Moniga

Moniga del Garda, nuove ville indipendenti di prossima realizzazione in classe energetica elevata, minimo A2, costruite con tencologie contemporanee e personalizzabili all'interno. La lottizzazione prevede 7 ville, ciascuna con 450 mq calpestabili di giardino privato. Le ville si strutturano su 3 livelli, piano terra di 60 mq calpestabili con zona living, cucina, bagno con finestra e ripostiglio, piano primo di altrettanti 60 mq calpestabili, zona notte di 3 camere e 2 bagni, le camere hanno accesso alla terrazza di 25 mq calpestabili con vista aperta. Piano interrato molto ampio di 127 mq, taverna, cantina e lavanderia, box auto di 54 mq calpestabili. Nelle ville è previsto spazio per ascensore. Posizione eccezionale a brevissima distanza dal centro di Moniga ed a circa 1 km dal lago e dalla spiaggia. Monumenti e luoghi d'interesse Castello: sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.Chiesa di San Martino: La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve: La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. Moniga del Garda: Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. Le origini del paese sono molto antiche, vi sono infatti resti di una palafitta risalenti circa al 1800-2000 a.C., Età del bronto antico. Mentre una ara testimonia la presenza dei romani del IV e V secolo a.C. Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario. Chiesa di San Martino La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 450 mq Box: 54 Ubicazione: Via Pietro Ghirardi, , Moniga del Garda, , Italia Latitudine: 45.53028 Longitudine: 10.53822

Moniga del Garda, villa di nuova realizzazione con vista lago e piscina, a ciqnue minuti a piedi dal lago. Consegna fine 2023. La villa è posizionata in una zona soleggiata e tranquilla, costruita su un lotto di ca 1000 mq e misura 330 mq commerciali, dotata di box auto di 40 mq e piscina. Strutturata su tre livelli: Piano terra con zona giorno di 90 mq calpestabili con accesso a porticato di 35 mq, cucina a vista, camera e bagno; piano primo: tre camere e tre bagni, accesso su terrazza di 25 mq ca con vista lago; piano interrato con box auto di 40 mq, posto auto, locale tecnico, cantina, taverna di 30 mq e bagno/spogliatoio di 9 mq per piscina per evitare passaggio in casa. Il locale interrato è connesso direttamente ai vani principali. Villa completamente elettrica, Impianti tecnologici di ultima generazione, infissi a triplo vetro, impianto fotovoltaico da 6 kw, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, accumulatore di energia, predisposizione per l'ascensore, vespaio areato sotto il pavimento del piano interrato, cavedio con posizionamento dei i tubi così che in caso di manutenzione non sia necessario rompere il muro. Monumenti e luoghi d'interesse Castello: sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.Chiesa di San Martino: La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve: La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. Moniga del Garda: Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 770 mq Box: 40 Ubicazione: Via San sivino, , Moniga del Garda, , Italia Latitudine: 45.52956 Longitudine: 10.55013

Moniga del Garda vendesi villa 4 vani 250 Mq A Moniga del Garda, in zona tranquilla e residenziale, a solo 1 km dal centro storico e a 2 km dal lago. Nuova lottizzazione di 7 ville singole completamente indipendenti. Le prime sono già in fase di costruzione e saranno consegnate per la fine del 2022. La consegna delle altre ville è prevista in 15/18 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita. La villa in stile moderno sarà così composta: - al piano terra: zona living con cucina separata, ampio porticato e bagno con finestra; - al piano primo: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e terrazzo di circa 20 mq., una cameretta ed un bagno con finestra. - al piano interrato: autorimessa di circa 50 mq. Con porta sezionale motorizzata, lavanderia con finestra e taverna di circa 43 mq; Il lotto di terreno è di circa 520 mq. Ed il giardino privato può ospitare, a richiesta, una piscina privata. Le finiture saranno di elevata qualità con un buon capitolato che è comunque possibile personalizzare, è prevista la realizzazione della scala interna in marmo bianco, con predisposizione di un vano per l'eventuale installazione di un ascensore privato. Le finestre e portefinestre saranno in legno bianco e liscio con la predisposizione per zanzariere. Gli oscuranti in alluminio con automazione tipo Rapster. Le porte interne saranno in laminato bianco, portoncino d'ingresso blindato e zoccolini in legno bianco. Riscaldamento a pavimento in tutti i piani dell'abitazione con l'aggiunta, nei bagni, del termoarredo. Sia al piano terra che al primo piano verrà installato il sistema di ventilazione nonchè trattamento meccanico dell'aria. Il capitolato prevede anche la predisposizione dell'impianto di condizionamento a split. Aggiornamento del: 01/02/2022 Classe energetica = A2 IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.2545. Inserzionista: Garda Home snc di Ronchi Massimilia

Moniga del Garda vendesi villa 4 vani 228 Mq Moniga del Garda, super soluzione singola, finiture di altissima qualità, arredamento compreso nel prezzo, pronta per essere abitata. Attualmente divisa in tre unità abitative (due mini appartamenti da affittare), ma con piccoli lavori si rende nuovamente un'unica soluzione. Disposta su tre livelli fuori terra per un totale di oltre 220 mq, al piano terra con ingressi separati due appartamenti, al piano primo immensa zona giorno, bagno e cabina armadio. Al secondo e ultimo piano ampia camera da letto con bagno e terrazza con vista lago da 32 mq. Ci troviamo a due passi dal centro del paese. Aggiornamento del: 04/02/2022 Classe energetica = Esente IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.20526. Inserzionista: Studio Dama - Servizi Immobiliari

Moniga del Garda due commerciali comunicanti anche ad uso abitazione Moniga del Garda affittiamo due locali commerciali comunicanti per totali 120mq, con 2 vetrine, adibibili anche a parziale uso abitazione. Il primo è composto da ampio locale, antibagno, bagno per disabili, vetrina. Il secondo è costituito da un corridoio, locale con vetrina, camera matrimoniale, bagno. Posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo. Classe Energetica: G. IPE: 240,65. Canone di locazione Euro 600 mensili totali. Rif. FA 143 studioerre immobiliare gruppo casa network 045 594 590 referente Desenzano: Fulvia 348 6946646 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Moniga del Garda si propone in locazione capannone commerciale con area parcheggio, l'immobile è in ottima posizione commerciale, con vicinanza PRINCIPALI NEGOZI COMMERCIALI DI PRIMARI MARCHI. Si tratta di due capannoni unibili fra loro, uno di mq 543 e uno di mq 1.622 La richiesta per quello di mq 543 è di € 76.000,00 annuo e di quello di mq 1.622 è di € 195.000,00 annuo. Certificazione energetica esente Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questo capannone a Moniga del Garda si propone in locazione.

Moniga del Garda, esclusiva villa singola e vista lago a poca distanza dal lago, comodamente raggiungibile a piedi; Villa di nuova costruzione in posizione discreta, dotata di tutti i comfort e costruita secondo le più moderne normative e inserita in un elegante contesto residenziale formato da altri immobili di pregio. La villa è strutturata su 3 piani: piano terra di 70 mq con zona living, cucina, servizio giorno e disimpegno, piano primo di 90 mq con 3 camere e due bagni, piano interrato di 70 mq, una metratura generosa che offre ampi spazi interni vivibili e invita a personalizzare la casa, facendola su misura secondo i propri gusti e le proprie necessità. Tecnicamente avanzata e completamente autonoma, dotata di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica che consente un'ottima aerazione degli ambienti, aria condizionata, videocitofono e predisposizione allarme. La villa è circondata dal giardino esclusivo di 100 mq, quest'area di relax completa la vivibilità della casa e garantisce una completa privacy. Completano l'offerta un box auto doppio di pertinenza e le quote della piscina comune di 200 mq. Ottima soluzione immobiliare di lusso con vista lago e a due passi da esso a Moniga del Garda.

Moniga del Garda, proponiamo in vendita Centro Estetico con vendita di prodotti viso e corpo. L'attività, aperta dal 2011, è posizionata sulla piazza principale del paese di forte passaggio e vicino ad altre attività commerciali. I numerosi anni di attività hanno permesso il consolidamento della clientela proveniente dalle zone limitrofe oltre che la clientela turistica. Tra le attrezzature sono a disposizione una doccia abbronzante, una macchina laser per la depilazione, un macchinario per pressoterapia e una vacuum. Il locale, ha una superficie totale di circa 100 mq, si sviluppa in 4 cabine dedicate ai trattamenti, dispone inoltre di un locale adibito ad accoglienza clienti, un magazzino e un ufficio. Il prezzo di vendita comprende oltre all'avviamento decennale, arredi e tutte le attrezzature, è comunque possibile negoziare un pagamento od una formula contrattuale personalizzata.

MONIGA LAGO GARDA. Nel centro storico di Moniga del Garda, in posizione privilegiata per la comodità al lago e ai servizi, DUE APPARTAMENTI BILOCALI IN CASALE IN CORSO DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE suddiviso in sole 4 unità. I due appartamenti saranno entrambi siti al piano primo e si comporranno di ingresso su ampia zona open-space con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale di interessanti metrature e bagno. Ogni appartamento disporrà del proprio posto auto privato e di un locale deposito/ripostiglio comune. Caratteristiche costruttive all’avanguardia, utilizzo di materiali ad alta efficienza energetica e tecnologica quali riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico, struttura antisismica. RICHIESTA: Euro 230.000. C. E. ‘A++’. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 14-57b.

MONIGA LAGO GARDA. Nel cuore di Moniga del Garda, APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN CASALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE TOTALE inserito in ottimo contesto comodo ai principali servizi e non distante dal lago. L’appartamento si svilupperà su due livelli e sarà composto da ingresso al piano primo su zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura, accesso al balcone di proprietà, bagno di servizio, camera matrimoniale e scala interna che porta al piano sottotetto con ulteriori due camere da letto matrimoniali, ampio disimpegno con armadiatura a parete e bagno con doccia. Locale deposito/ripostiglio condominiale, posto auto di proprietà. Interessante la scelta dei materiali e delle caratteristiche costruttive antisismiche e ad alta efficienza tecnologica ed energetica quali riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico. OTTIMA PRIMA ABITAZIONE! RICHIESTA: Euro 340.000. C. E. ‘A++’. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 14-57.

Moniga del garda, in posizione adiacente al centro ed a tutti i servizi, splendido trilocale piano terra inserito in contesto residenziale con piscina per un totale di 11 unità. Sala e cucina sfociano sul bel portico coperto e sul giardino, disimpegno 2 camere matrimoniali con affaccio su altro portico e giardino retrostante, 1 bagno. L'immobile è caratterizzato da riscaldamento mediante caldaia a condensazione e termo arredi installati, raffrescamento con aria condizionata e split installati, pannello solare per acqua calda, serramenti in legno con vetri anti sfondamento, predisposizione antifurto, citofono installato. All'immobile è associata un'autorimessa singola. DA VEDERE!! Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

MONIGA In contesto centrale con piscina ed ascensore, bilocale al 2° e ultimo P. con soppalco e ampio balcone. Spazioso box auto.

MONIGA LAGO GARDA In zona comodissima ai servizi, all'interno di residence con piscina, appartamento trilocale con loggia al primo piano libero su tre lati. L'appartamento si compone con ingresso indipendente, loggia, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Completa la proprietà il garage al piano interrato. RICHIESTA: Euro 165.000. Classe energetica 'G'; ipe 461,42. GARDAFFARE 0365/551096. rif. 18-09

Moniga del Garda prossima realizzazione di villa singola vista lago. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano primo, soggiorno con cucina, bagno, terrazzo vivibile e balcone; al piano terra camera matrimoniale con portico e bagno privato, camera doppia e camera singola, bagno. Informazioni in ufficio € 570.000 CLASSE DI PROGETTO: B

Moniga del Garda. Prossima realizzazione di villa bifamigliare con vista lago. Ciascuna unità abitativa si sviluppa su due piani: al piano primo, soggiorno con cucina, bagno, terrazzo e grande balcone vivibile; al piano terra camera matrimoniale con portico, camera doppia e bagno. Informazioni in ufficio € 395.000 per una porzione.

Moniga, poco distante dal centro del paese e dai servizi, proponiamo appartamento al piano terra con portico e giardino privato. Ottime metrature interne con grande sala con cucina a vista, due camere doppie e bagno finestrato, nell'interrato collegato direttamente abbiamo ampia taverna con bagno/lavanderia e box auto singolo. L'appartamento è perfettamente tenuto, condizionato, prezzo introvabile ottima soluzione - Aggiornamento del: 23/01/2021

Moniga a pochi passi dal lago, in zona tranquilla nel verde e tra gli ulivi, proponiamo terreno edificabile in RTA con vista lago. Parliamo di 3500 mq di lotto con la possibilità di edificare 1400 mq. Le utenze sono a pochi metri dal terreno e il lotto si raggiunge comodamente con una strada asfaltata che passa a confine. - Aggiornamento del: 09/02/2021

MONIGA LAGO GARDA In ottima zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi e al tempo stesso nelle immediate vicinanze del lago, TERRENI EDIFICABILI PER REALIZZAZIONE VILLE SINGOLE. Sono disponibili un lotto di circa 650mq il quale, con una cubatura edificabile di circa 450mc, offre la possibilità di realizzare una villetta singola di circa 150mq e interrato e un lotto di circa 500mq con circa 400mc edificabili per realizzazione di villetta singola di circa 130mq più interrato. RICHIESTA: da Euro 220.000. Non soggetto a C.E. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 11-141.

MONIGA DEL GARDA, Terreno edificabile in vendita di 600 Mq, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Terra su 1, composto da: 4 Vani, 3 Bagni, Prezzo: € 170.000.

Moniga del garda, vicinanze centro, vendiamo terreno edificabile di 541 mq per una villa singola di 130 mq. Completamente urbanizzato.

MONIGA LAGO GARDA In zona comoda ai principali servizi, NUOVA REALIZZAZIONE DI 7 VILLE UNIFAMILIARI CON AMPI PORTICI E GIARDINI PRIVATI DA 500 A 850MQ. Le ville si compongono di un piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, un piano primo con camera matrimoniale e bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e ampio terrazzo, infine un piano seminterrato con spaziosa taverna, lavanderia e garage doppio. Ville in stile moderno con finiture esclusive e all'avanguardia nell'ambito del risparmio termico ed energetico, come impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. RICHIESTA: Euro 680.000. C. E. 'A+'. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 20-03.

MONIGA LAGO GARDA. Di fronte alla strada statale in zona comodissima a tutti i servizi, RUSTICO DI NOTEVOLE DIMENSIONI CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE. La proprietà si trova su un lotto di circa 2000mq ed è attualmente suddivisa in tre fabbricati di cui uno collabente e il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di un B&B o piccolo boutique hotel con reception/sala relax, cucina e sala colazione al piano terra e quattro camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato al piano primo. Grazie all'ampia corte esclusiva vi è infine la possibilità di realizzare una piscina per i propri ospiti. OTTIMA OCCASIONE PER INVESTITORI! RICHIESTA: Euro 800.000. C. E. in fase di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 09-74.

Moniga lago garda. In ottima zona centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di un elegante complesso. La proprietà consiste in un negozio al piano terra di circa 60mq e in un ampio magazzino/cantina al piano interrato di circa 20mq. In aggiunta, box auto singolo nell'interrato. Ottima occasione per giovani imprenditori! richiesta: euro 110.000. C. E. 'b' - ipe 7.43. Gardaffare 0365/551096. Rif. 13-69.

Rif: EG-021-6 Moniga del Garda - Terreno edificabile per Villa singola. A Moniga Del Garda in zona comoda al centro del paese ed a tutti i servizi, si propone nuova lottizzazione con possibilità di edificare Villa singola. Il lotto già urbanizzato è di 530 mq circa con possibilità di edificare 400 mc. Il progetto è approvato per una villa su 2 piani per un totale di 130 mq, con possibile piscina nel giardino esclusivo di 400 mq. Il caratteristico centro storico di Moniga offre tutte le comodità e la vicinanza ai principali svincoli stradali. A poche centinaia di metri dalla piazza principale si raggiunge lo splendido lungolago con le spiagge ed il caratteristico porticciolo. L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta del terreno.

VENDESI NUOVA VILLA SIGOLA A MONIGA DEL GARDA La villa singola "Rosso di sera" di prossima realizzazione verrà costruita a Moniga del Garda all’interno della lottizzazione denominata Ville Ander. La location dove verrà edificata è circondata dalla natura, si trova a 700 metri dal lago e dal centro paese. L’abitazione di 270 mq. commerciali, gode di un ampio giardino privato e sarà disposta su tre piani. Il piano terra presenta uno spazio open space con soggiorno e Cucina, un Bagno di Servizio, la camera padronale con Bagno annesso ed una camera doppia. Il tutto corredato da portici, piscina ed un ampio Giardino. Salendo al Primo Piano troviamo una camera matrimoniale con Cabina armadio e due ampie Terrazze. Infine nell’interrato sono poste l’autorimessa doppia, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il tutto è collegato tramite scala interna. Il paese di Moniga è ubicato nella nella Valtenesi, zona che gode di una posizione vantaggiosa e baricentrica rispetto alle note località di Desenzano, Sirmione e Salò. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A e saranno dotate di impianto di riscaldamento, raffrescamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Le finiture saranno di ottimo livello con possibilità di ampia scelta dei materiali da parte del cliente. I progettisti rimarranno a disposizione dei clienti per curare la personalizzazione degli interni fino alla consegna degli immobili. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Rif: EG-021-28 Moniga del Garda - Terreno edificabile per Villa singola. A Moniga Del Garda in zona comoda al centro del paese ed a tutti i servizi, si propone nuova lottizzazione con possibilità di edificare Villa singola. Il lotto già urbanizzato è di 530 mq circa con possibilità di edificare 400 mc. Il progetto è approvato per una villa su 2 piani per un totale di 130 mq, con possibile piscina nel giardino esclusivo di 400 mq. Il caratteristico centro storico di Moniga offre tutte le comodità e la vicinanza ai principali svincoli stradali. A poche centinaia di metri dalla piazza principale si raggiunge lo splendido lungolago con le spiagge ed il caratteristico porticciolo. L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta del terreno.

Rif: EG-021-29 Moniga del Garda - Terreno edificabile per Villa singola di grande dimensione o villa bifamiliare. A Moniga Del Garda in zona comoda al centro del paese ed a tutti i servizi, si propone nuova lottizzazione con possibilità di edificare Villa singola. Il lotto già urbanizzato è di 880 mq circa con possibilità di edificare 400 mc. per una unica grande soluzione abitativa oppure il progetto è approvato per 2 ville singole unite solo dai garage, di 2 piani per un totale di 130 mq ciascuna, con possibile piscina nel giardino esclusivo di 400 mq. Il caratteristico centro storico di Moniga offre tutte le comodità e la vicinanza ai principali svincoli stradali. A poche centinaia di metri dalla piazza principale si raggiunge lo splendido lungolago con le spiagge ed il caratteristico porticciolo. L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta del terreno.

In bella zona residenziale a due passi dal centro e vicina al lago, proponiamo lotto di terreno di completamento (già urbanizzato) di 5.000 mq per edificare due ville singole da 150 mq fuori terra più l'interrato. Vista lago!! Alcune informazioni su Moniga del Garda Moniga del Garda è un tranquillo Comune della zona denominata "Valtenesi", un lembo di terra che unisce Desenzano del Garda a Salò, rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva, prodotto grazie al microclima del lago e di vini in particolare il rosè, infatti ogni anno si svolge la rassegna nazionale dei vini rosati denominata "Italia in Rosa". Il paese è dotato di un grande porto ben attrezzato per il rimessaggio ed il noleggio barche, oltre al servizio di navigazione pubblica del lago tramite i traghetti. Sulla lunga spiaggia è stata realizzata una comoda passeggiata che arriva sino a Padenghe sul Garda. Il centro storico accoglie gli ospiti ed i residenti con numerosi bar, pasticcerie, ristoranti e negozi dove si possono apprezzare i prodotti tipici. A soli 5 minuti d'auto si trovano due dei più importanti campi da golf del Lago di Garda.

Rif: MM-018-10 Ribassato da 530.000 a 480.000 euro. A Moniga del Garda, in posizione dominante, elegante villa degli anni 70' con vista lago e bel giardino di 1.100 mq. La casa ha una superficie calpestabile di 109 mq ed è disposta su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo un piccolo appartamento composto da un atrio che collega una taverna, una camera da letto e bagno. Il piano primo, a cui si accede da una scala esterna, è composto da ampio soggiorno affacciato su piccola terrazza con stupenda vista lago, cucina con terrazzino con bella vista sulla Valtenesi, due camere da letto e un bagno. I due piani sono serviti da due ingressi completamente indipendenti. L'Immobile si presenta in buono stato ed il tetto è stato recentemente rifatto. Completano l'edificio al piano terra un box e un grande locale caldaia. Moniga del Garda, la città del chiaretto, è un borgo di antica origine, ma sempre al passo con i tempi in quanto ad accoglienza turistica. Da visitare il nuovissimo porto e la passeggiata lungolago con tanto di spiaggia, il bellissimo castello antico e i tanti locali. Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del 'Leone' e delle ' Vele' per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali. Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona. Padenghe sul Garda è servita dall'uscita dell'autostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dall'aeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Le ville di nuova costruzione sono la soluzione giusta se stai cercando una casa che ti rappresenti a pieno e che sia in linea con il tuo stile di vita e con le esigenze della tua famiglia. Eleganti e moderne ville singole, vista lago e piscina, con grande porticato che affacciano sul giardino. La casa è disposta su tre livelli. Al Piano terra troviamo uno spazioso living con grandi vetrate, cucina a vista, due camere da letto, un bagno, il tutto impreziosito da ottime finiture. Al piano superiore c'è la possibilità di ricavare un ulteriore spazio abitativo dove è già presente un'ampia terrazza dalla quale si può godere di una discreta vista lago. Al piano interrato troviamo ampi spazi che ci permettono di personalizzare la villa per adattarla al meglio alle esigenze della propria famiglia. La villa dispone di aria condizionata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e controllo dell'umidità, predisposizione per impianto d'allarme. Le ville sono ubicate in un complesso di 14 ville singole denominato "LE VILLE DI MONIGA" il quale offre un grande parco condominiale con ampi spazi verdi e ampia piscina con idromassaggio. La Tipologia A dispone di due posti auto coperti. Il complesso si trova a pochissimi passi dal lago, dal porto di Moniga e dal centro del paese, offre dunque la possibilità di raggiungere ristoranti, bar e tutti i principali servizi in pochi minuti. Info GARDAHAUS 030.99.00.004.