova A 100 metri dal mare tra la zona Ponti e la zona Poste/mercato. STABILE: La palazzina è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con parete cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio terrazzo angolare con vista panoramica e mare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al quarto piano con ascensore ed è esposto a sud ovest soleggiato tutto il giorno. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è stato totalmente ristrutturato e viene venduto arredato con mobili nuovi e di pregio. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con i climatizzatori aria calda/fredda. E' stata fatta anche la predisposizione con il riscaldamento tradizionale a termosifoni (già installati), manca solo la caldaia se uno vuole metterla. PERTINENZE: Posti auto condominiali sotto casa. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S.S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752