Montagnola locale

LOCALE COMMERCIALE BILIVELLI - MONTAGNOLA LOCALE COMMERCIALE BILIVELLI - MONTAGNOLA Nel centro del quartiere Montagnola a pochi passi dall’Eur, in una posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi quali scuole, bar, banche, supermercati, il mercato della Montagnola, e servita da numerose linee autobus collegate alle fermate della metro che consentono di muoversi comodamente nei vari quartieri della città. Proponiamo in vendita in Via Benedetto Croce, angolo via Gaetano Trezza, adiacenze Piazzale Ardigò, Locale commerciale bilivelli, di 220 mq commerciali, sito al piano strada di uno stabile in cortina. Limmobile si presenta in ottimo stato interno, ed è così composto al piano terra: unico ambiente di 130 mq, con doppi servizi, al piano interrato troviamo una sala meeting, 2 locali tecnici e l’archivio. Entrambi i piani sono accatastati C/1. Il locale si presta a molteplici usi considerata l’ampia metratura e la sua ubicazione. Prezzo richiesto euro 600.000,00 ce G ipe 175 kwh/m3 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Benedetto Croce 49 Benedetto Croce, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8416742 Logitudine: 12.4841728 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 212 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

LOCALE COMMERCIALE BILIVELLI - MONTAGNOLA LOCALE COMMERCIALE BILIVELLI - MONTAGNOLA Nel centro del quartiere Montagnola a pochi passi dall’Eur, in una posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi quali scuole, bar, banche, supermercati, il mercato della Montagnola, e servita da numerose linee autobus collegate alle fermate della metro che consentono di muoversi comodamente nei vari quartieri della città. Proponiamo in vendita in Via Benedetto Croce, angolo via Gaetano Trezza, adiacenze Piazzale Ardigò, Locale commerciale bilivelli, di 220 mq commerciali, sito al piano strada di uno stabile in cortina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, ed è così composto al piano terra: unico ambiente di 130 mq, con doppi servizi, al piano interrato troviamo una sala meeting, 2 locali tecnici e l’archivio. Entrambi i piani sono accatastati C/1. Il locale si presta a molteplici usi considerata l’ampia metratura e la sua ubicazione. Prezzo richiesto euro 600.000,00 ce G ipe 175 kwh/m3 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Benedetto Croce 49 Benedetto Croce, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8416742 Logitudine: 12.4841728 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 212 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Montagnola Piazza Lante proponiamo in affitto locale commerciale C1 di circa 30 mq completamente ristrutturato composto da un primo ambiente con vetrina su strada, disimpegno adatto anche ad uso archivio ed un bagno finestrato. Il locale si sviluppa su un unico livello in una zona di forte passaggio, situato in una delle vie più' commerciali della zona dove sono presenti diverse attività commerciali. Non adatto ad autolavaggi e frutterie.

Ardeatino - Montagnola, in posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, esattamente in Viale di Tor Marancia, Locale commerciale C/1 in affitto di 138 mq su due livelli così distribuito: piano terra con vetrina su strada di circa 70 mq e tramite una scala in ferro si accede al piano seminterrato adibito a magazzino di 70 mq. L'immobile si presta ad ogni tipo di attività. Rif. 1857O - Tel. 0686921893 Ardeatino - Montagnola, in a strategic position with a strong pedestrian and vehicular passage, exactly in Viale di Tor Marancia, Commercial space C / 1 for rent of 138 square meters on two levels distributed as follows: ground floor with showcase on the street of about 70 square meters and through a iron staircase leads to the basement used as a warehouse of 70 square meters. The property is suitable for any type of business. Ardeatino - Montagnola, dans une position stratégique avec un fort passage piétonnier et véhiculaire, exactement dans la Viale di Tor Marancia, Espace commercial C / 1 à louer de 138 mètres carrés sur deux niveaux répartis comme suit: rez-de-chaussée avec vitrine sur la rue d'environ 70 mètres carrés et par un escalier en fer mène au sous-sol utilisé comme entrepôt de 70 mètres carrés. La propriété convient à tout type d'entreprise.

Bagheria, in contrada Montagnola di Serradifalco, si affitta ala di 400 mq sito al primo piano di un edificio facente parte della Fondazione Trigona Onlus, comprensivo di cinque aule, un ripostiglio e servizi igienici. Ideale per enti di formazione, laboratori scientifici o succursali scolastiche. Inoltre è dotato di doppio accesso uno dei quali per disabili. E' POSSIBILE VISIONARE L' APPARTAMENTO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO TUTTI I GIORNI.

EUR - PIAZZALE CADUTI DELLA MONTAGNOLA - AFFITTASI LOCALE C/1 RISTRUTTURATO ADATTO ANCHE USO UFFICIO, DI CIRCA 53 MQ PIU' 20 MQ DI MAGAZZINO, CON BAGNO E ANTIBAGNO. L'IMMOBILE E' AL PIANO SEMINTERRATO ACCANTO A DEI BOX AUTO NUOVI ED E' ACCATASTATO COME C/1, QUINDI OTTIMO ANCHE COME SHOWROOM - PREZZO RICHIESTO EURO 890 MENSILI - RIF. 1680803 - INFO 06/44291608 - 333/4109160

Eur - piazzale caduti della montagnola - affittasi locale c/1 ristrutturato adatto anche uso ufficio, di circa 53 mq piu' 20 mq di magazzino, con bagno e antibagno. L'immobile e' al piano seminterrato accanto a dei box auto nuovi ed e' accatastato come c/1, quindi ottimo anche come showroom - prezzo richiesto euro 890 mensili - rif. 1565658 - info 06/44291608 - 333/4109160.

La Mediacom propone bar gastronomia fredda zona Montagnola fronte scuola infanzia primaria chiesa mercato rionale fisso lunedì venerdì, uffici privati studi medici Padel e yoga. Il locale ad una vetrina è di circa metri quadri 45 luminoso e ristrutturato a novembre 2019 e la posizione consente la fermata in doppia fila. Incasso attuale € 350/400 dal lunedì al venerdì mentre il sabato solo colazioni € 150/200 con circa 1 kg e mezzo/2 kg di caffè 50 / 80 cornetti 40 pezzi di gastronomia fredda tra panini e tramezzini nonchè circa 10 coperti di riso più verdura portar via. Le spese mensili sono fitto 952, dipendente part time a tempo determinato € 800 mese più utenze molto contenute. Il lavoro è molto incrementabili anche perché l'attuale gestione non vende gratta e vinci e non da servizi pagamento utenze come precedente proprietario. Cedo per incompatibilità poiché proveniente da tutt'altra professione a € 70.000 trattabili e dilazionabili con anticipo € 40.000 resto a € 900 mese trattabili. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale per ragioni di riservatezza. Per qualsiasi informazione o per un eventuale appuntamento contattare la Mediacom al numero 327-6622444

Eur Montagnola adiacente Via Benedetto Croce in palazzina destinata ad uffici dotata di sistema di video sorveglianza e servizio di guardiania diurna, affittiamo un ufficio posto al piano interrato di 330 mq circa. L'accesso al locale è totalmente indipendente tramite una rampa che finisce con un piccolo piazzale/parcheggio antistante l'accesso all'immobile. L'ufficio è attualmente frazionato all'interno in diversi ambienti con un'ampia sala oltre a servizi. L'immobile è in buono stato ed è completamente climatizzato. Le spese condominiali ammontano ad Euro 200 mensili. Il deposito cauzionale è di due mensilità ed inoltre è richiesta fidejussione bancaria o assicurativa pari a quattro mensilità. L'immobile è ubicato in una zona ricca di uffici e di attività di ogni genere e servita da diversi mezzi pubblici che la collegano con tutta la città. Canone mensile Euro 2.000

CIAMPINO - LOCALE COMMERCIALE 150 MQ Ciampino – Viale Kennedy, situato nelle immediate vicinanze della Banca BNL, proponiamo in locazione Locale Commerciale di ampia metratura fornito di 5 vetrine antisfondamento. Precedentemente utilizzato come filiale bancaria, ora si presta a molteplici usi vista la zona di notevole passaggio e la facilità di parcheggio. All’interno troviamo un’ampia sala di circa 50 mq, a seguire altre 2 più piccole ma comunque funzionali, un grande locale tecnico, un servizio e un ulteriore spazio che precedentemente era utilizzato come vano cassaforte. Il locale non dispone di canna fumaria e attualmente è da ripulire. Si offre contratto 6+6, solo referenziati con redditi dimostrabili. Canone richiesto: € 3.500,00. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamenti, contattare il n. 06.49776023. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via kennedy 50 Ciampino, Ciampino, Roma CAP: 00043 Latitudine: 41.8083743 Logitudine: 12.5976162 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 150 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Zona Tiburtina, piu’ precisamente in Via Zoe Fontana, proponiamo in vendita un ufficio, categoria catastale D/8 di circa 450 Mq, sviluppati su di un unico livello, cosi composto: ingresso su ampia zona open space, 7 uffici, sala riposo, servizi, ripostiglio, locale tecnico e disimpegno. A completare la proprietà ci sono 13 posti auto coperti raggiungibili al piano piloty con ascensore. L’immobile è inserito all’interno del Centro Direzionale Tecnocittà Roma, area strategicamente collocata fra le piu’ importanti vie di comunicazione, progettata per ospitare un complesso integrato di aziende e di uffici operanti in settori avanzati dell’industria e del Terziario. Nei pressi del centro sono insediati i migliori nomi dell’imprenditoria laziale, nazionale ed estera. Il centro direzionale ospita servizi quali ristorazione in cui potersi rilassare nelle pause con un pasto caldo, accesso sorvegliato all’area e area parcheggio riservata alle aziende ed uffici e posti auto liberi per i visitatori. Prezzo richiesto euro 870.000,00 ce F ipe 137. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: VIA ZOE FONTANA Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.9319084 Logitudine: 12.6087998 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Zona Tiburtina, piu’ precisamente in Via Zoe Fontana, proponiamo in vendita un ufficio, categoria catastale D/8 di circa 450 Mq, sviluppati su di un unico livello, cosi composto: ingresso su ampia zona open space, 7 uffici, sala riposo, servizi, ripostiglio, locale tecnico e disimpegno. A completare la proprietà ci sono 13 posti auto coperti raggiungibili al piano piloty con ascensore. L’immobile è inserito all’interno del Centro Direzionale Tecnocittà Roma, area strategicamente collocata fra le piu’ importanti vie di comunicazione, progettata per ospitare un complesso integrato di aziende e di uffici operanti in settori avanzati dell’industria e del Terziario. Nei pressi del centro sono insediati i migliori nomi dell’imprenditoria laziale, nazionale ed estera. Il centro direzionale ospita servizi quali ristorazione in cui potersi rilassare nelle pause con un pasto caldo, accesso sorvegliato all’area e area parcheggio riservata alle aziende ed uffici e posti auto liberi per i visitatori. Prezzo richiesto euro 870.000,00 ce F ipe 137. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: VIA ZOE FONTANA 220 Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.928619 Logitudine: 12.6083459 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Fonte Meravigliosa Elite locale deposito C2 400 mq circa al piano seminterrato in ottimo stato. Pochi pilastri. Adatto anche garage. Prezzo richiesto: EURO 210.000,00. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 415 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via della Fonte Meravigliosa, EUR (Europa)/ Laurentino/ Montagnola, Roma, , Italia Latitudine: 41.82608 Longitudine: 12.50819

MONTAGNOLA - pressi P. LE C. DELLA MONTAGNOLA, IN VIA FONTE BUONO, PROPONIAMO OTTIMO INVESTIMENTO: LOCALE A REDDITO (MINI MARKET) con contratto di locazione al canone annuo di  € 18.000,00 (€ 1.500,00 mese). RENDITA ANNUA DEL 9,5 %   DESCRIZIONE IMM.LE:DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO  C/1 DI MQ 65 POSTO AL PIANO TERRA E DOTATO DI 2 VETRINE,  OPEN SPACE E SERVIZIO con finestra. CONDIZIONI INTERNE: BUONE

Vendita commerciale Roma Castel di Leva proponiamo la vendita di un compendio immobiliare agricolo composto da un appezzamento di terreno pianeggiante, adibito all’esercizio di riproduzione piante, con sovrastante locale deposito e serre. L’appezzamento di terreno è servito da un pozzo di irrigazione alimentato da acqua di falda ed ha Accessibilità diretta dalla strada principale. Prezzo richiesto Euro 649.000,00 - Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Riferimento: VM16/22VCG 13387 mq. Roma Montagnola Via Leonori 127 (RM). Riscaldamento: nd Dimensione: 13387 mq Inserzionista: Roma Montagnola

Eur/Tintoretto e precisamente in Via Andrea Solario, proponiamo la cessione di attività di ristorazione e stigliatura completa di tavoli, sedie, vettovaglie, cucina attrezzata anche con forno per la pizza, (somministrazione di alimenti e bevande, gestione di bar, gelaterie, pub, bistrò, ristoranti, pizzerie, pasticceria, conduzione di enoteca, attività di catering e banqueting, il commercio al minuto di prodotti alimentari freschi/conservati ed i generi di pasticceria e gelateria e di bevande, compresi alcolici e superalcolici) di un locale ben avviato attualmente adibito a pizzeria/ristorante con canna fumaria. Con accesso direttamente al livello strada per cui ben visibile, il locale completo di arredo e cucina di 90 mq circa ed accoglie fino a 30 coperti, composto da vano negozio, retro negozio, corridoio, disimpegno, dotato di due bagni, spogliatoio e un comodo soppalco collegato da una scala interna. Autorizzato spazio esterno che può ospitare ulteriori 20 posti. Prezzo di vendita licenza Euro 140.000,00 + Euro 2.500,00 canone di locazione. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE MURA DEL LOCALE COMMERCIALE C/1 E ATTIVITÀ IN CONTESTO ELEGANTE CON SERVIZIO DI PORTINERIA, EURO 420.000,00. Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: VIA ANDREA SOLARIO Tintoretto-Serafico, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.837939 Logitudine: 12.4887654 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 83 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nella zona della MONTAGNOLA, in PIAZZALE ROBERTO ARDIGO’, a ridosso della VIA LAURENTINA  ed alla spalle di VIA B. CROCE, PROPONIAMO OTTIMO INVESTIMENTO: LOCALE A REDDITO (SOMMINISTRAZIONE) contratto di locazione del 15/10/2021 al canone annuo a regime di  € 19.800,00 (€ 1.650,00 mese) (Canone “agevolato” per i primi 4 anni di locazione).RENDITA ANNUA LORDA DEL 13%  con il canone a regime. DESCRIZIONE IMM.LE:LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI CIRCA MQ 45, composto da DUE VETRINE SU STRADA,  OPEN SPACE E DOPPI SERVIZI;CONDIZIONI INTERNE: TOTALMENTE RISTRUTTURATO (anno 2021/2022). RENDITA CATASTALE: € 1.578,96. ATTIVITA’ ADIACENTI: enoteca, ristorante cinese, banca, Tuodi Supermercato, Ristobar (Baccanale), Mercatino dell’ Usato

La Mediacom propone pizza a taglio, tavola calda, no somministrazione con canna fumaria, in zona Montagnola/Piazza Navigatori in punto altamente frequentato da residenti oltre alla presenza di scuola, liceo, uffici e Ambasciata Nigeriana. Il locale di 2 vetrine e’ di circa mq. 70 con un magazzino di circa mq. 10 e con circa 10 posti a sedere all'interno. L’affitto mensile e’ di € 1.150 per altri 5 anni con deposito cauzionale di soli 2 mesi; le altre spese mensili sono: energia elettrica € 400, condominio e acqua €17, ama € 209, insegna € 100/anno. L’orario di lavoro dell’attivita’ e’svolto tutti i giorni dalle 08.00 alle 22.00, mentre resta chiuso la domenica mattina. Gli incassi banco medio giornalieri sono di circa € 500/550. La tipologia di pizza e’in teglia e le materie prime consumate sono così suddivise: farina 25kg a settimana, mozzarella kg. 30/40 a settimana, polli 20 a settimana, kebab 3 a settimana (7kg.x 3) kg. 21. La richiesta per la cessione di azienda e’ di € 94.000 con il 60% in contanti e rimanente a rate. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare la Mediacom al numero 342-0082234 grazie.

La Mediacom propone pizza a taglio, tavola calda, no somministrazione con canna fumaria, in zona Montagnola/Piazza Navigatori in punto altamente frequentato da residenti oltre alla presenza di scuola, liceo, uffici e Ambasciata Nigeriana, mercato rionale fisso e uffici postali. Il locale di 2 vetrine e’ di circa mq. 70 con un magazzino di circa mq. 10 e con circa 10 posti a sedere all'interno. L’affitto mensile e’ di € 1.150 per altri 5 anni con deposito cauzionale di soli 2 mesi; le altre spese mensili sono: energia elettrica € 400, condominio e acqua €17, ama € 209, insegna € 100/anno. L’orario di lavoro dell’attivita’ e’svolto tutti i giorni dalle 08.00 alle 22.00, mentre resta chiuso la domenica mattina. Gli incassi banco medio giornalieri sono di circa € 500/550. La tipologia di pizza e’in teglia e le materie prime consumate sono così suddivise: farina 25kg a settimana, mozzarella kg. 30/40 a settimana, polli 20 a settimana, kebab 3 a settimana (7kg.x 3) kg. 21. La richiesta per la cessione di azienda e’ di € 94.000 con il 60% in contanti e rimanente a rate. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare la Mediacom al numero 342-0082234 grazie.

Stato immobile: Discreto Composto da 4vani Cucina: Abitabile Tegoia - Sovicille Nel contesto della Montagnola senese e più precisamente nel piccolo borgo di Tegoia, vendesi villetta singola di 80 mq. Ca. Posta al piano terra rialzato e così composta: Ingresso su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta singola, due bagni entrambi finestrati e locale lavanderia. Completa la proprietà il grande giardino privato con forno/barbecue in muratura. Ottimo per chi ama la campagna ma vuole abitare a pochi chilometri da Siena. € 195.000,00 - Rif. 882Rif: 882 - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Idea Immobiliare

Zona Tiburtina, piu’ precisamente in Via Zoe Fontana, proponiamo in locazione un ufficio, categoria catastale D/8 di circa 450 Mq, sviluppati su di un unico livello, cosi composto: ingresso su ampia zona open space, 7 uffici, sala riposo, servizi, ripostiglio, locale tecnico e disimpegno. A completare la proprietà ci sono 13 posti auto coperti raggiungibili al piano piloty con ascensore. L’immobile è inserito all’interno del Centro Direzionale Tecnocittà Roma, area strategicamente collocata fra le piu’ importanti vie di comunicazione, progettata per ospitare un complesso integrato di aziende e di uffici operanti in settori avanzati dell’industria e del Terziario. Nei pressi del centro sono insediati i migliori nomi dell’imprenditoria laziale, nazionale ed estera. Il centro direzionale ospita servizi quali ristorazione in cui potersi rilassare nelle pause con un pasto caldo, accesso sorvegliato all’area e area parcheggio riservata alle aziende ed uffici e posti auto liberi per i visitatori. Prezzo richiesto euro 5.700,00 ce F ipe 137. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: VIA ZOE FONTANA Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.9319084 Logitudine: 12.6087998 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto