Montagnola ampio

Montagnola, proponiamo in affitto un appartamento assolato, con doppia esposizione composto da ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi possibilità box, adiacente a negozio, uffici, scuole e mezzi pubblici. Euro 1,100 Per informazioni contattare Efisio Caddeo 329/5933629 Red Srl 06/77201856 Classe energetica G

Appartamento in vendita a Roma, nel quartiere Montagnola, Via Adolfo Rava’, ROMVS RE propone a pochi minuti da negozi, mercato rionale, fermate della metropolitana Linea B, pista ciclabile e scuole, un 7° ed ultimo piano con accesso da scala interna ad un terrazzo esclusivo all’8° piano, sito all’interno di un edificio signorile recentemente ristrutturato, dotato del certificato di abitabilità, ascensore e servizio di portierato. L’immobile ha una superficie totale di 92 mq ca, ha una doppia esposizione, è luminoso e subito disponibile, in buone condizioni interne ed è composto da: al 7° ed ultimo piano da un ampio ingresso, salone con angolo cottura ed accesso ad un balcone vivibile di 7,50 mq, nella zona notte, un disimpegno con armadio a muro, camera di 16 mq ca e bagno con vasca e finestra; nel salone vi è la scala a giorno nuova che permette l’accesso al terrazzo di 90 mq ca del piano superiore molto panoramico, una cantina di 5 mq e un comodo posto auto coperto di 15 mq completano l’offerta. La casa in vendita alla Montagnola, in via Adolfo Ravà è dotata di porta blindata, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, pavimenti in marmo rosa di portogallo e grate di sicurezza.

EUR MONTAGNOLA - Via Mario Musco all'interno di un condominio con gradevole corte interna, proponiamo in locazione spazioso appartamento posto al terzo piano con tripla esposizione e così composto: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, 3 camere da letto, ampio disimpegno e bagno con doccia oltre a 2 balconi. Completa la proprietà una piccola soffitta situata all'ultimo piano dell'edificio. DISPONIBILE DAL MESE DI DICEMBRE. L'immobile viene affittato semiarredato (ovvero con arredata la sola cucina) e dispone di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e risulta particolarmente luminoso e arieggiato grazie all'esposizione su più lati. Inoltre essendo la zona raggiunta da fibra ottica garantisce un collegamento internet ottimale per chi lavora in smart-working. A pochi passi da Piazzale Caduti della Montagnola e da Via Accademia degli Agiati, la zona risulta ottimamente collegata grazie alla presenza di diverse linee bus che consentono di raggiungere o la stazione della metro B Basilica San Paolo, che si trova appena al di là della Via Cristoforo Colombo oppure direttamente il Centro Città. Richieste referenze. (Classe Energetica E - EPGL,nren: 87,52 kWh/m2anno)

BAR GASTRONOMIA FREDDA ZONA EUR/MONTAGNOLA Passare chiamate a nadia marina Via di Tor Marancia 50 La Mediacom propone bar gastronomia fredda in zona Eur/Montagnola, ricca di residenti ma anche di attività commerciali, nelle adiacenze di importante concessionaria, Banche, Uffici pubblici ed attività commerciali. Il bar di circa 100mq, completamente ristrutturato, che si trova nelle prossimità della piazza principale, ha due vetrine. Internamente il bar è dotato di impianto di allarme e condizionatore, ampio laboratorio ed ospita circa 20 posti a sedere. Il soffitto è alto metri 4.60 ma gli attuali proprietari lo hanno controsoffittato. L’orario di lavoro è dal lunedì al venerdì dalle ore 06.00 alle ore 18.00. Il sabato apertura fino ore 11.30 circa incasso euro 100/150 mentre dal lunedì al venerdì l’incasso medio banco giornaliero è’ di circa €600/650 gg verificabile anche sul posto, con 3.5 kg. di caffè’ e con 70/80 cornetti moltissima gastronomia fredda, panini, pizzette, precotti e circa una trentina di offerte menù panino+bibita+caffè. L’affitto mensile è di € 1.900,00 (attualmente ribassato a € 1.200,00) per altri 6 anni con deposito cauzionale pari ad euro 5.100 e le altre spese mensili sono: energia elettrica € 350,00 e acqua/condominio € 38, mentre l'ama ancora non è pervenuta. La richiesta di cessione dell’attività’ è di € 87.000 trattabili e dilazionabili L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 329-6187541

Nel cuore del quartiere, nel punto piu ambito, Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo la vendita di un ampio bilocale in uno stabile in cortina.Entrando troviamo l'ingresso che ci conduce ad un piccolo disimpegno, tramite un breve corridoio, in cui si sviluppa l'intero appartamento. Si comincia, sul lato destro, con un ampio soggiorno con finestra e affaccio esterno su Via Fonte Buono, proseguendo, ripostiglio e camera da letto sempre con finestra. Sul lato sinistro invece è presente il bagno finestrato con doccia e, per finire, la cucina abitabile, tramite la quale si accede al balcone con affaccio nel cortile condominiale.L'ampia metratura nonché la distribuzione lineare degli ambienti consentono la possibilità di ristrutturare a proprio gusto l'immobile in oggetto, valorizzando al massimo ogni spazio.A ridosso della chiesa principale del quartiere,vicino a tutti i servizi, quali il mercato rionale, banche, ufficio postale, negozi di vario genere e supermercati oltre mezzi pubblici che permettono di raggiungere la altre zone della citta e vicino a due arteria principali, come la Colombo e la Roma Fiumicino, fanno si che questa nostra proposta di vendita risulti appetibile ad una vasta clientela.

Proponiamo in zona eur montagnola accogliente bilocale di circa 35 mq arredato, ben ristrutturato con riscaldamento autonomo, l'appartamentino si compone di: camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno. Posto al 1° piano. Dispone di posto moto e ampio giardino condominiale. Disponibile da metà luglio. Prezzo di affitto: 600€ mensili, trattabili+ 90€ bimestrali di condominio. Ideale per una coppia zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni chiamare ai seguenti numeri: 06/45618160 06/45618161.

La Mediacom propone bar gastronomia fredda in zona Eur/Montagnola, ricca di residenti ma anche di attività commerciali, nelle adiacenze di importante concessionaria, Banche, Uffici pubblici ed attività commerciali. Il bar di circa 100mq, completamente ristrutturato, che si trova nelle prossimità della piazza principale, ha due vetrine. Internamente il bar è dotato di impianto di allarme e condizionatore, ampio laboratorio ed ospita circa 20 posti a sedere. Il soffitto è alto metri 6 ma gli attuali proprietari lo hanno controsoffittato. L’orario di lavoro è dal lunedì al venerdì dalle ore 06.00 alle ore 18.00. Il sabato apertura fino ore 11.30 circa incasso euro 100/150 mentre dal lunedì al venerdì l’incasso medio banco giornaliero è’ di circa €600/650 gg verificabile anche sul posto, con 3.5 kg. di caffè’ e con 70/80 cornetti moltissima gastronomia fredda, panini, pizzette, precotti e circa una trentina di offerte menù panino+bibita+caffè. L’affitto mensile è di € 1.700,00 (attualmente ribassato a € 1.200,00) per altri 6 anni con deposito cauzionale pari ad euro 5.000 e le altre spese mensili sono: energia elettrica € 350,00 e acqua/condominio € 38, mentre l'ama ancora non è pervenuta. La richiesta di cessione dell’attività’ è di € 95.000 trattabili e dilazionabili L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 329-6187541

La Mediacom propone bar gastronomia fredda in zona Eur/Montagnola, ricca di residenti ma anche di attività commerciali, nelle adiacenze di importante concessionaria, Banche, Uffici pubblici ed attività commerciali. Il bar di circa 100mq, completamente ristrutturato, che si trova nelle prossimità della piazza principale, ha due vetrine. Internamente il bar è dotato di impianto di allarme e condizionatore, ampio laboratorio ed ospita circa 20 posti a sedere. Il soffitto è alto metri 4.60 ma gli attuali proprietari lo hanno controsoffittato. L’orario di lavoro è dal lunedì al venerdì dalle ore 06.00 alle ore 18.00. Il sabato apertura fino ore 11.30 circa incasso euro 100/150 mentre dal lunedì al venerdì l’incasso medio banco giornaliero è’ di circa €600/650 gg verificabile anche sul posto, con 3.5 kg. di caffè’ e con 70/80 cornetti moltissima gastronomia fredda, panini, pizzette, precotti e circa una trentina di offerte menù panino+bibita+caffè. L’affitto mensile è di € 1.900,00 (attualmente ribassato a € 1.200,00) per altri 6 anni con deposito cauzionale pari ad euro 5.100 e le altre spese mensili sono: energia elettrica € 350,00 e acqua/condominio € 38, mentre l'ama ancora non è pervenuta. La richiesta di cessione dell’attività’ è di € 95.000 trattabili e dilazionabili L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 329-6187541

La Mediacom propone bar gastronomia fredda in zona Eur/Montagnola, ricca di residenti ma anche di attività commerciali, nelle adiacenze di importante concessionaria, Banche, Uffici pubblici ed attività commerciali. Il bar di circa 100mq, completamente ristrutturato, che si trova nelle prossimità della piazza principale, ha due vetrine. Internamente il bar è dotato di impianto di allarme e condizionatore, ampio laboratorio ed ospita circa 20 posti a sedere. Il soffitto è alto metri 4.60 ma gli attuali proprietari lo hanno controsoffittato. L’orario di lavoro è dal lunedì al venerdì dalle ore 06.00 alle ore 18.00. Il sabato apertura fino ore 11.30 circa incasso euro 100/150 mentre dal lunedì al venerdì l’incasso medio banco giornaliero è’ di circa €600/650 gg verificabile anche sul posto, con 3.5 kg. di caffè’ e con 70/80 cornetti moltissima gastronomia fredda, panini, pizzette, precotti e circa una trentina di offerte menù panino+bibita+caffè. L’affitto mensile è di € 1.900,00 (attualmente ribassato a € 1.200,00) per altri 6 anni con deposito cauzionale pari ad euro 5.100 e le altre spese mensili sono: energia elettrica € 350,00 e acqua/condominio € 38, mentre l'ama ancora non è pervenuta. La richiesta di cessione dell’attività’ è di € 87.000 trattabili e dilazionabili L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 329-6187541

DRAGONA AMPIO QUADRILOCALE LUMINOSO Dragona e piu' precisamente in Via Francesco Sambiasi, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura in ottimo stato interno. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina ben tenuta ed è cosi composto: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e triplo balcone. La soluzione immobiliare gode di un piacevole affaccio panoramico sul Parco Comunale e di un'ottima esposizione che garantisce luminosità massima durante tutto l'arco della giornata e Riscaldamento centralizzato. Pavimentazione in marmo e gres porcellanato. A completare la proprietà un comodo posto auto scoperto ed un'ampia cantina. Prezzo richiesto Euro 249.000,00 ce G Ipe 125,3 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Visionate il nostro virtual tour per una prima visita on line dell'immobile. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA FRANCESCO SAMBIASI Acilia, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.7836571 Logitudine: 12.3402694 Piano: 1 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 149 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Ottimo

GARBATELLA - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO L'unità immobiliare situata in Via Pomponia Grecina, è una rara opportunità in una delle zone più ricercate di Roma. Edificato nel 1972, il villino bifamiliare si sviluppa su due livelli e gode di un'esposizione su 3 lati, garantendo un'eccellente luminosità e privacy. La sua struttura solida e le facciate in intonaco con finiture in tinta sono in ottime condizioni generali, mentre gli interni, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il villino attualmente è così disposto: - al piano terra, con soffitti alti 3 metri, offre ampi spazi luminosi grazie all’accesso diretto all’esterno. Questo livello è stato sapientemente utilizzato come zona giorno, con un salone doppio, una cucina abitabile, una cameretta di servizio e un bagnetto di servizio. - Al piano rialzato, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, che offrono dei comodi spazi per una vita familiare confortevole. I due bagni, spaziosi e funzionali, vantano entrambi la preziosa caratteristica della finestra, che assicura un'ottima ventilazione naturale e li rende particolarmente comodi da utilizzare. Un elemento distintivo di questa proprietà è il giardino privato di 355 mq, che si sviluppa con un vialetto di accesso privato, un patio e numerosi alberi che arricchiscono l’ambiente con un’atmosfera di tranquillità e intimità. In ottime condizioni, il giardino rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, raro in zona, dove poche abitazioni dispongono di spazi verdi così ampi. Questo spazio esterno offre molteplici opportunità per attività all’aperto, momenti di relax o per il semplice godimento di un ambiente naturale e ben curato. A completare la proprietà, un box auto di 20 mq situato in Via della Villa di Lucina, particolarmente apprezzato in un contesto urbano come quello di Garbatella, aggiunge un ulteriore vantaggio alla residenza, rendendola ancora più funzionale e pratica. Nel complesso, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di ampia metratura, con un giardino esclusivo ed esposizione su 3 lati, elementi che lo rendono particolarmente ambito in una zona dove la disponibilità di simili proprietà è limitata. Pur necessitando di interventi di ammodernamento per i suoi interni, la proprietà conserva intatte le sue caratteristiche originali e offre ampie potenzialità di personalizzazione. Il giardino ben curato, il box auto e la disposizione degli spazi ne fanno una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma con tutti i vantaggi di una posizione centrale e ben servita. La villa si trova nel cuore del quartiere Garbatella, noto per il suo carattere storico e autentico, caratterizzato da edifici in stile barocchetto romano e affascinanti lotti popolari progettati nei primi decenni del Novecento. Ricco di piazzette, cortili e aree verdi, Garbatella offre una vivace vita di quartiere e numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici che garantiscono ottimi collegamenti con il centro di Roma. La zona è rinomata per le sue trattorie tradizionali e la forte identità culturale, rendendola una delle aree più apprezzate della Capitale. Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Pomponia Grecina, 19 Garbatella, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8604656 Logitudine: 12.4855348 Piano: T Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 107 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

AFFITTASI - periodo Transitorio 12 mesi - via di Grotta perfetta (fronte parco) ampio Trilocale posto al p.2° completamente ristrutturato pochi anni fa, arredato e accessoriato di tutti gli elettrodomestici essenziali, condizionatori nuovi a pompa di calore, pavimentazione in parquet di buona qualità. Sono presenti diversi armadi a muro comodissimi ed un piccolo soppalco. Doppia esposizione con la presenza di un terrazzino vivibile e due balconi. Servizio di porteriato. Spese condominiali circa 120 euro mese compreso anche riscaldamento base e consumo dell'acqua. Canone Richiesto 1050 euro. Sono Richieste buone garanzia reddituali e referenze. Per Info e appuntamenti il n. 371.39.24.896 (Davide) email: filardimmobiliare@libero.it * Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

stanza singola in comodo appartamento trilocale con ascensore con capiente ripostiglio, riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda lavatrice, forno e fornetto elettrico, internet: Nelle immediate vicinanze Posta, banche,farmacia, pizzerie, ristoranti, grande mercato rionale, cinema, ambulatori convenzionati, palestre, piscina, supermarkets, centro commerciale, parchi, piste ciclabili, Fondazione S. Lucia. A pochi passi bus per tutte le direzioni e per metro B S. Paolo, raggiungibile anche a piedi in 1/4 d'ora. €390 compreso condominio + € 10 mensili per immondizia. A parte piccole spese per luce, gas ed internet da condividere. Solo lavoratori educati e puliti Stanza singola in comodo appartamento, al 2 piano con ascensore, trilocale con capiente ripostiglio, ampio bagno con lavatrice, cucina con forno e fornetto elettrico, internet.A pochi metri Posta e banche, grande mercato rionale, supermercati ed ogni genere di esercizi commerciali, palestre, cinema, piscina e bus per tutte le direzioni e per la metro S.Paolo raggiungibile anche a piedi in 1/4 d'ora., laboratori di analisi e diagnostica per immagini, fisioterapia sia in ambulatori convenzionati che presso la Fondazione S. Lucia. Centro commerciale e parchi, piste ciclabili.€ 390 mensili comprensivo di condominio. A parte luce, gas ed internet da condividere + € 10 mensili per immondizia ico

Camera singola in comodo appartamento (2 piano con ascensore) trilocale con capiente ripostiglio, ampio bagno con lavatrice, cucina con forno e fornetto elettrico, riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda., internet. Nelle immediate vicinanze Posta, banche, esercizi commerciali di tutti i generi, grande mercato rionale, supermarkets vari, cinema, palestre, piscina, analisi cliniche e diagnostica per immagini in ambulatori convenzionati, fisioterapia Fondazione S. Lucia, parchi e piste ciclabili, centro commerciale, bus vicinissimi per tutte le direzioni e metro S.Paolo raggiungibile anche a piedi in 1/4 d'ora. € 370 compreso condominio + € 10 mensili per immondizia A parte piccole spese per luce, gas e internet da condividere

Cerco coinquilina/o, per condividere gli spazi in appartamento confortevole ed elegante. La camera è ampia, con balcone, uso bagno privato, A/C, letto singolo o matrimoniale, ben arredata, ampio ingresso, cucina vivibile e ben attrezzata. Linea internet con fibra ottica. Lavatrice classe A++.

Montagnola. Precisamente in Via Benedetto Croce in uno splendido complesso residenziale con ampio giardino condominiale e servizio di guardiania H24 la Fusco Case propone in vendita un bellissimo appartamento con affaccio nel verde, silenzioso, in ottimo stato d'uso e con esposizione a sud ovest. L'immobile, sito al 3° piano con ascensore, è cosi composto da un ingresso con armadio a muro che conduce ad un ampio salone con vetrata sul terrazzo di proprietà abitabile di circa 25 mq calpestabili, una cucina abitabile con piano breakfast, una luminosa camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e finestra; la camera padronale ha accesso al terrazzo con portafinestra. Abbiamo poi altre due camere di cui una con ingresso sul terrazzo e affaccio ad ovest, un secondo bagno con doccia e finestra e due ripostigli. Completa la proprietà un box raggiungibile al -1 con ascensore e una comoda cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato d'uso e gli infissi sono in alluminio doppio vetro e le serrande sono tutte motorizzate; il riscaldamento è autonomo e nelle stanze che hanno l'esposizione a sud sono presenti i condizionatori. Per informazioni Fusco Case 348.45.26.685 - 327.32.72.569 - 06.700.09.09 info@fuscocase.it - www.fuscocase.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Benedetto Croce Montagnola, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8416529 Logitudine: 12.4843718 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 140 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Montagnola, Berto, in contesto residenziale proponiamo appartamento ottimamente ristrutturato e arredato di circa mq.75 posto al primo piano con ascensore. L'appartamento dispone di un affaccio esterno angolare con ampio terrazzo di circa mq 100 ed è composto da ingresso, soggiorno, camera, studio, cucina abitabile, servizio ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage sottostante la palazzina. La richiesta è di Euro 950 mese.

Montagnola, affittasi prestigioso e luminoso appartamento, ottimo anche come Ufficio di rappresentanza, di 180 Mq, doppio ingresso, posto al settimo ed ultimo piano, così composto: Ingresso, ampio salone, tre camere, cucina, tre bagni, balcone panoramico e chiostrina a serra, ampio ripostiglio. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh//mq anno

MONTAGNOLA – VIA CASTELMONTE 5 - Proponiamo in vendita un quadrilocale di ca 100 mq sito al quinto piano di una palazzina in cortina. L’immobile è attualmente composto da:ampio ingresso,salone con cucina a vista, 3 camere, un servizio, 2 balconi,a completare la proprietà una cantina. Ottime condizioni interne, ristrutturato nel 2013,impianto elettrico a norma,infissi in legno con vetro camera. Situato in una zona ottimamente collegata con il centro grazie alle numerose linee di autobus e alla vicinanza alla fermata metro Marconi. Il quartiere è servito da numerose attività commerciali tra cui bar, supermercati, mercato, scuole e farmacie. Per info o visite contattare Immobiliare Vigne Nuove srls, via della Bufalotta 176, ai numeri 06.86974021 o 366.7864118/116. Vuoi sapere il valore della tua casa, contattaci per una valutazione gratuita. SCARICA LA NOSTRA WEB APP Digita sul tuo browser Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" dex.php?ac=ps_home&site=135881

Montagnola precisamente Via Salvatore di Giacomo Proponiamo la vendita di un Appartamento in contesto con giardino condominiale, posto al piano 2° di una palazzina, doppia esposizione Luminoso Composto da: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, due balconi e una comoda cantina. Data la sua ubicazione nella parte nevralgica del quartiere, l'immobile risulta ottimamente collegato a tutti i principali servizi presenti. Adatto sia ad essere adibito come abitazione principale che ad uso investimento, data la notevole richiesta di affitti nella zona. 249.000 Sistemacasa S.Paolo Tel. 0654225325 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" t Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

MONTAGNOLA via Benedetto Croce, in palazzina in cortina di quattro piani proponiamo in locazione luminosissimo appartamento semi-arredato, di circa mq 118, sito al quarto ed ultimo piano. L'appartamento gode di un affaccio aperto e panoramico. L'immobile, in ottimo stato e recentemente ristrutturato è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone di pertinenza, due camere matrimoniali, studiolo, doppi servizi e bagno ospiti. Completa la proprietà un posto auto coperto. Contratto di locazione 3+2 con cedolare secca. Libero dal 01 Settembre 2021. Cl.En.G Rif. H252 Ag. Imm. INTERNO: L'ingresso introduce direttamente nell'ampio salone finestrato. Sul lato sinistro si accede ad un corridoio che collega direttamente tutti gli ambienti al salone. La cucina adiacente al salone è stata arredata ex-novo ed ha un balcone di servizio non molto profondo. La camera matrimoniale ha accesso al balcone in comune con la cucina ed ha un bagno interno finestrato con doccia. Adiacente alla camera matrimoniale c'è un bagno ospiti con aereatore. La seconda camera da letto è una matrimoniale ampia e finestrata ha di fronte il bagno più grande finestrato con vasca. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti ad eccezione dello studiolo, di nuovissimi infissi doppio vetro bianchi internamente color legno esternamente, di serrande elettriche, di porte nuove color grigio chiaro. E' termoautonomo e le spese di condominio ammontano a circa Euro 60/mese. POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto ben collegato e ben servito nelle immediate vicinanze ci sono numerosi negozi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – è l’ideale per una famiglia 2 – è in ottimo stato 3 – è inserito in un contesto ben servito 4 – ha spazi interni comodi

Roma - Ardeatina - al piano 3� composto da: Cucina Abitabile, due BAGNI, Salone Doppio, Ingresso, tre CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, Cameretta, Balcone. Grimaldi Montagnola MONTAGNOLA - PLURILOCALE RISTRUTTURATO Nel quartiere Montagnola adiacente Via di Poggio Ameno e più precisamente nella riservata via dell’Accademia Platonica, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato sito al terzo piano di uno stabile ottimamente manutenuto. L’appartamento è composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, corridoio, tre ampie camere da letto, uno studio, doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq. L’immobile gode di una piccola rendita annua grazie ad un appartamento locato che ammortizza i costi delle spese condominiali. E’ ottimamente collegato essendo lo stesso a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, ed è servito da varie attività commerciali, quali bar, supermercati, palestre ed altro. Prezzo richiesto Euro 455.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA ACCADEMIA PLATONICA Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8479095641172 Logitudine: 12.4910591264587 Piano: 3 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 135 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Affitto Montagnola Roma: Luminosissimo Appartamento Arredato Nel quartiere Eur Montagnola, appartamento di 75 mq in affitto al quinto piano con grandi finestre. Lungo via Cristoforo Colombo, in corrispondenza con il quartiere Ostiense, questo appartamento in affitto è posto al quinto piano di un bell'edificio con giardino condominiale e curati spazi comuni. Il particolare design del palazzo anni '70, con ampie superfici vetrate a tutta altezza, permette alla casa di essere sempre molto luminosa. Con l'ascensore che arriva al piano, l'immobile gode di una disposizione razionale e comoda degli ambienti. L'ingresso con armadi a muro è ampio e può ospitare la zona pranzo, con la cucina posta proprio di fianco. Semi abitabile, è completamente equipaggiata e dispone di un tavolo per la colazione. Da un lato si apre il soleggiato soggiorno di quasi 30 mq, dall'altro si sviluppa la zona notte, separata da un disimpegno, con la camera da letto principale e il bagno più grande con vasca. Nella parte centrale, lo studio o cameretta per bambini dispone di un proprio bagno, di dimensioni più piccole. In ottime condizioni di manutenzione, questo appartamento in affitto a Roma Montagnola ha ottime finiture, con un bel pavimento in lastre di marmo nella zona giorno e parquet nella camera padronale. La casa viene consegnata arredata come nelle immagini, pronta per essere abitata. Disponibile con contratto a canone concordato di anni 3+2 intestato a persona fisica, include anche un posto moto negli spazi condominiali. Ape/F (170 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000391 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Circonvallazione Ostiense 264 (Adiacente Liceo Socrate- incrocio Via C. Colombo) appartamento al secondo piano con affaccio sulla Circonvallazione Ostiense composto da: Ingresso Soggiorno 2 camere Cucina Bagno Ripostiglio (attrezzato con armadi) Ampio Balcone con affaccio sulla Circonvallazione Ostiense Balcone di servizio in cucina lavatrice esterna. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di: Porta Blindata Videocitofono Luci di emergenza in ogni ambiente Cassaforte Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con regolazione e programmazione su ogni elemento. Boiler autonomo per acqua calda. L’appartamento è completamente arredato, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici (Macchina del gas, Forno elettrico, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Fornetto elettrico. Tutte le utenze sono attive compresa quella telefonica con linea ADSL e modem Contratto per uso abitativo (Cedolare secca 3+2) Canone 950,00 mensili più condominio e riscaldamento circa 120,00 mensili. L’importo del condominio e riscaldamento può variare in funzione degli effettivi consumi per riscaldamento Nelle immediate vicinanze dell’appartamento varie fermate autobus: 30 Laurentina, Eur, Piramide, Torre Argentina, Cavour, Prati, Mazzini, Clodio 160 Montagnola, Caravaggio, Marco Polo, Piramide, Circo Massimo, Piazza Venezia, San Silvestro 669 San Paolo, Montagnola, Caravaggio 671 Palasport, Eur, Montagnola, Via Gallia, Arco di Travertino 714 Navigatori, San Giovanni, Termini 716 Ballarin, Tintoretto, Piramide, Teatro Marcello 792 San Giovanni, San Paolo, Gianicolense, Bravetta, Pisana Metro B (Garbatella) Laurentina – Rebibbia- Jonio.

Roma, Montagnola, più precisamente in via Fontebuono, proponiamo la locazione di un appartamento ristrutturato di 68 mq posto al sesto piano di un elegante stabile in cortina. L'immobile internamente risulta così composto: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e due balconi. Tra le caratteristiche interne ricordiamo: impianti a norma, caldaia a gas per produzione di acqua calda sanitaria, infissi in alluminio anodizzato, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e pavimentazione in parquet. La zona risulta ben collegata grazie a numerosi mezzi pubblici ed ottimamente servita da diversi esercizi commerciali come negozi, bar, ristoranti, centri sportivi ed uffici. L'appartamento viene locato completo di arredo con contratto 3+2 a clienti referenziati. Richiesta canone di locazione € 950,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al suddetto immobile sito in Roma, zona Montagnola, ci contatti al numero 06/77203068. Per tutte le altre proposte immobiliari presenti sul comune di Roma, visiti il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Classe energetica in attesa di certificazione.

MULTILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO BALCONE E COMODO BOX AUTO POGGIO AMENO - MULTILOCALE CON TERRAZZO E COMODO BOX AUTO Nel quartiere Montagnola, in zona Poggio Ameno, piu' precisamente in Via Aristide Leonori, in comprensorio residenziale ben tenuto, con servizio di ascensore e portierato, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al piano alto. L'immobile che si presenta in buono stato interno è attualmente cosi composto: doppio ingresso su disimpegno, salone doppio, tre camere da letto, cameretta, doppi servizi, entrambi finestrati, ampia cucina abitabile, terrazzino, balcone di servizio, box auto e cantina. L'esposizione angolare dona alla soluzione immobiliare un affaccio aperto sulla Basilica di San Paolo, conferendo luminosità e ariosità all'immobile. E’ ottimamente collegato essendo lo stesso a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, ed è servito da varie attività commerciali, quali bar, supermercati, palestre ed altro. Prezzo richiesto Euro 540.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA ARISTIDE LEONORI 86 Montagnola, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8474355 Logitudine: 12.4902294 Piano: 5 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 151 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Piazzale Roberto Ardigò – Nel centro del quartiere Montagnola a pochi passi dall’ Eur, in una posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi quali scuole, bar, banche, supermercati, il mercato della Montagnola, e servita da numerose linee autobus collegate alle fermate della metro che consentono di muoversi comodamente nei vari quartieri della Capitale. All’interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria proponiamo un elegante appartamento di ampia metratura. L‘immobile, si compone di un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere con possibilità quarta camera, doppi servizi, due ripostigli, quattro balconi. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. Possibilità acquisto box auto doppio. Immobile gestito da: QUALITY IMMOBILIARE SRL 06.59601544 – SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A. P. E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto).

Roma Vendita Appartamento 5 Locali o più Montagnola Via Francesco Acri In palazzo in cortina signorile, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con doppia esposizione composto da doppio ingresso soggiorno tre camere matrimoniali, una cucina, un servizio (il secondo servizio è da ripristinare) un balcone ampio perimetrale ed una grande terrazza di circa mq 50. Completa la proprieta una cantina. L'immobile ha pavimenti in marmo, finestre in legno ed è da ristrutturare. Rif. CBI048-189-2222 - Mq: 135 - Numero Locali: 6 - Zona: Montagnola - Piano: 1 - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Annuali: 135 - Stato: da Ristrutturare - Ascensore: Si - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8624814. Inserzionista: Coldwell Banker Galli Maurizi e Ass

Nello strategico quartiere della Montagnola, in Piazzale… Nello strategico quartiere della Montagnola, in Piazzale del Caravaggio, proponiamo un appartamento di mq 94, posto al 4° piano, in una palazzina di 8 piani, in cortina e con ascensore. Entrando dalla porta principale ci accoglie un ampio ingresso, il fulcro della casa perché congiunge tutti gli ambienti, proseguendo abbiamo un grande salone con uscita sul primo balcone, una cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto, bagno con doccia e finestra e un capiente armadio a muro. Completa la proprietà un???ampia cantina. L???esposizione tripla e l???affaccio sul parco, garantiscono una buona luminosità in tutte le stanze della casa. La casa si presenta in discreto stato conservativo, dunque essendoci dei lavori da fare e grazie all??? ampia metratura è possibile riprogrammare gli ambienti in base alle proprie necessità. L???immobile è ubicato in una posizione centralissima con: Servizi di primaria necessità come bar, farmacie, supermercati, cinema, mercato rionale, ottimamente collegamento con la Via Cristoforo Colombo, linee autobus e metro; Molte zone di svago verdeggianti come il Giardino Francesco Albani ad un passo dalla palazzina, con area giochi per bambini e un area per cani e a pochi minuti di percorrenza la Tenuta di Tormarancia; Dunque casa è sicuramente adatta a chi sceglie di abitare in un contesto ben servito da tutti i servizi pubblici e commerciali ma nel contempo avere ad un passo da casa numerose aree verdi per godersi giornate a contatto con la natura in relax. Codice di riferimento immobile: 46/117 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 94 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Caseinregola

**** RIF SOLO AFFITTI: 37600227 **** POGGIO AMENO - Via accademia dei Virtuosi proponiamo in affitto appartamento quadrilocale sito al secondo piano internamente composto da ampio ingresso salone doppio cucina semi-abitabile due camere matrimoniali una cameretta ripostiglio e due bagni di cui uno di servizio ed uno con doccia vasca e finestra l'immobile viene posto in locazione privo del mobilio completano la proprietà tre balconi inferriate alle finestre portoncino blindato e cantina l'appartamento si trova all'interno di uno stabile con servizio di portierato. il canone è di Euro 1350 più spese condominiali è richiesta polizza assicurativa solo referenziati e con redditi documentabili per maggiori informazioni 065411256 romamaster1@soloaffitti.it **** RIF SOLO AFFITTI: 37600227 **** Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA ACCADEMIA DEI VIRTUOSI Montagnola, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8487877 Logitudine: 12.4910179 Piano: 2 Agenzia: Solo Affitti Roma Montagnola 5 Mq: 139 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile